부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2022년 10월

총 475건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 153건

🏢 오피스텔: 118건

🏘️ 연립다세대: 87건

🏡 단독주택: 95건

🏞️ 토지: 10건

🏬 상가: 12건

평균 매매가: 4.1억최고가: 11.5억최저가: 1.2억

2022년 10월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 475건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

연산자이

11.5억

1건

연제롯데캐슬데시앙

7.3억

3건

거제2차현대홈타운

7.0억

1건

더샵파크시티

6.8억

3건

거제센트럴자이

6.2억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

3.1억

18건

중소형 (60-85㎡)

4.3억

28건

중형 (85-115㎡)

5.1억

3건

대형 (115㎡ 이상)

6.4억

4건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.6억

14건

중층 (6-15층)

4.3억

23건

고층 (16층 이상)

5.0억

16건

아파트 매매 실거래 내역 (총 53건)

3/3 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
일호센텀누리	1480-5	12,600만원 평당 1,554만원	26.8㎡ (8.1평)	6층	연산동	2022-10-14	2017	중개거래
동서그린	3	16,000만원 평당 722만원	73.2㎡ (22.1평)	5층	연산동	2022-10-05	1991	중개거래
부원	1469-6	18,000만원 평당 968만원	61.5㎡ (18.6평)	3층	거제동	2022-10-19	1982	중개거래
e편한세상연산더퍼스트	2380	55,500만원 평당 2,394만원	76.6㎡ (23.2평)	11층	연산동	2022-10-20	2021	중개거래
거제1차현대홈타운	1481	45,000만원 평당 2,482만원	59.9㎡ (18.1평)	10층	거제동	2022-10-09	2001	중개거래
거제2차현대홈타운	1479	70,000만원 평당 2,732만원	84.7㎡ (25.6평)	18층	거제동	2022-10-04	2002	직거래
한일유앤아이	1136-5	20,000만원 평당 1,103만원	60.0㎡ (18.1평)	17층	연산동	2022-10-13	2006	직거래
유림아시아드타워	768-1	25,000만원 평당 1,378만원	60.0㎡ (18.1평)	9층	거제동	2022-10-08	2004	중개거래
동서연천타워	1	18,000만원 평당 722만원	82.5㎡ (24.9평)	18층	연산동	2022-10-12	1993	중개거래
성일이안시티	867-2	24,500만원 평당 1,333만원	60.8㎡ (18.4평)	16층	연산동	2022-10-06	2016	중개거래
부영맨션	472-2	12,000만원 평당 897만원	44.2㎡ (13.4평)	1층	연산동	2022-10-08	1983	중개거래
더샵파크시티	2311	83,000만원 평당 2,692만원	101.9㎡ (30.8평)	28층	연산동	2022-10-07	2015	중개거래
온천천2차동원로얄듀크	1513	39,000만원 평당 1,648만원	78.2㎡ (23.7평)	10층	거제동	2022-10-06	2013	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건

