🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2025년 02월

총 477건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 108건
🏘️ 연립다세대: 6건
🏡 단독주택: 72건
🏞️ 토지: 58건
🏬 상가: 20건
평균 매매가: 4.5억최고가: 9.0억최저가: 1.1억

2025년 02월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 477건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.5억
최고 9.0억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 3.9억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
8건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 2.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
2건
평균 1.9억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 2.7억
🏡 단독주택 전월세
63건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
58건
평균 2.0억
🏬 상가/업무용
20건
평균 7.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
13건
평균 23.2억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션
7.8억
3건
더힐시그니처
7.3억
8건
더샵명지퍼스트월드3단지
6.3억
11건
더샵명지퍼스트월드2단지
6.0억
13건
명지대방노블랜드오션뷰2차
5.8억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
21건
중소형 (60-85㎡)
4.6억
57건
중형 (85-115㎡)
5.8억
12건
대형 (115㎡ 이상)
7.2억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.1억
21건
중층 (6-15층)
4.3억
50건
고층 (16층 이상)
5.2억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
더샵명지퍼스트월드3단지307동동 3595-3
57,000만원
평당 2,217만원
85.0㎡
(25.7평)
5층명지동2025-02-222020중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지205동동 3594
56,500만원
평당 2,312만원
80.8㎡
(24.4평)
28층명지동2025-02-142020중개거래
명지더웨스턴106동동 3399
40,000만원
평당 1,772만원
74.6㎡
(22.6평)
9층명지동2025-02-222018중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지210동동 3594
60,000만원
평당 2,335만원
85.0㎡
(25.7평)
16층명지동2025-02-222020중개거래
에일린의 뜰3361
35,500만원
평당 1,753만원
66.9㎡
(20.2평)
2층명지동2025-02-212015중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지302동동 3595-3
53,300만원
평당 2,181만원
80.8㎡
(24.4평)
12층명지동2025-02-222020중개거래
명지2차금강펜테리움센트럴파크206동동 3343
33,700만원
평당 1,671만원
66.7㎡
(20.2평)
20층명지동2025-02-202016중개거래
협성·DS엘리시안105동 1186
13,500만원
평당 744만원
60.0㎡
(18.1평)
5층지사동2025-02-172015중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지308동동 3595-3
53,500만원
평당 2,082만원
85.0㎡
(25.7평)
3층명지동2025-02-102020중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지307동동 3595-3
57,500만원
평당 2,236만원
85.0㎡
(25.7평)
6층명지동2025-02-072020중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지209동동 3594
56,500만원
평당 2,197만원
85.0㎡
(25.7평)
15층명지동2025-02-202020중개거래
에일린의 뜰108동 3361
47,800만원
평당 1,859만원
85.0㎡
(25.7평)
20층명지동2025-02-052015중개거래
협성·DS엘리시안106동 1186
14,700만원
평당 810만원
60.0㎡
(18.1평)
18층지사동2025-02-072015중개거래
지사금강펜테리움112동 1184-1
11,500만원
평당 634만원
60.0㎡
(18.1평)
15층지사동2025-02-142013중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움102동동 3400
37,200만원
평당 2,050만원
60.0㎡
(18.1평)
26층명지동2025-02-192016중개거래
명지국제신도시호반베르디움1차104동동 3415
40,300만원
평당 1,991만원
66.9㎡
(20.2평)
4층명지동2025-02-042016중개거래
퀸덤1차링컨타운3231
34,500만원
평당 1,342만원
85.0㎡
(25.7평)
14층명지동2025-02-072009중개거래
지사과학삼정그린코아106동동 1185-1
13,200만원
평당 727만원
60.0㎡
(18.1평)
6층지사동2025-02-182017중개거래
명지국제신도시호반베르디움2차201동동 3344
50,000만원
평당 1,949만원
84.8㎡
(25.7평)
16층명지동2025-02-182017중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지309동동 3595-3
61,000만원
평당 2,372만원
85.0㎡
(25.7평)
21층명지동2025-02-182020중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세61건
평균 보증금: 2.0억원
