🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2022년 12월

총 462건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 173건
🏢 오피스텔: 109건
🏘️ 연립다세대: 95건
🏡 단독주택: 78건
🏞️ 토지: 6건
🏬 상가: 1건
평균 매매가: 4.2억최고가: 7.2억최저가: 1.5억

2022년 12월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 462건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
73건
평균 4.2억
최고 7.2억 / 최저 1.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 8.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
95건
평균 0.6억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 5.8억
🏡 단독주택 전월세
74건
평균 0.4억
🏞️ 토지 매매
6건
평균 18.9억
🏬 상가/업무용
1건
평균 30.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

연제롯데캐슬데시앙
5.9억
7건
e편한세상연산더퍼스트
5.9억
1건
거제센트럴자이
5.8억
5건
더샵파크시티
5.6억
6건
시청역비스타동원
5.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.2억
16건
중소형 (60-85㎡)
4.4억
54건
중형 (85-115㎡)
4.4억
1건
대형 (115㎡ 이상)
5.2억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.2억
20건
중층 (6-15층)
4.3억
31건
고층 (16층 이상)
4.9억
22건

아파트 매매 실거래 내역 (총 73건)

3/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
시청역더리체1498-9
26,800만원
평당 1,368만원
64.8㎡
(19.6평)
16층연산동2022-12-192018중개거래
센텀리버SKVIEW2317
36,800만원
평당 1,900만원
64.0㎡
(19.4평)
10층연산동2022-12-232017직거래
연산롯데캐슬골드포레2367
51,500만원
평당 2,337만원
72.8㎡
(22.0평)
22층연산동2022-12-202020직거래
시청역SKVIEW1361-9
37,000만원
평당 2,062만원
59.3㎡
(17.9평)
26층연산동2022-12-032018중개거래
대호1466-19
15,000만원
평당 873만원
56.8㎡
(17.2평)
1층거제동2022-12-071996직거래
나경위너스708-8
25,600만원
평당 1,211만원
69.9㎡
(21.1평)
8층연산동2022-12-162015중개거래
연제롯데캐슬데시앙2341
61,000만원
평당 2,377만원
84.8㎡
(25.7평)
37층연산동2022-12-072018중개거래
대우917-1
33,500만원
평당 1,304만원
84.9㎡
(25.7평)
18층거제동2022-12-061993중개거래
시청역비스타동원2362
55,000만원
평당 2,139만원
85.0㎡
(25.7평)
7층연산동2022-12-052019중개거래
어반스퀘어382-22
15,500만원
평당 1,357만원
37.8㎡
(11.4평)
10층연산동2022-12-012019중개거래
연산자이2262
63,000만원
평당 1,712만원
121.7㎡
(36.8평)
21층연산동2022-12-102010중개거래
태경썬싸인163-1
20,000만원
평당 778만원
84.9㎡
(25.7평)
25층거제동2022-12-011995직거래
센텀리버SKVIEW2317
36,800만원
평당 1,900만원
64.0㎡
(19.4평)
10층연산동2022-12-202017직거래
연제롯데캐슬데시앙2341
59,900만원
평당 2,334만원
84.8㎡
(25.7평)
27층연산동2022-12-032018중개거래
거제동롯데캐슬1467-1
44,000만원
평당 1,410만원
103.2㎡
(31.2평)
8층거제동2022-12-082001중개거래
연산자이2262
50,000만원
평당 1,956만원
84.5㎡
(25.6평)
19층연산동2022-12-072010중개거래
거제센트럴자이1519
51,000만원
평당 2,812만원
60.0㎡
(18.1평)
10층거제동2022-12-132018중개거래
석주아트빌1480-8
20,000만원
평당 781만원
84.6㎡
(25.6평)
5층연산동2022-12-072003중개거래
연산삼성타워맨션1135-160
22,000만원
평당 856만원
85.0㎡
(25.7평)
1층연산동2022-12-011990중개거래
더샵파크시티2311
61,000만원
평당 2,373만원
85.0㎡
(25.7평)
32층연산동2022-12-052015중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 2.7억원
월세51건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
37건
60-85㎡
1.9억
57건
85㎡ 이상
4.0억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
연산롯데캐슬골드포레2367전세
10,000만원
월 90만원
85.0㎡
(25.7평)
22층연산동2022-12-312020
연산동일동미라주더스타2335전세
1,000만원
월 65만원
31.7㎡
(9.6평)
5층연산동2022-12-282017
연산자이2262전세
40,000만원
월 200만원
240.0㎡
(72.6평)
26층연산동2022-12-282010
연산롯데캐슬골드포레2367전세
10,000만원
월 33만원
39.9㎡
(12.1평)
14층연산동2022-12-302020
연산롯데캐슬골드포레2367전세
17,300만원
39.9㎡
(12.1평)
2층연산동2022-12-222020
주공2220전세
3,000만원
월 45만원
64.6㎡
(19.5평)
10층연산동2022-12-201986
청마마이우스150-8전세
1,000만원
월 50만원
42.6㎡
(12.9평)
13층거제동2022-12-222003
시청스마트더블유822-6전세
5,000만원
월 60만원
47.0㎡
(14.2평)
6층연산동2022-12-312018
대우30-1전세
2,000만원
월 110만원
134.6㎡
(40.7평)
7층연산동2022-12-082000
거제1차현대홈타운1481전세
36,200만원
84.9㎡
(25.7평)
10층거제동2022-12-032001
