🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2023년 08월

총 490건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 103건
🏘️ 연립다세대: 94건
🏡 단독주택: 72건
🏞️ 토지: 9건
🏬 상가: 12건
평균 매매가: 4.8억최고가: 9.7억최저가: 1.3억

2023년 08월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 490건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.8억
최고 9.7억 / 최저 1.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.0억
최고 7.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
97건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
7건
평균 1.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
87건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 9.2억
🏡 단독주택 전월세
65건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
9건
평균 7.3억
🏬 상가/업무용
12건
평균 3.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

아시아드코오롱하늘채
7.6억
5건
아시아드푸르지오
7.3억
2건
거제동월드메르디앙
7.3억
4건
연제롯데캐슬데시앙
7.1억
3건
쌍용
6.3억
5건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.3억
25건
중소형 (60-85㎡)
4.9억
67건
중형 (85-115㎡)
7.0억
4건
대형 (115㎡ 이상)
8.7억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.2억
18건
중층 (6-15층)
4.4억
31건
고층 (16층 이상)
5.2억
51건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
연제SKVIEWCentral101동동 2397
41,000만원
평당 2,045만원
66.3㎡
(20.1평)
9층연산동2023-08-072023직거래
어반힐즈1동 684-2
31,500만원
평당 1,902만원
54.8㎡
(16.6평)
7층연산동2023-08-282018직거래
연산더샵111동 2352
24,000만원
평당 1,985만원
40.0㎡
(12.1평)
2층연산동2023-08-242019중개거래
거제동월드메르디앙108동 1468-1
80,000만원
평당 1,675만원
157.9㎡
(47.8평)
3층거제동2023-08-292005중개거래
거제동월드메르디앙110동 1468-1
71,000만원
평당 2,301만원
102.0㎡
(30.9평)
26층거제동2023-08-292005중개거래
일동미라주리버104동 1515
44,500만원
평당 1,731만원
85.0㎡
(25.7평)
3층거제동2023-08-292014중개거래
연제SKVIEWCentral103동동 2397
39,881만원
평당 1,989만원
66.3㎡
(20.1평)
5층연산동2023-08-302023직거래
센텀수영강푸르지오102동 129
30,000만원
평당 1,654만원
60.0㎡
(18.1평)
8층연산동2023-08-222007중개거래
거제2차현대홈타운207동 1479
56,000만원
평당 2,185만원
84.7㎡
(25.6평)
1층거제동2023-08-312002중개거래
대우101동 30-1
26,900만원
평당 1,274만원
69.8㎡
(21.1평)
19층연산동2023-08-272000중개거래
온천천쌍용예가104동 1466-17
46,000만원
평당 1,790만원
84.9㎡
(25.7평)
7층거제동2023-08-252006중개거래
온천천쌍용예가102동 1466-17
43,000만원
평당 1,673만원
84.9㎡
(25.7평)
22층거제동2023-08-302006중개거래
거제센텀1호동동 1088-2
23,300만원
평당 1,545만원
49.8㎡
(15.1평)
8층거제동2023-08-222017중개거래
쌍용105동 1475
97,000만원
평당 2,619만원
122.5㎡
(37.0평)
9층거제동2023-08-192002중개거래
명품블루파크명품블루파크동 408-24
18,300만원
평당 1,248만원
48.5㎡
(14.7평)
9층연산동2023-08-242018중개거래
거제동롯데캐슬103동 1467-1
31,200만원
평당 1,729만원
59.7㎡
(18.0평)
20층거제동2023-08-252001중개거래
한성기린102동 584-1
21,500만원
평당 1,210만원
58.7㎡
(17.8평)
16층연산동2023-08-191993중개거래
연제SKVIEWCentral102동동 2397
48,000만원
평당 2,033만원
78.1㎡
(23.6평)
25층연산동2023-08-252023직거래
거제2차현대홈타운208동 1479
51,500만원
평당 2,853만원
59.7㎡
(18.1평)
19층거제동2023-08-192002중개거래
현대타운3동 1025
22,000만원
평당 1,213만원
59.9㎡
(18.1평)
