🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2024년 02월

총 513건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 113건
🏘️ 연립다세대: 119건
🏡 단독주택: 65건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 4.3억최고가: 8.4억최저가: 0.4억

2024년 02월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 513건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.3억
최고 8.4억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.3억
최고 4.1억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
13건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
19건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 3.7억
🏡 단독주택 전월세
59건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 2.5억
🏬 상가/업무용
9건
평균 2.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

아시아드푸르지오
6.6억
3건
연제힐스테이트
6.5억
1건
거제센트럴자이
6.5억
5건
부산더샵시티애비뉴
6.3억
1건
연제롯데캐슬데시앙
6.3억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
25건
중소형 (60-85㎡)
4.6억
63건
중형 (85-115㎡)
4.9억
5건
대형 (115㎡ 이상)
5.5억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.6억
26건
중층 (6-15층)
3.9억
39건
고층 (16층 이상)
5.3억
35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
더샵파크시티111동 2311
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
28층연산동2024-02-242015중개거래
연산자이111동 2262
55,000만원
평당 2,148만원
84.7㎡
(25.6평)
27층연산동2024-02-222010중개거래
유림아시아드114동 714-144
28,400만원
평당 1,105만원
85.0㎡
(25.7평)
5층거제동2024-02-272001중개거래
더샵파크시티2311
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
28층연산동2024-02-242015중개거래
더샵파크시티114동 2311
54,000만원
평당 2,554만원
69.9㎡
(21.1평)
15층연산동2024-02-242015중개거래
더샵파크시티114동 2311
47,000만원
평당 2,222만원
69.9㎡
(21.2평)
1층연산동2024-02-242015중개거래
연산동현대홈타운103동 2022-587
33,500만원
평당 1,303만원
85.0㎡
(25.7평)
15층연산동2024-02-262005중개거래
동원타워103동 1029-2
27,800만원
평당 1,081만원
85.0㎡
(25.7평)
1층거제동2024-02-271996중개거래
거제유림노르웨이숲202동 1503
43,000만원
평당 1,674만원
84.9㎡
(25.7평)
18층거제동2024-02-272007중개거래
힐스테이트연산205동동 2382
58,000만원
평당 2,257만원
85.0㎡
(25.7평)
17층연산동2024-02-032021중개거래
에스케이뷰102동 587-4
39,500만원
평당 1,018만원
128.3㎡
(38.8평)
19층연산동2024-02-272006중개거래
거제동롯데캐슬103동 1467-1
30,550만원
평당 1,693만원
59.7㎡
(18.0평)
4층거제동2024-02-262001중개거래
더샵파크시티104동 2311
80,000만원
평당 2,594만원
101.9㎡
(30.8평)
39층연산동2024-02-272015직거래
연제롯데캐슬데시앙103동 2341
70,300만원
평당 2,737만원
84.9㎡
(25.7평)
37층연산동2024-02-082018중개거래
연산자이106동 2262
52,600만원
평당 2,049만원
84.9㎡
(25.7평)
6층연산동2024-02-262010중개거래
부전타워102동 57-134
15,300만원
평당 844만원
59.9㎡
(18.1평)
10층연산동2024-02-271993중개거래
