🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2024년 11월

총 485건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 107건
🏘️ 연립다세대: 8건
🏡 단독주택: 71건
🏞️ 토지: 66건
🏬 상가: 19건
평균 매매가: 4.0억최고가: 7.3억최저가: 1.3억

2024년 11월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 485건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.0억
최고 7.3억 / 최저 1.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 5.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
5건
평균 1.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
3건
평균 1.7억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 3.7억
🏡 단독주택 전월세
64건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
66건
평균 2.8억
🏬 상가/업무용
19건
평균 7.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
14건
평균 31.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션
7.2억
1건
더힐시그니처
6.5억
2건
더샵명지퍼스트월드2단지
6.1억
7건
더샵명지퍼스트월드3단지
6.1억
12건
명지국제신도시삼정그린코아더베스트
5.6억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
23건
중소형 (60-85㎡)
4.3억
66건
중형 (85-115㎡)
5.3억
8건
대형 (115㎡ 이상)
6.1억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.7억
27건
중층 (6-15층)
3.9억
44건
고층 (16층 이상)
4.5억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
협성·DS엘리시안108동 1186
12,800만원
평당 706만원
60.0㎡
(18.1평)
5층지사동2024-11-282015중개거래
명지국제신도시호반베르디움1차103동동 3415
43,000만원
평당 1,897만원
74.9㎡
(22.7평)
1층명지동2024-11-292016중개거래
퀸덤1차아인슈타인타운아인슈타인 타운 306동동 3232
34,500만원
평당 1,344만원
84.8㎡
(25.7평)
7층명지동2024-11-292009중개거래
명지협성휴포레127동동 3328
26,300만원
평당 1,601만원
54.3㎡
(16.4평)
3층명지동2024-11-232016중개거래
명지국제신도시호반베르디움1차108동동 3415
45,500만원
평당 2,007만원
74.9㎡
(22.7평)
16층명지동2024-11-192016중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3
58,750만원
평당 2,285만원
85.0㎡
(25.7평)
12층명지동2024-11-202020중개거래
우창더뷰우창더뷰동 7375
19,200만원
평당 1,164만원
54.5㎡
(16.5평)
8층대저1동2024-11-252019중개거래
협성·DS엘리시안105동 1186
17,800만원
평당 864만원
68.1㎡
(20.6평)
24층지사동2024-11-282015중개거래
극동스타클래스110동 3233
35,800만원
평당 1,161만원
101.9㎡
(30.8평)
8층명지동2024-11-242008중개거래
에일린의 뜰107동 3361
45,800만원
평당 1,781만원
85.0㎡
(25.7평)
7층명지동2024-11-252015중개거래
롯데캐슬112동 3244
32,000만원
평당 1,245만원
84.9㎡
(25.7평)
4층명지동2024-11-262008중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움102동동 3400
36,000만원
평당 1,984만원
60.0㎡
(18.1평)
13층명지동2024-11-202016중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지3594
64,000만원
평당 2,489만원
85.0㎡
(25.7평)
29층명지동2024-11-092020중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지307동동 3595-3
60,000만원
평당 2,335만원
85.0㎡
(25.7평)
34층명지동2024-11-272020중개거래
명지두산위브포세이돈113동 3234
32,500만원
평당 1,264만원
85.0㎡
(25.7평)
7층명지동2024-11-232013중개거래
엘크루솔마레111동 3235
32,000만원
평당 1,455만원
72.7㎡
(22.0평)
4층명지동2024-11-132014중개거래
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크103동 3354
45,000만원
평당 1,766만원
84.3㎡
(25.5평)
18층명지동2024-11-212015중개거래
엘크루솔마레101동 3235
36,800만원
평당 1,431만원
85.0㎡
(25.7평)
6층명지동2024-11-192014중개거래
지사과학삼정그린코아102동동 1185-1
13,700만원
평당 755만원
60.0㎡
(18.1평)
10층지사동2024-11-092017중개거래
극동스타클래스106동 3233
35,750만원
평당 1,160만원
101.9㎡
(30.8평)
4층명지동2024-11-092008중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세53건
평균 보증금: 2.7억원
월세47건
평균 보증금: 0.9억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
33건
60-85㎡
1.7억
48건
85㎡ 이상
3.1억
19건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
