부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2023년 12월

총 443건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 177건

🏢 오피스텔: 107건

🏘️ 연립다세대: 5건

🏡 단독주택: 71건

🏞️ 토지: 43건

🏬 상가: 37건

평균 매매가: 3.9억최고가: 10.7억최저가: 1.1억

2023년 12월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 443건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션

10.6억

2건

더힐시그니처

7.4억

1건

더샵명지퍼스트월드3단지

7.2억

1건

더샵명지퍼스트월드2단지

6.3억

2건

명지대방노블랜드오션뷰2차

5.7억

3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.3억

16건

중소형 (60-85㎡)

4.0억

54건

중형 (85-115㎡)

4.9억

4건

대형 (115㎡ 이상)

9.0억

3건

층별 평균가

저층 (1-5층)

3.8억

20건

중층 (6-15층)

3.6억

41건

고층 (16층 이상)

4.5억

16건

아파트 매매 실거래 내역 (총 77건)

1/4 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
에일린의 뜰	110동 3361	54,500만원 평당 2,120만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	명지동	2023-12-29	2015	중개거래
명지두산위브포세이돈	107동 3234	31,700만원 평당 1,233만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	명지동	2023-12-28	2013	중개거래
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크	102동 3354	30,800만원 평당 1,662만원	61.3㎡ (18.5평)	2층	명지동	2023-12-29	2015	중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션	204동동 3350	52,900만원 평당 2,066만원	84.7㎡ (25.6평)	7층	명지동	2023-12-31	2018	중개거래
공항마을리베르하임주상복합	202동동 2033-1	36,000만원 평당 1,777만원	67.0㎡ (20.3평)	14층	대저2동	2023-12-23	2021	직거래
지사금강펜테리움	110동 1184-1	13,500만원 평당 745만원	59.9㎡ (18.1평)	14층	지사동	2023-12-20	2013	중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션	201동동 3350	41,800만원 평당 2,043만원	67.6㎡ (20.5평)	14층	명지동	2023-12-31	2018	중개거래
명지국제신도시호반베르디움2차	205동동 3344	37,900만원 평당 1,770만원	70.8㎡ (21.4평)	1층	명지동	2023-12-16	2017	중개거래
롯데캐슬	101동 3244	34,200만원 평당 1,331만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	명지동	2023-12-26	2008	중개거래
퀸덤1차아인슈타인타운	아인슈타인 타운 312동동 3232	32,500만원 평당 1,266만원	84.8㎡ (25.7평)	5층	명지동	2023-12-22	2009	중개거래
명지오션시티한신휴플러스	119동 3236	33,000만원 평당 1,284만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	명지동	2023-12-19	2014	중개거래
명지협성휴포레	127동동 3328	29,500만원 평당 1,796만원	54.3㎡ (16.4평)	9층	명지동	2023-12-22	2016	중개거래
명지오션시티한신휴플러스	126동 3236	29,000만원 평당 1,284만원	74.7㎡ (22.6평)	10층	명지동	2023-12-14	2014	중개거래
명지오션시티한신휴플러스	124동 3236	33,500만원 평당 1,303만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	명지동	2023-12-17	2014	중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지	210동동 3594	62,800만원 평당 2,442만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	명지동	2023-12-23	2020	중개거래
퀸덤1차링컨타운	링컨 타운 216동동 3231	42,700만원 평당 1,392만원	101.4㎡ (30.7평)	15층	명지동	2023-12-26	2009	중개거래
에일린의 뜰	102동 3361	42,500만원 평당 1,856만원	75.7㎡ (22.9평)	15층	명지동	2023-12-25	2015	중개거래
극동스타클래스	101동 3233	30,000만원 평당 1,167만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	명지동	2023-12-28	2008	중개거래
명지대방노블랜드오션뷰2차	201동동 3417	55,000만원 평당 2,139만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	명지동	2023-12-09	2016	중개거래
더힐시그니처	109동동 3404	74,000만원 평당 2,669만원	91.6㎡ (27.7평)	18층	명지동	2023-12-13	2019	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세61건

