부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2021년 12월

총 610건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 176건

🏢 오피스텔: 126건

🏘️ 연립다세대: 193건

🏡 단독주택: 83건

🏞️ 토지: 19건

🏬 상가: 12건

평균 매매가: 3.2억최고가: 8.3억최저가: 1.2억

2021년 12월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 610건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

거제센트럴자이

8.3억

1건

연산더샵

7.3억

1건

현대

6.9억

1건

브라운스톤연제1단지

6.8억

1건

더샵파크시티

6.5억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.2억

29건

중소형 (60-85㎡)

3.7억

43건

중형 (85-115㎡)

2.5억

1건

대형 (115㎡ 이상)

5.0억

3건

층별 평균가

저층 (1-5층)

3.2억

31건

중층 (6-15층)

2.8억

29건

고층 (16층 이상)

3.9억

16건

아파트 매매 실거래 내역 (총 76건)

4/4 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
명품블루파크	408-24	19,300만원 평당 1,352만원	47.2㎡ (14.3평)	4층	연산동	2021-12-06	2018	중개거래
우성	1464-3	24,000만원 평당 1,324만원	59.9㎡ (18.1평)	6층	거제동	2021-12-14	1997	직거래
대우그린	1288-3	28,000만원 평당 1,098만원	84.3㎡ (25.5평)	17층	거제동	2021-12-08	1993	직거래
더샵파크시티	2311	65,000만원 평당 3,074만원	69.9㎡ (21.1평)	24층	연산동	2021-12-08	2015	직거래
형제아트빌	1386-25	15,000만원 평당 846만원	58.6㎡ (17.7평)	3층	연산동	2021-12-13	2002	중개거래
어반힐즈	684-2	34,000만원 평당 2,053만원	54.8㎡ (16.6평)	17층	연산동	2021-12-14	2018	직거래
연산더샵	2352	72,500만원 평당 2,820만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	연산동	2021-12-07	2019	중개거래
현대	840	69,000만원 평당 2,685만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	거제동	2021-12-01	1986	중개거래
삼익퓨쳐타워	36-8	34,000만원 평당 1,323만원	85.0㎡ (25.7평)	31층	거제동	2021-12-06	2006	직거래
연산엘지	243-18	44,500만원 평당 1,731만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	연산동	2021-12-01	1999	중개거래
연산엘지	243-18	32,700만원 평당 1,802만원	60.0㎡ (18.1평)	24층	연산동	2021-12-07	1999	중개거래
에이스리버팰리스	382-26	25,000만원 평당 1,380만원	59.9㎡ (18.1평)	6층	연산동	2021-12-07	2016	중개거래
시청역더리체	1498-9	26,300만원 평당 1,343만원	64.8㎡ (19.6평)	15층	연산동	2021-12-02	2018	중개거래
성일이안시티	867-2	18,300만원 평당 1,263만원	47.9㎡ (14.5평)	3층	연산동	2021-12-04	2016	중개거래
경남	137	22,900만원 평당 1,205만원	62.8㎡ (19.0평)	10층	연산동	2021-12-03	1994	중개거래
포세이돈투	1343-24	17,000만원 평당 1,296만원	43.4㎡ (13.1평)	7층	연산동	2021-12-01	2014	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세69건