명지화전우방아이유쉘558전세
13,142만원
월 29만원
59.9㎡
(18.1평)
12층화전동2024-11-082020
더힐시그니처3404전세
40,000만원
91.6㎡
(27.7평)
12층명지동2024-11-262019
명지협성휴포레3328전세
3,000만원
월 80만원
54.3㎡
(16.4평)
4층명지동2024-11-092016
극동스타클래스3233전세
3,000만원
월 95만원
85.0㎡
(25.7평)
8층명지동2024-11-092008
에일린의 뜰3361전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
16층명지동2024-11-302015
지사금강펜테리움1184-1전세
11,000만원
60.0㎡
(18.1평)
17층지사동2024-11-302013
명지협성휴포레3328전세
3,500만원
월 50만원
54.2㎡
(16.4평)
20층명지동2024-11-232016
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
10,000만원
월 95만원
85.0㎡
(25.7평)
32층명지동2024-11-222020
명지2차금강펜테리움센트럴파크3343전세
27,000만원
66.1㎡
(20.0평)
21층명지동2024-11-162016
지사금강펜테리움1184-1전세
1,000만원
월 55만원
59.9㎡
(18.1평)
2층지사동2024-11-092013
극동스타클래스3233전세
32,000만원
102.0㎡
(30.8평)
13층명지동2024-11-022008
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
4층명지동2024-11-132018
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
12,602만원
59.9㎡
(18.1평)
4층신호동2024-11-072014
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
15층명지동2024-11-222018
더샵명지퍼스트월드2단지3594전세
3,000만원
월 150만원
85.0㎡
(25.7평)
28층명지동2024-11-082020
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
4,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
6층명지동2024-11-112020
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
14층명지동2024-11-122018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
20층명지동2024-11-092018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
12층명지동2024-11-012018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
6층명지동2024-11-082018
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오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
4,700만원
평당 658만원
23.6㎡
(7.1평)
4층명지동2024-11-292015
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594
20,500만원
평당 1,336만원
50.7㎡
(15.3평)
18층명지동2024-11-292020
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2
10,000만원
평당 1,346만원
24.6㎡
(7.4평)
8층명지동2024-11-262020
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
18,300만원
평당 1,017만원
59.5㎡
(18.0평)
23층명지동2024-11-152019
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
4,700만원
평당 658만원
23.6㎡
(7.1평)
4층명지동2024-11-142015
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,700만원
평당 798만원
23.6㎡
(7.1평)
18층명지동2024-11-122015
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
9,500만원
평당 1,155만원
27.2㎡
(8.2평)
4층명지동2024-11-022021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
18,000만원
58.4㎡ (17.7평)
16층명지동2024-11-2825.02~27.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
8,200만원
22.2㎡ (6.7평)
12층명지동2024-11-2724.12~26.12
송정 삼정그린코아 더시티1627-5전세
9,500만원
22.3㎡ (6.7평)
15층송정동2024-11-2624.12~26.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
10,500만원
27.2㎡ (8.2평)
12층명지동2024-11-2724.12~26.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
9,490만원
24.6㎡ (7.4평)
17층명지동2024-11-0224.12~25.12
오션퍼스트3605-3전세
22,400만원
60.0㎡ (18.1평)
9층명지동2024-11-2724.12~26.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
2,000만원
월 75만원
48.8㎡ (14.7평)
13층명지동2024-11-2124.12~25.12
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26전세
4,500만원
23.6㎡ (7.1평)
16층명지동2024-11-1224.11~26.11
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
