부산광역시 연제구 부동산 실거래가 202511

489건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200
🏢 오피스텔: 120
🏘️ 연립다세대: 96
🏡 단독주택: 57
🏞️ 토지: 10
🏬 상가: 6
평균 매매가: 5.5최고가: 15.4최저가: 0.7

202511부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 489입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

거제동롯데캐슬피렌체
12.1
2
레이카운티(2단지)
12.1
4
레이카운티(1단지)
8.9
3
레이카운티(4단지)
8.2
2
거제2차현대홈타운
8.1
2

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.0
30
중소형 (60-85㎡)
5.5
58
중형 (85-115㎡)
9.7
3
대형 (115㎡ 이상)
8.4
9

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.9
19
중층 (6-15층)
5.0
51
고층 (16층 이상)
7.2
30

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적법정동거래일건축년도거래구분
주공2220
44,000만원
평당 1,920만원
75.8
(22.9평)
6연산동2025-11-281986중개거래
시청역삼정그린코아포레스트2404
7,300만원
평당 1,235만원
19.5
(5.9평)
3연산동2025-11-152023중개거래
레이카운티(5단지)1536
40,000만원
평당 2,652만원
49.9
(15.1평)
5거제동2025-11-222024중개거래
거제동롯데캐슬피렌체1510
117,000만원
평당 3,122만원
123.9
(37.5평)
27거제동2025-11-172011중개거래
홍림써니빌1310-7
19,000만원
평당 901만원
69.7
(21.1평)
4연산동2025-11-242004중개거래
한성기린102동 584-1
24,000만원
평당 1,351만원
58.7
(17.8평)
14연산동2025-11-201993중개거래
거제동월드메르디앙1468-1
74,000만원
평당 1,732만원
141.3
(42.7평)
7거제동2025-11-262005중개거래
대우917-1
25,000만원
평당 1,213만원
68.2
(20.6평)
4거제동2025-11-141993중개거래
일동미라주리버104동 1515
49,500만원
평당 1,925만원
85.0
(25.7평)
16거제동2025-11-262014중개거래
한양(1차)6동 395
20,000만원
평당 1,547만원
42.7
(12.9평)
4연산동2025-11-211981중개거래
연산자이2262
92,500만원
평당 1,673만원
182.8
(55.3평)
20연산동2025-11-252010중개거래
연산자이102동 2262
54,000만원
평당 2,109만원
84.7
(25.6평)
6연산동2025-11-272010중개거래
레이카운티(2단지)1536
125,500만원
평당 4,891만원
84.8
(25.7평)
19거제동2025-11-292024중개거래
연산동일동미라주더스타2335
17,000만원
평당 1,771만원
31.7
(9.6평)
12연산동2025-11-292017중개거래
연산자이2262
58,000만원
평당 2,269만원
84.5
(25.6평)
4연산동2025-11-242010중개거래
현대840
38,500만원
평당 1,749만원
72.8
(22.0평)
10거제동2025-11-171986중개거래
유림아시아드714-144
31,800만원
평당 1,754만원
59.9
(18.1평)
17거제동2025-11-292001중개거래
연제롯데캐슬데시앙2341
84,000만원
평당 2,725만원
101.9
(30.8평)
3연산동2025-11-292018중개거래
레이카운티(1단지)1536
80,600만원
평당 4,442만원
60.0
(18.1평)
17거제동2025-11-072024중개거래
반도보라766-2
34,000만원
평당 1,389만원
80.9
(24.5평)
8연산동2025-11-192000중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54
평균 보증금: 3.5억원
월세46
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9
30
60-85㎡
2.5
62
85㎡ 이상
3.5
8

