🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2023년 09월

총 467건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 113건
🏘️ 연립다세대: 82건
🏡 단독주택: 53건
🏞️ 토지: 5건
🏬 상가: 14건
평균 매매가: 4.9억최고가: 8.5억최저가: 1.6억

2023년 09월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 467건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.9억
최고 8.5억 / 최저 1.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 5.8억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
13건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
10건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
72건
평균 0.6억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 5.3억
🏡 단독주택 전월세
46건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
5건
평균 2.2억
🏬 상가/업무용
14건
평균 8.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

아시아드코오롱하늘채
7.8억
1건
거제동월드메르디앙
7.2억
2건
연산롯데캐슬골드포레
7.1억
4건
연제롯데캐슬데시앙
7.0억
5건
거제센트럴자이
6.5억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.7억
19건
중소형 (60-85㎡)
5.1억
68건
중형 (85-115㎡)
5.6억
4건
대형 (115㎡ 이상)
6.2억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.0억
13건
중층 (6-15층)
4.6억
39건
고층 (16층 이상)
5.4억
48건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
현대104동 840
39,000만원
평당 1,517만원
85.0㎡
(25.7평)
3층거제동2023-09-121986중개거래
거제동월드메르디앙107동 1468-1
60,000만원
평당 2,336만원
84.9㎡
(25.7평)
23층거제동2023-09-202005중개거래
힐스테이트연산206동동 2382
61,500만원
평당 2,393만원
85.0㎡
(25.7평)
8층연산동2023-09-162021중개거래
시청역비스타동원104동동 2362
57,000만원
평당 2,217만원
85.0㎡
(25.7평)
7층연산동2023-09-142019중개거래
연제SKVIEWCentral2397
49,256만원
평당 2,086만원
78.1㎡
(23.6평)
27층연산동2023-09-192023중개거래
삼익퓨쳐타워삼익퓨쳐타워아파트동 36-8
35,750만원
평당 1,391만원
85.0㎡
(25.7평)
23층거제동2023-09-072006중개거래
힐스테이트연산206동동 2382
63,000만원
평당 2,451만원
85.0㎡
(25.7평)
24층연산동2023-09-092021중개거래
아시아드푸르지오105동 1506
57,800만원
평당 2,249만원
85.0㎡
(25.7평)
14층거제동2023-09-162010중개거래
아이유파크(IU-PARK)101동 1866-2
31,700만원
평당 1,618만원
64.8㎡
(19.6평)
15층연산동2023-09-052017중개거래
연산동일동미라주더스타102동동 2335
44,500만원
평당 1,902만원
77.4㎡
(23.4평)
8층연산동2023-09-162017중개거래
연제롯데캐슬데시앙108동 2341
85,000만원
평당 2,758만원
101.9㎡
(30.8평)
4층연산동2023-09-152018중개거래
벽산이-메타폴리스103동 139-1
33,000만원
평당 1,292만원
84.4㎡
(25.5평)
8층거제동2023-09-172005중개거래
현대타운2동 1025
28,500만원
평당 1,577만원
59.7㎡
(18.1평)
18층거제동2023-09-061995중개거래
다뉴브101동 1088-5
27,500만원
평당 1,071만원
84.9㎡
(25.7평)
2층거제동2023-09-011993중개거래
연산경동메르빌101동 2298
52,000만원
평당 1,877만원
91.6㎡
(27.7평)
34층연산동2023-09-132013중개거래
연제SKVIEWCentral102동동 2397
50,000만원
평당 2,115만원
78.2㎡
(23.6평)
30층연산동2023-09-182023중개거래
신진테마빌1480-7
19,600만원
평당 767만원
84.5㎡
(25.6평)
4층연산동2023-09-222003중개거래
쌍용101동 1475
64,000만원
평당 2,490만원
85.0㎡
(25.7평)
11층거제동2023-09-052002중개거래
효성1643-2
22,000만원
평당 1,045만원
69.6㎡
(21.0평)
2층연산동2023-09-151983중개거래
연제SKVIEWCentral102동동 2397
50,500만원
평당 2,138만원
78.1㎡
(23.6평)
24층연산동2023-09-112023중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건
평균 보증금: 3.0억원
월세43건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
27건
60-85㎡
1.8억
64건
85㎡ 이상
