🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2025년 11월

총 437건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 106건
🏘️ 연립다세대: 6건
🏡 단독주택: 66건
🏞️ 토지: 39건
🏬 상가: 17건
평균 매매가: 4.3억최고가: 13.5억최저가: 1.3억

2025년 11월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 437건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.3억
최고 13.5억 / 최저 1.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 5.7억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.9억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
2건
평균 3.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
4건
평균 1.1억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 6.2억
🏡 단독주택 전월세
64건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
39건
평균 3.9억
🏬 상가/업무용
17건
평균 13.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
3건
평균 74.9억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션
8.9억
4건
더힐시그니처
7.7억
4건
더샵명지퍼스트월드2단지
7.0억
6건
더샵명지퍼스트월드3단지
5.9억
5건
명지대방노블랜드오션뷰2차
5.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
22건
중소형 (60-85㎡)
4.3억
54건
중형 (85-115㎡)
5.4억
14건
대형 (115㎡ 이상)
6.9억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.0억
19건
중층 (6-15층)
4.1억
52건
고층 (16층 이상)
4.8억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
명지국제신도시호반베르디움1차3415
40,000만원
평당 1,976만원
66.9㎡
(20.2평)
21층명지동2025-11-282016중개거래
에일린의 뜰112동 3361
44,000만원
평당 1,711만원
85.0㎡
(25.7평)
7층명지동2025-11-282015중개거래
명지두산위브포세이돈103동 3234
30,800만원
평당 1,198만원
85.0㎡
(25.7평)
15층명지동2025-11-222013중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3
56,500만원
평당 2,198만원
85.0㎡
(25.7평)
7층명지동2025-11-072020중개거래
e편한세상명지3599-1
52,400만원
평당 1,969만원
88.0㎡
(26.6평)
26층명지동2025-11-272019중개거래
명지협성휴포레3328
30,500만원
평당 1,682만원
60.0㎡
(18.1평)
10층명지동2025-11-232016중개거래
외진가센트럴타워1동동 2388-17
15,400만원
평당 1,157만원
44.0㎡
(13.3평)
10층대저1동2025-11-272019직거래
e편한세상명지3599-1
50,500만원
평당 1,900만원
87.9㎡
(26.6평)
23층명지동2025-11-182019중개거래
퀸덤1차아인슈타인타운3232
44,800만원
평당 1,461만원
101.4㎡
(30.7평)
11층명지동2025-11-262009중개거래
명지협성휴포레3328
31,600만원
평당 1,741만원
60.0㎡
(18.1평)
12층명지동2025-11-262016중개거래
협성·DS엘리시안107동 1186
14,100만원
평당 778만원
59.9㎡
(18.1평)
13층지사동2025-11-262015중개거래
명지협성휴포레121동동 3328
30,000만원
평당 1,655만원
59.9㎡
(18.1평)
1층명지동2025-11-182016직거래
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크3354
30,000만원
평당 1,619만원
61.3㎡
(18.5평)
4층명지동2025-11-192015중개거래
e편한세상명지104동동 3599-1
48,500만원
평당 1,822만원
88.0㎡
(26.6평)
19층명지동2025-11-222019직거래
명지오션시티삼정그린코아3246
44,000만원
평당 1,712만원
85.0㎡
(25.7평)
9층명지동2025-11-172014중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3
57,500만원
평당 2,353만원
80.8㎡
(24.4평)
15층명지동2025-11-252020중개거래
명지대방노블랜드오션뷰1차101동 3423
47,000만원
평당 1,829만원
84.9㎡
(25.7평)
19층명지동2025-11-102015중개거래
명지협성휴포레127동동 3328
27,000만원
평당 1,643만원
54.3㎡
(16.4평)
19층명지동2025-11-072016중개거래
명지대방노블랜드오션뷰2차3417
50,000만원
평당 1,945만원
85.0㎡
(25.7평)
14층명지동2025-11-222016중개거래
퀸덤1차아인슈타인타운3232