평균 보증금: 3.4억원

월세31건

평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.5억

29건

60-85㎡

2.8억

59건

85㎡ 이상

3.5억

12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
연산센터빌	585-6	전세	20,000만원	59.9㎡ (18.1평)	16층	연산동	2021-12-08	1995
부산더샵시티애비뉴	1361-7	전세	6,000만원 월 80만원	60.0㎡ (18.1평)	26층	연산동	2021-12-26	2015
부산센텀푸르지오	2307	전세	25,200만원	74.6㎡ (22.6평)	10층	연산동	2021-12-04	2015
거제청구하이츠	769-78	전세	3,000만원 월 90만원	121.5㎡ (36.7평)	15층	거제동	2021-12-11	2003
거제2차현대홈타운	1479	전세	24,100만원	59.7㎡ (18.1평)	14층	거제동	2021-12-20	2002
센텀리버SKVIEW	2317	전세	5,000만원 월 130만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	연산동	2021-12-18	2017
시청역이즈팰리스1차	1355-6	전세	16,000만원	49.7㎡ (15.0평)	18층	연산동	2021-12-20	2016
한일유앤아이	1136-5	전세	10,000만원 월 75만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	연산동	2021-12-10	2006
에스케이뷰	587-4	전세	2,000만원 월 130만원	130.6㎡ (39.5평)	7층	연산동	2021-12-20	2006
배산프라임타워	2121-4	전세	5,000만원 월 50만원	46.8㎡ (14.1평)	2층	연산동	2021-12-05	2018
시청역이즈팰리스1차	1355-6	전세	2,000만원 월 80만원	49.8㎡ (15.1평)	6층	연산동	2021-12-10	2016
거제2차현대홈타운	1479	전세	34,000만원	59.7㎡ (18.1평)	28층	거제동	2021-12-07	2002
시청역비스타동원	2362	전세	30,000만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	연산동	2021-12-04	2019
연산더샵	2352	전세	35,000만원	59.9㎡ (18.1평)	9층	연산동	2021-12-09	2019
연산엘지	243-18	전세	1,000만원 월 70만원	60.0㎡ (18.1평)	14층	연산동	2021-12-20	1999
연산롯데캐슬골드포레	2367	전세	2,000만원 월 120만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	연산동	2021-12-03	2020
연제롯데캐슬데시앙	2341	전세	61,000만원	101.9㎡ (30.8평)	20층	연산동	2021-12-03	2018
거제동롯데캐슬피렌체	1510	전세	44,000만원	84.9㎡ (25.7평)	22층	거제동	2021-12-30	2011
유림아시아드타워	768-1	전세	1,000만원 월 58만원	60.0㎡ (18.1평)	4층	거제동	2021-12-04	2004
아시아드코오롱하늘채	1528	전세	60,000만원	84.5㎡ (25.6평)	38층	거제동	2021-12-31	2019

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오피스텔 매매 실거래가 (총 26건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
시청역 SK VIEW	1361-9	21,500만원 평당 1,651만원	43.0㎡ (13.0평)	13층	연산동	2021-12-24	2018
시청역 SK VIEW	1361-9	21,470만원 평당 1,638만원	43.3㎡ (13.1평)	10층	연산동	2021-12-23	2018
우일빌라 2차	1262-11	12,850만원 평당 781만원	54.4㎡ (16.4평)	5층	연산동	2021-12-24	2002
세경더빌	199-1	24,400만원 평당 959만원	84.1㎡ (25.5평)	4층	거제동	2021-12-28	2014
모티더베스트빌	700-8	25,000만원 평당 1,320만원	62.6㎡ (18.9평)	5층	연산동	2021-12-10	2017
디오빌	702-8	5,300만원 평당 814만원	21.5㎡ (6.5평)	14층	연산동	2021-12-20	2003
아이유 파크(IU-PARK)	1866-2	29,800만원 평당 1,160만원	84.9㎡ (25.7평)	13층	연산동	2021-12-15	2017
거제센텀아파트	1088-2	19,000만원 평당 1,006만원	62.4㎡ (18.9평)	5층	거제동	2021-12-27
부산 더샵 시티애비뉴	1361-7	9,000만원 평당 1,242만원	23.9㎡ (7.2평)	25층	연산동	2021-12-30	2015
하나빌	332-9	4,750만원 평당 600만원	26.2㎡ (7.9평)	3층	연산동	2021-12-28	2002
팰리스포유 오피스텔	707-11	12,500만원 평당 709만원	58.3㎡ (17.6평)	4층	연산동	2021-12-02	2012
시청역 SK VIEW	1361-9	21,500만원 평당 1,651만원	43.0㎡ (13.0평)	13층	연산동	2021-12-24	2018
연산동 SK VIEW(2단지)	587-8	16,800만원 평당 893만원	62.2㎡ (18.8평)	19층	연산동	2021-12-23	2005
시청역 SK VIEW	1361-9	21,700만원 평당 1,657만원	43.3㎡ (13.1평)	13층	연산동	2021-12-06	2018
팰리스포유 오피스텔	707-11	13,300만원 평당 741만원	59.3㎡ (17.9평)	7층	연산동	2021-12-27	2012
시청역 비스타 동원	2362	24,400만원 평당 2,008만원	40.2㎡ (12.2평)	20층	연산동	2021-12-03	2019
시청역 비스타 동원	2362	25,100만원 평당 2,066만원	40.2㎡ (12.2평)	16층	연산동	2021-12-03	2019
금호그린	1479-3	9,000만원 평당 799만원	37.2㎡ (11.3평)	6층	연산동	2021-12-22	2012
e편한세상 연산 더퍼스트	2380	37,596만원 평당 2,385만원	52.1㎡ (15.8평)	16층	연산동	2021-12-10	2021
현성노블레스	1486-3	4,300만원 평당 520만원	27.4㎡ (8.3평)	6층	거제동	2021-12-13	2003

