🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2023년 01월

총 516건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 199건
🏢 오피스텔: 125건
🏘️ 연립다세대: 118건
🏡 단독주택: 57건
🏞️ 토지: 8건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 4.3억최고가: 7.5억최저가: 1.0억

2023년 01월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 516건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
99건
평균 4.3억
최고 7.5억 / 최저 1.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 4.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
25건
평균 1.8억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
27건
평균 2.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
91건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 3.2억
🏡 단독주택 전월세
51건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
8건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
9건
평균 9.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

거제동월드메르디앙
7.5억
1건
연산자이
6.8억
1건
연산롯데캐슬골드포레
6.0억
3건
연제힐스테이트
5.9억
2건
더샵파크시티
5.9억
12건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
32건
중소형 (60-85㎡)
4.8억
58건
중형 (85-115㎡)
6.5억
4건
대형 (115㎡ 이상)
6.0억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.8억
17건
중층 (6-15층)
4.0억
40건
고층 (16층 이상)
4.8억
42건

아파트 매매 실거래 내역 (총 99건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
현대타운1동 1025
34,500만원
평당 1,342만원
85.0㎡
(25.7평)
21층거제동2023-01-061995직거래
더샵파크시티104동 2311
74,900만원
평당 2,429만원
102.0㎡
(30.8평)
31층연산동2023-01-262015중개거래
연산엘지106동 243-18
35,000만원
평당 1,361만원
85.0㎡
(25.7평)
21층연산동2023-01-171999중개거래
연산엘지107동 243-18
26,500만원
평당 1,460만원
60.0㎡
(18.1평)
7층연산동2023-01-301999중개거래
연산엘지124동 243-18
27,000만원
평당 1,488만원
60.0㎡
(18.1평)
2층연산동2023-01-171999중개거래
연제롯데캐슬데시앙102동 2341
68,000만원
평당 2,648만원
84.9㎡
(25.7평)
34층연산동2023-01-252018중개거래
동덕현대101동 1829-1
27,500만원
평당 1,070만원
84.9㎡
(25.7평)
11층연산동2023-01-271994중개거래
더샵파크시티2311
52,500만원
평당 2,043만원
85.0㎡
(25.7평)
25층연산동2023-01-122015중개거래
연제롯데캐슬데시앙106동 2341
47,100만원
평당 2,599만원
59.9㎡
(18.1평)
15층연산동2023-01-282018중개거래
연제롯데캐슬데시앙104동 2341
63,000만원
평당 2,455만원
84.8㎡
(25.7평)
36층연산동2023-01-112018중개거래
더샵파크시티107동 2311
54,000만원
평당 2,102만원
84.9㎡
(25.7평)
18층연산동2023-01-132015중개거래
연산경동메르빌101동 2298
42,000만원
평당 1,832만원
75.8㎡
(22.9평)
24층연산동2023-01-172013중개거래
브라운스톤연제2단지202동 2331
52,000만원
평당 2,023만원
85.0㎡
(25.7평)
15층연산동2023-01-152016중개거래
연산롯데캐슬골드포레104동동 2367
62,000만원
평당 2,412만원
85.0㎡
(25.7평)
13층연산동2023-01-262020중개거래
브라운스톤연제2단지202동 2331
46,700만원
평당 2,060만원
75.0㎡
(22.7평)
11층연산동2023-01-282016중개거래
청마마이우스청마 마이우스동 150-8
