🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2022년 10월

총 475건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 153건
🏢 오피스텔: 118건
🏘️ 연립다세대: 87건
🏡 단독주택: 95건
🏞️ 토지: 10건
🏬 상가: 12건
평균 매매가: 4.1억최고가: 11.5억최저가: 1.2억

2022년 10월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 475건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
53건
평균 4.1억
최고 11.5억 / 최저 1.2억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 5.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
18건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
12건
평균 1.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
75건
평균 0.6억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 4.1억
🏡 단독주택 전월세
86건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
10건
평균 14.3억
🏬 상가/업무용
12건
평균 11.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

연산자이
11.5억
1건
연제롯데캐슬데시앙
7.3억
3건
거제2차현대홈타운
7.0억
1건
더샵파크시티
6.8억
3건
거제센트럴자이
6.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.1억
18건
중소형 (60-85㎡)
4.3억
28건
중형 (85-115㎡)
5.1억
3건
대형 (115㎡ 이상)
6.4억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.6억
14건
중층 (6-15층)
4.3억
23건
고층 (16층 이상)
5.0억
16건

아파트 매매 실거래 내역 (총 53건)

2/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
연산자이2262
115,000만원
평당 2,080만원
182.8㎡
(55.3평)
12층연산동2022-10-142010중개거래
거제센트럴자이1519
73,500만원
평당 2,859만원
85.0㎡
(25.7평)
11층거제동2022-10-112018중개거래
태경썬하우스텔719-6
24,000만원
평당 910만원
87.2㎡
(26.4평)
4층연산동2022-10-131995중개거래
서연하이츠420-1
42,000만원
평당 1,152만원
120.5㎡
(36.4평)
7층연산동2022-10-131992직거래
엘리시움675-3
22,500만원
평당 1,335만원
55.7㎡
(16.8평)
17층연산동2022-10-172017중개거래
태경썬싸인163-1
33,000만원
평당 1,284만원
84.9㎡
(25.7평)
7층거제동2022-10-151995중개거래
유림아시아드714-144
35,250만원
평당 1,944만원
59.9㎡
(18.1평)
14층거제동2022-10-062001중개거래
연산롯데캐슬골드포레2367
57,000만원
평당 2,587만원
72.8㎡
(22.0평)
10층연산동2022-10-052020중개거래
공영472-8
12,000만원
평당 570만원
69.6㎡
(21.1평)
1층연산동2022-10-271984직거래
다뉴브1088-5
28,700만원
평당 1,141만원
83.2㎡
(25.2평)
12층거제동2022-10-221993중개거래
현대(481-3)481-3
19,000만원
평당 1,102만원
57.0㎡
(17.2평)
3층연산동2022-10-251996중개거래
연산엘지243-18
36,500만원
평당 1,420만원
85.0㎡
(25.7평)
4층연산동2022-10-101999중개거래
연산더샵2352
51,000만원
평당 2,815만원
59.9㎡
(18.1평)
4층연산동2022-10-072019중개거래
연산더샵2352
51,000만원
평당 2,815만원
59.9㎡
(18.1평)
24층연산동2022-10-082019중개거래
연제그린타워577-1
55,000만원
평당 1,330만원
136.7㎡
(41.4평)
15층거제동2022-10-071999중개거래
시청역비스타동원2362
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
28층연산동2022-10-082019중개거래
시청역이즈팰리스2차1341-7
15,500만원
평당 1,223만원
41.9㎡
(12.7평)
13층연산동2022-10-242017중개거래
연제롯데캐슬데시앙2341
80,000만원
평당 3,115만원
84.9㎡
(25.7평)
18층연산동2022-10-222018중개거래
서전기아타운1135-48
19,000만원
평당 760만원
82.6㎡
(25.0평)
5층연산동2022-10-181994중개거래
더샵파크시티2311
61,000만원
평당 2,375만원
84.9㎡
(25.7평)
30층연산동2022-10-072015중개거래
← 이전123다음 →2 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건
평균 보증금: 2.9억원
월세50건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
33건