41,400만원
평당 1,350만원
101.4㎡
(30.7평)
12층명지동2025-11-192009중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세58건
평균 보증금: 2.4억원
월세42건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
31건
60-85㎡
1.5억
50건
85㎡ 이상
2.7억
19건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
에코델타호반써밋스마트시티가-전세
3,000만원
월 90만원
84.9㎡
(25.7평)
7층강동동2025-11-252024
명지더웨스턴3399전세
3,000만원
월 110만원
84.6㎡
(25.6평)
12층명지동2025-11-282018
더샵명지퍼스트월드2단지3594전세
5,000만원
월 100만원
80.8㎡
(24.4평)
24층명지동2025-11-252020
명지대방노블랜드오션뷰2차3417전세
5,000만원
월 140만원
85.0㎡
(25.7평)
20층명지동2025-11-072016
더샵명지퍼스트월드2단지3594전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층명지동2025-11-202020
더샵명지퍼스트월드2단지3594전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층명지동2025-11-202020
에코델타시티푸르지오린가-전세
28,500만원
84.9㎡
(25.7평)
10층강동동2025-11-292025
명지협성휴포레3328전세
2,000만원
월 85만원
60.0㎡
(18.1평)
16층명지동2025-11-212016
에코델타시티푸르지오린가-전세
2,000만원
월 100만원
99.7㎡
(30.1평)
10층강동동2025-11-232025
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
2,000만원
월 85만원
60.0㎡
(18.1평)
23층명지동2025-11-222016
명지화전우방아이유쉘558전세
2,000만원
월 65만원
59.9㎡
(18.1평)
9층화전동2025-11-282020
에코델타시티푸르지오린가-전세
5,000만원
월 100만원
84.9㎡
(25.7평)
1층강동동2025-11-292025
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
2,000만원
월 90만원
60.0㎡
(18.1평)
8층명지동2025-11-152016
에코델타시티푸르지오린가-전세
32,000만원
110.4㎡
(33.4평)
1층강동동2025-11-212025
에코델타호반써밋스마트시티가-전세
2,000만원
월 95만원
84.9㎡
(25.7평)
3층강동동2025-11-182024
에코델타호반써밋스마트시티가-전세
2,000만원
월 95만원
84.9㎡
(25.7평)
3층강동동2025-11-182024
엘크루솔마레3235전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층명지동2025-11-172014
명지협성휴포레3328전세
2,000만원
월 85만원
60.0㎡
(18.1평)
8층명지동2025-11-082016
명지국제신도시삼정그린코아더베스트3599-3전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층명지동2025-11-202019
명지협성휴포레3328전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
9층명지동2025-11-152016
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
10,000만원
평당 914만원
36.2㎡
(10.9평)
10층명지동2025-11-042015
빌리브 명지 듀클래스 4단지3605-5
38,500만원
평당 1,501만원
84.8㎡
(25.7평)
5층명지동2025-11-252025
빌리브 명지 듀클래스 4단지3605-5
38,910만원
평당 1,517만원
84.8㎡
(25.7평)
5층명지동2025-11-252025
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5
7,950만원
평당 1,185만원
22.2㎡
(6.7평)
20층명지동2025-11-222021
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5
7,950만원
평당 1,185만원
22.2㎡
(6.7평)
20층명지동2025-11-222021
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
8,000만원
평당 1,162만원
22.8㎡
(6.9평)
7층명지동2025-11-132021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
빌리브 명지 듀클래스 3단지3605-2월세
2,500만원
월 110만원
84.8㎡ (25.7평)
19층명지동2025-11-29
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 50만원
27.1㎡ (8.2평)
5층명지동2025-11-1925.12~26.11
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
10,600만원
28.5㎡ (8.6평)
4층명지동2025-11-1726.01~27.01
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
500만원
월 35만원
23.3㎡ (7.0평)
14층송정동2025-11-2525.11~26.11
