부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2012년 01월

총 455건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 24건

🏘️ 연립다세대: 60건

🏡 단독주택: 130건

🏞️ 토지: 29건

🏬 상가: 10건

평균 매매가: 2.7억최고가: 6.5억최저가: 0.5억

2012년 01월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 455건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

거제동롯데캐슬피렌체

6.4억

7건

연산자이

4.9억

2건

거제동2차동원로얄듀크

4.2억

1건

거제동월드메르디앙

4.1억

4건

월드마크아시아드

3.7억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.7억

24건

중소형 (60-85㎡)

2.3억

48건

중형 (85-115㎡)

3.0억

8건

대형 (115㎡ 이상)

5.0억

20건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.1억

29건

중층 (6-15층)

2.6억

38건

고층 (16층 이상)

3.3억

33건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

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아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
거제아시아드삼정그린코아	1272	28,200만원 평당 849만원	109.8㎡ (33.2평)	5층	거제동	2012-01-16	2001
거제동월드메르디앙	1468-1	36,700만원 평당 1,427만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	거제동	2012-01-20	2005
동래화신타운	1461-1	18,800만원 평당 1,037만원	59.9㎡ (18.1평)	10층	거제동	2012-01-26	1995
온천천쌍용예가	1466-17	34,500만원 평당 1,343만원	84.9㎡ (25.7평)	18층	거제동	2012-01-17	2006
거제1차현대홈타운	1481	24,500만원 평당 1,351만원	59.9㎡ (18.1평)	13층	거제동	2012-01-16	2001
거제1차현대홈타운	1481	41,500만원 평당 1,071만원	128.1㎡ (38.7평)	7층	거제동	2012-01-20	2001
거제1차현대홈타운	1481	24,500만원 평당 1,353만원	59.8㎡ (18.1평)	19층	거제동	2012-01-21	2001
에스케이뷰	587-4	30,500만원 평당 842만원	119.8㎡ (36.2평)	25층	연산동	2012-01-13	2006
유림아시아드	714-144	27,000만원 평당 1,050만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	거제동	2012-01-16	2001
대우	917-1	24,400만원 평당 950만원	84.9㎡ (25.7평)	23층	거제동	2012-01-11	1993
현대(983-9)	983-9	25,300만원 평당 734만원	114.0㎡ (34.5평)	17층	연산동	2012-01-06	1997
태경썬싸인	163-1	27,500만원 평당 793만원	114.6㎡ (34.7평)	12층	거제동	2012-01-10	1995
거제동월드메르디앙	1468-1	43,500만원 평당 1,131만원	127.2㎡ (38.5평)	9층	거제동	2012-01-21	2005
태경썬싸인	163-1	19,400만원 평당 755만원	84.9㎡ (25.7평)	25층	거제동	2012-01-30	1995
한일유앤아이	1136-5	24,100만원 평당 938만원	84.9㎡ (25.7평)	1층	연산동	2012-01-18	2006
거제1차현대홈타운	1481	32,250만원 평당 1,255만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	거제동	2012-01-10	2001
오양	1849-6	11,600만원 평당 490만원	78.3㎡ (23.7평)	5층	연산동	2012-01-31	1979
쌍용	1475	26,400만원 평당 1,455만원	60.0㎡ (18.1평)	25층	거제동	2012-01-31	2002
연산동현대홈타운	2022-587	23,150만원 평당 901만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	연산동	2012-01-27	2005
거제1차현대홈타운	1481	42,300만원 평당 1,092만원	128.1㎡ (38.7평)	3층	거제동	2012-01-05	2001