60-85㎡
1.8억
59건
85㎡ 이상
3.5억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
벽산이-메타폴리스139-1전세
25,000만원
84.4㎡
(25.5평)
10층거제동2022-10-032005
연제롯데캐슬데시앙2341전세
40,000만원
84.9㎡
(25.7평)
13층연산동2022-10-042018
센텀수영강푸르지오129전세
43,000만원
114.0㎡
(34.5평)
1층연산동2022-10-042007
한양(5차)387-1전세
5,000만원
월 60만원
82.5㎡
(25.0평)
3층연산동2022-10-081988
거제2차현대홈타운1479전세
10,500만원
월 105만원
84.7㎡
(25.6평)
18층거제동2022-10-292002
연산동일동미라주더스타2335전세
34,500만원
77.4㎡
(23.4평)
16층연산동2022-10-252017
거제2차현대홈타운1479전세
5,000만원
월 80만원
59.7㎡
(18.1평)
19층거제동2022-10-312002
한양129-1전세
5,000만원
월 70만원
84.8㎡
(25.7평)
4층거제동2022-10-221985
연산엘지243-18전세
21,000만원
60.0㎡
(18.1평)
20층연산동2022-10-011999
시청스마트더블유822-6전세
26,000만원
84.7㎡
(25.6평)
19층연산동2022-10-272018
거제센트럴자이1519전세
30,000만원
60.0㎡
(18.1평)
13층거제동2022-10-032018
한양129-1전세
19,500만원
84.8㎡
(25.7평)
4층거제동2022-10-241985
부산더샵시티애비뉴2차1366-1전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
32층연산동2022-10-232016
동원베네스트346-11전세
25,000만원
84.5㎡
(25.6평)
5층연산동2022-10-212006
시청역비스타동원2362전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
38층연산동2022-10-132019
연제롯데캐슬데시앙2341전세
7,000만원
월 90만원
72.0㎡
(21.8평)
13층연산동2022-10-132018
거제아시아드삼정그린코아1272전세
13,000만원
59.6㎡
(18.0평)
2층거제동2022-10-052001
더샵파크시티2311전세
48,000만원
102.0㎡
(30.8평)
38층연산동2022-10-142015
연산롯데캐슬골드포레2367전세
17,325만원
39.9㎡
(12.1평)
2층연산동2022-10-072020
유림아시아드714-144전세
30,500만원
130.9㎡
(39.6평)
2층거제동2022-10-072001
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 18건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
황제빌리지676-27
5,400만원
평당 646만원
27.6㎡
(8.4평)
2층거제동2022-10-192002
삼호라이프레포츠텔479-7
8,600만원
평당 345만원
82.3㎡
(24.9평)
7층연산동2022-10-251993
디오빌702-8
5,500만원
평당 844만원
21.5㎡
(6.5평)
6층연산동2022-10-272003
연산동웰메이드오피스텔587-1
6,700만원
평당 1,019만원
21.7㎡
(6.6평)
20층연산동2022-10-27
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,900만원
평당 1,090만원
23.9㎡
(7.2평)
33층연산동2022-10-252015
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,500만원
평당 697만원
26.1㎡
(7.9평)
15층연산동2022-10-132013
연산동웰메이드오피스텔587-1
6,500만원
평당 990만원
21.7㎡
(6.6평)
7층연산동2022-10-07
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1
13,600만원
평당 1,500만원
30.0㎡
(9.1평)
14층연산동2022-10-202016
벽산이-메타폴리스139-1
7,000만원
평당 769만원
30.1㎡
(9.1평)
16층거제동2022-10-192005
대가하이츠740-484
25,000만원
평당 1,011만원
81.8㎡
(24.7평)
4층거제동2022-10-182015
대가하이츠740-484
25,000만원
평당 1,011만원
81.8㎡
(24.7평)
4층거제동2022-10-182015
현성노블레스1486-3
5,000만원
평당 604만원
27.4㎡
(8.3평)
10층거제동2022-10-052003
연산오피스텔707-2
4,100만원
평당 533만원
25.4㎡
(7.7평)
7층연산동2022-10-131998
현성노블레스1486-3
4,300만원
평당 520만원
27.4㎡
(8.3평)
6층거제동2022-10-112003
거제센텀아파트1088-2
18,000만원
평당 953만원
62.4㎡
(18.9평)
3층거제동2022-10-04
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
8,500만원
평당 1,172만원
24.0㎡
(7.3평)
15층연산동2022-10-082015
연산오피스텔707-2
3,600만원
평당 549만원
21.7㎡
(6.6평)
6층연산동2022-10-051998
연산오피스텔707-2
5,200만원
평당 560만원
30.7㎡
(9.3평)
7층연산동2022-10-051998

