🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2024년 08월

총 512건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 116건
🏘️ 연립다세대: 109건
🏡 단독주택: 67건
🏞️ 토지: 6건
🏬 상가: 6건
🎟️ 분양권: 8건
평균 매매가: 5.0억최고가: 11.0억최저가: 1.1억

2024년 08월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 512건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.0억
최고 11.0억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 5.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
16건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
10건
평균 1.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
99건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 4.5억
🏡 단독주택 전월세
60건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
6건
평균 0.8억
🏬 상가/업무용
6건
평균 30.5억
🎟️ 분양권전매
8건
평균 5.2억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

월드마크아시아드
11.0억
1건
아시아드코오롱하늘채
8.4억
2건
연산롯데캐슬골드포레
7.2억
10건
연제롯데캐슬데시앙
7.1억
4건
연산자이
6.8억
5건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.2억
17건
중소형 (60-85㎡)
5.2억
71건
중형 (85-115㎡)
6.3억
3건
대형 (115㎡ 이상)
6.6억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.9억
33건
중층 (6-15층)
4.8억
37건
고층 (16층 이상)
6.4억
30건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
연제힐스테이트101동 862
58,000만원
평당 1,440만원
133.1㎡
(40.3평)
2층연산동2024-08-172008중개거래
연산엘지115동 243-18
32,000만원
평당 1,245만원
85.0㎡
(25.7평)
15층연산동2024-08-171999중개거래
양지마을405-2
15,800만원
평당 628만원
83.2㎡
(25.2평)
9층연산동2024-08-172007직거래
해운드림빌1345-12
12,000만원
평당 1,103만원
36.0㎡
(10.9평)
5층연산동2024-08-172013중개거래
월드마크아시아드102동 898-1
110,000만원
평당 2,891만원
125.8㎡
(38.1평)
4층거제동2024-08-162008중개거래
거제2차현대홈타운207동 1479
61,000만원
평당 2,380만원
84.7㎡
(25.6평)
4층거제동2024-08-162002중개거래
더샵파크시티113동 2311
53,500만원
평당 2,529만원
69.9㎡
(21.2평)
15층연산동2024-08-162015중개거래
연산더샵101동 2352
48,000만원
평당 2,650만원
59.9㎡
(18.1평)
6층연산동2024-08-162019중개거래
온천천쌍용예가102동 1466-17
42,500만원
평당 1,654만원
84.9㎡
(25.7평)
4층거제동2024-08-162006중개거래
센텀리버SKVIEW103동 2317
40,400만원
평당 2,086만원
64.0㎡
(19.4평)
12층연산동2024-08-162017중개거래
힐스테이트연산201동동 2382
39,500만원
평당 2,177만원
60.0㎡
(18.1평)
24층연산동2024-08-162021중개거래
협성센트로102동 1604-6
24,000만원
평당 1,124만원
70.6㎡
(21.4평)
4층연산동2024-08-162002중개거래
경남1동 137
21,000만원
평당 897만원
77.4㎡
(23.4평)
3층연산동2024-08-161994중개거래
삼보맨션1동 580-4
21,000만원
평당 899만원
77.3㎡
(23.4평)
4층연산동2024-08-161984직거래
한독5호동 1873-30
20,000만원
평당 925만원
71.5㎡
(21.6평)
4층연산동2024-08-161979중개거래
한신3동 584
18,000만원
평당 974만원
61.1㎡
(18.5평)
1층거제동2024-08-161986중개거래
청마파크1동 969-2
13,000만원
평당 809만원
53.1㎡
(16.1평)
2층연산동2024-08-161985중개거래
연산자이102동 2262
58,000만원
평당 2,265만원
84.7㎡
(25.6평)
7층연산동2024-08-152010중개거래
거제동월드메르디앙104동 1468-1
60,000만원
평당 2,336만원
84.9㎡
(25.7평)
10층거제동2024-08-142005중개거래
연제롯데캐슬데시앙105동 2341
56,800만원
평당 3,134만원
59.9㎡
(18.1평)
16층연산동2024-08-142018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세53건
평균 보증금: 2.7억원
월세47건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
42건
60-85㎡
1.8억