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세69건

평균 보증금: 1.6억원

월세31건

평균 보증금: 0.7억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.1억

21건

60-85㎡

1.2억

68건

85㎡ 이상

2.4억

11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

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아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
유림아시아드	714-144	전세	8,000만원 월 40만원	59.9㎡ (18.1평)	19층	거제동	2012-01-17	2001
주공	2220	전세	12,000만원	84.2㎡ (25.5평)	14층	연산동	2012-01-24	1986
거제1차현대홈타운	1481	전세	13,500만원	59.8㎡ (18.1평)	4층	거제동	2012-01-17	2001
유림아시아드	714-144	전세	20,000만원	130.9㎡ (39.6평)	17층	거제동	2012-01-30	2001
현대	840	전세	16,000만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	거제동	2012-01-03	1986
주공	2220	전세	9,000만원 월 15만원	75.8㎡ (22.9평)	8층	연산동	2012-01-31	1986
한양(2차)	394	전세	4,000만원 월 35만원	50.6㎡ (15.3평)	3층	연산동	2012-01-26	1984
거제동2차동원로얄듀크	1465-3	전세	5,000만원 월 70만원	59.8㎡ (18.1평)	23층	거제동	2012-01-19	2005
한양(1차)	395	전세	10,000만원	62.9㎡ (19.0평)	7층	연산동	2012-01-12	1981
현대	840	전세	9,000만원 월 30만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	거제동	2012-01-25	1986
주공	2220	전세	2,000만원 월 50만원	64.6㎡ (19.5평)	10층	연산동	2012-01-31	1986
경동	304-1	전세	13,000만원	84.9㎡ (25.7평)	24층	연산동	2012-01-13	1994
연산자이	2262	전세	26,000만원	84.9㎡ (25.7평)	3층	연산동	2012-01-04	2010
성원맨투로빌	739-1	전세	17,000만원	84.6㎡ (25.6평)	13층	거제동	2012-01-15	2003
에스케이뷰	587-4	전세	22,000만원	119.8㎡ (36.2평)	31층	연산동	2012-01-30	2006
거제1차현대홈타운	1481	전세	18,000만원 월 25만원	85.0㎡ (25.7평)	17층	거제동	2012-01-31	2001
한양(1차)	395	전세	10,000만원	62.9㎡ (19.0평)	5층	연산동	2012-01-28	1981
주공	2220	전세	3,000만원 월 35만원	61.6㎡ (18.6평)	1층	연산동	2012-01-31	1986
주공	2220	전세	8,500만원	61.6㎡ (18.6평)	2층	연산동	2012-01-26	1986
주공	2220	전세	10,000만원	61.6㎡ (18.6평)	13층	연산동	2012-01-17	1986

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 24건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
디온플레이스	1496-3	전세	5,500만원	29.7㎡ (9.0평)	6층	거제동	2012-01-31
그린하우스	1259-10	전세	8,000만원	29.8㎡ (9.0평)	6층	연산동	2012-01-31
그린하우스	1259-10	월세	200만원 월 48만원	24.8㎡ (7.5평)	7층	연산동	2012-01-29
유림드림빌	1492-23	월세	1,500만원 월 33만원	23.1㎡ (7.0평)	6층	연산동	2012-01-11
벽산이-메타폴리스	139-1	월세	3,000만원 월 30만원	29.3㎡ (8.9평)	18층	거제동	2012-01-31
타크빌	1481-13	전세	5,000만원	24.4㎡ (7.4평)	2층	연산동	2012-01-12
드림하우스	1306-21	월세	1,000만원 월 60만원	29.5㎡ (8.9평)	2층	연산동	2012-01-28
벽산이-메타폴리스	139-1	월세	3,000만원 월 30만원	30.1㎡ (9.1평)	9층	거제동	2012-01-11
희망 센트럴뷰	1310-87	월세	1,000만원 월 35만원	27.1㎡ (8.2평)	12층	연산동	2012-01-13
샤이나오피스텔	1142-7	월세	500만원 월 50만원	26.2㎡ (7.9평)	8층	연산동	2012-01-28
벽산이-메타폴리스	139-1	전세	7,000만원	30.1㎡ (9.1평)	6층	거제동	2012-01-26
블루하우스	1503-19	전세	7,500만원	20.5㎡ (6.2평)	6층	연산동	2012-01-24
벽산이-메타폴리스	139-1	월세	5,000만원 월 15만원	29.3㎡ (8.9평)	8층	거제동	2012-01-14
로얄캐슬2	866-3	월세	2,000만원 월 30만원	21.0㎡ (6.3평)	6층	연산동	2012-01-28
골든하우스	1503-34	월세	1,000만원 월 65만원	28.1㎡ (8.5평)	6층	연산동	2012-01-13
옛동산오피스텔	1289-5	월세	2,000만원 월 30만원	35.9㎡ (10.8평)	2층	연산동	2012-01-18
스위트빌	1492-10	월세	3,000만원 월 25만원	21.4㎡ (6.5평)	2층	연산동	2012-01-14
청우하이빌	1495-4	전세	3,400만원	24.6㎡ (7.5평)	2층	연산동	2012-01-13
로얄캐슬2	866-3	전세	4,500만원	17.2㎡ (5.2평)	6층	연산동	2012-01-17
(332-5)	332-5	월세	1,500만원 월 35만원	26.6㎡ (8.1평)	5층	연산동	2012-01-12

