🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2023년 02월

총 499건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 116건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 72건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 4.8억최고가: 10.8억최저가: 1.3억

2023년 02월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 499건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.8억
최고 10.8억 / 최저 1.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 5.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
16건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 3.7억
🏡 단독주택 전월세
68건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 4.4억
🏬 상가/업무용
7건
평균 105.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 4.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

거제2차현대홈타운
8.7억
1건
연산자이
7.2억
6건
연산롯데캐슬골드포레
6.2억
7건
거제센트럴자이
6.0억
13건
연제힐스테이트
6.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.5억
25건
중소형 (60-85㎡)
5.0억
66건
중형 (85-115㎡)
5.4억
1건
대형 (115㎡ 이상)
7.1억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.6억
17건
중층 (6-15층)
4.2억
41건
고층 (16층 이상)
5.4억
42건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
아시아드푸르지오106동 1506
51,000만원
평당 1,984만원
85.0㎡
(25.7평)
3층거제동2023-02-272010중개거래
거제센텀1호동동 1088-2
17,650만원
평당 1,247만원
46.8㎡
(14.2평)
14층거제동2023-02-212017중개거래
브라운스톤연제2단지202동 2331
44,000만원
평당 1,941만원
75.0㎡
(22.7평)
9층연산동2023-02-252016중개거래
연산자이109동 2262
80,000만원
평당 2,005만원
131.9㎡
(39.9평)
15층연산동2023-02-272010중개거래
센텀리버SKVIEW105동 2317
35,000만원
평당 1,808만원
64.0㎡
(19.4평)
11층연산동2023-02-232017중개거래
거제1차현대홈타운101동 1481
37,500만원
평당 2,069만원
59.9㎡
(18.1평)
17층거제동2023-02-202001중개거래
연산경동메르빌102동 2298
54,000만원
평당 2,207만원
80.9㎡
(24.5평)
49층연산동2023-02-232013중개거래
대우105동 917-1
30,000만원
평당 1,168만원
84.9㎡
(25.7평)
15층거제동2023-02-181993중개거래
한일유앤아이102동 18-3
40,000만원
평당 1,557만원
84.9㎡
(25.7평)
4층거제동2023-02-272007중개거래
희망센트럴뷰588-4
33,000만원
평당 1,284만원
85.0㎡
(25.7평)
8층거제동2023-02-242005중개거래
거제센트럴자이103동 1519
63,000만원
평당 2,778만원
75.0㎡
(22.7평)
21층거제동2023-02-132018중개거래
거제센트럴자이102동 1519
54,000만원
평당 2,977만원
60.0㎡
(18.1평)
17층거제동2023-02-152018중개거래
반명빌라1262-13
12,500만원
평당 639만원
64.6㎡
(19.6평)
5층연산동2023-02-172000중개거래
연산엘지124동 243-18
26,000만원
평당 1,433만원
60.0㎡
(18.1평)
8층연산동2023-02-181999중개거래
연산롯데캐슬골드포레101동동 2367
61,000만원
평당 2,373만원
85.0㎡
(25.7평)
17층연산동2023-02-042020중개거래
연산자이112동 2262
69,000만원
평당 1,729만원
131.9㎡
(39.9평)
6층연산동2023-02-242010중개거래
더샵파크시티109동 2311
59,500만원
평당 2,316만원
84.9㎡
(25.7평)
10층연산동2023-02-282015중개거래
연제롯데캐슬데시앙105동 2341
52,000만원
평당 2,869만원
59.9㎡
(18.1평)
31층연산동2023-02-232018중개거래
아시아드푸르지오105동 1506
53,000만원
평당 2,062만원
85.0㎡
(25.7평)
