🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2023년 12월

총 498건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 117건
🏘️ 연립다세대: 108건
🏡 단독주택: 62건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 4.5억최고가: 10.0억최저가: 1.2억

2023년 12월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 498건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.5억
최고 10.0억 / 최저 1.2억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.1억
최고 6.8억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
17건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
14건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
94건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 3.9억
🏡 단독주택 전월세
57건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 121.3억
🏬 상가/업무용
8건
평균 4.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

아시아드푸르지오
8.1억
1건
거제동월드메르디앙
7.9억
3건
연산자이
7.4억
4건
거제2차현대홈타운
6.9억
1건
거제센트럴자이
6.2억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.1억
24건
중소형 (60-85㎡)
4.6억
64건
중형 (85-115㎡)
6.4억
2건
대형 (115㎡ 이상)
7.4억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.9억
15건
중층 (6-15층)
4.3억
46건
고층 (16층 이상)
5.0억
39건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
월드파크4309-5
20,200만원
평당 1,482만원
45.1㎡
(13.6평)
3층연산동2023-12-282017중개거래
한성기린101동 584-1
30,000만원
평당 1,169만원
84.8㎡
(25.7평)
13층연산동2023-12-181993중개거래
거제동월드메르디앙108동 1468-1
67,500만원
평당 2,188만원
102.0㎡
(30.9평)
14층거제동2023-12-232005중개거래
연산동일동미라주더스타101동동 2335
44,600만원
평당 1,906만원
77.4㎡
(23.4평)
16층연산동2023-12-132017중개거래
연산동일동미라주더스타101동동 2335
46,300만원
평당 1,979만원
77.4㎡
(23.4평)
18층연산동2023-12-282017중개거래
하나파크빌1405-16
12,000만원
평당 809만원
49.0㎡
(14.8평)
9층연산동2023-12-272002중개거래
연산동일동미라주더스타105동동 2335
18,350만원
평당 1,911만원
31.7㎡
(9.6평)
17층연산동2023-12-222017중개거래
연산동일동미라주더스타102동동 2335
47,500만원
평당 2,030만원
77.4㎡
(23.4평)
28층연산동2023-12-162017중개거래
한일유앤아이101동 1136-5
27,000만원
평당 1,243만원
71.8㎡
(21.7평)
10층연산동2023-12-302006중개거래
연산롯데캐슬골드포레107동동 2367
55,000만원
평당 3,033만원
59.9㎡
(18.1평)
17층연산동2023-12-302020중개거래
현대타운2동 1025
26,000만원
평당 1,439만원
59.7㎡
(18.1평)
9층거제동2023-12-231995중개거래
시청역비스타동원104동동 2362
57,500만원
평당 2,236만원
85.0㎡
(25.7평)
11층연산동2023-12-282019중개거래
연제롯데캐슬데시앙101동 2341
65,000만원
평당 2,531만원
84.9㎡
(25.7평)
5층연산동2023-12-272018중개거래
태경썬싸인163-1
19,000만원
평당 1,049만원
59.9㎡
(18.1평)
14층거제동2023-12-281995중개거래
연산더샵108동 2352
64,000만원
평당 2,496만원
84.8㎡
(25.6평)
13층연산동2023-12-302019중개거래
힐스테이트연산203동동 2382
46,000만원
평당 2,535만원
60.0㎡
(18.1평)
12층연산동2023-12-182021중개거래
연제롯데캐슬데시앙105동 2341
50,000만원
평당 2,759만원
59.9㎡
(18.1평)
14층연산동2023-12-312018중개거래
더샵파크시티102동 2311
64,000만원
평당 2,490만원
85.0㎡
(25.7평)
11층연산동2023-12-232015중개거래
전원덕수궁빌1259-26
15,000만원
평당 584만원
84.9㎡
(25.7평)
6층연산동2023-12-052002직거래
태영아너스주건축물제1동동 1836-11
18,500만원
평당 1,194만원
51.2㎡
(15.5평)
15층연산동2023-12-202018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건
평균 보증금: 3.3억원
월세43건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
27건
60-85㎡
2.3억
65건
85㎡ 이상
5.2억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
