🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2025년 01월

총 171건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 40건
🏢 오피스텔: 24건
🏘️ 연립다세대: 9건
🏡 단독주택: 25건
🏞️ 토지: 20건
🏬 상가: 20건
🎟️ 분양권: 20건
평균 매매가: 4.6억최고가: 7.2억최저가: 1.3억

2025년 01월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 171건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
20건
평균 4.6억
최고 7.2억 / 최저 1.3억
🏘️ 아파트 전월세
20건
평균 1.8억
최고 4.4억 / 최저 0.3억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
20건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
6건
평균 2.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
3건
평균 1.5억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 5.2억
🏡 단독주택 전월세
20건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
20건
평균 4.0억
🏬 상가/업무용
20건
평균 5.2억
🎟️ 분양권전매
20건
평균 5.7억
🏭 공장/창고
13건
평균 32.9억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더힐시그니처
7.0억
2건
더샵명지퍼스트월드3단지
6.1억
3건
명지국제신도시삼정그린코아더베스트
6.0억
1건
엘크루블루오션
6.0억
1건
에일린의 뜰
5.7억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.8억
4건
중소형 (60-85㎡)
4.8억
10건
중형 (85-115㎡)
6.7억
3건
대형 (115㎡ 이상)
5.5억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.3억
6건
중층 (6-15층)
4.0억
7건
고층 (16층 이상)
6.2억
7건

아파트 매매 실거래 내역 (총 20건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
명지국제신도시삼정그린코아더베스트102동동 3599-3
59,900만원
평당 1,959만원
101.1㎡
(30.6평)
22층명지동2024-12-312019중개거래
명지대방노블랜드오션뷰2차3417
54,300만원
평당 2,112만원
85.0㎡
(25.7평)
16층명지동2024-12-312016중개거래
명지협성휴포레101동동 3328
26,650만원
평당 1,625만원
54.2㎡
(16.4평)
8층명지동2024-12-312016중개거래
명지화전우방아이유쉘114동동 558
17,900만원
평당 988만원
59.9㎡
(18.1평)
5층화전동2024-12-312020중개거래
지사과학삼정그린코아104동동 1185-1
13,700만원
평당 755만원
60.0㎡
(18.1평)
8층지사동2024-12-312017중개거래
더힐시그니처110동동 3404
68,000만원
평당 2,453만원
91.6㎡
(27.7평)
16층명지동2024-12-302019직거래
엘크루블루오션409동 3243
59,900만원
평당 1,591만원
124.5㎡
(37.7평)
5층명지동2024-12-302012중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지306동동 3595-3
55,000만원
평당 2,251만원
80.8㎡
(24.4평)
17층명지동2024-12-302020중개거래
극동스타클래스113동 3233
49,800만원
평당 1,231만원
133.8㎡
(40.5평)
11층명지동2024-12-292008중개거래
에일린의 뜰110동 3361
57,000만원
평당 2,217만원
85.0㎡
(25.7평)
16층명지동2024-12-282015중개거래
명지2차금강펜테리움센트럴파크202동동 3343
33,000만원
평당 1,640만원
66.5㎡
(20.1평)
9층명지동2024-12-282016중개거래
퀸덤1차아인슈타인타운아인슈타인 타운 307동동 3232
31,800만원
평당 1,239만원
84.8㎡
(25.7평)
4층명지동2024-12-282009중개거래
협성·DS엘리시안102동 1186
13,300만원
평당 733만원
60.0㎡
(18.1평)
3층지사동2024-12-282015중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지3594
55,000만원
평당 2,139만원
85.0㎡
(25.7평)
4층명지동2024-12-272020중개거래
명지오션시티삼정그린코아113동 3246
42,000만원
평당 1,634만원
85.0㎡
(25.7평)
8층명지동2024-12-272014직거래
지사과학삼정그린코아108동동 1185-1
21,300만원
평당 866만원
81.3㎡
(24.6평)
1층지사동2024-12-272017중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지301동동 3595-3
58,300만원
평당 2,267만원
85.0㎡
(25.7평)
11층명지동2024-12-262020중개거래
더힐시그니처114동동 3404
72,000만원
평당 2,597만원
91.6㎡
(27.7평)
18층명지동2024-12-252019중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지301동동 3595-3
70,500만원
평당 2,742만원
85.0㎡
(25.7평)
30층명지동2024-12-252020중개거래
퀸덤1차아인슈타인타운아인슈타인 타운 314동동 3232
54,000만원
평당 1,522만원
117.3㎡
(35.5평)
9층명지동2024-12-252009중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세13건
평균 보증금: 2.4억원
월세7건
평균 보증금: 0.9억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.6억
8건
60-85㎡
1.8억
11건
85㎡ 이상
4.4억
1건

