🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2024년 04월

총 562건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 151건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 83건
🏞️ 토지: 8건
🏬 상가: 16건
🎟️ 분양권: 3건
평균 매매가: 4.4억최고가: 9.3억최저가: 0.2억

2024년 04월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 562건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.4억
최고 9.3억 / 최저 0.2억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 5.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
51건
평균 2.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
14건
평균 1.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
86건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 6.2억
🏡 단독주택 전월세
74건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
8건
평균 4.4억
🏬 상가/업무용
16건
평균 8.0억
🎟️ 분양권전매
3건
평균 6.7억
🏭 공장/창고
1건
평균 4.3억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

거제동롯데캐슬피렌체
8.6억
2건
연제롯데캐슬데시앙
6.7억
5건
아시아드푸르지오
6.7억
4건
더샵파크시티
6.5억
2건
거제센트럴자이
6.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.9억
27건
중소형 (60-85㎡)
4.7억
63건
중형 (85-115㎡)
5.0억
4건
대형 (115㎡ 이상)
7.0억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.5억
19건
중층 (6-15층)
4.1억
50건
고층 (16층 이상)
5.3억
31건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
연산경동메르빌101동 2298
55,600만원
평당 2,007만원
91.6㎡
(27.7평)
47층연산동2024-04-302013중개거래
연제SKVIEWCentral103동동 2397
50,500만원
평당 2,480만원
67.3㎡
(20.4평)
23층연산동2024-04-302023중개거래
시청역SKVIEW101동동 1361-9
47,500만원
평당 1,866만원
84.2㎡
(25.5평)
26층연산동2024-04-302018직거래
현대(983-9)983-9
35,000만원
평당 1,015만원
114.0㎡
(34.5평)
19층연산동2024-04-301997중개거래
현대(983-9)102동 983-9
34,000만원
평당 986만원
114.0㎡
(34.5평)
19층연산동2024-04-301997중개거래
우성1464-3
30,300만원
평당 1,358만원
73.8㎡
(22.3평)
15층거제동2024-04-301997중개거래
힐스테이트연산201동동 2382
30,000만원
평당 2,484만원
39.9㎡
(12.1평)
13층연산동2024-04-302021직거래
연산엘지113동 243-18
27,500만원
평당 1,515만원
60.0㎡
(18.1평)
17층연산동2024-04-301999중개거래
연산동현대홈타운102동 2022-587
26,000만원
평당 1,011만원
85.0㎡
(25.7평)
15층연산동2024-04-302005중개거래
연산센트럴파크103동 958-6
19,500만원
평당 761만원
84.7㎡
(25.6평)
7층연산동2024-04-301992중개거래
거제2차현대홈타운207동 1479
55,000만원
평당 2,146만원
84.7㎡
(25.6평)
1층거제동2024-04-292002중개거래
거제2차현대홈타운208동 1479
48,500만원
평당 2,687만원
59.7㎡
(18.1평)
10층거제동2024-04-292002중개거래
힐스테이트연산201동동 2382
30,000만원
평당 2,484만원
39.9㎡
(12.1평)
15층연산동2024-04-292021직거래
거제동롯데캐슬103동 1467-1
28,500만원
평당 1,579만원
59.7㎡
(18.0평)
3층거제동2024-04-292001중개거래
현대(983-9)101동 983-9
20,000만원
평당 1,102만원
60.0㎡
(18.1평)
14층연산동2024-04-291997중개거래
세영399-5
14,500만원
평당 925만원
51.8㎡
(15.7평)