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연립/다세대 매매 실거래가

2012년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 60건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
샬롬빌	1261-10	월세	1,000만원 월 39만원	16.1㎡ (4.9평)	5층	연산동	2012-01-07	다세대
전원빌	773-7	전세	9,000만원	69.9㎡ (21.1평)	5층	연산동	2012-01-16	다세대
엘레강스	660-52	월세	1,000만원 월 30만원	14.5㎡ (4.4평)	2층	연산동	2012-01-16	다세대
호림빌리지	1261-11	전세	4,500만원	16.5㎡ (5.0평)	4층	연산동	2012-01-14	다세대
에이스빌	1306-31	전세	5,500만원	22.6㎡ (6.8평)	3층	연산동	2012-01-12	다세대
로얄캐슬2	866-3	전세	4,500만원	17.7㎡ (5.4평)	2층	연산동	2012-01-12	다세대
쉐르빌	894-22	전세	5,000만원	16.4㎡ (5.0평)	3층	거제동	2012-01-08	다세대
블루하우스	1503-19	전세	5,000만원	25.0㎡ (7.6평)	5층	연산동	2012-01-06	다세대
리치빌	1299-18	전세	4,800만원	15.5㎡ (4.7평)	5층	연산동	2012-01-09	다세대
블루하우스	1503-19	전세	5,000만원	25.0㎡ (7.6평)	4층	연산동	2012-01-10	다세대
골드빌	894-5	월세	2,000만원 월 30만원	21.4㎡ (6.5평)	2층	거제동	2012-01-10	다세대
제니스빌	1503-13	전세	4,500만원	21.9㎡ (6.6평)	5층	연산동	2012-01-10	다세대
건오그린빌	1135-47	전세	5,000만원	50.0㎡ (15.1평)	4층	연산동	2012-01-06	다세대
유림휴먼빌	1492-14	월세	6,500만원 월 5만원	26.1㎡ (7.9평)	5층	연산동	2012-01-09	다세대
정원시티빌	712-43	전세	4,500만원	16.2㎡ (4.9평)	4층	연산동	2012-01-07	다세대
로얄캐슬	1405-41	월세	2,000만원 월 26만원	22.2㎡ (6.7평)	5층	연산동	2012-01-07	다세대
효원빌	1261-16	월세	1,000만원 월 33만원	19.3㎡ (5.8평)	5층	연산동	2012-01-07	다세대
해피하우스	856-1	월세	2,000만원 월 23만원	20.6㎡ (6.2평)	6층	연산동	2012-01-04	다세대
유림휴먼빌	1492-14	전세	4,000만원	17.6㎡ (5.3평)	4층	연산동	2012-01-02	다세대
리치빌	1299-18	월세	4,000만원 월 12만원	16.0㎡ (4.8평)	2층	연산동	2012-01-03	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 29건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일
2***	대	제2종일반주거지역	94,557만원	528.0㎡	연산동	2012-01-27
2***	대	제2종일반주거지역	35,280만원	197.0㎡	연산동	2012-01-27
2***	대	제2종일반주거지역	280,628만원	1567.0㎡	연산동	2012-01-27
2***	대	제2종일반주거지역	89,364만원	499.0㎡	연산동	2012-01-27
2***	대	제2종일반주거지역	388,617만원	2170.0㎡	연산동	2012-01-27
2***	대	제2종일반주거지역	345,994만원	1932.0㎡	연산동	2012-01-27
2***	대	제2종일반주거지역	20,774만원	116.0㎡	연산동	2012-01-27
2***	대	제2종일반주거지역	204,337만원	1141.0㎡	연산동	2012-01-27
2***	대	제2종일반주거지역	78,798만원	440.0㎡	연산동	2012-01-27
2***	대	제2종일반주거지역	32,000만원	502.0㎡	연산동	2012-01-27
4**	대	일반상업지역	110,000만원	380.8㎡	연산동	2012-01-06
2***	대	제2종일반주거지역	9,740만원	99.0㎡	연산동	2012-01-29
2***	대	제2종일반주거지역	8,460만원	86.0㎡	연산동	2012-01-29
1***	대	준주거지역	28,600만원	148.7㎡	거제동	2012-01-30
4**	대	준주거지역	25,000만원	166.8㎡	연산동	2012-01-11
5**	대	준주거지역	9,700만원	40.0㎡	거제동	2012-01-09
3**	대	준주거지역	8,300만원	36.7㎡	연산동	2012-01-10
6**	대	제2종일반주거지역	22,200만원	160.3㎡	연산동	2012-01-11
6**	대	제2종일반주거지역	25,300만원	128.5㎡	연산동	2012-01-11
1***	대	제2종일반주거지역	400만원	20.0㎡	연산동	2012-01-18