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적법정동계약일건축년도
연산자이2262전세
31,500만원
84.7
(25.6평)
20연산동2025-11-212010
한양(3차)388-1전세
5,000만원
38만원
57.2
(17.3평)
12연산동2025-11-301985
연제롯데캐슬데시앙2341전세
30,000만원
72.0
(21.8평)
36연산동2025-11-082018
시청역비스타동원2362전세
38,000만원
85.0
(25.7평)
23연산동2025-11-262019
연제SKVIEWCentral2397전세
28,350만원
66.3
(20.1평)
7연산동2025-11-082023
연제SKVIEWCentral2397전세
28,350만원
66.3
(20.1평)
7연산동2025-11-082023
연제롯데캐슬데시앙2341전세
30,000만원
72.0
(21.8평)
36연산동2025-11-082018
힐스테이트연산2382전세
15,000만원
60만원
60.0
(18.1평)
25연산동2025-11-012021
아시아드코오롱하늘채1528전세
48,000만원
84.5
(25.6평)
28거제동2025-11-042019
아시아드코오롱하늘채1528전세
48,000만원
84.5
(25.6평)
28거제동2025-11-042019
산호(1462-3)1462-3전세
5,000만원
30만원
67.5
(20.4평)
4거제동2025-11-151981
현대840전세
19,000만원
85.0
(25.7평)
14거제동2025-11-151986
연제롯데캐슬데시앙2341전세
36,500만원
84.8
(25.7평)
10연산동2025-11-152018
경동304-1전세
1,000만원
50만원
84.9
(25.7평)
6연산동2025-11-191994
레이카운티(4단지)1536전세
25,200만원
60.0
(18.1평)
7거제동2025-11-162024
레이카운티(5단지)1536전세
17,000만원
39.4
(11.9평)
2거제동2025-11-072024
더샵파크시티2311전세
35,700만원
85.0
(25.7평)
18연산동2025-11-232015
레이카운티(3단지)1536전세
15,000만원
150만원
84.8
(25.7평)
12거제동2025-11-152024
햇살마루382-14전세
3,000만원
70만원
48.7
(14.7평)
3연산동2025-11-232017
연산동일동미라주더스타2335전세
1,000만원
60만원
31.7
(9.6평)
5연산동2025-11-192017
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 20건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적법정동거래일건축년도
큐브아이 오피스텔588-14
4,350만원
평당 711만원
20.2
(6.1평)
18연산동2025-11-242015
시청역 이즈팰리스1355-6
22,100만원
평당 861만원
84.9
(25.7평)
4연산동2025-11-292016
더엘 스위트 엠42-1
13,270만원
평당 1,479만원
29.7
(9.0평)
15거제동2025-11-102021
디오빌702-8
4,700만원
평당 722만원
21.5
(6.5평)
15연산동2025-11-302003
삼인유리안635-26
18,800만원
평당 752만원
82.7
(25.0평)
6연산동2025-11-252014
세경더빌199-1
23,000만원
평당 896만원
84.9
(25.7평)
2거제동2025-11-282014
현성노블레스1486-3
5,000만원
평당 483만원
34.2
(10.3평)
6거제동2025-11-042003
경보이리스힐 오피스텔588-6
4,700만원
평당 595만원
26.1
(7.9평)
5연산동2025-11-222013
시청역 비스타 동원2362
20,000만원
평당 1,646만원
40.2
(12.2평)
15연산동2025-11-082019
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,500만원
평당 837만원
21.7
(6.6평)
22연산동2025-11-07
연산역 유성해네스타워588-7
7,500만원
평당 828만원
29.9
(9.1평)
9연산동2025-11-122016
시청역 SK VIEW1361-9
9,500만원
평당 1,061만원
29.6
(9.0평)
3연산동2025-11-142018
경보이리스힐 오피스텔588-6
4,500만원
평당 570만원
26.1
(7.9평)
5연산동2025-11-142013
쉐르텔1495-19
2,700만원
평당 385만원
23.2
(7.0평)
2연산동2025-11-132002
큐브아이 오피스텔588-14
4,400만원
평당 719만원
20.2
(6.1평)
10연산동2025-11-052015
연산역 유성해네스타워588-7
7,450만원
평당 822만원
29.9
(9.1평)
3연산동2025-11-112016
연산동 에스케이 뷰587-4
15,900만원
평당 919만원
57.2
(17.3평)
4연산동2025-11-072006
스마트리치 연산1244-4
11,700만원
평당 1,372만원
28.2
(8.5평)
19연산동2025-11-092021
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,000만원
평당 633만원
26.1
(7.9평)
20연산동2025-11-082013
시청역 SK VIEW1361-9
19,000만원
평당 1,459만원
43.0
(13.0평)
4연산동2025-11-062018

