부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2012년 10월

총 488건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 43건

🏘️ 연립다세대: 55건

🏡 단독주택: 152건

🏞️ 토지: 18건

🏬 상가: 19건

평균 매매가: 2.7억최고가: 6.2억최저가: 0.8억

2012년 10월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 488건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

거제동롯데캐슬피렌체

5.5억

2건

거제동월드메르디앙

4.6억

4건

아시아드푸르지오

4.0억

4건

거제2차현대홈타운

3.6억

8건

연제힐스테이트

3.5억

9건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.9억

22건

중소형 (60-85㎡)

2.5억

53건

중형 (85-115㎡)

2.8억

2건

대형 (115㎡ 이상)

4.1억

23건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.1억

26건

중층 (6-15층)

2.9억

48건

고층 (16층 이상)

3.1억

26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
반도보라	766-2	28,700만원 평당 924만원	102.7㎡ (31.1평)	12층	연산동	2012-10-12	2000
에스케이뷰	587-4	35,000만원 평당 902만원	128.3㎡ (38.8평)	26층	연산동	2012-10-31	2006
거제2차현대홈타운	1479	25,700만원 평당 1,424만원	59.7㎡ (18.1평)	10층	거제동	2012-10-23	2002
쌍용	1475	33,800만원 평당 1,315만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	거제동	2012-10-27	2002
효성	1643-2	17,200만원 평당 875만원	65.0㎡ (19.7평)	5층	연산동	2012-10-29	1983
아시아드푸르지오	1506	34,300만원 평당 1,335만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	거제동	2012-10-27	2010
거제1차현대홈타운	1481	22,750만원 평당 1,255만원	59.9㎡ (18.1평)	15층	거제동	2012-10-25	2001
거제동월드메르디앙	1468-1	33,000만원 평당 1,285만원	84.9㎡ (25.7평)	23층	거제동	2012-10-26	2005
거제2차현대홈타운	1479	36,300만원 평당 1,416만원	84.7㎡ (25.6평)	19층	거제동	2012-10-24	2002
거제동롯데캐슬피렌체	1510	47,800만원 평당 1,276만원	123.9㎡ (37.5평)	24층	거제동	2012-10-29	2011
거제2차현대홈타운	1479	35,900만원 평당 1,401만원	84.7㎡ (25.6평)	22층	거제동	2012-10-31	2002
거제1차현대홈타운	1481	33,250만원 평당 1,294만원	84.9㎡ (25.7평)	15층	거제동	2012-10-23	2001
아시아드푸르지오	1506	45,000만원 평당 1,164만원	127.8㎡ (38.6평)	15층	거제동	2012-10-24	2010
거제동월드메르디앙	1468-1	50,000만원 평당 1,170만원	141.3㎡ (42.7평)	26층	거제동	2012-10-25	2005
반도보라	766-2	27,000만원 평당 869만원	102.7㎡ (31.1평)	15층	연산동	2012-10-22	2000
거제1차현대홈타운	1481	45,000만원 평당 951만원	156.4㎡ (47.3평)	24층	거제동	2012-10-27	2001
연산자이	2262	33,300만원 평당 1,303만원	84.5㎡ (25.6평)	4층	연산동	2012-10-23	2010
거제2차현대홈타운	1479	49,000만원 평당 1,151만원	140.7㎡ (42.6평)	22층	거제동	2012-10-18	2002
거제1차현대홈타운	1481	35,000만원 평당 1,362만원	84.9㎡ (25.7평)	27층	거제동	2012-10-19	2001
연산엘지	243-18	22,500만원 평당 875만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	연산동	2012-10-18	1999

