🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2024년 05월

총 623건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 200건
🏘️ 연립다세대: 123건
🏡 단독주택: 76건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 4.3억최고가: 15.8억최저가: 0.8억

2024년 05월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 623건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.3억
최고 15.8억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 8.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
100건
평균 1.5억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
26건
평균 1.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
97건
평균 0.7억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 3.8억
🏡 단독주택 전월세
67건
평균 0.4억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 1.2억
🏬 상가/업무용
10건
평균 39.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

거제동롯데캐슬피렌체
15.6억
2건
거제2차현대홈타운
9.5억
1건
레이카운티(1단지)
8.6억
3건
연제롯데캐슬데시앙
7.1억
1건
거제동월드메르디앙
6.6억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.8억
36건
중소형 (60-85㎡)
4.5억
53건
중형 (85-115㎡)
5.3억
5건
대형 (115㎡ 이상)
9.7억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.5억
26건
중층 (6-15층)
3.9억
37건
고층 (16층 이상)
5.2억
37건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
힐스테이트연산2382
44,700만원
평당 2,464만원
60.0㎡
(18.1평)
21층연산동2024-05-272021중개거래
레이카운티(4단지)401동동 1536
64,000만원
평당 2,494만원
84.8㎡
(25.7평)
1층거제동2024-05-232024중개거래
시청역SKVIEW101동동 1361-9
47,000만원
평당 1,845만원
84.2㎡
(25.5평)
15층연산동2024-05-072018중개거래
거제동롯데캐슬1467-1
46,000만원
평당 1,474만원
103.2㎡
(31.2평)
4층거제동2024-05-102001중개거래
부산더샵시티애비뉴2차201동동 1366-1
53,500만원
평당 2,083만원
84.9㎡
(25.7평)
10층연산동2024-05-082016중개거래
레이카운티(1단지)107동동 1536
85,333만원
평당 3,326만원
84.8㎡
(25.7평)
10층거제동2024-05-232024중개거래
시청역SKVIEW1361-9
42,000만원
평당 2,340만원
59.3㎡
(17.9평)
16층연산동2024-05-272018중개거래
유림아시아드타워202동 768-1
18,000만원
평당 992만원
60.0㎡
(18.1평)
9층거제동2024-05-222004중개거래
산호나동 579-9
19,000만원
평당 884만원
71.0㎡
(21.5평)
4층연산동2024-05-161980중개거래
유림아시아드타워768-1
18,000만원
평당 992만원
60.0㎡
(18.1평)
9층거제동2024-05-222004중개거래
힐스테이트연산105동동 2382
59,000만원
평당 2,295만원
85.0㎡
(25.7평)
2층연산동2024-05-252021중개거래
연산롯데캐슬골드포레103동동 2367
70,500만원
평당 2,742만원
85.0㎡
(25.7평)
17층연산동2024-05-252020중개거래
거제센트럴자이103동 1519
64,500만원
평당 2,844만원
75.0㎡
(22.7평)
24층거제동2024-05-242018중개거래
시청역SKVIEW102동동 1361-9
49,000만원
평당 1,924만원
84.2㎡
(25.5평)
18층연산동2024-05-072018직거래
더샵파크시티110동 2311
62,500만원
평당 2,432만원
85.0㎡
(25.7평)
27층연산동2024-05-042015중개거래
