🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2025년 10월

총 470건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 100건
🏘️ 연립다세대: 2건
🏡 단독주택: 60건
🏞️ 토지: 40건
🏬 상가: 15건
🎟️ 분양권: 44건
평균 매매가: 4.1억최고가: 9.6억최저가: 0.5억

2025년 10월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 470건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.1억
최고 9.6억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.2억
최고 4.2억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
94건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
2건
평균 1.6억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 5.7억
🏡 단독주택 전월세
55건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
40건
평균 3.8억
🏬 상가/업무용
15건
평균 12.4억
🎟️ 분양권전매
44건
평균 5.6억
🏭 공장/창고
9건
평균 30.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더힐시그니처
7.7억
5건
엘크루블루오션
6.7억
1건
강서자이에코델타
6.3억
1건
더샵명지퍼스트월드3단지
6.2억
9건
더샵명지퍼스트월드2단지
6.1억
7건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
22건
중소형 (60-85㎡)
4.4억
60건
중형 (85-115㎡)
5.4억
9건
대형 (115㎡ 이상)
6.2억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.0억
26건
중층 (6-15층)
4.0억
51건
고층 (16층 이상)
4.7억
23건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
지사과학삼정그린코아101동동 1185-1
14,800만원
평당 738만원
66.3㎡
(20.1평)
13층지사동2025-10-212017중개거래
명지2차금강펜테리움센트럴파크201동동 3343
34,000만원
평당 1,686만원
66.7㎡
(20.2평)
19층명지동2025-10-172016중개거래
명지오션시티삼정그린코아3246
31,600만원
평당 1,478만원
70.7㎡
(21.4평)
4층명지동2025-10-192014중개거래
명지협성휴포레3328
25,700만원
평당 1,564만원
54.3㎡
(16.4평)
6층명지동2025-10-182016중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3
57,500만원
평당 2,236만원
85.0㎡
(25.7평)
5층명지동2025-10-112020중개거래
명지국제신도시삼정그린코아더베스트103동동 3599-3
64,000만원
평당 2,093만원
101.1㎡
(30.6평)
28층명지동2025-10-182019중개거래
엘크루솔마레108동 3235
35,600만원
평당 1,385만원
85.0㎡
(25.7평)
4층명지동2025-10-172014중개거래
명지2차금강펜테리움센트럴파크3343
34,000만원
평당 1,686만원
66.7㎡
(20.2평)
19층명지동2025-10-172016중개거래
더힐시그니처116동동 3404
90,750만원
평당 2,209만원
135.8㎡
(41.1평)
14층명지동2025-10-162019중개거래
명지오션시티한신휴플러스118동 3236
32,300만원
평당 1,256만원
85.0㎡
(25.7평)
11층명지동2025-10-162014중개거래
명지오션시티삼정그린코아3246
32,500만원
평당 1,520만원
70.7㎡
(21.4평)
8층명지동2025-10-162014중개거래
지사과학삼정그린코아105동동 1185-1
12,700만원
평당 700만원
60.0㎡
(18.1평)
4층지사동2025-10-162017중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지308동동 3595-3
61,500만원
평당 2,392만원
85.0㎡
(25.7평)
19층명지동2025-10-042020중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지305동동 3595-3
95,500만원
평당 2,771만원
113.9㎡
(34.5평)
31층명지동2025-10-152020중개거래
부산신호윌더하임205-1
26,000만원
평당 883만원
97.4㎡
(29.5평)
14층신호동2025-10-152005중개거래
에일린의 뜰111동 3361
45,000만원
평당 1,976만원
75.3㎡
(22.8평)
18층명지동2025-10-152015중개거래
지사과학삼정그린코아109동동 1185-1
14,800만원
평당 815만원
60.0㎡
(18.1평)
13층지사동2025-10-142017중개거래
극동스타클래스116동 3233
36,900만원
평당 1,196만원
102.0㎡
(30.8평)
11층명지동2025-10-152008중개거래
명지협성휴포레127동동 3328
25,000만원
평당 1,522만원
54.3㎡
(16.4평)
13층명지동2025-10-142016직거래
부산명지중흥S-클래스프라디움101동동 3400
33,500만원
평당 1,846만원
60.0㎡
(18.1평)
14층명지동2025-10-142016중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세48건
평균 보증금: 1.9억원
월세52건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
34건
60-85㎡
1.1억
49건
85㎡ 이상
1.6억
17건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크3354전세
24,000만원
61.3㎡
(18.5평)
9층명지동2025-10-282015
더힐시그니처3404전세
5,000만원