월세39건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
36건
60-85㎡
1.4억
51건
85㎡ 이상
2.2억
13건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
2,000만원
월 100만원
147.1㎡
(44.5평)
6층신호동2025-02-272014
명지더웨스턴3399전세
21,000만원
74.6㎡
(22.6평)
3층명지동2025-02-102018
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
16층명지동2025-02-142016
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
25,000만원
60.0㎡
(18.1평)
9층명지동2025-02-152016
명지대방노블랜드오션뷰2차3417전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층명지동2025-02-142016
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350전세
30,000만원
84.7㎡
(25.6평)
18층명지동2025-02-082018
스위트팰리스3325전세
11,953만원
월 30만원
74.9㎡
(22.7평)
7층명지동2025-02-052018
스위트팰리스3325전세
12,853만원
월 27만원
74.8㎡
(22.6평)
10층명지동2025-02-042018
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,230만원
85.0㎡
(25.7평)
18층신호동2025-02-112014
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
2,000만원
월 100만원
60.0㎡
(18.1평)
20층명지동2025-02-072016
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
2,000만원
월 85만원
60.0㎡
(18.1평)
14층명지동2025-02-072016
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
8층신호동2025-02-172014
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
11,786만원
59.9㎡
(18.1평)
10층신호동2025-02-132013
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
7층신호동2025-02-202014
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.4㎡
(25.5평)
19층신호동2025-02-172014
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
11,786만원
59.9㎡
(18.1평)
14층신호동2025-02-112013
명지두산위브포세이돈3234전세
3,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
5층명지동2025-02-082013
에일린의 뜰3361전세
5,000만원
월 72만원
75.3㎡
(22.8평)
20층명지동2025-02-132015
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.4㎡
(25.5평)
15층신호동2025-02-242014
퀸덤1차에디슨타운3230-11전세
24,000만원
84.8㎡
(25.7평)
6층명지동2025-02-162009
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
18,700만원
평당 1,059만원
58.4㎡
(17.7평)
7층명지동2025-02-262019
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2
10,400만원
평당 1,400만원
24.6㎡
(7.4평)
18층명지동2025-02-102020
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,000만원
평당 700만원
23.6㎡
(7.1평)
10층명지동2025-02-252015
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,100만원
평당 714만원
23.6㎡
(7.1평)
19층명지동2025-02-172015
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,100만원
평당 714만원
23.6㎡
(7.1평)
19층명지동2025-02-172015
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
21,000만원
평당 1,169만원
59.4㎡
(18.0평)
9층명지동2025-02-032019
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,000만원
평당 700만원
23.6㎡
(7.1평)
14층명지동2025-02-142015
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
8,700만원
평당 983만원
29.3㎡
(8.8평)
24층명지동2025-02-142019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
8,000만원
월 5만원
29.1㎡ (8.8평)
20층명지동2025-02-20
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26전세
4,500만원
23.6㎡ (7.1평)
9층명지동2025-02-12
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
1,000만원
월 29만원
23.6㎡ (7.1평)
7층명지동2025-02-13
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26전세
4,500만원
23.6㎡ (7.1평)
15층명지동2025-02-27
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
5층명지동2025-02-1325.02~27.02
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
5,000만원
월 20만원
29.3㎡ (8.8평)
7층명지동2025-02-1425.03~26.03