10,000만원
평당 776만원
42.6㎡
(12.9평)
3층거제동2023-01-182003직거래
거제센트럴자이110동 1519
58,400만원
평당 2,575만원
75.0㎡
(22.7평)
8층거제동2023-01-042018중개거래
연산롯데캐슬골드포레109동동 2367
63,500만원
평당 2,470만원
85.0㎡
(25.7평)
22층연산동2023-01-282020중개거래
연산엘지118동 243-18
36,000만원
평당 1,400만원
85.0㎡
(25.7평)
22층연산동2023-01-091999중개거래
전원덕수궁빌1259-26
17,000만원
평당 664만원
84.6㎡
(25.6평)
6층연산동2023-01-272002중개거래
← 이전12345다음 →2 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건
평균 보증금: 2.4억원
월세50건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
27건
60-85㎡
1.7억
71건
85㎡ 이상
1.6억
2건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
시청역SKVIEW1361-9전세
26,000만원
59.3㎡
(17.9평)
4층연산동2023-01-102018
거제1차현대홈타운1481전세
10,000만원
월 75만원
84.9㎡
(25.7평)
10층거제동2023-01-142001
시청역SKVIEW1361-9전세
25,000만원
84.2㎡
(25.5평)
20층연산동2023-01-202018
연산자이2262전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
10층연산동2023-01-102010
유림아시아드타워768-1전세
17,000만원
60.0㎡
(18.1평)
11층거제동2023-01-172004
거제2차현대홈타운1479전세
5,000만원
월 80만원
59.7㎡
(18.1평)
16층거제동2023-01-032002
부산센텀푸르지오2307전세
2,000만원
월 95만원
74.6㎡
(22.6평)
9층연산동2023-01-072015
센텀리버SKVIEW2317전세
27,000만원
64.0㎡
(19.4평)
16층연산동2023-01-302017
유림아시아드타워768-1전세
17,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층거제동2023-01-262004
연산자이2262전세
30,000만원
84.5㎡
(25.6평)
4층연산동2023-01-262010
유림아시아드714-144전세
24,000만원
85.0㎡
(25.7평)
13층거제동2023-01-212001
연제롯데캐슬데시앙2341전세
27,800만원
84.8㎡
(25.7평)
11층연산동2023-01-142018
연제롯데캐슬데시앙2341전세
26,000만원
72.0㎡
(21.8평)
37층연산동2023-01-142018
동원타워1029-2전세
10,000만원
월 50만원
85.0㎡
(25.7평)
13층거제동2023-01-101996
유림아시아드714-144전세
22,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층거제동2023-01-052001
시청역비스타동원2362전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
26층연산동2023-01-092019
연산더샵2352전세
26,000만원
59.9㎡
(18.1평)
18층연산동2023-01-052019
주공2220전세
500만원
월 55만원
75.2㎡
(22.8평)
12층연산동2023-01-011986
수목하우스다동705-2전세
100만원
월 47만원
17.9㎡
(5.4평)
9층연산동2023-01-182016
수목하우스다동705-2전세
100만원
월 47만원
17.9㎡
(5.4평)
9층연산동2023-01-182016
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 25건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
8,200만원
평당 1,131만원
24.0㎡
(7.3평)
15층연산동2023-01-282015
KH파인빌1289-1
6,800만원
평당 786만원
28.6㎡
(8.6평)
3층연산동2023-01-312012
큐브아이 오피스텔588-14
5,100만원
평당 834만원
20.2㎡
(6.1평)
4층연산동2023-01-232015
연산동 SK VIEW(2단지)587-8
14,000만원
평당 818만원
56.6㎡
(17.1평)
15층연산동2023-01-282005
아크로빌676-142
30,665만원
평당 1,272만원
79.7㎡
(24.1평)
4층거제동2023-01-262022
아크로빌676-142
30,665만원
평당 1,272만원
79.7㎡
(24.1평)
5층거제동2023-01-262022
아크로빌676-142