거제아시아드삼정그린코아102동 1272
24,500만원
평당 1,359만원
59.6㎡
(18.0평)
9층거제동2024-02-262001중개거래
거제센트럴자이104동 1519
66,000만원
평당 2,567만원
85.0㎡
(25.7평)
23층거제동2024-02-212018중개거래
일동미라주리버101동 1515
39,750만원
평당 1,547만원
85.0㎡
(25.7평)
10층거제동2024-02-242014중개거래
온천천쌍용예가102동 1466-17
42,800만원
평당 1,666만원
84.9㎡
(25.7평)
17층거제동2024-02-192006중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세47건
평균 보증금: 2.3억원
월세53건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
42건
60-85㎡
1.5억
53건
85㎡ 이상
1.7억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
e편한세상연산더퍼스트2380전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층연산동2024-02-162021
주공2220전세
2,000만원
월 60만원
84.2㎡
(25.5평)
11층연산동2024-02-031986
시청앞행복주택2단지2400전세
2,147만원
월 26만원
26.6㎡
(8.0평)
12층연산동2024-02-212023
부산더샵시티애비뉴2차1366-1전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층연산동2024-02-272016
레이카운티(2단지)1536전세
5,000만원
월 130만원
75.9㎡
(23.0평)
26층거제동2024-02-182024
삼보맨션580-4전세
2,000만원
월 20만원
77.3㎡
(23.4평)
9층연산동2024-02-021984
주공2220전세
15,100만원
64.6㎡
(19.5평)
2층연산동2024-02-291986
거제2차현대홈타운1479전세
39,000만원
84.7㎡
(25.6평)
18층거제동2024-02-262002
부산더샵시티애비뉴2차1366-1전세
3,000만원
월 115만원
85.0㎡
(25.7평)
16층연산동2024-02-172016
시청역비스타동원2362전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
26층연산동2024-02-232019
레이카운티(1단지)1536전세
5,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
8층거제동2024-02-152024
레이카운티(1단지)1536전세
10,000만원
월 120만원
84.8㎡
(25.7평)
15층거제동2024-02-242024
연산롯데캐슬골드포레2367전세
28,000만원
59.8㎡
(18.1평)
6층연산동2024-02-212020
레이카운티(5단지)1536전세
3,000만원
월 70만원
49.9㎡
(15.1평)
5층거제동2024-02-042024
주공2220전세
1,000만원
월 50만원
84.2㎡
(25.5평)
3층연산동2024-02-291986
유림아시아드타워768-1전세
15,000만원
60.0㎡
(18.1평)
17층거제동2024-02-202004
한양129-1전세
21,500만원
116.7㎡
(35.3평)
11층거제동2024-02-201985
거제2차현대홈타운1479전세
23,000만원
59.7㎡
(18.1평)
28층거제동2024-02-172002
거제1차현대홈타운1481전세
20,000만원
59.8㎡
(18.1평)
19층거제동2024-02-232001
레이카운티(1단지)1536전세
28,000만원
60.0㎡
(18.1평)
11층거제동2024-02-242024
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오피스텔 매매 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
현성노블레스1486-3
5,700만원
평당 551만원
34.2㎡
(10.3평)
4층거제동2024-02-152003
연산오피스텔707-2
3,300만원
평당 429만원
25.4㎡
(7.7평)
8층연산동2024-02-261998
연산오피스텔707-2
3,300만원
평당 430만원
25.4㎡
(7.7평)
6층연산동2024-02-291998
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,000만원
평당 633만원
26.1㎡
(7.9평)
16층연산동2024-02-292013
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,300만원
평당 1,007만원
24.0㎡