4.3억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
연산롯데캐슬골드포레2367전세
34,500만원
72.8㎡
(22.0평)
30층연산동2023-09-212020
유림아시아드타워768-1전세
15,000만원
60.0㎡
(18.1평)
19층거제동2023-09-132004
연산엘지243-18전세
24,100만원
60.0㎡
(18.1평)
24층연산동2023-09-201999
거제아시아드삼정그린코아1272전세
20,000만원
75.1㎡
(22.7평)
20층거제동2023-09-182001
시청역비스타동원2362전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
32층연산동2023-09-212019
연산엘지243-18전세
5,000만원
월 75만원
85.0㎡
(25.7평)
20층연산동2023-09-251999
한양(3차)388-1전세
5,000만원
월 35만원
57.2㎡
(17.3평)
12층연산동2023-09-191985
시청역비스타동원2362전세
40,100만원
85.0㎡
(25.7평)
5층연산동2023-09-202019
부산센텀푸르지오2307전세
23,000만원
60.0㎡
(18.1평)
13층연산동2023-09-122015
주공2220전세
1,000만원
월 45만원
61.6㎡
(18.6평)
13층연산동2023-09-161986
거제1차현대홈타운1481전세
20,000만원
59.9㎡
(18.1평)
23층거제동2023-09-202001
거제유림노르웨이숲1503전세
2,000만원
월 80만원
84.9㎡
(25.7평)
2층거제동2023-09-062007
센텀리버SKVIEW2317전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
27층연산동2023-09-012017
한양(3차)388-1전세
3,000만원
월 50만원
57.2㎡
(17.3평)
2층연산동2023-09-061985
쌍용더플래티넘거제아시아드1530전세
28,000만원
60.0㎡
(18.1평)
23층거제동2023-09-012023
골든타워603-25전세
500만원
월 37만원
17.1㎡
(5.2평)
4층연산동2023-09-162018
연제SKVIEWCentral2397전세
5,000만원
월 100만원
78.2㎡
(23.6평)
31층연산동2023-09-202023
시청역이즈팰리스1차1355-6전세
19,000만원
49.8㎡
(15.1평)
8층연산동2023-09-122016
레이카운티(2단지)1536전세
30,000만원
월 140만원
101.7㎡
(30.8평)
21층거제동2023-09-202024
연산자이2262전세
54,000만원
120.6㎡
(36.5평)
2층연산동2023-09-132010
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
신화시티빌1495-22
18,500만원
평당 650만원
94.1㎡
(28.5평)
2층연산동2023-09-202003
연산동 에스케이 뷰587-4
17,000만원
평당 772만원
72.8㎡
(22.0평)
4층연산동2023-09-192006
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,500만원
평당 1,067만원
23.2㎡
(7.0평)
6층연산동2023-09-102015
연산동웰메이드오피스텔587-1
6,100만원
평당 928만원
21.7㎡
(6.6평)
14층연산동2023-09-15
큐브아이 오피스텔588-14
4,950만원
평당 809만원
20.2㎡
(6.1평)
15층연산동2023-09-142015
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
9,300만원
평당 1,113만원
27.6㎡
(8.4평)
20층연산동2023-09-112015
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
8,390만원
평당 1,157만원
24.0㎡
(7.3평)
32층연산동2023-09-112015
청목파르테논900-8
9,800만원
평당 952만원
34.0㎡
(10.3평)
6층거제동2023-09-112003
연산역 유성해네스타워588-7
9,600만원
평당 1,060만원
29.9㎡
(9.1평)
8층연산동2023-09-082016
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,370만원
평당 680만원
26.1㎡
(7.9평)
18층연산동2023-09-082013
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,400만원
평당 685만원
26.1㎡
(7.9평)
17층연산동2023-09-062013
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,000만원
평당 633만원
26.1㎡
(7.9평)
4층연산동2023-09-052013
현성노블레스1486-3
4,900만원
평당 562만원
28.8㎡
(8.7평)
7층거제동2023-09-052003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
여고 노블레스699-7전세
2,800만원
22.9㎡ (6.9평)
4층연산동2023-09-05
강일파크오피스텔150-4전세
12,000만원
29.6㎡ (9.0평)
3층거제동2023-09-26
강일파크오피스텔150-4전세
13,000만원
29.6㎡ (9.0평)
4층거제동2023-09-1323.10~25.10
여고 노블레스699-7전세
2,800만원
22.8㎡ (6.9평)
4층연산동2023-09-05
강일파크오피스텔150-4전세
13,000만원
29.1㎡ (8.8평)
9층거제동2023-09-05
여고 노블레스699-7전세
2,800만원
