🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2022년 11월

총 441건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 174건
🏢 오피스텔: 113건
🏘️ 연립다세대: 58건
🏡 단독주택: 77건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 4.0억최고가: 8.1억최저가: 0.4억

2022년 11월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 441건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
74건
평균 4.0억
최고 8.1억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 5.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
17건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
96건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
58건
평균 0.6억
🏡 단독주택 매매
10건
평균 7.8억
🏡 단독주택 전월세
67건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 3.6억
🏬 상가/업무용
4건
평균 2.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

거제동월드메르디앙
7.8억
3건
더샵파크시티
7.4억
1건
센텀리버SKVIEW
6.5억
1건
연산더샵
6.3억
2건
거제센트럴자이
6.0억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
26건
중소형 (60-85㎡)
4.6억
39건
중형 (85-115㎡)
6.0억
3건
대형 (115㎡ 이상)
6.0억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.6억
22건
중층 (6-15층)
3.4억
28건
고층 (16층 이상)
5.0억
24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 74건)

4/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
한일유앤아이1136-5
37,000만원
평당 1,441만원
84.9㎡
(25.7평)
11층연산동2022-11-032006중개거래
세영399-5
11,700만원
평당 747만원
51.8㎡
(15.7평)
5층연산동2022-11-101980중개거래
연제롯데캐슬데시앙2341
59,500만원
평당 2,317만원
84.9㎡
(25.7평)
27층연산동2022-11-142018중개거래
거제동월드메르디앙1468-1
78,000만원
평당 2,028만원
127.2㎡
(38.5평)
5층거제동2022-11-112005중개거래
부산더샵시티애비뉴2차1366-1
49,100만원
평당 2,712만원
59.9㎡
(18.1평)
22층연산동2022-11-122016중개거래
시청역이즈팰리스1차1355-6
21,500만원
평당 1,423만원
49.9㎡
(15.1평)
4층연산동2022-11-032016중개거래
세경미가576-12
20,500만원
평당 1,360만원
49.8㎡
(15.1평)
13층거제동2022-11-102016직거래
시청역퀸즈W859-2
22,100만원
평당 1,480만원
49.4㎡
(14.9평)
16층연산동2022-11-072016중개거래
우성1464-3
25,500만원
평당 1,406만원
59.9㎡
(18.1평)
14층거제동2022-11-021997중개거래
KH파인빌1289-1
9,500만원
평당 903만원
34.8㎡
(10.5평)
12층연산동2022-11-072012직거래
연산엘지243-18
26,000만원
평당 1,433만원
60.0㎡
(18.1평)
16층연산동2022-11-031999중개거래
연산동현대홈타운2022-587
33,500만원
평당 1,303만원
85.0㎡
(25.7평)
1층연산동2022-11-042005직거래
청마마이우스150-8
12,000만원
평당 931만원
42.6㎡
(12.9평)
6층거제동2022-11-042003중개거래
청우하이빌1495-4
4,200만원
평당 547만원
25.4㎡
(7.7평)
11층연산동2022-11-012003직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 2.5억원
월세51건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
35건
60-85㎡
1.5억
60건
85㎡ 이상
4.1억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
주공2220전세
18,000만원
84.2㎡
(25.5평)
5층연산동2022-11-201986
부전타워57-134전세
3,000만원
월 60만원
59.9㎡
(18.1평)