힐스테이트연산101동동 2382
51,000만원
평당 2,811만원
60.0㎡
(18.1평)
17층연산동2024-05-242021중개거래
태승타워676-28
14,300만원
평당 1,080만원
43.8㎡
(13.2평)
7층거제동2024-05-232002직거래
연제롯데캐슬데시앙104동 2341
71,000만원
평당 2,767만원
84.8㎡
(25.7평)
35층연산동2024-05-062018중개거래
거제아시아드삼정그린코아103동 1272
29,000만원
평당 1,277만원
75.1㎡
(22.7평)
21층거제동2024-05-072001중개거래
더샵파크시티104동 2311
67,000만원
평당 2,173만원
102.0㎡
(30.8평)
8층연산동2024-05-042015중개거래
← 이전123455 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건
평균 보증금: 2.7억원
월세43건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
44건
60-85㎡
1.9억
43건
85㎡ 이상
3.5억
13건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
일동미라주리버1515전세
34,700만원
85.0㎡
(25.7평)
23층거제동2024-05-252014
센텀리버SKVIEW2317전세
26,000만원
64.0㎡
(19.4평)
25층연산동2024-05-072017
선경2235-4전세
24,000만원
84.8㎡
(25.6평)
6층연산동2024-05-141995
거제동월드메르디앙1468-1전세
40,000만원
127.2㎡
(38.5평)
2층거제동2024-05-112005
한양(3차)388-1전세
2,000만원
월 50만원
57.2㎡
(17.3평)
5층연산동2024-05-141985
부산더샵시티애비뉴1361-7전세
27,500만원
60.0㎡
(18.1평)
30층연산동2024-05-252015
주공2220전세
10,000만원
61.6㎡
(18.6평)
10층연산동2024-05-061986
센텀리버SKVIEW2317전세
25,650만원
64.0㎡
(19.4평)
29층연산동2024-05-252017
센텀리버SKVIEW2317전세
24,000만원
64.0㎡
(19.4평)
22층연산동2024-05-252017
주공2220전세
1,000만원
월 45만원
75.2㎡
(22.8평)
6층연산동2024-05-141986
거제2차현대홈타운1479전세
25,000만원
59.7㎡
(18.1평)
4층거제동2024-05-222002
힐스테이트연산2382전세
12,500만원
39.9㎡
(12.1평)
4층연산동2024-05-212021
진일1088전세
6,000만원
49.4㎡
(14.9평)
3층연산동2024-05-201981
연산경동메르빌2298전세
33,000만원
87.9㎡
(26.6평)
46층연산동2024-05-162013
거제동3차동원로얄듀크1472전세
20,000만원
59.9㎡
(18.1평)
9층거제동2024-05-162004
연산동현대홈타운2022-587전세
22,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층연산동2024-05-072005
거제센트럴자이1519전세
6,000만원
월 100만원
60.0㎡
(18.1평)
25층거제동2024-05-062018
센텀리버SKVIEW2317전세
25,650만원
64.0㎡
(19.4평)
29층연산동2024-05-252017
연산경동메르빌2298전세
33,000만원
87.9㎡
(26.6평)
46층연산동2024-05-162013
에스케이뷰587-4전세
3,700만원
월 100만원
128.3㎡
(38.8평)
7층연산동2024-05-202006
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,300만원
평당 1,007만원
24.0㎡
(7.3평)
26층연산동2024-05-282015
연산동 에스케이 뷰587-4
20,700만원
평당 859만원
79.7㎡
(24.1평)
3층연산동2024-05-232006
시청스마트더블유아파트822-6
8,300만원
평당 1,349만원
20.3㎡
(6.2평)
2층연산동2024-05-252018
연산더힐603-44
14,637만원
평당 1,729만원
28.0㎡
(8.5평)
2층연산동2024-05-032023
연산더힐603-44
14,637만원
평당 1,750만원
27.6㎡
(8.4평)
2층연산동2024-05-032023
연산더힐603-44
14,637만원
평당 1,777만원
27.2㎡
(8.2평)
2층연산동2024-05-032023
연산더힐603-44
15,299만원
평당 1,782만원
28.4㎡
(8.6평)
2층연산동2024-05-032023
연산더힐603-44
14,637만원