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세76건

평균 보증금: 1.8억원

월세24건

평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.1억

29건

60-85㎡

1.5억

51건

85㎡ 이상

2.2억

20건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
KH파인빌	1289-1	전세	1,000만원 월 95만원	48.2㎡ (14.6평)	11층	연산동	2012-10-04	2012
연산동한솔솔파크	406-10	전세	17,000만원	85.0㎡ (25.7평)	16층	연산동	2012-10-04	2007
주공	2220	전세	9,000만원	54.9㎡ (16.6평)	14층	연산동	2012-10-09	1986
KH파인빌	1289-1	전세	12,000만원	48.2㎡ (14.6평)	6층	연산동	2012-10-05	2012
경동	304-1	전세	10,000만원	59.8㎡ (18.1평)	17층	연산동	2012-10-23	1994
KH파인빌	1289-1	전세	12,000만원	49.7㎡ (15.0평)	6층	연산동	2012-10-30	2012
현대타운	1025	전세	15,500만원	59.7㎡ (18.1평)	1층	거제동	2012-10-28	1995
연산엘지	243-18	전세	17,000만원	85.0㎡ (25.7평)	17층	연산동	2012-10-20	1999
센텀수영강푸르지오	129	전세	22,000만원	114.0㎡ (34.5평)	15층	연산동	2012-10-31	2007
아시아드푸르지오	1506	전세	30,000만원	142.6㎡ (43.1평)	13층	거제동	2012-10-19	2010
아시아드푸르지오	1506	전세	31,000만원	142.6㎡ (43.1평)	12층	거제동	2012-10-25	2010
거제동2차월드메르디앙	1502	전세	25,000만원	84.9㎡ (25.7평)	13층	거제동	2012-10-18	2007
로얄센트로빌	1386-15	전세	15,000만원	84.7㎡ (25.6평)	6층	연산동	2012-10-27	2003
거제유림노르웨이숲	1503	전세	8,000만원	60.0㎡ (18.1평)	3층	거제동	2012-10-27	2007
연산엘지	243-18	전세	14,000만원	60.0㎡ (18.1평)	10층	연산동	2012-10-29	1999
거제1차현대홈타운	1481	전세	19,500만원	59.9㎡ (18.1평)	17층	거제동	2012-10-05	2001
부전타워	57-134	전세	14,000만원	82.5㎡ (25.0평)	19층	연산동	2012-10-25	1993
연산동한솔솔파크	406-10	전세	19,000만원	85.0㎡ (25.7평)	19층	연산동	2012-10-24	2007
현대	840	전세	16,000만원	72.8㎡ (22.0평)	7층	거제동	2012-10-18	1986
연산자이	2262	전세	3,000만원 월 120만원	84.9㎡ (25.7평)	5층	연산동	2012-10-18	2010

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오피스텔 매매 실거래가 (총 22건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
디오빌	702-8	5,600만원 평당 860만원	21.5㎡ (6.5평)	15층	연산동	2012-10-23	2003
엘리시아	727-5	20,000만원 평당 778만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	거제동	2012-10-27	2012
연산동 SK VIEW(2단지)	587-8	10,000만원 평당 1,015만원	32.6㎡ (9.9평)	20층	연산동	2012-10-29	2005
연산동 SK VIEW(2단지)	587-8	14,000만원 평당 929만원	49.8㎡ (15.1평)	17층	연산동	2012-10-19	2005
현성노블레스	1486-3	4,500만원 평당 544만원	27.4㎡ (8.3평)	7층	거제동	2012-10-29	2003
달래카티지	1310-21	5,550만원 평당 870만원	21.1㎡ (6.4평)	2층	연산동	2012-10-08	2012
달래카티지	1310-21	5,450만원 평당 863만원	20.9㎡ (6.3평)	2층	연산동	2012-10-08	2012
달래카티지	1310-21	5,550만원 평당 870만원	21.1㎡ (6.4평)	2층	연산동	2012-10-08	2012
달래카티지	1310-21	6,750만원 평당 870만원	25.7㎡ (7.8평)	2층	연산동	2012-10-08	2012
달래카티지	1310-21	6,750만원 평당 870만원	25.7㎡ (7.8평)	3층	연산동	2012-10-08	2012
달래카티지	1310-21	5,550만원 평당 870만원	21.1㎡ (6.4평)	3층	연산동	2012-10-08	2012
달래카티지	1310-21	5,550만원 평당 870만원	21.1㎡ (6.4평)	3층	연산동	2012-10-08	2012
달래카티지	1310-21	6,750만원 평당 870만원	25.7㎡ (7.8평)	3층	연산동	2012-10-08	2012
KH파인빌	1289-1	8,220만원 평당 950만원	28.6㎡ (8.6평)	3층	연산동	2012-10-04	2012
KH파인빌	1289-1	8,220만원 평당 950만원	28.6㎡ (8.6평)	3층	연산동	2012-10-04	2012
KH파인빌	1289-1	8,220만원 평당 950만원	28.6㎡ (8.6평)	3층	연산동	2012-10-04	2012
KH파인빌	1289-1	8,220만원 평당 950만원	28.6㎡ (8.6평)	3층	연산동	2012-10-04	2012
KH파인빌	1289-1	8,220만원 평당 950만원	28.6㎡ (8.6평)	3층	연산동	2012-10-04	2012
연산동 SK VIEW(2단지)	587-8	10,000만원 평당 1,015만원	32.6㎡ (9.9평)	7층	연산동	2012-10-12	2005
뉴그랜드레포츠	702-9	4,450만원 평당 365만원	40.3㎡ (12.2평)	14층	연산동	2012-10-16	1990