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적법정동계약일계약기간
엘리시움38-1월세
1,000만원
55만원
25.0㎡ (7.6평)
3거제동2025-11-05
세영엘리츠더시티1310-40월세
2,800만원
65만원
29.2㎡ (8.8평)
11연산동2025-11-2425.12~26.12
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1전세
10,500만원
29.9㎡ (9.1평)
23연산동2025-11-1726.02~27.02
어반시티1594-7월세
1,000만원
70만원
26.4㎡ (8.0평)
9연산동2025-11-1925.11~27.11
엘이즈와이081502-8월세
1,000만원
57만원
26.7㎡ (8.1평)
7연산동2025-11-2526.01~27.01
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1월세
1,000만원
60만원
30.0㎡ (9.1평)
18연산동2025-11-0726.01~26.12
디오빌702-8전세
4,000만원
23.7㎡ (7.2평)
6연산동2025-11-2525.12~27.12
연산동웰메이드오피스텔587-1전세
10,900만원
33.5㎡ (10.1평)
13연산동2025-11-2826.02~28.02
골든타운1386-6월세
500만원
23만원
18.7㎡ (5.7평)
2연산동2025-11-1325.11~27.01
(1492-2)1492-2월세
300만원
48만원
49.9㎡ (15.1평)
3연산동2025-11-2825.11~26.11
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
45만원
24.0㎡ (7.3평)
29연산동2025-11-2425.12~26.12
연제스퀘어1310-120전세
16,000만원
84.3㎡ (25.5평)
8연산동2025-11-2626.02~28.02
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
1,000만원
35만원
21.7㎡ (6.6평)
24연산동2025-11-0625.12~26.12
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
500만원
40만원
21.7㎡ (6.6평)
20연산동2025-11-0125.11~26.10
스마트리치 연산1244-4월세
2,000만원
45만원
25.8㎡ (7.8평)
15연산동2025-11-2925.12~26.12
넥스트리1259-5월세
2,800만원
50만원
26.5㎡ (8.0평)
2연산동2025-11-1425.12~26.11
시청역퀸즈W859-2전세
11,550만원
36.3㎡ (11.0평)
7연산동2025-11-0125.12~27.12
KH파인빌1289-1월세
1,000만원
30만원
29.5㎡ (8.9평)
3연산동2025-11-1325.11~26.11
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1월세
300만원
70만원
30.0㎡ (9.1평)
17연산동2025-11-2725.12~27.02
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1월세
1,000만원
60만원
30.0㎡ (9.1평)
12연산동2025-11-2625.12~26.12
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 23건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적법정동거래일주택유형
휴팰리스668-11
17,100만원
28.9㎡ (8.8평)
대지 20.4
5연산동2025-11-26다세대
수림하우스나동500-51
10,400만원
17.7㎡ (5.3평)
대지 9.2
4거제동2025-11-20다세대
메종시티뷰566-3
12,100만원
22.3㎡ (6.7평)
대지 14.4
4거제동2025-11-27다세대
휴팰리스668-11
17,800만원
29.8㎡ (9.0평)
대지 21.0
4연산동2025-11-15다세대
이화The뷰2138-21
12,000만원
22.9㎡ (6.9평)
대지 17.3
2연산동2025-11-28다세대
한빛빌라2137-1
15,700만원
75.2㎡ (22.7평)
대지 36.9