28,860만원
평당 1,375만원
69.4㎡
(21.0평)
6층거제동2023-01-262022
아크로빌676-142
29,415만원
평당 1,354만원
71.8㎡
(21.7평)
6층거제동2023-01-262022
아크로빌676-142
27,485만원
평당 1,309만원
69.4㎡
(21.0평)
7층거제동2023-01-262022
아크로빌676-142
28,120만원
평당 1,294만원
71.8㎡
(21.7평)
7층거제동2023-01-262022
아크로빌676-142
28,878만원
평당 1,198만원
79.7㎡
(24.1평)
4층거제동2023-01-262022
아크로빌676-142
28,878만원
평당 1,198만원
79.7㎡
(24.1평)
5층거제동2023-01-262022
아크로빌676-142
27,178만원
평당 1,295만원
69.4㎡
(21.0평)
6층거제동2023-01-262022
아크로빌676-142
27,701만원
평당 1,275만원
71.8㎡
(21.7평)
6층거제동2023-01-262022
아크로빌676-142
25,883만원
평당 1,233만원
69.4㎡
(21.0평)
7층거제동2023-01-262022
아크로빌676-142
26,481만원
평당 1,219만원
71.8㎡
(21.7평)
7층거제동2023-01-262022
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
8,200만원
평당 1,131만원
24.0㎡
(7.3평)
15층연산동2023-01-282015
한양타워빌150-6
6,500만원
평당 581만원
37.0㎡
(11.2평)
10층거제동2023-01-271991
연산역 유성해네스타워588-7
7,401만원
평당 1,017만원
24.1㎡
(7.3평)
11층연산동2023-01-182016
(397-62)397-62
7,200만원
평당 771만원
30.9㎡
(9.3평)
6층연산동2023-01-252013
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
시청역 SK VIEW1361-9전세
20,000만원
43.3㎡ (13.1평)
23층연산동2023-01-12
보람팰리스615-14월세
300만원
월 45만원
22.4㎡ (6.8평)
4층연산동2023-01-0523.02~24.02
신원베스트1480-6전세
6,000만원
27.3㎡ (8.3평)
3층연산동2023-01-2823.03~25.03
유림블루오션724-1전세
7,000만원
23.3㎡ (7.1평)
2층거제동2023-01-1123.01~25.01
연제 파밀리에777-14월세
1,000만원
월 33만원
20.0㎡ (6.1평)
4층연산동2023-01-0323.01~24.01
부산 더샵 시티애비뉴1361-7전세
8,100만원
24.0㎡ (7.3평)
10층연산동2023-01-1523.01~25.01
골든타운1386-6월세
2,000만원
월 30만원
19.7㎡ (5.9평)
4층연산동2023-01-1623.01~24.01
포레스타89-10월세
500만원
월 25만원
15.8㎡ (4.8평)
3층거제동2023-01-31
큐브아이 오피스텔588-14월세
100만원
월 40만원
20.2㎡ (6.1평)
4층연산동2023-01-1523.01~24.01
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
500만원
월 35만원
26.1㎡ (7.9평)
12층연산동2023-01-16
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 37만원
20.2㎡ (6.1평)
5층연산동2023-01-2523.01~24.01
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
300만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
12층연산동2023-01-0323.01~24.01
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
300만원
월 38만원
26.1㎡ (7.9평)
17층연산동2023-01-2523.01~24.01
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
500만원
월 38만원
26.1㎡ (7.9평)
6층연산동2023-01-0923.01~25.01
큐브아이 오피스텔588-14월세
1,000만원
월 30만원
20.2㎡ (6.1평)
11층연산동2023-01-2523.01~24.01
연산역 유성해네스타워588-7전세
11,000만원
30.0㎡ (9.1평)
12층연산동2023-01-2823.04~25.04
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
1,000만원
월 40만원
24.0㎡ (7.3평)
33층연산동2023-01-3023.02~24.02
연산동 SK VIEW(2단지)587-8월세
1,500만원