24층거제동2023-02-182010중개거래
연제롯데캐슬데시앙103동 2341
63,000만원
평당 2,453만원
84.9㎡
(25.7평)
11층연산동2023-02-222018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세66건
평균 보증금: 2.6억원
월세34건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.5억
31건
60-85㎡
2.1억
65건
85㎡ 이상
2.3억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
연산엘지243-18전세
19,000만원
60.0㎡
(18.1평)
13층연산동2023-02-121999
쌍용더플래티넘거제아시아드1530전세
27,000만원
60.0㎡
(18.1평)
33층거제동2023-02-162023
연제그린타워577-1전세
15,000만원
59.4㎡
(18.0평)
2층거제동2023-02-221999
연산엘지243-18전세
23,800만원
85.0㎡
(25.7평)
13층연산동2023-02-281999
연산동일동미라주더스타2335전세
14,200만원
31.7㎡
(9.6평)
8층연산동2023-02-092017
연산롯데캐슬골드포레2367전세
26,000만원
59.8㎡
(18.1평)
26층연산동2023-02-262020
더샵파크시티2311전세
32,000만원
84.9㎡
(25.7평)
27층연산동2023-02-132015
브라운스톤연제2단지2331전세
26,000만원
75.0㎡
(22.7평)
14층연산동2023-02-252016
거제센트럴자이1519전세
4,000만원
월 48만원
39.5㎡
(11.9평)
5층거제동2023-02-272018
시청역SKVIEW1361-9전세
8,000만원
월 90만원
84.2㎡
(25.5평)
26층연산동2023-02-232018
주공2220전세
2,000만원
월 55만원
75.8㎡
(22.9평)
12층연산동2023-02-101986
거제1차현대홈타운1481전세
22,000만원
59.9㎡
(18.1평)
11층거제동2023-02-242001
부산더샵시티애비뉴1361-7전세
30,450만원
85.0㎡
(25.7평)
3층연산동2023-02-202015
주공2220전세
13,010만원
75.8㎡
(22.9평)
13층연산동2023-02-181986
거제2차현대홈타운1479전세
48,000만원
84.7㎡
(25.6평)
10층거제동2023-02-202002
연산더샵2352전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층연산동2023-02-142019
시청스마트더블유822-6전세
26,000만원
84.7㎡
(25.6평)
14층연산동2023-02-092018
연산롯데캐슬골드포레2367전세
16,000만원
39.9㎡
(12.1평)
16층연산동2023-02-022020
동서타워1873-85전세
20,000만원
109.7㎡
(33.2평)
4층연산동2023-02-081990
쌍용더플래티넘거제아시아드1530전세
8,500만원
84.8㎡
(25.7평)
16층거제동2023-02-012023
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오피스텔 매매 실거래가 (총 16건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
현성노블레스1486-3
4,750만원
평당 545만원
28.8㎡
(8.7평)
9층거제동2023-02-202003
스마일시티329-22
3,000만원
평당 509만원
19.5㎡
(5.9평)
2층연산동2023-02-112019
스마일시티329-22
3,000만원
평당 509만원
19.5㎡
(5.9평)
3층연산동2023-02-112019
스마일시티329-22
3,000만원
평당 509만원
19.5㎡
(5.9평)
4층연산동2023-02-112019
스마일시티329-22
3,000만원
평당 509만원
19.5㎡
(5.9평)
5층연산동2023-02-112019
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,185만원
평당 657만원
26.1㎡
(7.9평)
13층연산동2023-02-222013
팰리스포유 오피스텔707-11
14,800만원
평당 839만원
58.3㎡
(17.6평)
6층연산동2023-02-272012
디오빌702-8
4,300만원
평당 660만원
21.5㎡
(6.5평)
7층연산동2023-02-282003
대가하이츠740-484
26,000만원
평당 1,051만원
81.8㎡
(24.7평)
2층거제동2023-02-202015
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,000만원
평당 633만원
26.1㎡
(7.9평)
18층연산동2023-02-092013
명품블루파크408-24
17,500만원
평당 892만원
64.9㎡
(19.6평)
7층연산동2023-02-142018
연산오피스텔707-2
4,100만원
평당 534만원
25.4㎡
(7.7평)
5층연산동2023-02-131998
벽산이-메타폴리스139-1
8,000만원
평당 879만원
30.1㎡
(9.1평)
18층거제동2023-02-132005
