🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 178건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 127건
🏢 오피스텔: 28건
🏘️ 연립다세대: 3건
🏡 단독주택: 16건
🏞️ 토지: 4건
평균 매매가: 4.0억최고가: 8.2억최저가: 1.4억

2026년 01월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 178건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
27건
평균 4.0억
최고 8.2억 / 최저 1.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 4.3억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
27건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
1건
평균 1.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
2건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 9.1억
🏡 단독주택 전월세
14건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 2.6억
🏬 상가/업무용
0건
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더샵명지퍼스트월드2단지
8.2억
1건
엘크루블루오션
6.8억
1건
더힐시그니처
6.1억
2건
더샵명지퍼스트월드3단지
5.8억
2건
e편한세상명지
5.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
5건
중소형 (60-85㎡)
3.8억
17건
중형 (85-115㎡)
6.4억
4건
대형 (115㎡ 이상)
6.8억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.4억
5건
중층 (6-15층)
4.1억
15건
고층 (16층 이상)
4.2억
7건

아파트 매매 실거래 내역 (총 27건)

2/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
극동스타클래스3233
34,000만원
평당 1,323만원
85.0㎡
(25.7평)
14층명지동2026-01-032008중개거래
극동스타클래스3233
30,000만원
평당 1,167만원
85.0㎡
(25.7평)
9층명지동2026-01-032008중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3
59,900만원
평당 2,330만원
85.0㎡
(25.7평)
7층명지동2026-01-032020중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350
42,200만원
평당 1,837만원
76.0㎡
(23.0평)
16층명지동2026-01-032018중개거래
더힐시그니처3404
56,350만원
평당 2,033만원
91.6㎡
(27.7평)
1층명지동2026-01-022019중개거래
협성·DS엘리시안102동 1186
13,500만원
평당 744만원
60.0㎡
(18.1평)
14층지사동2026-01-012015중개거래
부산신호윌더하임205-1
20,800만원
평당 809만원
85.0㎡
(25.7평)
13층신호동2026-01-022005중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세86건
평균 보증금: 1.8억원
월세14건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
27건
60-85㎡
1.6억
63건
85㎡ 이상
2.9억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
14,326만원
84.4㎡
(25.5평)
10층신호동2026-01-092013
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
34,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층명지동2026-01-082020
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
13층신호동2026-01-092014
명지화전우방아이유쉘558전세
15,000만원
59.9㎡
(18.1평)
16층화전동2026-01-092020
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
85.0㎡
(25.7평)
14층신호동2026-01-092014
명지협성휴포레3328전세
24,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층명지동2026-01-092016
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
14,326만원
84.6㎡
(25.6평)
16층신호동2026-01-092013
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,230만원
85.0㎡
(25.7평)
19층신호동2026-01-082014
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
85.0㎡
(25.7평)
8층신호동2026-01-092014
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.4㎡
(25.5평)
8층신호동2026-01-082014
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.4㎡
(25.5평)
20층신호동2026-01-092014
e편한세상명지3599-1전세
3,000만원
월 120만원
87.9㎡
(26.6평)
7층명지동2026-01-032019
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.6㎡
(25.6평)
8층신호동2026-01-082014
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
14,326만원
84.4㎡
(25.5평)
11층신호동2026-01-082013
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
60.0㎡
(18.1평)
16층화전동2026-01-082020
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
12,602만원
59.9㎡
(18.1평)
6층신호동2026-01-082014
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
2층신호동2026-01-082014
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
28,783만원
147.1㎡
(44.5평)
7층신호동2026-01-082014
스위트팰리스3325전세
13,053만원
월 25만원
74.9㎡
(22.7평)
16층명지동2026-01-072018
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
25,205만원
147.1㎡
(44.5평)
13층신호동2026-01-082014
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오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5
7,950만원
평당 1,185만원
22.2㎡
(6.7평)
20층명지동2026-01-092021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 27건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
명지 청산오션타워3240-7월세
500만원
월 45만원
28.7㎡ (8.7평)
10층명지동2026-01-0926.01~27.01
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
15,500만원
48.8㎡ (14.7평)
6층명지동2026-01-0926.01~28.01
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
10,500만원
24.6㎡ (7.4평)
18층명지동2026-01-0726.02~28.02
명지 청산오션타워3240-7월세
500만원
월 60만원
47.6㎡ (14.4평)
9층명지동2026-01-0726.01~27.01
오션퍼스트3605-3전세
24,000만원
60.0㎡ (18.1평)
17층명지동2026-01-0326.03~28.03
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
500만원
월 45만원
29.3㎡ (8.8평)
30층명지동2026-01-0426.01~27.01
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
10,000만원
24.6㎡ (7.4평)
17층명지동2026-01-0526.02~28.02
오션퍼스트3605-3월세
2,000만원
월 95만원
60.0㎡ (18.1평)
9층명지동2026-01-0626.01~28.01
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 40만원
27.3㎡ (8.3평)
19층명지동2026-01-0326.01~27.01
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.4평)
6층명지동2026-01-0526.01~27.01
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
19,500만원
56.0㎡ (16.9평)
23층명지동2026-01-0626.01~26.02
오션퍼스트3605-3월세
2,000만원
월 99만원
60.0㎡ (18.1평)
20층명지동2026-01-0526.01~28.01
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
9,900만원
24.6㎡ (7.4평)
14층명지동2026-01-0626.01~28.01
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
18,000만원
56.0㎡ (16.9평)
23층명지동2026-01-0626.02~28.02
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
300만원
월 35만원
21.7㎡ (6.6평)
15층송정동2026-01-0426.01~27.01
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
300만원
월 38만원
22.3㎡ (6.7평)
17층송정동2026-01-0626.01~27.01
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
450만원
월 40만원
24.5㎡ (7.4평)
7층송정동2026-01-0526.01~27.01
오션퍼스트3605-3월세
3,000만원
월 94만원
60.0㎡ (18.1평)
15층명지동2026-01-0526.02~28.02
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
13층명지동2026-01-0326.01~27.01
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
500만원
월 45만원
29.1㎡ (8.8평)
23층송정동2026-01-0526.01~27.01
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 1건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
삼익빌리지1600
16,000만원
69.8㎡ (21.1평)
대지 53.1㎡
3층대저1동2026-01-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 2건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4월세
3,000만원
월 120만원
84.9㎡ (25.7평)
2층명지동2026-01-06연립
투엑스원룸2304월세
1,500만원
월 30만원
21.5㎡ (6.5평)
2층대저1동2026-01-02연립

