🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2025년 11월

총 138건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 40건
🏢 오피스텔: 26건
🏘️ 연립다세대: 2건
🏡 단독주택: 25건
🏞️ 토지: 20건
🏬 상가: 16건
평균 매매가: 4.3억최고가: 8.9억최저가: 0.5억

2025년 11월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 138건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
20건
평균 4.3억
최고 8.9억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
20건
평균 1.2억
최고 3.0억 / 최저 0.2억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
20건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
2건
평균 1.6억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 5.7억
🏡 단독주택 전월세
20건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
20건
평균 5.0억
🏬 상가/업무용
16건
평균 11.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
9건
평균 30.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더힐시그니처
8.0억
2건
더샵명지퍼스트월드3단지
5.7억
3건
에일린의 뜰
5.2억
1건
명지대방노블랜드오션뷰2차
4.9억
2건
명지국제신도시호반베르디움2차
4.8억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.2억
5건
중소형 (60-85㎡)
4.7억
11건
중형 (85-115㎡)
3.7억
1건
대형 (115㎡ 이상)
6.5억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.0억
5건
중층 (6-15층)
4.0억
12건
고층 (16층 이상)
4.4억
3건

아파트 매매 실거래 내역 (총 20건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
더힐시그니처108동동 3404
89,100만원
평당 2,169만원
135.8㎡
(41.1평)
12층명지동2025-10-312019중개거래
더힐시그니처113동동 3404
70,000만원
평당 1,710만원
135.3㎡
(40.9평)
1층명지동2025-10-312019중개거래
명지국제신도시호반베르디움2차201동동 3344
48,000만원
평당 1,871만원
84.8㎡
(25.7평)
21층명지동2025-10-312017중개거래
명지더웨스턴3399
41,000만원
평당 1,816만원
74.6㎡
(22.6평)
16층명지동2025-10-312018중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지306동동 3595-3
55,000만원
평당 2,251만원
80.8㎡
(24.4평)
4층명지동2025-10-302020중개거래
명지대방노블랜드오션뷰2차204동동 3417
50,800만원
평당 1,976만원
85.0㎡
(25.7평)
11층명지동2025-10-302016중개거래
퀸덤1차에디슨타운에디슨 타운 109동동 3230-11
32,000만원
평당 1,247만원
84.8㎡
(25.7평)
8층명지동2025-10-302009중개거래
명지협성휴포레113동동 3328
30,000만원
평당 1,653만원
60.0㎡
(18.1평)
8층명지동2025-10-302016중개거래
지사금강펜테리움115동 1184-1
12,000만원
평당 662만원
60.0㎡
(18.1평)
14층지사동2025-10-302013중개거래
명진파크뷰1182-2
5,400만원
평당 844만원
21.1㎡
(6.4평)
7층지사동2025-10-302016중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지307동동 3595-3
58,200만원
평당 2,264만원
85.0㎡
(25.7평)
2층명지동2025-10-292020중개거래
명지대방노블랜드오션뷰2차206동동 3417
48,000만원
평당 1,867만원
85.0㎡
(25.7평)
9층명지동2025-10-292016중개거래
부산신호윌더하임102동 205-1
35,000만원
평당 906만원
127.6㎡
(38.6평)
12층신호동2025-10-292005중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움106동동 3400
30,900만원
평당 1,703만원
60.0㎡
(18.1평)
4층명지동2025-10-292016중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움106동동 3400
30,000만원
평당 1,653만원
60.0㎡
(18.1평)
13층명지동2025-10-292016중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지308동동 3595-3
58,650만원
평당 2,281만원
85.0㎡
(25.7평)
8층명지동2025-10-282020중개거래
에일린의 뜰112동 3361
51,500만원
평당 2,003만원
85.0㎡
(25.7평)
13층명지동2025-10-282015중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션203동동 3350
42,000만원
평당 1,828만원
76.0㎡
(23.0평)
18층명지동2025-10-282018중개거래
퀸덤1차아인슈타인타운아인슈타인 타운 302동동 3232
37,200만원
평당 1,213만원
101.4㎡
(30.7평)
7층명지동2025-10-282009중개거래
엘크루솔마레106동 3235
35,300만원
평당 1,373만원
85.0㎡
(25.7평)
3층명지동2025-10-282014중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세11건
평균 보증금: 1.7억원
월세9건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
5건
60-85㎡
1.3억
12건
85㎡ 이상
0.4억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 20건)

