🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2025년 09월

총 592건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 197건
🏘️ 연립다세대: 116건
🏡 단독주택: 67건
🏞️ 토지: 8건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 6.0억최고가: 15.4억최저가: 0.3억

2025년 09월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 592건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.0억
최고 15.4억 / 최저 0.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.0억
최고 6.1억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
97건
평균 0.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
16건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 2.5억
🏡 단독주택 전월세
64건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
8건
평균 10.6억
🏬 상가/업무용
4건
평균 19.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

월드마크아시아드
12.7억
1건
레이카운티(2단지)
12.0억
5건
레이카운티(1단지)
9.9억
10건
아시아드코오롱하늘채
8.8억
1건
레이카운티(3단지)
8.3억
5건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.0억
26건
중소형 (60-85㎡)
6.5억
66건
중형 (85-115㎡)
15.4억
1건
대형 (115㎡ 이상)
7.3억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.4억
21건
중층 (6-15층)
5.3억
38건
고층 (16층 이상)
7.5억
41건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
아시아드푸르지오1506
73,000만원
평당 1,693만원
142.6㎡
(43.1평)
7층거제동2025-09-112010중개거래
아시아드푸르지오1506
73,000만원
평당 1,693만원
142.6㎡
(43.1평)
7층거제동2025-09-112010중개거래
연산센터빌585-6
23,500만원
평당 1,295만원
60.0㎡
(18.1평)
10층연산동2025-09-051995중개거래
e편한세상연산더퍼스트102동동 2380
60,000만원
평당 2,338만원
84.9㎡
(25.7평)
26층연산동2025-09-082021중개거래
거제유림노르웨이숲103동 1503
35,000만원
평당 1,362만원
84.9㎡
(25.7평)
2층거제동2025-09-162007중개거래
센텀수영강푸르지오101동 129
30,500만원
평당 1,682만원
60.0㎡
(18.1평)
6층연산동2025-09-262007중개거래
쌍용더플래티넘거제아시아드101동동 1530
57,000만원
평당 3,141만원
60.0㎡
(18.1평)
2층거제동2025-09-112023중개거래
더샵파크시티113동 2311
55,500만원
평당 2,625만원
69.9㎡
(21.1평)
33층연산동2025-09-052015중개거래
레이카운티(1단지)1536
108,000만원
평당 4,209만원
84.8㎡
(25.7평)
26층거제동2025-09-302024중개거래
레이카운티(3단지)1536
86,000만원
평당 3,352만원
84.8㎡
(25.7평)
14층거제동2025-09-272024중개거래
힐스테이트연산2382
50,000만원
평당 2,756만원
60.0㎡
(18.1평)
17층연산동2025-09-302021중개거래
거제센트럴자이102동 1519
70,000만원
평당 2,723만원
85.0㎡
(25.7평)
3층거제동2025-09-252018중개거래
레이카운티(1단지)1536
108,000만원
평당 4,209만원
84.8㎡
(25.7평)
26층거제동2025-09-282024중개거래
동원타워101동 1029-2
30,300만원
평당 1,671만원
59.9㎡
(18.1평)
8층거제동2025-09-271996중개거래
희망센트럴뷰588-4
28,000만원
평당 1,174만원
78.8㎡
(23.8평)
15층거제동2025-09-302005중개거래
화신거림(212-1)212-1
25,000만원
평당 1,162만원
71.1㎡
(21.5평)
3층거제동2025-09-201978중개거래
