🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2023년 11월

총 460건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 105건
🏘️ 연립다세대: 72건
🏡 단독주택: 58건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 4.4억최고가: 14.5억최저가: 1.0억

2023년 11월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 460건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.4억
최고 14.5억 / 최저 1.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 5.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
8건
평균 1.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
64건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 5.3억
🏡 단독주택 전월세
53건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 14.9억
🏬 상가/업무용
10건
평균 14.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

거제동롯데캐슬피렌체
13.2억
2건
연제롯데캐슬데시앙
6.6억
4건
거제센트럴자이
6.4억
2건
연산롯데캐슬골드포레
6.3억
6건
거제동월드메르디앙
6.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.7억
28건
중소형 (60-85㎡)
4.7억
65건
중형 (85-115㎡)
7.6억
1건
대형 (115㎡ 이상)
8.1억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.0억
31건
중층 (6-15층)
4.2억
36건
고층 (16층 이상)
4.9억
33건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
e편한세상연산더퍼스트103동동 2380
54,900만원
평당 2,138만원
84.9㎡
(25.7평)
8층연산동2023-11-222021중개거래
연산롯데캐슬골드포레110동동 2367
54,000만원
평당 2,978만원
59.9㎡
(18.1평)
19층연산동2023-11-152020중개거래
연산자이112동 2262
68,800만원
평당 1,724만원
131.9㎡
(39.9평)
4층연산동2023-11-092010중개거래
연산엘지111동 243-18
33,750만원
평당 1,313만원
85.0㎡
(25.7평)
25층연산동2023-11-201999중개거래
힐스테이트연산206동동 2382
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
5층연산동2023-11-072021중개거래
연산엘지104동 243-18
24,000만원
평당 1,322만원
60.0㎡
(18.1평)
9층연산동2023-11-131999중개거래
목련빌라1386-4
22,000만원
평당 856만원
84.9㎡
(25.7평)
5층연산동2023-11-102003중개거래
드리머스1289-12
20,300만원
평당 1,209만원
55.5㎡
(16.8평)
9층연산동2023-11-172015중개거래
힐스테이트연산203동동 2382
59,000만원
평당 2,295만원
85.0㎡
(25.7평)
12층연산동2023-11-032021중개거래
연제롯데캐슬데시앙105동 2341
62,000만원
평당 2,845만원
72.0㎡
(21.8평)
21층연산동2023-11-022018중개거래
대원728-1
18,000만원
평당 1,091만원
54.5㎡
(16.5평)
1층거제동2023-11-081983중개거래
쌍용101동 1475
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
3층거제동2023-11-022002중개거래
대우그린104동 1288-3
20,000만원
평당 917만원
72.1㎡
(21.8평)
11층거제동2023-11-171993중개거래
동원타워101동 1029-2
25,400만원
평당 1,401만원
59.9㎡
(18.1평)
1층거제동2023-11-201996중개거래
연산더샵105동 2352
65,500만원
평당 2,548만원
85.0㎡
(25.7평)
30층연산동2023-11-152019중개거래
거제동롯데캐슬피렌체102동 1510
119,000만원
평당 2,801만원
140.5㎡
(42.5평)
4층거제동2023-11-102011중개거래
연산엘지106동 243-18
34,000만원
평당 1,322만원
85.0㎡
(25.7평)
19층연산동2023-11-041999중개거래
힐스테이트연산203동동 2382
43,900만원
평당 2,420만원
60.0㎡
(18.1평)
11층연산동2023-11-082021중개거래
부전타워102동 57-134
15,500만원
평당 855만원
59.9㎡
(18.1평)
15층연산동2023-11-141993중개거래
연산더샵109동 2352
50,000만원
평당 2,760만원
59.9㎡
(18.1평)
4층연산동2023-11-152019중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세53건
평균 보증금: 2.9억원
월세47건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
30건
60-85㎡
2.0억
65건
85㎡ 이상
2.5억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
레이카운티(1단지)1536전세
33,000만원
84.8㎡
(25.7평)
8층거제동2023-11-122024
레이카운티(1단지)1536전세
30,000만원
월 30만원
85.0㎡
(25.7평)
25층거제동2023-11-082024
레이카운티(1단지)1536전세
