🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2023년 11월

총 484건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 105건
🏘️ 연립다세대: 72건
🏡 단독주택: 58건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 10건
🎟️ 분양권: 24건
평균 매매가: 4.4억최고가: 14.5억최저가: 1.0억

2023년 11월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 484건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.4억
최고 14.5억 / 최저 1.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 5.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
8건
평균 1.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
64건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 5.3억
🏡 단독주택 전월세
53건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 14.9억
🏬 상가/업무용
10건
평균 14.2억
🎟️ 분양권전매
24건
평균 7.2억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

거제동롯데캐슬피렌체
13.2억
2건
연제롯데캐슬데시앙
6.6억
4건
거제센트럴자이
6.4억
2건
연산롯데캐슬골드포레
6.3억
6건
거제동월드메르디앙
6.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.7억
28건
중소형 (60-85㎡)
4.7억
65건
중형 (85-115㎡)
7.6억
1건
대형 (115㎡ 이상)
8.1억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.0억
31건
중층 (6-15층)
4.2억
36건
고층 (16층 이상)
4.9억
33건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
시청역SKVIEW101동동 1361-9
50,000만원
평당 1,965만원
84.1㎡
(25.4평)
26층연산동2023-11-062018중개거래
거제센텀1호동동 1088-2
24,000만원
평당 1,592만원
49.8㎡
(15.1평)
11층거제동2023-11-062017중개거래
연산자이102동 2262
56,000만원
평당 2,187만원
84.7㎡
(25.6평)
13층연산동2023-11-172010중개거래
쌍용더플래티넘거제아시아드105동동 1530
59,000만원
평당 2,300만원
84.8㎡
(25.7평)
10층거제동2023-11-152023직거래
연산역이즈연산역이즈동 705-5
20,400만원
평당 1,419만원
47.5㎡
(14.4평)
17층연산동2023-11-162018중개거래
연산삼성타워맨션1135-160
17,000만원
평당 662만원
85.0㎡
(25.7평)
10층연산동2023-11-121990중개거래
연제힐스테이트102동 862
62,000만원
평당 1,588만원
129.1㎡
(39.0평)
3층연산동2023-11-242008중개거래
연산롯데캐슬골드포레103동동 2367
71,500만원
평당 2,781만원
85.0㎡
(25.7평)
27층연산동2023-11-152020중개거래
연산동일동미라주더스타102동동 2335
48,300만원
평당 2,064만원
77.4㎡
(23.4평)
32층연산동2023-11-012017중개거래
연산롯데캐슬골드포레101동동 2367
67,800만원
평당 2,637만원
85.0㎡
(25.7평)
5층연산동2023-11-112020중개거래
새연산(1825-2)1825-2
14,250만원
평당 824만원
57.2㎡
(17.3평)
2층연산동2023-11-171982직거래
연제SKVIEWCentral102동동 2397
47,460만원
평당 2,007만원
78.2㎡
(23.6평)
13층연산동2023-11-162023중개거래
연산동일동미라주더스타106동동 2335
18,200만원
평당 1,896만원
31.7㎡
(9.6평)
19층연산동2023-11-072017중개거래
진일다동 1088
11,000만원
평당 860만원
42.3㎡
(12.8평)
1층연산동2023-11-061981중개거래
연산역이즈705-5
20,400만원
평당 1,419만원
47.5㎡
(14.4평)
17층연산동2023-11-162018중개거래
연산엘지115동 243-18
29,500만원
평당 1,147만원
85.0㎡
(25.7평)
1층연산동2023-11-151999중개거래
반도보라101동 766-2
41,000만원
평당 1,675만원
80.9㎡
(24.5평)
9층연산동2023-11-162000직거래
연산롯데캐슬골드포레104동동 2367
70,000만원
평당 2,723만원
85.0㎡
(25.7평)
19층연산동2023-11-152020중개거래
시청역비스타동원101동동 2362
58,800만원
평당 2,287만원
85.0㎡
(25.7평)
17층연산동2023-11-152019중개거래
연산동일동미라주더스타102동동 2335
43,000만원
평당 1,826만원
77.9㎡
(23.6평)
18층연산동2023-11-152017중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세53건
평균 보증금: 2.9억원
월세47건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
30건
60-85㎡
2.0억
65건
85㎡ 이상
2.5억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
힐스테이트연산2382전세
28,000만원
74.7㎡
(22.6평)
5층연산동2023-11-242021
연산자이2262전세