17층명지동2024-11-2024.11~25.11
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
11,000만원
27.2㎡ (8.2평)
13층명지동2024-11-2524.11~26.11
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
18,900만원
56.1㎡ (17.0평)
24층명지동2024-11-2624.12~26.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
10,500만원
24.6㎡ (7.4평)
13층명지동2024-11-2525.01~27.01
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
8,103만원
24.6㎡ (7.4평)
5층명지동2024-11-2024.11~25.11
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 32만원
23.6㎡ (7.1평)
5층명지동2024-11-2124.11~25.11
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
1,000만원
월 42만원
22.2㎡ (6.7평)
18층명지동2024-11-2224.11~25.11
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
1,000만원
월 35만원
22.3㎡ (6.7평)
5층송정동2024-11-2424.11~25.11
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
8,100만원
24.6㎡ (7.4평)
3층명지동2024-11-2325.01~27.01
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 33만원
23.6㎡ (7.1평)
7층명지동2024-11-2324.11~25.11
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
1,000만원
월 60만원
58.4㎡ (17.7평)
22층명지동2024-11-2025.01~26.01
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
12,000만원
27.2㎡ (8.2평)
18층명지동2024-11-2124.12~26.12
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 5건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(113-0)113
15,000만원
27.4㎡ (8.3평)
대지 49.1㎡
3층대항동2024-11-29연립
가덕공항빌A동258
17,000만원
25.4㎡ (7.7평)
대지 35.0㎡
2층동선동2024-11-28다세대
가덕공항빌A동258
17,500만원
27.0㎡ (8.2평)
대지 36.8㎡
3층동선동2024-11-12다세대
가덕공항빌A동258
16,604만원
25.4㎡ (7.7평)
대지 35.0㎡
3층동선동2024-11-07다세대
가덕공항빌A동258
17,038만원
26.1㎡ (7.9평)
대지 36.1㎡
2층동선동2024-11-25다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 3건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4월세
3,000만원
월 110만원
84.5㎡ (25.6평)
3층명지동2024-11-29연립
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
32,000만원
84.5㎡ (25.6평)
4층명지동2024-11-12연립
(1341-6)1341-6월세
15,000만원
월 10만원
53.6㎡ (16.2평)
2층명지동2024-11-01다세대

토지 매매 실거래가 (총 66건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1*대제1종일반주거지역6,900만원44.0㎡봉림동2024-11-13
1*대제1종일반주거지역6,900만원44.0㎡봉림동2024-11-13
1*답제1종일반주거지역3,400만원51.0㎡봉림동2024-11-13
3***대자연녹지지역93,000만원497.0㎡명지동2024-11-20
3***대제1종전용주거지역7,000만원61.0㎡명지동2024-11-20지분
4**답개발제한구역18,585만원1463.0㎡죽동동2024-11-30지분
4**답개발제한구역18,585만원1463.0㎡죽동동2024-11-30지분
5**답개발제한구역14,040만원1160.5㎡죽동동2024-11-22지분
5**답개발제한구역14,040만원1160.5㎡죽동동2024-11-22지분
5**답개발제한구역7,920만원654.0㎡죽동동2024-11-22지분
1**답제1종일반주거지역1,530만원19.0㎡녹산동2024-11-19
1**답제1종일반주거지역10,120만원133.1㎡녹산동2024-11-19지분
9**대제2종일반주거지역7,500만원107.0㎡죽림동2024-11-23
9**도로제2종일반주거지역1,000만원30.0㎡죽림동2024-11-05
8**답자연녹지지역1,000만원26.0㎡눌차동2024-11-21
8**답개발제한구역10,000만원420.0㎡대저1동2024-11-15지분
2***답개발제한구역3,516만원125.0㎡대저1동2024-11-27
2***답개발제한구역19,184만원682.0㎡대저1동2024-11-27
1***대제1종일반주거지역19,500만원129.0㎡강동동2024-11-15
1*대제1종일반주거지역6,900만원44.0㎡봉림동2024-11-13
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분양권전매 실거래가

2024년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**75,500만원--신호동2024-11-222013다가구
9**22,680만원--죽림동2024-11-051992단독
5**43,000만원--녹산동2024-11-092000단독
3***27,000만원--강동동2024-11-20 단독
9**23,680만원--죽림동2024-11-051992단독
2**25,000만원--동선동2024-11-112015단독
