🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2025년 03월

총 477건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 107건
🏘️ 연립다세대: 7건
🏡 단독주택: 83건
🏞️ 토지: 52건
🏬 상가: 20건
평균 매매가: 4.4억최고가: 9.9억최저가: 0.5억

2025년 03월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 477건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.4억
최고 9.9억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 5.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
1건
평균 4.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
6건
평균 1.1억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 3.9억
🏡 단독주택 전월세
78건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
52건
평균 6.9억
🏬 상가/업무용
20건
평균 17.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
8건
평균 40.6억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더힐시그니처
7.7억
4건
엘크루블루오션
7.2억
7건
더샵명지퍼스트월드3단지
6.7억
11건
더샵명지퍼스트월드2단지
6.2억
7건
e편한세상명지
5.8억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
22건
중소형 (60-85㎡)
4.6억
52건
중형 (85-115㎡)
5.5억
13건
대형 (115㎡ 이상)
6.8억
13건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.7억
20건
중층 (6-15층)
3.8억
47건
고층 (16층 이상)
5.2억
33건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
지사과학삼정그린코아104동동 1185-1
14,800만원
평당 738만원
66.3㎡
(20.1평)
10층지사동2025-03-242017중개거래
명지더웨스턴107동동 3399
40,000만원
평당 1,768만원
74.8㎡
(22.6평)
20층명지동2025-03-152018중개거래
더힐시그니처111동동 3404
78,000만원
평당 1,902만원
135.6㎡
(41.0평)
10층명지동2025-03-142019중개거래
명지오션시티한신휴플러스114동 3236
34,500만원
평당 1,342만원
85.0㎡
(25.7평)
8층명지동2025-03-292014중개거래
롯데캐슬114동 3244
37,500만원
평당 1,217만원
101.9㎡
(30.8평)
6층명지동2025-03-272008중개거래
엘크루솔마레104동 3235
39,500만원
평당 1,537만원
85.0㎡
(25.7평)
9층명지동2025-03-252014중개거래
명지국제신도시호반베르디움1차104동동 3415
44,500만원
평당 1,966만원
74.8㎡
(22.6평)
24층명지동2025-03-312016중개거래
퀸덤1차아인슈타인타운아인슈타인 타운 304동동 3232
42,300만원
평당 1,379만원
101.4㎡
(30.7평)
1층명지동2025-03-112009중개거래
명지국제신도시삼정그린코아더베스트102동동 3599-3
58,000만원
평당 1,897만원
101.1㎡
(30.6평)
6층명지동2025-03-252019중개거래
명지2차금강펜테리움센트럴파크206동동 3343
42,650만원
평당 1,673만원
84.3㎡
(25.5평)
16층명지동2025-03-292016중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션204동동 3350
55,500만원
평당 2,167만원
84.7㎡
(25.6평)
18층명지동2025-03-292018중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지302동동 3595-3
66,000만원
평당 2,567만원
85.0㎡
(25.7평)
21층명지동2025-03-292020중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움104동동 3400
35,000만원
평당 1,929만원
60.0㎡
(18.1평)
12층명지동2025-03-102016중개거래
지사금강펜테리움112동 1184-1
11,700만원
평당 645만원
60.0㎡
(18.1평)
9층지사동2025-03-202013중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지207동동 3594
56,000만원
평당 2,178만원
85.0㎡
(25.7평)
7층명지동2025-03-212020중개거래
엘크루솔마레3235
33,500만원
평당 1,303만원
85.0㎡
(25.7평)
3층명지동2025-03-282014중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지309동동 3595-3
60,500만원
평당 2,353만원
85.0㎡
(25.7평)
24층명지동2025-03-192020중개거래
롯데캐슬108동 3244
38,000만원
평당 1,233만원
101.9㎡
(30.8평)
3층명지동2025-03-262008중개거래
지사과학삼정그린코아1185-1
14,400만원
평당 794만원
60.0㎡
(18.1평)
11층지사동2025-03-262017중개거래
극동스타클래스102동 3233
34,000만원
평당 1,102만원
102.0㎡
(30.8평)
