🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2023년 12월

총 444건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 177건
🏢 오피스텔: 107건
🏘️ 연립다세대: 6건
🏡 단독주택: 71건
🏞️ 토지: 43건
🏬 상가: 37건
평균 매매가: 3.9억최고가: 10.7억최저가: 1.1억

2023년 12월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 444건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
77건
평균 3.9억
최고 10.7억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 5.3억 / 최저 0.2억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
1건
평균 2.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
5건
평균 2.0억
🏡 단독주택 매매
13건
평균 4.0억
🏡 단독주택 전월세
58건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
43건
평균 4.5억
🏬 상가/업무용
37건
평균 6.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
3건
평균 24.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션
10.6억
2건
더힐시그니처
7.4억
1건
더샵명지퍼스트월드3단지
7.2억
1건
더샵명지퍼스트월드2단지
6.3억
2건
명지대방노블랜드오션뷰2차
5.7억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
16건
중소형 (60-85㎡)
4.0억
54건
중형 (85-115㎡)
4.9억
4건
대형 (115㎡ 이상)
9.0억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.8억
20건
중층 (6-15층)
3.6억
41건
고층 (16층 이상)
4.5억
16건

아파트 매매 실거래 내역 (총 77건)

2/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
퀸덤1차링컨타운링컨 타운 203동동 3231
59,000만원
평당 1,681만원
116.0㎡
(35.1평)
13층명지동2023-12-262009중개거래
퀸덤1차에디슨타운에디슨 타운 109동동 3230-11
32,500만원
평당 1,266만원
84.8㎡
(25.7평)
3층명지동2023-12-272009중개거래
명지두산위브포세이돈112동 3234
32,600만원
평당 1,268만원
85.0㎡
(25.7평)
4층명지동2023-12-272013중개거래
명지국제신도시호반베르디움1차105동동 3415
43,500만원
평당 2,149만원
66.9㎡
(20.2평)
11층명지동2023-12-182016중개거래
명지국제신도시호반베르디움1차103동동 3415
51,800만원
평당 2,015만원
85.0㎡
(25.7평)
19층명지동2023-12-302016중개거래
협성·DS엘리시안114동 1186
14,800만원
평당 816만원
60.0㎡
(18.1평)
20층지사동2023-12-272015중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움102동동 3400
36,000만원
평당 1,984만원
60.0㎡
(18.1평)
26층명지동2023-12-112016중개거래
명지오션시티한신휴플러스128동 3236
35,000만원
평당 1,361만원
85.0㎡
(25.7평)
11층명지동2023-12-092014중개거래
명지오션시티한신휴플러스110동 3236
42,500만원
평당 1,653만원
85.0㎡
(25.7평)
4층명지동2023-12-162014직거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션206동동 3350
44,500만원
평당 1,937만원
76.0㎡
(23.0평)
13층명지동2023-12-072018중개거래
지사금강펜테리움115동 1184-1
13,000만원
평당 716만원
60.0㎡
(18.1평)
15층지사동2023-12-222013직거래
협성·DS엘리시안1186
17,300만원
평당 839만원
68.1㎡
(20.6평)
14층지사동2023-12-282015중개거래
퀸덤1차링컨타운링컨 타운 208동동 3231
34,500만원
평당 1,342만원
85.0㎡
(25.7평)
7층명지동2023-12-182009중개거래
명지두산위브포세이돈3234
31,700만원
평당 1,233만원
85.0㎡
(25.7평)
6층명지동2023-12-282013중개거래
지사과학삼정그린코아101동동 1185-1
17,500만원
평당 769만원
75.2㎡
(22.8평)
11층지사동2023-12-232017중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션202동동 3350
44,500만원
평당 1,950만원
75.5㎡
(22.8평)
13층명지동2023-12-192018중개거래
퀸덤1차링컨타운링컨 타운 213동동 3231
32,000만원
평당 1,245만원
85.0㎡
(25.7평)
1층명지동2023-12-272009직거래
명지협성휴포레128동동 3328
28,500만원
평당 1,735만원
54.3㎡
(16.4평)
11층명지동2023-12-282016중개거래
명지협성휴포레128동동 3328
27,300만원
평당 1,662만원
54.3㎡
(16.4평)
4층명지동2023-12-232016중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지302동동 3595-3
71,500만원
평당 2,782만원
85.0㎡
(25.7평)
25층명지동2023-12-022020중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세61건
평균 보증금: 2.6억원
월세39건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
32건
60-85㎡
1.9억
57건
85㎡ 이상
3.1억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
명지협성휴포레3328전세
3,000만원
월 75만원
54.3㎡
(16.4평)
7층명지동2023-12-152016
부산지사휴먼시아1183-1전세
1,633만원
월 15만원
46.5㎡
(14.1평)
13층지사동2023-12-112011
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
34,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층명지동2023-12-092020
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층명지동2023-12-232020
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크3354전세
24,000만원
61.3㎡
(18.5평)
9층명지동2023-12-292015
명지화전우방아이유쉘558전세
13,142만원
월 29만원
60.0㎡
(18.1평)
8층화전동2023-12-282020
더샵명지퍼스트월드2단지3594전세
34,500만원
85.0㎡
(25.7평)
24층명지동2023-12-272020
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크3354전세
30,000만원
61.3㎡
(18.5평)
13층명지동2023-12-262015
더힐시그니처3404전세
39,000만원
91.6㎡
(27.7평)
16층명지동2023-12-232019
명지더웨스턴3399전세
30,000만원