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
시청역 SK VIEW1361-9월세
5,000만원
월 52만원
43.3㎡ (13.1평)
16층연산동2022-10-14
연산역 유성해네스타워588-7전세
11,000만원
29.9㎡ (9.1평)
11층연산동2022-10-2022.11~24.11
연산역 유성해네스타워588-7월세
500만원
월 52만원
29.9㎡ (9.1평)
10층연산동2022-10-0922.10~23.10
수목하우스다동705-2월세
300만원
월 50만원
26.2㎡ (7.9평)
2층연산동2022-10-2022.10~23.10
월드포레스867-6월세
500만원
월 50만원
22.6㎡ (6.8평)
9층연산동2022-10-1722.10~23.10
유림스위트빌583-11월세
500만원
월 37만원
19.3㎡ (5.8평)
2층연산동2022-10-1222.10~23.10
스마트리치 연산1244-4월세
500만원
월 55만원
21.7㎡ (6.6평)
18층연산동2022-10-0422.10~23.10
한빛오피스텔1310-23전세
7,800만원
36.2㎡ (10.9평)
3층연산동2022-10-1222.11~24.11
골든 리치빌2133-10전세
15,000만원
62.7㎡ (19.0평)
2층연산동2022-10-0522.10~24.10
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
300만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
19층연산동2022-10-0122.10~23.09
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
200만원
월 40만원
26.1㎡ (7.9평)
6층연산동2022-10-2322.10~23.10
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 45만원
23.2㎡ (7.0평)
33층연산동2022-10-0522.10~23.10
연산역 유성해네스타워588-7월세
1,000만원
월 45만원
30.0㎡ (9.1평)
5층연산동2022-10-2722.11~23.10
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
500만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
18층연산동2022-10-0122.10~23.09
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
1,000만원
월 35만원
21.7㎡ (6.6평)
20층연산동2022-10-0622.11~23.07
연산역 유성해네스타워588-7월세
500만원
월 60만원
29.9㎡ (9.0평)
19층연산동2022-10-1022.10~24.03
연산역 유성해네스타워588-7월세
1,000만원
월 50만원
29.9㎡ (9.0평)
19층연산동2022-10-10
연산역 유성해네스타워588-7월세
1,000만원
월 50만원
29.9㎡ (9.0평)
19층연산동2022-10-10
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
500만원
월 35만원
26.1㎡ (7.9평)
3층연산동2022-10-2722.10~23.10
더엘 스위트 엠42-1전세
14,000만원
29.7㎡ (9.0평)
14층거제동2022-10-0822.11~23.11
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 12건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(1941-111)1941-111
15,000만원
52.8㎡ (16.0평)
대지 19.0㎡
2층연산동2022-10-19다세대
(1811-839)1811-839
13,500만원
21.8㎡ (6.6평)
대지 16.8㎡
1층연산동2022-10-21다세대
연일상가636-28
14,000만원
62.4㎡ (18.9평)
대지 13.2㎡
5층연산동2022-10-21연립다세대
삼일원룸1233-14
7,500만원
18.7㎡ (5.7평)
대지 9.3㎡
2층연산동2022-10-23다세대
시원드림힐383-7
18,000만원
70.9㎡ (21.5평)
대지 35.9㎡
2층연산동2022-10-22다세대
내쇼날그린빌라(946-1)946-1
18,900만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 55.3㎡
