🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2025년 08월

총 469건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 104건
🏘️ 연립다세대: 3건
🏡 단독주택: 66건
🏞️ 토지: 62건
🏬 상가: 26건
평균 매매가: 4.3억최고가: 9.8억최저가: 1.3억

2025년 08월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 469건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.3억
최고 9.8억 / 최저 1.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.1억
최고 3.3억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
2건
평균 3.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
1건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 7.2억
🏡 단독주택 전월세
61건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
62건
평균 3.0억
🏬 상가/업무용
26건
평균 18.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
8건
평균 27.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더힐시그니처
7.9억
4건
엘크루블루오션
7.9억
4건
더샵명지퍼스트월드3단지
6.5억
7건
더샵명지퍼스트월드2단지
6.1억
4건
명지국제신도시삼정그린코아더베스트
6.1억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
15건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
63건
중형 (85-115㎡)
5.7억
10건
대형 (115㎡ 이상)
6.8억
12건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.3억
37건
중층 (6-15층)
4.2억
42건
고층 (16층 이상)
4.5억
21건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
더샵명지퍼스트월드2단지202동동 3594
79,600만원
평당 2,310만원
113.9㎡
(34.5평)
2층명지동2025-08-252020중개거래
협성·DS엘리시안110동 1186
25,000만원
평당 974만원
84.9㎡
(25.7평)
24층지사동2025-08-302015중개거래
퀸덤1차에디슨타운에디슨 타운 106동동 3230-11
30,500만원
평당 1,188만원
84.8㎡
(25.7평)
10층명지동2025-08-252009중개거래
명지협성휴포레107동동 3328
26,000만원
평당 1,585만원
54.2㎡
(16.4평)
8층명지동2025-08-302016중개거래
명지오션시티한신휴플러스117동 3236
32,800만원
평당 1,276만원
85.0㎡
(25.7평)
7층명지동2025-08-212014중개거래
협성·DS엘리시안104동 1186
13,100만원
평당 722만원
60.0㎡
(18.1평)
9층지사동2025-08-232015중개거래
더힐시그니처107동동 3404
70,000만원
평당 1,710만원
135.3㎡
(40.9평)
3층명지동2025-08-302019중개거래
e편한세상명지101동동 3599-1
54,500만원
평당 1,820만원
99.0㎡
(29.9평)
4층명지동2025-08-292019중개거래
명지두산위브포세이돈115동 3234
33,500만원
평당 1,303만원
85.0㎡
(25.7평)
2층명지동2025-08-292013중개거래
명지협성휴포레122동동 3328
29,500만원
평당 1,626만원
60.0㎡
(18.1평)
11층명지동2025-08-292016중개거래
엘크루블루오션408동 3243
72,500만원
평당 1,926만원
124.5㎡
(37.7평)
2층명지동2025-08-292012중개거래
명지대방노블랜드오션뷰1차101동 3423
45,500만원
평당 1,771만원
84.9㎡
(25.7평)
2층명지동2025-08-272015중개거래
명지더웨스턴3399
31,300만원
평당 1,383만원
74.8㎡
(22.6평)
17층명지동2025-08-202018중개거래
엘크루솔마레104동 3235
35,000만원
평당 1,361만원
85.0㎡
(25.7평)
5층명지동2025-08-212014중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350
40,900만원
평당 1,999만원
67.6㎡
(20.5평)
18층명지동2025-08-172018중개거래
명지더웨스턴107동동 3399
31,300만원
평당 1,383만원
74.8㎡
(22.6평)
17층명지동2025-08-202018중개거래
명지더웨스턴102동동 3399
40,000만원
평당 1,768만원
74.8㎡
(22.6평)
6층명지동2025-08-292018직거래
엘크루블루오션512동 3243
64,000만원
평당 1,700만원
124.5㎡
(37.7평)
5층명지동2025-08-232012중개거래
명지대방노블랜드오션뷰1차3423
45,500만원
평당 1,771만원
84.9㎡
(25.7평)
2층명지동2025-08-272015중개거래
명지대방노블랜드오션뷰2차202동동 3417
50,500만원
평당 1,964만원
85.0㎡
(25.7평)
13층명지동2025-08-232016중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세43건
평균 보증금: 1.9억원
월세57건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