연제롯데캐슬데시앙2341전세
7,000만원
월 80만원
59.9㎡
(18.1평)
2층연산동2022-12-242018
거제센트럴자이1519전세
37,000만원
84.9㎡
(25.7평)
12층거제동2022-12-302018
시청역비스타동원2362전세
5,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
8층연산동2022-12-232019
연산센터빌585-6전세
20,000만원
84.9㎡
(25.7평)
13층연산동2022-12-241995
주공2220전세
1,000만원
월 45만원
61.6㎡
(18.6평)
10층연산동2022-12-151986
현대840전세
16,000만원
72.8㎡
(22.0평)
10층거제동2022-12-311986
더샵파크시티2311전세
3,000만원
월 120만원
84.9㎡
(25.7평)
13층연산동2022-12-282015
연산엘지243-18전세
7,000만원
월 40만원
60.0㎡
(18.1평)
8층연산동2022-12-201999
쌍용1475전세
5,000만원
월 140만원
85.0㎡
(25.7평)
1층거제동2022-12-262002
주공2220전세
2,000만원
월 50만원
84.2㎡
(25.5평)
6층연산동2022-12-181986
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오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
한양타워빌150-6
7,200만원
평당 603만원
39.5㎡
(11.9평)
13층거제동2022-12-281991
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,500만원
평당 1,035만원
23.9㎡
(7.2평)
18층연산동2022-12-242015
KH파인빌1289-1
6,400만원
평당 718만원
29.5㎡
(8.9평)
5층연산동2022-12-192012
KH파인빌1289-1
6,300만원
평당 728만원
28.6㎡
(8.6평)
5층연산동2022-12-192012
KH파인빌1289-1
6,300만원
평당 728만원
28.6㎡
(8.6평)
5층연산동2022-12-192012
KH파인빌1289-1
6,400만원
평당 718만원
29.5㎡
(8.9평)
5층연산동2022-12-192012
KH파인빌1289-1
6,300만원
평당 728만원
28.6㎡
(8.6평)
5층연산동2022-12-192012
KH파인빌1289-1
6,300만원
평당 728만원
28.6㎡
(8.6평)
5층연산동2022-12-192012
시청역 이즈팰리스2차1341-7
16,500만원
평당 966만원
56.5㎡
(17.1평)
9층연산동2022-12-112017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1월세
1,000만원
월 52만원
30.0㎡ (9.1평)
25층연산동2022-12-31
도시사람들 3차2121-22전세
4,000만원
60.1㎡ (18.2평)
5층연산동2022-12-3022.12~24.12
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
500만원
월 40만원
26.1㎡ (7.9평)
7층연산동2022-12-1623.01~24.01
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
300만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
17층연산동2022-12-2022.12~23.12
경복빌딩313-69월세
8,000만원
월 10만원
29.6㎡ (9.0평)
4층연산동2022-12-1322.12~24.12
라움731-5월세
9,000만원
월 7만원
20.9㎡ (6.3평)
4층연산동2022-12-1422.12~24.12
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
2,000만원
월 55만원
33.5㎡ (10.1평)
5층연산동2022-12-1322.12~23.12
시청역 비스타 동원2362월세
1,000만원
월 60만원
40.2㎡ (12.2평)
21층연산동2022-12-2923.02~24.02
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
300만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
23층연산동2022-12-0922.12~23.12
벽산이-메타폴리스139-1월세
500만원
월 45만원
29.3㎡ (8.9평)
18층거제동2022-12-2823.02~24.02
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
200만원
월 39만원
26.1㎡ (7.9평)
14층연산동2022-12-0522.12~23.12
연산역 유성해네스타워588-7월세
500만원
월 55만원
30.0㎡ (9.1평)
11층연산동2022-12-2222.12~23.12
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
500만원
월 39만원
21.7㎡ (6.6평)
18층연산동2022-12-1223.01~23.12
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
1,000만원
월 35만원
21.7㎡ (6.6평)
9층연산동2022-12-1322.12~24.12
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
500만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
17층연산동2022-12-3022.12~23.12
큐브아이 오피스텔588-14월세
500만원
월 35만원
20.2㎡ (6.1평)
16층연산동2022-12-3023.01~23.12
해든마을659-47월세
469만원
월 10만원
62.7㎡ (19.0평)
1층연산동2022-12-19
연산오피스텔707-2월세
200만원
월 32만원
21.7㎡ (6.6평)
6층연산동2022-12-0222.12~23.12
현성노블레스1486-3월세
500만원
월 33만원
28.8㎡ (8.7평)
6층거제동2022-12-3023.02~24.02
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
500만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
10층연산동2022-12-0322.12~23.12
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연립/다세대 매매 실거래가

