🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2025년 04월

총 522건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 109건
🏘️ 연립다세대: 1건
🏡 단독주택: 72건
🏞️ 토지: 100건
🏬 상가: 21건
평균 매매가: 3.9억최고가: 7.4억최저가: 0.6억

2025년 04월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 522건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.9억
최고 7.4억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 8.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
1건
평균 1.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
0건
🏡 단독주택 매매
12건
평균 5.3억
🏡 단독주택 전월세
60건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
100건
평균 7.4억
🏬 상가/업무용
21건
평균 55.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
19건
평균 25.6억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더힐시그니처
6.9억
6건
엘크루블루오션
6.5억
2건
더샵명지퍼스트월드3단지
5.9억
6건
더샵명지퍼스트월드2단지
5.8억
10건
명지국제신도시삼정그린코아더베스트
5.8억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.9억
30건
중소형 (60-85㎡)
4.5억
51건
중형 (85-115㎡)
5.0억
13건
대형 (115㎡ 이상)
5.8억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.5억
25건
중층 (6-15층)
3.9억
49건
고층 (16층 이상)
4.1억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크104동 3354
40,000만원
평당 1,570만원
84.2㎡
(25.5평)
4층명지동2025-04-262015중개거래
명지협성휴포레102동동 3328
32,700만원
평당 1,802만원
60.0㎡
(18.1평)
18층명지동2025-04-252016중개거래
퀸덤1차링컨타운링컨 타운 213동동 3231
32,000만원
평당 1,247만원
84.8㎡
(25.7평)
15층명지동2025-04-252009중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지205동동 3594
55,000만원
평당 2,139만원
85.0㎡
(25.7평)
3층명지동2025-04-182020중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지203동동 3594
58,500만원
평당 2,275만원
85.0㎡
(25.7평)
14층명지동2025-04-252020중개거래
극동스타클래스116동 3233
36,200만원
평당 1,174만원
102.0㎡
(30.8평)
12층명지동2025-04-172008중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지205동동 3594
59,750만원
평당 2,324만원
85.0㎡
(25.7평)
23층명지동2025-04-232020중개거래
극동스타클래스121동 3233
48,500만원
평당 1,199만원
133.8㎡
(40.5평)
10층명지동2025-04-172008중개거래
에일린의 뜰108동 3361
45,900만원
평당 1,785만원
85.0㎡
(25.7평)
15층명지동2025-04-232015중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지305동동 3595-3
59,000만원
평당 2,295만원
85.0㎡
(25.7평)
21층명지동2025-04-192020중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지309동동 3595-3
62,000만원
평당 2,411만원
85.0㎡
(25.7평)
30층명지동2025-04-222020중개거래
명지대방노블랜드오션뷰2차207동동 3417
50,500만원
평당 1,964만원
85.0㎡
(25.7평)
10층명지동2025-04-222016중개거래
엘크루솔마레105동 3235
36,700만원
평당 1,428만원
85.0㎡
(25.7평)
3층명지동2025-04-152014중개거래
퀸덤1차아인슈타인타운아인슈타인 타운 310동동 3232
27,500만원
평당 1,071만원
84.8㎡
(25.7평)
1층명지동2025-04-012009중개거래
명지더웨스턴104동동 3399
38,300만원
평당 1,697만원
74.6㎡
(22.6평)
16층명지동2025-04-182018중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지308동동 3595-3
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
15층명지동2025-04-142020중개거래
극동스타클래스101동 3233
34,500만원
평당 1,342만원
85.0㎡
(25.7평)
7층명지동2025-04-212008중개거래
협성·DS엘리시안113동 1186
14,000만원
평당 771만원
60.0㎡
(18.1평)
12층지사동2025-04-182015중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지302동동 3595-3
64,000만원
평당 2,619만원
80.8㎡
(24.4평)
30층명지동2025-04-212020중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지205동동 3594
55,500만원
평당 2,271만원
80.8㎡
(24.4평)
10층명지동2025-04-212020중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세69건
평균 보증금: 2.3억원
월세31건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
37건
60-85㎡
1.5억
48건
85㎡ 이상
3.5억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
엘크루블루오션3243전세
80,000만원
244.2㎡
(73.9평)
1층명지동2025-04-282012
에일린의 뜰3361전세
29,400만원
75.7㎡
(22.9평)
6층명지동2025-04-122015
명지대방노블랜드오션뷰1차3423전세
25,300만원
84.9㎡
(25.7평)
11층명지동2025-04-052015
명지협성휴포레3328전세
24,000만원
60.0㎡
(18.1평)
17층명지동2025-04-052016
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층화전동2025-04-042020
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.6㎡
(25.6평)
4층신호동2025-04-142014
에코델타호반써밋스마트시티가-전세
28,300만원
84.9㎡
(25.7평)
1층강동동2025-04-302024
강서자이에코델타BL-20전세
3,000만원
월 100만원
84.2㎡
(25.5평)
1층강동동2025-04-302025
강서자이에코델타BL-20전세
21,000만원
70.2㎡
(21.2평)
13층강동동2025-04-142025
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