평균 보증금: 2.9억원

월세50건

평균 보증금: 0.6억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.2억

33건

60-85㎡

1.8억

59건

85㎡ 이상

3.5억

8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
거제센트럴자이	1519	전세	35,000만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	거제동	2022-10-07	2018
거제센트럴자이	1519	전세	30,000만원	60.0㎡ (18.1평)	13층	거제동	2022-10-03	2018
거제아시아드삼정그린코아	1272	전세	25,000만원	84.9㎡ (25.7평)	15층	거제동	2022-10-07	2001
아시아드코오롱하늘채	1528	전세	48,000만원	84.6㎡ (25.6평)	32층	거제동	2022-10-14	2019
아시아드코오롱하늘채	1528	전세	10,000만원 월 115만원	84.5㎡ (25.6평)	31층	거제동	2022-10-08	2019
시청역더리체	1498-9	전세	2,000만원	71.3㎡ (21.6평)	17층	연산동	2022-10-11	2018
연산동일동미라주더스타	2335	전세	34,500만원	77.4㎡ (23.4평)	16층	연산동	2022-10-25	2017
거제센트럴자이	1519	전세	15,000만원 월 95만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	거제동	2022-10-17	2018
해피모아빌	1492-2	전세	500만원 월 45만원	33.2㎡ (10.0평)	5층	연산동	2022-10-24	2014
강산마을	478-19	전세	500만원 월 29만원	24.7㎡ (7.5평)	3층	연산동	2022-10-08	2002
주공	2220	전세	700만원 월 65만원	84.2㎡ (25.5평)	5층	연산동	2022-10-12	1986
연산역휴그린	1259-12	전세	21,000만원	61.3㎡ (18.6평)	9층	연산동	2022-10-20	2016
브라운스톤연제2단지	2331	전세	5,000만원 월 70만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	연산동	2022-10-23	2016
어반힐즈	684-2	전세	20,000만원	54.8㎡ (16.6평)	4층	연산동	2022-10-06	2018
어반힐즈	684-2	전세	20,000만원	54.8㎡ (16.6평)	4층	연산동	2022-10-06	2018
연산롯데캐슬골드포레	2367	전세	5,000만원 월 116만원	72.8㎡ (22.0평)	31층	연산동	2022-10-08	2020
연산롯데캐슬골드포레	2367	전세	4,000만원 월 53만원	39.9㎡ (12.1평)	17층	연산동	2022-10-13	2020
연산롯데캐슬골드포레	2367	전세	4,000만원 월 53만원	39.9㎡ (12.1평)	10층	연산동	2022-10-30	2020
연산롯데캐슬골드포레	2367	전세	17,300만원	39.9㎡ (12.1평)	3층	연산동	2022-10-10	2020
힐스테이트연산	2382	전세	2,000만원 월 115만원	60.0㎡ (18.1평)	20층	연산동	2022-10-10	2021

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오피스텔 매매 실거래가 (총 18건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
황제빌리지	676-27	5,400만원 평당 646만원	27.6㎡ (8.4평)	2층	거제동	2022-10-19	2002
삼호라이프레포츠텔	479-7	8,600만원 평당 345만원	82.3㎡ (24.9평)	7층	연산동	2022-10-25	1993
디오빌	702-8	5,500만원 평당 844만원	21.5㎡ (6.5평)	6층	연산동	2022-10-27	2003
연산동웰메이드오피스텔	587-1	6,700만원 평당 1,019만원	21.7㎡ (6.6평)	20층	연산동	2022-10-27
부산 더샵 시티애비뉴	1361-7	7,900만원 평당 1,090만원	23.9㎡ (7.2평)	33층	연산동	2022-10-25	2015
경보이리스힐 오피스텔	588-6	5,500만원 평당 697만원	26.1㎡ (7.9평)	15층	연산동	2022-10-13	2013
연산동웰메이드오피스텔	587-1	6,500만원 평당 990만원	21.7㎡ (6.6평)	7층	연산동	2022-10-07
부산 더샵 시티애비뉴2차	1366-1	13,600만원 평당 1,500만원	30.0㎡ (9.1평)	14층	연산동	2022-10-20	2016
벽산이-메타폴리스	139-1	7,000만원 평당 769만원	30.1㎡ (9.1평)	16층	거제동	2022-10-19	2005
대가하이츠	740-484	25,000만원 평당 1,011만원	81.8㎡ (24.7평)	4층	거제동	2022-10-18	2015
대가하이츠	740-484	25,000만원 평당 1,011만원	81.8㎡ (24.7평)	4층	거제동	2022-10-18	2015
현성노블레스	1486-3	5,000만원 평당 604만원	27.4㎡ (8.3평)	10층	거제동	2022-10-05	2003
연산오피스텔	707-2	4,100만원 평당 533만원	25.4㎡ (7.7평)	7층	연산동	2022-10-13	1998
현성노블레스	1486-3	4,300만원 평당 520만원	27.4㎡ (8.3평)	6층	거제동	2022-10-11	2003
거제센텀아파트	1088-2	18,000만원 평당 953만원	62.4㎡ (18.9평)	3층	거제동	2022-10-04
부산 더샵 시티애비뉴	1361-7	8,500만원 평당 1,172만원	24.0㎡ (7.3평)	15층	연산동	2022-10-08	2015
연산오피스텔	707-2	3,600만원 평당 549만원	21.7㎡ (6.6평)	6층	연산동	2022-10-05	1998
연산오피스텔	707-2	5,200만원 평당 560만원	30.7㎡ (9.3평)	7층	연산동	2022-10-05	1998

