🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2024년 09월

총 488건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 116건
🏘️ 연립다세대: 86건
🏡 단독주택: 62건
🏞️ 토지: 10건
🏬 상가: 13건
평균 매매가: 4.8억최고가: 17.8억최저가: 0.3억

2024년 09월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 488건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.8억
최고 17.8억 / 최저 0.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 5.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
16건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
10건
평균 1.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
76건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 5.2억
🏡 단독주택 전월세
54건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
10건
평균 8.2억
🏬 상가/업무용
13건
평균 9.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 12.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

레이카운티(2단지)
17.8억
1건
거제동롯데캐슬피렌체
11.8억
3건
아시아드푸르지오
7.0억
2건
연산자이
7.0억
6건
연제롯데캐슬데시앙
6.8억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.2억
38건
중소형 (60-85㎡)
5.0억
50건
중형 (85-115㎡)
10.2억
3건
대형 (115㎡ 이상)
8.6억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.5억
14건
중층 (6-15층)
4.2억
42건
고층 (16층 이상)
5.8억
44건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
연산더샵110동 2352
64,950만원
평당 2,532만원
84.8㎡
(25.6평)
14층연산동2024-09-092019중개거래
연산엘지112동 243-18
23,650만원
평당 1,303만원
60.0㎡
(18.1평)
1층연산동2024-09-071999중개거래
거제1차현대홈타운106동 1481
52,000만원
평당 1,342만원
128.1㎡
(38.7평)
9층거제동2024-09-302001직거래
연산롯데캐슬골드포레103동동 2367
73,500만원
평당 2,859만원
85.0㎡
(25.7평)
35층연산동2024-09-262020중개거래
연산롯데캐슬골드포레105동동 2367
62,000만원
평당 2,814만원
72.8㎡
(22.0평)
16층연산동2024-09-292020중개거래
힐스테이트연산202동동 2382
56,000만원
평당 2,179만원
85.0㎡
(25.7평)
33층연산동2024-09-012021중개거래
브라운스톤연제1단지103동 2322
53,000만원
평당 2,062만원
85.0㎡
(25.7평)
6층연산동2024-09-062016직거래
해오름아트빌1293-11
3,000만원
평당 504만원
19.7㎡
(6.0평)
5층연산동2024-09-272003중개거래
거제동롯데캐슬101동 1467-1
44,500만원
평당 1,426만원
103.2㎡
(31.2평)
16층거제동2024-09-102001중개거래
거제센트럴자이110동 1519
25,000만원
평당 2,093만원
39.5㎡
(11.9평)
11층거제동2024-09-302018중개거래
거제2차현대홈타운211동 1479
48,500만원
평당 2,687만원
59.7㎡
(18.1평)
20층거제동2024-09-282002중개거래
힐스테이트연산201동동 2382
41,000만원
평당 2,260만원
60.0㎡
(18.1평)
12층연산동2024-09-242021중개거래
시청역비스타동원104동동 2362
62,000만원
평당 2,412만원
85.0㎡
(25.7평)
30층연산동2024-09-232019중개거래
주공115동 2220
47,000만원
평당 2,065만원
75.2㎡
(22.8평)
5층연산동2024-09-281986중개거래
동덕현대102동 1829-1
19,000만원
평당 834만원
75.3㎡
(22.8평)
8층연산동2024-09-281994중개거래
힐스테이트연산212동동 2382
58,500만원
평당 2,590만원
74.7㎡