힐스테이트연산2382
63,200만원
평당 2,459만원
85.0㎡
(25.7평)
15층연산동2025-09-282021중개거래
레이카운티(1단지)104동동 1536
93,500만원
평당 3,644만원
84.8㎡
(25.7평)
4층거제동2025-09-162024중개거래
연산포레서희스타힐스2416
51,500만원
평당 2,006만원
84.9㎡
(25.7평)
5층연산동2025-09-262024중개거래
레이카운티(1단지)103동동 1536
103,000만원
평당 4,014만원
84.8㎡
(25.7평)
22층거제동2025-09-272024중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세56건
평균 보증금: 3.4억원
월세44건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
39건
60-85㎡
2.6억
57건
85㎡ 이상
3.4억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
연제SKVIEWCentral2397전세
40,000만원
78.1㎡
(23.6평)
6층연산동2025-09-292023
거제1차현대홈타운1481전세
3,000만원
월 145만원
85.0㎡
(25.7평)
5층거제동2025-09-202001
연산센트럴파크958-6전세
12,000만원
84.7㎡
(25.6평)
3층연산동2025-09-021992
레이카운티(1단지)1536전세
60,000만원
84.8㎡
(25.7평)
15층거제동2025-09-202024
거제1차현대홈타운1481전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
21층거제동2025-09-152001
동원타워1029-2전세
2,000만원
월 75만원
59.9㎡
(18.1평)
1층거제동2025-09-221996
아시아드코오롱하늘채1528전세
58,000만원
84.5㎡
(25.6평)
31층거제동2025-09-272019
거제2차현대홈타운1479전세
34,500만원
59.7㎡
(18.1평)
18층거제동2025-09-272002
아시아드코오롱하늘채1528전세
50,000만원
84.6㎡
(25.6평)
36층거제동2025-09-292019
케이에이치마이우스1492-3전세
1,000만원
월 80만원
48.5㎡
(14.7평)
11층연산동2025-09-232013
연산경동메르빌2298전세
35,500만원
91.6㎡
(27.7평)
46층연산동2025-09-022013
한양(2차)394전세
1,000만원
월 37만원
50.6㎡
(15.3평)
12층연산동2025-09-221984
연산엘지243-18전세
3,000만원
월 65만원
60.0㎡
(18.1평)
10층연산동2025-09-101999
연산롯데캐슬골드포레2367전세
3,000만원
월 110만원
59.8㎡
(18.1평)
18층연산동2025-09-162020
거제1차현대홈타운1481전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
20층거제동2025-09-292001
연산센트럴파크958-6전세
12,000만원
84.7㎡
(25.6평)
3층연산동2025-09-021992
레이카운티(1단지)1536전세
61,000만원
84.8㎡
(25.7평)
23층거제동2025-09-232024
힐스테이트연산2382전세
5,000만원
월 120만원
84.9㎡
(25.7평)
8층연산동2025-09-022021
연산자이2262전세
29,000만원
84.5㎡
(25.6평)
26층연산동2025-09-192010
거제센트럴자이1519전세
42,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층거제동2025-09-272018
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오피스텔 매매 실거래가 (총 97건)

2/5 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
연일오피스텔640-3
2,360만원
평당 358만원
21.8㎡
(6.6평)
4층연산동2025-09-162002
연일오피스텔640-3
2,360만원
평당 358만원
21.8㎡
(6.6평)
4층연산동2025-09-162002
연일오피스텔640-3
2,360만원
평당 358만원
21.8㎡
(6.6평)
4층연산동2025-09-162002
연일오피스텔640-3
2,800만원
평당 307만원
30.2㎡
(9.1평)
4층연산동2025-09-162002
연일오피스텔640-3
2,800만원
평당 307만원
30.2㎡
(9.1평)
4층연산동2025-09-162002
연일오피스텔640-3
2,800만원
평당 307만원
30.2㎡
(9.1평)
