부산광역시 연제구 부동산 실거래가 202304

487건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200
🏢 오피스텔: 104
🏘️ 연립다세대: 93
🏡 단독주택: 75
🏞️ 토지: 5
🏬 상가: 10
평균 매매가: 4.7최고가: 8.0최저가: 1.3

202304부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 487입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

거제동롯데캐슬피렌체
7.5
1
아시아드코오롱하늘채
7.4
2
주공
7.3
3
더샵파크시티
6.8
3
연제롯데캐슬데시앙
6.5
6

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.7
21
중소형 (60-85㎡)
4.9
68
중형 (85-115㎡)
7.6
3
대형 (115㎡ 이상)
5.2
8

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.3
21
중층 (6-15층)
4.5
47
고층 (16층 이상)
5.4
32

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적법정동거래일건축년도거래구분
연산자이108동 2262
57,900만원
평당 2,255만원
84.9
(25.7평)
21연산동2023-04-132010중개거래
연산더샵106동 2352
45,200만원
평당 2,495만원
59.9
(18.1평)
2연산동2023-04-252019중개거래
한일유앤아이103동 1136-5
32,000만원
평당 1,246만원
84.9
(25.7평)
3연산동2023-04-192006중개거래
태경썬싸인163-1
32,500만원
평당 1,265만원
84.9
(25.7평)
9거제동2023-04-111995중개거래
거제동월드메르디앙105동 1468-1
52,000만원
평당 2,024만원
84.9
(25.7평)
19거제동2023-04-172005중개거래
송파지오스4478-4
15,000만원
평당 668만원
74.3
(22.5평)
8연산동2023-04-032003중개거래
센텀수영강푸르지오101동 129
33,000만원
평당 1,819만원
60.0
(18.1평)
9연산동2023-04-252007중개거래
경남1동 137
22,500만원
평당 961만원
77.4
(23.4평)
5연산동2023-04-211994중개거래
연제롯데캐슬데시앙107동 2341
75,000만원
평당 2,433만원
101.9
(30.8평)
2연산동2023-04-272018중개거래
세경미가576-12
20,700만원
평당 1,388만원
49.3
(14.9평)
13거제동2023-04-282016중개거래
연제힐스테이트862
63,000만원
평당 1,613만원
129.1
(39.1평)
3연산동2023-04-252008중개거래
연산자이102동 2262
54,700만원
평당 2,140만원
84.5
(25.6평)
7연산동2023-04-212010중개거래
거제유림노르웨이숲203동 1503
40,000만원
평당 1,558만원
84.8
(25.7평)
9거제동2023-04-142007중개거래
거제동롯데캐슬피렌체103동 1510
75,000만원
평당 2,919만원
84.9
(25.7평)
20거제동2023-04-202011중개거래
아이유파크(IU-PARK)101동 1866-2
32,400만원
평당 1,654만원
64.8
(19.6평)
11연산동2023-04-062017중개거래
거제2차현대홈타운201동 1479
72,000만원
평당 1,966만원
121.1
(36.6평)
2거제동2023-04-032002중개거래
시청역비스타동원2362
55,800만원
평당 2,171만원
85.0
(25.7평)
22연산동2023-04-292019중개거래
거제동월드메르디앙109동 1468-1
58,300만원
평당 2,268만원
85.0
(25.7평)
12거제동2023-04-222005중개거래
거제2차현대홈타운204동 1479
43,000만원
평당 2,382만원
59.7
(18.1평)
25거제동2023-04-282002중개거래
브라운스톤연제1단지103동 2322
51,500만원
평당 2,004만원
85.0
(25.7평)
8연산동2023-04-102016중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세1
평균 보증금: 1.0억원
월세99
평균 보증금: 0.7억원 / 월 1만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7
99
60-85㎡
1.0
1