2층거제동2023-08-251995중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세64건
평균 보증금: 2.8억원
월세36건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
31건
60-85㎡
1.9억
59건
85㎡ 이상
4.2억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
드리머스1289-12전세
20,000만원
61.4㎡
(18.6평)
7층연산동2023-08-052015
레이카운티(1단지)1536전세
5,000만원
월 113만원
84.8㎡
(25.7평)
1층거제동2023-08-062024
센텀리버SKVIEW2317전세
2,000만원
월 100만원
64.0㎡
(19.4평)
22층연산동2023-08-242017
레이카운티(3단지)1536전세
31,000만원
84.8㎡
(25.7평)
16층거제동2023-08-192024
연산자이2262전세
3,000만원
월 105만원
84.5㎡
(25.6평)
17층연산동2023-08-162010
엘리시움675-3전세
2,000만원
월 73만원
47.9㎡
(14.5평)
7층연산동2023-08-302017
레이카운티(2단지)1536전세
70,000만원
114.6㎡
(34.7평)
35층거제동2023-08-292024
레이카운티(1단지)1536전세
33,000만원
84.8㎡
(25.7평)
10층거제동2023-08-252024
레이카운티(2단지)1536전세
65,000만원
101.7㎡
(30.8평)
35층거제동2023-08-182024
거제1차현대홈타운1481전세
5,000만원
월 70만원
59.8㎡
(18.1평)
24층거제동2023-08-162001
레이카운티(2단지)1536전세
56,000만원
101.7㎡
(30.8평)
16층거제동2023-08-122024
레이카운티(1단지)1536전세
10,000만원
월 100만원
84.8㎡
(25.7평)
21층거제동2023-08-122024
레이카운티(3단지)1536전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
16층거제동2023-08-292024
레이카운티(2단지)1536전세
55,000만원
101.7㎡
(30.8평)
29층거제동2023-08-232024
레이카운티(4단지)1536전세
4,000만원
월 95만원
84.8㎡
(25.7평)
2층거제동2023-08-202024
레이카운티(2단지)1536전세
42,000만원
85.0㎡
(25.7평)
27층거제동2023-08-232024
연산더샵2352전세
16,000만원
40.0㎡
(12.1평)
10층연산동2023-08-012019
레이카운티(4단지)1536전세
30,000만원
84.8㎡
(25.7평)
20층거제동2023-08-072024
레이카운티(1단지)1536전세
32,000만원
84.8㎡
(25.7평)
4층거제동2023-08-212024
현대타운1025전세
16,000만원
59.7㎡
(18.1평)
5층거제동2023-08-271995
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
한양타워빌150-6
8,900만원
평당 796만원
37.0㎡
(11.2평)
12층거제동2023-08-291991
아이유 파크(IU-PARK)1866-2
22,000만원
평당 909만원
80.1㎡
(24.2평)
8층연산동2023-08-302017
전원화이트빌1293-8
4,400만원
평당 492만원
29.6㎡
(8.9평)
3층연산동2023-08-282001
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,300만원
평당 671만원
26.1㎡
(7.9평)
9층연산동2023-08-222013
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,700만원
평당 1,096만원
23.2㎡
(7.0평)
11층연산동2023-08-112015
시청역 비스타 동원2362
22,200만원
평당 1,827만원
40.2㎡
(12.2평)
24층연산동2023-08-052019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 97건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1월세
500만원
월 65만원
30.0㎡ (9.1평)
9층연산동2023-08-01
더 컴팩트2121-2전세
9,000만원
34.7㎡ (10.5평)
3층연산동2023-08-2923.09~25.09
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 40만원
20.2㎡ (6.1평)
12층연산동2023-08-1623.08~24.08
스마트리치 연산1244-4월세
500만원
월 60만원
28.2㎡ (8.5평)
18층연산동2023-08-1523.08~24.10
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 43만원
23.2㎡ (7.0평)
22층연산동2023-08-2523.09~24.09
수림하우스 나동500-51월세
1,000만원
월 90만원
61.8㎡ (18.7평)
9층거제동2023-08-0723.08~24.08
부일더시티1343-3월세
1,000만원
월 45만원
24.1㎡ (7.3평)
8층연산동2023-08-3123.08~24.08
브라운 하우스1498-28월세
200만원
월 33만원