12,602만원
59.9㎡
(18.1평)
5층신호동2025-04-142014
이편한세상에코델타센터포인트BL-19전세
2,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
1층강동동2025-04-052025
명지협성휴포레3328전세
26,000만원
60.0㎡
(18.1평)
11층명지동2025-04-182016
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
3층신호동2025-04-012014
명지대방노블랜드오션뷰1차3423전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
10층명지동2025-04-192015
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.6㎡
(25.6평)
11층신호동2025-04-292014
엘크루블루오션3243전세
80,000만원
244.2㎡
(73.9평)
1층명지동2025-04-282012
엘크루블루오션3243전세
80,000만원
244.2㎡
(73.9평)
1층명지동2025-04-282012
명지협성휴포레3328전세
21,000만원
54.3㎡
(16.4평)
17층명지동2025-04-182016
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
11,786만원
59.9㎡
(18.1평)
7층신호동2025-04-162013
퀸덤1차링컨타운3231전세
5,000만원
월 130만원
117.3㎡
(35.5평)
9층명지동2025-04-262009
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
1동287
11,000만원
평당 559만원
65.1㎡
(19.7평)
10층녹산동2025-04-162017
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
21,000만원
평당 1,238만원
56.1㎡
(17.0평)
30층명지동2025-04-102019
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,000만원
평당 700만원
23.6㎡
(7.1평)
6층명지동2025-04-242015
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
4,850만원
평당 679만원
23.6㎡
(7.1평)
11층명지동2025-04-242015
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,000만원
평당 700만원
23.6㎡
(7.1평)
13층명지동2025-04-242015
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
9,000만원
평당 1,094만원
27.2㎡
(8.2평)
17층명지동2025-04-292021
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
9,000만원
평당 1,094만원
27.2㎡
(8.2평)
17층명지동2025-04-292021
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
9,000만원
평당 1,094만원
27.2㎡
(8.2평)
17층명지동2025-04-292021
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
9,400만원
평당 1,143만원
27.2㎡
(8.2평)
9층명지동2025-04-122021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 44만원
22.1㎡ (6.7평)
11층명지동2025-04-3025.04~26.04
송정 삼정그린코아 더시티1627-5전세
9,000만원
22.3㎡ (6.7평)
18층송정동2025-04-1325.04~27.04
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 47만원
24.6㎡ (7.4평)
15층명지동2025-04-2825.07~26.07
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
300만원
월 34만원
21.7㎡ (6.6평)
17층송정동2025-04-0625.04~26.04
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
3,000만원
월 40만원
36.2㎡ (10.9평)
16층명지동2025-04-2925.06~26.06
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 70만원
27.1㎡ (8.2평)
20층명지동2025-04-0925.04~26.04
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 50만원
27.2㎡ (8.2평)
3층명지동2025-04-0525.05~26.05
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
10,500만원
27.2㎡ (8.2평)
12층명지동2025-04-0825.05~26.05
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
8,100만원
29.1㎡ (8.8평)
25층명지동2025-04-1425.05~27.05
송정 삼정그린코아 더시티1627-5전세
9,100만원
22.3㎡ (6.7평)
21층송정동2025-04-0425.04~27.04
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
500만원
월 45만원
29.3㎡ (8.8평)
11층명지동2025-04-1225.05~26.05
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 47만원
24.6㎡ (7.4평)
17층명지동2025-04-1725.05~26.05
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
2,000만원
월 79만원
59.4㎡ (18.0평)
15층명지동2025-04-2625.05~26.05
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 50만원
28.5㎡ (8.6평)
19층명지동2025-04-2525.06~27.06
오션퍼스트3605-3전세
24,000만원
60.0㎡ (18.1평)
15층명지동2025-04-2525.04~27.04
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
10층명지동2025-04-1925.04~26.04
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
500만원
월 35만원
23.3㎡ (7.0평)
14층송정동2025-04-1225.04~26.04
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 45만원
22.2㎡ (6.7평)
3층명지동2025-04-2525.06~26.06
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 42만원
22.2㎡ (6.7평)
12층명지동2025-04-2525.06~26.06
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
1,000만원
월 57만원
35.5㎡ (10.7평)
11층명지동2025-04-1625.04~26.04
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 1건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
오성빌338
14,100만원
46.9㎡ (14.2평)
대지 36.7㎡
4층동선동2025-04-17다세대

