🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2024년 08월

총 504건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 116건
🏘️ 연립다세대: 110건
🏡 단독주택: 66건
🏞️ 토지: 6건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 5.2억최고가: 11.7억최저가: 1.1억

2024년 08월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 504건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.2억
최고 11.7억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 5.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
16건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
10건
평균 1.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 4.5억
🏡 단독주택 전월세
59건
평균 0.4억
🏞️ 토지 매매
6건
평균 0.8억
🏬 상가/업무용
6건
평균 30.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

월드마크아시아드
11.3억
2건
아시아드코오롱하늘채
8.2억
2건
레이카운티(1단지)
7.8억
1건
연제롯데캐슬데시앙
7.5억
3건
연산롯데캐슬골드포레
7.3억
14건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.7억
14건
중소형 (60-85㎡)
5.4억
74건
중형 (85-115㎡)
6.3억
3건
대형 (115㎡ 이상)
7.2억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.9억
27건
중층 (6-15층)
4.9억
38건
고층 (16층 이상)
6.5억
35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
연산동현대홈타운102동 2022-587
26,900만원
평당 1,046만원
85.0㎡
(25.7평)
13층연산동2024-08-222005중개거래
해운드림빌1345-12
12,000만원
평당 1,103만원
36.0㎡
(10.9평)
5층연산동2024-08-172013중개거래
연산엘지115동 243-18
32,000만원
평당 1,245만원
85.0㎡
(25.7평)
15층연산동2024-08-171999중개거래
연산자이117동 2262
90,000만원
평당 1,628만원
182.8㎡
(55.3평)
19층연산동2024-08-302010중개거래
시청역비스타동원104동동 2362
62,000만원
평당 2,411만원
85.0㎡
(25.7평)
12층연산동2024-08-312019중개거래
연제롯데캐슬데시앙101동 2341
69,500만원
평당 2,706만원
84.9㎡
(25.7평)
28층연산동2024-08-312018중개거래
연산자이109동 2262
68,000만원
평당 1,847만원
121.7㎡
(36.8평)
22층연산동2024-08-172010중개거래
거제동2차월드메르디앙201동 1502
46,500만원
평당 1,810만원
84.9㎡
(25.7평)
5층거제동2024-08-212007중개거래
삼보맨션1동 580-4
21,000만원
평당 899만원
77.3㎡
(23.4평)
4층연산동2024-08-161984직거래
거제센트럴자이106동 1519
54,900만원
평당 3,027만원
60.0㎡
(18.1평)
9층거제동2024-08-242018중개거래
온천천쌍용예가104동 1466-17
48,000만원
평당 1,868만원
84.9㎡
(25.7평)
13층거제동2024-08-272006중개거래
대우101동 30-1
30,000만원
평당 1,167만원
85.0㎡
(25.7평)
9층연산동2024-08-252000중개거래
한성기린102동 584-1
23,800만원
평당 1,339만원
58.7㎡
(17.8평)
5층연산동2024-08-291993중개거래
연제롯데캐슬데시앙103동 2341
70,000만원
평당 2,728만원
84.8㎡
(25.7평)
25층연산동2024-08-262018중개거래
연산자이104동 2262
68,000만원
평당 1,847만원
121.7㎡
(36.8평)
6층연산동2024-08-292010중개거래
연산경동메르빌102동 2298
52,500만원
평당 1,895만원
91.6㎡
(27.7평)
34층연산동2024-08-252013중개거래
연산롯데캐슬골드포레104동동 2367
74,000만원
평당 2,879만원
85.0㎡
(25.7평)
29층연산동2024-08-242020중개거래
거제동월드메르디앙103동 1468-1
57,800만원
평당 2,250만원
84.9㎡
(25.7평)
7층거제동2024-08-232005중개거래
리치W1동 478-2
13,500만원
평당 1,063만원
42.0㎡
(12.7평)
7층연산동2024-08-202012중개거래
연제롯데캐슬데시앙107동 2341
87,000만원
평당 2,823만원
101.9㎡
(30.8평)
18층연산동2024-08-212018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건
평균 보증금: 2.8억원
월세45건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
40건
60-85㎡
1.7억
51건
85㎡ 이상