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분양권전매 실거래가

2012년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 34건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1***	9,800만원	-	-	연산동	2012-01-26	1977	단독
7**	20,950만원	-	-	연산동	2012-01-16	1970	단독
6**	20,500만원	-	-	연산동	2012-01-25	1973	단독
2***	24,000만원	-	-	연산동	2012-01-16	1990	단독
8**	18,600만원	-	-	연산동	2012-01-22	1970	단독
5**	20,000만원	-	-	거제동	2012-01-05	1973	단독
6**	7,500만원	-	-	연산동	2012-01-20	1973	단독
6**	33,000만원	-	-	연산동	2012-01-04	1970	단독
6**	17,100만원	-	-	연산동	2012-01-04	1970	단독
6**	20,500만원	-	-	연산동	2012-01-15	1976	단독
6**	14,800만원	-	-	연산동	2012-01-17	1972	단독
5**	19,000만원	-	-	거제동	2012-01-19	1972	단독
2***	15,000만원	-	-	연산동	2012-01-30	1990	다가구
8**	8,750만원	-	-	거제동	2012-01-02	1970	단독
1***	9,200만원	-	-	연산동	2012-01-18	1996	다가구
7**	37,000만원	-	-	연산동	2012-01-10	1971	단독
2***	11,500만원	-	-	연산동	2012-01-11	1978	단독
3**	25,500만원	-	-	연산동	2012-01-09	1980	단독
4**	22,300만원	-	-	연산동	2012-01-03	1970	단독
5*	24,500만원	-	-	연산동	2012-01-03	1970	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 96건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
거제동	단독	전세	2,000만원	40.0㎡	2012-01-12	1978
거제동	단독	월세	200만원 월 13만원	63.6㎡	2012-01-26	1980
연산동	단독	전세	3,000만원	20.0㎡	2012-01-13	1995
거제동	단독	월세	1,000만원 월 55만원	122.1㎡	2012-01-27	1992
연산동	다가구	월세	1,500만원 월 10만원	85.4㎡	2012-01-07	1993
거제동	다가구	월세	500만원 월 40만원	33.0㎡	2012-01-26	2011
거제동	단독	월세	4,000만원 월 20만원	56.2㎡	2012-01-28	1968
연산동	단독	월세	500만원 월 25만원	53.2㎡	2012-01-27	1970
거제동	단독	월세	500만원 월 15만원	99.3㎡	2012-01-29	2008
연산동	단독	전세	6,000만원	53.6㎡	2012-01-04	1974
거제동	단독	월세	4,000만원 월 30만원	33.9㎡	2012-01-27	1992
연산동	단독	월세	500만원 월 30만원	117.8㎡	2012-01-10	1977
연산동	단독	월세	2,000만원 월 20만원	19.8㎡	2012-01-06	1967
거제동	단독	전세	2,000만원	45.0㎡	2012-01-12	1978
연산동	단독	전세	5,000만원	64.8㎡	2012-01-18	1976
연산동	다가구	월세	3,500만원 월 10만원	62.6㎡	2012-01-18
연산동	다가구	전세	5,500만원	82.2㎡	2012-01-14	1976
거제동	단독	월세	3,500만원 월 25만원	76.0㎡	2012-01-02	1989
거제동	다가구	월세	100만원 월 33만원	30.3㎡	2012-01-13	2002
연산동	단독	전세	6,000만원	57.7㎡	2012-01-10	1986

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3**	제2종근린생활	준주거	92,000만원	794.7㎡	층	연산동	2012-01-19	일반
3**	제2종근린생활	준주거	92,000만원	794.7㎡	층	연산동	2012-01-19	일반
1***	숙박	일반상업	58,500만원	413.6㎡	층	연산동	2012-01-05	일반
6**	제2종근린생활	일반상업	68,452만원	85.6㎡	1층	연산동	2012-01-09	집합
8**	제2종근린생활	제2종일반주거	75,000만원	759.1㎡	층	연산동	2012-01-20	일반
1***	제2종근린생활	제2종일반주거	20,390만원	61.5㎡	1층	연산동	2012-01-18	집합
8**	제2종근린생활	제3종일반주거	20,000만원	112.0㎡	층	연산동	2012-01-18	일반
1***	제2종근린생활	준주거	45,000만원	289.8㎡	층	연산동	2012-01-13	일반
7**	제2종근린생활	제2종일반주거	2,900만원	39.7㎡	1층	거제동	2012-01-14	집합
1***	제1종근린생활	제2종일반주거	12,600만원	126.4㎡	층	연산동	2012-01-06	일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
3**	공장	제3종일반주거	91,000만원	건물 106.8㎡ 대지 324.9㎡	연산동	2012-01-19	일반
3**	공장	제3종일반주거	91,000만원	건물 106.8㎡ 대지 324.9㎡	연산동	2012-01-19	일반

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2012년 01월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 455건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 2.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.5억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

면적대별 평균 전세가

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자주 묻는 질문 (FAQ)