🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2024년 01월

총 520건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 127건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 68건
🏞️ 토지: 8건
🏬 상가: 17건
평균 매매가: 4.7억최고가: 12.1억최저가: 0.9억

2024년 01월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 520건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.7억
최고 12.1억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 7.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
27건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 6.9억
🏡 단독주택 전월세
62건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
8건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
17건
평균 6.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

거제동롯데캐슬피렌체
12.1억
1건
아시아드코오롱하늘채
8.2억
3건
아시아드푸르지오
7.9억
1건
연제롯데캐슬데시앙
6.5억
3건
연산자이
6.4억
5건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
20건
중소형 (60-85㎡)
4.9억
70건
중형 (85-115㎡)
6.2억
3건
대형 (115㎡ 이상)
7.3억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.9억
20건
중층 (6-15층)
4.3억
40건
고층 (16층 이상)
5.4억
40건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
거제2차현대홈타운211동 1479
46,000만원
평당 2,548만원
59.7㎡
(18.1평)
24층거제동2024-01-172002중개거래
현대(983-9)101동 983-9
18,000만원
평당 992만원
60.0㎡
(18.1평)
7층연산동2024-01-091997직거래
더샵파크시티113동 2311
50,000만원
평당 2,364만원
69.9㎡
(21.2평)
11층연산동2024-01-122015중개거래
거제아시아드삼정그린코아103동 1272
35,000만원
평당 1,363만원
84.9㎡
(25.7평)
8층거제동2024-01-252001중개거래
브라운스톤연제2단지202동 2331
45,000만원
평당 1,985만원
75.0㎡
(22.7평)
6층연산동2024-01-132016중개거래
힐스테이트연산205동동 2382
44,900만원
평당 2,475만원
60.0㎡
(18.1평)
7층연산동2024-01-202021중개거래
연산동한솔솔파크101동 406-10
31,000만원
평당 1,206만원
85.0㎡
(25.7평)
17층연산동2024-01-232007중개거래
유림아시아드101동 714-144
29,300만원
평당 1,616만원
59.9㎡
(18.1평)
21층거제동2024-01-042001중개거래
거제1차현대홈타운104동 1481
39,000만원
평당 2,151만원
59.9㎡
(18.1평)
17층거제동2024-01-222001중개거래
센텀수영강푸르지오102동 129
30,500만원
평당 1,682만원
60.0㎡
(18.1평)
1층연산동2024-01-222007중개거래
연제SKVIEWCentral102동동 2397
50,178만원
평당 2,122만원
78.2㎡
(23.6평)
26층연산동2024-01-032023중개거래
더샵파크시티113동 2311
50,000만원
평당 2,364만원
69.9㎡
(21.2평)
9층연산동2024-01-232015중개거래
거제동롯데캐슬106동 1467-1
42,000만원
평당 1,635만원
84.9㎡
(25.7평)
18층거제동2024-01-232001중개거래
더샵파크시티108동 2311
60,000만원
평당 2,336만원
84.9㎡
(25.7평)
31층연산동2024-01-192015중개거래
동원베네스트103동 346-11
30,100만원
평당 1,178만원
84.5㎡
(25.6평)
3층연산동2024-01-032006중개거래
거제2차현대홈타운202동 1479
55,000만원
평당 2,146만원
84.7㎡
(25.6평)
2층거제동2024-01-132002중개거래
더샵파크시티104동 2311
60,000만원
평당 1,946만원
101.9㎡
(30.8평)
36층연산동2024-01-232015직거래
더샵파크시티2311
80,000만원
평당 2,594만원
102.0㎡
(30.8평)
35층연산동2024-01-152015중개거래
더샵파크시티110동 2311
59,000만원
평당 2,295만원
85.0㎡
(25.7평)
13층연산동2024-01-232015중개거래
동원타워104동 1029-2
20,000만원
평당 1,103만원
59.9㎡
(18.1평)
6층거제동2024-01-181996중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세61건
평균 보증금: 2.8억원
월세39건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
18건
60-85㎡
2.0억
72건
85㎡ 이상
3.1억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
