🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2023년 03월

총 515건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 118건
🏘️ 연립다세대: 89건
🏡 단독주택: 93건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 4.8억최고가: 13.5억최저가: 1.4억

2023년 03월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 515건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.8억
최고 13.5억 / 최저 1.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 5.2억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
18건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
89건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 3.7억
🏡 단독주택 전월세
84건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 0.8억
🏬 상가/업무용
4건
평균 5.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

월드마크아시아드
13.5억
1건
주공
8.4억
1건
아시아드코오롱하늘채
7.4억
8건
더샵파크시티
7.2억
2건
연제롯데캐슬데시앙
6.3억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.1억
28건
중소형 (60-85㎡)
5.2억
66건
중형 (85-115㎡)
7.3억
3건
대형 (115㎡ 이상)
9.4억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.2억
18건
중층 (6-15층)
4.1억
35건
고층 (16층 이상)
5.5억
47건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
쌍용더플래티넘거제아시아드101동동 1530
43,300만원
평당 1,913만원
74.8㎡
(22.6평)
25층거제동2023-03-102023중개거래
어반힐즈1동 684-2
33,000만원
평당 1,993만원
54.8㎡
(16.6평)
17층연산동2023-03-202018직거래
연산지음연산지음동 1495-10
18,600만원
평당 1,310만원
46.9㎡
(14.2평)
9층연산동2023-03-192017중개거래
연산엘지120동 243-18
36,800만원
평당 1,431만원
85.0㎡
(25.7평)
14층연산동2023-03-251999중개거래
연제롯데캐슬데시앙107동 2341
75,000만원
평당 2,433만원
101.9㎡
(30.8평)
5층연산동2023-03-172018중개거래
부산센텀푸르지오106동 2307
45,000만원
평당 1,993만원
74.6㎡
(22.6평)
5층연산동2023-03-272015직거래
거제2차현대홈타운206동 1479
60,000만원
평당 2,341만원
84.7㎡
(25.6평)
13층거제동2023-03-142002중개거래
e편한세상연산더퍼스트103동동 2380
54,135만원
평당 2,109만원
84.8㎡
(25.7평)
16층연산동2023-03-192021중개거래
연산더샵110동 2352
59,900만원
평당 2,336만원
84.8㎡
(25.6평)
11층연산동2023-03-302019중개거래
부원비동 1469-6
18,400만원
평당 989만원
61.5㎡
(18.6평)
2층거제동2023-03-151982중개거래
대우103동 917-1
32,000만원
평당 1,245만원
84.9㎡
(25.7평)
23층거제동2023-03-231993중개거래
연제롯데캐슬데시앙105동 2341
58,000만원
평당 2,662만원
72.0㎡
(21.8평)
34층연산동2023-03-172018중개거래
연산롯데캐슬골드포레102동동 2367
65,000만원
평당 2,528만원
85.0㎡
(25.7평)
17층연산동2023-03-252020중개거래
거제1차현대홈타운111동 1481
52,500만원
평당 2,043만원
84.9㎡
(25.7평)
26층거제동2023-03-142001중개거래
연산롯데캐슬골드포레106동동 2367
49,000만원
평당 2,702만원
59.9㎡
(18.1평)
16층연산동2023-03-272020중개거래
거제동롯데캐슬106동 1467-1
39,700만원
평당 1,545만원
84.9㎡
(25.7평)
12층거제동2023-03-282001중개거래
연산더샵2352
57,700만원
평당 2,245만원
85.0㎡
(25.7평)
2층연산동2023-03-312019중개거래
연산더샵102동 2352
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
26층연산동2023-03-272019중개거래
거제동월드메르디앙110동 1468-1
50,000만원
평당 1,945만원
85.0㎡
(25.7평)
14층거제동2023-03-212005중개거래
온천천쌍용예가102동 1466-17
45,000만원
평당 1,751만원
84.9㎡
(25.7평)
20층거제동2023-03-272006중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세60건
평균 보증금: 2.5억원
월세40건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.5억
45건