84.6㎡
(25.6평)
20층명지동2023-12-192018
명지국제신도시삼정그린코아더베스트3599-3전세
2,800만원
월 95만원
112.7㎡
(34.1평)
5층명지동2023-12-102019
명지더웨스턴3399전세
27,000만원
74.6㎡
(22.6평)
3층명지동2023-12-022018
지사금강펜테리움1184-1전세
8,400만원
59.9㎡
(18.1평)
22층지사동2023-12-182013
명지더웨스턴3399전세
30,000만원
84.6㎡
(25.6평)
19층명지동2023-12-162018
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크3354전세
30,000만원
84.3㎡
(25.5평)
11층명지동2023-12-302015
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
24,000만원
60.0㎡
(18.1평)
24층명지동2023-12-302016
명지더웨스턴3399전세
3,000만원
월 100만원
74.6㎡
(22.6평)
10층명지동2023-12-232018
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
5,000만원
월 120만원
80.8㎡
(24.4평)
23층명지동2023-12-202020
더힐시그니처3404전세
40,000만원
91.6㎡
(27.7평)
12층명지동2023-12-162019
명지국제신도시호반베르디움1차3415전세
30,000만원
74.9㎡
(22.7평)
21층명지동2023-12-162016
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
9,400만원
평당 1,062만원
29.3㎡
(8.8평)
9층명지동2023-12-192019
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
9,300만원
평당 1,051만원
29.3㎡
(8.8평)
30층명지동2023-12-292019
명지 청산오션타워3240-7
9,500만원
평당 1,083만원
29.0㎡
(8.8평)
9층명지동2023-12-302014
1동262-1
5,100만원
평당 576만원
29.2㎡
(8.8평)
6층녹산동2023-12-192017
1동262-1
5,850만원
평당 661만원
29.2㎡
(8.8평)
10층녹산동2023-12-132017
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
11,500만원
평당 1,391만원
27.3㎡
(8.3평)
18층명지동2023-12-132021
명지롯데프라자3239-6
7,500만원
평당 602만원
41.2㎡
(12.5평)
7층명지동2023-12-022014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 43만원
24.6㎡ (7.4평)
17층명지동2023-12-2823.12~24.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 45만원
24.6㎡ (7.4평)
15층명지동2023-12-2724.01~25.01
송정 삼정그린코아 더시티1627-5전세
10,000만원
23.4㎡ (7.1평)
6층송정동2023-12-2524.01~26.01
송정 삼정그린코아 더시티1627-5전세
10,000만원
23.2㎡ (7.0평)
5층송정동2023-12-26
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594전세
13,000만원
29.4㎡ (8.9평)
18층명지동2023-12-1123.12~24.12
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26전세
6,000만원
23.6㎡ (7.1평)
9층명지동2023-12-22
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 45만원
24.6㎡ (7.4평)
9층명지동2023-12-2323.12~24.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 43만원
22.2㎡ (6.7평)
8층명지동2023-12-3024.01~24.12
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26전세
4,500만원
23.6㎡ (7.1평)
9층명지동2023-12-21
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
500만원
월 40만원
23.4㎡ (7.1평)
20층송정동2023-12-3123.12~24.12
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
300만원
월 37만원
29.3㎡ (8.8평)
21층명지동2023-12-1523.12~24.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 41만원
24.6㎡ (7.4평)
9층명지동2023-12-31
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
1,000만원
월 80만원
48.8㎡ (14.7평)
6층명지동2023-12-2124.01~25.01
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
20,000만원
48.8㎡ (14.7평)
19층명지동2023-12-12
명지동 정우빌딩3237-13전세
5,000만원
26.4㎡ (8.0평)
7층명지동2023-12-28
송정 삼정그린코아 더시티1627-5전세
10,500만원
29.1㎡ (8.8평)
20층송정동2023-12-08
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
400만원
월 37만원
24.5㎡ (7.4평)
7층송정동2023-12-3123.12~24.12
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
500만원
월 40만원
22.3㎡ (6.7평)
19층송정동2023-12-30
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
14층명지동2023-12-2823.12~24.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 47만원
27.3㎡ (8.3평)
6층명지동2023-12-2323.12~24.12
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 1건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
그린빌736
27,000만원
75.7㎡ (22.9평)
대지 125.4㎡
3층동선동2023-12-01다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 5건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
에코시티546-17월세
4,000만원
월 35만원
62.8㎡ (19.0평)
4층녹산동2023-12-23다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4월세
3,000만원
월 130만원
84.5㎡ (25.6평)
3층명지동2023-12-20연립
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
28,000만원
84.5㎡ (25.6평)
3층명지동2023-12-23연립다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
30,000만원
84.5㎡ (25.6평)
3층명지동2023-12-21연립다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
33,000만원
84.2㎡ (25.5평)
1층명지동2023-12-19연립