연립/다세대 전월세 실거래가

2025년 04월 연립/다세대 전월세 거래 내역이 없습니다

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대제1종일반주거지역106,500만원927.0㎡녹산동2025-04-30
2**답자연녹지지역62만원20.0㎡지사동2025-04-21
산1*임야자연녹지지역85,109만원87321.0㎡지사동2025-04-21
2**임야자연녹지지역1,373만원747.0㎡지사동2025-04-21
산1*임야자연녹지지역636만원393.5㎡지사동2025-04-21지분
산1*임야자연녹지지역166만원102.5㎡지사동2025-04-21지분
산1*임야자연녹지지역466만원253.3㎡지사동2025-04-21지분
산1*임야자연녹지지역28,068만원26475.0㎡지사동2025-04-21
산1*임야자연녹지지역6,389만원5978.0㎡지사동2025-04-21
산1*임야자연녹지지역393만원558.0㎡지사동2025-04-21
산1*임야자연녹지지역47,939만원87321.0㎡지사동2025-04-21
2**임야자연녹지지역1,606만원747.0㎡지사동2025-04-21
산1*임야자연녹지지역744만원2209.0㎡지사동2025-04-21
산1*임야자연녹지지역194만원362.0㎡지사동2025-04-21
산1*임야자연녹지지역545만원384.0㎡지사동2025-04-21
산1*임야자연녹지지역48,685만원26475.0㎡지사동2025-04-21
산1*임야자연녹지지역20,923만원5978.0㎡지사동2025-04-21
산1*임야자연녹지지역1,953만원558.0㎡지사동2025-04-21
2**답자연녹지지역72만원20.0㎡지사동2025-04-21
1***도로제2종일반주거지역500만원19.0㎡대저1동2025-04-01
12345다음 →1 / 5 페이지