월 160만원
135.8㎡
(41.1평)
18층명지동2025-10-252019
명지대방노블랜드오션뷰1차3423전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층명지동2025-10-182015
퀸덤1차아인슈타인타운3232전세
3,000만원
월 130만원
101.9㎡
(30.8평)
5층명지동2025-10-252009
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.4㎡
(25.5평)
13층신호동2025-10-292014
에코델타시티푸르지오린가-전세
5,000만원
월 120만원
93.8㎡
(28.4평)
17층강동동2025-10-232025
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
11,202만원
84.7㎡
(25.6평)
13층신호동2025-10-172014
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
12,255만원
59.9㎡
(18.1평)
13층신호동2025-10-232014
명지협성휴포레3328전세
4,215만원
월 50만원
54.2㎡
(16.4평)
20층명지동2025-10-112016
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,230만원
85.0㎡
(25.7평)
4층신호동2025-10-312014
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
4층신호동2025-10-162014
명지오션시티한신휴플러스3236전세
2,000만원
월 90만원
85.0㎡
(25.7평)
3층명지동2025-10-262014
강서자이에코델타BL-20전세
3,000만원
월 85만원
84.4㎡
(25.5평)
15층강동동2025-10-182025
퀸덤1차링컨타운3231전세
4,000만원
월 130만원
116.0㎡
(35.1평)
11층명지동2025-10-252009
스위트팰리스3325전세
6,153만원
월 59만원
74.9㎡
(22.7평)
2층명지동2025-10-302018
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350전세
3,000만원
월 105만원
75.5㎡
(22.8평)
2층명지동2025-10-142018
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
60.0㎡
(18.1평)
19층화전동2025-10-292020
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
59.9㎡
(18.1평)
9층화전동2025-10-132020
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
28,737만원
147.1㎡
(44.5평)
4층신호동2025-10-032014
명지협성휴포레3328전세
3,000만원
월 85만원
59.9㎡
(18.1평)
1층명지동2025-10-112016
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
송정 삼정그린코아 더시티1627-5
10,000만원
평당 1,410만원
23.4㎡
(7.1평)
13층송정동2025-10-312021
송정 삼정그린코아 더시티1627-5
10,000만원
평당 1,410만원
23.4㎡
(7.1평)
7층송정동2025-10-312021
송정 삼정그린코아 더시티1627-5
10,000만원
평당 1,407만원
23.5㎡
(7.1평)
6층송정동2025-10-312021
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,000만원
평당 700만원
23.6㎡
(7.1평)
6층명지동2025-10-292015
삼성빌딩214
5,400만원
평당 290만원
61.6㎡
(18.6평)
9층신호동2025-10-222006
명지 청산오션타워3240-7
10,000만원
평당 1,140만원
29.0㎡
(8.8평)
8층명지동2025-10-212014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 94건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
빌리브 명지 듀클래스 4단지3605-5월세
3,000만원
월 100만원
84.8㎡ (25.7평)
15층명지동2025-10-20
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
2,000만원
월 78만원
48.8㎡ (14.7평)
16층명지동2025-10-2125.10~27.07
태원더블루원2338-2월세
3,000만원
월 60만원
79.3㎡ (24.0평)
3층대저1동2025-10-2725.12~27.12
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
17층명지동2025-10-1125.10~26.10
빌리브 명지 듀클래스 3단지3605-2전세
20,000만원
84.8㎡ (25.6평)
20층명지동2025-10-2525.12~27.12
빌리브 명지 듀클래스 2단지3605-1월세
2,000만원
월 100만원
85.0㎡ (25.7평)
19층명지동2025-10-3125.11~27.11
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594월세
10,710만원
월 5만원
29.4㎡ (8.9평)
17층명지동2025-10-2625.12~27.12
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594월세
500만원
월 52만원
29.4㎡ (8.9평)
26층명지동2025-10-3125.11~26.11
빌리브 명지 듀클래스 1단지3605-6월세
2,000만원
월 120만원
84.8㎡ (25.7평)
14층명지동2025-10-2625.11~26.11
빌리브 명지 듀클래스 1단지3605-6월세
2,000만원
월 100만원
85.0㎡ (25.7평)
12층명지동2025-10-2425.11~27.11
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 67만원
28.5㎡ (8.6평)
20층명지동2025-10-2425.11~26.10
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