1**39,950만원--눌차동2024-11-112013단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 64건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명지동다가구월세
500만원
월 47만원
28.9㎡2024-11-162016
명지동다가구월세
500만원
월 51만원
27.7㎡2024-11-21
대저2동단독월세
0만원
월 20만원
127.3㎡2024-11-251991
명지동다가구월세
500만원
월 55만원
32.5㎡2024-11-072021
대저1동단독월세
200만원
월 20만원
98.2㎡2024-11-271989
지사동다가구월세
200만원
월 29만원
20.2㎡2024-11-182013
신호동다가구월세
1,000만원
월 50만원
83.0㎡2024-11-162013
대저2동다가구월세
0만원
월 43만원
25.0㎡2024-11-082016
명지동다가구월세
2,000만원
월 80만원
101.7㎡2024-11-252010
명지동단독월세
1,000만원
월 60만원
52.4㎡2024-11-272018
신호동단독월세
2,000만원
월 66만원
127.5㎡2024-11-302015
신호동다가구월세
300만원
월 40만원
33.0㎡2024-11-252016
신호동다가구월세
500만원
월 46만원
48.0㎡2024-11-222012
화전동다가구월세
300만원
월 30만원
35.1㎡2024-11-252018
명지동다가구월세
500만원
월 47만원
31.8㎡2024-11-232018
명지동다가구전세
15,000만원
99.2㎡2024-11-082013
신호동다가구월세
2,000만원
월 30만원
45.0㎡2024-11-302003
신호동다가구월세
3,500만원
월 9만원
27.0㎡2024-11-152018
명지동다가구전세
12,600만원
53.4㎡2024-11-272018
신호동다가구월세
2,000만원
월 30만원
45.0㎡2024-11-302003
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 19건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제2종근린생활제1종일반주거121,500만원271.0㎡ 층강동동2024-11-26일반
5***제2종근린생활개발제한구역70,000만원197.2㎡ 층대저2동2024-11-20일반
1**제2종근린생활제1종일반주거154,100만원589.8㎡ 층녹산동2024-11-19일반
3595-3판매중심상업60,500만원53.2㎡1층명지동2024-11-29집합
3153-1판매유통상업14,611만원47.6㎡1층대저2동2024-11-27집합
3153-1업무유통상업13,459만원42.0㎡2층대저2동2024-11-27집합
5**제2종근린생활일반공업417,000만원1127.1㎡ 층화전동2024-11-12일반
1**제2종근린생활제1종일반주거121,500만원271.0㎡ 층강동동2024-11-26일반
3141-8업무유통상업9,000만원37.7㎡7층대저2동2024-11-23집합
3602-1제2종근린생활일반상업21,000만원86.6㎡3층명지동2024-11-21집합
1***제2종근린생활제1종일반주거70,468만원195.0㎡ 층대저1동2024-11-01일반
3586-4제2종근린생활일반상업55,000만원42.2㎡1층명지동2024-11-08집합
3***제2종근린생활개발제한구역37,892만원231.3㎡ 층대저2동2024-11-11일반
2***제2종근린생활제1종일반주거76,000만원198.0㎡ 층대저2동2024-11-01일반
3***제2종근린생활제1종일반주거144,000만원494.0㎡ 층강동동2024-11-14일반
1***제2종근린생활제2종일반주거38,551만원30.1㎡ 층대저1동2024-11-15일반
3138-1판매유통상업20,790만원47.6㎡1층대저2동2024-11-13집합
3138-1업무유통상업8,910만원42.0㎡2층대저2동2024-11-13집합
5***제2종근린생활개발제한구역33,000만원182.0㎡ 층대저2동2024-11-07일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 14건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업265,000만원
건물 4212.6㎡
대지 1653.0㎡
송정동2024-11-19일반
1***공장일반공업223,000만원
건물 910.3㎡
대지 1651.1㎡
송정동2024-11-29일반
2**공장일반공업249,500만원
건물 1111.0㎡
대지 1313.3㎡
신호동2024-11-28일반
1***공장일반공업370,000만원
건물 2474.3㎡
대지 2246.4㎡
미음동2024-11-21일반
1***공장일반공업520,000만원
건물 3737.0㎡
대지 3281.9㎡
송정동2024-11-08일반
1***공장일반공업248,000만원
건물 1211.9㎡
대지 1648.7㎡
송정동2024-11-18일반
1***공장일반공업596,900만원
건물 4083.2㎡
대지 4624.1㎡
지사동2024-11-25일반
5**공장일반공업288,460만원
건물 1431.7㎡
대지 1654.9㎡
화전동2024-11-04일반
5***동물 및 식물 관련시설개발제한구역35,712만원
건물 396.0㎡
대지 769.0㎡
대저2동2024-11-12일반
5***동물 및 식물 관련시설개발제한구역9,288만원
건물 99.0㎡
대지 200.0㎡
대저2동2024-11-12일반
1***공장일반공업1,100,000만원
건물 14006.8㎡
대지 9895.1㎡
송정동2024-11-12일반
5**동물 및 식물 관련시설개발제한구역62,040만원
건물 432.5㎡
대지 820.0㎡
대저2동2024-11-05일반
5**동물 및 식물 관련시설개발제한구역41,730만원
건물 298.8㎡
대지 1090.0㎡
대저2동2024-11-05일반
1***공장일반공업325,000만원
건물 1325.6㎡
대지 1692.6㎡
송정동2024-11-06일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2024년 11월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 485건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.3억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)