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 21건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
희망 센트럴뷰	1310-87	월세	6,000만원 월 15만원	27.1㎡ (8.2평)	12층	연산동	2012-10-20
로터스빌리지	711-10	전세	13,500만원	60.9㎡ (18.4평)	4층	연산동	2012-10-13
디온플레이스	1496-3	월세	500만원 월 70만원	43.8㎡ (13.2평)	7층	거제동	2012-10-31
롯데빌	1386-7	전세	8,500만원	29.6㎡ (9.0평)	7층	연산동	2012-10-30
지평팰리스	1503-12	전세	10,000만원	46.5㎡ (14.1평)	6층	연산동	2012-10-25
하이트빌A동	1405-38	전세	5,000만원	21.6㎡ (6.5평)	2층	연산동	2012-10-29
그린하우스	1259-10	전세	5,000만원	24.8㎡ (7.5평)	7층	연산동	2012-10-29
샤이나오피스텔	1142-7	전세	6,000만원	26.2㎡ (7.9평)	4층	연산동	2012-10-29
(867-20)	867-20	월세	4,000만원 월 25만원	23.3㎡ (7.0평)	6층	연산동	2012-10-19
디오빌	702-8	월세	500만원 월 35만원	21.5㎡ (6.5평)	8층	연산동	2012-10-29
하이트빌A동	1405-38	월세	3,000만원 월 16만원	22.0㎡ (6.7평)	2층	연산동	2012-10-02
로터스빌리지	711-10	전세	13,500만원	57.7㎡ (17.5평)	4층	연산동	2012-10-10
금광하우스	1293-20	월세	3,500만원 월 18만원	24.0㎡ (7.3평)	6층	연산동	2012-10-25
홍림골든빌	1386-2	전세	8,300만원	29.4㎡ (8.9평)	7층	연산동	2012-10-20
(867-20)	867-20	월세	5,000만원 월 10만원	23.3㎡ (7.0평)	6층	연산동	2012-10-18
로터스빌리지	711-10	전세	12,000만원	51.0㎡ (15.4평)	4층	연산동	2012-10-07
연산동 한솔솔파크	406-10	전세	8,000만원	50.1㎡ (15.2평)	2층	연산동	2012-10-04
가우스빌	1310-25	월세	1,000만원 월 38만원	28.4㎡ (8.6평)	2층	연산동	2012-10-03
KH파인빌	1289-1	전세	5,000만원	29.1㎡ (8.8평)	4층	연산동	2012-10-12
KH파인빌	1289-1	월세	3,500만원 월 13만원	28.6㎡ (8.6평)	5층	연산동	2012-10-10