평당 1,731만원
28.0㎡
(8.5평)
2층연산동2024-05-032023
연산더힐603-44
15,299만원
평당 1,767만원
28.6㎡
(8.7평)
2층연산동2024-05-032023
연산더힐603-44
14,637만원
평당 1,729만원
28.0㎡
(8.5평)
2층연산동2024-05-032023
연산더힐603-44
14,637만원
평당 1,745만원
27.7㎡
(8.4평)
2층연산동2024-05-032023
연산더힐603-44
14,637만원
평당 1,729만원
28.0㎡
(8.5평)
3층연산동2024-05-032023
연산더힐603-44
14,637만원
평당 1,750만원
27.6㎡
(8.4평)
3층연산동2024-05-032023
연산더힐603-44
14,637만원
평당 1,777만원
27.2㎡
(8.2평)
3층연산동2024-05-032023
연산더힐603-44
15,299만원
평당 1,782만원
28.4㎡
(8.6평)
3층연산동2024-05-032023
연산더힐603-44
14,637만원
평당 1,731만원
28.0㎡
(8.5평)
3층연산동2024-05-032023
연산더힐603-44
15,299만원
평당 1,767만원
28.6㎡
(8.7평)
3층연산동2024-05-032023
연산더힐603-44
14,637만원
평당 1,729만원
28.0㎡
(8.5평)
3층연산동2024-05-032023
연산더힐603-44
14,637만원
평당 1,745만원
27.7㎡
(8.4평)
3층연산동2024-05-032023
연산더힐603-44
14,637만원
평당 1,729만원
28.0㎡
(8.5평)
4층연산동2024-05-032023
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
부산 더샵 시티애비뉴1361-7전세
7,200만원
24.0㎡ (7.3평)
4층연산동2024-05-18
이룸 하우스1502-26월세
5,400만원
월 5만원
28.2㎡ (8.5평)
6층연산동2024-05-2924.06~26.06
연산 파밀리에1492-31전세
6,500만원
21.1㎡ (6.4평)
5층연산동2024-05-3124.06~25.06
부일더시티1343-3월세
2,000만원
월 24만원
20.8㎡ (6.3평)
12층연산동2024-05-0924.05~25.05
부일더시티1343-3월세
2,000만원
월 38만원
24.1㎡ (7.3평)
2층연산동2024-05-0124.05~25.05
수목하우스다동705-2월세
100만원
월 40만원
23.4㎡ (7.1평)
3층연산동2024-05-0124.05~25.04
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
9층연산동2024-05-2824.05~25.05
세경월드빌1259-9월세
5,500만원
월 7만원
23.5㎡ (7.1평)
2층연산동2024-05-2322.09~24.09
벽산이-메타폴리스139-1월세
1,000만원
월 35만원
30.1㎡ (9.1평)
13층거제동2024-05-1624.06~25.05
한성빌637-36월세
500만원
월 30만원
28.1㎡ (8.5평)
3층연산동2024-05-2024.05~26.05
월드포레스867-6월세
1,000만원
월 42만원
22.6㎡ (6.8평)
10층연산동2024-05-2524.05~25.05
월드포레스867-6월세
1,500만원
월 44만원
22.8㎡ (6.9평)
9층연산동2024-05-2324.05~25.05
신화 하니엘 오피스텔708-1월세
2,000만원
월 90만원
75.4㎡ (22.8평)
20층연산동2024-05-1024.06~25.06
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
500만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
15층연산동2024-05-2824.06~25.06
연산역 유성해네스타워588-7전세
7,000만원
24.1㎡ (7.3평)
9층연산동2024-05-2424.06~26.06
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 45만원
23.9㎡ (7.2평)
5층연산동2024-05-2424.06~25.06
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
500만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
15층연산동2024-05-2924.06~25.06
장원하이드파크707-5전세
20,000만원
72.5㎡ (21.9평)
6층연산동2024-05-2224.06~26.06
넥스트리1259-5월세
1,000만원
월 60만원
26.5㎡ (8.0평)
11층연산동2024-05-1424.06~25.06