22.9㎡ (6.9평)
4층연산동2023-09-05
세영엘리츠더시티1310-40월세
1,500만원
월 67만원
29.4㎡ (8.9평)
9층연산동2023-09-2223.09~24.09
M. PARK739-18월세
1,000만원
월 65만원
25.6㎡ (7.7평)
17층연산동2023-09-1423.09~24.09
여고 노블레스699-7전세
2,800만원
22.9㎡ (6.9평)
5층연산동2023-09-19
여고 노블레스699-7전세
2,800만원
22.9㎡ (6.9평)
4층연산동2023-09-20
여고 노블레스699-7전세
2,800만원
22.9㎡ (6.9평)
4층연산동2023-09-07
여고 노블레스699-7전세
2,800만원
22.9㎡ (6.9평)
5층연산동2023-09-20
여고 노블레스699-7전세
2,800만원
22.8㎡ (6.9평)
4층연산동2023-09-05
여고 노블레스699-7전세
2,800만원
22.9㎡ (6.9평)
5층연산동2023-09-19
여고 노블레스699-7전세
2,800만원
22.9㎡ (6.9평)
3층연산동2023-09-03
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
200만원
월 38만원
26.1㎡ (7.9평)
2층연산동2023-09-1523.09~24.09
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
300만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
14층연산동2023-09-1523.09~24.09
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
3층연산동2023-09-0423.09~24.09
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 45만원
23.2㎡ (7.0평)
15층연산동2023-09-1523.09~24.09
큐브아이 오피스텔588-14월세
300만원
월 36만원
20.2㎡ (6.1평)
5층연산동2023-09-2623.09~24.09
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 10건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
삼일원룸1233-14
7,000만원
18.7㎡ (5.7평)
대지 9.3㎡
3층연산동2023-09-30다세대
대성리치빌1923-3
12,000만원
53.8㎡ (16.3평)
대지 25.5㎡
1층연산동2023-09-25다세대
(1811-492)1811-492
9,900만원
22.7㎡ (6.9평)
대지 10.5㎡
3층연산동2023-09-21다세대
부성맨션1941-192
20,500만원
59.8㎡ (18.1평)
대지 20.5㎡
1층연산동2023-09-26다세대
(1811-534)1811-534
11,750만원
46.9㎡ (14.2평)
대지 21.3㎡
2층연산동2023-09-26다세대
아름그린빌라649-37
15,000만원
66.3㎡ (20.1평)
대지 32.8㎡
1층거제동2023-09-19다세대
영진빌라649-70
12,000만원
68.6㎡ (20.7평)
대지 33.5㎡
4층거제동2023-09-10다세대
(1811-839)1811-839
10,000만원
21.8㎡ (6.6평)
대지 16.8㎡
1층연산동2023-09-21다세대
성원빌라(676-95)676-95
15,000만원
76.2㎡ (23.1평)
대지 43.4㎡
3층거제동2023-09-19다세대
(1811-570)1811-570
10,000만원
20.5㎡ (6.2평)
대지 10.7㎡
1층연산동2023-09-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 72건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
일마레오피스텔1289-4월세
100만원
월 75만원
25.0㎡ (7.5평)
8층연산동2023-09-25다세대
러블리하우스621-3월세
500만원
월 45만원
18.1㎡ (5.5평)
2층연산동2023-09-07다세대
남강Sweet1386-20월세
300만원
월 22만원
15.3㎡ (4.6평)
5층연산동2023-09-21다세대
유림제우스A동751-5전세
15,000만원
30.0㎡ (9.1평)
6층거제동2023-09-04다세대
쉐르빌894-22월세
300만원
월 45만원
16.2㎡ (4.9평)
2층거제동2023-09-02다세대
솔베르크708-19월세
500만원
월 46만원
18.6㎡ (5.6평)
3층연산동2023-09-02다세대
흑석푸른마을1706-9월세
500만원
월 52만원
13.5㎡ (4.1평)
6층연산동2023-09-05다세대
마이빌1498-20월세
2,000만원
월 19만원
17.1㎡ (5.2평)
4층연산동2023-09-03다세대
햇빛고운빌3차659-44월세
581만원
월 31만원
45.3㎡ (13.7평)
2층연산동2023-09-21다세대
햇빛고운빌3차659-44월세
2,581만원
월 19만원
45.3㎡ (13.7평)
2층연산동2023-09-21다세대
보문타운(2120-1)2120-1월세
612만원
월 22만원
46.0㎡ (13.9평)
2층연산동2023-09-21다세대
퍼스트빌1020-18월세
500만원
월 36만원
26.6㎡ (8.0평)
5층연산동2023-09-08다세대
은가비767-66월세
612만원
월 26만원
49.7㎡ (15.0평)
2층연산동2023-09-21다세대
해가든하우스328-27월세
740만원
월 40만원
58.6㎡ (17.7평)
2층연산동2023-09-21다세대
(199-11)199-11월세
100만원
월 40만원
14.6㎡ (4.4평)
2층거제동2023-09-26다세대
남경빌라(649-35)649-35월세
10,000만원