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연립/다세대 매매 실거래가

2012년 10월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 55건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
로얄캐슬	1405-41	전세	4,500만원	23.4㎡ (7.1평)	4층	연산동	2012-10-17	다세대
가온빌	615-145	전세	5,500만원	27.1㎡ (8.2평)	3층	연산동	2012-10-14	다세대
연제하이츠	1386-27	월세	4,500만원 월 4만원	26.5㎡ (8.0평)	5층	연산동	2012-10-13	다세대
코너스톤원룸	1503-18	월세	500만원 월 42만원	16.5㎡ (5.0평)	5층	연산동	2012-10-13	다세대
올리브	340-1	월세	2,000만원 월 25만원	13.6㎡ (4.1평)	5층	거제동	2012-10-16	다세대
유림에이클래스	1320-15	전세	4,000만원	16.5㎡ (5.0평)	5층	연산동	2012-10-13	다세대
유림아트빌	1320-37	월세	5,000만원 월 15만원	24.1㎡ (7.3평)	5층	연산동	2012-10-13	다세대
시티빌	894-14	월세	2,000만원 월 35만원	20.2㎡ (6.1평)	5층	거제동	2012-10-04	다세대
하이트빌B동	1405-25	월세	2,000만원 월 32만원	18.6㎡ (5.6평)	6층	연산동	2012-10-08	다세대
프라임빌	1299-31	전세	4,500만원	16.6㎡ (5.0평)	3층	연산동	2012-10-09	다세대
예림	207-45	월세	500만원 월 40만원	16.9㎡ (5.1평)	4층	거제동	2012-10-11	다세대
라이프하우스	1480-25	월세	3,000만원 월 30만원	22.0㎡ (6.7평)	5층	연산동	2012-10-04	다세대
캐슬하우스	1492-7	월세	4,000만원 월 10만원	17.0㎡ (5.1평)	3층	연산동	2012-10-09	다세대
스위트빌	1492-10	전세	5,500만원	21.1㎡ (6.4평)	4층	연산동	2012-10-02	다세대
달래카티지	1310-21	전세	6,500만원	21.9㎡ (6.6평)	4층	연산동	2012-10-03	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 18건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일
6**	대	준주거지역	80,000만원	305.8㎡	연산동	2012-10-27
1***	대	제3종일반주거지역	2,970만원	43.0㎡	연산동	2012-10-25
1***	대	제2종일반주거지역	20,000만원	133.0㎡	연산동	2012-10-25
1***	대	준주거지역	160만원	2.0㎡	연산동	2012-10-31
1***	대	일반상업지역	170,000만원	362.8㎡	연산동	2012-10-11
3*	도로	제3종일반주거지역	110만원	3.6㎡	거제동	2012-10-08
7**	대	제3종일반주거지역	6,500만원	93.0㎡	거제동	2012-10-18
1***	대	제2종일반주거지역	1,149만원	10.0㎡	연산동	2012-10-06
3**	대	제3종일반주거지역	1,650만원	17.0㎡	거제동	2012-10-22
8**	대	준주거지역	2,800만원	23.0㎡	연산동	2012-10-06
7**	대	제3종일반주거지역	600만원	10.0㎡	거제동	2012-10-30
7**	대	일반상업지역	29,000만원	166.0㎡	연산동	2012-10-15
7**	대	일반상업지역	1,000만원	5.9㎡	연산동	2012-10-15
7**	대	제3종일반주거지역	2,800만원	14.4㎡	연산동	2012-10-10
3**	임야	제3종일반주거지역	2,400만원	22.0㎡	거제동	2012-10-12
1***	대	제2종일반주거지역	150만원	2.0㎡	연산동	2012-10-17
3**	대	제3종일반주거지역	914만원	9.9㎡	거제동	2012-10-10
1***	대	제2종일반주거지역	1,350만원	15.0㎡	연산동	2012-10-09