4층연산동2022-10-17다세대
(1941-111)1941-111
14,000만원
52.8㎡ (16.0평)
대지 19.0㎡
1층연산동2022-10-03다세대
대산빌라2차1919-7
25,000만원
59.3㎡ (17.9평)
대지 26.3㎡
3층연산동2022-10-04다세대
제일476-34
9,300만원
46.2㎡ (14.0평)
대지 35.6㎡
4층연산동2022-10-04연립
시원드림타워1026-4
18,000만원
47.4㎡ (14.3평)
대지 21.0㎡
3층연산동2022-10-04다세대
연산제이파크659-51
20,000만원
42.1㎡ (12.7평)
대지 34.0㎡
4층연산동2022-10-08다세대
화성475-21
7,900만원
31.5㎡ (9.5평)
대지 29.0㎡
2층연산동2022-10-06다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 75건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
힐링하우스1262-17월세
1,500만원
월 35만원
13.7㎡ (4.2평)
4층연산동2022-10-21다세대
연산힐링하우스712-44월세
500만원
월 48만원
20.2㎡ (6.1평)
4층연산동2022-10-12다세대
성진빌라(670-3)670-3전세
4,000만원
60.3㎡ (18.2평)
3층연산동2022-10-04다세대
유림블루오션724-1월세
7,000만원
월 10만원
16.5㎡ (5.0평)
9층거제동2022-10-22다세대
다사랑빌712-24월세
300만원
월 40만원
16.3㎡ (4.9평)
4층연산동2022-10-05다세대
(327-5)327-5월세
6,473만원
월 16만원
58.8㎡ (17.8평)
4층연산동2022-10-19다세대
아르피나341-43월세
200만원
월 27만원
16.4㎡ (4.9평)
2층연산동2022-10-26다세대
지평센티움777-54월세
300만원
월 45만원
13.0㎡ (3.9평)
5층연산동2022-10-25다세대
큐브빌867-25월세
2,000만원
월 31만원
17.7㎡ (5.3평)
7층연산동2022-10-06다세대
힐링하우스1262-17월세
1,500만원
월 35만원
13.7㎡ (4.2평)
4층연산동2022-10-21다세대
유림아트빌1320-37월세
200만원
월 28만원
15.5㎡ (4.7평)
2층연산동2022-10-08다세대
유림아트빌1320-37월세
200만원
월 28만원
15.5㎡ (4.7평)
2층연산동2022-10-08다세대
마이빌1498-20월세
3,000만원
월 5만원
17.8㎡ (5.4평)
6층연산동2022-10-01다세대
보람팰리스615-14전세
11,000만원
24.2㎡ (7.3평)
5층연산동2022-10-17다세대
유림드림빌1492-23월세
1,000만원
월 30만원
22.1㎡ (6.7평)
5층연산동2022-10-15다세대
연우392-6월세
500만원
월 35만원
35.8㎡ (10.8평)
2층연산동2022-10-17다세대
신풍주택485-1월세
3,000만원
월 50만원
85.0㎡ (25.7평)
4층거제동2022-10-23연립
라움731-5월세
4,000만원
월 35만원
17.6㎡ (5.3평)
14층연산동2022-10-30다세대
수금472-1전세
7,000만원
43.5㎡ (13.1평)
2층연산동2022-10-01다세대
마이빌1498-20월세
500만원
월 37만원
17.1㎡ (5.2평)
2층연산동2022-10-19다세대
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토지 매매 실거래가 (총 10건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대준주거지역81,200만원175.0㎡연산동2022-10-21
1***대준주거지역313,200만원397.0㎡연산동2022-10-21
3*대제3종일반주거지역500,000만원719.0㎡거제동2022-10-14
1***대일반상업지역190,000만원199.0㎡연산동2022-10-03
7**대제2종일반주거지역22,500만원124.0㎡거제동2022-10-01
산1**임야자연녹지지역32만원2.6㎡연산동2022-10-14지분
1***대제2종일반주거지역14,430만원50.0㎡연산동2022-10-12
2***대제2종일반주거지역145,570만원311.3㎡연산동2022-10-12
2***대제2종일반주거지역145,570만원311.3㎡연산동2022-10-12
1***대제2종일반주거지역14,430만원50.0㎡연산동2022-10-12