토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8**답자연녹지지역16,000만원469.0㎡천성동2026-01-07
4**전제1종일반주거지역86,700만원680.0㎡대저1동2026-01-07
4**도로제1종일반주거지역600만원13.2㎡대저1동2026-01-07지분
4**도로제1종일반주거지역2,200만원49.5㎡대저1동2026-01-07지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3***115,300만원--명지동2026-01-082018다가구
2**67,250만원--신호동2026-01-052014다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 14건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
범방동다가구월세
200만원
월 40만원
30.0㎡2026-01-022017
명지동다가구전세
9,000만원
79.3㎡2026-01-022009
대저2동단독월세
500만원
월 38만원
25.0㎡2026-01-062017
신호동단독월세
500만원
월 70만원
84.0㎡2026-01-042017
명지동다가구월세
500만원
월 30만원
28.8㎡2026-01-032017
신호동다가구월세
300만원
월 35만원
23.2㎡2026-01-062016
명지동다가구월세
1,000만원
월 56만원
28.8㎡2026-01-062022
신호동다가구월세
200만원
월 30만원
27.1㎡2026-01-032012
대저2동다가구월세
1,000만원
월 50만원
60.0㎡2026-01-022017
신호동다가구전세
8,500만원
70.0㎡2026-01-032012
명지동다가구월세
500만원
월 47만원
28.9㎡2026-01-012016
명지동다가구월세
5,000만원
월 100만원
108.8㎡2026-01-042021
명지동다가구월세
500만원
월 35만원
20.2㎡2026-01-02
명지동다가구월세
3,000만원
월 70만원
45.7㎡2026-01-022021

상가/업무용 매매 실거래가

2026년 01월 상가/업무용 매매 거래 내역이 없습니다

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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💰 가격 분석

01월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.2억 원, 최저 거래가는 1.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)