7층연산동2022-11-191993
거제센트럴자이1519전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
22층거제동2022-11-302018
대신빌라793-6전세
300만원
월 20만원
83.8㎡
(25.3평)
1층연산동2022-11-052000
연산엘지243-18전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
21층연산동2022-11-231999
부산연산행복주택2381전세
9,646만원
월 12만원
44.9㎡
(13.6평)
7층연산동2022-11-302022
아이유파크(IU-PARK)1866-2전세
17,000만원
월 30만원
64.8㎡
(19.6평)
15층연산동2022-11-252017
연산자이2262전세
55,000만원
120.6㎡
(36.5평)
17층연산동2022-11-262010
주공2220전세
1,000만원
월 45만원
61.6㎡
(18.6평)
3층연산동2022-11-191986
연산엘지243-18전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
22층연산동2022-11-071999
주공2220전세
1,500만원
월 58만원
75.8㎡
(22.9평)
12층연산동2022-11-261986
부원1469-6전세
15,000만원
72.1㎡
(21.8평)
1층거제동2022-11-291982
더샵파크시티2311전세
35,000만원
69.9㎡
(21.2평)
30층연산동2022-11-152015
연산엘지243-18전세
22,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층연산동2022-11-301999
연산엘지243-18전세
1,000만원
월 71만원
60.0㎡
(18.1평)
25층연산동2022-11-071999
거제센트럴자이1519전세
26,000만원
60.0㎡
(18.1평)
23층거제동2022-11-122018
경남38-45전세
16,000만원
59.1㎡
(17.9평)
6층거제동2022-11-271984
연산엘지243-18전세
4,000만원
월 85만원
85.0㎡
(25.7평)
6층연산동2022-11-051999
효성1643-2전세
1,000만원
월 35만원
69.6㎡
(21.0평)
8층연산동2022-11-011983
시청스마트더블유822-6전세
2,000만원
월 75만원
47.0㎡
(14.2평)
14층연산동2022-11-252018
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오피스텔 매매 실거래가 (총 17건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,500만원
평당 1,034만원
24.0㎡
(7.3평)
13층연산동2022-11-242015
오름팰리스 101동408-21
15,000만원
평당 952만원
52.1㎡
(15.8평)
11층연산동2022-11-222017
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,000만원
평당 633만원
26.1㎡
(7.9평)
19층연산동2022-11-252013
팰리스포유 오피스텔707-11
15,000만원
평당 836만원
59.3㎡
(17.9평)
8층연산동2022-11-152012
거제1오피스텔917-11
10,750만원
평당 1,401만원
25.4㎡
(7.7평)
2층거제동2022-11-032015
거제1오피스텔917-11
10,750만원
평당 1,401만원
25.4㎡
(7.7평)
2층거제동2022-11-032015
거제1오피스텔917-11
10,750만원
평당 1,401만원
25.4㎡
(7.7평)
3층거제동2022-11-032015
거제1오피스텔917-11
10,750만원
평당 1,401만원
25.4㎡
(7.7평)
3층거제동2022-11-032015
거제1오피스텔917-11
10,750만원
평당 1,401만원
25.4㎡
(7.7평)
4층거제동2022-11-032015
거제1오피스텔917-11
10,750만원
평당 1,401만원
25.4㎡
(7.7평)
4층거제동2022-11-032015
거제1오피스텔917-11
10,750만원
평당 1,401만원
25.4㎡
(7.7평)
5층거제동2022-11-032015
거제1오피스텔917-11
10,750만원
평당 1,401만원
25.4㎡
(7.7평)
5층거제동2022-11-032015
디오빌702-8
4,500만원
평당 691만원
21.5㎡
(6.5평)
7층연산동2022-11-172003
일천베스파1279-13
8,570만원
평당 636만원
44.5㎡
(13.5평)
2층연산동2022-11-162003
청목파르테논900-8
9,300만원
평당 949만원
32.4㎡
(9.8평)
7층거제동2022-11-082003
청목파르테논900-8
9,000만원
평당 875만원
34.0㎡
(10.3평)
8층거제동2022-11-122003
연산동웰메이드오피스텔587-1
6,600만원
평당 1,004만원
21.7㎡
(6.6평)
11층연산동2022-11-09