연산오피스텔707-2
4,100만원
평당 534만원
25.4㎡
(7.7평)
5층연산동2023-02-071998
시청역 비스타 동원2362
23,000만원
평당 1,893만원
40.2㎡
(12.2평)
18층연산동2023-02-102019
희망 센트럴뷰1310-87
8,000만원
평당 976만원
27.1㎡
(8.2평)
6층연산동2023-02-092004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1월세
500만원
월 60만원
30.0㎡ (9.1평)
20층연산동2023-02-10
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1월세
1,000만원
월 50만원
30.0㎡ (9.1평)
13층연산동2023-02-17
연산역 유성해네스타워588-7월세
400만원
월 57만원
29.9㎡ (9.0평)
17층연산동2023-02-2723.03~24.03
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1전세
11,500만원
29.9㎡ (9.1평)
18층연산동2023-02-1323.02~25.02
연산지음1495-10전세
20,000만원
80.7㎡ (24.4평)
6층연산동2023-02-1723.02~25.02
월드포레스867-6월세
500만원
월 37만원
18.6㎡ (5.6평)
10층연산동2023-02-2523.02~24.02
월드포레스867-6월세
500만원
월 50만원
22.6㎡ (6.8평)
10층연산동2023-02-1123.02~24.02
연제스퀘어1310-120전세
7,500만원
26.4㎡ (8.0평)
6층연산동2023-02-0223.02~25.02
부산 더샵 시티애비뉴1361-7전세
8,100만원
23.2㎡ (7.0평)
15층연산동2023-02-0923.01~25.01
브라운 하우스1498-28월세
300만원
월 31만원
23.1㎡ (7.0평)
6층연산동2023-02-2023.03~24.03
브라운 하우스1498-28월세
300만원
월 33만원
20.9㎡ (6.3평)
8층연산동2023-02-2023.03~25.03
트라움하우스 12차632-5월세
400만원
월 46만원
24.9㎡ (7.5평)
6층연산동2023-02-1123.02~24.02
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1월세
1,300만원
월 52만원
30.0㎡ (9.1평)
11층연산동2023-02-2324.02~25.02
강일파크오피스텔150-4월세
1,000만원
월 63만원
29.6㎡ (9.0평)
13층거제동2023-02-15
강일파크오피스텔150-4월세
3,000만원
월 58만원
29.9㎡ (9.0평)
12층거제동2023-02-0523.02~24.02
강일파크오피스텔150-4월세
3,000만원
월 58만원
29.9㎡ (9.0평)
14층거제동2023-02-2723.03~24.02
강일파크오피스텔150-4월세
3,000만원
월 58만원
29.9㎡ (9.0평)
11층거제동2023-02-1823.02~24.02
강일파크오피스텔150-4월세
1,000만원
월 58만원
25.2㎡ (7.6평)
14층거제동2023-02-15
강일파크오피스텔150-4월세
2,000만원
월 58만원
29.1㎡ (8.8평)
10층거제동2023-02-2123.02~24.02
강일파크오피스텔150-4월세
1,000만원
월 58만원
25.2㎡ (7.6평)
11층거제동2023-02-1323.02~24.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2023년 02월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
힐링하우스1262-17월세
2,000만원
월 45만원
23.5㎡ (7.1평)
4층연산동2023-02-18다세대
(1927-15)1927-15월세
0만원
월 30만원
56.3㎡ (17.0평)
4층연산동2023-02-20다세대
유림스위트빌583-11월세
3,000만원
월 31만원
21.5㎡ (6.5평)
4층연산동2023-02-22다세대
제니스빌1503-13월세
3,500만원
월 8만원
21.9㎡ (6.6평)
2층연산동2023-02-20다세대
국제스톤715-31월세
3,000만원
월 47만원
28.5㎡ (8.6평)
2층연산동2023-02-15다세대
유림블루오션724-1전세
11,000만원
27.7㎡ (8.4평)
6층거제동2023-02-16다세대
드림스카이329-14전세
7,500만원
19.5㎡ (5.9평)
2층연산동2023-02-01다세대
지평센티움777-54월세
1,000만원
월 40만원
16.7㎡ (5.1평)
2층연산동2023-02-11다세대
금광빌1293-20월세
500만원
월 40만원
22.0㎡ (6.7평)
2층연산동2023-02-12다세대
유림에이클래스1320-15월세
500만원
월 30만원
16.5㎡ (5.0평)
2층연산동2023-02-17다세대
연제파밀리에777-14월세
500만원
월 35만원
14.6㎡ (4.4평)
4층연산동2023-02-26다세대
홍림골든빌1386-2월세
100만원
월 28만원
19.1㎡ (5.8평)
5층연산동2023-02-15다세대