(22.6평)
26층연산동2024-09-072021중개거래
시청역비스타동원104동동 2362
59,900만원
평당 2,330만원
85.0㎡
(25.7평)
23층연산동2024-09-122019중개거래
연산엘지107동 243-18
25,000만원
평당 1,377만원
60.0㎡
(18.1평)
7층연산동2024-09-191999중개거래
연산롯데캐슬골드포레110동동 2367
56,700만원
평당 3,127만원
59.9㎡
(18.1평)
12층연산동2024-09-132020중개거래
연산롯데캐슬골드포레111동동 2367
27,100만원
평당 2,247만원
39.9㎡
(12.1평)
16층연산동2024-09-082020직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54건
평균 보증금: 2.8억원
월세46건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
35건
60-85㎡
2.0억
55건
85㎡ 이상
3.6억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
주공2220전세
12,000만원
75.2㎡
(22.8평)
8층연산동2024-09-241986
연산엘지243-18전세
2,000만원
월 70만원
60.0㎡
(18.1평)
9층연산동2024-09-251999
힐스테이트연산2382전세
33,500만원
85.0㎡
(25.7평)
15층연산동2024-09-272021
시청스마트더블유822-6전세
21,000만원
47.0㎡
(14.2평)
9층연산동2024-09-142018
거제센트럴자이1519전세
18,000만원
39.5㎡
(11.9평)
9층거제동2024-09-302018
연제롯데캐슬데시앙2341전세
25,000만원
59.9㎡
(18.1평)
5층연산동2024-09-272018
연산롯데캐슬골드포레2367전세
25,000만원
59.8㎡
(18.1평)
2층연산동2024-09-272020
연제롯데캐슬데시앙2341전세
35,500만원
84.8㎡
(25.7평)
8층연산동2024-09-212018
연제롯데캐슬데시앙2341전세
20,000만원
월 40만원
59.9㎡
(18.1평)
10층연산동2024-09-142018
거제2차현대홈타운1479전세
36,500만원
84.7㎡
(25.6평)
2층거제동2024-09-072002
거제동롯데캐슬피렌체1510전세
50,000만원
월 65만원
123.9㎡
(37.5평)
22층거제동2024-09-122011
시청역비스타동원2362전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층연산동2024-09-112019
청마마이우스150-8전세
1,000만원
월 50만원
42.6㎡
(12.9평)
11층거제동2024-09-262003
주공2220전세
12,000만원
75.2㎡
(22.8평)
8층연산동2024-09-241986
연산포레서희스타힐스2416전세
23,000만원
75.9㎡
(22.9평)
6층연산동2024-09-102024
거제센트럴자이1519전세
36,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층거제동2024-09-282018
브라운스톤연제1단지2322전세
33,600만원
85.0㎡
(25.7평)
8층연산동2024-09-112016
연산포레서희스타힐스2416전세
2,000만원
월 90만원
75.9㎡
(22.9평)
11층연산동2024-09-282024
레이카운티(1단지)1536전세
35,000만원
84.8㎡
(25.7평)
17층거제동2024-09-012024
한성211-4전세
8,000만원
82.5㎡
(25.0평)
5층거제동2024-09-271979
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 16건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
연산동웰메이드오피스텔587-1
13,900만원
평당 1,373만원
33.5㎡
(10.1평)
10층연산동2024-09-28
큐브아이 오피스텔588-14
4,300만원
평당 703만원
20.2㎡
(6.1평)
14층연산동2024-09-302015
연산역 유성해네스타워588-7
10,500만원
평당 1,161만원
29.9㎡
(9.0평)
17층연산동2024-09-242016
연산동웰메이드오피스텔587-1
6,000만원
평당 912만원
21.7㎡
(6.6평)
14층연산동2024-09-07
경보이리스힐 오피스텔588-6
4,950만원
평당 627만원
26.1㎡
(7.9평)
3층연산동2024-09-202013
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
8,500만원
평당 1,172만원
24.0㎡
(7.3평)
32층연산동2024-09-092015
연산동웰메이드오피스텔587-1
12,900만원
평당 1,274만원