2/1 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도

오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
송정 삼정그린코아 더시티1627-5
10,000만원
평당 1,410만원
23.4㎡
(7.1평)
13층송정동2025-10-312021
송정 삼정그린코아 더시티1627-5
10,000만원
평당 1,410만원
23.4㎡
(7.1평)
7층송정동2025-10-312021
송정 삼정그린코아 더시티1627-5
10,000만원
평당 1,407만원
23.5㎡
(7.1평)
6층송정동2025-10-312021
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,000만원
평당 700만원
23.6㎡
(7.1평)
6층명지동2025-10-292015
삼성빌딩214
5,400만원
평당 290만원
61.6㎡
(18.6평)
9층신호동2025-10-222006
명지 청산오션타워3240-7
10,000만원
평당 1,140만원
29.0㎡
(8.8평)
8층명지동2025-10-212014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 20건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
빌리브 명지 듀클래스 4단지3605-5월세
3,000만원
월 100만원
84.8㎡ (25.7평)
15층명지동2025-10-20
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
2,000만원
월 78만원
48.8㎡ (14.7평)
16층명지동2025-10-2125.10~27.07
태원더블루원2338-2월세
3,000만원
월 60만원
79.3㎡ (24.0평)
3층대저1동2025-10-2725.12~27.12
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
17층명지동2025-10-1125.10~26.10
빌리브 명지 듀클래스 3단지3605-2전세
20,000만원
84.8㎡ (25.6평)
20층명지동2025-10-2525.12~27.12
빌리브 명지 듀클래스 2단지3605-1월세
2,000만원
월 100만원
85.0㎡ (25.7평)
19층명지동2025-10-3125.11~27.11
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594월세
10,710만원
월 5만원
29.4㎡ (8.9평)
17층명지동2025-10-2625.12~27.12
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594월세
500만원
월 52만원
29.4㎡ (8.9평)
26층명지동2025-10-3125.11~26.11
빌리브 명지 듀클래스 1단지3605-6월세
2,000만원
월 120만원
84.8㎡ (25.7평)
14층명지동2025-10-2625.11~26.11
빌리브 명지 듀클래스 1단지3605-6월세
2,000만원
월 100만원
85.0㎡ (25.7평)
12층명지동2025-10-2425.11~27.11
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 67만원
28.5㎡ (8.6평)
20층명지동2025-10-2425.11~26.10
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
300만원
월 38만원
29.3㎡ (8.8평)
21층명지동2025-10-2125.10~26.10
빌리브 명지 듀클래스 4단지3605-5월세
3,000만원
월 100만원
84.8㎡ (25.7평)
15층명지동2025-10-2025.11~27.11
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 50만원
27.2㎡ (8.2평)
14층명지동2025-10-1725.10~26.10
공항마을 리베르하임 주상복합2033-1전세
10,000만원
28.9㎡ (8.8평)
15층대저2동2025-10-0225.10~27.10
명지 청산오션타워3240-7월세
500만원
월 47만원
29.0㎡ (8.8평)
7층명지동2025-10-2025.10~26.10
명지 청산오션타워3240-7월세
300만원
월 40만원
25.7㎡ (7.8평)
10층명지동2025-10-2325.11~26.11
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594월세
500만원
월 50만원
29.4㎡ (8.9평)
19층명지동2025-10-2725.10~26.10
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 38만원
23.6㎡ (7.1평)
18층명지동2025-10-2525.11~26.11
빌리브 명지 듀클래스 4단지3605-5전세
25,000만원
84.8㎡ (25.7평)
8층명지동2025-10-2625.12~27.12

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 11월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 2건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
31,500만원
84.5㎡ (25.6평)
4층명지동2025-10-31연립
투엑스원룸2304월세
500만원
월 40만원
24.4㎡ (7.4평)
2층대저1동2025-10-20연립

토지 매매 실거래가 (총 20건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4***대개발제한구역34,700만원184.0㎡대저2동2025-10-23지분
산6*임야개발제한구역4,800만원2578.5㎡녹산동2025-10-30지분
산1**임야개발제한구역290,000만원92557.0㎡녹산동2025-10-13
5***답제1종일반주거지역3,280만원26.0㎡대저2동2025-10-15
1***잡종지개발제한구역20,000만원284.0㎡대저2동2025-10-25
6***답개발제한구역59,670만원1161.0㎡대저2동2025-10-20
2**대일반상업지역77,500만원522.5㎡신호동2025-10-21
4***대개발제한구역34,700만원184.0㎡대저2동2025-10-23지분
산1**임야개발제한구역290,000만원92557.0㎡녹산동2025-10-14
3***답개발제한구역600만원34.5㎡강동동2025-10-31지분
3**답개발제한구역5,230만원251.0㎡대저2동2025-10-24
7**답개발제한구역1,312만원289.3㎡봉림동2025-10-24지분
4***답개발제한구역50,783만원1385.0㎡대저2동2025-10-29
3***대제1종일반주거지역100,000만원276.2㎡명지동2025-10-24
3***답개발제한구역24,000만원587.0㎡대저2동2025-10-24
3***도로개발제한구역320만원29.3㎡대저2동2025-10-24지분
3***도로개발제한구역320만원28.9㎡대저2동2025-10-24지분
3***도로개발제한구역180만원16.3㎡대저2동2025-10-24지분
3***도로개발제한구역180만원16.4㎡대저2동2025-10-24지분
8**답개발제한구역1,848만원218.0㎡봉림동2025-10-29지분