분양권전매 실거래가

2025년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3***72,100만원--대저2동2025-04-081965단독
1***89,500만원--대저1동2025-04-011987단독
1**40,000만원--명지동2025-04-251976단독
7**57,000만원--봉림동2025-04-251980단독
1***60,000만원--대저2동2025-04-232000단독
1***89,500만원--대저1동2025-04-011987단독
1***26,500만원--송정동2025-04-281930단독
2**50,000만원--신호동2025-04-172017다가구
3***72,100만원--대저2동2025-04-081965단독
4**41,000만원--봉림동2025-04-012019단독
3**16,000만원--대저1동2025-04-142001단독
2**22,300만원--송정동2025-04-021943단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 60건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
신호동다가구월세
200만원
월 37만원
25.6㎡2025-04-302017
대저1동단독월세
0만원
월 17만원
80.3㎡2025-04-19
명지동다가구월세
3,500만원
월 45만원
84.0㎡2025-04-222022
신호동단독전세
15,230만원
84.4㎡2025-04-14
신호동다가구월세
200만원
월 37만원
25.6㎡2025-04-302017
명지동다가구월세
200만원
월 46만원
52.7㎡2025-04-252011
신호동다가구월세
300만원
월 39만원
30.0㎡2025-04-222017
신호동다가구월세
100만원
월 52만원
35.0㎡2025-04-282015
명지동다가구월세
2,000만원
월 70만원
48.5㎡2025-04-302017
지사동단독월세
500만원
월 57만원
36.0㎡2025-04-162014
명지동다가구월세
500만원
월 60만원
56.0㎡2025-04-082019
명지동다가구월세
500만원
월 40만원
26.2㎡2025-04-202019
명지동다가구월세
500만원
월 75만원
56.6㎡2025-04-202018
신호동다가구월세
200만원
월 30만원
26.8㎡2025-04-212013
신호동다가구월세
1,000만원
월 30만원
28.0㎡2025-04-212018
명지동다가구월세
1,000만원
월 75만원
66.0㎡2025-04-102017
신호동단독월세
200만원
월 35만원
30.0㎡2025-04-302011
신호동다가구월세
4,000만원
월 30만원
90.0㎡2025-04-232014
범방동다가구월세
200만원
월 35만원
25.0㎡2025-04-212017
신호동다가구월세
100만원
월 30만원
29.9㎡2025-04-302013
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 21건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3136-2판매유통상업184,260만원466.5㎡1층대저2동2025-04-01집합
3136-2판매유통상업122,840만원466.5㎡2층대저2동2025-04-01집합
산1*기타자연녹지2,575,276만원4767.3㎡ 층지사동2025-04-21일반
산1*기타자연녹지2,575,276만원4767.3㎡ 층지사동2025-04-21일반
3***판매유통상업193,500만원540.0㎡ 층대저2동2025-04-24일반
산1*기타자연녹지2,575,276만원4767.3㎡ 층지사동2025-04-21일반
7**제1종근린생활개발제한구역65,000만원714.2㎡ 층봉림동2025-04-28일반
5*제2종근린생활제1종일반주거217,000만원494.0㎡ 층강동동2025-04-25일반
5*제2종근린생활제1종일반주거145,000만원258.0㎡ 층강동동2025-04-25일반
1**제1종근린생활제1종일반주거106,500만원98.0㎡ 층녹산동2025-04-30일반
산1*기타자연녹지1,650,946만원4767.3㎡ 층지사동2025-04-21일반
3***제2종근린생활준주거210,000만원801.9㎡ 층명지동2025-04-17일반
3***판매유통상업195,000만원540.0㎡ 층대저2동2025-04-24일반
2***제2종근린생활제1종일반주거91,940만원198.0㎡ 층대저2동2025-04-01일반
6***제2종근린생활제1종일반주거144,000만원452.6㎡ 층대저2동2025-04-01일반
2*제2종근린생활제1종일반주거150,000만원264.4㎡ 층강동동2025-04-01일반
3153-1판매유통상업19,950만원47.6㎡1층대저2동2025-04-08집합
3153-1업무유통상업8,550만원42.0㎡2층대저2동2025-04-08집합
3136-2판매유통상업279,500만원466.5㎡1층대저2동2025-04-01집합
3136-2판매유통상업40,500만원466.5㎡2층대저2동2025-04-01집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 19건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3***공장준공업280,000만원
건물 1083.4㎡
대지 1155.0㎡
대저2동2025-04-11일반
1***공장일반공업1,070,000만원
건물 6583.2㎡
대지 6976.6㎡
생곡동2025-04-30일반
1***공장일반공업550,000만원
건물 2146.0㎡
대지 3301.6㎡
송정동2025-04-28일반
5**공장일반공업319,440만원
건물 1398.6㎡
대지 1651.2㎡
화전동2025-04-18일반
1***공장일반공업484,798만원
건물 3297.2㎡
대지 3981.5㎡
지사동2025-04-21일반
3***공장준공업280,000만원
건물 1083.4㎡
대지 1155.0㎡
대저2동2025-04-11일반
5**공장일반공업319,440만원
건물 1398.6㎡
대지 1651.2㎡
화전동2025-04-18일반
1***공장일반공업270,000만원
건물 1365.8㎡
대지 1650.3㎡
송정동2025-04-04일반
1***동물 및 식물 관련시설제1종일반주거108,000만원
건물 310.7㎡
대지 661.0㎡
대저1동2025-04-28일반
5**공장일반공업330,000만원
건물 1678.5㎡
대지 1650.7㎡
화전동2025-04-02일반
4***창고시설개발제한구역20,000만원
건물 100.0㎡
대지 200.0㎡
대저1동2025-04-04일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역46,500만원
건물 300.0㎡
대지 600.0㎡
대저1동2025-04-04일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역40,000만원
건물 296.1㎡
대지 496.0㎡
대저2동2025-04-03일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역40,000만원
건물 296.1㎡
대지 496.0㎡
대저2동2025-04-03일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역40,000만원
건물 296.1㎡
대지 496.0㎡
대저2동2025-04-03일반
1***공장일반공업350,000만원
건물 1901.1㎡
대지 1977.4㎡
송정동2025-04-16일반
5***동물 및 식물 관련시설개발제한구역20,000만원
건물 100.0㎡
대지 200.0㎡
대저2동2025-04-01일반
1***창고시설일반공업280,000만원
건물 1386.7㎡
대지 1650.0㎡
범방동2025-04-09일반
4***창고시설개발제한구역15,800만원
건물 95.2㎡
대지 190.0㎡
대저2동2025-04-01일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2025년 04월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 522건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 3.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.4억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)