시청역 이즈팰리스1355-6전세
20,000만원
84.9㎡ (25.7평)
6층연산동2024-05-2724.08~26.08
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 26건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(1811-509)1811-509
10,000만원
20.0㎡ (6.0평)
대지 10.7㎡
1층연산동2024-05-08다세대
제이빌라339-35
3,000만원
25.4㎡ (7.7평)
대지 8.1㎡
1층연산동2024-05-17다세대
수금472-1
10,000만원
43.5㎡ (13.1평)
대지 48.9㎡
2층연산동2024-05-17다세대
골든하우스(656-53)656-53
7,450만원
21.5㎡ (6.5평)
대지 11.4㎡
3층연산동2024-05-16다세대
건왕파크빌775-3
18,500만원
49.5㎡ (15.0평)
대지 20.6㎡
3층연산동2024-05-11다세대
현대주택482-17
10,800만원
50.5㎡ (15.3평)
대지 42.6㎡
2층연산동2024-05-08다세대
← 이전122 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 97건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
연산파크맨션1849-7월세
2,000만원
월 30만원
60.6㎡ (18.3평)
2층연산동2024-05-01다세대
유림스카이715-7월세
200만원
월 54만원
21.5㎡ (6.5평)
3층연산동2024-05-09다세대
동서766-2전세
4,200만원
51.1㎡ (15.5평)
2층거제동2024-05-01연립
유림제우스A동751-5월세
1,000만원
월 30만원
21.8㎡ (6.6평)
4층거제동2024-05-16다세대
유림스카이715-7월세
200만원
월 54만원
21.5㎡ (6.5평)
3층연산동2024-05-09다세대
아트빌리지1345-11월세
2,000만원
월 50만원
29.7㎡ (9.0평)
4층연산동2024-05-23다세대
정원스카이앤621-14월세
7,000만원
월 16만원
21.0㎡ (6.4평)
4층연산동2024-05-13다세대
세경월드빌1259-9전세
5,000만원
23.0㎡ (6.9평)
6층연산동2024-05-21다세대
BESTBENUS640-11월세
500만원
월 47만원
15.8㎡ (4.8평)
4층연산동2024-05-31다세대
성광리젠시380-7월세
12,500만원
월 5만원
43.1㎡ (13.0평)
4층연산동2024-05-05다세대
러블리하우스621-3월세
500만원
월 47만원
18.1㎡ (5.5평)
5층연산동2024-05-24다세대
연산정운빌2144-8월세
591만원
월 24만원
45.8㎡ (13.9평)
3층연산동2024-05-17다세대
연제파밀리에777-14전세
7,000만원
14.6㎡ (4.4평)
3층연산동2024-05-21다세대
연제파밀리에777-14월세
1,000만원
월 36만원
14.6㎡ (4.4평)
5층연산동2024-05-16다세대
라이프하우스1480-25월세
6,000만원
월 10만원
22.0㎡ (6.7평)
3층연산동2024-05-08다세대
큐브빌867-25월세
2,000만원
월 44만원
21.4㎡ (6.5평)
6층연산동2024-05-27다세대
큐브빌867-25월세
5,300만원
월 28만원
18.2㎡ (5.5평)
6층연산동2024-05-27다세대
큐브빌867-25월세
8,400만원
월 11만원
21.4㎡ (6.5평)
7층연산동2024-05-28다세대
골든캐슬747-28전세
7,500만원
15.1㎡ (4.6평)
5층거제동2024-05-27다세대
지산골드655-4월세
10,000만원
월 10만원
27.6㎡ (8.3평)
3층연산동2024-05-17다세대
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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산1**임야자연녹지지역8,000만원660.3㎡연산동2024-05-13지분
산1**임야자연녹지지역8,000만원660.3㎡연산동2024-05-13지분
1***대제2종일반주거지역12,000만원61.0㎡연산동2024-05-27지분
1***대제2종일반주거지역12,000만원61.0㎡연산동2024-05-27지분
1***대제2종일반주거지역2,243만원11.0㎡연산동2024-05-27지분
1***도로제2종일반주거지역399만원8.0㎡연산동2024-05-27
1***대제2종일반주거지역5,097만원25.0㎡연산동2024-05-27
6**대제2종일반주거지역2,761만원17.5㎡연산동2024-05-27지분
1***대준주거지역72,520만원49.0㎡거제동2024-05-24