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
e편한세상 연산 더퍼스트	2380	월세	2,000만원 월 80만원	52.1㎡ (15.8평)	6층	연산동	2021-12-29
주건축물제1동	1255-11	전세	11,000만원	25.3㎡ (7.7평)	5층	연산동	2021-12-03
e편한세상 연산 더퍼스트	2380	전세	25,000만원	52.1㎡ (15.8평)	27층	연산동	2021-12-14
부산 더샵 시티애비뉴	1361-7	월세	2,000만원 월 30만원	23.2㎡ (7.0평)	6층	연산동	2021-12-15
부산 더샵 시티애비뉴	1361-7	월세	500만원 월 47만원	27.6㎡ (8.4평)	14층	연산동	2021-12-11
시청역 SK VIEW	1361-9	월세	1,000만원 월 50만원	29.6㎡ (9.0평)	9층	연산동	2021-12-28	22.01~22.12
연산동웰메이드오피스텔	587-1	월세	1,000만원 월 60만원	33.5㎡ (10.1평)	6층	연산동	2021-12-15	21.12~22.12
연산동웰메이드오피스텔	587-1	월세	500만원 월 58만원	33.5㎡ (10.1평)	13층	연산동	2021-12-25	21.12~22.12
부산 더샵 시티애비뉴2차	1366-1	월세	1,000만원 월 50만원	30.0㎡ (9.1평)	11층	연산동	2021-12-22	21.12~22.12
스마트리치 연산	1244-4	월세	1,000만원 월 50만원	28.2㎡ (8.5평)	15층	연산동	2021-12-17	21.12~22.12
연산동웰메이드오피스텔	587-1	월세	300만원 월 40만원	21.7㎡ (6.6평)	15층	연산동	2021-12-23	21.12~22.12
연산동웰메이드오피스텔	587-1	월세	500만원 월 38만원	21.7㎡ (6.6평)	4층	연산동	2021-12-13	21.12~22.12
시청역 비스타 동원	2362	월세	1,000만원 월 85만원	40.2㎡ (12.2평)	18층	연산동	2021-12-20	22.01~24.01
시청스마트더블유아파트	822-6	월세	500만원 월 40만원	20.3㎡ (6.1평)	2층	연산동	2021-12-27	20.01~22.01
유림제우스 A동	751-5	월세	1,000만원 월 40만원	21.1㎡ (6.4평)	2층	거제동	2021-12-03	21.12~23.12
부산 더샵 시티애비뉴	1361-7	월세	500만원 월 44만원	24.0㎡ (7.3평)	32층	연산동	2021-12-10	21.12~22.12
연산동웰메이드오피스텔	587-1	월세	300만원 월 40만원	21.7㎡ (6.6평)	3층	연산동	2021-12-13	21.12~22.12
연산역 유성해네스타워	588-7	월세	300만원 월 50만원	30.0㎡ (9.1평)	5층	연산동	2021-12-06	21.12~22.12
부산 더샵 시티애비뉴2차	1366-1	월세	500만원 월 65만원	30.0㎡ (9.1평)	14층	연산동	2021-12-01	21.12~22.12
예뜨랑	1135-12	월세	2,000만원 월 45만원	61.0㎡ (18.4평)	3층	연산동	2021-12-18	22.02~24.02

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 100건)