(7.3평)
21층연산동2024-02-262015
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,500만원
평당 697만원
26.1㎡
(7.9평)
15층연산동2024-02-222013
디아이하우스747-26
31,000만원
평당 1,237만원
82.8㎡
(25.1평)
7층거제동2024-02-202015
큐브아이 오피스텔588-14
4,700만원
평당 768만원
20.2㎡
(6.1평)
4층연산동2024-02-052015
큐브아이 오피스텔588-14
4,800만원
평당 760만원
20.9㎡
(6.3평)
13층연산동2024-02-172015
시청스마트더블유아파트822-6
14,000만원
평당 1,214만원
38.1㎡
(11.5평)
11층연산동2024-02-152018
연제 SK VIEW Central2397
34,500만원
평당 1,543만원
73.9㎡
(22.4평)
6층연산동2024-02-162023
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1
18,100만원
평당 1,497만원
40.0㎡
(12.1평)
27층연산동2024-02-162016
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
6,950만원
평당 958만원
24.0㎡
(7.3평)
16층연산동2024-02-052015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
세영엘리츠더시티1310-40월세
1,000만원
월 65만원
27.0㎡ (8.2평)
3층연산동2024-02-1924.02~25.02
신원베스트1480-6월세
5,000만원
월 48만원
49.1㎡ (14.8평)
10층연산동2024-02-2824.03~25.03
e편한세상 연산 더퍼스트2380전세
23,000만원
52.1㎡ (15.8평)
25층연산동2024-02-2224.03~26.03
정원스카이 앤621-14월세
500만원
월 51만원
15.3㎡ (4.6평)
7층연산동2024-02-0224.01~25.01
경복빌딩313-69월세
8,000만원
월 12만원
29.9㎡ (9.1평)
9층연산동2024-02-1124.02~26.02
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
1,000만원
월 40만원
24.0㎡ (7.3평)
26층연산동2024-02-0224.02~25.02
골든타워603-25월세
500만원
월 14만원
23.8㎡ (7.2평)
2층연산동2024-02-0124.02~25.01
M. PARK739-18월세
2,000만원
월 55만원
26.0㎡ (7.9평)
14층연산동2024-02-1924.02~25.02
연산역 유성해네스타워588-7전세
8,000만원
29.9㎡ (9.1평)
7층연산동2024-02-0324.04~26.03
일마레 오피스텔1289-4월세
300만원
월 56만원
23.6㎡ (7.1평)
7층연산동2024-02-0624.02~25.02
골든타워603-25월세
5,700만원
월 3만원
23.8㎡ (7.2평)
2층연산동2024-02-2324.02~25.02
디온플레이스1496-3월세
500만원
월 40만원
29.7㎡ (9.0평)
13층거제동2024-02-1324.02~25.02
영남 레미안1255-30월세
500만원
월 38만원
22.1㎡ (6.7평)
14층연산동2024-02-0524.02~25.02
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
15층연산동2024-02-2424.02~25.02
엘리시움38-1월세
1,000만원
월 55만원
25.0㎡ (7.6평)
5층거제동2024-02-2624.03~25.02
연산부백화이트리치1279-3월세
1,000만원
월 60만원
23.5㎡ (7.1평)
8층연산동2024-02-2424.02~25.02
KH파인빌1289-1월세
300만원
월 33만원
28.6㎡ (8.6평)
2층연산동2024-02-2124.02~25.02
연제스퀘어1310-120전세
16,000만원
84.3㎡ (25.5평)
8층연산동2024-02-2624.02~26.02
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
300만원
월 49만원
23.2㎡ (7.0평)
27층연산동2024-02-1624.02~25.02
그린하우스705-8월세
1,000만원
월 38만원
18.8㎡ (5.7평)
10층연산동2024-02-2524.02~25.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 19건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
우림빌라665-5
14,500만원