2층명지동2025-03-112008중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세58건
평균 보증금: 2.2억원
월세42건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
33건
60-85㎡
1.5억
52건
85㎡ 이상
2.4억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
엘크루솔마레3235전세
2,500만원
월 95만원
85.0㎡
(25.7평)
7층명지동2025-03-252014
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
60.0㎡
(18.1평)
20층화전동2025-03-122020
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.4㎡
(25.5평)
6층신호동2025-03-162014
지사과학삼정그린코아1185-1전세
14,000만원
66.3㎡
(20.1평)
8층지사동2025-03-302017
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
18,900만원
60.0㎡
(18.1평)
4층명지동2025-03-122016
지사과학삼정그린코아1185-1전세
2,000만원
월 60만원
60.0㎡
(18.1평)
25층지사동2025-03-122017
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
4층신호동2025-03-302014
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.7㎡
(25.6평)
7층신호동2025-03-042014
지사과학삼정그린코아1185-1전세
1,000만원
월 60만원
60.0㎡
(18.1평)
9층지사동2025-03-042017
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
7층신호동2025-03-102014
부산신호윌더하임205-1전세
1,000만원
월 90만원
127.6㎡
(38.6평)
5층신호동2025-03-152005
명지더웨스턴3399전세
26,000만원
74.8㎡
(22.6평)
14층명지동2025-03-272018
지사금강펜테리움1184-1전세
4,500만원
월 30만원
60.0㎡
(18.1평)
2층지사동2025-03-142013
e편한세상명지3599-1전세
24,150만원
87.9㎡
(26.6평)
14층명지동2025-03-312019
에일린의 뜰3361전세
3,000만원
월 90만원
66.9㎡
(20.2평)
15층명지동2025-03-222015
퀸덤1차링컨타운3231전세
2,000만원
월 100만원
84.8㎡
(25.7평)
9층명지동2025-03-072009
명지2차금강펜테리움센트럴파크3343전세
30,000만원
84.3㎡
(25.5평)
17층명지동2025-03-202016
더힐시그니처3404전세
28,000만원
월 25만원
91.6㎡
(27.7평)
12층명지동2025-03-162019
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
28,783만원
147.1㎡
(44.5평)
11층신호동2025-03-272014
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
34,000만원
85.0㎡
(25.7평)
27층명지동2025-03-292020
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오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
17,500만원
평당 991만원
58.4㎡
(17.7평)
22층명지동2025-03-112019
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,850만원
평당 819만원
23.6㎡
(7.1평)
18층명지동2025-03-272015
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2
10,400만원
평당 1,400만원
24.6㎡
(7.4평)
15층명지동2025-03-042020
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2
9,400만원
평당 1,265만원
24.6㎡
(7.4평)
10층명지동2025-03-292020
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,200만원
평당 728만원
23.6㎡
(7.1평)
13층명지동2025-03-062015
명지 청산오션타워3240-7
7,000만원
평당 777만원
29.8㎡
(9.0평)
5층명지동2025-03-052014
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
9,000만원
평당 1,094만원
27.2㎡
(8.2평)
9층명지동2025-03-062021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 30만원
23.6㎡ (7.1평)
15층명지동2025-03-01
1동262-1전세
4,000만원
65.8㎡ (19.9평)
11층녹산동2025-03-1025.03~26.03
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 33만원
23.6㎡ (7.1평)
9층명지동2025-03-0425.03~26.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
3,000만원
월 50만원
27.2㎡ (8.2평)
13층명지동2025-03-1025.03~26.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
16,000만원
35.5㎡ (10.7평)
16층명지동2025-03-2925.06~27.06
명지 청산오션타워3240-7전세
1,000만원
29.0㎡ (8.8평)
8층명지동2025-03-1825.03~27.03