26건
60-85㎡
1.2억
66건
85㎡ 이상
1.1억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
e편한세상명지3599-1전세
3,000만원
월 110만원
88.0㎡
(26.6평)
6층명지동2025-08-302019
부산신호윌더하임205-1전세
2,000만원
월 65만원
85.0㎡
(25.7평)
3층신호동2025-08-222005
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
4,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
20층명지동2025-08-272020
명지협성휴포레3328전세
22,500만원
60.0㎡
(18.1평)
17층명지동2025-08-022016
부산신호윌더하임205-1전세
9,000만원
월 30만원
85.0㎡
(25.7평)
13층신호동2025-08-252005
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,230만원
84.9㎡
(25.7평)
8층신호동2025-08-232014
엘크루솔마레3235전세
4,000만원
월 105만원
85.0㎡
(25.7평)
7층명지동2025-08-202014
협성·DS엘리시안1186전세
12,300만원
60.0㎡
(18.1평)
9층지사동2025-08-292015
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
12,255만원
59.9㎡
(18.1평)
8층신호동2025-08-272014
명지협성휴포레3328전세
2,000만원
월 80만원
54.3㎡
(16.4평)
11층명지동2025-08-092016
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
2,000만원
월 90만원
60.0㎡
(18.1평)
16층명지동2025-08-232016
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
1,150만원
월 100만원
60.0㎡
(18.1평)
16층명지동2025-08-302016
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크3354전세
5,000만원
월 70만원
84.4㎡
(25.5평)
9층명지동2025-08-292015
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
59.9㎡
(18.1평)
18층화전동2025-08-222020
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
12,602만원
59.9㎡
(18.1평)
18층신호동2025-08-192014
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350전세
2,500만원
월 100만원
75.5㎡
(22.8평)
5층명지동2025-08-202018
명지더웨스턴3399전세
3,000만원
월 95만원
74.6㎡
(22.6평)
11층명지동2025-08-202018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,130만원
월 9만원
59.7㎡
(18.1평)
11층명지동2025-08-042018
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.9㎡
(25.7평)
19층신호동2025-08-282014
엘크루솔마레3235전세
3,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
9층명지동2025-08-182014
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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
4,700만원
평당 658만원
23.6㎡
(7.1평)
17층명지동2025-08-292015
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594
9,400만원
평당 1,056만원
29.4㎡
(8.9평)
19층명지동2025-08-072020
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
18,500만원
평당 1,047만원
58.4㎡
(17.7평)
28층명지동2025-08-192019
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
4,500만원
평당 630만원
23.6㎡
(7.1평)
11층명지동2025-08-082015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
10,000만원
월 30만원
56.1㎡ (17.0평)
12층명지동2025-08-24
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
18,900만원
58.4㎡ (17.7평)
22층명지동2025-08-0625.11~27.11
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
1,000만원
월 70만원
48.8㎡ (14.7평)
15층명지동2025-08-2625.10~26.09
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
500만원
월 45만원
29.1㎡ (8.8평)
13층송정동2025-08-2925.09~26.08
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
9,000만원
22.2㎡ (6.7평)
19층명지동2025-08-0625.09~26.09
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 40만원