4층연산동2025-09-162002
연일오피스텔640-3
2,800만원
평당 307만원
30.2㎡
(9.1평)
4층연산동2025-09-162002
연일오피스텔640-3
2,360만원
평당 358만원
21.8㎡
(6.6평)
5층연산동2025-09-162002
연일오피스텔640-3
2,360만원
평당 358만원
21.8㎡
(6.6평)
5층연산동2025-09-162002
연일오피스텔640-3
2,360만원
평당 358만원
21.8㎡
(6.6평)
5층연산동2025-09-162002
연일오피스텔640-3
2,360만원
평당 358만원
21.8㎡
(6.6평)
5층연산동2025-09-162002
연일오피스텔640-3
2,800만원
평당 307만원
30.2㎡
(9.1평)
5층연산동2025-09-162002
연일오피스텔640-3
2,800만원
평당 307만원
30.2㎡
(9.1평)
5층연산동2025-09-162002
연일오피스텔640-3
2,800만원
평당 307만원
30.2㎡
(9.1평)
5층연산동2025-09-162002
연일오피스텔640-3
2,800만원
평당 307만원
30.2㎡
(9.1평)
5층연산동2025-09-162002
연일오피스텔640-3
2,360만원
평당 358만원
21.8㎡
(6.6평)
6층연산동2025-09-162002
연일오피스텔640-3
2,360만원
평당 358만원
21.8㎡
(6.6평)
6층연산동2025-09-162002
연일오피스텔640-3
2,360만원
평당 358만원
21.8㎡
(6.6평)
6층연산동2025-09-162002
연일오피스텔640-3
2,360만원
평당 358만원
21.8㎡
(6.6평)
6층연산동2025-09-162002
연일오피스텔640-3
2,800만원
평당 307만원
30.2㎡
(9.1평)
6층연산동2025-09-162002
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
시청역 비스타 동원2362월세
1,000만원
월 80만원
40.2㎡ (12.2평)
22층연산동2025-09-18
시청역 SK VIEW1361-9월세
2,000만원
월 75만원
43.0㎡ (13.0평)
22층연산동2025-09-0425.10~26.10
연산동 더라임시티뷰704-9월세
2,000만원
월 50만원
29.9㎡ (9.0평)
3층연산동2025-09-1525.09~27.09
주건축물제1동1255-11월세
1,000만원
월 37만원
28.3㎡ (8.6평)
4층연산동2025-09-0525.09~26.09
연산 파밀리에1492-31월세
500만원
월 60만원
29.2㎡ (8.8평)
9층연산동2025-09-0325.09~29.09
신화 하니엘 오피스텔708-1월세
1,000만원
월 95만원
62.4㎡ (18.9평)
6층연산동2025-09-1625.09~26.09
세영엘리츠더시티1310-40월세
2,000만원
월 48만원
26.4㎡ (8.0평)
6층연산동2025-09-0825.10~26.10
시청역 비스타 동원2362월세
2,000만원
월 75만원
40.2㎡ (12.2평)
19층연산동2025-09-2325.10~27.10
일마레 오피스텔1289-4월세
300만원
월 58만원
23.2㎡ (7.0평)
2층연산동2025-09-3025.09~26.09
바난디시티 연산 오피스텔1259-20월세
1,000만원
월 65만원
28.4㎡ (8.6평)
7층연산동2025-09-2625.09~26.09
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
500만원
월 35만원
26.1㎡ (7.9평)
3층연산동2025-09-2425.09~26.09
라움731-5월세
1,000만원
월 46만원
24.2㎡ (7.3평)
5층연산동2025-09-2725.10~26.10
바난디시티 연산 오피스텔1259-20월세
2,800만원
월 56만원
28.5㎡ (8.6평)
12층연산동2025-09-2525.09~26.09
큐브아이 오피스텔588-14월세
500만원
월 33만원
20.2㎡ (6.1평)
6층연산동2025-09-2225.09~26.09
스마트리치 연산1244-4전세
12,000만원
26.1㎡ (7.9평)
18층연산동2025-09-2625.10~27.10
여고 노블레스699-7월세
100만원
월 64만원
22.9㎡ (6.9평)
4층연산동2025-09-1625.09~25.12
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
1,000만원
월 65만원
33.5㎡ (10.1평)
8층연산동2025-09-2525.10~26.10
연산동웰메이드오피스텔587-1전세
4,590만원
21.7㎡ (6.6평)
19층연산동2025-09-3025.10~27.10
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
