🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2023년 10월

총 515건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 111건
🏘️ 연립다세대: 106건
🏡 단독주택: 84건
🏞️ 토지: 8건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 4.9억최고가: 15.5억최저가: 1.7억

2023년 10월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 515건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.9억
최고 15.5억 / 최저 1.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.1억
최고 5.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
11건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
10건
평균 1.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
96건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 2.3억
🏡 단독주택 전월세
78건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
8건
평균 1.4억
🏬 상가/업무용
6건
평균 6.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

거제동롯데캐슬피렌체
13.2억
2건
월드마크아시아드
13.0억
1건
아시아드코오롱하늘채
8.0억
1건
연제롯데캐슬데시앙
6.8억
5건
연제힐스테이트
6.2억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.5억
19건
중소형 (60-85㎡)
4.8억
70건
중형 (85-115㎡)
6.2억
3건
대형 (115㎡ 이상)
8.5억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.8억
15건
중층 (6-15층)
4.4억
48건
고층 (16층 이상)
6.1억
37건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
연제SKVIEWCentral102동동 2397
50,000만원
평당 2,117만원
78.1㎡
(23.6평)
29층연산동2023-10-232023중개거래
부산더샵시티애비뉴2차201동동 1366-1
59,500만원
평당 2,317만원
84.9㎡
(25.7평)
18층연산동2023-10-042016직거래
에이젠아파트연산동에이젠아파트동 1299-6
22,000만원
평당 862만원
84.3㎡
(25.5평)
9층연산동2023-10-262008중개거래
주공117동 2220
41,000만원
평당 2,202만원
61.6㎡
(18.6평)
15층연산동2023-10-191986중개거래
힐스테이트연산210동동 2382
50,000만원
평당 2,756만원
60.0㎡
(18.1평)
17층연산동2023-10-252021중개거래
선경106동 2235-4
48,000만원
평당 1,179만원
134.6㎡
(40.7평)
7층연산동2023-10-211995중개거래
거제1차현대홈타운111동 1481
57,500만원
평당 2,238만원
84.9㎡
(25.7평)
7층거제동2023-10-202001중개거래
연제SKVIEWCentral101동동 2397
52,000만원
평당 2,202만원
78.1㎡
(23.6평)
25층연산동2023-10-232023직거래
연산롯데캐슬골드포레110동동 2367
53,000만원
평당 2,923만원
59.9㎡
(18.1평)
11층연산동2023-10-072020중개거래
연제SKVIEWCentral103동동 2397
44,900만원
평당 2,239만원
66.3㎡
(20.1평)
19층연산동2023-10-232023중개거래
시청역이즈팰리스1차101동동 1355-6
24,000만원
평당 1,596만원
49.7㎡
(15.0평)
10층연산동2023-10-132016중개거래
시청스마트더블유101동 822-6
25,500만원
평당 1,795만원
47.0㎡
(14.2평)
12층연산동2023-10-112018중개거래
연제SKVIEWCentral103동동 2397
50,075만원
평당 2,120만원
78.1㎡
(23.6평)
20층연산동2023-10-122023중개거래
유림아시아드101동 714-144
29,000만원
평당 1,600만원
59.9㎡
(18.1평)
10층거제동2023-10-232001중개거래
선경102동 2235-4
40,500만원
평당 1,580만원
84.8㎡
(25.6평)
18층연산동2023-10-031995중개거래
연산롯데캐슬골드포레106동동 2367
53,600만원
평당 2,956만원
59.9㎡
(18.1평)
9층연산동2023-10-162020중개거래
주공2220
41,000만원
평당 2,202만원
61.6㎡
(18.6평)
8층연산동2023-10-191986중개거래
시청역퀸즈W101동 859-2
21,000만원
평당 1,391만원
49.9㎡
(15.1평)
8층연산동2023-10-232016중개거래
주공106동 2220
50,800만원
평당 2,217만원
75.8㎡
(22.9평)
7층연산동2023-10-151986중개거래
시청역비스타동원104동동 2362
59,500만원
평당 2,314만원
85.0㎡
(25.7평)
20층연산동2023-10-232019중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세62건