300만원
월 38만원
29.3㎡ (8.8평)
21층명지동2025-10-2125.10~26.10
빌리브 명지 듀클래스 4단지3605-5월세
3,000만원
월 100만원
84.8㎡ (25.7평)
15층명지동2025-10-2025.11~27.11
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 50만원
27.2㎡ (8.2평)
14층명지동2025-10-1725.10~26.10
공항마을 리베르하임 주상복합2033-1전세
10,000만원
28.9㎡ (8.8평)
15층대저2동2025-10-0225.10~27.10
명지 청산오션타워3240-7월세
500만원
월 47만원
29.0㎡ (8.8평)
7층명지동2025-10-2025.10~26.10
명지 청산오션타워3240-7월세
300만원
월 40만원
25.7㎡ (7.8평)
10층명지동2025-10-2325.11~26.11
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594월세
500만원
월 50만원
29.4㎡ (8.9평)
19층명지동2025-10-2725.10~26.10
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 38만원
23.6㎡ (7.1평)
18층명지동2025-10-2525.11~26.11
빌리브 명지 듀클래스 4단지3605-5전세
25,000만원
84.8㎡ (25.7평)
8층명지동2025-10-2625.12~27.12
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 10월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 2건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
31,500만원
84.5㎡ (25.6평)
4층명지동2025-10-31연립
투엑스원룸2304월세
500만원
월 40만원
24.4㎡ (7.4평)
2층대저1동2025-10-20연립

토지 매매 실거래가 (총 40건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2***답개발제한구역8,775만원645.2㎡강동동2025-10-24지분
2***답개발제한구역2,450만원161.2㎡강동동2025-10-24지분
2***답개발제한구역4,875만원322.4㎡강동동2025-10-24지분
8**답개발제한구역13,000만원779.7㎡식만동2025-10-24지분
산*임야자연녹지지역11,332만원571.0㎡천성동2025-10-22
1***전제2종일반주거지역4,026만원22.0㎡명지동2025-10-21
1***전제2종일반주거지역8,619만원47.1㎡명지동2025-10-21
2***답제1종일반주거지역2,000만원24.0㎡강동동2025-10-20
1**대제1종일반주거지역81,554만원337.0㎡강동동2025-10-01지분
3**답제1종일반주거지역9,400만원156.0㎡식만동2025-10-01
4**대제1종일반주거지역34,000만원136.0㎡천성동2025-10-21
3***도로제1종일반주거지역6,650만원44.0㎡대저2동2025-10-20
3***도로제1종일반주거지역6,500만원43.0㎡대저2동2025-10-20
3***도로제1종일반주거지역150만원1.0㎡대저2동2025-10-20
3**대제1종일반주거지역4,836만원31.0㎡대저1동2025-10-14
8**임야자연녹지지역3,500만원526.0㎡눌차동2025-10-10
3***대제1종일반주거지역4,500만원20.0㎡강동동2025-10-14
산*임야자연녹지지역193,555만원32530.2㎡지사동2025-10-13지분
3***답개발제한구역58,390만원2995.0㎡강동동2025-10-13
3***답개발제한구역58,000만원2975.0㎡강동동2025-10-13
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분양권전매 실거래가 (총 44건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
에코델타시티 대성베르힐 17BL66,285만원
106.4㎡
(32.2평)
19층강동동2025-10-29
에코델타시티푸르지오린70,625만원
110.4㎡
(33.4평)
2층강동동2025-10-21
에코델타시티푸르지오린63,140만원
93.8㎡
(28.4평)
7층강동동2025-10-29
에코델타시티 대성베르힐 17BL53,510만원
84.4㎡
(25.5평)
18층강동동2025-10-24
부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스48,167만원
84.9㎡
(25.7평)
5층강동동2025-10-29
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)38,734만원
60.0㎡
(18.1평)
6층강동동2025-10-27
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)62,229만원
85.0㎡
(25.7평)
10층강동동2025-10-11
에코델타시티 대성베르힐 17BL68,515만원
106.4㎡
(32.2평)
16층강동동2025-10-13
에코델타시티 대성베르힐 17BL53,164만원
85.0㎡
(25.7평)
8층강동동2025-10-31
에코델타시티 푸르지오 린59,326만원
84.9㎡
(25.7평)
8층강동동2025-10-04
에코델타시티푸르지오린57,194만원
85.0㎡
(25.7평)
18층강동동2025-10-26
에코델타시티 대성베르힐 17BL54,250만원
85.0㎡
(25.7평)
8층강동동2025-10-20
에코델타시티 대성베르힐 17BL50,374만원
85.0㎡
(25.7평)
3층강동동2025-10-21
에코델타시티푸르지오린58,030만원
84.9㎡
(25.7평)
11층강동동2025-10-23
에코델타시티 대성베르힐 17BL53,974만원
85.0㎡
(25.7평)
13층강동동2025-10-29
부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL)50,210만원
85.0㎡
(25.7평)
1층강동동2025-10-31
부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스51,421만원