레이카운티(2단지)1536전세
5,000만원
월 150만원
85.0㎡
(25.7평)
32층거제동2023-12-272024
한성기린584-1전세
5,000만원
월 45만원
59.1㎡
(17.9평)
4층연산동2023-12-021993
힐스테이트연산2382전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층연산동2023-12-162021
시청역비스타동원2362전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
16층연산동2023-12-112019
거제1차현대홈타운1481전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층거제동2023-12-082001
힐스테이트연산2382전세
4,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
23층연산동2023-12-232021
레이카운티(3단지)1536전세
40,000만원
84.8㎡
(25.7평)
15층거제동2023-12-022024
거제2차현대홈타운1479전세
13,000만원
월 64만원
59.7㎡
(18.1평)
17층거제동2023-12-092002
다뉴브1088-5전세
17,000만원
83.2㎡
(25.2평)
1층거제동2023-12-281993
e편한세상연산더퍼스트2380전세
29,000만원
59.9㎡
(18.1평)
12층연산동2023-12-192021
시청역비스타동원2362전세
34,500만원
85.0㎡
(25.7평)
32층연산동2023-12-072019
한양(2차)394전세
2,000만원
월 35만원
50.6㎡
(15.3평)
9층연산동2023-12-021984
대우그린1288-3전세
2,000만원
월 55만원
84.9㎡
(25.7평)
20층거제동2023-12-091993
연산동일동미라주더스타2335전세
30,000만원
77.4㎡
(23.4평)
30층연산동2023-12-292017
연산롯데캐슬골드포레2367전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층연산동2023-12-222020
연산더샵2352전세
30,000만원
74.9㎡
(22.7평)
12층연산동2023-12-292019
거제1차현대홈타운1481전세
15,000만원
월 50만원
85.0㎡
(25.7평)
9층거제동2023-12-262001
레이카운티(2단지)1536전세
45,000만원
84.8㎡
(25.7평)
16층거제동2023-12-022024
레이카운티(3단지)1536전세
3,000만원
월 85만원
60.0㎡
(18.1평)
20층거제동2023-12-282024
연산더샵2352전세
30,000만원
74.9㎡
(22.7평)
12층연산동2023-12-292019
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오피스텔 매매 실거래가 (총 17건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1
15,800만원
평당 1,742만원
30.0㎡
(9.1평)
16층연산동2023-12-112016
삼호라이프레포츠텔479-7
8,250만원
평당 420만원
64.9㎡
(19.6평)
7층연산동2023-12-041993
시청역 비스타 동원2362
20,500만원
평당 1,687만원
40.2㎡
(12.2평)
10층연산동2023-12-082019
연산오피스텔707-2
5,200만원
평당 538만원
32.0㎡
(9.7평)
5층연산동2023-12-291998
연산동웰메이드오피스텔587-1
12,300만원
평당 1,215만원
33.5㎡
(10.1평)
13층연산동2023-12-28
쉐르텔1495-19
4,700만원
평당 625만원
24.8㎡
(7.5평)
9층연산동2023-12-262002
디온플레이스1496-3
10,200만원
평당 770만원
43.8㎡
(13.2평)
5층거제동2023-12-142012
삼호라이프레포츠텔479-7
3,950만원
평당 528만원
24.8㎡
(7.5평)
10층연산동2023-12-201993
큐브아이 오피스텔588-14
4,600만원
평당 752만원
20.2㎡
(6.1평)
14층연산동2023-12-162015
시청역 SK VIEW1361-9
12,000만원
평당 1,348만원
29.4㎡
(8.9평)
12층연산동2023-12-182018
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,450만원
평당 1,060만원
23.2㎡
(7.0평)
7층연산동2023-12-162015
큐브아이 오피스텔588-14
4,800만원
평당 785만원
20.2㎡
(6.1평)
18층연산동2023-12-162015
큐브아이 오피스텔588-14
4,700만원
평당 768만원
20.2㎡
(6.1평)
9층연산동2023-12-092015
신화 하니엘 오피스텔708-1
51,012만원
평당 2,230만원
75.6㎡
(22.9평)
17층연산동2023-12-072023
시청역 비스타 동원2362
21,000만원
평당 1,728만원
40.2㎡
(12.2평)
17층연산동2023-12-022019
뉴그랜드레포츠702-9
5,900만원
평당 603만원
32.3㎡
(9.8평)
14층연산동2023-12-051990
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,800만원
평당 1,076만원
24.0㎡
(7.3평)
29층연산동2023-12-022015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1월세
1,000만원
월 55만원
29.9㎡ (9.1평)
13층연산동2023-12-16
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1전세
12,000만원
29.9㎡ (9.1평)