33.5㎡
(10.1평)
10층연산동2024-09-12
시청역 비스타 동원2362
20,300만원
평당 1,671만원
40.2㎡
(12.2평)
24층연산동2024-09-062019
시청역 비스타 동원2362
11,900만원
평당 1,538만원
25.6㎡
(7.7평)
13층연산동2024-09-072019
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,200만원
평당 993만원
24.0㎡
(7.3평)
28층연산동2024-09-032015
경보이리스힐 오피스텔588-6
4,800만원
평당 608만원
26.1㎡
(7.9평)
17층연산동2024-09-032013
시청역 SK VIEW1361-9
7,000만원
평당 782만원
29.6㎡
(9.0평)
21층연산동2024-09-032018
연산 스카이 힐 (Sky Hill)1230-22
12,200만원
평당 961만원
42.0㎡
(12.7평)
3층연산동2024-09-022019
연산 스카이 힐 (Sky Hill)1230-22
12,600만원
평당 1,030만원
40.4㎡
(12.2평)
2층연산동2024-09-022019
연산 스카이 힐 (Sky Hill)1230-22
12,600만원
평당 993만원
42.0㎡
(12.7평)
2층연산동2024-09-022019
연산 스카이 힐 (Sky Hill)1230-22
12,600만원
평당 1,030만원
40.4㎡
(12.2평)
3층연산동2024-09-022019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
시청스마트더블유아파트822-6전세
13,890만원
38.1㎡ (11.5평)
7층연산동2024-09-04
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
6,000만원
월 5만원
23.2㎡ (7.0평)
20층연산동2024-09-23
세영엘리츠더시티1310-40월세
2,000만원
월 60만원
26.4㎡ (8.0평)
8층연산동2024-09-0224.09~25.10
유림그린빌708-17월세
5,700만원
월 12만원
29.6㎡ (9.0평)
6층연산동2024-09-2024.10~26.10
시청역 비스타 동원2362월세
2,000만원
월 75만원
40.2㎡ (12.2평)
22층연산동2024-09-0524.09~25.09
M. PARK739-18월세
1,000만원
월 62만원
25.6㎡ (7.7평)
19층연산동2024-09-1124.09~25.09
M. PARK739-18월세
2,000만원
월 57만원
26.0㎡ (7.9평)
18층연산동2024-09-1124.09~25.09
M. PARK739-18월세
2,000만원
월 67만원
35.8㎡ (10.8평)
16층연산동2024-09-2724.10~25.10
한빛오피스텔1310-23월세
1,000만원
월 19만원
21.0㎡ (6.4평)
5층연산동2024-09-1924.09~25.09
연제 파밀리에777-14월세
2,000만원
월 29만원
19.8㎡ (6.0평)
5층연산동2024-09-2324.09~25.09
유니언파크1503-24월세
1,000만원
월 72만원
27.7㎡ (8.4평)
6층연산동2024-09-2524.09~25.09
영남 레미안1255-30월세
1,500만원
월 35만원
20.9㎡ (6.3평)
5층연산동2024-09-1424.09~25.09
연산더힐603-44월세
5,000만원
월 45만원
28.0㎡ (8.5평)
12층연산동2024-09-3024.10~26.10
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
1,000만원
월 35만원
21.7㎡ (6.6평)
22층연산동2024-09-2724.11~25.10
신우피렌체아파트1481-9전세
6,500만원
28.7㎡ (8.7평)
9층연산동2024-09-2124.10~26.10
포레스타89-10월세
1,000만원
월 30만원
17.5㎡ (5.3평)
5층거제동2024-09-1924.09~25.09
브라운 하우스1498-28월세
400만원
월 31만원
28.1㎡ (8.5평)
5층연산동2024-09-3024.10~25.10
브라운 하우스1498-28월세
200만원
월 33만원
28.1㎡ (8.5평)
8층연산동2024-09-3024.10~25.10
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
300만원
월 40만원
26.1㎡ (7.9평)
13층연산동2024-09-2424.10~25.10
스마트리치 연산1244-4월세
500만원
월 55만원
26.8㎡ (8.1평)
11층연산동2024-09-2724.09~25.09
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 10건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