51건
85㎡ 이상
3.7억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
센텀수영강푸르지오129전세
3,000만원
월 80만원
60.0㎡
(18.1평)
11층연산동2024-08-242007
거제1차현대홈타운1481전세
22,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층거제동2024-08-092001
연산롯데캐슬골드포레2367전세
25,000만원
59.9㎡
(18.1평)
9층연산동2024-08-072020
주공2220전세
9,000만원
월 15만원
64.6㎡
(19.5평)
10층연산동2024-08-171986
부원1469-6전세
14,400만원
월 3만원
61.5㎡
(18.6평)
4층거제동2024-08-221982
힐스테이트연산2382전세
13,000만원
39.9㎡
(12.1평)
17층연산동2024-08-282021
부산센텀푸르지오2307전세
3,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
3층연산동2024-08-072015
연산엘지243-18전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
16층연산동2024-08-271999
부원1469-6전세
15,000만원
61.5㎡
(18.6평)
4층거제동2024-08-221982
연산롯데캐슬골드포레2367전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
20층연산동2024-08-152020
쌍용1475전세
50,000만원
122.5㎡
(37.0평)
10층거제동2024-08-172002
시청스마트더블유822-6전세
22,000만원
47.0㎡
(14.2평)
11층연산동2024-08-152018
거제2차현대홈타운1479전세
27,300만원
59.7㎡
(18.1평)
18층거제동2024-08-092002
화신거림(212-1)212-1전세
5,000만원
월 40만원
71.1㎡
(21.5평)
2층거제동2024-08-061978
쌍용1475전세
50,000만원
122.5㎡
(37.0평)
10층거제동2024-08-172002
연제롯데캐슬데시앙2341전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
24층연산동2024-08-292018
센텀수영강푸르지오129전세
3,000만원
월 80만원
60.0㎡
(18.1평)
11층연산동2024-08-242007
SC아르피나1481-5전세
18,000만원
49.8㎡
(15.1평)
7층연산동2024-08-162019
시청역이즈팰리스1차1355-6전세
1,000만원
월 85만원
49.7㎡
(15.0평)
8층연산동2024-08-312016
연산엘지243-18전세
24,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층연산동2024-08-261999
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 16건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
팰리스포유 오피스텔707-11
14,250만원
평당 794만원
59.3㎡
(17.9평)
6층연산동2024-08-222012
로터스빌리지711-10
14,200만원
평당 771만원
60.9㎡
(18.4평)
4층연산동2024-08-122012
연산동 에스케이 뷰587-4
14,000만원
평당 809만원
57.2㎡
(17.3평)
3층연산동2024-08-282006
뉴그랜드레포츠702-9
8,000만원
평당 618만원
42.8㎡
(12.9평)
11층연산동2024-08-301990
디온플레이스1496-3
6,500만원
평당 723만원
29.7㎡
(9.0평)
12층거제동2024-08-292012
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,100만원
평당 646만원
26.1㎡
(7.9평)
9층연산동2024-08-102013
연산역 유성해네스타워588-7
9,200만원
평당 1,015만원
30.0㎡
(9.1평)
19층연산동2024-08-272016
성우 로하스 캐슬1143-2
9,900만원
평당 1,169만원
28.0㎡
(8.5평)
2층연산동2024-08-302017
e편한세상 연산 더퍼스트2380
32,000만원
평당 2,030만원
52.1㎡
(15.8평)
30층연산동2024-08-232021
e편한세상 연산 더퍼스트2380
32,000만원
평당 2,030만원
52.1㎡
(15.8평)
10층연산동2024-08-232021
e편한세상 연산 더퍼스트2380
32,000만원
평당 2,030만원
52.1㎡
(15.8평)
10층연산동2024-08-232021
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1
13,500만원
평당 1,489만원
30.0㎡
(9.1평)
9층연산동2024-08-202016
삼호라이프레포츠텔479-7
3,950만원
평당 528만원
24.8㎡
(7.5평)
10층연산동2024-08-191993
코스마오피스텔1405-15
2,800만원
평당 423만원
21.9㎡
(6.6평)
4층연산동2024-08-082002
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,200만원
평당 1,025만원
23.2㎡
(7.0평)
16층연산동2024-08-082015
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,150만원
평당 783만원
21.7㎡
(6.6평)
3층연산동2024-08-03