300만원
월 48만원
24.0㎡ (7.3평)
14층연산동2025-09-3025.10~26.09
라움731-5월세
3,000만원
월 20만원
22.8㎡ (6.9평)
4층연산동2025-09-2325.10~26.10
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 16건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
새한474-18
13,200만원
64.9㎡ (19.6평)
대지 66.0㎡
1층연산동2025-09-23연립
제이에스레그노3차2124-1
17,000만원
40.9㎡ (12.4평)
대지 20.9㎡
3층연산동2025-09-17다세대
수산그린빌라(303-23)303-23
14,000만원
63.8㎡ (19.3평)
대지 38.2㎡
1층연산동2025-09-30다세대
양지474-15
8,500만원
47.0㎡ (14.2평)
대지 47.6㎡
1층연산동2025-09-23다세대
조은자리빌1230-24
22,800만원
68.8㎡ (20.8평)
대지 34.4㎡
2층연산동2025-09-22다세대
최신476-13
8,000만원
54.8㎡ (16.6평)
대지 46.1㎡
3층연산동2025-09-16다세대
(1811-837)1811-837
10,000만원
35.4㎡ (10.7평)
대지 22.7㎡
1층연산동2025-09-12다세대
진하하이츠329-33
13,800만원
74.5㎡ (22.5평)
대지 37.7㎡
4층연산동2025-09-11다세대
센텀파크빌414-59
15,650만원
38.7㎡ (11.7평)
대지 25.1㎡
4층연산동2025-09-06다세대
한창스위트빌라(57-33)57-33
9,500만원
49.7㎡ (15.0평)
대지 40.6㎡
4층연산동2025-09-12다세대
(1811-492)1811-492
9,900만원
50.8㎡ (15.4평)
대지 23.6㎡
3층연산동2025-09-11다세대
초원그린빌라(891-26)891-26
16,000만원
65.4㎡ (19.8평)
대지 27.5㎡
2층거제동2025-09-05다세대
옛동산빌A716-13
3,400만원
18.4㎡ (5.6평)
대지 12.1㎡
4층연산동2025-09-10다세대
홍림빌라1320-7
10,500만원
49.3㎡ (14.9평)
대지 16.0㎡
4층연산동2025-09-02다세대
한림(365-17)365-17
9,000만원
46.7㎡ (14.1평)
대지 52.2㎡
1층연산동2025-09-08다세대
햇살사랑채665-13
10,000만원
18.7㎡ (5.6평)
대지 12.4㎡
2층연산동2025-09-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부림226-1월세
1,000만원
월 35만원
51.3㎡ (15.5평)
4층거제동2025-09-10연립다세대
이루가옥연산652-22월세
1,619만원
월 50만원
70.0㎡ (21.2평)
5층연산동2025-09-22다세대
연제베스트빌621-2월세
200만원
월 38만원
18.6㎡ (5.6평)
4층연산동2025-09-16다세대
연제베스트빌621-2월세
1,000만원
월 30만원
18.6㎡ (5.6평)
5층연산동2025-09-10다세대
삼보669-2월세
5,000만원
월 10만원
65.4㎡ (19.8평)
1층연산동2025-09-13연립
유진빌246-2월세
500만원
월 30만원
16.3㎡ (4.9평)
4층거제동2025-09-12다세대
호성빌라817-22월세
6,000만원
월 20만원
76.6㎡ (23.2평)
4층거제동2025-09-16다세대
아트빌리지1345-11월세
500만원
월 38만원
28.9㎡ (8.7평)
6층연산동2025-09-23다세대
수산그린빌라(303-21)303-21월세
2,000만원
월 50만원
72.2㎡ (21.8평)
4층연산동2025-09-30다세대
한울수피아867-34월세
2,000만원
월 55만원
29.4㎡ (8.9평)
5층연산동2025-09-19다세대
양덕파크빌라2224월세
1,000만원
월 50만원
74.4㎡ (22.5평)
5층연산동2025-09-30다세대
월드포레스867-6월세
1,500만원
월 42만원
19.2㎡ (5.8평)
4층연산동2025-09-24다세대
정원시티빌712-43월세
100만원
월 32만원
15.8㎡ (4.8평)
2층연산동2025-09-13다세대
지평팰리스1503-12월세
1,000만원
월 48만원
26.2㎡ (7.9평)
4층연산동2025-09-06다세대
홍림화이트빌1297-10월세
150만원
월 35만원
21.6㎡ (6.5평)
3층연산동2025-09-24다세대
에이스빌207-19월세
1,000만원
월 58만원
30.0㎡ (9.1평)
2층거제동2025-09-27다세대
가우스빌1310-25월세
500만원
월 35만원
26.3㎡ (7.9평)