2연산동2025-11-26다세대
이화The뷰2138-21
12,000만원
22.0㎡ (6.7평)
대지 16.7
2연산동2025-11-19다세대
다산타운10-61
17,000만원
75.2㎡ (22.8평)
대지 48.9
4연산동2025-11-29다세대
대림하이빌676-112
7,000만원
69.1㎡ (20.9평)
대지 30.2
2거제동2025-11-07다세대
햇살사랑채665-13
9,500만원
14.6㎡ (4.4평)
대지 9.7
4연산동2025-11-09다세대
용궁골드빌라676-140
10,400만원
68.2㎡ (20.6평)
대지 38.0
4거제동2025-11-17다세대
홍림로얄빌1262-5
11,000만원
47.9㎡ (14.5평)
대지 15.5
4연산동2025-11-24다세대
홍실416-36
10,000만원
44.5㎡ (13.4평)
대지 48.3
1연산동2025-11-17다세대
이화The뷰2138-21
11,800만원
22.0㎡ (6.7평)
대지 16.7
3연산동2025-11-12다세대
햇살사랑채665-13
10,000만원
17.2㎡ (5.2평)
대지 11.4
2연산동2025-11-15다세대
연산해광빌리지6차668-14
24,000만원
65.3㎡ (19.7평)
대지 14.0
5연산동2025-11-13다세대
메종시티뷰566-3
14,200만원
21.2㎡ (6.4평)
대지 5.3
2거제동2025-11-09다세대
삼묘79-1
17,500만원
84.0㎡ (25.4평)
대지 76.0
1거제동2025-11-11다세대
메종시티뷰566-3
10,500만원
18.6㎡ (5.6평)
대지 4.7
5거제동2025-11-10다세대
연제스퀘어2121-12
10,200만원
32.4㎡ (9.8평)
대지 9.3
10연산동2025-11-05다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 73건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적법정동계약일주택유형
(1135-35)1135-35월세
1,000만원
70만원
37.2㎡ (11.2평)
3연산동2025-11-26다세대
동현힐하우스1226-2월세
200만원
30만원
16.6㎡ (5.0평)
3연산동2025-11-29다세대
대조(360)360월세
500만원
30만원
37.2㎡ (11.2평)
2거제동2025-11-14연립
로즈빌타운씨1926-15월세
3,000만원
60만원
59.2㎡ (17.9평)
5연산동2025-11-30다세대
단아빌1386-29월세
300만원
51만원
21.6㎡ (6.5평)
4연산동2025-11-28다세대
전원화이트빌1293-8전세
12,000만원
61.6㎡ (18.6평)
7연산동2025-11-11연립
퍼스트빌1020-18월세
500만원
45만원
29.3㎡ (8.9평)
3연산동2025-11-28다세대
유림스카이715-7월세
1,000만원
43만원
18.7㎡ (5.7평)
3연산동2025-11-28다세대
교원주택1297-11월세
200만원
28만원
18.9㎡ (5.7평)
5연산동2025-11-28다세대
유림제우스B751-3월세
500만원
39만원
17.6㎡ (5.3평)
5거제동2025-11-21다세대
에이스빌207-19월세
1,000만원
50만원
23.4㎡ (7.1평)
4거제동2025-11-13다세대
동국빌817-3전세
14,000만원
57.1㎡ (17.3평)
5거제동2025-11-26다세대
엘리시움38-1월세
2,800만원
50만원
20.6㎡ (6.2평)
3거제동2025-11-26연립
연제파밀리에777-14월세
5,000만원
5만원
19.2㎡ (5.8평)
2연산동2025-11-14다세대
연산미소가664-60전세
15,000만원
49.6㎡ (15.0평)
2연산동2025-11-24다세대
선우603-21월세
10,000만원
30만원
78.7㎡ (23.8평)
1거제동2025-11-24연립
금강블루빌410-29월세
300만원
40만원
16.8㎡ (5.1평)
2연산동2025-11-25다세대
수림하우스나동500-51전세
5,500만원
14.2㎡ (4.3평)
4거제동2025-11-20다세대
TIMELEADERS747-5월세
2,000만원
18만원
12.8㎡ (3.9평)
4거제동2025-11-24다세대
(751-28)751-28월세
1,000만원
66만원
64.0㎡ (19.4평)
5거제동2025-11-22다세대