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
시청역 SK VIEW	1361-9	월세	5,000만원 월 52만원	43.3㎡ (13.1평)	16층	연산동	2022-10-14
연산역 유성해네스타워	588-7	전세	11,000만원	29.9㎡ (9.1평)	11층	연산동	2022-10-20	22.11~24.11
연산역 유성해네스타워	588-7	월세	500만원 월 52만원	29.9㎡ (9.1평)	10층	연산동	2022-10-09	22.10~23.10
수목하우스다동	705-2	월세	300만원 월 50만원	26.2㎡ (7.9평)	2층	연산동	2022-10-20	22.10~23.10
월드포레스	867-6	월세	500만원 월 50만원	22.6㎡ (6.8평)	9층	연산동	2022-10-17	22.10~23.10
유림스위트빌	583-11	월세	500만원 월 37만원	19.3㎡ (5.8평)	2층	연산동	2022-10-12	22.10~23.10
스마트리치 연산	1244-4	월세	500만원 월 55만원	21.7㎡ (6.6평)	18층	연산동	2022-10-04	22.10~23.10
한빛오피스텔	1310-23	전세	7,800만원	36.2㎡ (10.9평)	3층	연산동	2022-10-12	22.11~24.11
골든 리치빌	2133-10	전세	15,000만원	62.7㎡ (19.0평)	2층	연산동	2022-10-05	22.10~24.10
연산동웰메이드오피스텔	587-1	월세	300만원 월 40만원	21.7㎡ (6.6평)	19층	연산동	2022-10-01	22.10~23.09
경보이리스힐 오피스텔	588-6	월세	200만원 월 40만원	26.1㎡ (7.9평)	6층	연산동	2022-10-23	22.10~23.10
부산 더샵 시티애비뉴	1361-7	월세	500만원 월 45만원	23.2㎡ (7.0평)	33층	연산동	2022-10-05	22.10~23.10
연산역 유성해네스타워	588-7	월세	1,000만원 월 45만원	30.0㎡ (9.1평)	5층	연산동	2022-10-27	22.11~23.10
연산동웰메이드오피스텔	587-1	월세	500만원 월 40만원	21.7㎡ (6.6평)	18층	연산동	2022-10-01	22.10~23.09
연산동웰메이드오피스텔	587-1	월세	1,000만원 월 35만원	21.7㎡ (6.6평)	20층	연산동	2022-10-06	22.11~23.07
연산역 유성해네스타워	588-7	월세	500만원 월 60만원	29.9㎡ (9.0평)	19층	연산동	2022-10-10	22.10~24.03
연산역 유성해네스타워	588-7	월세	1,000만원 월 50만원	29.9㎡ (9.0평)	19층	연산동	2022-10-10
연산역 유성해네스타워	588-7	월세	1,000만원 월 50만원	29.9㎡ (9.0평)	19층	연산동	2022-10-10
경보이리스힐 오피스텔	588-6	월세	500만원 월 35만원	26.1㎡ (7.9평)	3층	연산동	2022-10-27	22.10~23.10
더엘 스위트 엠	42-1	전세	14,000만원	29.7㎡ (9.0평)	14층	거제동	2022-10-08	22.11~23.11