5층연산동2025-09-12다세대
청송빌471-26월세
2,000만원
월 30만원
16.0㎡ (4.8평)
1층연산동2025-09-30다세대
유림제우스B751-3월세
500만원
월 45만원
24.7㎡ (7.5평)
6층거제동2025-09-01다세대
홍림골든빌1386-2월세
50만원
월 25만원
19.1㎡ (5.8평)
3층연산동2025-09-29다세대
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토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***종교용지제3종일반주거지역136,800만원696.9㎡거제동2025-09-30
산1**임야자연녹지지역231,000만원1302.0㎡거제동2025-09-16
1***전자연녹지지역50,000만원307.0㎡거제동2025-09-16
1***주차장일반상업지역271,078만원372.0㎡연산동2025-09-22
1***대제2종일반주거지역8,000만원112.0㎡연산동2025-09-18
1***대일반상업지역97,000만원93.0㎡연산동2025-09-12
7**대일반상업지역41,927만원126.0㎡연산동2025-09-17
6**대제3종일반주거지역10,161만원80.0㎡연산동2025-09-09지분

분양권전매 실거래가

2025년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**33,000만원--연산동2025-09-191991다가구
2***16,000만원--연산동2025-09-161979단독
6**25,000만원--연산동2025-09-151972단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 64건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독전세
2,500만원
50.0㎡2025-09-101997
거제동단독월세
5,000만원
월 25만원
85.0㎡2025-09-091988
연산동단독월세
3,000만원
월 20만원
22.0㎡2025-09-072017
연산동단독전세
4,500만원
124.6㎡2025-09-301979
연산동단독월세
2,000만원
월 40만원
52.2㎡2025-09-241983
연산동단독월세
500만원
월 25만원
33.0㎡2025-09-201990
연산동단독월세
1,000만원
월 24만원
43.0㎡2025-09-291977
연산동단독월세
2,000만원
월 20만원
26.0㎡2025-09-131974
연산동단독월세
1,000만원
월 40만원
52.0㎡2025-09-171982
연산동단독월세
500만원
월 53만원
65.1㎡2025-09-291974
연산동다가구월세
500만원
월 20만원
46.3㎡2025-09-301991
연산동단독월세
3,000만원
월 25만원
198.5㎡2025-09-231982
거제동단독월세
5,000만원
월 20만원
53.1㎡2025-09-121993
연산동단독월세
4,000만원
월 25만원
66.0㎡2025-09-231979
연산동단독전세
3,000만원
135.2㎡2025-09-301983
연산동단독월세
500만원
월 37만원
50.0㎡2025-09-261985
연산동단독월세
100만원
월 45만원
61.5㎡2025-09-131981
연산동단독월세
6,000만원
월 10만원
51.7㎡2025-09-271997
연산동단독월세
500만원
월 35만원
90.7㎡2025-09-071978
연산동단독월세
1,000만원
월 40만원
53.2㎡2025-09-101983
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1124-25숙박일반상업35,365만원29.6㎡18층연산동2025-09-25집합
1506제2종근린생활제3종일반주거14,000만원81.9㎡2층거제동2025-09-26집합
1***제2종근린생활일반상업578,922만원260.2㎡ 층연산동2025-09-22일반
1***제2종근린생활준주거169,000만원226.0㎡ 층거제동2025-09-08일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 09월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2025년 09월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 592건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 6.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 15.4억 원, 최저 거래가는 0.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)