4.0억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
화랑867-5전세
13,500만원
73.4㎡
(22.2평)
3층거제동2024-08-221985
현대(983-9)983-9전세
6,000만원
월 40만원
85.0㎡
(25.7평)
1층연산동2024-08-271997
거제미소지움더퍼스트1535전세
27,000만원
59.8㎡
(18.1평)
4층거제동2024-08-192024
연산더샵2352전세
17,000만원
40.0㎡
(12.1평)
4층연산동2024-08-022019
시청역비스타동원2362전세
36,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층연산동2024-08-312019
연산롯데캐슬골드포레2367전세
5,000만원
월 140만원
85.0㎡
(25.7평)
13층연산동2024-08-172020
연산자이2262전세
50,000만원
131.9㎡
(39.9평)
15층연산동2024-08-242010
e편한세상연산더퍼스트2380전세
33,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층연산동2024-08-152021
아시아드푸르지오1506전세
36,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층거제동2024-08-312010
레이카운티(3단지)1536전세
3,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
18층거제동2024-08-302024
청마마이우스150-8전세
500만원
월 40만원
35.1㎡
(10.6평)
7층거제동2024-08-292003
연산포레서희스타힐스2416전세
29,000만원
75.9㎡
(22.9평)
8층연산동2024-08-142024
연산포레서희스타힐스2416전세
23,000만원
75.9㎡
(22.9평)
7층연산동2024-08-092024
연제SKVIEWCentral2397전세
32,000만원
78.1㎡
(23.6평)
23층연산동2024-08-192023
삼익578-1전세
12,000만원
45.9㎡
(13.9평)
1층연산동2024-08-301979
연산엘지243-18전세
24,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층연산동2024-08-261999
레이카운티(4단지)1536전세
3,000만원
월 95만원
60.0㎡
(18.1평)
4층거제동2024-08-252024
레이카운티(3단지)1536전세
5,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
13층거제동2024-08-102024
주공2220전세
9,300만원
61.6㎡
(18.6평)
13층연산동2024-08-241986
레이카운티(3단지)1536전세
40,000만원
84.8㎡
(25.7평)
20층거제동2024-08-112024
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오피스텔 매매 실거래가 (총 16건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
팰리스포유 오피스텔707-11
14,250만원
평당 794만원
59.3㎡
(17.9평)
6층연산동2024-08-222012
로터스빌리지711-10
14,200만원
평당 771만원
60.9㎡
(18.4평)
4층연산동2024-08-122012
연산동 에스케이 뷰587-4
14,000만원
평당 809만원
57.2㎡
(17.3평)
3층연산동2024-08-282006
뉴그랜드레포츠702-9
8,000만원
평당 618만원
42.8㎡
(12.9평)
11층연산동2024-08-301990
디온플레이스1496-3
6,500만원
평당 723만원
29.7㎡
(9.0평)
12층거제동2024-08-292012
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,100만원
평당 646만원
26.1㎡
(7.9평)
9층연산동2024-08-102013
연산역 유성해네스타워588-7
9,200만원
평당 1,015만원
30.0㎡
(9.1평)
19층연산동2024-08-272016
성우 로하스 캐슬1143-2
9,900만원
평당 1,169만원
28.0㎡
(8.5평)
2층연산동2024-08-302017
e편한세상 연산 더퍼스트2380
32,000만원
평당 2,030만원
52.1㎡
(15.8평)
30층연산동2024-08-232021
e편한세상 연산 더퍼스트2380
32,000만원
평당 2,030만원
52.1㎡
(15.8평)
10층연산동2024-08-232021
e편한세상 연산 더퍼스트2380
32,000만원
평당 2,030만원
52.1㎡
(15.8평)
10층연산동2024-08-232021
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1
13,500만원
평당 1,489만원
30.0㎡
(9.1평)
9층연산동2024-08-202016
삼호라이프레포츠텔479-7
3,950만원
평당 528만원
24.8㎡
(7.5평)
10층연산동2024-08-191993
코스마오피스텔1405-15
2,800만원
평당 423만원
21.9㎡
(6.6평)
4층연산동2024-08-082002
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,200만원
평당 1,025만원
23.2㎡
(7.0평)
16층연산동2024-08-082015
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,150만원
평당 783만원
21.7㎡
(6.6평)
3층연산동2024-08-03