60-85㎡
1.6억
49건
85㎡ 이상
3.8억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
주공2220전세
5,000만원
월 20만원
61.6㎡
(18.6평)
6층연산동2023-03-251986
경남38-45전세
20,000만원
84.6㎡
(25.6평)
8층거제동2023-03-041984
한양(4차)391-1전세
3,000만원
월 50만원
75.8㎡
(22.9평)
4층연산동2023-03-301988
e편한세상연산더퍼스트2380전세
26,000만원
76.6㎡
(23.2평)
16층연산동2023-03-142021
주공2220전세
1,000만원
월 40만원
54.9㎡
(16.6평)
7층연산동2023-03-291986
시청역비스타동원2362전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
28층연산동2023-03-112019
쌍용더플래티넘거제아시아드1530전세
28,000만원
84.8㎡
(25.7평)
5층거제동2023-03-282023
연산동두레라움1244-1전세
19,360만원
49.5㎡
(15.0평)
20층연산동2023-03-252023
오양1849-6전세
500만원
월 40만원
60.5㎡
(18.3평)
3층연산동2023-03-101979
연산더샵2352전세
28,000만원
85.0㎡
(25.7평)
12층연산동2023-03-242019
연산동두레라움1244-1전세
10,000만원
월 41만원
49.5㎡
(15.0평)
18층연산동2023-03-212023
쌍용더플래티넘거제아시아드1530전세
35,000만원
84.8㎡
(25.7평)
14층거제동2023-03-302023
e편한세상연산더퍼스트2380전세
39,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층연산동2023-03-302021
연산동두레라움1244-1전세
19,360만원
49.5㎡
(15.0평)
25층연산동2023-03-162023
주공2220전세
3,000만원
월 55만원
84.2㎡
(25.5평)
14층연산동2023-03-271986
거제동롯데캐슬피렌체1510전세
40,000만원
84.9㎡
(25.7평)
20층거제동2023-03-042011
연산동두레라움1244-1전세
11,000만원
월 36만원
49.5㎡
(15.0평)
6층연산동2023-03-252023
주공2220전세
500만원
월 45만원
61.6㎡
(18.6평)
9층연산동2023-03-211986
연산동두레라움1244-1전세
12,000만원
월 32만원
49.5㎡
(15.0평)
23층연산동2023-03-282023
주공2220전세
1,000만원
월 45만원
61.6㎡
(18.6평)
6층연산동2023-03-121986
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오피스텔 매매 실거래가 (총 18건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
8,500만원
평당 1,172만원
24.0㎡
(7.3평)
32층연산동2023-03-252015
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
8,500만원
평당 1,172만원
24.0㎡
(7.3평)
32층연산동2023-03-252015
청목파르테논900-8
9,500만원
평당 969만원
32.4㎡
(9.8평)
8층거제동2023-03-302003
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,500만원
평당 1,034만원
24.0㎡
(7.3평)
13층연산동2023-03-102015
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,300만원
평당 671만원
26.1㎡
(7.9평)
14층연산동2023-03-302013
청목파르테논900-8
9,900만원
평당 962만원
34.0㎡
(10.3평)
11층거제동2023-03-242003
연산오피스텔707-2
4,800만원
평당 496만원
32.0㎡
(9.7평)
7층연산동2023-03-141998
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,300만원
평당 671만원
26.1㎡
(7.9평)
14층연산동2023-03-272013
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,500만원
평당 1,035만원
23.9㎡
(7.2평)
32층연산동2023-03-272015
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,100만원
평당 646만원
26.1㎡
(7.9평)
2층연산동2023-03-182013
월드파크3600
17,500만원
평당 1,044만원
55.4㎡
(16.8평)
2층거제동2023-03-232016
큐브아이 오피스텔588-14
5,000만원
평당 817만원
20.2㎡
(6.1평)
7층연산동2023-03-132015
연산오피스텔707-2
5,000만원
평당 538만원
30.7㎡
(9.3평)
9층연산동2023-03-021998
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,420만원
평당 686만원
26.1㎡
(7.9평)
15층연산동2023-03-022013
노블파크1088-1
22,500만원
평당 1,107만원
67.2㎡
(20.3평)
6층거제동2023-03-082017
뉴그랜드레포츠702-9
12,000만원
평당 649만원
61.1㎡
(18.5평)
13층연산동2023-03-071990
연산동웰메이드오피스텔587-1