오피스텔 전월세 실거래가 (총 96건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
시청역 비스타 동원2362전세
16,800만원
40.2㎡ (12.2평)
19층연산동2022-11-26
시청스마트더블유아파트822-6월세
1,000만원
월 35만원
20.3㎡ (6.1평)
12층연산동2022-11-07
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
500만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
19층연산동2022-11-0522.11~23.11
이스타나빌867-31전세
5,400만원
26.3㎡ (8.0평)
5층연산동2022-11-2322.12~24.12
일마레 오피스텔1289-4월세
500만원
월 51만원
24.6㎡ (7.5평)
7층연산동2022-11-0322.11~23.11
주건축물제1동1255-11월세
10,000만원
월 10만원
28.3㎡ (8.6평)
2층연산동2022-11-1622.12~24.12
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
1,000만원
월 30만원
21.7㎡ (6.6평)
14층연산동2022-11-2122.12~23.12
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
200만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
23층연산동2022-11-0822.11~23.11
스마트리치 연산1244-4월세
1,000만원
월 60만원
28.2㎡ (8.5평)
8층연산동2022-11-1722.11~24.01
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
17층연산동2022-11-0722.11~24.11
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
1,000만원
월 40만원
23.2㎡ (7.0평)
33층연산동2022-11-2123.01~24.01
연산동 SK VIEW(2단지)587-8월세
1,000만원
월 100만원
76.8㎡ (23.2평)
12층연산동2022-11-0922.11~23.11
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
1,000만원
월 40만원
24.0㎡ (7.3평)
26층연산동2022-11-2623.02~24.02
시청스마트더블유아파트822-6월세
500만원
월 40만원
20.3㎡ (6.1평)
8층연산동2022-11-2623.01~24.01
현성노블레스1486-3월세
500만원
월 30만원
27.4㎡ (8.3평)
8층거제동2022-11-26
강산해오름480-32월세
7,800만원
월 14만원
42.8㎡ (12.9평)
2층연산동2022-11-2222.12~23.12
장원하이드파크707-5전세
22,000만원
72.5㎡ (21.9평)
9층연산동2022-11-1722.11~24.11
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
300만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
14층연산동2022-11-1122.11~23.11
연산아이브588-5전세
14,700만원
53.8㎡ (16.3평)
5층연산동2022-11-3022.12~24.12
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
500만원
월 38만원
21.7㎡ (6.6평)
22층연산동2022-11-1922.12~24.12
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연립/다세대 매매 실거래가

2022년 11월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 58건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
화남빌라1876-44전세
13,000만원
59.6㎡ (18.0평)
3층연산동2022-11-27다세대
아르피나341-43월세
100만원
월 23만원
16.4㎡ (4.9평)
4층연산동2022-11-28다세대
이스타나빌867-31전세
9,000만원
20.7㎡ (6.2평)
4층연산동2022-11-11다세대
웰컴하우스332-12월세
300만원
월 24만원
17.0㎡ (5.1평)
4층연산동2022-11-12다세대
유림아트빌1320-37월세
100만원
월 20만원
15.7㎡ (4.8평)
4층연산동2022-11-02다세대
유림아트빌1320-37전세
6,000만원
24.1㎡ (7.3평)
4층연산동2022-11-02다세대
하이트빌A동1405-38월세
300만원
월 32만원
16.3㎡ (4.9평)
3층연산동2022-11-01다세대
성주빌라2003-16월세
10,000만원
월 20만원
63.6㎡ (19.2평)
2층연산동2022-11-17다세대
러블리하우스621-3월세
500만원
월 50만원
16.3㎡ (4.9평)
2층연산동2022-11-19연립다세대
제일아트빌2차644-5전세
16,000만원
61.0㎡ (18.4평)
2층연산동2022-11-03다세대
현대빌라(1014-33)1014-33전세
3,000만원
60.5㎡ (18.3평)
3층연산동2022-11-28다세대
다사랑빌712-24월세
500만원
월 36만원
16.3㎡ (4.9평)
2층연산동2022-11-30다세대
펠리체340-7월세
500만원
월 30만원
14.7㎡ (4.5평)
3층거제동2022-11-19다세대
인펠리스343-1월세
500만원
월 40만원
16.6㎡ (5.0평)
2층거제동2022-11-15다세대
일마레오피스텔1289-4월세
500만원
월 72만원
24.0㎡ (7.3평)
10층연산동2022-11-01다세대
연산파크맨션1849-7월세
1,000만원
월 30만원
60.6㎡ (18.3평)
2층연산동2022-11-16다세대
경동빌라649-25전세
12,000만원
87.9㎡ (26.6평)
5층거제동2022-11-21다세대
한울수피아867-34월세
12,000만원
월 12만원
30.0㎡ (9.1평)
7층연산동2022-11-30다세대
샬롬빌1261-10월세
200만원
월 35만원
16.1㎡ (4.9평)
5층연산동2022-11-28다세대
유진빌246-2월세
1,000만원
월 32만원
16.3㎡ (4.9평)
4층거제동2022-11-07다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***도로제2종일반주거지역3,000만원93.0㎡연산동2022-11-17
1***대제2종일반주거지역20,400만원21.5㎡연산동2022-11-29
5**대준주거지역54,000만원121.7㎡거제동2022-11-02
5**대준주거지역37,000만원83.7㎡거제동2022-11-02
5**대준주거지역29,000만원66.0㎡거제동2022-11-02
5**대준주거지역54,000만원121.7㎡거제동2022-11-02
5**대준주거지역37,000만원83.7㎡거제동2022-11-02
5**대준주거지역29,000만원66.0㎡거제동2022-11-02
8**대준주거지역58,500만원147.8㎡거제동2022-11-28
산3*임야자연녹지지역1,000만원1467.8㎡연산동2022-11-24지분
2***대제1종일반주거지역40,000만원191.0㎡연산동2022-11-14
6**대준주거지역75,570만원147.3㎡연산동2022-11-09
6**대준주거지역48,070만원99.2㎡연산동2022-11-09
6**대준주거지역46,350만원81.3㎡연산동2022-11-09
4**대제2종일반주거지역8,400만원23.0㎡거제동2022-11-04