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적법정동계약일건축년도
시청앞행복주택2단지2400전세
8,316만원
9만원
36.2
(11.0평)
4연산동2023-04-212023
시청앞행복주택2단지2400전세
7,854만원
8만원
36.2
(11.0평)
9연산동2023-04-262023
시청앞행복주택2단지2400전세
11,280만원
12만원
44.2
(13.4평)
36연산동2023-04-182023
시청앞행복주택2단지2400전세
6,768만원
28만원
44.2
(13.4평)
29연산동2023-04-182023
시청앞행복주택2단지2400전세
8,316만원
9만원
36.2
(11.0평)
28연산동2023-04-192023
시청앞행복주택2단지2400전세
5,763만원
6만원
26.6
(8.0평)
22연산동2023-04-142023
시청앞행복주택2단지2400전세
11,280만원
12만원
44.2
(13.4평)
31연산동2023-04-172023
시청앞행복주택2단지2400전세
8,316만원
9만원
36.2
(11.0평)
12연산동2023-04-172023
시청앞행복주택2단지2400전세
8,316만원
9만원
36.2
(11.0평)
7연산동2023-04-172023
시청앞행복주택2단지2400전세
3,842만원
16만원
26.6
(8.0평)
26연산동2023-04-132023
시청앞행복주택2단지2400전세
8,316만원
9만원
36.2
(11.0평)
35연산동2023-04-252023
시청앞행복주택2단지2400전세
5,544만원
23만원
36.2
(11.0평)
35연산동2023-04-192023
시청앞행복주택2단지2400전세
6,102만원
6만원
26.6
(8.0평)
22연산동2023-04-132023
시청앞행복주택2단지2400전세
7,520만원
31만원
44.2
(13.4평)
33연산동2023-04-172023
시청앞행복주택2단지2400전세
4,068만원
17만원
26.6
(8.0평)
24연산동2023-04-132023
시청앞행복주택2단지2400전세
6,102만원
6만원
26.6
(8.0평)
37연산동2023-04-132023
시청앞행복주택2단지2400전세
1,921만원
23만원
26.6
(8.0평)
32연산동2023-04-132023
시청앞행복주택2단지2400전세
5,544만원
23만원
36.2
(11.0평)
36연산동2023-04-202023
시청앞행복주택2단지2400전세
8,316만원
9만원
36.2
(11.0평)
27연산동2023-04-212023
시청앞행복주택2단지2400전세
8,316만원
9만원
36.2
(11.0평)
14연산동2023-04-172023
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오피스텔 매매 실거래가 (총 20건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적법정동거래일건축년도
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
9,500만원
평당 1,137만원
27.6
(8.4평)
28연산동2023-04-292015
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,500만원
평당 1,034만원
24.0
(7.3평)
5연산동2023-04-292015
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
8,800만원
평당 1,053만원
27.6
(8.4평)
27연산동2023-04-272015
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
9,500만원
평당 1,137만원
27.6
(8.4평)
28연산동2023-04-292015
강일 프라임빌399-9
22,000만원
평당 1,016만원
71.6
(21.6평)
12연산동2023-04-25
현성노블레스1486-3
4,500만원
평당 544만원
27.4
(8.3평)
4거제동2023-04-182003
큐브아이 오피스텔588-14
5,000만원
평당 817만원
20.2
(6.1평)
15연산동2023-04-232015
시청역 이즈팰리스2차1341-7
15,000만원
평당 868만원
57.1
(17.3평)
4연산동2023-04-282017
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,750만원
평당 1,069만원
24.0
(7.3평)
10연산동2023-04-292015
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,200만원
평당 659만원
26.1
(7.9평)
17연산동2023-04-272013
포세이돈투1343-24
15,400만원
평당 774만원
65.8
(19.9평)
2연산동2023-04-192014
금호그린1479-3
16,000만원
평당 1,123만원
47.1
(14.2평)
6연산동2023-04-212012
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,500만원
평당 697만원
26.1
(7.9평)
11연산동2023-04-192013