5 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
지음,좋은사람연산02	2120-16	36,000만원	59.9㎡ (18.1평) 대지 33.4㎡	3층	연산동	2021-12-30	다세대
그린빌	794-16	17,019만원	37.7㎡ (11.4평) 대지 29.3㎡	2층	연산동	2021-12-27	다세대
그린빌	794-16	17,372만원	38.4㎡ (11.6평) 대지 29.9㎡	3층	연산동	2021-12-27	다세대
그린빌	794-16	18,484만원	40.9㎡ (12.4평) 대지 31.8㎡	3층	연산동	2021-12-27	다세대
그린빌	794-16	9,192만원	20.3㎡ (6.2평) 대지 15.8㎡	5층	연산동	2021-12-27	다세대
공작맨션	2133-8	14,800만원	51.0㎡ (15.4평) 대지 29.0㎡	1층	연산동	2021-12-30	연립
예뜨랑	1135-12	13,500만원	43.4㎡ (13.1평) 대지 26.7㎡	4층	연산동	2021-12-25	다세대
행복케스빌	307-23	17,350만원	56.5㎡ (17.1평) 대지 15.4㎡	8층	연산동	2021-12-10	다세대
행복플러스	374-1	18,000만원	44.4㎡ (13.4평) 대지 24.3㎡	3층	연산동	2021-12-20	다세대
골든캐슬	747-28	19,500만원	15.1㎡ (4.6평) 대지 12.7㎡	2층	거제동	2021-12-20	다세대
골든캐슬	747-28	19,800만원	16.3㎡ (4.9평) 대지 13.7㎡	4층	거제동	2021-12-17	다세대
미진하이츠빌라	760-12	15,700만원	68.8㎡ (20.8평) 대지 32.6㎡	4층	거제동	2021-12-29	다세대
보성하이츠빌	653-16	19,450만원	70.4㎡ (21.3평) 대지 41.0㎡	3층	연산동	2021-12-31	다세대
해가든	374-6	19,000만원	44.1㎡ (13.3평) 대지 24.9㎡	2층	연산동	2021-12-23	다세대
해가든	374-6	18,500만원	43.0㎡ (13.0평) 대지 24.3㎡	2층	연산동	2021-12-23	다세대
해가든	374-6	19,300만원	43.8㎡ (13.3평) 대지 24.8㎡	2층	연산동	2021-12-23	다세대
해가든	374-6	19,100만원	44.1㎡ (13.3평) 대지 24.9㎡	3층	연산동	2021-12-23	다세대
해가든	374-6	18,600만원	43.0㎡ (13.0평) 대지 24.3㎡	3층	연산동	2021-12-23	다세대
해가든	374-6	19,400만원	43.8㎡ (13.3평) 대지 24.8㎡	3층	연산동	2021-12-23	다세대
해가든	374-6	19,400만원	44.1㎡ (13.3평) 대지 24.9㎡	4층	연산동	2021-12-23	다세대