월 62만원
56.6㎡ (17.1평)
9층연산동2023-01-3123.02~25.02
연산동 SK VIEW(2단지)587-8월세
1,000만원
월 60만원
56.6㎡ (17.1평)
17층연산동2023-01-0423.01~24.01
디온플레이스1496-3월세
1,000만원
월 35만원
29.7㎡ (9.0평)
8층거제동2023-01-3023.02~24.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 27건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
성원빌라(676-95)676-95
16,000만원
76.2㎡ (23.1평)
대지 43.4㎡
3층거제동2023-01-27다세대
거림빌라815-42
15,000만원
68.0㎡ (20.6평)
대지 30.9㎡
3층거제동2023-01-14다세대
아크로빌676-142
29,015만원
53.2㎡ (16.1평)
대지 30.6㎡
2층거제동2023-01-26다세대
아크로빌676-142
25,735만원
53.4㎡ (16.1평)
대지 30.7㎡
2층거제동2023-01-26다세대
아크로빌676-142
30,225만원
59.0㎡ (17.8평)
대지 33.9㎡
2층거제동2023-01-26다세대
아크로빌676-142
29,315만원
53.2㎡ (16.1평)
대지 30.6㎡
3층거제동2023-01-26다세대
아크로빌676-142
25,885만원
53.4㎡ (16.1평)
대지 30.7㎡
3층거제동2023-01-26다세대
아크로빌676-142
30,540만원
59.0㎡ (17.8평)
대지 33.9㎡
3층거제동2023-01-26다세대
아크로빌676-142
29,615만원
53.2㎡ (16.1평)
대지 30.6㎡
4층거제동2023-01-26다세대
아크로빌676-142
26,170만원
53.4㎡ (16.1평)
대지 30.7㎡
4층거제동2023-01-26다세대
아크로빌676-142
29,615만원
53.2㎡ (16.1평)
대지 30.6㎡
5층거제동2023-01-26다세대
아크로빌676-142
26,170만원
53.4㎡ (16.1평)
대지 30.7㎡
5층거제동2023-01-26다세대
아크로빌676-142
29,015만원
53.2㎡ (16.1평)
대지 30.6㎡
2층거제동2023-01-26다세대
아크로빌676-142
25,735만원
53.4㎡ (16.1평)
대지 30.7㎡
2층거제동2023-01-26다세대
아크로빌676-142
30,225만원
59.0㎡ (17.8평)
대지 33.9㎡
2층거제동2023-01-26다세대
아크로빌676-142
29,315만원
53.2㎡ (16.1평)
대지 30.6㎡
3층거제동2023-01-26다세대
아크로빌676-142
25,885만원
53.4㎡ (16.1평)
대지 30.7㎡
3층거제동2023-01-26다세대
아크로빌676-142
30,540만원
59.0㎡ (17.8평)
대지 33.9㎡
3층거제동2023-01-26다세대
아크로빌676-142
29,615만원
53.2㎡ (16.1평)
대지 30.6㎡
4층거제동2023-01-26다세대
아크로빌676-142
26,170만원
53.4㎡ (16.1평)
대지 30.7㎡
4층거제동2023-01-26다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 91건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
연제스퀘어1310-120월세
7,200만원
월 5만원
18.7㎡ (5.7평)
3층연산동2023-01-27다세대
트라움하우스12차632-5월세
400만원
월 35만원
17.2㎡ (5.2평)
5층연산동2023-01-20다세대
남강Sweet1386-20월세
200만원
월 35만원
13.6㎡ (4.1평)
6층연산동2023-01-10다세대
트라움하우스12차632-5월세
300만원
월 36만원
17.2㎡ (5.2평)
4층연산동2023-01-26다세대
마이빌1498-20월세
300만원
월 25만원
17.8㎡ (5.4평)
6층연산동2023-01-10다세대
연산블리체710-12월세
1,900만원
월 37만원
26.7㎡ (8.1평)
3층연산동2023-01-10다세대
해피엔젤652-32월세
2,000만원
월 45만원
38.1㎡ (11.5평)
5층연산동2023-01-14다세대
동아빌라476-20전세
12,000만원
72.8㎡ (22.0평)
4층연산동2023-01-25다세대
스마일리빙룸57-37전세
6,000만원
50.8㎡ (15.4평)
4층연산동2023-01-12다세대
유림퍼스트1297-15월세
500만원
월 40만원
18.3㎡ (5.5평)
5층연산동2023-01-12다세대
주원빌라에이동22-49전세
8,000만원
50.2㎡ (15.2평)
4층연산동2023-01-04연립
펠리체340-7월세
1,000만원
월 30만원
12.6㎡ (3.8평)
2층거제동2023-01-07다세대
(89-21)89-21전세
5,200만원
14.7㎡ (4.4평)