30,000만원
84.7㎡
(25.6평)
13층연산동2023-11-182010
시청앞행복주택2단지2400전세
6,441만원
월 7만원
26.6㎡
(8.0평)
10층연산동2023-11-222023
대우917-1전세
17,000만원
68.2㎡
(20.6평)
17층거제동2023-11-231993
시청앞행복주택2단지2400전세
6,441만원
월 7만원
26.6㎡
(8.0평)
14층연산동2023-11-202023
한양(2차)394전세
1,000만원
월 50만원
50.6㎡
(15.3평)
3층연산동2023-11-041984
주공2220전세
13,000만원
75.8㎡
(22.9평)
7층연산동2023-11-071986
반도보라766-2전세
10,000만원
월 50만원
80.9㎡
(24.5평)
3층연산동2023-11-162000
힐스테이트연산2382전세
27,000만원
60.0㎡
(18.1평)
22층연산동2023-11-062021
연제롯데캐슬데시앙2341전세
33,000만원
84.8㎡
(25.7평)
12층연산동2023-11-102018
시청역비스타동원2362전세
3,000만원
월 125만원
85.0㎡
(25.7평)
15층연산동2023-11-132019
힐스테이트연산2382전세
5,000만원
월 90만원
60.0㎡
(18.1평)
27층연산동2023-11-222021
주공2220전세
13,000만원
69.1㎡
(20.9평)
8층연산동2023-11-231986
거제센트럴자이1519전세
32,000만원
75.0㎡
(22.7평)
22층거제동2023-11-022018
시청앞행복주택2단지2400전세
6,441만원
월 7만원
26.6㎡
(8.0평)
23층연산동2023-11-202023
시청역비스타동원2362전세
3,000만원
월 140만원
85.0㎡
(25.7평)
11층연산동2023-11-162019
연산더샵2352전세
49,500만원
84.8㎡
(25.6평)
9층연산동2023-11-172019
연산엘지243-18전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
22층연산동2023-11-101999
연제SKVIEWCentral2397전세
27,000만원
66.3㎡
(20.1평)
7층연산동2023-11-112023
힐스테이트연산2382전세
27,000만원
60.0㎡
(18.1평)
22층연산동2023-11-062021
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오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
연산역 유성해네스타워588-7
10,000만원
평당 1,104만원
29.9㎡
(9.1평)
11층연산동2023-11-262016
로얄캐슬788-2
24,500만원
평당 954만원
84.9㎡
(25.7평)
7층연산동2023-11-152015
캐슬오피스텔1051-8
12,000만원
평당 680만원
58.4㎡
(17.7평)
3층연산동2023-11-132012
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1
14,800만원
평당 1,632만원
30.0㎡
(9.1평)
11층연산동2023-11-092016
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,800만원
평당 1,076만원
24.0㎡
(7.3평)
13층연산동2023-11-042015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
시청스마트더블유아파트822-6월세
2,000만원
월 38만원
38.1㎡ (11.5평)
16층연산동2023-11-01
부산 더샵 시티애비뉴1361-7전세
9,000만원
23.2㎡ (7.0평)
27층연산동2023-11-17
시청역 SK VIEW1361-9전세
18,500만원
43.3㎡ (13.1평)
5층연산동2023-11-11
시청역 SK VIEW1361-9전세
12,500만원
29.6㎡ (9.0평)
16층연산동2023-11-07
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 50만원
27.6㎡ (8.4평)
24층연산동2023-11-1723.11~24.11
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
13층연산동2023-11-1323.11~24.11
다사랑빌1289-6월세
500만원
월 21만원
23.7㎡ (7.2평)
4층연산동2023-11-3023.11~24.11
(867-35)867-35월세
500만원
월 40만원
21.5㎡ (6.5평)
3층연산동2023-11-0223.11~24.11
신원베스트1480-6월세
2,000만원
월 20만원
21.6㎡ (6.5평)
4층연산동2023-11-1323.11~24.11
연제큐브1310-16월세
300만원
월 37만원
24.0㎡ (7.3평)
7층연산동2023-11-0623.10~24.10
영남 레미안1255-30월세
1,000만원
월 45만원
24.7㎡ (7.5평)
15층연산동2023-11-1423.11~24.11
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
6층연산동2023-11-1623.11~24.11
수림하우스1480-50전세
11,000만원
25.6㎡ (7.7평)
7층연산동2023-11-0123.11~25.11
트라움하우스 12차632-5월세
3,200만원
월 36만원
30.0㎡ (9.1평)
6층연산동2023-11-0723.11~24.10
바난디시티 연산 오피스텔1259-20월세
500만원
월 56만원
23.2㎡ (7.0평)
11층연산동2023-11-3023.12~24.11
더엘 스위트 엠42-1전세
13,000만원
29.7㎡ (9.0평)
18층거제동2023-11-0723.12~25.12
여고 노블레스699-7전세
2,800만원
22.9㎡ (6.9평)
7층연산동2023-11-07
M. PARK739-18월세
1,000만원
월 75만원
35.8㎡ (10.8평)
20층연산동2023-11-16