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 12건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
(1941-111)	1941-111	15,000만원	52.8㎡ (16.0평) 대지 19.0㎡	2층	연산동	2022-10-19	다세대
(1811-839)	1811-839	13,500만원	21.8㎡ (6.6평) 대지 16.8㎡	1층	연산동	2022-10-21	다세대
연일상가	636-28	14,000만원	62.4㎡ (18.9평) 대지 13.2㎡	5층	연산동	2022-10-21	연립다세대
삼일원룸	1233-14	7,500만원	18.7㎡ (5.7평) 대지 9.3㎡	2층	연산동	2022-10-23	다세대
시원드림힐	383-7	18,000만원	70.9㎡ (21.5평) 대지 35.9㎡	2층	연산동	2022-10-22	다세대
내쇼날그린빌라(946-1)	946-1	18,900만원	75.4㎡ (22.8평) 대지 55.3㎡	4층	연산동	2022-10-17	다세대
(1941-111)	1941-111	14,000만원	52.8㎡ (16.0평) 대지 19.0㎡	1층	연산동	2022-10-03	다세대
대산빌라2차	1919-7	25,000만원	59.3㎡ (17.9평) 대지 26.3㎡	3층	연산동	2022-10-04	다세대
제일	476-34	9,300만원	46.2㎡ (14.0평) 대지 35.6㎡	4층	연산동	2022-10-04	연립
시원드림타워	1026-4	18,000만원	47.4㎡ (14.3평) 대지 21.0㎡	3층	연산동	2022-10-04	다세대
연산제이파크	659-51	20,000만원	42.1㎡ (12.7평) 대지 34.0㎡	4층	연산동	2022-10-08	다세대
화성	475-21	7,900만원	31.5㎡ (9.5평) 대지 29.0㎡	2층	연산동	2022-10-06	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 75건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
힐링하우스	1262-17	월세	1,500만원 월 35만원	13.7㎡ (4.2평)	4층	연산동	2022-10-21	다세대
연산힐링하우스	712-44	월세	500만원 월 48만원	20.2㎡ (6.1평)	4층	연산동	2022-10-12	다세대
성진빌라(670-3)	670-3	전세	4,000만원	60.3㎡ (18.2평)	3층	연산동	2022-10-04	다세대
유림블루오션	724-1	월세	7,000만원 월 10만원	16.5㎡ (5.0평)	9층	거제동	2022-10-22	다세대
다사랑빌	712-24	월세	300만원 월 40만원	16.3㎡ (4.9평)	4층	연산동	2022-10-05	다세대
(327-5)	327-5	월세	6,473만원 월 16만원	58.8㎡ (17.8평)	4층	연산동	2022-10-19	다세대
아르피나	341-43	월세	200만원 월 27만원	16.4㎡ (4.9평)	2층	연산동	2022-10-26	다세대
지평센티움	777-54	월세	300만원 월 45만원	13.0㎡ (3.9평)	5층	연산동	2022-10-25	다세대
큐브빌	867-25	월세	2,000만원 월 31만원	17.7㎡ (5.3평)	7층	연산동	2022-10-06	다세대
힐링하우스	1262-17	월세	1,500만원 월 35만원	13.7㎡ (4.2평)	4층	연산동	2022-10-21	다세대
유림아트빌	1320-37	월세	200만원 월 28만원	15.5㎡ (4.7평)	2층	연산동	2022-10-08	다세대
유림아트빌	1320-37	월세	200만원 월 28만원	15.5㎡ (4.7평)	2층	연산동	2022-10-08	다세대
마이빌	1498-20	월세	3,000만원 월 5만원	17.8㎡ (5.4평)	6층	연산동	2022-10-01	다세대
보람팰리스	615-14	전세	11,000만원	24.2㎡ (7.3평)	5층	연산동	2022-10-17	다세대
유림드림빌	1492-23	월세	1,000만원 월 30만원	22.1㎡ (6.7평)	5층	연산동	2022-10-15	다세대
연우	392-6	월세	500만원 월 35만원	35.8㎡ (10.8평)	2층	연산동	2022-10-17	다세대
신풍주택	485-1	월세	3,000만원 월 50만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	거제동	2022-10-23	연립
라움	731-5	월세	4,000만원 월 35만원	17.6㎡ (5.3평)	14층	연산동	2022-10-30	다세대
수금	472-1	전세	7,000만원	43.5㎡ (13.1평)	2층	연산동	2022-10-01	다세대
마이빌	1498-20	월세	500만원 월 37만원	17.1㎡ (5.2평)	2층	연산동	2022-10-19	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 10건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1***	대	준주거지역	81,200만원	175.0㎡	연산동	2022-10-21
1***	대	준주거지역	313,200만원	397.0㎡	연산동	2022-10-21
3*	대	제3종일반주거지역	500,000만원	719.0㎡	거제동	2022-10-14
1***	대	일반상업지역	190,000만원	199.0㎡	연산동	2022-10-03
7**	대	제2종일반주거지역	22,500만원	124.0㎡	거제동	2022-10-01
산1**	임야	자연녹지지역	32만원	2.6㎡	연산동	2022-10-14	지분
1***	대	제2종일반주거지역	14,430만원	50.0㎡	연산동	2022-10-12
2***	대	제2종일반주거지역	145,570만원	311.3㎡	연산동	2022-10-12
2***	대	제2종일반주거지역	145,570만원	311.3㎡	연산동	2022-10-12
1***	대	제2종일반주거지역	14,430만원	50.0㎡	연산동	2022-10-12