85.0㎡
(25.7평)
8층강동동2025-10-29
에코델타시티 대성베르힐 17BL64,035만원
106.4㎡
(32.2평)
12층강동동2025-10-27
에코델타시티푸르지오린59,549만원
93.8㎡
(28.4평)
2층강동동2025-10-23
에코델타시티 대성베르힐 17BL54,250만원
85.0㎡
(25.7평)
8층강동동2025-10-20
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단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3***72,000만원--명지동2025-10-241989단독
2**54,300만원--신호동2025-10-062009단독
2*60,000만원--봉림동2025-10-292025단독
1***65,000만원--동선동2025-10-222014단독
1***33,000만원--송정동2025-10-181955단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 55건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명지동다가구월세
500만원
월 43만원
26.4㎡2025-10-042019
강동동다가구월세
200만원
월 17만원
33.0㎡2025-10-20
명지동단독월세
5,000만원
월 100만원
110.0㎡2025-10-242018
범방동다가구월세
500만원
월 43만원
45.0㎡2025-10-312019
명지동다가구월세
9,920만원
월 2만원
41.3㎡2025-10-232018
대저1동단독월세
2,000만원
월 20만원
49.6㎡2025-10-311995
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
28.8㎡2025-10-312018
명지동다가구월세
3,000만원
월 35만원
74.1㎡2025-10-191997
명지동다가구월세
5,000만원
월 100만원
110.0㎡2025-10-242018
봉림동단독월세
1,000만원
월 100만원
116.4㎡2025-10-292016
명지동다가구월세
500만원
월 40만원
29.8㎡2025-10-312021
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
28.0㎡2025-10-282018
명지동다가구월세
3,000만원
월 100만원
140.0㎡2025-10-292017
명지동다가구월세
200만원
월 41만원
198.0㎡2025-10-272012
명지동다가구월세
200만원
월 55만원
53.7㎡2025-10-212018
명지동다가구월세
500만원
월 30만원
31.5㎡2025-10-292017
명지동다가구월세
300만원
월 65만원
30.0㎡2025-10-312017
성북동다가구월세
4,000만원
월 100만원
64.5㎡2025-10-202014
명지동다가구월세
300만원
월 30만원
19.6㎡2025-10-312013
강동동단독월세
500만원
월 35만원
49.4㎡2025-10-221989
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 15건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3153-1판매유통상업15,120만원47.6㎡1층대저2동2025-10-28집합
3153-1업무유통상업12,880만원42.0㎡2층대저2동2025-10-28집합
3412-1제1종근린생활일반상업38,600만원149.9㎡6층명지동2025-10-28집합
3412-1제1종근린생활일반상업33,400만원120.6㎡6층명지동2025-10-28집합
5***제2종근린생활제1종일반주거171,320만원494.6㎡ 층대저2동2025-10-15일반
3412-1제1종근린생활일반상업33,400만원120.6㎡6층명지동2025-10-28집합
3412-1제1종근린생활일반상업38,600만원149.9㎡6층명지동2025-10-28집합
3153-1판매유통상업15,120만원47.6㎡1층대저2동2025-10-28집합
3153-1업무유통상업12,880만원42.0㎡2층대저2동2025-10-28집합
4***제2종근린생활개발제한구역40,300만원198.0㎡ 층대저2동2025-10-23일반
3***숙박유통상업980,000만원2496.6㎡ 층대저2동2025-10-23일반
3603-7제2종근린생활일반상업22,500만원126.4㎡9층명지동2025-10-31집합
2***제2종근린생활제1종일반주거198,000만원492.0㎡ 층강동동2025-10-20일반
3**제2종근린생활제1종일반주거140,600만원868.3㎡ 층식만동2025-10-01일반
3***제2종근린생활제1종일반주거105,100만원286.5㎡ 층대저2동2025-10-20일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업298,000만원
건물 1201.4㎡
대지 1648.9㎡
생곡동2025-10-30일반
6**공장일반공업445,000만원
건물 2052.5㎡
대지 2313.9㎡
화전동2025-10-24일반
1***공장일반공업195,000만원
건물 741.4㎡
대지 992.4㎡
미음동2025-10-13일반
1***공장일반공업256,000만원
건물 1247.3㎡
대지 1649.1㎡
송정동2025-10-31일반
6***동물 및 식물 관련시설개발제한구역87,500만원
건물 298.6㎡
대지 580.0㎡
대저2동2025-10-29일반
1***공장일반공업140,000만원
건물 379.5㎡
대지 811.8㎡
미음동2025-10-15일반
1***공장일반공업480,000만원
건물 3046.1㎡
대지 3233.1㎡
송정동2025-10-15일반
5**공장일반공업718,500만원
건물 2759.6㎡
대지 3974.0㎡
화전동2025-10-02일반
1***공장일반공업125,500만원
건물 572.7㎡
대지 826.4㎡
생곡동2025-10-02일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2025년 10월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 470건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.6억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)