여고 노블레스699-7전세
2,800만원
22.9㎡ (6.9평)
8층연산동2023-11-20
더엘 스위트 엠42-1월세
500만원
월 50만원
18.3㎡ (5.5평)
9층거제동2023-11-1723.12~24.12
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 8건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
보문빌라(676-392)676-392
12,000만원
59.8㎡ (18.1평)
대지 29.5㎡
3층거제동2023-11-24다세대
경희궁빌705-20
13,800만원
76.2㎡ (23.1평)
대지 31.2㎡
3층연산동2023-11-21다세대
연일상가636-28
9,700만원
62.4㎡ (18.9평)
대지 13.2㎡
4층연산동2023-11-27연립다세대
석산아트빌643-40
19,500만원
63.6㎡ (19.2평)
대지 40.6㎡
3층연산동2023-11-22다세대
초원빌라676-120
16,000만원
74.5㎡ (22.5평)
대지 38.4㎡
1층거제동2023-11-11다세대
홍림빌라2차1645-6
19,500만원
78.0㎡ (23.6평)
대지 42.0㎡
3층연산동2023-11-23다세대
서호원룸415-34
4,800만원
24.5㎡ (7.4평)
대지 13.9㎡
1층연산동2023-11-20다세대
웅비이너뷰111-1
22,000만원
66.2㎡ (20.0평)
대지 36.3㎡
3층연산동2023-11-09다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 64건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
대영2132-9월세
12,000만원
월 15만원
67.7㎡ (20.5평)
3층연산동2023-11-20다세대
트라움하우스12차632-5월세
1,000만원
월 45만원
23.9㎡ (7.2평)
5층연산동2023-11-23다세대
지평센티움777-54전세
10,000만원
23.8㎡ (7.2평)
4층연산동2023-11-28다세대
에이스빌207-19월세
1,000만원
월 50만원
30.0㎡ (9.1평)
3층거제동2023-11-30다세대
유진빌246-2월세
500만원
월 45만원
16.3㎡ (4.9평)
5층거제동2023-11-14다세대
양덕파크빌라2224전세
8,500만원
74.4㎡ (22.5평)
3층연산동2023-11-22다세대
강민연산럭채움1065-8전세
20,000만원
48.7㎡ (14.7평)
8층연산동2023-11-23연립다세대
한울어진686-2월세
2,000만원
월 47만원
29.6㎡ (9.0평)
5층연산동2023-11-07다세대
금영원룸1170월세
500만원
월 30만원
25.5㎡ (7.7평)
3층연산동2023-11-22다세대
블루하우스1503-19월세
1,000만원
월 38만원
29.7㎡ (9.0평)
2층연산동2023-11-28다세대
전정빌라1941-10전세
8,000만원
72.8㎡ (22.0평)
1층연산동2023-11-27다세대
코너스톤원룸1503-18월세
200만원
월 40만원
16.5㎡ (5.0평)
3층연산동2023-11-17다세대
연제파밀리에777-14월세
3,000만원
월 25만원
17.1㎡ (5.2평)
5층연산동2023-11-19다세대
누리파크빌784-5전세
15,000만원
59.7㎡ (18.1평)
5층연산동2023-11-24다세대
베스트빌867-22월세
300만원
월 32만원
21.0㎡ (6.3평)
4층연산동2023-11-23다세대
세경더뷰1279-11월세
2,000만원
월 23만원
20.8㎡ (6.3평)
6층연산동2023-11-22다세대
유림스위트빌583-11전세
6,300만원
16.2㎡ (4.9평)
5층연산동2023-11-01연립다세대
삼화빌라(676-45)676-45월세
3,000만원
월 35만원
62.0㎡ (18.7평)
3층거제동2023-11-07다세대
성원빌라(654-24)654-24월세
7,200만원
월 5만원
43.4㎡ (13.1평)
3층연산동2023-11-17다세대
엘리트빌676-78월세
4,000만원
월 40만원
30.1㎡ (9.1평)
3층거제동2023-11-17다세대
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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**대제2종일반주거지역1,005,293만원1069.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역177,736만원189.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역119,431만원127.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역7,523만원8.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역102,504만원109.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역51,722만원55.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역108,147만원115.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역52,663만원56.0㎡거제동2023-11-27
3**대제2종일반주거지역9,404만원10.0㎡거제동2023-11-27
3**대제2종일반주거지역940만원1.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역82,756만원88.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역1,881만원2.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역419,556만원479.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역67,444만원77.0㎡거제동2023-11-27