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
300만원
월 35만원
22.3㎡ (6.7평)
22층송정동2025-11-1625.11~26.11
오션퍼스트3605-3월세
2,000만원
월 93만원
60.0㎡ (18.1평)
8층명지동2025-11-2525.12~27.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 45만원
28.5㎡ (8.6평)
4층명지동2025-11-1925.12~26.12
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594월세
500만원
월 55만원
29.4㎡ (8.9평)
26층명지동2025-11-2125.12~26.12
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
500만원
월 45만원
29.3㎡ (8.8평)
13층명지동2025-11-1525.12~26.12
오션퍼스트3605-3전세
22,200만원
60.0㎡ (18.1평)
8층명지동2025-11-2626.01~28.02
빌리브 명지 듀클래스 1단지3605-6월세
3,000만원
월 100만원
85.0㎡ (25.7평)
19층명지동2025-11-0525.12~26.12
오션퍼스트3605-3월세
2,000만원
월 88만원
60.0㎡ (18.1평)
10층명지동2025-11-2525.11~26.11
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
8,900만원
24.6㎡ (7.4평)
10층명지동2025-11-2126.01~28.01
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594월세
500만원
월 43만원
29.4㎡ (8.9평)
16층명지동2025-11-2725.12~26.12
오션퍼스트3605-3전세
24,600만원
60.0㎡ (18.1평)
19층명지동2025-11-1326.01~28.01
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
1,000만원
월 80만원
58.4㎡ (17.7평)
25층명지동2025-11-2925.12~26.12
빌리브 명지 듀클래스 1단지3605-6월세
2,000만원
월 100만원
84.8㎡ (25.7평)
9층명지동2025-11-0125.12~27.12
오션퍼스트3605-3월세
2,000만원
월 91만원
60.0㎡ (18.1평)
5층명지동2025-11-2825.12~27.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.4평)
16층명지동2025-11-1925.11~26.11
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 47만원
24.6㎡ (7.4평)
17층명지동2025-11-2925.12~26.11
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 2건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(120-0)120
19,500만원
58.9㎡ (17.8평)
대지 88.7㎡
4층성북동2025-11-11다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4
44,000만원
84.2㎡ (25.5평)
대지 118.6㎡
1층명지동2025-11-06연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 4건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(1341-6)1341-6월세
5,000만원
월 65만원
53.6㎡ (16.2평)
2층명지동2025-11-22다세대
(1341-6)1341-6월세
1,000만원
월 46만원
29.9㎡ (9.0평)
3층명지동2025-11-20다세대
화진1446-6월세
8,000만원
월 35만원
69.3㎡ (21.0평)
1층명지동2025-11-05다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
28,000만원
84.5㎡ (25.6평)
3층명지동2025-11-08연립

토지 매매 실거래가 (총 39건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**답개발제한구역18,000만원1484.5㎡대저2동2025-11-30지분
8*도로제1종일반주거지역5,000만원111.0㎡강동동2025-11-27지분
2***대제1종일반주거지역78,240만원539.0㎡대저2동2025-11-17
2***대제1종일반주거지역59,560만원410.0㎡대저2동2025-11-17
2***도로제1종일반주거지역7,200만원50.0㎡대저2동2025-11-17
7**답제1종일반주거지역186,240만원2565.0㎡봉림동2025-11-25
1**대제1종일반주거지역110,000만원927.0㎡녹산동2025-11-27
9**답개발제한구역30,600만원1488.0㎡대저2동2025-11-27
1**전자연녹지지역4,000만원132.0㎡동선동2025-11-27지분
5**대제2종일반주거지역56,345만원295.0㎡녹산동2025-11-20
1***대제1종일반주거지역2,300만원15.0㎡대저2동2025-11-19
3**도로제1종일반주거지역3,800만원51.0㎡죽림동2025-11-29
2**답개발제한구역71,000만원3907.0㎡강동동2025-11-23
4**전제1종일반주거지역50,100만원345.0㎡대저1동2025-11-26
4**전제1종일반주거지역123,400만원850.0㎡대저1동2025-11-26