28.1㎡ (8.5평)
7층연산동2023-08-1623.08~24.08
한빛오피스텔1310-23전세
6,000만원
23.3㎡ (7.1평)
3층연산동2023-08-1523.09~25.08
M. PARK739-18월세
2,000만원
월 60만원
26.0㎡ (7.9평)
18층연산동2023-08-2423.08~24.08
M. PARK739-18월세
15,000만원
월 5만원
35.6㎡ (10.8평)
12층연산동2023-08-3123.10~25.10
M. PARK739-18월세
14,000만원
월 8만원
35.8㎡ (10.8평)
12층연산동2023-08-2823.09~25.09
M. PARK739-18월세
2,000만원
월 60만원
25.6㎡ (7.7평)
18층연산동2023-08-3023.09~24.09
여고 노블레스699-7전세
2,800만원
22.9㎡ (6.9평)
3층연산동2023-08-29
M. PARK739-18월세
1,000만원
월 63만원
25.6㎡ (7.7평)
16층연산동2023-08-3123.08~24.08
여고 노블레스699-7전세
2,800만원
22.9㎡ (6.9평)
3층연산동2023-08-29
M. PARK739-18월세
1,000만원
월 65만원
26.0㎡ (7.9평)
17층연산동2023-08-2323.08~24.08
여고 노블레스699-7전세
2,800만원
22.8㎡ (6.9평)
3층연산동2023-08-28
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
17층연산동2023-08-2823.08~24.08
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
300만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
11층연산동2023-08-2823.09~24.09
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 7건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
메종시티뷰566-3
16,872만원
22.3㎡ (6.7평)
대지 14.4㎡
2층거제동2023-08-29다세대
메종시티뷰566-3
16,872만원
22.3㎡ (6.7평)
대지 14.4㎡
2층거제동2023-08-29다세대
(1941-17)1941-17
22,500만원
58.9㎡ (17.8평)
대지 23.3㎡
1층연산동2023-08-21다세대
부성베르빌739-4
11,500만원
19.5㎡ (5.9평)
대지 10.8㎡
4층거제동2023-08-18다세대
(777-39)777-39
12,500만원
41.7㎡ (12.6평)
대지 39.4㎡
1층연산동2023-08-23다세대
한빛빌라2137-1
28,000만원
75.2㎡ (22.7평)
대지 36.9㎡
4층연산동2023-08-25다세대
화목빌라1849-20
8,900만원
64.9㎡ (19.6평)
대지 106.1㎡
4층연산동2023-08-24다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 87건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
에이스빌1492-5월세
500만원
월 35만원
18.0㎡ (5.4평)
4층연산동2023-08-17다세대
유림제우스A동751-5월세
500만원
월 45만원
21.8㎡ (6.6평)
5층거제동2023-08-15다세대
퍼스트빌1020-18월세
400만원
월 40만원
31.6㎡ (9.6평)
4층연산동2023-08-12다세대
한성409-6월세
1,000만원
월 35만원
32.2㎡ (9.7평)
2층연산동2023-08-16연립다세대
엘리트빌Ⅳ676-67월세
5,000만원
월 35만원
20.7㎡ (6.3평)
2층거제동2023-08-15다세대
엘리트빌Ⅳ676-67월세
9,000만원
월 13만원
20.7㎡ (6.3평)
3층거제동2023-08-12다세대
(1876-125)1876-125월세
500만원
월 30만원
33.0㎡ (10.0평)
4층연산동2023-08-12다세대
이즈원308-27월세
500만원
월 50만원
68.0㎡ (20.6평)
4층연산동2023-08-02다세대
나린하우스730-3월세
1,000만원
월 32만원
17.0㎡ (5.1평)
3층거제동2023-08-13다세대
제이에스빌1604-76월세
1,800만원
월 34만원
27.8㎡ (8.4평)
4층연산동2023-08-05다세대
강남럭스빌#21498-24월세
100만원
월 40만원
17.1㎡ (5.2평)
2층연산동2023-08-11다세대
다이안빌622-18월세
500만원
월 29만원
15.2㎡ (4.6평)
4층연산동2023-08-12다세대
월드베스트89-74월세
2,000만원
월 14만원
16.5㎡ (5.0평)
2층거제동2023-08-09다세대
휴팰리스668-11월세
1,000만원
월 70만원
29.8㎡ (9.0평)
2층연산동2023-08-10다세대
엘리트빌Ⅳ676-67월세
2,000만원
월 60만원
29.1㎡ (8.8평)
3층거제동2023-08-01다세대
유림제우스B751-3전세
10,000만원
29.0㎡ (8.8평)
7층거제동2023-08-09다세대
러블리하우스621-3전세
13,500만원
29.6㎡ (8.9평)
4층연산동2023-08-09다세대
스마일시티329-22전세
10,000만원
26.9㎡ (8.1평)
3층연산동2023-08-07다세대
골든리치빌2133-10전세
11,000만원
49.4㎡ (14.9평)