23층연산동2023-12-21
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
1,000만원
월 40만원
23.2㎡ (7.0평)
5층연산동2023-12-07
부산 더샵 시티애비뉴1361-7전세
7,000만원
24.0㎡ (7.3평)
21층연산동2023-12-11
부산 더샵 시티애비뉴1361-7전세
9,000만원
23.2㎡ (7.0평)
27층연산동2023-12-02
연산역 유성해네스타워588-7월세
500만원
월 50만원
30.0㎡ (9.1평)
18층연산동2023-12-1124.01~25.01
스마트리치 연산1244-4월세
300만원
월 57만원
21.7㎡ (6.6평)
8층연산동2023-12-1023.12~24.12
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
500만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
19층연산동2023-12-1423.12~24.12
영남 레미안1255-30월세
2,000만원
월 31만원
22.1㎡ (6.7평)
9층연산동2023-12-1824.02~25.02
수목하우스다동705-2월세
500만원
월 45만원
23.4㎡ (7.1평)
4층연산동2023-12-1224.01~24.12
연제 파밀리에777-14전세
7,000만원
20.0㎡ (6.1평)
5층연산동2023-12-1523.12~25.12
시청역 비스타 동원2362전세
18,480만원
40.2㎡ (12.2평)
15층연산동2023-12-0223.12~25.03
M. PARK739-18월세
1,000만원
월 65만원
25.6㎡ (7.7평)
14층연산동2023-12-1223.12~24.12
바난디시티 연산 오피스텔1259-20전세
13,500만원
29.0㎡ (8.8평)
7층연산동2023-12-0123.12~25.12
금광하우스1293-20월세
500만원
월 45만원
24.0㎡ (7.3평)
7층연산동2023-12-0223.12~24.12
바난디시티 연산 오피스텔1259-20월세
1,000만원
월 53만원
24.0㎡ (7.3평)
9층연산동2023-12-1923.12~24.12
(867-35)867-35월세
200만원
월 40만원
19.7㎡ (5.9평)
2층연산동2023-12-1424.03~25.02
성우 로하스 캐슬1143-2월세
500만원
월 70만원
25.7㎡ (7.8평)
17층연산동2023-12-0423.12~24.12
부산 더샵 시티애비뉴1361-7전세
6,700만원
23.2㎡ (7.0평)
5층연산동2023-12-2824.01~26.01
바난디시티 연산 오피스텔1259-20월세
3,000만원
월 45만원
24.9㎡ (7.5평)
6층연산동2023-12-2123.12~24.12
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 14건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
제일476-34
7,000만원
44.3㎡ (13.4평)
대지 35.0㎡
4층연산동2023-12-19연립
석산아트빌643-40
19,500만원
63.6㎡ (19.2평)
대지 40.6㎡
2층연산동2023-12-29다세대
(117-20)117-20
23,060만원
48.5㎡ (14.7평)
대지 50.5㎡
2층연산동2023-12-04다세대
(1811-537)1811-537
13,100만원
39.7㎡ (12.0평)
대지 15.0㎡
1층연산동2023-12-26다세대
(658-30)658-30
14,000만원
21.9㎡ (6.6평)
대지 15.6㎡
3층연산동2023-12-16다세대
건오그린빌1135-47
7,300만원
50.0㎡ (15.1평)
대지 25.6㎡
4층연산동2023-12-05다세대
삼미이미지빌라4차(769-37)769-37
7,200만원
51.9㎡ (15.7평)
대지 19.6㎡
4층거제동2023-12-09다세대
(658-30)658-30
13,000만원
19.9㎡ (6.0평)
대지 14.1㎡
5층연산동2023-12-14다세대
삼미이미지빌라4차(769-37)769-37
7,200만원
51.9㎡ (15.7평)
대지 19.6㎡
4층거제동2023-12-09다세대
동주1816-50
9,000만원
48.5㎡ (14.7평)
대지 57.6㎡
1층연산동2023-12-13연립
목화빌라2005-21
6,000만원
43.5㎡ (13.1평)
대지 13.2㎡
3층연산동2023-12-04다세대
연미(1849-12)1849-12
5,000만원
43.2㎡ (13.1평)
대지 115.5㎡
1층연산동2023-12-13연립
디아이하우스2380-11
19,500만원
68.0㎡ (20.6평)
대지 26.7㎡
8층연산동2023-12-09연립
금풍맨션369-3
12,500만원
52.7㎡ (16.0평)
대지 37.2㎡
2층연산동2023-12-05연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 94건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(89-21)89-21월세
1,000만원
월 25만원
14.9㎡ (4.5평)
2층거제동2023-12-20다세대
연제베스트빌621-2월세
500만원
월 38만원
18.6㎡ (5.6평)
2층연산동2023-12-30다세대
유림스카이715-7월세
300만원
월 52만원
18.8㎡ (5.7평)
2층연산동2023-12-15다세대
유림블루오션724-1월세
0만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
8층거제동2023-12-22다세대
다사랑빌712-24월세
300만원
월 40만원
16.3㎡ (4.9평)
3층연산동2023-12-08다세대
다사랑빌712-24월세
500만원
월 38만원
15.9㎡ (4.8평)
4층연산동2023-12-31다세대