10,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
7층거제동2023-11-142024
레이카운티(4단지)1536전세
23,000만원
60.0㎡
(18.1평)
19층거제동2023-11-022024
레이카운티(3단지)1536전세
2,000만원
월 135만원
85.0㎡
(25.7평)
3층거제동2023-11-142024
레이카운티(1단지)1536전세
36,000만원
85.0㎡
(25.7평)
13층거제동2023-11-132024
리치W478-2전세
9,000만원
월 40만원
60.0㎡
(18.1평)
5층연산동2023-11-202012
힐스테이트연산2382전세
3,000만원
월 90만원
60.0㎡
(18.1평)
14층연산동2023-11-222021
레이카운티(2단지)1536전세
43,000만원
85.0㎡
(25.7평)
32층거제동2023-11-112024
부산센텀푸르지오2307전세
25,500만원
74.6㎡
(22.6평)
15층연산동2023-11-152015
센텀리버SKVIEW2317전세
1,500만원
월 110만원
64.0㎡
(19.4평)
9층연산동2023-11-272017
힐스테이트연산2382전세
4,000만원
월 90만원
60.0㎡
(18.1평)
18층연산동2023-11-082021
힐스테이트연산2382전세
27,000만원
60.0㎡
(18.1평)
22층연산동2023-11-062021
센텀수영강푸르지오129전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
14층연산동2023-11-202007
레이카운티(2단지)1536전세
35,000만원
75.9㎡
(23.0평)
3층거제동2023-11-272024
브라운스톤연제2단지2331전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층연산동2023-11-172016
레이카운티(1단지)1536전세
5,000만원
월 120만원
84.8㎡
(25.7평)
9층거제동2023-11-082024
센텀리버SKVIEW2317전세
22,000만원
64.0㎡
(19.4평)
3층연산동2023-11-252017
레이카운티(4단지)1536전세
2,000만원
월 100만원
60.0㎡
(18.1평)
15층거제동2023-11-252024
힐스테이트연산2382전세
31,000만원
84.9㎡
(25.7평)
17층연산동2023-11-092021
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오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
연산역 유성해네스타워588-7
10,000만원
평당 1,104만원
29.9㎡
(9.1평)
11층연산동2023-11-262016
로얄캐슬788-2
24,500만원
평당 954만원
84.9㎡
(25.7평)
7층연산동2023-11-152015
캐슬오피스텔1051-8
12,000만원
평당 680만원
58.4㎡
(17.7평)
3층연산동2023-11-132012
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1
14,800만원
평당 1,632만원
30.0㎡
(9.1평)
11층연산동2023-11-092016
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,800만원
평당 1,076만원
24.0㎡
(7.3평)
13층연산동2023-11-042015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
시청스마트더블유아파트822-6월세
2,000만원
월 38만원
38.1㎡ (11.5평)
16층연산동2023-11-01
부산 더샵 시티애비뉴1361-7전세
9,000만원
23.2㎡ (7.0평)
27층연산동2023-11-17
시청역 SK VIEW1361-9전세
18,500만원
43.3㎡ (13.1평)
5층연산동2023-11-11
시청역 SK VIEW1361-9전세
12,500만원
29.6㎡ (9.0평)
16층연산동2023-11-07
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 50만원
27.6㎡ (8.4평)
24층연산동2023-11-1723.11~24.11
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
13층연산동2023-11-1323.11~24.11
다사랑빌1289-6월세
500만원
월 21만원
23.7㎡ (7.2평)
4층연산동2023-11-3023.11~24.11
(867-35)867-35월세
500만원
월 40만원
21.5㎡ (6.5평)
3층연산동2023-11-0223.11~24.11
신원베스트1480-6월세
2,000만원
월 20만원
21.6㎡ (6.5평)
4층연산동2023-11-1323.11~24.11
연제큐브1310-16월세
300만원
월 37만원
24.0㎡ (7.3평)
7층연산동2023-11-0623.10~24.10
영남 레미안1255-30월세
1,000만원
월 45만원
24.7㎡ (7.5평)
15층연산동2023-11-1423.11~24.11
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
6층연산동2023-11-1623.11~24.11
수림하우스1480-50전세
11,000만원
25.6㎡ (7.7평)
7층연산동2023-11-0123.11~25.11
트라움하우스 12차632-5월세
3,200만원
월 36만원
30.0㎡ (9.1평)
6층연산동2023-11-0723.11~24.10
바난디시티 연산 오피스텔1259-20월세
500만원
월 56만원
23.2㎡ (7.0평)
11층연산동2023-11-3023.12~24.11
더엘 스위트 엠42-1전세
13,000만원
29.7㎡ (9.0평)
18층거제동2023-11-0723.12~25.12
여고 노블레스699-7전세
2,800만원
22.9㎡ (6.9평)
7층연산동2023-11-07
M. PARK739-18월세
1,000만원
월 75만원
35.8㎡ (10.8평)
20층연산동2023-11-16
여고 노블레스699-7전세
2,800만원