6,400만원
평당 973만원
21.7㎡
(6.6평)
15층연산동2023-03-06
팰리스포유 오피스텔707-11
13,100만원
평당 730만원
59.3㎡
(17.9평)
6층연산동2023-03-022012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
성우 로하스 캐슬1143-2전세
14,500만원
51.8㎡ (15.7평)
13층연산동2023-03-2223.04~25.04
일마레 오피스텔1289-4월세
300만원
월 58만원
24.6㎡ (7.5평)
6층연산동2023-03-1123.03~24.03
홍림골든빌1386-2월세
8,000만원
월 12만원
29.4㎡ (8.9평)
7층연산동2023-03-2023.04~25.04
브라운 하우스1498-28월세
200만원
월 31만원
28.1㎡ (8.5평)
2층연산동2023-03-2723.04~24.04
강일파크오피스텔150-4월세
1,000만원
월 53만원
20.8㎡ (6.3평)
12층거제동2023-03-3023.03~24.03
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
200만원
월 35만원
26.1㎡ (7.9평)
3층연산동2023-03-3023.04~24.04
더존16461645-39월세
3,034만원
월 28만원
58.1㎡ (17.6평)
4층연산동2023-03-2123.03~25.06
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
16층연산동2023-03-2723.03~24.03
연산역 유성해네스타워588-7월세
2,000만원
월 37만원
29.9㎡ (9.1평)
10층연산동2023-03-1023.05~24.05
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 45만원
24.0㎡ (7.3평)
25층연산동2023-03-3123.03~24.03
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
7층연산동2023-03-13
시청역 비스타 동원2362월세
1,000만원
월 80만원
40.2㎡ (12.2평)
22층연산동2023-03-1723.04~24.04
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
11층연산동2023-03-1723.03~24.03
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
17층연산동2023-03-2723.04~24.04
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
200만원
월 40만원
26.1㎡ (7.9평)
11층연산동2023-03-0323.03~24.03
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
300만원
월 38만원
26.1㎡ (7.9평)
5층연산동2023-03-0623.03~24.03
연산동웰메이드오피스텔587-1전세
13,000만원
33.5㎡ (10.1평)
24층연산동2023-03-1123.04~25.04
시청역 비스타 동원2362월세
2,000만원
월 70만원
40.2㎡ (12.2평)
24층연산동2023-03-3023.04~24.04
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
100만원
월 40만원
26.1㎡ (7.9평)
2층연산동2023-03-0823.03~24.03
성우 로하스 캐슬1143-2월세
10,000만원
월 10만원
27.8㎡ (8.4평)
16층연산동2023-03-1123.05~25.05
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연립/다세대 매매 실거래가

2023년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 89건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
타워하우스1502-3월세
500만원
월 29만원
17.1㎡ (5.2평)
4층연산동2023-03-10다세대
이룸하우스1502-26월세
300만원
월 33만원
17.3㎡ (5.2평)
3층연산동2023-03-20다세대
국제스톤715-31월세
1,000만원
월 40만원
18.7㎡ (5.7평)
3층연산동2023-03-06다세대
아르피나341-43월세
300만원
월 28만원
15.5㎡ (4.7평)
2층연산동2023-03-17다세대
동일빌라681-64전세
1,776만원
36.3㎡ (11.0평)
2층거제동2023-03-24다세대
월드포레스867-6월세
1,000만원
월 45만원
19.6㎡ (5.9평)
3층연산동2023-03-22다세대
라이프하우스1480-25월세
100만원
월 37만원
15.4㎡ (4.7평)
5층연산동2023-03-27다세대
라이프하우스1480-25월세
100만원
월 57만원
22.0㎡ (6.7평)
4층연산동2023-03-20다세대
성진빌라(670-3)670-3전세
4,400만원
63.8㎡ (19.3평)
4층연산동2023-03-14다세대
남강Sweet1386-20월세
500만원
월 35만원
12.3㎡ (3.7평)
6층연산동2023-03-31다세대
쉐르빌894-22월세
1,500만원
월 35만원
16.4㎡ (5.0평)
3층거제동2023-03-17다세대
연제스퀘어1310-120월세
500만원
월 37만원
16.5㎡ (5.0평)
3층연산동2023-03-19다세대
제이에스레그노3차2124-1전세
16,000만원
40.7㎡ (12.3평)
2층연산동2023-03-02다세대
유림스위트빌583-11월세