분양권전매 실거래가

2022년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**43,500만원--연산동2022-10-251988다가구
1***72,000만원--연산동2022-10-211976단독
6**38,200만원--연산동2022-10-171976단독
6**76,000만원--연산동2022-10-171990다가구
3**82,000만원--연산동2022-10-241981단독
7**9,400만원--거제동2022-10-121985단독
1***9,000만원--연산동2022-10-041996단독
1***22,400만원--연산동2022-10-131991다가구
2***17,000만원--연산동2022-10-131980단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 86건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동다가구전세
5,000만원
18.4㎡2022-10-072017
연산동단독전세
3,700만원
90.5㎡2022-10-251988
연산동단독월세
300만원
월 47만원
109.6㎡2022-10-162013
연산동다가구전세
12,000만원
64.0㎡2022-10-251985
연산동다가구월세
1,000만원
월 20만원
38.7㎡2022-10-241991
연산동다가구전세
7,000만원
64.5㎡2022-10-241997
연산동단독월세
8,000만원
월 10만원
40.0㎡2022-10-031973
연산동단독월세
1,000만원
월 55만원
72.7㎡2022-10-151983
연산동단독월세
500만원
월 30만원
80.3㎡2022-10-211979
연산동다가구월세
1,000만원
월 30만원
62.1㎡2022-10-181989
연산동단독월세
300만원
월 47만원
109.6㎡2022-10-162013
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
45.4㎡2022-10-051981
연산동다가구전세
12,000만원
64.0㎡2022-10-181985
연산동다가구월세
2,000만원
월 30만원
18.4㎡2022-10-162017
연산동단독전세
4,000만원
45.9㎡2022-10-151992
거제동단독월세
500만원
월 27만원
36.3㎡2022-10-061978
연산동다가구월세
2,000만원
월 35만원
63.6㎡2022-10-121986
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
43.5㎡2022-10-111983
연산동단독월세
1,000만원
월 20만원
20.0㎡2022-10-061971
연산동다가구월세
500만원
월 60만원
21.6㎡2022-10-082016
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 12건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
8**제1종근린생활준주거200,000만원209.1㎡ 층연산동2022-10-19일반
1***제1종근린생활준주거185,600만원386.5㎡ 층연산동2022-10-21일반
4**제1종근린생활제2종일반주거26,000만원151.8㎡ 층연산동2022-10-28일반
1***숙박일반상업739,000만원2228.2㎡ 층연산동2022-10-06일반
4**제1종근린생활준주거93,500만원99.2㎡ 층거제동2022-10-19일반
9**제1종근린생활제3종일반주거55,000만원22.1㎡ 층거제동2022-10-04집합
3**교육연구제2종일반주거23,400만원57.4㎡3층연산동2022-10-18집합
2**교육연구제3종일반주거14,000만원57.6㎡3층연산동2022-10-15집합
1***업무준주거38,043만원78.3㎡12층거제동2022-10-02집합
1***업무준주거30,357만원62.5㎡12층거제동2022-10-02집합
3*제2종근린생활제3종일반주거7,000만원40.3㎡ 층거제동2022-10-13집합
4**제1종근린생활제2종일반주거10,000만원52.0㎡1층연산동2022-10-01집합

공장/창고 매매 실거래가

2022년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2022년 10월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 475건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.5억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)