22.9㎡ (6.9평)
8층연산동2023-11-20
더엘 스위트 엠42-1월세
500만원
월 50만원
18.3㎡ (5.5평)
9층거제동2023-11-1723.12~24.12
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 8건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
보문빌라(676-392)676-392
12,000만원
59.8㎡ (18.1평)
대지 29.5㎡
3층거제동2023-11-24다세대
경희궁빌705-20
13,800만원
76.2㎡ (23.1평)
대지 31.2㎡
3층연산동2023-11-21다세대
연일상가636-28
9,700만원
62.4㎡ (18.9평)
대지 13.2㎡
4층연산동2023-11-27연립다세대
석산아트빌643-40
19,500만원
63.6㎡ (19.2평)
대지 40.6㎡
3층연산동2023-11-22다세대
초원빌라676-120
16,000만원
74.5㎡ (22.5평)
대지 38.4㎡
1층거제동2023-11-11다세대
홍림빌라2차1645-6
19,500만원
78.0㎡ (23.6평)
대지 42.0㎡
3층연산동2023-11-23다세대
서호원룸415-34
4,800만원
24.5㎡ (7.4평)
대지 13.9㎡
1층연산동2023-11-20다세대
웅비이너뷰111-1
22,000만원
66.2㎡ (20.0평)
대지 36.3㎡
3층연산동2023-11-09다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 64건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
유림스위트빌583-11전세
6,300만원
16.2㎡ (4.9평)
5층연산동2023-11-01다세대
유림블루오션724-1월세
0만원
월 45만원
16.5㎡ (5.0평)
8층거제동2023-11-14다세대
이스타나빌867-31월세
300만원
월 43만원
20.7㎡ (6.2평)
3층연산동2023-11-10다세대
일마레오피스텔1289-4월세
1,000만원
월 62만원
25.0㎡ (7.5평)
9층연산동2023-11-06다세대
유림에이클래스1320-15월세
1,000만원
월 25만원
18.2㎡ (5.5평)
4층연산동2023-11-18다세대
트라움하우스12차632-5월세
1,000만원
월 45만원
23.9㎡ (7.2평)
5층연산동2023-11-23다세대
트라움하우스12차632-5월세
1,000만원
월 45만원
22.9㎡ (6.9평)
3층연산동2023-11-12다세대
로얄캐슬2866-3월세
150만원
월 30만원
17.7㎡ (5.4평)
5층연산동2023-11-13다세대
우진그린힐하우스1971-2월세
1,000만원
월 75만원
44.8㎡ (13.6평)
3층연산동2023-11-24다세대
연산제이파크659-51월세
1,000만원
월 70만원
42.1㎡ (12.7평)
2층연산동2023-11-03다세대
삼호빌라817-18월세
3,000만원
월 30만원
68.3㎡ (20.7평)
3층거제동2023-11-11다세대
해피하우스856-1월세
1,500만원
월 25만원
18.4㎡ (5.6평)
3층연산동2023-11-04다세대
코너스톤원룸1503-18월세
500만원
월 40만원
18.5㎡ (5.6평)
5층연산동2023-11-11다세대
도담815-45월세
733만원
월 19만원
32.0㎡ (9.7평)
4층거제동2023-11-08다세대
유진빌246-2월세
5,000만원
월 15만원
19.8㎡ (6.0평)
2층거제동2023-11-27다세대
(1255-28)1255-28월세
300만원
월 45만원
18.3㎡ (5.5평)
4층연산동2023-11-26다세대
산장22-29전세
5,000만원
44.8㎡ (13.6평)
1층연산동2023-11-20다세대
금영원룸1170월세
500만원
월 29만원
25.5㎡ (7.7평)
3층연산동2023-11-22다세대
하이클래스5751-4월세
1,000만원
월 40만원
29.2㎡ (8.8평)
5층거제동2023-11-28다세대
(196-31)196-31월세
2,000만원
월 60만원
66.3㎡ (20.0평)
1층연산동2023-11-29다세대
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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**대제2종일반주거지역1,005,293만원1069.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역177,736만원189.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역119,431만원127.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역7,523만원8.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역102,504만원109.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역51,722만원55.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역108,147만원115.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역52,663만원56.0㎡거제동2023-11-27
3**대제2종일반주거지역9,404만원10.0㎡거제동2023-11-27
3**대제2종일반주거지역940만원1.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역82,756만원88.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역1,881만원2.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역419,556만원479.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역67,444만원77.0㎡거제동2023-11-27
5**대일반상업지역25,578만원31.2㎡연산동2023-11-03지분