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
연산 힐링하우스712-44월세
300만원
월 48만원
22.6㎡ (6.8평)
6층연산동2024-08-1724.08~25.08
M. PARK739-18월세
1,000만원
월 75만원
26.0㎡ (7.9평)
18층연산동2024-08-0624.08~25.02
M. PARK739-18월세
1,000만원
월 75만원
35.6㎡ (10.8평)
19층연산동2024-08-1224.08~25.07
M. PARK739-18월세
1,000만원
월 63만원
25.6㎡ (7.7평)
16층연산동2024-08-2724.08~25.08
M. PARK739-18월세
1,000만원
월 65만원
26.0㎡ (7.9평)
17층연산동2024-08-3024.08~25.08
세영엘리츠더시티1310-40월세
2,800만원
월 50만원
26.4㎡ (8.0평)
6층연산동2024-08-2024.08~25.09
성우 로하스 캐슬1143-2월세
500만원
월 53만원
25.5㎡ (7.7평)
4층연산동2024-08-0624.08~25.08
영남 레미안1255-30월세
500만원
월 50만원
19.7㎡ (5.9평)
6층연산동2024-08-2924.08~25.08
시청스마트더블유아파트822-6전세
13,500만원
38.1㎡ (11.5평)
9층연산동2024-08-2224.10~26.10
라움731-5월세
500만원
월 52만원
20.9㎡ (6.3평)
9층연산동2024-08-2424.08~25.08
드림텔 빌딩635-2월세
500만원
월 20만원
23.0㎡ (7.0평)
5층연산동2024-08-3024.08~26.08
유림블루오션724-1월세
100만원
월 48만원
17.3㎡ (5.2평)
5층거제동2024-08-0124.08~25.07
유림블루오션724-1월세
500만원
월 43만원
17.3㎡ (5.2평)
2층거제동2024-08-1224.08~25.01
시청스마트더블유아파트822-6전세
12,500만원
38.1㎡ (11.5평)
14층연산동2024-08-1924.09~26.09
연산역 유성해네스타워588-7월세
500만원
월 55만원
29.9㎡ (9.0평)
17층연산동2024-08-2924.09~25.05
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
2,000만원
월 50만원
33.5㎡ (10.1평)
21층연산동2024-08-0324.10~26.10
조강빌딩1127-11월세
300만원
월 25만원
23.6㎡ (7.1평)
11층연산동2024-08-3024.09~26.08
연산더힐603-44월세
2,000만원
월 63만원
27.7㎡ (8.4평)
12층연산동2024-08-0624.08~25.08
주건축물제1동1255-11월세
3,000만원
월 44만원
25.3㎡ (7.7평)
7층연산동2024-08-2724.08~25.08
신화빌리지371-2월세
3,141만원
월 19만원
61.5㎡ (18.6평)
5층연산동2024-08-1924.10~26.09
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 10건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
삼성빌라2차1921-1
18,500만원
50.7㎡ (15.3평)
대지 20.8㎡
3층연산동2024-08-29다세대
연화빌라1811-344
21,000만원
57.1㎡ (17.3평)
대지 18.2㎡
1층연산동2024-08-31다세대
(1941-111)1941-111
18,000만원
52.8㎡ (16.0평)
대지 76.0㎡
4층연산동2024-08-12다세대
행복드림658-59
8,500만원
16.1㎡ (4.9평)
대지 11.7㎡
3층연산동2024-08-27다세대
연산예뜨랑2456-27
15,500만원
47.0㎡ (14.2평)
대지 28.7㎡
4층연산동2024-08-15다세대
남양산46-1
6,700만원
46.6㎡ (14.1평)
대지 26.4㎡
1층연산동2024-08-14다세대
전정빌라1941-10
26,500만원
48.9㎡ (14.8평)
대지 20.0㎡
3층연산동2024-08-13다세대
(657-34)657-34
12,000만원
16.0㎡ (4.8평)
대지 10.9㎡
2층연산동2024-08-09다세대
아림골든빌라649-63
10,000만원
75.5㎡ (22.8평)
대지 35.4㎡
4층거제동2024-08-07다세대
삼보669-2
18,000만원
65.4㎡ (19.8평)
대지 36.5㎡
1층연산동2024-08-02연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
정원시티빌712-43월세
200만원
월 34만원
15.8㎡ (4.8평)
5층연산동2024-08-17다세대
연산빌라(1196-1)1196-1월세
1,000만원
월 35만원
48.4㎡ (14.7평)
1층연산동2024-08-19다세대
월드베스트1262-16월세
200만원
월 33만원
19.0㎡ (5.7평)
4층연산동2024-08-29다세대
러블리하우스621-3전세
12,500만원
29.5㎡ (8.9평)
2층연산동2024-08-16다세대
전원빌329-19월세
1,000만원
월 45만원
24.0㎡ (7.2평)
3층연산동2024-08-02다세대
보람팰리스615-14월세
1,000만원
월 45만원
15.4㎡ (4.6평)
2층연산동2024-08-23다세대
엘리트빌Ⅳ676-67월세
1,000만원
월 63만원
29.1㎡ (8.8평)
3층거제동2024-08-22다세대
엘리트빌Ⅳ676-67월세
2,800만원
월 59만원
29.1㎡ (8.8평)
2층거제동2024-08-20다세대
무림빌라766-77전세
7,700만원
57.0㎡ (17.2평)
2층거제동2024-08-12다세대
인텔리움715-1월세
200만원
월 36만원
18.8㎡ (5.7평)
3층연산동2024-08-21다세대
연제베스트빌621-2월세
1,000만원
월 30만원
18.6㎡ (5.6평)
2층연산동2024-08-28다세대
EMOHOUSE712-49월세
300만원
월 31만원
15.9㎡ (4.8평)
4층연산동2024-08-20다세대
대웅409-15월세
1,000만원
월 35만원
54.5㎡ (16.5평)
1층연산동2024-08-27연립
유림스카이715-7월세
200만원
월 51만원
16.6㎡ (5.0평)
2층연산동2024-08-29다세대
유림스카이715-7월세
200만원
월 49만원
18.7㎡ (5.7평)
2층연산동2024-08-30다세대
영남레미안1255-30월세
1,000만원
월 45만원
18.9㎡ (5.7평)
3층연산동2024-08-09다세대
영남레미안1255-30월세
500만원
월 50만원
17.7㎡ (5.4평)
4층연산동2024-08-22다세대
영남레미안1255-30월세
500만원
월 46만원
19.9㎡ (6.0평)
4층연산동2024-08-25다세대
전원빌329-19월세
5,000만원
월 23만원
30.9㎡ (9.4평)
5층연산동2024-08-22다세대
러블리하우스621-3월세
800만원
월 45만원
18.1㎡ (5.5평)
3층연산동2024-08-31다세대
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토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7**종교용지제3종일반주거지역840만원5.0㎡거제동2024-08-30지분
7**대제3종일반주거지역5,160만원31.0㎡거제동2024-08-30지분
3**대제3종일반주거지역20,000만원82.3㎡연산동2024-08-29지분
1***도로제2종일반주거지역2,350만원50.0㎡연산동2024-08-14
1***대제2종일반주거지역12,827만원49.0㎡연산동2024-08-14
1**도로제2종일반주거지역6,461만원34.0㎡연산동2024-08-01