분양권전매 실거래가

2022년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 10건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**76,400만원--연산동2022-11-211978단독
1*82,000만원--거제동2022-11-161975단독
4**60,300만원--연산동2022-11-251983단독
7**150,000만원--연산동2022-11-041991단독
7**120,000만원--연산동2022-11-041994단독
1**67,300만원--연산동2022-11-221992단독
1**56,400만원--연산동2022-11-111991단독
6**35,000만원--연산동2022-11-121987단독
6**50,500만원--연산동2022-11-191984단독
7**78,600만원--연산동2022-11-101971단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 67건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독월세
2,500만원
월 30만원
85.3㎡2022-11-141983
연산동단독전세
8,000만원
55.0㎡2022-11-14
연산동단독월세
2,500만원
월 30만원
85.3㎡2022-11-141983
연산동단독월세
0만원
월 18만원
108.8㎡2022-11-301977
연산동다가구월세
480만원
월 18만원
38.0㎡2022-11-161992
연산동다가구월세
470만원
월 20만원
38.0㎡2022-11-30
연산동다가구월세
300만원
월 25만원
38.0㎡2022-11-09
연산동단독전세
5,500만원
49.4㎡2022-11-271967
연산동단독전세
7,000만원
54.6㎡2022-11-21
연산동단독월세
5,700만원
월 20만원
43.0㎡2022-11-291992
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
45.0㎡2022-11-191993
연산동단독전세
7,000만원
58.4㎡2022-11-181985
연산동다가구월세
500만원
월 18만원
37.9㎡2022-11-091995
연산동단독월세
2,000만원
월 40만원
85.0㎡2022-11-201995
연산동단독전세
3,000만원
19.8㎡2022-11-111964
연산동다가구월세
1,500만원
월 40만원
29.7㎡2022-11-152018
연산동다가구월세
300만원
월 45만원
29.7㎡2022-11-172018
연산동단독월세
5,000만원
월 45만원
72.6㎡2022-11-071979
연산동단독전세
12,000만원
74.8㎡2022-11-021983
거제동다가구월세
2,000만원
월 55만원
29.7㎡2022-11-29
1234다음 →1 / 4 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제2종근린생활제2종일반주거22,500만원119.6㎡1층연산동2022-11-22집합
5*판매제2종일반주거12,400만원29.3㎡ 층연산동2022-11-25집합
1***제2종근린생활제3종일반주거56,000만원66.1㎡ 층연산동2022-11-19일반
4**제1종근린생활제2종일반주거10,500만원52.0㎡1층연산동2022-11-16집합

공장/창고 매매 실거래가

2022년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2022년 11월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 441건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.1억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)