월 20만원
78.6㎡ (23.8평)
1층거제동2023-09-07다세대
동양빌라A동794-66전세
11,000만원
49.2㎡ (14.9평)
2층연산동2023-09-26다세대
골든타운1386-6전세
7,000만원
18.1㎡ (5.5평)
6층연산동2023-09-16다세대
양지파크빌라2227월세
2,100만원
월 30만원
78.4㎡ (23.7평)
1층연산동2023-09-27다세대
서동빌라254-2전세
14,000만원
71.6㎡ (21.7평)
3층거제동2023-09-25다세대
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토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**답준주거지역76,500만원40.0㎡거제동2023-09-18
3**대제2종일반주거지역4,500만원12.0㎡거제동2023-09-10
3**도로제2종일반주거지역1,000만원3.0㎡거제동2023-09-10
1***대일반상업지역11,130만원34.2㎡연산동2023-09-26지분
1***대일반상업지역18,870만원58.0㎡연산동2023-09-26지분

분양권전매 실거래가

2023년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**85,000만원--연산동2023-09-141983단독
3**90,000만원--연산동2023-09-141989단독
4**41,000만원--연산동2023-09-201983단독
4**40,500만원--거제동2023-09-051973단독
1***32,800만원--연산동2023-09-251991단독
4**57,000만원--연산동2023-09-111970단독
3**24,000만원--거제동2023-09-012003단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 46건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동다가구월세
5,000만원
월 10만원
43.8㎡2023-09-01
연산동단독월세
500만원
월 35만원
43.0㎡2023-09-041973
연산동단독월세
1,000만원
월 40만원
164.0㎡2023-09-051982
연산동다가구월세
1,500만원
월 20만원
35.0㎡2023-09-181979
연산동단독전세
2,000만원
29.7㎡2023-09-181984
연산동단독월세
2,000만원
월 30만원
52.5㎡2023-09-081984
연산동단독전세
10,000만원
63.2㎡2023-09-221973
연산동다가구월세
2,000만원
월 65만원
28.6㎡2023-09-20
연산동단독월세
2,500만원
월 30만원
52.7㎡2023-09-181981
거제동단독월세
100만원
월 20만원
73.1㎡2023-09-021978
거제동단독전세
9,000만원
80.4㎡2023-09-181977
연산동다가구월세
5,000만원
월 250만원
79.3㎡2023-09-191976
연산동다가구전세
9,000만원
45.2㎡2023-09-041985
연산동다가구월세
500만원
월 25만원
47.4㎡2023-09-281992
연산동단독전세
7,000만원
66.1㎡2023-09-201977
연산동다가구월세
500만원
월 30만원
50.0㎡2023-09-231992
연산동단독월세
5,000만원
월 40만원
94.5㎡2023-09-241981
연산동다가구월세
1,000만원
월 50만원
65.0㎡2023-09-252002
연산동다가구월세
500만원
월 25만원
15.3㎡2023-09-272010
연산동다가구월세
500만원
월 25만원
14.8㎡2023-09-222010
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 14건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5**제2종근린생활준주거54,167만원911.5㎡ 층거제동2023-09-27일반
2***제2종근린생활제3종일반주거65,000만원43.5㎡2층연산동2023-09-22집합
5*제1종근린생활제2종일반주거93,000만원273.0㎡ 층연산동2023-09-19일반
3**기타제2종일반주거89,500만원240.9㎡ 층거제동2023-09-10일반
7**제2종근린생활일반상업128,000만원194.9㎡ 층연산동2023-09-01일반
1***업무제3종일반주거4,667만원175.3㎡9층거제동2023-09-11집합
4**제1종근린생활준주거357,000만원498.4㎡ 층연산동2023-09-05일반
7**제2종근린생활준주거15,534만원22.4㎡1층연산동2023-09-01집합
7**제2종근린생활준주거15,534만원22.0㎡1층연산동2023-09-01집합
7**제2종근린생활준주거18,514만원25.8㎡1층연산동2023-09-01집합
7**제2종근린생활일반상업128,000만원194.9㎡ 층연산동2023-09-01일반
2***판매준주거1,000만원9.3㎡ 층연산동2023-09-14집합
1***제2종근린생활제2종일반주거45,702만원31.9㎡ 층거제동2023-09-10집합
1***제1종근린생활제2종일반주거155,000만원156.0㎡1층거제동2023-09-05집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 09월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2023년 09월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 467건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.5억 원, 최저 거래가는 1.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)