아파트 전월세 실거래가 (총 20건)

2/1 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2
9,650만원
평당 1,299만원
24.6㎡
(7.4평)
17층명지동2024-12-312020
송정 삼정그린코아 더시티1627-5
11,600만원
평당 1,317만원
29.1㎡
(8.8평)
21층송정동2024-12-272021
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594
10,900만원
평당 1,224만원
29.4㎡
(8.9평)
21층명지동2024-12-242020
명지 청산오션타워3240-7
7,300만원
평당 811만원
29.8㎡
(9.0평)
10층명지동2024-12-082014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 20건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 33만원
23.6㎡ (7.1평)
12층명지동2024-12-23
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
2,000만원
월 25만원
22.3㎡ (6.7평)
23층송정동2024-12-16
동오하이스트555-22월세
300만원
월 30만원
28.9㎡ (8.8평)
6층화전동2024-12-0224.12~25.12
1동287월세
4,000만원
월 15만원
65.9㎡ (19.9평)
11층녹산동2024-12-2424.12~25.12
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 32만원
23.6㎡ (7.1평)
2층명지동2024-12-3025.01~26.01
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594월세
500만원
월 44만원
29.4㎡ (8.9평)
23층명지동2024-12-1824.12~25.12
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
300만원
월 35만원
21.7㎡ (6.6평)
13층송정동2024-12-2625.01~26.01
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594월세
2,000만원
월 50만원
29.4㎡ (8.9평)
22층명지동2024-12-1824.12~25.12
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
4,500만원
월 5만원
23.6㎡ (7.1평)
6층명지동2024-12-1625.01~27.01
1동262-1월세
1,500만원
월 40만원
65.8㎡ (19.9평)
10층녹산동2024-12-1124.12~26.12
송정 삼정그린코아 더시티1627-5전세
9,400만원
22.3㎡ (6.7평)
18층송정동2024-12-2825.02~27.02
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 33만원
23.6㎡ (7.1평)
13층명지동2024-12-3025.01~26.01
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
500만원
월 42만원
29.3㎡ (8.8평)
12층명지동2024-12-1824.12~25.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
12,000만원
27.3㎡ (8.3평)
19층명지동2024-12-2525.02~27.02
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 46만원
24.6㎡ (7.4평)
14층명지동2024-12-2825.01~26.01
오션퍼스트3605-3전세
23,800만원
60.0㎡ (18.1평)
14층명지동2024-12-3025.02~27.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 50만원
27.2㎡ (8.2평)
3층명지동2024-12-0324.12~25.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
8,300만원
24.6㎡ (7.4평)
5층명지동2024-12-2325.01~26.01
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
500만원
월 50만원
29.1㎡ (8.8평)
27층명지동2024-12-2325.01~26.01
1동262-1월세
2,000만원
월 35만원
65.8㎡ (19.9평)
9층녹산동2024-12-3025.01~26.01

연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4
52,000만원
84.5㎡ (25.6평)
대지 119.1㎡
4층명지동2024-12-14연립
가덕공항빌A동258
17,626만원
27.0㎡ (8.2평)
대지 36.8㎡
2층동선동2024-12-24다세대
오성빌338
25,000만원
45.7㎡ (13.8평)
대지 35.7㎡
2층동선동2024-12-19다세대
가덕공항빌A동258
16,000만원
23.0㎡ (7.0평)
대지 31.7㎡
2층동선동2024-12-04다세대
가덕공항빌A동258
17,000만원
25.4㎡ (7.7평)
대지 35.0㎡
2층동선동2024-12-12다세대
가덕공항빌A동258
16,576만원
25.4㎡ (7.7평)
대지 35.0㎡
4층동선동2024-12-04다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 3건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4월세
3,000만원
월 130만원
84.9㎡ (25.7평)
2층명지동2024-12-10연립
삼성빌라546-40전세
12,700만원
64.3㎡ (19.5평)
2층녹산동2024-12-14다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
30,000만원
84.5㎡ (25.6평)
3층명지동2024-12-10연립