평균 보증금: 3.0억원
월세38건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.5억
29건
60-85㎡
2.2억
62건
85㎡ 이상
3.5억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
시청역비스타동원2362전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층연산동2023-10-202019
월드마크아시아드898-1전세
41,000만원
102.4㎡
(31.0평)
13층거제동2023-10-072008
주공2220전세
2,000만원
월 55만원
84.2㎡
(25.5평)
1층연산동2023-10-301986
레이카운티(1단지)1536전세
5,000만원
월 120만원
84.8㎡
(25.7평)
29층거제동2023-10-292024
힐스테이트연산2382전세
12,000만원
월 70만원
85.0㎡
(25.7평)
10층연산동2023-10-202021
레이카운티(2단지)1536전세
55,000만원
101.7㎡
(30.8평)
24층거제동2023-10-292024
레이카운티(2단지)1536전세
39,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층거제동2023-10-092024
거제동2차월드메르디앙1502전세
27,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층거제동2023-10-282007
화랑867-5전세
10,000만원
84.6㎡
(25.6평)
3층거제동2023-10-271985
레이카운티(2단지)1536전세
45,000만원
85.0㎡
(25.7평)
20층거제동2023-10-032024
레이카운티(1단지)1536전세
10,000만원
월 100만원
84.8㎡
(25.7평)
24층거제동2023-10-092024
대우30-1전세
5,000만원
월 75만원
134.6㎡
(40.7평)
3층연산동2023-10-262000
쌍용1475전세
25,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층거제동2023-10-302002
쌍용1475전세
28,350만원
85.0㎡
(25.7평)
3층거제동2023-10-312002
현대타운1025전세
5,000만원
월 55만원
85.0㎡
(25.7평)
1층거제동2023-10-221995
연산동일동미라주더스타2335전세
7,000만원
월 40만원
39.2㎡
(11.9평)
7층연산동2023-10-212017
연산동일동미라주더스타2335전세
15,500만원
31.7㎡
(9.6평)
5층연산동2023-10-212017
레이카운티(2단지)1536전세
20,000만원
월 35만원
75.9㎡
(23.0평)
12층거제동2023-10-282024
쌍용1475전세
25,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층거제동2023-10-302002
레이카운티(3단지)1536전세
27,000만원
60.0㎡
(18.1평)
7층거제동2023-10-232024
← 이전12345다음 →4 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 11건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
협성센트로아파트1607-2
24,150만원
평당 871만원
91.7㎡
(27.7평)
9층연산동2023-10-312002
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,500만원
평당 1,035만원
23.9㎡
(7.2평)
5층연산동2023-10-302015
시청역 이즈팰리스2차1341-7
16,000만원
평당 926만원
57.1㎡
(17.3평)
5층연산동2023-10-262017
드림월드639-2
2,600만원
평당 425만원
20.2㎡
(6.1평)
4층연산동2023-10-112003
로터스빌리지711-10
13,000만원
평당 843만원
51.0㎡
(15.4평)
4층연산동2023-10-062012
연산오피스텔707-2
4,000만원
평당 520만원
25.4㎡
(7.7평)
6층연산동2023-10-181998
시청역 SK VIEW1361-9
13,200만원
평당 1,474만원
29.6㎡
(9.0평)
20층연산동2023-10-122018
세영엘리츠더시티1310-40
17,902만원
평당 2,012만원
29.4㎡
(8.9평)
15층연산동2023-10-052023
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
9,000만원
평당 1,242만원
23.9㎡
(7.2평)
5층연산동2023-10-052015
KH파인빌1289-1
5,900만원
평당 682만원
28.6㎡
(8.6평)
4층연산동2023-10-022012
KH파인빌1289-1
5,900만원
평당 682만원
28.6㎡
(8.6평)
4층연산동2023-10-022012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
1,000만원
월 40만원
23.9㎡ (7.2평)
30층연산동2023-10-31
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
2,000만원
월 35만원
24.0㎡ (7.3평)
12층연산동2023-10-29
연산동웰메이드오피스텔587-1전세
12,000만원
33.5㎡ (10.1평)
13층연산동2023-10-1623.11~25.10
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