6**대제2종일반주거지역14,615만원79.0㎡거제동2024-05-21
4**도로제2종일반주거지역3,200만원46.3㎡연산동2024-05-17
1***대제2종일반주거지역500만원2.0㎡연산동2024-05-10
2***대준주거지역4,532만원16.0㎡연산동2024-05-13
5**대준주거지역26,573만원31.2㎡연산동2024-05-02지분

분양권전매 실거래가

2024년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**45,500만원--거제동2024-05-281973단독
8**90,000만원--거제동2024-05-301982단독
7**42,900만원--연산동2024-05-101984단독
4**23,500만원--연산동2024-05-191982단독
7**22,500만원--연산동2024-05-201970단독
1***19,400만원--연산동2024-05-221979단독
1***18,000만원--연산동2024-05-081992다가구
1***60,500만원--연산동2024-05-101976단독
1*20,000만원--연산동2024-05-081988다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 67건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동다가구월세
5,000만원
월 20만원
46.3㎡2024-05-291994
연산동다가구전세
5,800만원
33.7㎡2024-05-291973
연산동다가구월세
3,500만원
월 10만원
38.6㎡2024-05-211980
연산동다가구월세
1,500만원
월 40만원
66.6㎡2024-05-061974
연산동단독월세
2,000만원
월 50만원
73.2㎡2024-05-091973
연산동다가구월세
2,000만원
월 25만원
167.0㎡2024-05-311988
연산동다가구월세
2,000만원
월 45만원
107.2㎡2024-05-241982
거제동단독월세
300만원
월 35만원
93.6㎡2024-05-132012
연산동단독전세
7,000만원
144.1㎡2024-05-091983
거제동다가구전세
11,000만원
82.3㎡2024-05-312005
연산동단독월세
2,000만원
월 20만원
108.4㎡2024-05-011985
연산동단독월세
2,000만원
월 50만원
73.2㎡2024-05-091973
연산동다가구전세
8,000만원
54.9㎡2024-05-112007
연산동단독월세
1,000만원
월 35만원
105.9㎡2024-05-311975
연산동단독월세
2,000만원
월 20만원
237.5㎡2024-05-011991
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
56.2㎡2024-05-301972
연산동단독전세
8,000만원
71.6㎡2024-05-111974
연산동단독전세
15,000만원
73.7㎡2024-05-161974
거제동단독월세
2,000만원
월 30만원
62.5㎡2024-05-191985
연산동다가구월세
1,000만원
월 20만원
40.0㎡2024-05-101990
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1530제2종근린생활제2종일반주거80,000만원45.2㎡2층거제동2024-05-31집합
6**제1종근린생활일반상업1,750,000만원6355.9㎡ 층연산동2024-05-16일반
6**제1종근린생활일반상업1,750,000만원6355.9㎡ 층연산동2024-05-16일반
769-78제1종근린생활제2종일반주거10,250만원39.7㎡1층거제동2024-05-14집합
1***제2종근린생활제2종일반주거190,000만원371.3㎡ 층연산동2024-05-14일반
2***업무제2종일반주거50,500만원115.5㎡ 층연산동2024-05-11일반
1272제1종근린생활제2종일반주거2,700만원11.3㎡ 층거제동2024-05-01집합
1272제1종근린생활제2종전용주거3,600만원15.8㎡ 층거제동2024-05-01집합
1272제1종근린생활제2종일반주거23,700만원100.0㎡ 층거제동2024-05-01집합
1124-25숙박일반상업36,081만원30.7㎡18층연산동2024-05-09집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 05월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2024년 05월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 623건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 15.8억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)