8층연산동2023-08-07다세대
메종시티뷰566-3전세
9,000만원
22.3㎡ (6.7평)
2층거제동2023-08-02다세대
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토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제2종일반주거지역14,000만원63.0㎡연산동2023-08-19지분
1***대제2종일반주거지역12,000만원63.0㎡연산동2023-08-18지분
1***대제2종일반주거지역12,000만원63.0㎡연산동2023-08-19지분
1***대제2종일반주거지역22,750만원116.0㎡연산동2023-08-30
산1**임야자연녹지지역890만원33.1㎡연산동2023-08-14지분
2***도로제2종일반주거지역2,094만원6.0㎡연산동2023-08-11
1**대제2종일반주거지역555,077만원1348.0㎡연산동2023-08-10
7**대제3종일반주거지역26,000만원51.0㎡거제동2023-08-08
2*주차장제2종일반주거지역8,700만원73.0㎡연산동2023-08-04지분

분양권전매 실거래가

2023년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1*22,000만원--연산동2023-08-171989단독
9**43,000만원--연산동2023-08-231970단독
1***390,000만원--연산동2023-08-292004단독
2***48,000만원--연산동2023-08-211980단독
2***45,000만원--연산동2023-08-291973단독
1**35,589만원--연산동2023-08-181972단독
3**60,000만원--연산동2023-08-081984단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 65건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동다가구월세
500만원
월 60만원
78.2㎡2023-08-02
연산동단독전세
4,800만원
48.8㎡2023-08-01
연산동단독월세
500만원
월 15만원
49.6㎡2023-08-141993
연산동다가구월세
1,000만원
월 10만원
41.3㎡2023-08-091973
연산동단독월세
500만원
월 20만원
154.3㎡2023-08-161987
연산동다가구월세
500만원
월 29만원
26.4㎡2023-08-291987
거제동단독월세
1,500만원
월 18만원
179.6㎡2023-08-031981
연산동다가구월세
300만원
월 27만원
37.0㎡2023-08-111990
연산동단독월세
200만원
월 20만원
75.9㎡2023-08-062005
연산동단독월세
300만원
월 35만원
22.0㎡2023-08-251972
연산동다가구월세
300만원
월 27만원
37.0㎡2023-08-111990
연산동단독월세
1,500만원
월 20만원
22.1㎡2023-08-232010
연산동단독전세
7,500만원
63.7㎡2023-08-231979
연산동단독월세
3,000만원
월 60만원
87.7㎡2023-08-311990
연산동다가구월세
2,300만원
월 20만원
62.8㎡2023-08-191990
연산동다가구월세
2,000만원
월 40만원
90.9㎡2023-08-311989
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
64.2㎡2023-08-081984
연산동다가구월세
2,000만원
월 30만원
38.3㎡2023-08-272011
연산동단독월세
1,990만원
월 35만원
103.0㎡2023-08-091984
연산동단독월세
2,000만원
월 40만원
49.4㎡2023-08-252017
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 12건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
8**제2종근린생활준주거185,000만원333.4㎡ 층연산동2023-08-28일반
2***판매준주거2,000만원12.3㎡ 층연산동2023-08-29집합
2***판매준주거2,000만원12.3㎡ 층연산동2023-08-29집합
2***판매준주거2,000만원12.3㎡ 층연산동2023-08-29집합
2***제2종근린생활제2종일반주거8,700만원19.2㎡1층연산동2023-08-17집합
2***제1종근린생활제2종일반주거9,800만원21.6㎡1층연산동2023-08-17집합
1***제2종근린생활준주거55,000만원256.8㎡2층거제동2023-08-15집합
1***업무일반상업20,000만원46.0㎡7층연산동2023-08-09집합
1***업무일반상업22,900만원55.3㎡7층연산동2023-08-09집합
1***업무일반상업20,000만원46.0㎡ 층연산동2023-08-09집합
1***업무일반상업22,900만원55.3㎡ 층연산동2023-08-09집합
5**제1종근린생활일반상업5,400만원26.1㎡5층연산동2023-08-04집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2023년 08월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 490건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.7억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)