55.3㎡ (16.7평)
대지 34.0㎡
4층연산동2024-02-28다세대
해피하우스856-1
6,000만원
18.4㎡ (5.6평)
대지 8.8㎡
3층연산동2024-02-18다세대
해피하우스856-1
6,000만원
20.6㎡ (6.2평)
대지 9.9㎡
3층연산동2024-02-18다세대
해피하우스856-1
6,000만원
17.7㎡ (5.3평)
대지 8.5㎡
3층연산동2024-02-18다세대
해피하우스856-1
6,000만원
18.4㎡ (5.6평)
대지 8.8㎡
4층연산동2024-02-18다세대
해피하우스856-1
6,000만원
20.6㎡ (6.2평)
대지 9.9㎡
4층연산동2024-02-18다세대
해피하우스856-1
6,000만원
17.7㎡ (5.3평)
대지 8.5㎡
4층연산동2024-02-18다세대
해피하우스856-1
6,000만원
18.4㎡ (5.6평)
대지 8.8㎡
5층연산동2024-02-18다세대
해피하우스856-1
6,000만원
20.6㎡ (6.2평)
대지 9.9㎡
5층연산동2024-02-18다세대
해피하우스856-1
6,000만원
17.7㎡ (5.3평)
대지 8.5㎡
5층연산동2024-02-18다세대
해피하우스856-1
6,000만원
18.4㎡ (5.6평)
대지 8.8㎡
6층연산동2024-02-18다세대
해피하우스856-1
6,000만원
20.6㎡ (6.2평)
대지 9.9㎡
6층연산동2024-02-18다세대
해피하우스856-1
6,000만원
17.7㎡ (5.3평)
대지 8.5㎡
6층연산동2024-02-18다세대
수지빌원룸652-3
9,200만원
17.0㎡ (5.1평)
대지 6.9㎡
5층연산동2024-02-14다세대
다정빌라57-62
11,500만원
78.5㎡ (23.7평)
대지 40.2㎡
2층연산동2024-02-26다세대
부성베르빌739-4
8,100만원
22.7㎡ (6.9평)
대지 12.6㎡
5층거제동2024-02-23다세대
진성빌라(2239-2)2239-2
15,500만원
62.5㎡ (18.9평)
대지 44.8㎡
2층연산동2024-02-22다세대
친경다움760-5
17,000만원
58.2㎡ (17.6평)
대지 26.9㎡
2층거제동2024-02-14다세대
아름그린빌라649-37
15,000만원
66.3㎡ (20.1평)
대지 32.8㎡
2층거제동2024-02-08다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
큐브빌867-25월세
2,000만원
월 38만원
17.7㎡ (5.3평)
6층연산동2024-02-24다세대
일마레오피스텔1289-4월세
300만원
월 56만원
18.4㎡ (5.6평)
10층연산동2024-02-08다세대
성진빌라(670-3)670-3전세
4,400만원
63.8㎡ (19.3평)
4층연산동2024-02-23다세대
BESTBENUS640-11월세
1,000만원
월 66만원
18.7㎡ (5.7평)
2층연산동2024-02-27다세대
연제파밀리에777-14월세
2,000만원
월 38만원
14.5㎡ (4.4평)
4층연산동2024-02-28다세대
건왕파크빌775-3월세
8,000만원
월 27만원
49.5㎡ (15.0평)
5층연산동2024-02-14다세대
아뜨리움89-103월세
300만원
월 38만원
13.2㎡ (4.0평)
4층거제동2024-02-17다세대
힐링하우스1262-17월세
200만원
월 47만원
13.7㎡ (4.2평)
4층연산동2024-02-13다세대
유림스위트빌583-11월세
2,700만원
월 25만원
19.6㎡ (5.9평)
6층연산동2024-02-27다세대
남강Sweet1386-20월세
300만원
월 21만원
13.7㎡ (4.1평)
3층연산동2024-02-08다세대
유림그린빌708-17전세
4,000만원
17.0㎡ (5.2평)
5층연산동2024-02-25다세대
이화초이스빌리지739-13전세
13,900만원
48.6㎡ (14.7평)
5층거제동2024-02-29다세대
쉐르빌894-22월세
500만원
월 35만원
16.2㎡ (4.9평)
4층거제동2024-02-28다세대
트라움하우스B794-7월세
7,000만원
월 25만원
48.5㎡ (14.7평)
4층연산동2024-02-17다세대
대영빌리지653-22월세
10,000만원
월 35만원
66.1㎡ (20.0평)
4층연산동2024-02-19다세대
스위트빌1492-10월세
500만원
월 28만원
16.8㎡ (5.1평)
5층연산동2024-02-28다세대
전원쉐르빌1288-4월세
16,600만원
월 5만원
80.8㎡ (24.4평)
2층연산동2024-02-05연립
연제베스트빌621-2월세
300만원
월 35만원
18.6㎡ (5.6평)
4층연산동2024-02-25다세대
EMOHOUSE712-49월세
200만원
월 31만원
15.9㎡ (4.8평)
4층연산동2024-02-17다세대
이화The뷰2138-21월세
1,000만원