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
1,000만원
월 85만원
59.4㎡ (18.0평)
23층명지동2025-03-2925.04~26.04
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
400만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
18층명지동2025-03-2625.04~26.04
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 50만원
27.3㎡ (8.3평)
5층명지동2025-03-2925.04~26.04
오션퍼스트3605-3전세
22,200만원
60.0㎡ (18.1평)
4층명지동2025-03-1125.03~27.03
오션퍼스트3605-3전세
24,600만원
60.0㎡ (18.1평)
19층명지동2025-03-1225.04~27.04
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
8,000만원
22.2㎡ (6.7평)
4층명지동2025-03-2725.04~27.04
오션퍼스트3605-3전세
22,200만원
60.0㎡ (18.1평)
4층명지동2025-03-1425.06~27.06
오션퍼스트3605-3전세
22,200만원
60.0㎡ (18.1평)
4층명지동2025-03-2325.05~27.05
오션퍼스트3605-3전세
22,200만원
60.0㎡ (18.1평)
4층명지동2025-03-0425.03~27.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
1,000만원
월 60만원
35.5㎡ (10.7평)
14층명지동2025-03-1825.04~26.04
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
10,000만원
27.3㎡ (8.3평)
12층명지동2025-03-1725.04~27.04
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
8층명지동2025-03-2525.03~26.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 50만원
27.2㎡ (8.2평)
14층명지동2025-03-2225.03~26.03
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
13층명지동2025-03-2725.03~26.03
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 1건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4
42,000만원
84.5㎡ (25.6평)
대지 119.1㎡
3층명지동2025-03-03연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 6건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
투엑스원룸2304월세
500만원
월 40만원
24.4㎡ (7.4평)
4층대저1동2025-03-30연립
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
32,000만원
84.9㎡ (25.7평)
1층명지동2025-03-14연립
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4월세
3,000만원
월 125만원
84.2㎡ (25.5평)
1층명지동2025-03-18연립
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
29,000만원
84.2㎡ (25.5평)
1층명지동2025-03-05연립
투엑스원룸2304월세
500만원
월 40만원
24.4㎡ (7.4평)
2층대저1동2025-03-03연립
투엑스원룸2304월세
500만원
월 40만원
24.4㎡ (7.4평)
2층대저1동2025-03-03연립

토지 매매 실거래가 (총 52건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**답개발제한구역38,800만원2866.0㎡식만동2025-03-16
5**유지개발제한구역12,373만원529.0㎡대저1동2025-03-26
9**답개발제한구역72,200만원3802.0㎡강동동2025-03-24
5**전개발제한구역84,723만원3769.0㎡대저1동2025-03-26
산5*임야개발제한구역85,000만원17950.0㎡송정동2025-03-17
5***답개발제한구역13,320만원396.7㎡대저2동2025-03-25지분
9**답자연녹지지역12,576만원649.5㎡송정동2025-03-24지분
3***도로개발제한구역1,000만원17.0㎡대저2동2025-03-11
2***도로제2종일반주거지역8,615만원50.0㎡대저1동2025-03-28지분
3***답개발제한구역13,800만원661.0㎡대저2동2025-03-28지분
5***답개발제한구역33,750만원1484.0㎡대저2동2025-03-18
9*답개발제한구역36,000만원2975.0㎡죽동동2025-03-21
1**답개발제한구역14,000만원1322.0㎡죽동동2025-03-21지분
1***답개발제한구역3,200만원106.0㎡녹산동2025-03-04
3*답개발제한구역8,115만원141.0㎡봉림동2025-03-11
3*답개발제한구역10,819만원188.0㎡봉림동2025-03-11
3*답개발제한구역26,058만원202.0㎡봉림동2025-03-11
4**답제1종일반주거지역40,000만원171.0㎡천성동2025-03-20
2***전개발제한구역6,600만원367.0㎡강동동2025-03-31
2***답개발제한구역25,000만원1379.0㎡강동동2025-03-31
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분양권전매 실거래가

2025년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**32,000만원--신호동2025-03-182002단독