연산역 유성해네스타워588-7
9,300만원
평당 1,027만원
29.9
(9.1평)
11연산동2023-04-102016
한양타워빌150-6
7,000만원
평당 626만원
37.0
(11.2평)
12거제동2023-04-171991
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,500만원
평당 697만원
26.1
(7.9평)
10연산동2023-04-132013
성우 로하스 캐슬1143-2
19,000만원
평당 1,214만원
51.8
(15.7평)
17연산동2023-04-012017
연산동 SK VIEW(2단지)587-8
12,500만원
평당 730만원
56.6
(17.1평)
7연산동2023-04-082005
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
9,500만원
평당 1,137만원
27.6
(8.4평)
28연산동2023-04-042015
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
9,500만원
평당 1,137만원
27.6
(8.4평)
19연산동2023-04-032015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 84건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적법정동계약일계약기간
시청앞 행복주택 2단지2400월세
5,724만원
6만원
26.4㎡ (8.0평)
9연산동2023-04-25
시청역 SK VIEW1361-9월세
2,000만원
40만원
29.4㎡ (8.9평)
12연산동2023-04-29
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
2,000만원
30만원
23.2㎡ (7.0평)
9연산동2023-04-14
연산역 유성해네스타워588-7월세
1,000만원
55만원
29.9㎡ (9.0평)
17연산동2023-04-2523.04~24.04
연산역 유성해네스타워588-7월세
500만원
55만원
29.9㎡ (9.0평)
15연산동2023-04-2023.04~24.04
신원베스트1480-6월세
1,500만원
37만원
21.6㎡ (6.5평)
3연산동2023-04-2923.05~24.05
연산역 이즈705-5월세
500만원
65만원
45.2㎡ (13.7평)
9연산동2023-04-1023.06~25.06
일마레 오피스텔1289-4월세
200만원
56만원
23.6㎡ (7.1평)
6연산동2023-04-2523.04~24.04
주건축물제1동1255-11월세
500만원
55만원
22.2㎡ (6.7평)
6연산동2023-04-1023.04~24.04
주건축물제1동1255-11월세
10,500만원
10만원
28.3㎡ (8.6평)
4연산동2023-04-1123.05~25.05
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
38만원
20.9㎡ (6.3평)
5연산동2023-04-0823.04~24.04
연산역 유성해네스타워588-7월세
500만원
50만원
30.0㎡ (9.1평)
7연산동2023-04-2623.05~24.05
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
45만원
23.2㎡ (7.0평)
20연산동2023-04-2423.04~24.04
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
2,000만원
25만원
26.1㎡ (7.9평)
18연산동2023-04-21
골든 리치빌2133-10전세
12,000만원
62.7㎡ (19.0평)
4연산동2023-04-0623.05~25.05
햇살마루382-14전세
14,000만원
58.0㎡ (17.6평)
8연산동2023-04-2423.06~25.06
연산역 유성해네스타워588-7전세
10,000만원
29.9㎡ (9.1평)
12연산동2023-04-0523.04~25.04
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
38만원
20.2㎡ (6.1평)
17연산동2023-04-0323.04~24.04
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
38만원
20.2㎡ (6.1평)
16연산동2023-04-2423.04~24.04
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
200만원
40만원
26.1㎡ (7.9평)
11연산동2023-04-0623.04~24.04
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 19건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적법정동거래일주택유형
메종시티뷰566-3
14,000만원
22.3㎡ (6.7평)
대지 14.4
2거제동2023-04-27다세대
TIMELEADERS747-5
15,500만원
18.5㎡ (5.6평)
대지 17.6
4거제동2023-04-27다세대
이화The뷰2138-21
16,800만원
20.9㎡ (6.3평)
대지 15.9