3층연산동2024-04-291980중개거래
부전타워102동 57-134
14,000만원
평당 772만원
59.9㎡
(18.1평)
9층연산동2024-04-291993중개거래
연제롯데캐슬데시앙107동 2341
72,300만원
평당 2,813만원
85.0㎡
(25.7평)
17층연산동2024-04-282018중개거래
연제롯데캐슬데시앙105동 2341
61,000만원
평당 2,799만원
72.0㎡
(21.8평)
14층연산동2024-04-282018중개거래
e편한세상연산더퍼스트103동동 2380
59,500만원
평당 2,317만원
84.9㎡
(25.7평)
34층연산동2024-04-282021중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 2.6억원
월세48건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
38건
60-85㎡
1.8억
53건
85㎡ 이상
2.1억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
레이카운티(5단지)1536전세
19,000만원
39.4㎡
(11.9평)
12층거제동2024-04-272024
거제동롯데캐슬1467-1전세
24,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층거제동2024-04-242001
더샵파크시티2311전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층연산동2024-04-242015
시청역비스타동원2362전세
10,000만원
월 60만원
85.0㎡
(25.7평)
35층연산동2024-04-162019
레이카운티(3단지)1536전세
5,000만원
월 90만원
60.0㎡
(18.1평)
21층거제동2024-04-072023
연산포세이돈705-29전세
4,000만원
월 25만원
14.7㎡
(4.4평)
11층연산동2024-04-102016
태경썬싸인163-1전세
20,000만원
84.9㎡
(25.7평)
14층거제동2024-04-131995
연산롯데캐슬골드포레2367전세
2,000만원
월 110만원
59.9㎡
(18.1평)
13층연산동2024-04-272020
한성211-4전세
6,000만원
76.2㎡
(23.0평)
1층거제동2024-04-131979
서전기아타운1135-48전세
3,000만원
월 45만원
84.9㎡
(25.7평)
5층연산동2024-04-251994
레이카운티(2단지)1536전세
5,000만원
월 130만원
75.9㎡
(23.0평)
35층거제동2024-04-122023
마이네하임469-7전세
15,500만원
75.2㎡
(22.7평)
5층연산동2024-04-222016
거제1차현대홈타운1481전세
23,000만원
59.8㎡
(18.1평)
2층거제동2024-04-232001
레이카운티(3단지)1536전세
2,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
18층거제동2024-04-062023
거제센트럴자이1519전세
31,000만원
60.0㎡
(18.1평)
28층거제동2024-04-282018
아델리스1288-9전세
100만원
월 45만원
15.2㎡
(4.6평)
8층연산동2024-04-252018
거성676-329전세
2,000만원
월 30만원
53.7㎡
(16.2평)
3층거제동2024-04-081987
레이카운티(1단지)1536전세
40,000만원
84.8㎡
(25.7평)
21층거제동2024-04-172023
대우30-1전세
5,000만원
월 30만원
53.7㎡
(16.2평)
4층연산동2024-04-292000
아시아드코오롱하늘채1528전세
7,000만원
월 140만원
84.6㎡
(25.6평)
30층거제동2024-04-102019
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오피스텔 매매 실거래가 (총 51건)

1/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
시청역 SK VIEW1361-9
13,200만원
평당 1,474만원
29.6㎡
(9.0평)
21층연산동2024-04-292018
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
8,350만원
평당 1,152만원
24.0㎡
(7.3평)
26층연산동2024-04-142015
이즈플러스빌344-2
16,500만원
평당 883만원
61.8㎡
(18.7평)
7층연산동2024-04-052018
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
8,200만원
평당 1,167만원
23.2㎡
(7.0평)
33층연산동2024-04-112015
쉐르텔1495-19
2,000만원
평당 417만원
15.8㎡
(4.8평)
10층연산동2024-04-282002
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,300만원