토지 매매 실거래가 (총 20건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3***주차장제1종일반주거지역145,000만원706.3㎡명지동2024-12-31
1**대제1종일반주거지역219,495만원1792.0㎡녹산동2024-12-17
1**대제1종일반주거지역142,696만원1165.0㎡녹산동2024-12-17
1**답제1종일반주거지역8,697만원71.0㎡녹산동2024-12-17
1**답제1종일반주거지역1,960만원16.0㎡녹산동2024-12-17
1**답제1종일반주거지역14,698만원120.0㎡녹산동2024-12-17
3**답개발제한구역3,713만원327.0㎡식만동2024-12-26지분
7**답개발제한구역32,900만원1555.0㎡송정동2024-12-20
7**답개발제한구역52,130만원1327.0㎡송정동2024-12-20
2**도로자연녹지지역400만원11.0㎡동선동2024-12-12
3***대제1종전용주거지역44,000만원405.3㎡명지동2024-12-20
3***대제1종전용주거지역6,000만원50.0㎡명지동2024-12-20지분
2***도로개발제한구역6,756만원59.0㎡대저2동2024-12-30
2***도로개발제한구역6,641만원58.0㎡대저2동2024-12-30
2***도로개발제한구역1,374만원12.0㎡대저2동2024-12-30
2***구거개발제한구역34,579만원302.0㎡대저2동2024-12-30
2***구거개발제한구역4,351만원38.0㎡대저2동2024-12-30
2***도로개발제한구역23,587만원206.0㎡대저2동2024-12-30
2***도로개발제한구역229만원2.0㎡대저2동2024-12-30
2***구거개발제한구역49,235만원430.0㎡대저2동2024-12-30

분양권전매 실거래가 (총 20건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
e편한세상 에코델타 센터포인트44,930만원
85.0㎡
(25.7평)
1층강동동2024-12-27
에코델타시티 대성베르힐 17BL52,230만원
85.0㎡
(25.7평)
10층강동동2024-12-30
e편한세상 에코델타 센터포인트53,113만원
85.0㎡
(25.7평)
15층강동동2024-12-30
에코델타시티 푸르지오 센터파크48,243만원
75.0㎡
(22.7평)
5층강동동2024-12-19
e편한세상 에코델타 센터포인트50,952만원
85.0㎡
(25.7평)
14층강동동2024-12-14
강서자이 에코델타(20블록)53,187만원
70.2㎡
(21.2평)
12층강동동2024-12-14
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)43,405만원
60.0㎡
(18.1평)
7층강동동2024-12-13
강서자이 에코델타(20블록)52,072만원
84.3㎡
(25.5평)
5층강동동2024-12-24
e편한세상 에코델타 센터포인트50,163만원
85.0㎡
(25.7평)
3층강동동2024-12-28
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)84,562만원
111.0㎡
(33.6평)
8층강동동2024-12-17
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)38,470만원
60.0㎡
(18.1평)
10층강동동2024-12-21
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)74,770만원
111.0㎡
(33.6평)
6층강동동2024-12-16
에코델타시티 푸르지오 센터파크55,073만원
84.9㎡
(25.7평)
14층강동동2024-12-28
에코델타시티 푸르지오 린72,551만원
93.8㎡
(28.4평)
21층강동동2024-12-29
e편한세상 에코델타 센터포인트53,309만원
85.0㎡
(25.7평)
12층강동동2024-12-09
부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스52,411만원
85.0㎡
(25.7평)
19층강동동2024-12-07
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)41,549만원
60.0㎡
(18.1평)
14층강동동2024-12-21
부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL)100,459만원
111.0㎡
(33.6평)
10층강동동2024-12-23
에코델타시티 푸르지오 린71,250만원
110.4㎡
(33.4평)
2층강동동2024-12-14
에코델타시티 푸르지오 센터파크52,341만원
84.9㎡
(25.7평)
7층강동동2024-12-07