월 40만원
22.9㎡ (6.9평)
2층연산동2024-02-24다세대
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토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**철도용지제2종일반주거지역36,977만원83.0㎡거제동2024-02-20
3**철도용지제2종일반주거지역20,493만원46.0㎡거제동2024-02-20
3**대제2종일반주거지역37,868만원85.0㎡거제동2024-02-20
7**대자연녹지지역21,500만원251.0㎡거제동2024-02-06
1**대제2종일반주거지역18,715만원38.7㎡연산동2024-02-01지분
1**대제2종일반주거지역18,715만원38.7㎡연산동2024-02-01지분
1**대제2종일반주거지역18,715만원38.7㎡연산동2024-02-01지분

분양권전매 실거래가

2024년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***53,500만원--연산동2024-02-131988단독
1***41,000만원--연산동2024-02-191992단독
1**33,736만원--연산동2024-02-051978단독
3**22,000만원--연산동2024-02-231983단독
1***21,750만원--연산동2024-02-202000단독
7**52,000만원--연산동2024-02-051975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 59건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동다가구월세
1,000만원
월 30만원
55.0㎡2024-02-091992
거제동단독월세
2,000만원
월 10만원
156.9㎡2024-02-091977
연산동다가구월세
800만원
월 5만원
40.4㎡2024-02-211993
연산동다가구월세
100만원
월 33만원
15.4㎡2024-02-072011
연산동단독월세
2,000만원
월 30만원
110.3㎡2024-02-201988
연산동단독월세
100만원
월 29만원
72.7㎡2024-02-081978
연산동다가구월세
300만원
월 42만원
93.1㎡2024-02-012010
연산동단독월세
1,000만원
월 18만원
35.0㎡2024-02-01
연산동단독월세
2,000만원
월 55만원
82.9㎡2024-02-19
연산동다가구월세
1,000만원
월 33만원
24.0㎡2024-02-072017
연산동단독월세
2,000만원
월 40만원
62.1㎡2024-02-061980
연산동다가구월세
1,000만원
월 18만원
35.0㎡2024-02-21
연산동단독월세
500만원
월 20만원
97.9㎡2024-02-191979
연산동단독월세
200만원
월 30만원
24.1㎡2024-02-142000
연산동다가구월세
500만원
월 50만원
21.0㎡2024-02-12
연산동단독월세
2,000만원
월 45만원
72.4㎡2024-02-281976
연산동단독전세
9,000만원
121.0㎡2024-02-041970
연산동다가구월세
3,000만원
월 30만원
31.2㎡2024-02-262012
연산동단독월세
1,000만원
월 22만원
128.4㎡2024-02-191978
연산동다가구월세
100만원
월 35만원
20.0㎡2024-02-182010
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
588-7제2종근린생활일반상업24,000만원127.5㎡ 층연산동2024-02-16집합
2**제2종근린생활제3종일반주거6,500만원31.5㎡ 층연산동2024-02-28일반
1088-5제1종근린생활준주거1,900만원20.4㎡ 층거제동2024-02-28집합
1088-5제1종근린생활준주거2,200만원24.0㎡ 층거제동2024-02-28집합
856-1제2종근린생활제3종일반주거1,250만원33.3㎡ 층연산동2024-02-18집합
856-1제2종근린생활제3종일반주거1,250만원23.4㎡2층연산동2024-02-18집합
1310-40제1종근린생활일반상업91,000만원57.5㎡1층연산동2024-02-14집합
1310-40제1종근린생활일반상업90,500만원56.2㎡1층연산동2024-02-14집합
1490-1업무준주거33,500만원76.6㎡2층거제동2024-02-08집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2024년 02월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 513건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.4억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)