평당 806만원
21.7㎡
(6.6평)
3층연산동2024-04-08
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
8,200만원
평당 1,167만원
23.2㎡
(7.0평)
14층연산동2024-04-252015
연산역 유성해네스타워588-7
6,000만원
평당 825만원
24.1㎡
(7.3평)
17층연산동2024-04-202016
시청역 비스타 동원2362
20,500만원
평당 1,687만원
40.2㎡
(12.2평)
17층연산동2024-04-222019
어반스퀘어382-22
11,500만원
평당 772만원
49.2㎡
(14.9평)
2층연산동2024-04-182019
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,350만원
평당 678만원
26.1㎡
(7.9평)
17층연산동2024-04-202013
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1
15,500만원
평당 1,422만원
36.0㎡
(10.9평)
25층연산동2024-04-162016
상우다솜105-9
26,823만원
평당 1,397만원
63.5㎡
(19.2평)
3층연산동2024-04-152024
상우다솜105-9
28,505만원
평당 1,463만원
64.4㎡
(19.5평)
3층연산동2024-04-152024
상우다솜105-9
27,197만원
평당 1,396만원
64.4㎡
(19.5평)
3층연산동2024-04-152024
상우다솜105-9
26,963만원
평당 1,404만원
63.5㎡
(19.2평)
3층연산동2024-04-152024
상우다솜105-9
27,103만원
평당 1,411만원
63.5㎡
(19.2평)
4층연산동2024-04-152024
상우다솜105-9
28,739만원
평당 1,475만원
64.4㎡
(19.5평)
4층연산동2024-04-152024
상우다솜105-9
27,524만원
평당 1,413만원
64.4㎡
(19.5평)
4층연산동2024-04-152024
상우다솜105-9
26,963만원
평당 1,404만원
63.5㎡
(19.2평)
4층연산동2024-04-152024
123다음 →1 / 3 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
넥스트리1259-5월세
1,000만원
월 60만원
26.5㎡ (8.0평)
9층연산동2024-04-1624.04~25.04
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 45만원
24.0㎡ (7.3평)
15층연산동2024-04-2624.04~25.04
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
300만원
월 37만원
26.1㎡ (7.9평)
15층연산동2024-04-2924.05~25.05
연산역 유성해네스타워588-7월세
1,000만원
월 50만원
29.9㎡ (9.1평)
10층연산동2024-04-1724.04~25.04
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
500만원
월 35만원
26.1㎡ (7.9평)
5층연산동2024-04-2524.03~25.03
디온플레이스1496-3월세
500만원
월 38만원
29.7㎡ (9.0평)
9층거제동2024-04-2924.06~25.06
시청역 비스타 동원2362월세
4,000만원
월 60만원
40.2㎡ (12.2평)
15층연산동2024-04-1724.04~25.04
엘리시움38-1월세
2,800만원
월 45만원
26.9㎡ (8.1평)
7층거제동2024-04-0924.04~25.04
SC아르피나1481-5월세
1,000만원
월 90만원
60.3㎡ (18.2평)
3층연산동2024-04-1124.05~25.05
연산지음1495-10월세
1,000만원
월 95만원
80.7㎡ (24.4평)
4층연산동2024-04-1524.05~25.05
시청역 비스타 동원2362월세
2,000만원
월 50만원
25.6㎡ (7.7평)
22층연산동2024-04-2924.05~25.05
세영엘리츠더시티1310-40월세
2,000만원
월 60만원
29.4㎡ (8.9평)
9층연산동2024-04-2424.05~26.05
스마트리치 연산1244-4월세
1,000만원
월 55만원
26.8㎡ (8.1평)
11층연산동2024-04-2524.05~25.05
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
11층연산동2024-04-2524.04~25.04
가우스빌리지1310-26월세
3,000만원
월 20만원
26.9㎡ (8.1평)
3층연산동2024-04-2324.05~26.05
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
300만원
월 38만원
26.1㎡ (7.9평)
20층연산동2024-04-2924.05~25.05
벽산이-메타폴리스139-1월세
500만원