300만원
월 45만원
16.0㎡ (4.8평)
5층연산동2023-03-30다세대
로얄캐슬488-4월세
20만원
월 31만원
21.3㎡ (6.5평)
5층거제동2023-03-07연립다세대
자모(412-6)412-6월세
500만원
월 45만원
29.2㎡ (8.8평)
2층연산동2023-03-31다세대
이화초이스빌리지739-13전세
11,000만원
49.8㎡ (15.1평)
2층거제동2023-03-05다세대
혜성빌1차658-22월세
2,000만원
월 70만원
65.3㎡ (19.8평)
5층연산동2023-03-24다세대
이화초이스빌리지739-13전세
13,000만원
49.8㎡ (15.1평)
5층거제동2023-03-11다세대
공익빌라1849-23전세
7,000만원
56.2㎡ (17.0평)
3층연산동2023-03-28다세대
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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**도로제2종일반주거지역1,000만원21.0㎡연산동2023-03-13
1***대제3종일반주거지역15,200만원33.9㎡연산동2023-03-22
산1**임야자연녹지지역1,800만원311.6㎡연산동2023-03-20지분
산1**임야자연녹지지역50만원14.5㎡연산동2023-03-20지분
산1**임야자연녹지지역150만원33.2㎡연산동2023-03-20지분
1***도로제2종일반주거지역100만원1.0㎡연산동2023-03-16
4**대제2종일반주거지역4,108만원8.7㎡거제동2023-03-08지분
4**대제2종일반주거지역28,581만원87.0㎡거제동2023-03-08지분
4**대제2종일반주거지역28,857만원87.0㎡거제동2023-03-08지분
8*도로제2종일반주거지역2,310만원63.4㎡거제동2023-03-07지분
7*도로제2종일반주거지역727만원19.8㎡거제동2023-03-07지분

분양권전매 실거래가

2023년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***33,000만원--거제동2023-03-291979단독
1**27,000만원--연산동2023-03-261970단독
9**47,000만원--연산동2023-03-131970단독
1***31,000만원--연산동2023-03-241970단독
3**71,300만원--연산동2023-03-221970다가구
9**48,000만원--연산동2023-03-131970단독
6**17,000만원--연산동2023-03-221975단독
1***15,200만원--연산동2023-03-181970단독
4**40,000만원--연산동2023-03-091970단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 84건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동다가구월세
200만원
월 41만원
27.1㎡2023-03-01
연산동다가구월세
300만원
월 30만원
19.4㎡2023-03-252010
연산동다가구전세
5,000만원
31.7㎡2023-03-20
연산동단독월세
500만원
월 30만원
56.2㎡2023-03-111974
연산동다가구월세
500만원
월 27만원
21.0㎡2023-03-272012
연산동단독월세
3,000만원
월 30만원
82.6㎡2023-03-111993
거제동단독전세
3,000만원
66.1㎡2023-03-221975
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
30.8㎡2023-03-311985
연산동다가구월세
3,000만원
월 27만원
159.9㎡2023-03-29
연산동단독월세
1,000만원
월 15만원
34.0㎡2023-03-081976
연산동단독월세
2,000만원
월 25만원
44.0㎡2023-03-201989
연산동단독월세
500만원
월 27만원
66.1㎡2023-03-131976
연산동단독월세
2,000만원
월 30만원
66.1㎡2023-03-211975
연산동다가구전세
4,000만원
50.1㎡2023-03-191992
연산동단독월세
3,000만원
월 20만원
31.0㎡2023-03-131991
연산동단독월세
2,000만원
월 20만원
55.5㎡2023-03-291977
연산동단독월세
1,000만원
월 45만원
74.2㎡2023-03-221994
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
43.8㎡2023-03-251994
연산동단독전세
12,000만원
56.2㎡2023-03-101973
연산동다가구전세
4,000만원
42.0㎡2023-03-211993
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5**제2종근린생활제3종일반주거68,500만원183.2㎡ 층연산동2023-03-16일반
6**제2종근린생활제2종일반주거44,000만원57.5㎡ 층연산동2023-03-10일반
1***제2종근린생활준주거60,667만원343.0㎡3층거제동2023-03-03집합
7**제1종근린생활준주거30,000만원84.7㎡1층거제동2023-03-03집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2023년 03월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 515건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 13.5억 원, 최저 거래가는 1.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)