4**도로제1종일반주거지역2,000만원39.7㎡대저1동2025-11-26지분
4**도로제1종일반주거지역7,500만원148.7㎡대저1동2025-11-26지분
2**대준주거지역83,500만원400.1㎡신호동2025-11-06
1***묘지자연녹지지역1,290만원50.0㎡성북동2025-11-17
1**전개발제한구역1,000만원112.0㎡송정동2025-11-08지분
12다음 →1 / 2 페이지

분양권전매 실거래가

2025년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3***114,307만원--명지동2025-11-132018다가구
4**9,900만원--대저1동2025-11-211968단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 64건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
식만동단독월세
2,000만원
월 40만원
93.0㎡2025-11-022013
신호동다가구월세
5,500만원
월 15만원
48.0㎡2025-11-012013
명지동단독월세
500만원
월 50만원
31.0㎡2025-11-122018
성북동단독월세
300만원
월 30만원
116.0㎡2025-11-012014
명지동다가구월세
300만원
월 30만원
26.3㎡2025-11-072011
명지동다가구월세
500만원
월 55만원
29.8㎡2025-11-172022
강동동단독월세
400만원
월 25만원
32.7㎡2025-11-291987
명지동다가구월세
500만원
월 49만원
28.3㎡2025-11-262018
명지동다가구월세
3,000만원
월 70만원
65.0㎡2025-11-032022
강동동단독월세
200만원
월 25만원
39.7㎡2025-11-30
명지동다가구월세
500만원
월 43만원
30.8㎡2025-11-182018
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
28.0㎡2025-11-222018
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
30.0㎡2025-11-132018
식만동단독월세
2,000만원
월 40만원
93.4㎡2025-11-022013
명지동다가구월세
500만원
월 70만원
27.0㎡2025-11-14
신호동다가구월세
200만원
월 45만원
30.0㎡2025-11-282015
명지동다가구월세
3,000만원
월 120만원
126.3㎡2025-11-152018
대저2동단독월세
2,000만원
월 45만원
147.0㎡2025-11-031992
신호동다가구월세
300만원
월 30만원
33.0㎡2025-11-272018
명지동다가구월세
300만원
월 35만원
25.2㎡2025-11-032016
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 17건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3593-1제1종근린생활일반상업59,000만원350.6㎡7층명지동2025-11-27집합
3593-1제1종근린생활일반상업93,000만원549.7㎡7층명지동2025-11-27집합
3593-1제1종근린생활일반상업38,000만원225.9㎡7층명지동2025-11-27집합
3141-8업무유통상업9,500만원43.0㎡7층대저2동2025-11-27집합
3603-7제1종근린생활일반상업17,500만원107.5㎡6층명지동2025-11-29집합
8*제2종근린생활제1종일반주거75,000만원216.6㎡ 층강동동2025-11-27일반
3*제2종근린생활제1종일반주거135,000만원445.2㎡ 층강동동2025-11-15일반
1***제2종근린생활제1종일반주거192,700만원474.2㎡ 층대저2동2025-11-19일반
3**제1종근린생활제1종일반주거98,700만원264.0㎡ 층죽림동2025-11-29일반
212-6제1종근린생활일반상업20,000만원79.7㎡1층신호동2025-11-20집합
1***제1종근린생활제2종일반주거336,000만원496.0㎡ 층대저1동2025-11-21일반
2***제2종근린생활준주거155,000만원332.7㎡ 층대저1동2025-11-11일반
1***제1종근린생활제1종일반주거347,500만원369.1㎡ 층대저1동2025-11-11일반
6**제2종근린생활제1종일반주거104,500만원608.0㎡ 층봉림동2025-11-05일반
3***제2종근린생활제1종일반주거129,525만원300.0㎡ 층대저2동2025-11-07일반
1***제1종근린생활제1종일반주거379,200만원369.1㎡ 층대저1동2025-11-11일반
1***제2종근린생활제1종일반주거106,300만원355.2㎡ 층대저2동2025-11-05일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업1,016,200만원
건물 3506.2㎡
대지 6918.5㎡
미음동2025-11-13일반
5**공장일반공업322,000만원
건물 1402.6㎡
대지 1652.2㎡
화전동2025-11-10일반
1***공장일반공업910,000만원
건물 3269.1㎡
대지 4987.5㎡
미음동2025-11-17일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2025년 11월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 437건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 13.5억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)