2022년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 95건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
호림빌리지1261-11월세
500만원
월 30만원
16.5㎡ (5.0평)
3층연산동2022-12-16다세대
영남레미안1255-30월세
9,000만원
월 9만원
19.9㎡ (6.0평)
3층연산동2022-12-21다세대
지평센티움777-54월세
500만원
월 45만원
16.7㎡ (5.1평)
4층연산동2022-12-10다세대
유림아트빌1320-37월세
200만원
월 32만원
17.4㎡ (5.3평)
5층연산동2022-12-05다세대
유림아트빌1320-37월세
200만원
월 37만원
17.4㎡ (5.3평)
5층연산동2022-12-05다세대
유림아트빌1320-37월세
200만원
월 32만원
17.4㎡ (5.3평)
5층연산동2022-12-05다세대
마이빌1498-20월세
2,000만원
월 26만원
17.1㎡ (5.2평)
2층연산동2022-12-01다세대
부성맨션1941-192월세
400만원
월 40만원
59.9㎡ (18.1평)
3층연산동2022-12-01다세대
(1811-527)1811-527월세
1,000만원
월 40만원
54.3㎡ (16.4평)
3층연산동2022-12-24다세대
남강원룸654-8월세
200만원
월 20만원
18.2㎡ (5.5평)
3층연산동2022-12-13다세대
금강블루빌410-29월세
300만원
월 33만원
16.8㎡ (5.1평)
4층연산동2022-12-18다세대
연제빌라(2227-3)2227-3월세
500만원
월 31만원
76.2㎡ (23.0평)
4층연산동2022-12-24다세대
보성오페라199-14월세
2,000만원
월 40만원
16.3㎡ (4.9평)
5층거제동2022-12-29다세대
섬강스위트빌1811-144전세
9,000만원
64.5㎡ (19.5평)
5층연산동2022-12-31다세대
유경궁전빌326-11전세
13,000만원
74.5㎡ (22.5평)
2층연산동2022-12-26연립다세대
미진하이츠빌라760-12월세
2,000만원
월 40만원
70.4㎡ (21.3평)
2층거제동2022-12-03다세대
세화빌라22-30전세
8,000만원
83.2㎡ (25.2평)
2층연산동2022-12-19다세대
어반애즈397-62전세
6,000만원
25.8㎡ (7.8평)
3층연산동2022-12-13다세대
선문22-19전세
8,000만원
52.6㎡ (15.9평)
1층연산동2022-12-30다세대
연산써밋644-33월세
593만원
월 27만원
49.4㎡ (14.9평)
3층연산동2022-12-20다세대
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토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대제2종일반주거지역852,591만원3364.0㎡연산동2022-12-29
산1*임야제2종일반주거지역20,714만원98.0㎡연산동2022-12-29
2***임야자연녹지지역6,100만원796.0㎡연산동2022-12-21
1***대제2종일반주거지역125,000만원197.0㎡연산동2022-12-05
4**대제2종일반주거지역119,900만원127.0㎡거제동2022-12-05
4**대제2종일반주거지역7,600만원8.0㎡거제동2022-12-05

분양권전매 실거래가

2022년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***101,000만원--연산동2022-12-212010다가구
1**43,200만원--연산동2022-12-101982단독
1**43,200만원--연산동2022-12-101982단독
1**43,200만원--연산동2022-12-221982단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 74건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독전세
12,000만원
79.6㎡2022-12-18
연산동다가구전세
4,000만원
20.0㎡2022-12-302010
연산동다가구전세
4,200만원
93.8㎡2022-12-012010
연산동다가구월세
3,000만원
월 25만원
159.9㎡2022-12-091989
연산동다가구전세
9,500만원
67.9㎡2022-12-011972
연산동단독월세
3,500만원
월 10만원
145.5㎡2022-12-181991
연산동단독월세
500만원
월 50만원
49.5㎡2022-12-281996
연산동단독월세
4,000만원
월 20만원
52.6㎡2022-12-071990
연산동다가구전세
500만원
33.0㎡2022-12-282014
연산동다가구월세
4,000만원
월 20만원
65.5㎡2022-12-221991
연산동다가구월세
4,000만원
월 20만원
65.5㎡2022-12-221991
연산동다가구월세
100만원
월 15만원
30.2㎡2022-12-301980
연산동단독월세
2,000만원
월 35만원
44.8㎡2022-12-071980
연산동단독전세
14,000만원
59.8㎡2022-12-131983
연산동단독월세
5,000만원
월 20만원
155.6㎡2022-12-271979
연산동단독전세
1,000만원
49.0㎡2022-12-211984
연산동단독월세
3,000만원
월 30만원
34.7㎡2022-12-221977
연산동단독전세
7,000만원
52.7㎡2022-12-211973
거제동다가구월세
1,000만원
월 60만원
29.7㎡2022-12-22
거제동단독월세
2,000만원
월 30만원
63.5㎡2022-12-191984
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제1종근린생활제3종일반주거300,000만원267.9㎡ 층거제동2022-12-20일반

공장/창고 매매 실거래가

2022년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2022년 12월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 462건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.2억 원, 최저 거래가는 1.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)