300만원
월 37만원
26.1㎡ (7.9평)
3층연산동2023-10-2523.11~24.10
연산프라임빌867-36월세
300만원
월 41만원
21.4㎡ (6.5평)
8층연산동2023-10-2523.10~24.10
유림제우스 A동751-5전세
12,000만원
27.5㎡ (8.3평)
3층거제동2023-10-1525.07~27.07
연산역 유성해네스타워588-7월세
500만원
월 54만원
29.9㎡ (9.1평)
10층연산동2023-10-0923.10~24.10
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
500만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
16층연산동2023-10-2923.10~24.10
연제 SK VIEW Central2397월세
2,000만원
월 90만원
73.0㎡ (22.1평)
5층연산동2023-10-2523.11~25.11
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
1,000만원
월 35만원
21.7㎡ (6.6평)
8층연산동2023-10-2123.10~24.10
KH파인빌1289-1월세
300만원
월 33만원
28.6㎡ (8.6평)
3층연산동2023-10-0124.10~25.10
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
300만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
9층연산동2023-10-0623.10~24.10
월드포레스867-6월세
2,000만원
월 40만원
22.8㎡ (6.9평)
7층연산동2023-10-0323.10~24.10
부일더시티1343-3전세
8,000만원
18.4㎡ (5.6평)
3층연산동2023-10-1723.10~24.10
유림스위트빌583-11월세
200만원
월 51만원
24.5㎡ (7.4평)
3층연산동2023-10-1023.10~24.10
연산동웰메이드오피스텔587-1전세
7,300만원
21.7㎡ (6.6평)
21층연산동2023-10-0123.10~25.10
연산동웰메이드오피스텔587-1전세
7,200만원
21.7㎡ (6.6평)
15층연산동2023-10-1323.10~25.10
주건축물제1동1255-11전세
11,000만원
27.6㎡ (8.3평)
8층연산동2023-10-1123.10~25.10
주건축물제1동1255-11전세
7,000만원
21.8㎡ (6.6평)
5층연산동2023-10-2723.09~25.09
유림제우스 A동751-5전세
12,000만원
27.5㎡ (8.3평)
2층거제동2023-10-1323.10~25.10
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 10건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
궁전아트빌라676-46
10,650만원
72.7㎡ (22.0평)
대지 42.4㎡
4층거제동2023-10-20다세대
부성베르빌739-4
11,900만원
22.7㎡ (6.9평)
대지 12.6㎡
3층거제동2023-10-26다세대
TIMELEADERS747-5
14,350만원
13.5㎡ (4.1평)
대지 12.9㎡
3층거제동2023-10-27다세대
부성베르빌739-4
12,500만원
22.7㎡ (6.9평)
대지 12.6㎡
4층거제동2023-10-19다세대
연산골드빌라584-19
17,000만원
70.1㎡ (21.2평)
대지 44.6㎡
3층연산동2023-10-19다세대
메종시티뷰566-3
13,000만원
20.3㎡ (6.2평)
대지 13.2㎡
2층거제동2023-10-07다세대
메종시티뷰566-3
11,000만원
16.7㎡ (5.0평)
대지 10.8㎡
5층거제동2023-10-11다세대
TIMELEADERS747-5
16,900만원
16.5㎡ (5.0평)
대지 15.7㎡
3층거제동2023-10-10다세대
연산미소가3차1147-10
20,300만원
31.6㎡ (9.5평)
대지 31.6㎡
5층연산동2023-10-07다세대
골든캐슬747-28
14,000만원
15.1㎡ (4.6평)
대지 12.7㎡
4층거제동2023-10-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 96건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
유림스위트빌583-11전세
6,000만원
19.5㎡ (5.9평)
4층연산동2023-10-04다세대
드림빌1498-25월세
500만원
월 22만원
23.9㎡ (7.2평)
5층연산동2023-10-20다세대
(867-35)867-35월세
1,000만원
월 53만원
28.4㎡ (8.6평)
7층연산동2023-10-18다세대
베스트빌867-22월세
500만원
월 26만원
26.9㎡ (8.1평)
5층연산동2023-10-25다세대
호림빌리지1261-11월세
300만원
월 32만원
16.5㎡ (5.0평)
2층연산동2023-10-16다세대
에이스빌1492-5월세
6,000만원
월 80만원
29.2㎡ (8.8평)
7층연산동2023-10-08다세대
수목하우스라동1266-2월세
500만원
월 30만원
14.9㎡ (4.5평)
3층연산동2023-10-06다세대
러블리하우스621-3전세
7,500만원
16.3㎡ (4.9평)
2층연산동2023-10-06다세대
삼미이미지빌라(649-24)649-24월세
1,000만원
월 43만원
59.9㎡ (18.1평)
2층거제동2023-10-07다세대
큐브빌867-25월세
500만원
월 44만원
16.5㎡ (5.0평)
7층연산동2023-10-23다세대
유림에이클래스1320-15월세