토지 매매 실거래가 (총 43건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**유지개발제한구역25,200만원3444.6㎡대저2동2023-12-29지분
2***답제1종일반주거지역132,000만원682.0㎡대저2동2023-12-20
3**답개발제한구역40,500만원2975.0㎡식만동2023-12-20
2**도로제1종일반주거지역550만원6.0㎡강동동2023-12-21
2**도로제1종일반주거지역1,100만원13.0㎡강동동2023-12-21
2**도로제1종일반주거지역850만원10.0㎡강동동2023-12-21
2**도로제1종일반주거지역2,000만원24.0㎡강동동2023-12-21
7*답개발제한구역5,000만원496.0㎡죽림동2023-12-08지분
1***도로제2종일반주거지역2,340만원22.0㎡대저1동2023-12-13지분
6**답개발제한구역50,000만원2975.0㎡식만동2023-12-11
7**답개발제한구역5,000만원231.0㎡봉림동2023-12-14
8*전제2종일반주거지역33,000만원151.0㎡녹산동2023-12-26
6***답개발제한구역11,000만원181.0㎡대저2동2023-12-20
1***잡종지제1종일반주거지역26,960만원265.0㎡송정동2023-12-27
1***잡종지제2종일반주거지역278,040만원2732.0㎡송정동2023-12-27
4**답제1종일반주거지역3,000만원35.0㎡죽림동2023-12-06
9**답개발제한구역49,111만원3692.0㎡봉림동2023-12-20
9**답개발제한구역21,611만원1703.0㎡봉림동2023-12-20
5**답제1종일반주거지역10,920만원87.0㎡죽림동2023-12-22
5**답제1종일반주거지역17,580만원140.0㎡죽림동2023-12-22
123다음 →1 / 3 페이지