4층거제동2023-01-18다세대
제이빌라339-35월세
1,000만원
월 35만원
50.6㎡ (15.3평)
3층연산동2023-01-24다세대
보람팰리스615-14월세
2,000만원
월 32만원
15.4㎡ (4.6평)
3층연산동2023-01-05다세대
큐브빌867-25월세
2,000만원
월 20만원
18.2㎡ (5.5평)
5층연산동2023-01-02다세대
남강원룸654-8월세
200만원
월 30만원
21.2㎡ (6.4평)
3층연산동2023-01-10다세대
보문빌라(676-392)676-392전세
10,000만원
59.9㎡ (18.1평)
2층거제동2023-01-22다세대
모티더베스트빌700-8월세
1,000만원
월 70만원
49.0㎡ (14.8평)
10층연산동2023-01-17다세대
TIMELEADERS747-5전세
10,000만원
16.5㎡ (5.0평)
3층거제동2023-01-31다세대
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토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8**대준주거지역65,000만원134.5㎡거제동2023-01-03
2***임야제2종일반주거지역3,200만원42.8㎡연산동2023-01-05지분
2***임야제2종일반주거지역700만원8.3㎡연산동2023-01-05지분
2***임야제2종일반주거지역3,200만원42.8㎡연산동2023-01-05지분
2***임야제2종일반주거지역700만원8.3㎡연산동2023-01-05지분
2***임야제2종일반주거지역3,200만원42.8㎡연산동2023-01-05지분
2***임야제2종일반주거지역700만원8.3㎡연산동2023-01-05지분
산1**임야자연녹지지역200만원29.2㎡연산동2023-01-04지분

분양권전매 실거래가

2023년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9**11,100만원--연산동2023-01-311984단독
1***20,300만원--연산동2023-01-111978단독
5**29,600만원--거제동2023-01-071973단독
6**38,200만원--연산동2023-01-051976단독
7**14,500만원--연산동2023-01-021970단독
6**76,000만원--연산동2023-01-051990단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 51건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독월세
500만원
월 20만원
29.8㎡2023-01-101981
거제동단독전세
8,000만원
29.8㎡2023-01-121969
거제동단독전세
10,000만원
66.3㎡2023-01-121993
거제동단독전세
5,000만원
50.7㎡2023-01-121983
연산동단독월세
500만원
월 18만원
66.1㎡2023-01-121992
연산동단독전세
2,250만원
41.0㎡2023-01-101983
연산동단독월세
2,500만원
월 20만원
110.2㎡2023-01-031987
연산동다가구월세
500만원
월 29만원
16.0㎡2023-01-052011
연산동단독월세
1,000만원
월 25만원
30.0㎡2023-01-071978
연산동다가구월세
300만원
월 20만원
15.4㎡2023-01-092010
연산동다가구월세
2,000만원
월 28만원
18.0㎡2023-01-06
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제2종근린생활제3종일반주거9,181만원29.8㎡2층거제동2023-01-16집합
1***제2종근린생활제3종일반주거9,181만원29.8㎡2층거제동2023-01-16집합
1***제2종근린생활제3종일반주거9,181만원29.8㎡2층거제동2023-01-16집합
1***제2종근린생활제3종일반주거10,458만원33.9㎡2층거제동2023-01-16집합
2***제2종근린생활제2종일반주거112,000만원442.8㎡ 층연산동2023-01-14일반
1***제2종근린생활제3종일반주거101,000만원139.9㎡ 층연산동2023-01-09일반
2***제2종근린생활제3종일반주거23,000만원70.2㎡ 층연산동2023-01-11집합
3**판매준주거19,300만원321.9㎡ 층연산동2023-01-10집합
7**제2종근린생활일반상업600,000만원3276.0㎡ 층연산동2023-01-05일반

공장/창고 매매 실거래가

2023년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2023년 01월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 516건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.5억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)