56만원
월 34만원
18.2㎡ (5.5평)
5층연산동2023-10-04다세대
유림에이클래스1320-15월세
300만원
월 43만원
23.5㎡ (7.1평)
3층연산동2023-10-26다세대
유림스위트빌583-11월세
300만원
월 46만원
16.0㎡ (4.8평)
4층연산동2023-10-28다세대
연제스퀘어1310-120월세
5,200만원
월 15만원
18.7㎡ (5.7평)
2층연산동2023-10-20다세대
에이스빌1492-5월세
6,000만원
월 8만원
29.2㎡ (8.8평)
7층연산동2023-10-08다세대
금강원룸788-12월세
100만원
월 35만원
19.7㎡ (6.0평)
3층연산동2023-10-30다세대
트라움하우스12차632-5월세
800만원
월 34만원
21.7㎡ (6.6평)
4층연산동2023-10-12다세대
솔베르크708-19월세
400만원
월 44만원
18.6㎡ (5.6평)
5층연산동2023-10-23다세대
연제스퀘어1310-120월세
200만원
월 32만원
16.5㎡ (5.0평)
2층연산동2023-10-19다세대
연제스퀘어1310-120월세
300만원
월 31만원
15.9㎡ (4.8평)
2층연산동2023-10-01다세대
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토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**답준주거지역76,500만원40.0㎡거제동2023-10-31
산1**임야자연녹지지역1,000만원67.3㎡연산동2023-10-18지분
3**전제2종일반주거지역14,091만원42.0㎡거제동2023-10-30
1***대제3종일반주거지역17,549만원33.5㎡연산동2023-10-27지분
4**대제2종일반주거지역1,484만원2.0㎡거제동2023-10-06
4**대제2종일반주거지역1,484만원2.0㎡거제동2023-10-06
6**도로제2종일반주거지역1,657만원18.8㎡연산동2023-10-06
6**도로제2종일반주거지역443만원5.0㎡연산동2023-10-06

분양권전매 실거래가

2023년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**10,000만원--거제동2023-10-211985단독
7**10,500만원--거제동2023-10-211969단독
1***5,000만원--연산동2023-10-241974단독
4*70,000만원--거제동2023-10-101970단독
7**10,000만원--거제동2023-10-171971단독
4**30,300만원--연산동2023-10-081983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 78건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독월세
3,000만원
월 23만원
45.0㎡2023-10-07
연산동다가구전세
8,000만원
50.0㎡2023-10-171994
거제동단독전세
2,500만원
20.0㎡2023-10-07
연산동단독월세
50만원
월 10만원
72.7㎡2023-10-06
연산동단독전세
3,000만원
50.9㎡2023-10-271974
거제동단독월세
500만원
월 60만원
149.9㎡2023-10-241985
연산동단독월세
50만원
월 12만원
39.0㎡2023-10-261974
연산동다가구월세
5,000만원
월 10만원
147.8㎡2023-10-161978
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
72.5㎡2023-10-312000
연산동단독월세
3,000만원
월 20만원
40.0㎡2023-10-251991
거제동단독월세
1,000만원
월 20만원
39.7㎡2023-10-131974
연산동단독월세
2,000만원
월 30만원
44.5㎡2023-10-071983
연산동다가구월세
3,000만원
월 20만원
59.3㎡2023-10-251993
연산동단독월세
3,000만원
월 25만원
40.3㎡2023-10-091977
연산동다가구월세
2,000만원
월 30만원
62.5㎡2023-10-301978
연산동단독전세
7,000만원
50.5㎡2023-10-111973
연산동다가구월세
500만원
월 25만원
35.0㎡2023-10-141989
연산동단독월세
1,000만원
월 45만원
30.0㎡2023-10-201981
연산동다가구월세
300만원
월 32만원
20.1㎡2023-10-142010
연산동단독전세
6,000만원
56.1㎡2023-10-211990
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
6**숙박일반상업144,000만원537.8㎡ 층연산동2023-10-26일반
7**제1종근린생활제2종일반주거5,000만원15.9㎡1층거제동2023-10-10집합
1***제1종근린생활준주거18,000만원57.4㎡1층연산동2023-10-20집합
1***제2종근린생활일반상업40,800만원131.8㎡2층연산동2023-10-25집합
2***제2종근린생활일반상업141,564만원357.2㎡2층연산동2023-10-23집합
1***제2종근린생활일반상업40,800만원131.8㎡2층연산동2023-10-19집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2023년 10월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 515건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 15.5억 원, 최저 거래가는 1.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)