5**대일반상업지역25,578만원31.2㎡연산동2023-11-03지분

분양권전매 실거래가 (총 24건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
연산 하늘채 엘센트로35,000만원
60.0㎡
(18.1평)
27층연산동2023-11-03입
레이카운티93,397만원
84.8㎡
(25.7평)
24층거제동2023-11-30
레이카운티97,868만원
84.8㎡
(25.7평)
11층거제동2023-11-29
레이카운티79,864만원
85.0㎡
(25.7평)
18층거제동2023-11-28
레이카운티75,216만원
85.0㎡
(25.7평)
15층거제동2023-11-20
레이카운티101,964만원
84.8㎡
(25.7평)
17층거제동2023-11-24
레이카운티66,363만원
84.8㎡
(25.7평)
14층거제동2023-11-13
레이카운티67,452만원
84.8㎡
(25.7평)
6층거제동2023-11-28
레이카운티76,184만원
85.0㎡
(25.7평)
26층거제동2023-11-26
레이카운티90,404만원
85.0㎡
(25.7평)
21층거제동2023-11-01
레이카운티70,548만원
85.0㎡
(25.7평)
17층거제동2023-11-24
레이카운티102,774만원
84.8㎡
(25.7평)
28층거제동2023-11-25
레이카운티102,517만원
85.0㎡
(25.7평)
23층거제동2023-11-17
레이카운티102,517만원
85.0㎡
(25.7평)
23층거제동2023-11-17
레이카운티49,250만원
60.0㎡
(18.1평)
11층거제동2023-11-23
레이카운티77,348만원
85.0㎡
(25.7평)
5층거제동2023-11-17
레이카운티65,544만원
84.8㎡
(25.7평)
26층거제동2023-11-14
레이카운티32,520만원
49.9㎡
(15.1평)
8층거제동2023-11-10
레이카운티74,618만원
84.8㎡
(25.7평)
19층거제동2023-11-09
레이카운티48,960만원
60.0㎡
(18.1평)
19층거제동2023-11-04
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단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***37,000만원--거제동2023-11-161979단독
8**129,000만원--거제동2023-11-242016다가구
5**36,000만원--거제동2023-11-171970단독
2***27,500만원--연산동2023-11-081970다가구
2***37,000만원--연산동2023-11-141973단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 53건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
30.0㎡2023-11-071972
연산동단독월세
300만원
월 32만원
56.0㎡2023-11-161987
연산동단독전세
3,000만원
39.7㎡2023-11-08
연산동다가구월세
500만원
월 30만원
23.1㎡2023-11-112010
연산동단독월세
300만원
월 25만원
154.7㎡2023-11-031978
연산동다가구월세
100만원
월 10만원
38.0㎡2023-11-151991
거제동단독월세
2,000만원
월 35만원
49.6㎡2023-11-151969
연산동단독월세
500만원
월 36만원
164.1㎡2023-11-191977
연산동단독월세
500만원
월 20만원
71.4㎡2023-11-301983
거제동다가구월세
2,000만원
월 20만원
80.0㎡2023-11-091988
연산동단독월세
500만원
월 40만원
74.4㎡2023-11-271982
연산동다가구월세
8,000만원
월 12만원
68.2㎡2023-11-232012
연산동다가구월세
1,000만원
월 32만원
36.0㎡2023-11-23
연산동단독월세
2,000만원
월 30만원
38.0㎡2023-11-211985
연산동단독월세
500만원
월 35만원
35.0㎡2023-11-101991
연산동단독월세
2,000만원
월 30만원
47.3㎡2023-11-291981
연산동단독월세
4,000만원
월 10만원
68.6㎡2023-11-061984
연산동단독월세
1,000만원
월 45만원
91.5㎡2023-11-131989
연산동단독월세
1,000만원
월 25만원
35.3㎡2023-11-081980
연산동단독월세
500만원
월 30만원
30.0㎡2023-11-251980
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5**제2종근린생활준주거1,230,000만원451.5㎡ 층연산동2023-11-27일반
2**제1종근린생활제3종일반주거38,000만원45.6㎡ 층연산동2023-11-11집합
7**제1종근린생활제2종일반주거5,000만원44.9㎡3층거제동2023-11-21집합
3**제2종근린생활제2종일반주거55,000만원188.9㎡ 층거제동2023-11-11일반
1***업무일반상업28,500만원49.6㎡4층연산동2023-11-20집합
2***제2종근린생활준주거15,000만원29.1㎡ 층연산동2023-11-17집합
1***업무제3종일반주거9,300만원46.9㎡6층거제동2023-11-10집합
1***업무제3종일반주거11,700만원60.2㎡6층거제동2023-11-10집합
3*제2종근린생활제3종일반주거6,500만원29.3㎡ 층거제동2023-11-15집합
3**제1종근린생활준주거23,145만원445.5㎡ 층연산동2023-11-03일반

공장/창고 매매 실거래가

2023년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2023년 11월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 484건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.5억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)