월 40만원
29.3㎡ (8.9평)
7층거제동2024-04-1424.05~25.04
디온플레이스1496-3월세
1,000만원
월 30만원
29.7㎡ (9.0평)
4층거제동2024-04-2924.05~25.04
엘리시움38-1월세
5,000만원
월 35만원
28.7㎡ (8.7평)
6층거제동2024-04-1924.04~26.04
넥스트리1259-5월세
1,000만원
월 63만원
26.1㎡ (7.9평)
10층연산동2024-04-2424.04~25.04
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 14건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
성광그린빌652-2
15,000만원
37.3㎡ (11.3평)
대지 24.8㎡
3층연산동2024-04-26다세대
연산세움1120-11
15,000만원
33.9㎡ (10.3평)
대지 16.1㎡
2층연산동2024-04-20다세대
연산모뉴먼츠660-3
24,300만원
41.7㎡ (12.6평)
대지 29.0㎡
3층연산동2024-04-29다세대
수지빌원룸652-3
9,500만원
17.0㎡ (5.1평)
대지 6.9㎡
5층연산동2024-04-21다세대
세진주택117-68
25,100만원
50.3㎡ (15.2평)
대지 38.6㎡
2층연산동2024-04-07다세대
금강센티움666-40
23,000만원
45.0㎡ (13.6평)
대지 45.0㎡
4층연산동2024-04-17다세대
수산그린빌라(303-23)303-23
18,000만원
64.5㎡ (19.5평)
대지 38.7㎡
2층연산동2024-04-27다세대
삼미이미지빌라714-152
9,000만원
59.1㎡ (17.9평)
대지 25.6㎡
4층거제동2024-04-22다세대
복지라이온485-11
9,500만원
49.8㎡ (15.1평)
대지 34.5㎡
3층연산동2024-04-09연립
서울빌라676-160
15,500만원
70.2㎡ (21.2평)
대지 34.7㎡
1층거제동2024-04-09다세대
동곡빌라7차776-7
11,000만원
43.7㎡ (13.2평)
대지 22.0㎡
5층연산동2024-04-08다세대
대운1816-103
7,500만원
55.4㎡ (16.7평)
대지 46.8㎡
1층연산동2024-04-17연립
조은하이츠빌344-19
16,000만원
69.2㎡ (20.9평)
대지 39.2㎡
5층연산동2024-04-18다세대
퓨전아트빌B동766-57
4,000만원
36.3㎡ (11.0평)
대지 13.0㎡
1층거제동2024-04-15다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 86건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
영남레미안1255-30월세
1,000만원
월 50만원
19.9㎡ (6.0평)
2층연산동2024-04-04다세대
정원빌리지1297-16월세
500만원
월 30만원
19.6㎡ (5.9평)
2층연산동2024-04-01다세대
트라움하우스12차632-5월세
3,000만원
월 40만원
23.6㎡ (7.1평)
4층연산동2024-04-02다세대
성주빌라2003-16전세
9,000만원
63.6㎡ (19.2평)
1층연산동2024-04-01다세대
큐브빌867-25월세
8,000만원
월 1만원
18.2㎡ (5.5평)
8층연산동2024-04-01다세대
연산예뜨랑12144-2전세
9,500만원
46.9㎡ (14.2평)
4층연산동2024-04-01다세대
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토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**도로준주거지역7,500만원6.3㎡거제동2024-04-30지분
3**대제2종일반주거지역9,847만원18.6㎡거제동2024-04-29지분
3**대제2종일반주거지역3,487만원6.6㎡거제동2024-04-29지분
4**대제2종일반주거지역8,733만원16.5㎡거제동2024-04-29지분
4**대준주거지역172,840만원116.0㎡거제동2024-04-19
1***대일반상업지역51,372만원161.7㎡연산동2024-04-16
1***대일반상업지역61,452만원114.5㎡연산동2024-04-16
1***대일반상업지역35,805만원112.7㎡연산동2024-04-16

분양권전매 실거래가 (총 3건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
레이카운티69,487만원
85.0㎡
(25.7평)
23층거제동2024-04-30
레이카운티69,500만원
85.0㎡
(25.7평)
3층거제동2024-04-06
레이카운티62,741만원
85.0㎡
(25.7평)
2층거제동2024-04-08

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***54,000만원--거제동2024-04-261984단독
1***33,000만원--거제동2024-04-131984단독