분양권전매 실거래가

2024년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**21,600만원--거제동2024-08-301999단독
1**37,000만원--연산동2024-08-161980단독
1***50,000만원--연산동2024-08-071984단독
4**83,000만원--연산동2024-08-261982단독
1**50,000만원--연산동2024-08-011984단독
7**52,000만원--연산동2024-08-121973단독
1***18,700만원--연산동2024-08-051991다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 59건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독전세
19,000만원
43.0㎡2024-08-19
연산동다가구월세
5,000만원
월 25만원
61.4㎡2024-08-301975
연산동다가구월세
6,000만원
월 15만원
61.2㎡2024-08-261988
연산동다가구월세
2,000만원
월 20만원
36.6㎡2024-08-19
연산동다가구월세
100만원
월 30만원
20.0㎡2024-08-021991
연산동다가구월세
500만원
월 40만원
35.5㎡2024-08-152016
연산동단독월세
800만원
월 50만원
42.7㎡2024-08-151983
연산동다가구전세
13,000만원
136.4㎡2024-08-301990
연산동단독월세
5,000만원
월 25만원
61.4㎡2024-08-161991
연산동다가구월세
300만원
월 35만원
85.3㎡2024-08-152010
연산동다가구월세
1,000만원
월 35만원
36.0㎡2024-08-191991
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
41.8㎡2024-08-171986
연산동다가구월세
5,000만원
월 25만원
139.3㎡2024-08-301975
연산동단독월세
2,000만원
월 40만원
141.8㎡2024-08-171976
연산동단독전세
5,000만원
30.0㎡2024-08-291989
연산동다가구월세
500만원
월 25만원
47.0㎡2024-08-301995
연산동단독월세
4,608만원
월 10만원
134.0㎡2024-08-221992
연산동다가구월세
1,000만원
월 30만원
168.2㎡2024-08-171974
연산동단독월세
7,000만원
월 20만원
80.2㎡2024-08-121987
연산동단독월세
13,500만원
월 30만원
102.9㎡2024-08-131973
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1310-29업무일반상업18,000만원64.8㎡10층연산동2024-08-19집합
3*제2종근린생활준주거800,000만원559.4㎡ 층거제동2024-08-29일반
658-30제2종근린생활제2종일반주거4,000만원25.6㎡1층연산동2024-08-29집합
1***제2종근린생활제2종일반주거319,000만원660.0㎡ 층거제동2024-08-08일반
1***제2종근린생활제2종일반주거319,000만원660.0㎡ 층거제동2024-08-08일반
1***제2종근린생활준주거370,000만원1209.7㎡ 층거제동2024-08-07일반

공장/창고 매매 실거래가

2024년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2024년 08월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 504건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 5.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.7억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)