4연산동2023-04-24다세대
이화The뷰2138-21
15,000만원
20.0㎡ (6.1평)
대지 15.1
4연산동2023-04-24다세대
골든캐슬747-28
13,900만원
15.1㎡ (4.6평)
대지 12.7
3거제동2023-04-28다세대
메종시티뷰566-3
12,900만원
18.5㎡ (5.6평)
대지 12.0
5거제동2023-04-13다세대
연일상가636-28
13,500만원
62.4㎡ (18.9평)
대지 13.2
2연산동2023-04-17연립다세대
해인상가빌라746-8
12,000만원
71.2㎡ (21.5평)
대지 16.0
7연산동2023-04-20연립
메종시티뷰566-3
14,000만원
20.3㎡ (6.2평)
대지 13.2
3거제동2023-04-25다세대
퍼스트빌1020-18
8,500만원
31.6㎡ (9.6평)
대지 17.4
3연산동2023-04-15다세대
혜원(336-3)336-3
7,500만원
42.0㎡ (12.7평)
대지 38.1
2연산동2023-04-26다세대
레전드빌2129-26
15,200만원
38.7㎡ (11.7평)
대지 24.7
3연산동2023-04-20다세대
세진데코빌649-33
14,000만원
76.4㎡ (23.1평)
대지 35.8
1거제동2023-04-18다세대
혜원(336-3)336-3
7,500만원
42.0㎡ (12.7평)
대지 38.1
2연산동2023-04-26다세대
부성베르빌739-4
13,000만원
22.7㎡ (6.9평)
대지 12.6
2거제동2023-04-19다세대
해든빌라(328-20)328-20
17,200만원
59.9㎡ (18.1평)
대지 35.1
4연산동2023-04-24다세대
골든캐슬747-28
12,750만원
16.3㎡ (4.9평)
대지 13.7
3거제동2023-04-17다세대
골든캐슬747-28
12,400만원
15.1㎡ (4.6평)
대지 12.7
2거제동2023-04-03다세대
명동빌리지1동1929-17
13,200만원
49.3㎡ (14.9평)
대지 24.0
1연산동2023-04-01다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 74건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적법정동계약일주택유형
동진빌866-4월세
100만원
30만원
19.7㎡ (5.9평)
3연산동2023-04-20다세대
남강Sweet1386-20월세
300만원
33만원
12.1㎡ (3.7평)
6연산동2023-04-01다세대
쉐르빌894-22전세
7,000만원
27.1㎡ (8.2평)
3거제동2023-04-19다세대
남강Sweet1386-20전세
5,000만원
17.1㎡ (5.2평)
5연산동2023-04-15다세대
유림그린빌708-17월세
200만원
38만원
16.8㎡ (5.1평)
4연산동2023-04-28다세대
유림가온빌1310-22월세
500만원
36만원
20.6㎡ (6.2평)
5연산동2023-04-29다세대
더존16461645-39월세
4,001만원
27만원
49.9㎡ (15.1평)
3연산동2023-04-28다세대
성원빌라(1181-597)1811-597전세
5,000만원
41.4㎡ (12.5평)
3연산동2023-04-29다세대
꿈에그린1503-32월세
300만원
40만원
15.4㎡ (4.7평)
5연산동2023-04-03다세대
꿈에그린1503-32월세
100만원
33만원
16.2㎡ (4.9평)
2연산동2023-04-12다세대
선우603-21전세
12,000만원
77.3㎡ (23.4평)
4거제동2023-04-11연립다세대
더존16461645-39월세
3,009만원
27만원
49.9㎡ (15.1평)
2연산동2023-04-28다세대
(1876-213)1876-213전세
4,000만원
43.7㎡ (13.2평)
1연산동2023-04-19연립
지평팰리스1503-12월세
4,000만원
27만원
26.2㎡ (7.9평)
3연산동2023-04-21다세대
메종시티뷰566-3전세
8,000만원
22.3㎡ (6.7평)
4거제동2023-04-12다세대
메종시티뷰566-3전세
10,000만원
22.3㎡ (6.7평)
2거제동2023-04-22다세대
금광빌1293-20월세
1,500만원
37만원
20.9㎡ (6.3평)
5연산동2023-04-25다세대
(89-21)89-21월세
0만원
40만원
14.9㎡ (4.5평)
4거제동2023-04-13연립다세대
메종시티뷰566-3전세
9,500만원
22.3㎡ (6.7평)
5거제동2023-04-25다세대
큐브빌867-25월세
1,000만원
36만원
17.7㎡ (5.3평)
8연산동2023-04-27다세대
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토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***일반상업지역127,050만원168.0㎡연산동2023-04-28
산9*임야자연녹지지역52,688만원2177.0㎡연산동2023-04-24지분
9**제2종일반주거지역21,266만원98.0㎡연산동2023-04-24
6**제2종일반주거지역52,375만원157.4㎡연산동2023-04-07
3**준주거지역85,000만원191.4㎡연산동2023-04-11