토지 매매 실거래가 (총 10건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**제2종일반주거지역26,000만원145.0㎡거제동2025-11-28
3**제2종일반주거지역18,000만원32.0㎡거제동2025-11-27
4**일반상업지역24,000만원33.7㎡연산동2025-11-11지분
1***제2종일반주거지역69,970만원142.0㎡연산동2025-11-19
1***제3종일반주거지역18,000만원109.0㎡연산동2025-11-18
산1**임야자연녹지지역119만원10.0㎡연산동2025-11-17지분
1***제2종일반주거지역15,200만원125.6㎡연산동2025-11-18지분
산1**임야자연녹지지역1,850만원165.0㎡연산동2025-11-07지분
6**도로제2종일반주거지역2,600만원23.7㎡연산동2025-11-10지분
1***제2종일반주거지역4,300만원39.0㎡연산동2025-11-01지분

분양권전매 실거래가

202511월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4*80,000만원--거제동2025-11-271985다가구
1*42,000만원--연산동2025-11-302020다가구
4**18,100만원--연산동2025-11-271983단독
4**33,000만원--거제동2025-11-201972단독
1***40,000만원--연산동2025-11-261973단독
2***29,000만원--연산동2025-11-141985단독
1***7,100만원--연산동2025-11-061973단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 50건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동다가구월세
3,000만원
30만원
79.0㎡2025-11-141976
연산동다가구월세
300만원
25만원
21.0㎡2025-11-042010
연산동다가구월세
500만원
20만원
24.0㎡2025-11-101971
연산동다가구월세
2,000만원
30만원
31.0㎡2025-11-032001
연산동단독월세
3,000만원
30만원
69.2㎡2025-11-151984
연산동단독전세
7,000만원
56.2㎡2025-11-301973
연산동다가구전세
7,000만원
23.0㎡2025-11-301982
연산동단독월세
5,000만원
30만원
120.7㎡2025-11-011973
연산동단독월세
4,000만원
10만원
62.8㎡2025-11-101973
연산동단독월세
500만원
20만원
41.0㎡2025-11-251992
연산동단독월세
5,000만원
60만원
76.7㎡2025-11-271976
연산동단독월세
100만원
20만원
39.6㎡2025-11-151983
거제동단독전세
14,000만원
115.1㎡2025-11-271974
연산동단독월세
500만원
25만원
34.2㎡2025-11-291983
연산동단독월세
3,000만원
25만원
55.6㎡2025-11-281978
연산동단독월세
3,000만원
20만원
52.7㎡2025-11-031973
연산동단독월세
2,000만원
40만원
62.0㎡2025-11-171993
거제동단독월세
500만원
30만원
52.7㎡2025-11-191976
연산동다가구월세
300만원
58만원
48.8㎡2025-11-272018
연산동다가구월세
1,000만원
20만원
89.1㎡2025-11-291989
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적법정동거래일건물유형
1490-1업무준주거30,500만원76.6㎡6거제동2025-11-14집합
1***제1종근린생활제2종일반주거96,830만원198.8㎡ 연산동2025-11-19일반
9**제1종근린생활준주거1,680,000만원4286.9㎡ 거제동2025-11-28일반
481-3제1종근린생활제2종일반주거30,000만원1214.3㎡ 연산동2025-11-11집합
36-8제2종근린생활제3종일반주거11,000만원30.0㎡ 거제동2025-11-06집합
36-8제2종근린생활제3종일반주거14,000만원38.4㎡ 거제동2025-11-06집합

공장/창고 매매 실거래가

202511월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

202511부산광역시 연제구 지역에서는 총 489의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 5.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 15.4억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • 실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • 가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • 시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • 투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)