평균 보증금: 2.6억원

월세39건

평균 보증금: 0.7억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.2억

32건

60-85㎡

1.9억

57건

85㎡ 이상

3.1억

11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
더샵명지퍼스트월드2단지	3594	전세	5,000만원 월 130만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	명지동	2023-12-07	2020
부산명지중흥S-클래스에듀오션	3350	전세	34,500만원	84.7㎡ (25.6평)	2층	명지동	2023-12-18	2018
부산신호사랑으로부영2차	298-1	전세	14,968만원	84.4㎡ (25.5평)	8층	신호동	2023-12-17	2014
에일린의 뜰	3361	전세	30,000만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	명지동	2023-12-01	2015
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	전세	2,000만원 월 95만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	명지동	2023-12-28	2016
부산신호사랑으로부영3차	300-1	전세	12,758만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	신호동	2023-12-19	2014
롯데캐슬	3244	전세	31,000만원	84.9㎡ (25.7평)	6층	명지동	2023-12-07	2008
더샵명지퍼스트월드2단지	3594	전세	32,000만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	명지동	2023-12-16	2020
부산신호사랑으로부영5차	302-2	전세	15,230만원	84.4㎡ (25.5평)	4층	신호동	2023-12-17	2014
부산신호사랑으로부영5차	302-2	전세	28,737만원	147.1㎡ (44.5평)	2층	신호동	2023-12-18	2014
명지두산위브포세이돈	3234	전세	30,000만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	명지동	2023-12-20	2013
부산신호사랑으로부영5차	302-2	전세	15,230만원	84.4㎡ (25.5평)	10층	신호동	2023-12-14	2014
더샵명지퍼스트월드2단지	3594	전세	34,500만원	85.0㎡ (25.7평)	24층	명지동	2023-12-27	2020
더샵명지퍼스트월드3단지	3595-3	전세	3,000만원 월 130만원	85.0㎡ (25.7평)	30층	명지동	2023-12-06	2020
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	전세	9,000만원 월 70만원	84.8㎡ (25.7평)	1층	명지동	2023-12-27	2009
지사금강펜테리움	1184-1	전세	2,000만원 월 50만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	지사동	2023-12-16	2013
더샵명지퍼스트월드2단지	3594	전세	5,000만원 월 130만원	85.0㎡ (25.7평)	22층	명지동	2023-12-18	2020
명지협성휴포레	3328	전세	3,000만원 월 75만원	54.3㎡ (16.4평)	7층	명지동	2023-12-15	2016
부산신호사랑으로부영3차	300-1	전세	12,602만원	59.9㎡ (18.1평)	4층	신호동	2023-12-15	2014
명지오션시티한신휴플러스	3236	전세	22,000만원	74.7㎡ (22.6평)	6층	명지동	2023-12-13	2014

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오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	9,400만원 평당 1,062만원	29.3㎡ (8.8평)	9층	명지동	2023-12-19	2019
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	9,300만원 평당 1,051만원	29.3㎡ (8.8평)	30층	명지동	2023-12-29	2019
명지 청산오션타워	3240-7	9,500만원 평당 1,083만원	29.0㎡ (8.8평)	9층	명지동	2023-12-30	2014
1동	262-1	5,100만원 평당 576만원	29.2㎡ (8.8평)	6층	녹산동	2023-12-19	2017
1동	262-1	5,850만원 평당 661만원	29.2㎡ (8.8평)	10층	녹산동	2023-12-13	2017
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	11,500만원 평당 1,391만원	27.3㎡ (8.3평)	18층	명지동	2023-12-13	2021
명지롯데프라자	3239-6	7,500만원 평당 602만원	41.2㎡ (12.5평)	7층	명지동	2023-12-02	2014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	1,000만원 월 50만원	36.2㎡ (10.9평)	10층	명지동	2023-12-28
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	4,500만원 월 7만원	23.6㎡ (7.1평)	6층	명지동	2023-12-06
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	월세	500만원 월 45만원	24.6㎡ (7.4평)	12층	명지동	2023-12-08	23.12~25.12
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 32만원	23.6㎡ (7.1평)	4층	명지동	2023-12-29	23.12~24.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	월세	500만원 월 40만원	24.6㎡ (7.4평)	3층	명지동	2023-12-28	24.01~25.01
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차	3432-5	전세	11,500만원	27.3㎡ (8.3평)	8층	명지동	2023-12-27	24.01~26.01
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	월세	500만원 월 50만원	28.5㎡ (8.6평)	10층	명지동	2023-12-11	23.12~24.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	월세	500만원 월 42만원	24.6㎡ (7.4평)	8층	명지동	2023-12-12	24.02~25.02
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	월세	500만원 월 42만원	24.6㎡ (7.4평)	8층	명지동	2023-12-12	24.01~25.01
송정 삼정그린코아 더시티	1627-5	전세	9,500만원	23.2㎡ (7.0평)	5층	송정동	2023-12-26	24.03~26.03
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	5,300만원	23.6㎡ (7.1평)	9층	명지동	2023-12-27	24.02~25.02
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	6,600만원	23.6㎡ (7.1평)	17층	명지동	2023-12-30	24.01~26.01
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	4,500만원	23.6㎡ (7.1평)	11층	명지동	2023-12-23
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	전세	8,500만원	24.6㎡ (7.4평)	10층	명지동	2023-12-27	24.01~26.01
송정 삼정그린코아 더시티	1627-5	월세	500만원 월 38만원	24.5㎡ (7.4평)	21층	송정동	2023-12-31	23.12~24.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	월세	300만원 월 47만원	24.6㎡ (7.4평)	6층	명지동	2023-12-29	24.01~25.01
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	300만원 월 36만원	23.6㎡ (7.1평)	8층	명지동	2023-12-23	23.12~24.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차	3432-5	월세	1,000만원 월 60만원	35.5㎡ (10.7평)	7층	명지동	2023-12-07	23.12~24.12
명지 청산오션타워	3240-7	월세	1,000만원 월 40만원	28.7㎡ (8.7평)	9층	명지동	2023-12-31	23.12~24.12
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	월세	1,000만원 월 85만원	59.5㎡ (18.0평)	23층	명지동	2023-12-12	24.01~25.01