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
연산역 유성해네스타워588-7월세
1,000만원
월 45만원
29.9㎡ (9.1평)
12층연산동2024-08-2424.09~25.09
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
18층연산동2024-08-2724.09~25.09
시청역 이즈팰리스1355-6월세
2,000만원
월 80만원
84.9㎡ (25.7평)
8층연산동2024-08-3124.09~26.09
시청역 이즈팰리스2차1341-7전세
14,000만원
57.1㎡ (17.3평)
7층연산동2024-08-3024.10~26.10
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
9층연산동2024-08-2724.09~25.09
시청역 비스타 동원2362월세
6,000만원
월 59만원
40.2㎡ (12.2평)
24층연산동2024-08-2124.09~25.09
더 컴팩트2121-2월세
1,500만원
월 45만원
34.7㎡ (10.5평)
8층연산동2024-08-1824.08~25.08
유니언파크1503-24월세
500만원
월 75만원
22.4㎡ (6.8평)
5층연산동2024-08-2524.08~25.08
유니언파크1503-24월세
1,000만원
월 65만원
28.4㎡ (8.6평)
8층연산동2024-08-1624.08~25.07
유니언파크1503-24전세
11,000만원
27.7㎡ (8.4평)
13층연산동2024-08-2424.11~26.11
시원드림타워1026-4월세
1,000만원
월 60만원
54.9㎡ (16.6평)
8층연산동2024-08-2924.09~25.03
유니언파크1503-24월세
2,000만원
월 65만원
27.7㎡ (8.4평)
6층연산동2024-08-1224.07~25.07
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 45만원
23.2㎡ (7.0평)
13층연산동2024-08-1224.08~25.08
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
1,000만원
월 30만원
26.1㎡ (7.9평)
20층연산동2024-08-0824.08~25.08
넥스트리1259-5월세
1,000만원
월 60만원
26.5㎡ (8.0평)
9층연산동2024-08-2324.09~25.08
경복빌딩313-69월세
500만원
월 54만원
29.9㎡ (9.1평)
7층연산동2024-08-2924.09~26.09
큐브아이 오피스텔588-14월세
4,500만원
월 10만원
20.2㎡ (6.1평)
11층연산동2024-08-3124.10~26.10
시청역 SK VIEW1361-9월세
1,000만원
월 50만원
29.6㎡ (9.0평)
12층연산동2024-08-2624.09~25.08
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 45만원
24.0㎡ (7.3평)
26층연산동2024-08-1324.08~25.02
신원베스트1480-6월세
1,000만원
월 29만원
20.3㎡ (6.1평)
3층연산동2024-08-2824.09~25.08
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 10건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
삼성빌라2차1921-1
18,500만원
50.7㎡ (15.3평)
대지 20.8㎡
3층연산동2024-08-29다세대
연화빌라1811-344
21,000만원
57.1㎡ (17.3평)
대지 18.2㎡
1층연산동2024-08-31다세대
(1941-111)1941-111
18,000만원
52.8㎡ (16.0평)
대지 76.0㎡
4층연산동2024-08-12다세대
행복드림658-59
8,500만원
16.1㎡ (4.9평)
대지 11.7㎡
3층연산동2024-08-27다세대
연산예뜨랑2456-27
15,500만원
47.0㎡ (14.2평)
대지 28.7㎡
4층연산동2024-08-15다세대
남양산46-1
6,700만원
46.6㎡ (14.1평)
대지 26.4㎡
1층연산동2024-08-14다세대
전정빌라1941-10
26,500만원
48.9㎡ (14.8평)
대지 20.0㎡
3층연산동2024-08-13다세대
(657-34)657-34
12,000만원
16.0㎡ (4.8평)
대지 10.9㎡
2층연산동2024-08-09다세대
아림골든빌라649-63
10,000만원
75.5㎡ (22.8평)
대지 35.4㎡
4층거제동2024-08-07다세대
삼보669-2
18,000만원
65.4㎡ (19.8평)
대지 36.5㎡
1층연산동2024-08-02연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 99건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
글로리아빌1230-39월세
100만원
월 35만원
18.4㎡ (5.6평)
3층연산동2024-08-20다세대
영남레미안1255-30월세
1,000만원
월 38만원
17.7㎡ (5.4평)
3층연산동2024-08-16다세대
에이스빌747-4전세
10,000만원
29.3㎡ (8.9평)
3층거제동2024-08-16다세대
(751-28)751-28월세
1,000만원
월 41만원
30.0㎡ (9.1평)
4층거제동2024-08-09다세대
흑석푸른마을2706-14월세
200만원
월 29만원
17.0㎡ (5.2평)
3층연산동2024-08-12다세대
솔베르크708-19월세
100만원
월 36만원
14.9㎡ (4.5평)
2층연산동2024-08-13다세대
(657-34)657-34전세
6,000만원
17.9㎡ (5.4평)
3층연산동2024-08-13다세대
세광빌859-22월세
200만원
월 22만원
17.5㎡ (5.3평)
6층연산동2024-08-15다세대
거림빌라815-42전세
8,000만원
68.0㎡ (20.6평)
3층거제동2024-08-14다세대
(751-28)751-28월세
800만원
월 39만원
30.0㎡ (9.1평)
3층거제동2024-08-09다세대
E동709-14월세
1,000만원
월 30만원
53.7㎡ (16.3평)
3층연산동2024-08-11연립
한아름빌112-5월세
1,000만원
월 35만원
15.2㎡ (4.6평)
5층거제동2024-08-15다세대
연산예뜨랑12144-2월세
2,000만원
월 50만원
49.8㎡ (15.1평)
4층연산동2024-08-11다세대
인텔리움715-1월세
200만원
월 48만원
25.9㎡ (7.8평)
2층연산동2024-08-14다세대
해림주택766-16월세
0만원
월 20만원
32.7㎡ (9.9평)
2층거제동2024-08-03다세대
지평센트럴뷰495-13전세
22,000만원
85.0㎡ (25.7평)
4층거제동2024-08-13다세대
꿈에그린1503-32월세
300만원
월 32만원
19.9㎡ (6.0평)
4층연산동2024-08-13다세대
연제하이츠1386-27월세
300만원
월 30만원
26.5㎡ (8.0평)
3층연산동2024-08-10다세대
미진하이츠빌라760-12전세
12,000만원
70.4㎡ (21.3평)
1층거제동2024-08-12다세대
수안이레타운589-26월세
1,000만원
월 48만원
27.5㎡ (8.3평)
7층연산동2024-08-09다세대
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토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7**종교용지제3종일반주거지역840만원5.0㎡거제동2024-08-30지분
7**대제3종일반주거지역5,160만원31.0㎡거제동2024-08-30지분
3**대제3종일반주거지역20,000만원82.3㎡연산동2024-08-29지분
1***도로제2종일반주거지역2,350만원50.0㎡연산동2024-08-14
1***대제2종일반주거지역12,827만원49.0㎡연산동2024-08-14
1**도로제2종일반주거지역6,461만원34.0㎡연산동2024-08-01