힐링하우스1262-17월세
2,000만원
월 45만원
23.5㎡ (7.1평)
4층연산동2023-02-18다세대
남강Sweet1386-20전세
4,900만원
17.1㎡ (5.2평)
3층연산동2023-02-05다세대
트라움하우스12차632-5월세
100만원
월 37만원
17.2㎡ (5.2평)
2층연산동2023-02-15다세대
솔베르크708-19월세
100만원
월 37만원
21.6㎡ (6.5평)
3층연산동2023-02-03다세대
연제스퀘어1310-120월세
200만원
월 37만원
19.7㎡ (6.0평)
2층연산동2023-02-15다세대
연제스퀘어1310-120월세
200만원
월 36만원
16.5㎡ (5.0평)
4층연산동2023-02-03다세대
단아빌1386-29월세
0만원
월 48만원
19.0㎡ (5.8평)
4층연산동2023-02-14다세대
(1811-5)1811-5월세
500만원
월 13만원
39.1㎡ (11.8평)
2층연산동2023-02-11다세대
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토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제3종일반주거지역1,000만원3.0㎡연산동2023-02-28
1***주차장자연녹지지역112,700만원1209.0㎡거제동2023-02-01지분
1***주차장자연녹지지역17,300만원186.0㎡거제동2023-02-01

분양권전매 실거래가

2023년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***38,000만원--연산동2023-02-281974단독
8*28,200만원--거제동2023-02-091970단독
4**50,800만원--거제동2023-02-251970단독
1***30,500만원--연산동2023-02-231970단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 68건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독월세
700만원
월 20만원
87.0㎡2023-02-241989
연산동단독월세
1,000만원
월 35만원
28.1㎡2023-02-141971
연산동단독월세
500만원
월 28만원
71.4㎡2023-02-171981
연산동단독월세
2,000만원
월 30만원
40.0㎡2023-02-221996
연산동다가구전세
4,000만원
50.0㎡2023-02-021979
연산동단독월세
500만원
월 17만원
50.0㎡2023-02-18
연산동단독전세
6,500만원
37.4㎡2023-02-211983
연산동단독월세
3,000만원
월 30만원
64.1㎡2023-02-201975
연산동단독월세
3,000만원
월 40만원
89.7㎡2023-02-011982
연산동단독월세
3,000만원
월 30만원
50.0㎡2023-02-211983
연산동단독월세
300만원
월 40만원
38.2㎡2023-02-201993
거제동단독월세
1,000만원
월 45만원
20.0㎡2023-02-15
연산동다가구월세
5,000만원
월 13만원
63.8㎡2023-02-061988
연산동단독월세
3,000만원
월 15만원
44.6㎡2023-02-111981
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
20.0㎡2023-02-072010
연산동단독전세
7,000만원
41.5㎡2023-02-091974
연산동단독월세
500만원
월 20만원
30.8㎡2023-02-011991
거제동단독월세
1,000만원
월 50만원
26.4㎡2023-02-09
연산동다가구월세
500만원
월 35만원
43.4㎡2023-02-091990
연산동단독전세
5,000만원
53.4㎡2023-02-091974
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2***판매준주거2,250만원12.0㎡ 층연산동2023-02-18집합
2***판매준주거2,250만원12.0㎡ 층연산동2023-02-18집합
2***판매준주거2,250만원12.0㎡ 층연산동2023-02-18집합
2***판매준주거2,250만원12.0㎡ 층연산동2023-02-18집합
7**제1종근린생활일반상업80,000만원169.3㎡ 층연산동2023-02-10일반
3**제2종근린생활제2종일반주거32,200만원69.5㎡2층연산동2023-02-13집합
7*업무준주거7,250,000만원56293.4㎡ 층거제동2023-02-07일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***창고시설제2종일반주거44,050만원
건물 122.2㎡
대지 123.5㎡
연산동2023-02-25일반

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2023년 02월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 499건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.8억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)