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
300만원
월 38만원
21.7㎡ (6.6평)
18층송정동2025-02-1125.02~26.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 54만원
22.2㎡ (6.7평)
20층명지동2025-02-2025.04~26.04
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
500만원
월 40만원
22.3㎡ (6.7평)
19층송정동2025-02-2025.02~26.02
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594월세
500만원
월 50만원
29.4㎡ (8.9평)
18층명지동2025-02-1225.03~26.02
오션퍼스트3605-3월세
1,500만원
월 135만원
60.0㎡ (18.1평)
18층명지동2025-02-1225.03~25.12
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
17층명지동2025-02-1525.02~26.02
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
16층명지동2025-02-2725.03~26.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
2,000만원
월 80만원
48.8㎡ (14.7평)
16층명지동2025-02-1725.02~26.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 56만원
22.2㎡ (6.7평)
20층명지동2025-02-2025.04~26.04
오션퍼스트3605-3전세
23,800만원
60.0㎡ (18.1평)
11층명지동2025-02-0225.05~27.05
송정 삼정그린코아 더시티1627-5전세
7,187만원
22.3㎡ (6.7평)
6층송정동2025-02-0525.02~27.02
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
15층명지동2025-02-1925.03~26.03
명지 청산오션타워3240-7월세
300만원
월 40만원
28.7㎡ (8.7평)
4층명지동2025-02-1825.02~26.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 50만원
27.2㎡ (8.2평)
5층명지동2025-02-2725.03~26.03
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4
45,200만원
84.5㎡ (25.6평)
대지 119.1㎡
3층명지동2025-02-14연립
(3206-15)3206-15
6,900만원
49.9㎡ (15.1평)
대지 30.1㎡
4층명지동2025-02-24다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4
46,800만원
84.2㎡ (25.5평)
대지 118.6㎡
1층명지동2025-02-24연립
(3206-15)3206-15
6,900만원
49.9㎡ (15.1평)
대지 30.1㎡
2층명지동2025-02-04다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 2건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
송훈하이츠빌103동104동410-8월세
5,000만원
월 30만원
64.6㎡ (19.5평)
3층대저1동2025-02-15다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
32,500만원
84.5㎡ (25.6평)
4층명지동2025-02-15연립

토지 매매 실거래가 (총 58건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2***도로제1종일반주거지역1,800만원28.0㎡대저2동2025-02-03지분
2***답제1종일반주거지역1,200만원11.6㎡대저2동2025-02-03지분
2***도로제1종일반주거지역1,800만원28.0㎡대저2동2025-02-03지분
2***답제1종일반주거지역1,200만원11.6㎡대저2동2025-02-03지분
3***전개발제한구역47,600만원1576.0㎡강동동2025-02-27
2***도로제1종일반주거지역1,800만원28.0㎡대저2동2025-02-03지분
2***답제1종일반주거지역1,200만원11.6㎡대저2동2025-02-03지분
3***대제1종일반주거지역26,100만원179.0㎡강동동2025-02-26
3***답제1종일반주거지역3,300만원71.0㎡강동동2025-02-26
2***도로제1종일반주거지역1,710만원28.0㎡대저2동2025-02-07지분
2***답제1종일반주거지역1,176만원11.6㎡대저2동2025-02-07지분
5***답개발제한구역54,830만원1632.6㎡대저2동2025-02-27지분
3**답개발제한구역39,000만원2896.0㎡죽동동2025-02-28
4*답제1종일반주거지역10,072만원143.9㎡식만동2025-02-16
4*답제1종일반주거지역4,543만원64.9㎡식만동2025-02-16
4*도로제1종일반주거지역655만원13.1㎡식만동2025-02-16
9**전개발제한구역39,000만원718.0㎡대저1동2025-02-18
9**답개발제한구역13,000만원263.0㎡대저1동2025-02-18
6**전개발제한구역28,370만원982.0㎡봉림동2025-02-07
6**전개발제한구역8,630만원794.0㎡봉림동2025-02-07
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분양권전매 실거래가

2025년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**22,000만원--동선동2025-02-281977단독
4**12,000만원--화전동2025-02-281930단독
1***34,000만원--강동동2025-02-251995단독
3***52,200만원--명지동2025-02-262011단독
2***15,000만원--대저2동2025-02-211968단독
2***15,000만원--대저2동2025-02-211968단독
3**52,500만원--신호동2025-02-112007단독
1**30,000만원--성북동2025-02-102022단독
9**8,500만원--송정동2025-02-041953단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 63건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명지동다가구월세