22.2㎡ (6.7평)
12층명지동2025-08-1625.08~26.08
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
18,900만원
59.4㎡ (18.0평)
18층명지동2025-08-2725.09~26.08
빌리브 명지 듀클래스 1단지3605-6월세
6,000만원
월 85만원
84.8㎡ (25.7평)
19층명지동2025-08-2125.08~27.08
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 33만원
23.6㎡ (7.1평)
11층명지동2025-08-1925.09~26.09
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 45만원
24.6㎡ (7.4평)
3층명지동2025-08-2025.09~26.09
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
9,500만원
27.2㎡ (8.2평)
8층명지동2025-08-2325.09~27.09
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 33만원
23.6㎡ (7.1평)
2층명지동2025-08-1725.08~26.08
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
300만원
월 40만원
22.3㎡ (6.7평)
6층송정동2025-08-2125.08~27.08
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
10,500만원
27.2㎡ (8.2평)
7층명지동2025-08-1825.08~27.08
명지 청산오션타워3240-7월세
500만원
월 35만원
26.8㎡ (8.1평)
8층명지동2025-08-1225.08~26.08
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
300만원
월 43만원
24.6㎡ (7.4평)
11층명지동2025-08-0825.08~26.08
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
300만원
월 40만원
24.5㎡ (7.4평)
23층송정동2025-08-2625.09~27.08
빌리브 명지 듀클래스 1단지3605-6월세
2,000만원
월 130만원
84.8㎡ (25.7평)
17층명지동2025-08-0625.08~27.08
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 32만원
23.6㎡ (7.1평)
2층명지동2025-08-2925.09~26.09
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 46만원
24.6㎡ (7.4평)
8층명지동2025-08-0125.09~26.09
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 2건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
우창아르피나1728
19,500만원
70.4㎡ (21.3평)
대지 41.0㎡
2층대저1동2025-08-27다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4
41,000만원
84.9㎡ (25.7평)
대지 119.7㎡
2층명지동2025-08-27연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 1건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4월세
3,000만원
월 120만원
84.5㎡ (25.6평)
3층명지동2025-08-08연립

토지 매매 실거래가 (총 62건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**대준주거지역132,000만원515.4㎡신호동2025-08-29
4***도로개발제한구역1,441만원29.0㎡대저2동2025-08-28
4***도로개발제한구역1,996만원38.0㎡대저2동2025-08-28
3***도로제1종일반주거지역3,328만원110.0㎡강동동2025-08-11
7**답제1종일반주거지역180,000만원3021.0㎡봉림동2025-08-28
3***도로제2종일반주거지역6,720만원41.0㎡명지동2025-08-18
3***답제2종일반주거지역1,680만원10.0㎡명지동2025-08-18
5**답개발제한구역42,500만원3273.0㎡봉림동2025-08-25
1***대제2종일반주거지역28,000만원108.0㎡명지동2025-08-15
1***전제2종일반주거지역3,000만원22.8㎡명지동2025-08-15
5***답개발제한구역35,000만원1512.5㎡대저2동2025-08-26지분
5**도로제1종일반주거지역3,550만원53.5㎡대저1동2025-08-28지분
3***답개발제한구역40,500만원2975.0㎡대저2동2025-08-19
1***답자연녹지지역8,801만원159.0㎡대저1동2025-08-29
3***도로제2종일반주거지역7,500만원41.0㎡명지동2025-08-18
3***답제2종일반주거지역1,900만원10.0㎡명지동2025-08-18
1***대제1종일반주거지역6,235만원88.0㎡성북동2025-08-28
1***대개발제한구역6,218만원63.0㎡강동동2025-08-25
5**전개발제한구역170,370만원7509.0㎡대저1동2025-08-27
9*답개발제한구역6,000만원495.9㎡죽동동2025-08-26지분
1234다음 →1 / 4 페이지

분양권전매 실거래가

2025년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3***54,342만원--강동동2025-08-111900단독
1***164,000만원--명지동2025-08-152013단독
1***44,000만원--대저2동2025-08-062001단독