분양권전매 실거래가

2012년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 52건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
7**	17,300만원	-	-	연산동	2012-10-27	1970	단독
5**	20,000만원	-	-	거제동	2012-10-24	1974	단독
1***	42,000만원	-	-	연산동	2012-10-23	1974	단독
7**	23,650만원	-	-	연산동	2012-10-25	1970	단독
7**	12,980만원	-	-	거제동	2012-10-16	1970	단독
1***	18,000만원	-	-	연산동	2012-10-21	1970	단독
1***	21,000만원	-	-	연산동	2012-10-08	1975	단독
*	25,000만원	-	-	거제동	2012-10-10	1970	단독
8**	18,500만원	-	-	거제동	2012-10-08	1970	다가구
1***	12,200만원	-	-	연산동	2012-10-05	1970	단독
7**	26,000만원	-	-	연산동	2012-10-11	1970	단독
3**	17,100만원	-	-	연산동	2012-10-10	1970	다가구
7**	21,000만원	-	-	연산동	2012-10-15	1970	다가구
2***	15,000만원	-	-	연산동	2012-10-15	1970	단독
6**	9,000만원	-	-	연산동	2012-10-23	1970	단독
2***	18,000만원	-	-	연산동	2012-10-26	1972	단독
1***	7,500만원	-	-	연산동	2012-10-10	1972	단독
1***	10,000만원	-	-	연산동	2012-10-20	1981	단독
1***	28,400만원	-	-	연산동	2012-10-22	1974	단독
1**	19,200만원	-	-	연산동	2012-10-19	1970	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
연산동	다가구	월세	100만원 월 40만원	26.6㎡	2012-10-21	2011
거제동	단독	전세	3,500만원	43.8㎡	2012-10-01	1979
연산동	단독	전세	8,000만원	60.6㎡	2012-10-23	1995
연산동	단독	월세	1,000만원 월 40만원	53.4㎡	2012-10-16	1976
거제동	단독	월세	800만원 월 30만원	49.6㎡	2012-10-19	1978
연산동	단독	전세	4,500만원	24.5㎡	2012-10-23	1983
연산동	단독	월세	2,500만원 월 20만원	101.0㎡	2012-10-30	1995
연산동	다가구	전세	8,000만원	37.0㎡	2012-10-27	2012
거제동	단독	월세	2,000만원 월 15만원	80.7㎡	2012-10-21	1983
연산동	단독	전세	6,000만원	71.3㎡	2012-10-25	1973
연산동	다가구	월세	3,000만원 월 10만원	48.5㎡	2012-10-30	1995
거제동	단독	월세	3,000만원 월 10만원	40.0㎡	2012-10-23	1990
연산동	단독	월세	4,300만원 월 20만원	82.5㎡	2012-10-30	1985
연산동	단독	월세	3,500만원 월 30만원	41.5㎡	2012-10-23	1978
연산동	다가구	전세	7,000만원	86.2㎡	2012-10-08	1988
연산동	단독	월세	2,000만원 월 30만원	83.0㎡	2012-10-20	1986
연산동	단독	전세	8,000만원	76.0㎡	2012-10-08
연산동	다가구	전세	4,000만원	119.0㎡	2012-10-20	1992
거제동	단독	전세	7,000만원	30.6㎡	2012-10-18	1976
연산동	다가구	월세	2,000만원 월 6만원	68.0㎡	2012-10-15	1992

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 19건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
6**	제2종근린생활	일반상업	48,800만원	105.0㎡	층	연산동	2012-10-31	집합
1***	업무	일반상업	14,500만원	64.8㎡	5층	연산동	2012-10-18	집합
1***	업무	일반상업	14,500만원	64.8㎡	6층	연산동	2012-10-18	집합
1***	제2종근린생활	준주거	60,000만원	490.4㎡	층	연산동	2012-10-17	일반
1***	업무	일반상업	14,500만원	64.8㎡	7층	연산동	2012-10-09	집합
1***	제1종근린생활	준주거	14,000만원	56.6㎡	1층	연산동	2012-10-30	집합
1***	기타	일반상업	150,000만원	1223.0㎡	층	연산동	2012-10-17	일반
1**	제2종근린생활	제2종일반주거	5,200만원	233.0㎡	-1층	거제동	2012-10-30	집합
1***	업무	일반상업	14,500만원	64.8㎡	6층	연산동	2012-10-15	집합
1***	제2종근린생활	일반상업	8,000만원	46.0㎡	1층	연산동	2012-10-01	집합
1***	업무	준주거	11,144만원	57.0㎡	8층	거제동	2012-10-18	집합
1***	업무	준주거	11,144만원	57.0㎡	11층	거제동	2012-10-22	집합
1***	업무	일반상업	14,500만원	64.8㎡	3층	연산동	2012-10-02	집합
1***	업무	일반상업	14,500만원	64.8㎡	4층	연산동	2012-10-08	집합
8**	제1종근린생활	제2종일반주거	25,550만원	176.1㎡	층	거제동	2012-10-07	일반
1***	업무	일반상업	14,500만원	64.8㎡	5층	연산동	2012-10-12	집합
7**	판매	일반상업	4,500만원	10.8㎡	층	연산동	2012-10-12	집합
1***	제1종근린생활	준주거	35,000만원	207.4㎡	3층	거제동	2012-10-12	집합
1***	제1종근린생활	제2종일반주거	3,000만원	19.6㎡	1층	연산동	2012-10-02	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1***	공장	일반상업	135,000만원	건물 1163.7㎡ 대지 NaN㎡	연산동	2012-10-22	집합

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2012년 10월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 488건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 2.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.2억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

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자주 묻는 질문 (FAQ)