분양권전매 실거래가

2022년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
2**	43,500만원	-	-	연산동	2022-10-25	1988	다가구
1***	72,000만원	-	-	연산동	2022-10-21	1976	단독
6**	38,200만원	-	-	연산동	2022-10-17	1976	단독
6**	76,000만원	-	-	연산동	2022-10-17	1990	다가구
3**	82,000만원	-	-	연산동	2022-10-24	1981	단독
7**	9,400만원	-	-	거제동	2022-10-12	1985	단독
1***	9,000만원	-	-	연산동	2022-10-04	1996	단독
1***	22,400만원	-	-	연산동	2022-10-13	1991	다가구
2***	17,000만원	-	-	연산동	2022-10-13	1980	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 86건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
거제동	단독	월세	2,000만원 월 40만원	30.0㎡	2022-10-25
연산동	다가구	월세	1,000만원 월 30만원	77.1㎡	2022-10-24
연산동	단독	월세	2,000만원 월 5만원	33.0㎡	2022-10-24	1985
거제동	단독	월세	2,000만원 월 16만원	45.0㎡	2022-10-01	1987
연산동	단독	월세	300만원 월 30만원	52.9㎡	2022-10-01	1972
연산동	다가구	월세	1,000만원 월 50만원	63.7㎡	2022-10-26	1992
연산동	다가구	월세	200만원 월 25만원	48.6㎡	2022-10-21	1990
연산동	단독	월세	965만원 월 35만원	42.7㎡	2022-10-04	1980
연산동	단독	월세	500만원 월 30만원	59.8㎡	2022-10-26	1983
연산동	단독	월세	2,500만원 월 35만원	52.2㎡	2022-10-26	1978
연산동	단독	월세	1,000만원 월 20만원	45.0㎡	2022-10-17	1983
연산동	단독	전세	11,000만원	59.5㎡	2022-10-21	1973
연산동	단독	전세	13,000만원	85.4㎡	2022-10-15	1985
연산동	단독	월세	6,000만원 월 30만원	83.8㎡	2022-10-20	1988
연산동	단독	전세	5,000만원	45.4㎡	2022-10-21	1989
연산동	단독	월세	500만원 월 30만원	59.8㎡	2022-10-26	1983
연산동	단독	월세	1,000만원 월 35만원	39.7㎡	2022-10-21	1977
연산동	다가구	전세	3,000만원	53.1㎡	2022-10-25	1992
연산동	다가구	월세	300만원 월 38만원	15.4㎡	2022-10-17
연산동	단독	월세	2,000만원 월 10만원	53.0㎡	2022-10-10	1974

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 12건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
8**	제1종근린생활	준주거	200,000만원	209.1㎡	층	연산동	2022-10-19	일반
1***	제1종근린생활	준주거	185,600만원	386.5㎡	층	연산동	2022-10-21	일반
4**	제1종근린생활	제2종일반주거	26,000만원	151.8㎡	층	연산동	2022-10-28	일반
1***	숙박	일반상업	739,000만원	2228.2㎡	층	연산동	2022-10-06	일반
4**	제1종근린생활	준주거	93,500만원	99.2㎡	층	거제동	2022-10-19	일반
9**	제1종근린생활	제3종일반주거	55,000만원	22.1㎡	층	거제동	2022-10-04	집합
3**	교육연구	제2종일반주거	23,400만원	57.4㎡	3층	연산동	2022-10-18	집합
2**	교육연구	제3종일반주거	14,000만원	57.6㎡	3층	연산동	2022-10-15	집합
1***	업무	준주거	38,043만원	78.3㎡	12층	거제동	2022-10-02	집합
1***	업무	준주거	30,357만원	62.5㎡	12층	거제동	2022-10-02	집합
3*	제2종근린생활	제3종일반주거	7,000만원	40.3㎡	층	거제동	2022-10-13	집합
4**	제1종근린생활	제2종일반주거	10,000만원	52.0㎡	1층	연산동	2022-10-01	집합

공장/창고 매매 실거래가

2022년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2022년 10월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 475건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.5억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.