거제2차현대홈타운1479전세
5,000만원
59.7㎡
(18.1평)
16층거제동2024-01-202002
연산자이2262전세
52,000만원
159.8㎡
(48.4평)
2층연산동2024-01-142010
주공2220전세
14,000만원
84.2㎡
(25.5평)
5층연산동2024-01-111986
연산경동메르빌2298전세
28,000만원
75.8㎡
(22.9평)
4층연산동2024-01-072013
시청역비스타동원2362전세
31,000만원
85.0㎡
(25.7평)
21층연산동2024-01-282019
삼보맨션580-4전세
12,000만원
77.3㎡
(23.4평)
3층연산동2024-01-261984
연산엘지243-18전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
12층연산동2024-01-271999
진일1088전세
2,000만원
월 30만원
42.3㎡
(12.8평)
3층연산동2024-01-171981
거제2차현대홈타운1479전세
15,000만원
월 80만원
84.7㎡
(25.6평)
3층거제동2024-01-112002
연제SKVIEWCentral2397전세
2,000만원
월 120만원
78.1㎡
(23.6평)
5층연산동2024-01-082023
거제1차현대홈타운1481전세
22,000만원
59.9㎡
(18.1평)
15층거제동2024-01-052001
연제롯데캐슬데시앙2341전세
27,000만원
59.9㎡
(18.1평)
7층연산동2024-01-062018
연산롯데캐슬골드포레2367전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층연산동2024-01-062020
힐스테이트연산2382전세
29,000만원
74.7㎡
(22.6평)
25층연산동2024-01-132021
연제롯데캐슬데시앙2341전세
27,000만원
72.0㎡
(21.8평)
36층연산동2024-01-092018
연산동일동미라주더스타2335전세
28,500만원
77.4㎡
(23.4평)
28층연산동2024-01-082017
더샵파크시티2311전세
34,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층연산동2024-01-052015
한양129-1전세
17,000만원
84.8㎡
(25.7평)
14층거제동2024-01-031985
주공2220전세
10,000만원
61.6㎡
(18.6평)
5층연산동2024-01-161986
온천천2차동원로얄듀크1513전세
25,000만원
78.2㎡
(23.7평)
5층거제동2024-01-092013
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오피스텔 매매 실거래가 (총 27건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
연산동웰메이드오피스텔587-1
6,000만원
평당 912만원
21.7㎡
(6.6평)
14층연산동2024-01-29
디오빌702-8
5,000만원
평당 768만원
21.5㎡
(6.5평)
14층연산동2024-01-252003
시청역 이즈팰리스1355-6
24,000만원
평당 935만원
84.9㎡
(25.7평)
3층연산동2024-01-182016
청목파르테논900-8
11,000만원
평당 1,069만원
34.0㎡
(10.3평)
11층거제동2024-01-312003
시청역 비스타 동원2362
38,210만원
평당 3,144만원
40.2㎡
(12.2평)
20층연산동2024-01-302019
연산오피스텔707-2
4,050만원
평당 527만원
25.4㎡
(7.7평)
4층연산동2024-01-251998
리치W 아파트478-2
10,500만원
평당 648만원
53.6㎡
(16.2평)
4층연산동2024-01-312012
세경월드빌1259-9
5,230만원
평당 737만원
23.5㎡
(7.1평)
2층연산동2024-01-192012
세경월드빌1259-9
5,230만원
평당 737만원
23.5㎡
(7.1평)
2층연산동2024-01-192012
세경월드빌1259-9
6,210만원
평당 737만원
27.8㎡
(8.4평)
2층연산동2024-01-192012
세경월드빌1259-9
5,230만원
평당 739만원
23.4㎡
(7.1평)
2층연산동2024-01-192012
세경월드빌1259-9
5,240만원
평당 738만원
23.5㎡
(7.1평)
3층연산동2024-01-192012
세경월드빌1259-9
5,240만원
평당 738만원
23.5㎡
(7.1평)
3층연산동2024-01-192012
세경월드빌1259-9
6,100만원
평당 741만원
27.2㎡
(8.2평)
3층연산동2024-01-192012
세경월드빌1259-9
6,220만원
평당 739만원
27.8㎡
(8.4평)
3층연산동2024-01-192012
세경월드빌1259-9
5,230만원
평당 739만원
23.4㎡
(7.1평)
3층연산동2024-01-192012
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,200만원
평당 659만원
26.1㎡
(7.9평)
10층연산동2024-01-132013
뉴그랜드레포츠702-9
16,800만원
평당 595만원
93.3㎡
(28.2평)
12층연산동2024-01-081990
연산동웰메이드오피스텔587-1
6,100만원
평당 928만원
21.7㎡
(6.6평)
16층연산동2024-01-13
e편한세상 연산 더퍼스트2380
30,000만원
평당 1,903만원
52.1㎡
(15.8평)
10층연산동2024-01-192021
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
부산 더샵 시티애비뉴1361-7전세
6,700만원