분양권전매 실거래가

2023년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***50,000만원--대저1동2023-12-282002단독
2**34,000만원--강동동2023-12-211985단독
1***70,000만원--대저2동2023-12-141976단독
7**15,000만원--봉림동2023-12-281960단독
8*85,000만원--녹산동2023-12-262010단독
6**14,600만원--송정동2023-12-272023단독
6**30,000만원--동선동2023-12-192014단독
5**9,000만원--눌차동2023-12-141986단독
3***9,800만원--대저1동2023-12-081971단독
2***37,000만원--강동동2023-12-061992단독
2**48,000만원--신호동2023-12-052009다가구
3***74,000만원--명지동2023-12-062012다가구
3**45,000만원--대저1동2023-12-011995단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 58건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
신호동다가구월세
300만원
월 32만원
23.0㎡2023-12-30
명지동단독월세
500만원
월 50만원
29.1㎡2023-12-10
명지동다가구전세
8,000만원
33.0㎡2023-12-06
신호동다가구월세
200만원
월 40만원
30.0㎡2023-12-132014
명지동다가구월세
1,000만원
월 60만원
129.4㎡2023-12-312018
대저1동단독월세
50만원
월 20만원
43.1㎡2023-12-151981
신호동다가구월세
300만원
월 39만원
21.0㎡2023-12-312023
신호동단독전세
5,500만원
25.1㎡2023-12-212016
대저1동단독월세
100만원
월 10만원
10.0㎡2023-12-26
신호동다가구월세
500만원
월 45만원
111.1㎡2023-12-29
신호동다가구월세
200만원
월 37만원
36.4㎡2023-12-08
신호동다가구월세
3,000만원
월 30만원
65.0㎡2023-12-282003
신호동단독월세
7,500만원
월 10만원
52.0㎡2023-12-282011
신호동다가구월세
1,000만원
월 42만원
66.0㎡2023-12-122011
범방동단독월세
500만원
월 55만원
36.0㎡2023-12-302022
명지동다가구월세
500만원
월 43만원
26.8㎡2023-12-262019
범방동다가구월세
0만원
월 70만원
24.1㎡2023-12-292021
범방동다가구월세
0만원
월 350만원
131.9㎡2023-12-292021
범방동다가구월세
0만원
월 280만원
96.4㎡2023-12-292021
화전동다가구월세
5,500만원
월 550만원
245.1㎡2023-12-292016
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 37건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
8*제2종근린생활제1종일반주거83,662만원315.0㎡ 층강동동2023-12-11일반
3***업무중심상업44,872만원132.1㎡14층명지동2023-12-20집합
3***제2종근린생활제2종일반주거10,800만원41.4㎡ 층명지동2023-12-22집합
3***판매중심상업18,362만원48.0㎡ 층명지동2023-12-28집합
3***판매중심상업64,844만원55.4㎡ 층명지동2023-12-26집합
3***판매중심상업65,601만원56.0㎡ 층명지동2023-12-26집합
1***숙박자연녹지390,000만원1319.8㎡ 층명지동2023-12-12일반
3***판매중심상업42,618만원91.4㎡2층명지동2023-12-27집합
5***제2종근린생활개발제한구역70,000만원197.2㎡ 층대저2동2023-12-10일반
3***제1종근린생활제2종일반주거38,000만원386.4㎡ 층명지동2023-12-19일반
3***제2종근린생활제2종일반주거14,000만원59.4㎡ 층명지동2023-12-16집합
3***제2종근린생활일반상업47,500만원219.8㎡ 층명지동2023-12-12집합
3***제2종근린생활일반상업47,500만원175.9㎡ 층명지동2023-12-12집합
3***제2종근린생활일반상업47,500만원197.1㎡ 층명지동2023-12-12집합
3***제2종근린생활일반상업47,500만원301.6㎡ 층명지동2023-12-12집합
3***제1종근린생활일반상업84,100만원55.6㎡1층명지동2023-12-12집합
3***제1종근린생활일반상업79,600만원56.2㎡ 층명지동2023-12-12집합
3**제2종근린생활제1종일반주거70,000만원32.0㎡ 층대저1동2023-12-27일반
3***제2종근린생활일반상업72,500만원42.8㎡1층명지동2023-12-08집합
5***제2종근린생활개발제한구역71,500만원195.0㎡ 층대저2동2023-12-18일반
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공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
5**공장일반공업467,500만원
건물 2287.1㎡
대지 2960.2㎡
화전동2023-12-26일반
1***공장일반공업237,000만원
건물 1347.6㎡
대지 1649.5㎡
송정동2023-12-18일반
1**동물 및 식물 관련시설개발제한구역29,000만원
건물 110.0㎡
대지 659.7㎡
봉림동2023-12-18일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2023년 12월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 444건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 3.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.7억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)