연산(399-4)399-4
11,000만원
45.8㎡ (13.9평)
대지 38.7㎡
1층연산동2024-09-28연립다세대
우진그린힐하우스1971-2
19,000만원
41.6㎡ (12.6평)
대지 25.6㎡
2층연산동2024-09-14다세대
배산117-29
18,000만원
43.9㎡ (13.3평)
대지 37.7㎡
2층연산동2024-09-20다세대
부림226-1
31,300만원
51.3㎡ (15.5평)
대지 37.5㎡
2층거제동2024-09-05연립
진성빌라(2239-3)2239-3
4,700만원
23.4㎡ (7.1평)
대지 15.9㎡
1층연산동2024-09-25다세대
(1876-189)1876-189
8,500만원
47.9㎡ (14.5평)
대지 79.0㎡
3층연산동2024-09-10다세대
현대주택482-17
8,900만원
50.5㎡ (15.3평)
대지 42.5㎡
2층연산동2024-09-13다세대
행복드림658-59
8,100만원
16.1㎡ (4.9평)
대지 11.7㎡
2층연산동2024-09-04다세대
조은자리빌1230-24
26,000만원
70.4㎡ (21.3평)
대지 35.3㎡
5층연산동2024-09-12다세대
서호원룸415-34
6,800만원
24.5㎡ (7.4평)
대지 13.9㎡
4층연산동2024-09-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 76건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
정원시티빌712-43월세
300만원
월 31만원
16.2㎡ (4.9평)
5층연산동2024-09-12다세대
지음,좋은사람연산012120-10월세
1,000만원
월 105만원
59.5㎡ (18.0평)
3층연산동2024-09-13다세대
다온빌2131-1월세
1,000만원
월 50만원
25.5㎡ (7.7평)
3층연산동2024-09-28다세대
드림텔635-2월세
300만원
월 40만원
23.0㎡ (7.0평)
9층연산동2024-09-26다세대
(386-3)386-3월세
1,000만원
월 40만원
47.9㎡ (14.5평)
1층연산동2024-09-05다세대
연제베스트빌621-2월세
200만원
월 38만원
18.6㎡ (5.6평)
4층연산동2024-09-16다세대
금광빌1293-20월세
300만원
월 45만원
22.0㎡ (6.7평)
3층연산동2024-09-11다세대
BESTBENUS640-11월세
500만원
월 57만원
20.0㎡ (6.0평)
3층연산동2024-09-10다세대
(199-11)199-11월세
100만원
월 50만원
16.0㎡ (4.8평)
1층거제동2024-09-09다세대
스마트하우스1386-30월세
500만원
월 30만원
21.8㎡ (6.6평)
2층연산동2024-09-28다세대
유림블루오션724-1월세
100만원
월 45만원
14.1㎡ (4.3평)
9층거제동2024-09-02다세대
홍림골든빌1386-2전세
3,000만원
19.1㎡ (5.8평)
2층연산동2024-09-23다세대
꿈에그린1503-32월세
200만원
월 36만원
16.2㎡ (4.9평)
3층연산동2024-09-24다세대
꿈에그린1503-32월세
300만원
월 36만원
15.4㎡ (4.7평)
3층연산동2024-09-25다세대
꿈에그린1503-32월세
100만원
월 37만원
20.0㎡ (6.0평)
2층연산동2024-09-28다세대
유림스위트빌583-11전세
11,200만원
29.9㎡ (9.0평)
6층연산동2024-09-20다세대
수산그린빌라(303-23)303-23월세
2,000만원
월 70만원
64.5㎡ (19.5평)
2층연산동2024-09-30다세대
다사랑빌712-24월세
2,000만원
월 26만원
16.3㎡ (4.9평)
2층연산동2024-09-25다세대
옛동산빌B716-4월세
300만원
월 33만원
15.9㎡ (4.8평)
5층연산동2024-09-28다세대
홍림골든빌1386-2전세
3,000만원
19.1㎡ (5.8평)
2층연산동2024-09-23다세대
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토지 매매 실거래가 (총 10건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대일반상업지역324,124만원214.0㎡연산동2024-09-09
1***대일반상업지역310,493만원214.0㎡연산동2024-09-09
1***대준주거지역50,301만원243.0㎡거제동2024-09-15
3**대준주거지역114,000만원191.4㎡연산동2024-09-11
1***대제2종일반주거지역18,000만원109.0㎡연산동2024-09-23
1***도로제2종일반주거지역1,200만원10.0㎡연산동2024-09-05
2***임야제1종일반주거지역600만원930.2㎡연산동2024-09-02
2***임야자연녹지지역4,300만원9154.0㎡연산동2024-09-02
2***임야자연녹지지역80만원43.9㎡연산동2024-09-02