분양권전매 실거래가

2023년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***37,000만원--거제동2023-11-161979단독
8**129,000만원--거제동2023-11-242016다가구
5**36,000만원--거제동2023-11-171970단독
2***27,500만원--연산동2023-11-081970다가구
2***37,000만원--연산동2023-11-141973단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 53건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
30.0㎡2023-11-071972
연산동단독월세
300만원
월 32만원
56.0㎡2023-11-161987
연산동단독전세
3,000만원
39.7㎡2023-11-08
연산동다가구월세
500만원
월 30만원
23.1㎡2023-11-112010
연산동단독월세
300만원
월 25만원
154.7㎡2023-11-031978
연산동다가구월세
100만원
월 10만원
38.0㎡2023-11-151991
거제동단독월세
2,000만원
월 35만원
49.6㎡2023-11-151969
연산동단독월세
500만원
월 36만원
164.1㎡2023-11-191977
연산동단독월세
500만원
월 20만원
71.4㎡2023-11-301983
거제동다가구월세
2,000만원
월 20만원
80.0㎡2023-11-091988
연산동단독월세
500만원
월 40만원
74.4㎡2023-11-271982
연산동다가구월세
8,000만원
월 12만원
68.2㎡2023-11-232012
연산동다가구월세
1,000만원
월 32만원
36.0㎡2023-11-23
연산동단독월세
2,000만원
월 30만원
38.0㎡2023-11-211985
연산동단독월세
500만원
월 35만원
35.0㎡2023-11-101991
연산동단독월세
2,000만원
월 30만원
47.3㎡2023-11-291981
연산동단독월세
4,000만원
월 10만원
68.6㎡2023-11-061984
연산동단독월세
1,000만원
월 45만원
91.5㎡2023-11-131989
연산동단독월세
1,000만원
월 25만원
35.3㎡2023-11-081980
연산동단독월세
500만원
월 30만원
30.0㎡2023-11-251980
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5**제2종근린생활준주거1,230,000만원451.5㎡ 층연산동2023-11-27일반
2**제1종근린생활제3종일반주거38,000만원45.6㎡ 층연산동2023-11-11집합
7**제1종근린생활제2종일반주거5,000만원44.9㎡3층거제동2023-11-21집합
3**제2종근린생활제2종일반주거55,000만원188.9㎡ 층거제동2023-11-11일반
1***업무일반상업28,500만원49.6㎡4층연산동2023-11-20집합
2***제2종근린생활준주거15,000만원29.1㎡ 층연산동2023-11-17집합
1***업무제3종일반주거9,300만원46.9㎡6층거제동2023-11-10집합
1***업무제3종일반주거11,700만원60.2㎡6층거제동2023-11-10집합
3*제2종근린생활제3종일반주거6,500만원29.3㎡ 층거제동2023-11-15집합
3**제1종근린생활준주거23,145만원445.5㎡ 층연산동2023-11-03일반

공장/창고 매매 실거래가

2023년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2023년 11월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 460건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.5억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)