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 93건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
은하수빌	710-9	전세	6,000만원	16.6㎡ (5.0평)	7층	연산동	2021-12-03	다세대
디에이치오피스텔	1299-20	월세	100만원 월 36만원	22.9㎡ (6.9평)	4층	연산동	2021-12-29	다세대
다사랑빌라B동	1498-34	전세	5,500만원	19.6㎡ (5.9평)	5층	연산동	2021-12-10	다세대
삼영원룸	621-10	월세	200만원 월 29만원	21.4㎡ (6.5평)	4층	연산동	2021-12-16	다세대
해피드림	2145-7	월세	500만원 월 60만원	47.6㎡ (14.4평)	2층	연산동	2021-12-02	다세대
더컴팩트	2121-2	월세	7,000만원 월 15만원	23.0㎡ (7.0평)	11층	연산동	2021-12-12	다세대
연산미소가	664-60	전세	17,000만원	49.8㎡ (15.1평)	3층	연산동	2021-12-16	다세대
골드빌	894-5	월세	500만원 월 53만원	25.0㎡ (7.6평)	5층	거제동	2021-12-27	다세대
다사랑빌	712-24	월세	1,000만원 월 34만원	15.9㎡ (4.8평)	4층	연산동	2021-12-19	다세대
아시아드원룸	894-1	월세	300만원 월 30만원	18.7㎡ (5.7평)	4층	거제동	2021-12-15	다세대
월드베스트	1262-16	월세	200만원 월 35만원	19.0㎡ (5.7평)	5층	연산동	2021-12-20	다세대
연산럭키원룸	712-50	월세	200만원 월 30만원	15.6㎡ (4.7평)	2층	연산동	2021-12-23	다세대
효산빌라	416-16	월세	2,000만원 월 30만원	59.9㎡ (18.1평)	1층	연산동	2021-12-19	다세대
한창스위트빌라(57-33)	57-33	월세	2,000만원 월 50만원	59.4㎡ (18.0평)	3층	연산동	2021-12-23	다세대
연제베스트빌	621-2	월세	1,000만원 월 30만원	18.6㎡ (5.6평)	4층	연산동	2021-12-10	다세대
플러스빌	593-9	전세	18,000만원	49.7㎡ (15.0평)	2층	거제동	2021-12-31	다세대
(1927-15)	1927-15	월세	1,000만원 월 30만원	56.3㎡ (17.0평)	3층	연산동	2021-12-18	다세대
삼성빌라	1889-5	전세	4,500만원	26.4㎡ (8.0평)	5층	연산동	2021-12-27	다세대
동성상가	453-6	전세	11,000만원	57.8㎡ (17.5평)	2층	거제동	2021-12-17	다세대
건왕파크빌	775-3	월세	8,000만원 월 30만원	49.5㎡ (15.0평)	5층	연산동	2021-12-01	연립

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토지 매매 실거래가 (총 19건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1***	대	일반상업지역	1,200만원	2.9㎡	연산동	2021-12-30	지분
1***	주차장	자연녹지지역	45,300만원	501.0㎡	거제동	2021-12-28	지분
1***	주차장	자연녹지지역	54,700만원	604.5㎡	거제동	2021-12-28
2***	대	제2종일반주거지역	34,019만원	113.0㎡	연산동	2021-12-30
7**	대	제2종일반주거지역	44,550만원	89.3㎡	연산동	2021-12-20
산1**	임야	자연녹지지역	3,120만원	132.0㎡	연산동	2021-12-30
산1**	임야	자연녹지지역	3,705만원	165.0㎡	연산동	2021-12-30	지분
4**	대	일반상업지역	164,000만원	181.8㎡	연산동	2021-12-31
4**	대	일반상업지역	128,000만원	140.4㎡	연산동	2021-12-31
산1**	임야	제1종일반주거지역	2,740만원	122.0㎡	연산동	2021-12-15	지분
산1**	임야	제1종일반주거지역	9,455만원	409.0㎡	연산동	2021-12-15	지분
7**	대	제3종일반주거지역	93,134만원	172.0㎡	거제동	2021-12-23
1***	대	준주거지역	160,000만원	306.0㎡	거제동	2021-12-22
1***	답	제3종일반주거지역	170,000만원	431.0㎡	거제동	2021-12-22
4**	도로	준주거지역	2,000만원	18.1㎡	연산동	2021-12-15	지분
4**	대	준주거지역	50,000만원	148.5㎡	연산동	2021-12-15
1***	대	준주거지역	22,144만원	14.7㎡	연산동	2021-12-14	지분
산1**	임야	자연녹지지역	3,500만원	176.1㎡	연산동	2021-12-09	지분
산1**	임야	자연녹지지역	3,400만원	177.2㎡	연산동	2021-12-01	지분