분양권전매 실거래가 (총 8건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
연산포레 서희스타힐스43,083만원
75.9㎡
(23.0평)
2층연산동2024-08-27
연산포레 서희스타힐스49,863만원
84.8㎡
(25.6평)
19층연산동2024-08-29
연산포레 서희스타힐스50,400만원
85.0㎡
(25.7평)
14층연산동2024-08-31
연산포레 서희스타힐스54,179만원
85.0㎡
(25.7평)
20층연산동2024-08-29
연산포레 서희스타힐스52,218만원
84.8㎡
(25.6평)
20층연산동2024-08-27
연산포레 서희스타힐스49,940만원
85.0㎡
(25.7평)
10층연산동2024-08-27
연산포레 서희스타힐스50,077만원
85.0㎡
(25.7평)
13층연산동2024-08-27
연산 하늘채 엘센트로65,742만원
75.9㎡
(23.0평)
21층연산동2024-08-03

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**21,600만원--거제동2024-08-301999단독
1**37,000만원--연산동2024-08-161980단독
1***50,000만원--연산동2024-08-071984단독
4**83,000만원--연산동2024-08-261982단독
1**50,000만원--연산동2024-08-011984단독
7**52,000만원--연산동2024-08-121973단독
1***18,700만원--연산동2024-08-051991다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 60건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독전세
19,000만원
43.0㎡2024-08-19
연산동다가구월세
5,000만원
월 25만원
61.4㎡2024-08-301975
연산동다가구월세
6,000만원
월 15만원
61.2㎡2024-08-261988
연산동다가구월세
200만원
월 22만원
18.0㎡2024-08-282010
연산동다가구월세
2,000만원
월 20만원
36.6㎡2024-08-19
연산동다가구월세
100만원
월 30만원
20.0㎡2024-08-021991
연산동다가구월세
500만원
월 40만원
35.5㎡2024-08-152016
연산동단독월세
800만원
월 50만원
42.7㎡2024-08-151983
연산동다가구전세
13,000만원
136.4㎡2024-08-301990
연산동단독월세
5,000만원
월 25만원
61.4㎡2024-08-161991
연산동다가구월세
300만원
월 35만원
85.3㎡2024-08-152010
연산동다가구월세
1,000만원
월 35만원
36.0㎡2024-08-191991
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
41.8㎡2024-08-171986
연산동다가구월세
5,000만원
월 25만원
139.3㎡2024-08-301975
연산동단독월세
2,000만원
월 40만원
141.8㎡2024-08-171976
연산동단독전세
5,000만원
30.0㎡2024-08-291989
연산동다가구월세
500만원
월 25만원
47.0㎡2024-08-301995
연산동단독월세
4,608만원
월 10만원
134.0㎡2024-08-221992
연산동다가구월세
1,000만원
월 30만원
168.2㎡2024-08-171974
연산동단독월세
7,000만원
월 20만원
80.2㎡2024-08-121987
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1310-29업무일반상업18,000만원64.8㎡10층연산동2024-08-19집합
3*제2종근린생활준주거800,000만원559.4㎡ 층거제동2024-08-29일반
658-30제2종근린생활제2종일반주거4,000만원25.6㎡1층연산동2024-08-29집합
1***제2종근린생활제2종일반주거319,000만원660.0㎡ 층거제동2024-08-08일반
1***제2종근린생활제2종일반주거319,000만원660.0㎡ 층거제동2024-08-08일반
1***제2종근린생활준주거370,000만원1209.7㎡ 층거제동2024-08-07일반

공장/창고 매매 실거래가

2024년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2024년 08월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 512건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 5.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.0억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)