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연립/다세대 매매 실거래가

2023년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 5건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
에코시티	546-17	월세	4,000만원 월 35만원	62.8㎡ (19.0평)	4층	녹산동	2023-12-23	다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스	3478-4	월세	3,000만원 월 130만원	84.5㎡ (25.6평)	3층	명지동	2023-12-20	연립
부산명지중흥S-클래스더테라스	3478-4	전세	28,000만원	84.5㎡ (25.6평)	3층	명지동	2023-12-23	연립다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스	3478-4	전세	30,000만원	84.5㎡ (25.6평)	3층	명지동	2023-12-21	연립다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스	3478-4	전세	33,000만원	84.2㎡ (25.5평)	1층	명지동	2023-12-19	연립

토지 매매 실거래가 (총 43건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
5**	유지	개발제한구역	25,200만원	3444.6㎡	대저2동	2023-12-29	지분
2***	답	제1종일반주거지역	132,000만원	682.0㎡	대저2동	2023-12-20
3**	답	개발제한구역	40,500만원	2975.0㎡	식만동	2023-12-20
2**	도로	제1종일반주거지역	550만원	6.0㎡	강동동	2023-12-21
2**	도로	제1종일반주거지역	1,100만원	13.0㎡	강동동	2023-12-21
2**	도로	제1종일반주거지역	850만원	10.0㎡	강동동	2023-12-21
2**	도로	제1종일반주거지역	2,000만원	24.0㎡	강동동	2023-12-21
7*	답	개발제한구역	5,000만원	496.0㎡	죽림동	2023-12-08	지분
1***	도로	제2종일반주거지역	2,340만원	22.0㎡	대저1동	2023-12-13	지분
6**	답	개발제한구역	50,000만원	2975.0㎡	식만동	2023-12-11
7**	답	개발제한구역	5,000만원	231.0㎡	봉림동	2023-12-14
8*	전	제2종일반주거지역	33,000만원	151.0㎡	녹산동	2023-12-26
6***	답	개발제한구역	11,000만원	181.0㎡	대저2동	2023-12-20
1***	잡종지	제1종일반주거지역	26,960만원	265.0㎡	송정동	2023-12-27
1***	잡종지	제2종일반주거지역	278,040만원	2732.0㎡	송정동	2023-12-27
4**	답	제1종일반주거지역	3,000만원	35.0㎡	죽림동	2023-12-06
9**	답	개발제한구역	49,111만원	3692.0㎡	봉림동	2023-12-20
9**	답	개발제한구역	21,611만원	1703.0㎡	봉림동	2023-12-20
5**	답	제1종일반주거지역	10,920만원	87.0㎡	죽림동	2023-12-22
5**	답	제1종일반주거지역	17,580만원	140.0㎡	죽림동	2023-12-22