분양권전매 실거래가

2025년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3***72,000만원--명지동2025-10-241989단독
2**54,300만원--신호동2025-10-062009단독
2*60,000만원--봉림동2025-10-292025단독
1***65,000만원--동선동2025-10-222014단독
1***33,000만원--송정동2025-10-181955단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 20건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명지동다가구월세
1,000만원
월 50만원
60.0㎡2025-10-202014
대저2동단독월세
200만원
월 25만원
168.2㎡2025-10-271991
명지동다가구월세
500만원
월 43만원
26.4㎡2025-10-042019
강동동다가구월세
200만원
월 17만원
33.0㎡2025-10-20
명지동단독월세
5,000만원
월 100만원
110.0㎡2025-10-242018
범방동다가구월세
500만원
월 43만원
45.0㎡2025-10-312019
명지동다가구월세
9,920만원
월 2만원
41.3㎡2025-10-232018
대저1동단독월세
2,000만원
월 20만원
49.6㎡2025-10-311995
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
28.8㎡2025-10-312018
명지동다가구월세
3,000만원
월 35만원
74.1㎡2025-10-191997
명지동다가구월세
5,000만원
월 100만원
110.0㎡2025-10-242018
봉림동단독월세
1,000만원
월 100만원
116.4㎡2025-10-292016
명지동다가구월세
500만원
월 40만원
29.8㎡2025-10-312021
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
28.0㎡2025-10-282018
명지동다가구월세
3,000만원
월 100만원
140.0㎡2025-10-292017
명지동다가구월세
200만원
월 41만원
198.0㎡2025-10-272012
명지동다가구월세
200만원
월 55만원
53.7㎡2025-10-212018
명지동다가구월세
500만원
월 30만원
31.5㎡2025-10-292017
명지동다가구월세
300만원
월 65만원
30.0㎡2025-10-312017
성북동다가구월세
4,000만원
월 100만원
64.5㎡2025-10-202014

상가/업무용 매매 실거래가 (총 16건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4***제2종근린생활개발제한구역40,300만원198.0㎡ 층대저2동2025-10-23일반
3153-1판매유통상업15,120만원47.6㎡1층대저2동2025-10-28집합
3153-1업무유통상업12,880만원42.0㎡2층대저2동2025-10-28집합
3412-1제1종근린생활일반상업38,600만원149.9㎡6층명지동2025-10-28집합
3412-1제1종근린생활일반상업33,400만원120.6㎡6층명지동2025-10-28집합
5***제2종근린생활제1종일반주거171,320만원494.6㎡ 층대저2동2025-10-15일반
3412-1제1종근린생활일반상업33,400만원120.6㎡6층명지동2025-10-28집합
3412-1제1종근린생활일반상업38,600만원149.9㎡6층명지동2025-10-28집합
3153-1판매유통상업15,120만원47.6㎡1층대저2동2025-10-28집합
3153-1업무유통상업12,880만원42.0㎡2층대저2동2025-10-28집합
4***제2종근린생활개발제한구역40,300만원198.0㎡ 층대저2동2025-10-23일반
3***숙박유통상업980,000만원2496.6㎡ 층대저2동2025-10-23일반
3603-7제2종근린생활일반상업22,500만원126.4㎡9층명지동2025-10-31집합
2***제2종근린생활제1종일반주거198,000만원492.0㎡ 층강동동2025-10-20일반
3**제2종근린생활제1종일반주거140,600만원868.3㎡ 층식만동2025-10-01일반
3***제2종근린생활제1종일반주거105,100만원286.5㎡ 층대저2동2025-10-20일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업298,000만원
건물 1201.4㎡
대지 1648.9㎡
생곡동2025-10-30일반
6**공장일반공업445,000만원
건물 2052.5㎡
대지 2313.9㎡
화전동2025-10-24일반
1***공장일반공업195,000만원
건물 741.4㎡
대지 992.4㎡
미음동2025-10-13일반
1***공장일반공업256,000만원
건물 1247.3㎡
대지 1649.1㎡
송정동2025-10-31일반
6***동물 및 식물 관련시설개발제한구역87,500만원
건물 298.6㎡
대지 580.0㎡
대저2동2025-10-29일반
1***공장일반공업140,000만원
건물 379.5㎡
대지 811.8㎡
미음동2025-10-15일반
1***공장일반공업480,000만원
건물 3046.1㎡
대지 3233.1㎡
송정동2025-10-15일반
5**공장일반공업718,500만원
건물 2759.6㎡
대지 3974.0㎡
화전동2025-10-02일반
1***공장일반공업125,500만원
건물 572.7㎡
대지 826.4㎡
생곡동2025-10-02일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2025년 11월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 138건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.9억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)