24.0㎡ (7.3평)
5층연산동2024-01-2524.01~25.05
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 45만원
24.0㎡ (7.3평)
3층연산동2024-01-1224.01~25.01
현성노블레스1486-3전세
3,000만원
28.8㎡ (8.7평)
10층거제동2024-01-1824.04~26.04
아델리스1288-9월세
200만원
월 53만원
19.4㎡ (5.9평)
7층연산동2024-01-1424.01~25.01
연산 포세이돈705-29월세
8,000만원
월 15만원
27.0㎡ (8.2평)
8층연산동2024-01-1024.02~26.02
주건축물제1동1255-11월세
500만원
월 50만원
21.8㎡ (6.6평)
2층연산동2024-01-3124.01~25.01
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 42만원
24.0㎡ (7.3평)
3층연산동2024-01-2424.02~25.02
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
6,000만원
월 5만원
23.2㎡ (7.0평)
20층연산동2024-01-1324.02~26.02
스마트리치 연산1244-4월세
500만원
월 55만원
28.2㎡ (8.5평)
10층연산동2024-01-0224.01~25.01
디오빌702-8월세
500만원
월 50만원
41.6㎡ (12.6평)
7층연산동2024-01-0525.01~25.12
유림가온빌1310-22월세
500만원
월 42만원
32.6㎡ (9.9평)
2층연산동2024-01-1024.01~25.01
시청역 비스타 동원2362전세
19,000만원
40.2㎡ (12.2평)
22층연산동2024-01-2324.02~26.02
시청역 SK VIEW1361-9월세
1,000만원
월 53만원
29.6㎡ (9.0평)
22층연산동2024-01-1924.02~25.02
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 45만원
23.2㎡ (7.0평)
28층연산동2024-01-1724.01~25.01
청목파르테논900-8월세
500만원
월 40만원
32.4㎡ (9.8평)
6층거제동2024-01-0624.02~26.02
한빛오피스텔1310-23전세
8,000만원
32.6㎡ (9.9평)
1층연산동2024-01-2724.02~26.02
디온플레이스1496-3월세
1,000만원
월 34만원
29.7㎡ (9.0평)
4층거제동2024-01-2224.02~25.02
영남 레미안1255-30월세
7,000만원
월 13만원
19.7㎡ (5.9평)
15층연산동2024-01-0924.02~26.02
벽산이-메타폴리스139-1월세
1,000만원
월 35만원
30.1㎡ (9.1평)
13층거제동2024-01-2524.02~25.02
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
300만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
24층연산동2024-01-1724.01~25.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2024년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
유림드림빌A동1492-9월세
500만원
월 45만원
30.1㎡ (9.1평)
3층연산동2024-01-21다세대
리더클래스331-26전세
2,000만원
46.9㎡ (14.2평)
3층연산동2024-01-09다세대
영남레미안1255-30월세
1,000만원
월 52만원
19.9㎡ (6.0평)
2층연산동2024-01-02다세대
아시아드원룸894-1월세
500만원
월 30만원
18.7㎡ (5.7평)
2층거제동2024-01-20다세대
큐브빌867-25전세
6,680만원
18.2㎡ (5.5평)
5층연산동2024-01-13다세대
우리빌딩867-11월세
1,000만원
월 60만원
43.5㎡ (13.2평)
3층연산동2024-01-01다세대
연산힐링하우스712-44월세
4,000만원
월 18만원
14.2㎡ (4.3평)
3층연산동2024-01-30다세대
보람팰리스615-14월세
300만원
월 46만원
14.1㎡ (4.3평)
4층연산동2024-01-03다세대
연산힐링하우스712-44전세
5,500만원
16.0㎡ (4.9평)
5층연산동2024-01-06다세대
골든뷰1320-16월세
1,000만원
월 30만원
19.3㎡ (5.8평)
5층연산동2024-01-19다세대
예그린빌806-1월세
4,000만원
월 40만원
36.3㎡ (11.0평)
2층연산동2024-01-10다세대
영남레미안1255-30월세
3,000만원
월 30만원
18.9㎡ (5.7평)
4층연산동2024-01-26다세대
연제베스트빌621-2월세
200만원
월 38만원
18.6㎡ (5.6평)
5층연산동2024-01-30다세대
샛별아트2145-1월세
1,000만원
월 70만원
71.8㎡ (21.7평)
4층연산동2024-01-10다세대
이스타나빌867-31월세
100만원
월 28만원
16.7㎡ (5.1평)
4층연산동2024-01-09다세대
월드포레스867-6월세
1,000만원
월 51만원
21.4㎡ (6.5평)
5층연산동2024-01-30다세대
월드포레스867-6월세
2,000만원
월 39만원
19.6㎡ (5.9평)
2층연산동2024-01-21다세대
라이프하우스1480-25월세
100만원
월 40만원
15.4㎡ (4.7평)
3층연산동2024-01-25다세대
세경월드빌1259-9월세
3,000만원
월 15만원
23.0㎡ (6.9평)
5층연산동2024-01-21다세대
지평센티움777-54전세
12,400만원