분양권전매 실거래가

202304월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***42,000만원--연산동2023-04-181970단독
4**85,000만원--연산동2023-04-131984단독
4**32,200만원--연산동2023-04-131983단독
1**23,829만원--연산동2023-04-011972단독
1***59,000만원--연산동2023-04-041974단독
6**41,000만원--연산동2023-04-121973단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 69건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동다가구월세
15,000만원
10만원
50.1㎡2023-04-19
연산동단독월세
3,000만원
30만원
89.9㎡2023-04-011997
거제동단독전세
2,000만원
20.0㎡2023-04-051967
연산동다가구월세
4,000만원
15만원
25.7㎡2023-04-25
연산동다가구전세
9,000만원
20.0㎡2023-04-12
거제동단독월세
1,500만원
50만원
88.8㎡2023-04-031976
연산동단독월세
2,000만원
15만원
80.2㎡2023-04-281941
연산동단독월세
6,000만원
15만원
63.1㎡2023-04-111974
연산동다가구월세
1,000만원
45만원
81.9㎡2023-04-17
연산동단독전세
6,000만원
49.7㎡2023-04-031984
연산동다가구월세
4,500만원
3만원
43.5㎡2023-04-271992
연산동단독월세
1,000만원
40만원
79.4㎡2023-04-281983
연산동단독월세
1,000만원
30만원
52.8㎡2023-04-291988
연산동다가구월세
1,000만원
30만원
76.0㎡2023-04-161979
연산동다가구월세
2,500만원
25만원
37.0㎡2023-04-071991
연산동단독월세
300만원
20만원
30.0㎡2023-04-171972
연산동단독월세
1,000만원
30만원
61.2㎡2023-04-261992
연산동다가구월세
700만원
17만원
29.0㎡2023-04-301974
연산동단독월세
500만원
30만원
38.9㎡2023-04-281989
연산동단독월세
500만원
50만원
89.7㎡2023-04-152005
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적법정동거래일건물유형
3**제1종근린생활제2종일반주거39,000만원78.7㎡ 연산동2023-04-26일반
3**제2종근린생활제2종일반주거19,800만원46.0㎡2연산동2023-04-14집합
4**제1종근린생활제2종일반주거25,000만원123.3㎡1연산동2023-04-29집합
6**제1종근린생활일반상업1,520,000만원6355.9㎡ 연산동2023-04-05일반
7**제1종근린생활제2종일반주거11,000만원76.5㎡3거제동2023-04-25집합
2***판매준주거2,000만원12.0㎡ 연산동2023-04-25집합
1**제2종근린생활일반상업73,010만원452.0㎡9거제동2023-04-05집합
2**제1종근린생활제3종일반주거13,000만원24.6㎡1연산동2023-04-20집합
7**숙박일반상업16,000만원25.5㎡10연산동2023-04-06집합
6**제2종근린생활일반상업33,340만원2994.9㎡ 연산동2023-04-06일반

공장/창고 매매 실거래가

202304월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

202304부산광역시 연제구 지역에서는 총 487의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.0억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • 실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • 가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • 시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • 투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)