1***99,000만원--거제동2024-04-291984단독
6**53,500만원--연산동2024-04-191994다가구
6**195,000만원--거제동2024-04-011984단독
1***34,100만원--연산동2024-04-021959단독
1***34,100만원--연산동2024-04-021959단독
4**16,500만원--연산동2024-04-021981단독
1***41,000만원--연산동2024-04-021992단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 74건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
거제동단독월세
2,000만원
월 30만원
47.0㎡2024-04-271978
연산동다가구월세
3,500만원
월 10만원
42.0㎡2024-04-111991
연산동단독월세
500만원
월 30만원
30.7㎡2024-04-261979
연산동다가구월세
100만원
월 25만원
35.9㎡2024-04-171995
연산동다가구월세
500만원
월 40만원
18.0㎡2024-04-132010
연산동단독전세
7,000만원
75.0㎡2024-04-041994
연산동단독전세
4,500만원
159.6㎡2024-04-031988
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
80.6㎡2024-04-101982
연산동단독월세
2,000만원
월 30만원
44.1㎡2024-04-012010
연산동단독월세
4,000만원
월 20만원
139.0㎡2024-04-17
연산동단독월세
3,000만원
월 25만원
39.1㎡2024-04-222018
연산동다가구월세
6,000만원
월 15만원
178.6㎡2024-04-271992
연산동다가구월세
1,000만원
월 50만원
88.0㎡2024-04-271979
거제동단독월세
4,000만원
월 25만원
55.2㎡2024-04-081974
연산동단독월세
8,000만원
월 10만원
216.3㎡2024-04-291996
거제동단독월세
3,000만원
월 45만원
121.6㎡2024-04-291979
연산동단독월세
200만원
월 40만원
114.5㎡2024-04-082010
연산동다가구월세
500만원
월 35만원
236.9㎡2024-04-061996
연산동다가구전세
9,000만원
67.0㎡2024-04-301990
연산동단독월세
1,000만원
월 40만원
52.0㎡2024-04-121982
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 16건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1029-2교육연구제3종일반주거32,500만원175.3㎡6층거제동2024-04-17집합
8**제1종근린생활준주거255,000만원209.1㎡ 층연산동2024-04-26일반
3*제2종근린생활준주거240,000만원88.0㎡ 층거제동2024-04-30일반
1490-1업무준주거39,500만원76.6㎡2층거제동2024-04-25집합
1029-2업무제3종일반주거32,500만원175.3㎡6층거제동2024-04-17집합
6**제2종근린생활제2종일반주거23,000만원84.4㎡ 층연산동2024-04-26일반
150-6제2종근린생활일반상업53,000만원186.0㎡3층거제동2024-04-17집합
150-6제1종근린생활일반상업4,000만원14.0㎡3층거제동2024-04-17집합
636-28제2종근린생활준주거7,000만원25.1㎡ 층연산동2024-04-05집합
6**제2종근린생활제2종일반주거23,000만원84.4㎡ 층연산동2024-04-26일반
1***제1종근린생활일반상업86,000만원261.3㎡ 층연산동2024-04-04일반
2**교육연구제3종일반주거320,000만원1727.3㎡ 층거제동2024-04-17일반
1366-1업무일반상업22,500만원54.7㎡6층연산동2024-04-15집합
302-3제1종근린생활제2종일반주거68,000만원192.6㎡2층연산동2024-04-02집합
302-3제1종근린생활제2종일반주거62,000만원162.8㎡2층연산동2024-04-02집합
414-23제1종근린생활제3종일반주거4,500만원14.2㎡ 층연산동2024-04-02집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
7**공장제3종일반주거42,500만원
건물 72.2㎡
대지 81.2㎡
거제동2024-04-04일반

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2024년 04월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 562건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.3억 원, 최저 거래가는 0.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)