23.8㎡ (7.2평)
2층연산동2024-01-02다세대
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토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제2종일반주거지역16,200만원95.9㎡연산동2024-01-22
1***대제2종일반주거지역1,800만원11.0㎡연산동2024-01-22
1***대제2종일반주거지역40,000만원126.0㎡연산동2024-01-17
1***대제2종일반주거지역10,400만원1.2㎡연산동2024-01-10지분
1***대제3종일반주거지역5,000만원29.0㎡연산동2024-01-15지분
1***대준주거지역9,000만원27.5㎡연산동2024-01-11지분
1***대제2종일반주거지역301만원1.0㎡연산동2024-01-05
1***대제2종일반주거지역5,117만원17.0㎡연산동2024-01-05

분양권전매 실거래가

2024년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**33,000만원--연산동2024-01-091983단독
3**95,000만원--연산동2024-01-301979단독
1**47,640만원--연산동2024-01-021978단독
3**32,000만원--연산동2024-01-231984단독
6**75,000만원--연산동2024-01-221975단독
6**131,000만원--거제동2024-01-151976단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 62건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독월세
200만원
월 40만원
75.0㎡2024-01-03
거제동다가구월세
500만원
월 37만원
20.0㎡2024-01-092010
연산동다가구월세
500만원
월 31만원
18.5㎡2024-01-13
연산동단독월세
500만원
월 15만원
82.6㎡2024-01-041991
연산동다가구월세
500만원
월 15만원
39.4㎡2024-01-071995
연산동단독월세
200만원
월 29만원
21.0㎡2024-01-282012
연산동다가구월세
700만원
월 25만원
196.8㎡2024-01-151996
연산동단독월세
1,000만원
월 25만원
36.0㎡2024-01-301991
연산동다가구월세
300만원
월 28만원
101.9㎡2024-01-06
연산동단독월세
1,500만원
월 30만원
132.0㎡2024-01-291986
연산동다가구월세
1,000만원
월 18만원
33.0㎡2024-01-131985
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
156.3㎡2024-01-201981
연산동단독월세
200만원
월 32만원
163.2㎡2024-01-26
연산동다가구월세
1,000만원
월 30만원
49.5㎡2024-01-201988
연산동단독전세
8,000만원
174.7㎡2024-01-05
연산동단독월세
2,000만원
월 35만원
66.0㎡2024-01-10
연산동다가구월세
100만원
월 30만원
16.5㎡2024-01-08
연산동다가구전세
12,000만원
25.7㎡2024-01-182019
연산동다가구월세
500만원
월 35만원
91.8㎡2024-01-172010
연산동단독월세
200만원
월 10만원
104.3㎡2024-01-071975
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 17건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
707-2제2종근린생활일반상업107,000만원259.6㎡2층연산동2024-01-25집합
581-4교육연구제3종일반주거95,000만원458.5㎡2층연산동2024-01-17집합
581-4교육연구제1종전용주거25,000만원116.1㎡2층연산동2024-01-17집합
1259-9제1종근린생활일반상업5,530만원27.2㎡1층연산동2024-01-19집합
1259-9제1종근린생활일반상업4,970만원27.2㎡2층연산동2024-01-19집합
5**제2종근린생활제3종일반주거93,100만원84.0㎡ 층연산동2024-01-11일반
478-30제1종근린생활일반상업24,000만원155.2㎡5층연산동2024-01-23집합
1811-374제1종근린생활제2종일반주거4,500만원14.4㎡1층연산동2024-01-29집합
1475제2종근린생활제3종일반주거10,000만원14.8㎡1층거제동2024-01-26집합
4**제1종근린생활준주거31,900만원531.1㎡ 층연산동2024-01-19일반
1497-1업무준주거21,000만원199.7㎡4층거제동2024-01-23집합
1497-1업무준주거19,000만원198.2㎡4층거제동2024-01-23집합
603-48기타일반상업200,000만원92.4㎡1층연산동2024-01-08집합
603-48제1종근린생활일반상업80,000만원19.4㎡1층연산동2024-01-08집합
603-48제1종근린생활일반상업175,000만원21.4㎡1층연산동2024-01-08집합
603-48기타일반상업175,000만원136.8㎡1층연산동2024-01-08집합
1029-2업무제3종일반주거31,000만원175.3㎡7층거제동2024-01-10집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2024년 01월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 520건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.1억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)