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***155,000만원--대저1동2024-12-261989단독
2**28,600만원--동선동2024-12-122015단독
6**19,700만원--송정동2024-12-162023다가구
1**30,000만원--성북동2024-12-182022단독
9**25,200만원--죽림동2024-12-101993단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 20건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도

상가/업무용 매매 실거래가 (총 20건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3153-1판매유통상업34,901만원69.6㎡1층대저2동2024-12-08집합
3153-1업무유통상업30,099만원60.0㎡2층대저2동2024-12-08집합
3138-1판매유통상업25,500만원47.6㎡1층대저2동2024-12-31집합
3138-1업무유통상업25,500만원42.0㎡2층대저2동2024-12-31집합
7**제2종근린생활제1종일반주거75,000만원302.3㎡ 층대저1동2024-12-31일반
3138-1판매유통상업16,500만원47.6㎡1층대저2동2024-12-16집합
3138-1업무유통상업14,500만원42.0㎡2층대저2동2024-12-16집합
3603-7제1종근린생활일반상업18,000만원105.0㎡8층명지동2024-12-28집합
3153-1판매유통상업34,901만원69.6㎡1층대저2동2024-12-08집합
3153-1업무유통상업30,099만원60.0㎡2층대저2동2024-12-08집합
3597-4제2종근린생활일반상업100,000만원48.8㎡1층명지동2024-12-16집합
7**제2종근린생활제1종일반주거50,000만원66.0㎡ 층봉림동2024-12-23일반
4**제2종근린생활제1종일반주거164,500만원487.7㎡ 층죽동동2024-12-02일반
4**제2종근린생활제1종일반주거118,500만원400.0㎡ 층죽동동2024-12-02일반
1186제2종근린생활제3종일반주거44,000만원52.3㎡2층지사동2024-12-20집합
3594판매중심상업19,000만원58.9㎡1층명지동2024-12-23집합
7**제2종근린생활제1종일반주거71,426만원262.2㎡ 층대저1동2024-12-19일반
3154-2판매유통상업76,900만원433.1㎡1층대저2동2024-12-11집합
3603-5제1종근린생활일반상업47,935만원151.2㎡4층명지동2024-12-20집합
1***제2종근린생활제1종일반주거45,000만원195.5㎡ 층대저2동2024-12-05일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 13건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업320,000만원
건물 1465.1㎡
대지 1804.2㎡
송정동2024-12-30일반
1***공장일반공업320,000만원
건물 1465.1㎡
대지 1804.2㎡
송정동2024-12-30일반
6***동물 및 식물 관련시설개발제한구역60,000만원
건물 499.5㎡
대지 928.0㎡
대저2동2024-12-20일반
1***공장일반공업130,153만원
건물 642.1㎡
대지 1647.6㎡
송정동2024-12-31일반
1***공장일반공업226,500만원
건물 1482.9㎡
대지 1453.8㎡
송정동2024-12-30일반
5**공장일반공업700,000만원
건물 2893.0㎡
대지 3831.8㎡
화전동2024-12-23일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역66,800만원
건물 496.0㎡
대지 982.0㎡
대저2동2024-12-05일반
5**공장일반공업950,000만원
건물 9623.4㎡
대지 5946.7㎡
화전동2024-12-24일반
1***공장일반공업250,000만원
건물 1397.6㎡
대지 1655.0㎡
송정동2024-12-23일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역25,000만원
건물 158.6㎡
대지 763.0㎡
대저2동2024-12-06일반
1***공장일반공업680,512만원
건물 2765.9㎡
대지 3239.0㎡
녹산동2024-12-17일반
1***자동차 관련시설일반공업420,000만원
건물 1842.0㎡
대지 2436.0㎡
송정동2024-12-03일반
2***창고시설제1종일반주거125,000만원
건물 342.1㎡
대지 289.0㎡
대저1동2024-12-06일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2025년 01월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 171건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.2억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)