6**42,000만원--강동동2025-08-241997단독
3***54,342만원--강동동2025-08-111991단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 61건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명지동다가구월세
500만원
월 40만원
28.9㎡2025-08-272017
명지동다가구월세
500만원
월 40만원
18.0㎡2025-08-222018
신호동다가구월세
100만원
월 37만원
36.4㎡2025-08-172017
강동동단독전세
7,000만원
121.0㎡2025-08-151992
명지동다가구월세
3,000만원
월 120만원
113.4㎡2025-08-232022
명지동다가구월세
500만원
월 38만원
17.0㎡2025-08-222020
명지동다가구월세
500만원
월 40만원
17.2㎡2025-08-112020
명지동다가구월세
300만원
월 43만원
24.5㎡2025-08-272018
명지동다가구월세
3,000만원
월 62만원
89.9㎡2025-08-292011
명지동다가구월세
1,000만원
월 41만원
33.0㎡2025-08-212015
명지동다가구월세
1,000만원
월 65만원
62.2㎡2025-08-102016
명지동다가구월세
300만원
월 35만원
26.4㎡2025-08-092012
화전동단독월세
300만원
월 45만원
33.0㎡2025-08-212013
명지동다가구월세
1,000만원
월 60만원
66.0㎡2025-08-252017
명지동단독월세
2,000만원
월 30만원
83.2㎡2025-08-291976
강동동단독월세
500만원
월 30만원
46.2㎡2025-08-281992
명지동다가구월세
3,000만원
월 60만원
52.2㎡2025-08-152023
신호동다가구월세
300만원
월 45만원
18.0㎡2025-08-282017
신호동다가구월세
200만원
월 45만원
26.9㎡2025-08-292019
명지동다가구월세
300만원
월 40만원
21.0㎡2025-08-30
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 26건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3***제2종근린생활제2종일반주거517,600만원388.0㎡ 층명지동2025-08-18일반
5**제1종근린생활제1종일반주거77,650만원197.1㎡ 층대저1동2025-08-28일반
3589-6제2종근린생활일반상업17,600만원104.7㎡3층명지동2025-08-22집합
3589-6제1종근린생활일반상업18,400만원103.5㎡3층명지동2025-08-22집합
3589-6제2종근린생활일반상업29,000만원152.3㎡3층명지동2025-08-22집합
3***제2종근린생활제2종일반주거516,600만원388.0㎡ 층명지동2025-08-18일반
3153-1판매유통상업18,900만원47.6㎡1층대저2동2025-08-28집합
3153-1업무유통상업8,100만원42.0㎡2층대저2동2025-08-28집합
1***교육연구준공업2,121,604만원13797.9㎡ 층지사동2025-08-27일반
5**제2종근린생활제1종일반주거99,000만원231.0㎡ 층대저1동2025-08-25일반
3**제2종근린생활제1종일반주거93,918만원270.0㎡ 층죽림동2025-08-22일반
5**제2종근린생활제1종일반주거44,623만원99.2㎡ 층대저1동2025-08-25일반
6***제2종근린생활개발제한구역103,000만원231.4㎡ 층대저2동2025-08-12일반
5**제2종근린생활제1종일반주거99,000만원231.0㎡ 층대저1동2025-08-25일반
1***제2종근린생활제2종일반주거251,500만원995.3㎡ 층명지동2025-08-01일반
6***제2종근린생활제1종일반주거63,500만원286.0㎡ 층대저2동2025-08-08일반
3586-4제2종근린생활일반상업73,869만원50.0㎡1층명지동2025-08-01집합
3138-1판매유통상업16,800만원69.5㎡2층대저2동2025-08-14집합
3138-1판매유통상업13,800만원57.3㎡2층대저2동2025-08-14집합
3138-1판매유통상업9,400만원38.5㎡2층대저2동2025-08-14집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
5***동물 및 식물 관련시설개발제한구역95,000만원
건물 494.0㎡
대지 1109.0㎡
대저2동2025-08-27일반
8**위험물 저장 및 처리시설개발제한구역292,014만원
건물 75.2㎡
대지 1467.0㎡
봉림동2025-08-25일반
8**위험물 저장 및 처리시설개발제한구역292,014만원
건물 195.2㎡
대지 1467.0㎡
봉림동2025-08-25일반
1***공장일반공업177,000만원
건물 660.4㎡
대지 992.2㎡
미음동2025-08-25일반
1***공장일반공업590,000만원
건물 2842.1㎡
대지 3308.7㎡
생곡동2025-08-19일반
1***자원순환 관련시설일반공업500,580만원
건물 1980.9㎡
대지 3064.9㎡
생곡동2025-08-07일반
1***공장일반공업211,500만원
건물 774.8㎡
대지 1064.2㎡
미음동2025-08-01일반
3597-5자동차 관련시설일반상업1,200만원
건물 156.3㎡
대지 NaN㎡
명지동2025-08-06집합

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2025년 08월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 469건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.8억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)