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분양권전매 실거래가

2023년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1***	50,000만원	-	-	대저1동	2023-12-28	2002	단독
2**	34,000만원	-	-	강동동	2023-12-21	1985	단독
1***	70,000만원	-	-	대저2동	2023-12-14	1976	단독
7**	15,000만원	-	-	봉림동	2023-12-28	1960	단독
8*	85,000만원	-	-	녹산동	2023-12-26	2010	단독
6**	14,600만원	-	-	송정동	2023-12-27	2023	단독
6**	30,000만원	-	-	동선동	2023-12-19	2014	단독
5**	9,000만원	-	-	눌차동	2023-12-14	1986	단독
3***	9,800만원	-	-	대저1동	2023-12-08	1971	단독
2***	37,000만원	-	-	강동동	2023-12-06	1992	단독
2**	48,000만원	-	-	신호동	2023-12-05	2009	다가구
3***	74,000만원	-	-	명지동	2023-12-06	2012	다가구
3**	45,000만원	-	-	대저1동	2023-12-01	1995	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 58건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
신호동	다가구	월세	300만원 월 32만원	23.0㎡	2023-12-30
명지동	단독	월세	500만원 월 50만원	29.1㎡	2023-12-10
명지동	다가구	전세	8,000만원	33.0㎡	2023-12-06
신호동	다가구	월세	200만원 월 40만원	30.0㎡	2023-12-13	2014
명지동	다가구	월세	1,000만원 월 60만원	129.4㎡	2023-12-31	2018
대저1동	단독	월세	50만원 월 20만원	43.1㎡	2023-12-15	1981
신호동	다가구	월세	300만원 월 39만원	21.0㎡	2023-12-31	2023
신호동	단독	전세	5,500만원	25.1㎡	2023-12-21	2016
대저1동	단독	월세	100만원 월 10만원	10.0㎡	2023-12-26
신호동	다가구	월세	500만원 월 45만원	111.1㎡	2023-12-29
신호동	다가구	월세	200만원 월 37만원	36.4㎡	2023-12-08
신호동	다가구	월세	3,000만원 월 30만원	65.0㎡	2023-12-28	2003
신호동	단독	월세	7,500만원 월 10만원	52.0㎡	2023-12-28	2011
신호동	다가구	월세	1,000만원 월 42만원	66.0㎡	2023-12-12	2011
범방동	단독	월세	500만원 월 55만원	36.0㎡	2023-12-30	2022
명지동	다가구	월세	500만원 월 43만원	26.8㎡	2023-12-26	2019
범방동	다가구	월세	0만원 월 70만원	24.1㎡	2023-12-29	2021
범방동	다가구	월세	0만원 월 350만원	131.9㎡	2023-12-29	2021
범방동	다가구	월세	0만원 월 280만원	96.4㎡	2023-12-29	2021
화전동	다가구	월세	5,500만원 월 550만원	245.1㎡	2023-12-29	2016

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 37건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
8*	제2종근린생활	제1종일반주거	83,662만원	315.0㎡	층	강동동	2023-12-11	일반
3***	업무	중심상업	44,872만원	132.1㎡	14층	명지동	2023-12-20	집합
3***	제2종근린생활	제2종일반주거	10,800만원	41.4㎡	층	명지동	2023-12-22	집합
3***	판매	중심상업	18,362만원	48.0㎡	층	명지동	2023-12-28	집합
3***	판매	중심상업	64,844만원	55.4㎡	층	명지동	2023-12-26	집합
3***	판매	중심상업	65,601만원	56.0㎡	층	명지동	2023-12-26	집합
1***	숙박	자연녹지	390,000만원	1319.8㎡	층	명지동	2023-12-12	일반
3***	판매	중심상업	42,618만원	91.4㎡	2층	명지동	2023-12-27	집합
5***	제2종근린생활	개발제한구역	70,000만원	197.2㎡	층	대저2동	2023-12-10	일반
3***	제1종근린생활	제2종일반주거	38,000만원	386.4㎡	층	명지동	2023-12-19	일반
3***	제2종근린생활	제2종일반주거	14,000만원	59.4㎡	층	명지동	2023-12-16	집합
3***	제2종근린생활	일반상업	47,500만원	219.8㎡	층	명지동	2023-12-12	집합
3***	제2종근린생활	일반상업	47,500만원	175.9㎡	층	명지동	2023-12-12	집합
3***	제2종근린생활	일반상업	47,500만원	197.1㎡	층	명지동	2023-12-12	집합
3***	제2종근린생활	일반상업	47,500만원	301.6㎡	층	명지동	2023-12-12	집합
3***	제1종근린생활	일반상업	84,100만원	55.6㎡	1층	명지동	2023-12-12	집합
3***	제1종근린생활	일반상업	79,600만원	56.2㎡	층	명지동	2023-12-12	집합
3**	제2종근린생활	제1종일반주거	70,000만원	32.0㎡	층	대저1동	2023-12-27	일반
3***	제2종근린생활	일반상업	72,500만원	42.8㎡	1층	명지동	2023-12-08	집합
5***	제2종근린생활	개발제한구역	71,500만원	195.0㎡	층	대저2동	2023-12-18	일반

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공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
5**	공장	일반공업	467,500만원	건물 2287.1㎡ 대지 2960.2㎡	화전동	2023-12-26	일반
1***	공장	일반공업	237,000만원	건물 1347.6㎡ 대지 1649.5㎡	송정동	2023-12-18	일반
1**	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	29,000만원	건물 110.0㎡ 대지 659.7㎡	봉림동	2023-12-18	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2023년 12월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 443건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 3.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.7억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
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⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.