1***60,000만원--대저1동2025-03-311985단독
2**32,000만원--신호동2025-03-182002단독
3**12,500만원--동선동2025-03-122017단독
2**60,000만원--신호동2025-03-012015다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 78건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명지동다가구월세
500만원
월 58만원
24.0㎡2025-03-232021
신호동다가구전세
5,500만원
19.0㎡2025-03-082014
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
24.8㎡2025-03-012019
대저2동단독월세
2,000만원
월 45만원
195.9㎡2025-03-251995
신호동다가구월세
100만원
월 40만원
28.9㎡2025-03-222013
명지동다가구월세
500만원
월 45만원
31.5㎡2025-03-012018
명지동다가구월세
2,000만원
월 70만원
82.3㎡2025-03-222011
대저1동단독월세
1,000만원
월 10만원
98.6㎡2025-03-231994
명지동단독월세
7,000만원
월 7만원
130.5㎡2025-03-071996
명지동다가구월세
500만원
월 58만원
40.0㎡2025-03-192018
명지동다가구월세
5,000만원
월 57만원
49.6㎡2025-03-282021
신호동단독전세
14,000만원
96.9㎡2025-03-222017
명지동다가구월세
3,000만원
월 35만원
30.0㎡2025-03-312018
명지동다가구월세
500만원
월 45만원
27.6㎡2025-03-212018
명지동다가구월세
500만원
월 35만원
32.5㎡2025-03-232012
명지동다가구전세
10,000만원
79.0㎡2025-03-272016
명지동단독월세
2,000만원
월 35만원
72.7㎡2025-03-151991
명지동다가구월세
500만원
월 42만원
33.5㎡2025-03-032018
지사동다가구월세
200만원
월 32만원
20.0㎡2025-03-312016
강동동단독월세
5,000만원
월 20만원
64.8㎡2025-03-282019
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 20건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3***제2종근린생활일반상업1,150,000만원6679.9㎡ 층명지동2025-03-28일반
5*제2종근린생활제1종일반주거113,000만원278.1㎡ 층강동동2025-03-28일반
5***제2종근린생활제1종일반주거80,000만원186.0㎡ 층대저2동2025-03-28일반
3***제2종근린생활일반상업1,150,000만원6679.9㎡ 층명지동2025-03-28일반
3***제2종근린생활개발제한구역76,000만원231.0㎡ 층대저2동2025-03-11일반
2***제1종근린생활제2종일반주거69,885만원185.7㎡ 층대저1동2025-03-28일반
3599-3제2종근린생활중심상업38,400만원64.0㎡ 층명지동2025-03-31집합
3**제2종근린생활제1종일반주거130,000만원299.5㎡ 층식만동2025-03-05일반
3*제2종근린생활제1종일반주거128,046만원376.2㎡ 층식만동2025-03-05일반
5**제1종근린생활준공업75,000만원328.9㎡ 층화전동2025-03-10일반
3150-4제2종근린생활유통상업65,000만원47.8㎡1층대저2동2025-03-14집합
3141-8판매유통상업7,000만원75.7㎡3층대저2동2025-03-20집합
3598-2제1종근린생활일반상업35,000만원206.4㎡11층명지동2025-03-19집합
3141-8판매유통상업65,000만원305.8㎡1층대저2동2025-03-17집합
3141-8판매유통상업30,000만원310.2㎡2층대저2동2025-03-17집합
3141-8판매유통상업7,000만원58.5㎡3층대저2동2025-03-17집합
3154-2판매유통상업74,900만원417.9㎡1층대저2동2025-03-14집합
3153-1판매유통상업19,900만원47.6㎡1층대저2동2025-03-01집합
3153-1업무유통상업14,900만원42.0㎡2층대저2동2025-03-01집합
2***제1종근린생활제1종일반주거135,000만원356.3㎡ 층대저2동2025-03-10일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업270,000만원
건물 1203.3㎡
대지 1465.4㎡
송정동2025-03-31일반
5**공장일반공업630,000만원
건물 3078.3㎡
대지 3305.1㎡
화전동2025-03-25일반
1***공장일반공업185,500만원
건물 660.5㎡
대지 992.1㎡
미음동2025-03-29일반
1***공장일반공업274,000만원
건물 1394.7㎡
대지 1650.1㎡
송정동2025-03-20일반
1***공장일반공업270,000만원
건물 1203.3㎡
대지 1465.4㎡
송정동2025-03-31일반
1***공장일반공업710,000만원
건물 4392.3㎡
대지 5342.0㎡
지사동2025-03-17일반
1***공장일반공업740,000만원
건물 3182.0㎡
대지 4952.4㎡
송정동2025-03-18일반
1***공장일반공업165,000만원
건물 661.2㎡
대지 930.6㎡
미음동2025-03-10일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2025년 03월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 477건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.9억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)