2***임야자연녹지지역20만원7.8㎡연산동2024-09-02

분양권전매 실거래가

2024년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2***54,500만원--연산동2024-09-301975단독
7**21,500만원--거제동2024-09-231971단독
1***47,000만원--연산동2024-09-271969단독
1**47,000만원--연산동2024-09-301978단독
1***47,000만원--연산동2024-09-281969단독
1**98,273만원--연산동2024-09-021983단독
1***59,000만원--연산동2024-09-042005단독
1***39,000만원--연산동2024-09-031990단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 54건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독월세
2,000만원
월 30만원
40.2㎡2024-09-301990
연산동단독전세
4,000만원
86.7㎡2024-09-071977
연산동단독월세
3,700만원
월 10만원
105.7㎡2024-09-271980
연산동단독월세
1,000만원
월 32만원
136.2㎡2024-09-131994
연산동단독전세
8,000만원
71.6㎡2024-09-281974
연산동단독월세
2,000만원
월 30만원
48.0㎡2024-09-051994
연산동다가구월세
1,000만원
월 30만원
179.1㎡2024-09-21
거제동단독월세
1,000만원
월 30만원
143.8㎡2024-09-292001
연산동다가구월세
300만원
월 15만원
16.0㎡2024-09-241982
연산동단독월세
9,000만원
월 20만원
70.6㎡2024-09-261994
연산동다가구월세
300만원
월 44만원
18.4㎡2024-09-272017
연산동단독월세
500만원
월 40만원
151.6㎡2024-09-211985
연산동다가구월세
300만원
월 20만원
90.0㎡2024-09-021995
연산동단독월세
300만원
월 29만원
18.0㎡2024-09-192010
연산동단독전세
5,000만원
45.4㎡2024-09-251973
연산동단독월세
2,000만원
월 40만원
57.4㎡2024-09-051991
연산동다가구전세
10,000만원
60.7㎡2024-09-211978
연산동단독월세
1,000만원
월 40만원
50.0㎡2024-09-061980
거제동다가구월세
2,000만원
월 15만원
12.5㎡2024-09-131991
연산동다가구전세
6,500만원
70.0㎡2024-09-131995
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 13건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제2종근린생활일반상업90,876만원128.5㎡ 층연산동2024-09-09일반
9**제1종근린생활제2종일반주거66,000만원507.7㎡ 층연산동2024-09-25일반
4**제1종근린생활준주거130,000만원272.3㎡ 층연산동2024-09-27일반
7**숙박일반상업515,000만원2245.8㎡ 층연산동2024-09-24일반
5**제2종근린생활제3종일반주거97,000만원394.1㎡ 층연산동2024-09-28일반
5**제2종근린생활준주거195,000만원298.2㎡ 층연산동2024-09-10일반
784-44제1종근린생활제2종일반주거23,000만원35.7㎡1층연산동2024-09-30집합
1***제2종근린생활일반상업104,507만원128.5㎡ 층연산동2024-09-09일반
1136-5제2종근린생활제2종일반주거12,500만원32.8㎡1층연산동2024-09-21집합
821-2기타제2종일반주거14,000만원59.4㎡1층연산동2024-09-30집합
478-2제1종근린생활일반상업17,500만원30.2㎡1층연산동2024-09-26집합
1261-9제2종근린생활제2종일반주거7,180만원34.4㎡ 층연산동2024-09-09집합
36-8판매제3종일반주거12,000만원30.1㎡ 층거제동2024-09-02집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
5**창고시설제3종일반주거120,000만원
건물 99.6㎡
대지 199.1㎡
거제동2024-09-04일반

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2024년 09월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 488건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 17.8억 원, 최저 거래가는 0.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)