수목하우스나동711-5월세
200만원
월 48만원
18.4㎡ (5.6평)
2층연산동2023-12-22다세대
국제스톤715-31월세
1,000만원
월 50만원
24.8㎡ (7.5평)
2층연산동2023-12-15다세대
지평센티움777-54전세
12,400만원
23.8㎡ (7.2평)
3층연산동2023-12-29다세대
일마레오피스텔1289-4월세
500만원
월 55만원
18.4㎡ (5.6평)
9층연산동2023-12-09다세대
금광빌1293-20월세
500만원
월 43만원
22.0㎡ (6.7평)
6층연산동2023-12-16연립다세대
유림에이클래스1320-15월세
100만원
월 29만원
16.5㎡ (5.0평)
4층연산동2023-12-27다세대
흑석푸른마을2706-14월세
300만원
월 29만원
17.1㎡ (5.2평)
6층연산동2023-12-01다세대
힐링하우스1262-17월세
10,000만원
월 4만원
23.5㎡ (7.1평)
3층연산동2023-12-28다세대
이즈플러스빌344-2전세
16,000만원
49.2㎡ (14.9평)
4층연산동2023-12-22다세대
유림아트빌1320-37월세
100만원
월 25만원
15.8㎡ (4.8평)
5층연산동2023-12-17다세대
조이빌89-58월세
500만원
월 37만원
30.8㎡ (9.3평)
5층거제동2023-12-24다세대
유림그린빌708-17월세
1,000만원
월 28만원
19.1㎡ (5.8평)
4층연산동2023-12-14다세대
골든뷰1320-16월세
100만원
월 32만원
16.2㎡ (4.9평)
3층연산동2023-12-15다세대
유림그린빌708-17월세
100만원
월 36만원
16.8㎡ (5.1평)
5층연산동2023-12-15다세대
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토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7**대일반상업지역75,000만원156.4㎡연산동2023-12-14
1***대제2종일반주거지역261만원72.0㎡연산동2023-12-18
1***대제2종일반주거지역3,564,569만원4781.0㎡연산동2023-12-08

분양권전매 실거래가

2023년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**28,220만원--연산동2023-12-121994단독
6**36,000만원--연산동2023-12-091992다가구
1***45,085만원--연산동2023-12-151978단독
6**64,000만원--연산동2023-12-141977단독
2**21,000만원--거제동2023-12-061973단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 57건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독월세
5,000만원
월 20만원
89.0㎡2023-12-211998
연산동단독전세
5,000만원
52.5㎡2023-12-111994
연산동단독전세
5,000만원
52.5㎡2023-12-111994
연산동다가구월세
1,000만원
월 40만원
67.2㎡2023-12-151982
거제동단독월세
500만원
월 20만원
124.8㎡2023-12-021976
연산동다가구월세
300만원
월 20만원
75.2㎡2023-12-121990
연산동단독월세
200만원
월 20만원
126.3㎡2023-12-281977
연산동다가구월세
500만원
월 30만원
29.8㎡2023-12-132010
연산동단독월세
500만원
월 23만원
53.0㎡2023-12-15
연산동단독월세
1,000만원
월 20만원
53.0㎡2023-12-151974
연산동다가구월세
1,000만원
월 23만원
69.1㎡2023-12-231982
연산동다가구월세
3,000만원
월 25만원
57.4㎡2023-12-071991
연산동단독월세
4,000만원
월 23만원
55.9㎡2023-12-051983
연산동다가구월세
1,000만원
월 40만원
40.3㎡2023-12-162013
연산동단독월세
1,000만원
월 50만원
54.3㎡2023-12-211976
연산동단독전세
4,000만원
27.6㎡2023-12-281990
연산동단독월세
1,000만원
월 15만원
49.6㎡2023-12-021974
연산동단독월세
500만원
월 20만원
27.7㎡2023-12-251971
연산동다가구월세
1,000만원
월 40만원
60.8㎡2023-12-261996
연산동단독월세
1,500만원
월 25만원
43.4㎡2023-12-112010
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3**제1종근린생활제3종일반주거79,000만원127.6㎡ 층연산동2023-12-14일반
3**판매준주거135,800만원687.0㎡1층연산동2023-12-28집합
3*제1종근린생활일반상업39,500만원80.9㎡3층거제동2023-12-28집합
6**제1종근린생활준주거5,500만원15.9㎡ 층연산동2023-12-15집합
1***제2종근린생활제3종일반주거8,850만원14.8㎡1층거제동2023-12-10집합
1***제1종근린생활제3종일반주거8,850만원14.8㎡ 층거제동2023-12-10집합
1***제2종근린생활제3종일반주거17,700만원29.6㎡1층거제동2023-12-10집합
1***제1종근린생활일반상업97,000만원47.2㎡1층연산동2023-12-03집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2023년 12월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 498건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.0억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)