분양권전매 실거래가

2021년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 18건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
2***	10,000만원	-	-	연산동	2021-12-27	1973	단독
6**	22,100만원	-	-	거제동	2021-12-21	1969	단독
4**	65,000만원	-	-	연산동	2021-12-24	1979	단독
4**	59,000만원	-	-	연산동	2021-12-20	1985	단독
1***	70,000만원	-	-	연산동	2021-12-24	1975	단독
8*	75,000만원	-	-	거제동	2021-12-18	1976	단독
1**	31,000만원	-	-	거제동	2021-12-13	1992	단독
6**	65,000만원	-	-	연산동	2021-12-15	1974	단독
1***	165,000만원	-	-	연산동	2021-12-13	1978	단독
7**	150,000만원	-	-	거제동	2021-12-06	1972	단독
6**	35,000만원	-	-	거제동	2021-12-10	1971	단독
7**	67,000만원	-	-	연산동	2021-12-20	1979	단독
4**	86,500만원	-	-	연산동	2021-12-06	1980	단독
6**	100,000만원	-	-	연산동	2021-12-24	1986	단독
1*	16,500만원	-	-	연산동	2021-12-01	1989	단독
8*	75,000만원	-	-	거제동	2021-12-18	1976	단독
1***	26,000만원	-	-	연산동	2021-12-20	1991	단독
5**	21,000만원	-	-	거제동	2021-12-13	1970	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 65건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
연산동	단독	월세	2,000만원 월 40만원	43.1㎡	2021-12-09
연산동	단독	전세	5,500만원	52.4㎡	2021-12-16	1992
연산동	다가구	월세	1,000만원 월 39만원	25.2㎡	2021-12-04
연산동	다가구	전세	8,000만원	40.3㎡	2021-12-06
연산동	단독	월세	1,000만원 월 40만원	107.4㎡	2021-12-13	1977
연산동	단독	월세	500만원 월 30만원	79.3㎡	2021-12-02	1975
연산동	단독	월세	1,000만원 월 40만원	107.4㎡	2021-12-13	1977
연산동	다가구	월세	500만원 월 40만원	49.6㎡	2021-12-01	1994
연산동	다가구	월세	500만원 월 25만원	26.4㎡	2021-12-23	2011
연산동	다가구	월세	300만원 월 48만원	97.9㎡	2021-12-30	2012
거제동	다가구	월세	500만원 월 37만원	25.0㎡	2021-12-11	2010
연산동	단독	전세	8,000만원	40.3㎡	2021-12-06	1980
연산동	단독	월세	2,000만원 월 15만원	29.2㎡	2021-12-17	1979
연산동	다가구	월세	500만원 월 15만원	39.4㎡	2021-12-30	1995
연산동	단독	월세	2,000만원 월 40만원	197.4㎡	2021-12-22	1977
연산동	단독	전세	8,500만원	33.0㎡	2021-12-18	1971
연산동	다가구	월세	300만원 월 14만원	23.0㎡	2021-12-02	1995
연산동	다가구	월세	3,000만원 월 10만원	23.0㎡	2021-12-23	1995
연산동	단독	월세	1,000만원 월 45만원	76.7㎡	2021-12-13	1983
연산동	단독	전세	3,000만원	80.0㎡	2021-12-21	1983

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 12건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1***	제2종근린생활	준주거	29,400만원	90.1㎡	층	연산동	2021-12-08	일반
3**	제1종근린생활	제2종일반주거	111,765만원	236.8㎡	층	연산동	2021-12-21	일반
1***	제1종근린생활	일반상업	1,515,000만원	4848.4㎡	층	연산동	2021-12-17	일반
4**	제1종근린생활	제3종일반주거	9,000만원	779.3㎡	층	연산동	2021-12-04	일반
1***	기타	일반상업	900,000만원	1673.1㎡	층	연산동	2021-12-11	일반
1***	제1종근린생활	제3종일반주거	187,500만원	156.2㎡	층	거제동	2021-12-21	일반
1***	제2종근린생활	일반상업	165,000만원	121.7㎡	층	연산동	2021-12-15	일반
2***	제2종근린생활	제3종일반주거	33,500만원	31.7㎡	층	연산동	2021-12-10	집합
4**	제1종근린생활	준주거	258,000만원	575.7㎡	층	연산동	2021-12-15	일반
4**	제2종근린생활	일반상업	16,500만원	103.8㎡	2층	연산동	2021-12-01	집합
3**	제2종근린생활	제2종일반주거	12,000만원	32.1㎡	3층	연산동	2021-12-11	집합
7**	판매	일반상업	2,200만원	8.1㎡	층	연산동	2021-12-06	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
3**	창고시설	제2종일반주거	130,000만원	건물 131.0㎡ 대지 298.8㎡	연산동	2021-12-16	일반

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2021년 12월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 610건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.3억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

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자주 묻는 질문 (FAQ)