500만원
월 48만원
27.0㎡2025-02-282017
명지동다가구월세
0만원
월 60만원
34.0㎡2025-02-282018
명지동다가구월세
500만원
월 45만원
18.0㎡2025-02-142018
신호동다가구전세
6,000만원
44.0㎡2025-02-152012
화전동단독월세
200만원
월 30만원
26.6㎡2025-02-192012
대저1동단독월세
0만원
월 20만원
31.4㎡2025-02-071981
명지동다가구월세
500만원
월 48만원
36.4㎡2025-02-062017
명지동다가구월세
200만원
월 35만원
24.0㎡2025-02-282009
명지동다가구월세
500만원
월 38만원
28.5㎡2025-02-282019
명지동다가구월세
10,000만원
월 22만원
60.0㎡2025-02-222018
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
35.2㎡2025-02-272019
명지동다가구월세
500만원
월 46만원
30.5㎡2025-02-262017
화전동단독월세
100만원
월 30만원
23.1㎡2025-02-132015
명지동다가구월세
500만원
월 40만원
32.1㎡2025-02-232018
신호동다가구전세
9,000만원
59.0㎡2025-02-212013
명지동다가구월세
3,000만원
월 30만원
36.0㎡2025-02-202013
명지동다가구전세
8,000만원
27.0㎡2025-02-192018
명지동다가구월세
500만원
월 55만원
28.0㎡2025-02-222018
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
24.3㎡2025-02-222020
범방동단독월세
200만원
월 35만원
27.0㎡2025-02-21
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 20건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2***제2종근린생활제1종일반주거91,440만원198.0㎡ 층대저2동2025-02-03일반
2***제2종근린생활제1종일반주거91,440만원198.0㎡ 층대저2동2025-02-03일반
2***제2종근린생활제1종일반주거91,440만원198.0㎡ 층대저2동2025-02-03일반
1**제2종근린생활제1종일반주거120,500만원426.2㎡ 층강동동2025-02-27일반
3***제2종근린생활제1종일반주거56,800만원420.0㎡ 층강동동2025-02-26일반
3***제2종근린생활제1종일반주거48,800만원420.0㎡ 층강동동2025-02-26일반
2***제2종근린생활제1종일반주거89,055만원198.0㎡ 층대저2동2025-02-07일반
4*제2종근린생활제1종일반주거25,730만원67.9㎡ 층식만동2025-02-16일반
4***제2종근린생활제1종일반주거37,200만원66.0㎡ 층대저1동2025-02-07일반
3412-2제2종근린생활일반상업22,500만원89.4㎡7층명지동2025-02-24집합
6**제1종근린생활제1종일반주거91,841만원220.0㎡ 층대저1동2025-02-27일반
2***제2종근린생활제1종일반주거90,490만원198.0㎡ 층대저2동2025-02-03일반
3***판매유통상업197,000만원540.0㎡ 층대저2동2025-02-18일반
3**제1종근린생활제1종일반주거92,340만원297.0㎡ 층죽림동2025-02-13일반
2**제2종근린생활준주거118,000만원398.7㎡ 층신호동2025-02-11일반
3141-8판매유통상업45,000만원305.8㎡1층대저2동2025-02-11집합
3141-8판매유통상업46,000만원310.2㎡2층대저2동2025-02-11집합
3141-8판매유통상업9,000만원58.5㎡3층대저2동2025-02-11집합
3595-3업무중심상업28,500만원73.5㎡8층명지동2025-02-04집합
2***제2종근린생활제1종일반주거88,105만원198.0㎡ 층대저2동2025-02-07일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 13건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업274,000만원
건물 1352.8㎡
대지 1650.0㎡
송정동2025-02-04일반
1***공장일반공업267,225만원
건물 1389.5㎡
대지 1684.0㎡
송정동2025-02-24일반
1***공장일반공업274,000만원
건물 1352.8㎡
대지 1650.0㎡
송정동2025-02-04일반
1***공장일반공업330,000만원
건물 1574.2㎡
대지 1980.0㎡
송정동2025-02-28일반
1***공장일반공업267,225만원
건물 1389.5㎡
대지 1684.0㎡
송정동2025-02-24일반
5***동물 및 식물 관련시설개발제한구역138,900만원
건물 441.0㎡
대지 1314.0㎡
대저2동2025-02-18일반
1***공장일반공업274,000만원
건물 1352.8㎡
대지 1650.0㎡
송정동2025-02-04일반
1***공장일반공업230,000만원
건물 1369.8㎡
대지 1980.3㎡
송정동2025-02-07일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역58,000만원
건물 248.0㎡
대지 830.0㎡
대저2동2025-02-20일반
2**공장일반공업143,000만원
건물 807.6㎡
대지 648.4㎡
신호동2025-02-18일반
1***공장일반공업720,000만원
건물 2219.1㎡
대지 6206.3㎡
구랑동2025-02-13일반
5**동물 및 식물 관련시설개발제한구역14,040만원
건물 108.9㎡
대지 331.0㎡
죽동동2025-02-06일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역25,000만원
건물 158.6㎡
대지 267.0㎡
대저2동2025-02-01일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2025년 02월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 477건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.0억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)