부산광역시 연제구 부동산 실거래가 202512

564건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200
🏢 오피스텔: 200
🏘️ 연립다세대: 92
🏡 단독주택: 59
🏞️ 토지: 3
🏬 상가: 10
평균 매매가: 4.9최고가: 15.8최저가: 0.8

202512부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 564입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

레이카운티(2단지)
14.1
2
레이카운티(3단지)
8.4
4
아시아드푸르지오
8.1
1
레이카운티(1단지)
8.1
2
더샵파크시티
7.6
2

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.7
46
중소형 (60-85㎡)
5.5
45
중형 (85-115㎡)
10.3
3
대형 (115㎡ 이상)
6.4
6

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.3
23
중층 (6-15층)
4.8
45
고층 (16층 이상)
6.1
32

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적법정동거래일건축년도거래구분
현대840
41,300만원
평당 1,607만원
85.0
(25.7평)
2거제동2025-12-301986중개거래
세경미가576-12
19,500만원
평당 1,308만원
49.3
(14.9평)
7거제동2025-12-242016중개거래
연산롯데캐슬골드포레2367
66,500만원
평당 3,018만원
72.8
(22.0평)
10연산동2025-12-242020중개거래
아시아드푸르지오1506
81,000만원
평당 1,878만원
142.6
(43.1평)
21거제동2025-12-252010중개거래
대원728-1
35,000만원
평당 1,545만원
74.9
(22.7평)
3거제동2025-12-301983중개거래
동덕현대1829-1
14,000만원
평당 779만원
59.4
(18.0평)
1연산동2025-12-261994중개거래
청마파크969-2
11,200만원
평당 697만원
53.1
(16.1평)
1연산동2025-12-271985중개거래
시청역이즈팰리스1차1355-6
22,400만원
평당 1,483만원
49.9
(15.1평)
15연산동2025-12-262016중개거래
더샵파크시티2311
71,300만원
평당 2,312만원
102.0
(30.8평)
6연산동2025-12-082015중개거래
한양(2차)394
38,700만원
평당 1,507만원
84.9
(25.7평)
6연산동2025-12-311984중개거래
레이카운티(3단지)1536
74,000만원
평당 4,077만원
60.0
(18.1평)
11거제동2025-12-262024중개거래
힐스테이트연산2382
62,000만원
평당 2,414만원
84.9
(25.7평)
13연산동2025-12-192021중개거래
주공2220
38,000만원
평당 1,944만원
64.6
(19.5평)
10연산동2025-12-161986중개거래
한양(1차)395
21,700만원
평당 1,678만원
42.7
(12.9평)
3연산동2025-12-191981중개거래
연산더샵2352
66,000만원
평당 2,573만원
84.8
(25.6평)
7연산동2025-12-152019중개거래
레이카운티(2단지)1536
124,000만원
평당 4,832만원
84.8
(25.7평)
19거제동2025-12-132024중개거래
한양(1차)395
20,300만원
평당 1,570만원
42.7
(12.9평)
2연산동2025-12-171981중개거래
힐스테이트연산2382
59,000만원
평당 2,297만원
84.9
(25.7평)
21연산동2025-12-272021중개거래
거제1차현대홈타운1481
71,500만원
평당 2,783만원
84.9
(25.7평)
11거제동2025-12-132001중개거래
동원타워1029-2
29,000만원
평당 1,600만원
59.9
(18.1평)
4거제동2025-12-151996중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세44
평균 보증금: 3.6억원
월세56
평균 보증금: 0.6억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.7
38
60-85㎡
2.1
53
85㎡ 이상
1.6
9

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적법정동계약일건축년도
연산동현대홈타운2022-587전세
4,000만원
80만원
85.0
(25.7평)
14연산동2025-12-222005
주공2220전세
1,000만원
50만원
75.8
(22.9평)
6연산동2025-12-291986
욱영아트빌859-10전세
5,000만원
50만원
77.0
(23.3평)
8연산동2025-12-202002
거제1차현대홈타운1481전세
10,000만원
80만원
84.9
(25.7평)
15거제동2025-12-062001
해운파크빌1345-8전세
1,000만원
70만원
47.0
(14.2평)
9연산동2025-12-152014
더샵파크시티2311전세
37,800만원
85.0
(25.7평)
31연산동2025-12-182015
센텀리버SKVIEW2317전세
35,000만원
85.0
(25.7평)
16연산동2025-12-092017
시청역비스타동원2362전세
20,000만원
56만원
85.0
(25.7평)
5연산동2025-12-282019
힐스테이트연산2382전세
32,000만원
60.0
(18.1평)
16연산동2025-12-202021
부산센텀푸르지오2307전세
31,000만원
74.6
(22.6평)
23연산동2025-12-242015
부산더샵시티애비뉴2차1366-1전세
30,000만원
20만원
84.9
(25.7평)
7연산동2025-12-052016
월드마크아시아드898-1전세
63,000만원
125.8
(38.1평)
3거제동2025-12-262008
연산롯데캐슬골드포레2367전세
3,000만원
80만원
39.9
(12.1평)
15연산동2025-12-152020
레이카운티(1단지)1536전세
5,000만원
235만원
85.0
(25.7평)
7거제동2025-12-122024
연산자이2262전세
10,000만원
150만원
131.9
(39.9평)
3연산동2025-12-112010
힐스테이트연산2382전세
100만원
100만원
84.9
(25.7평)
25연산동2025-12-302021
레이카운티(5단지)1536전세
3,000만원
100만원
49.9
(15.1평)
3거제동2025-12-302024
주공2220전세
14,000만원
84.2
(25.5평)
6연산동2025-12-161986
거제2차현대홈타운1479전세
52,000만원
84.7
(25.6평)
17거제동2025-12-062002
e편한세상연산더퍼스트2380전세
2,000만원
140만원
76.6
(23.2평)
6연산동2025-12-022021

오피스텔 매매 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번거래금액면적법정동거래일건축년도
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,000만원
평당 633만원
26.1
(7.9평)
5연산동2025-12-242013
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
8,100만원
평당 1,153만원
23.2
(7.0평)
27연산동2025-12-312015
넥스트리1259-5
14,274만원
평당 1,712만원
27.6
(8.3평)
2연산동2025-12-192023
넥스트리1259-5
14,399만원
평당 1,697만원
28.1
(8.5평)
2연산동2025-12-192023
넥스트리1259-5
14,274만원
평당 1,712만원
27.6
(8.3평)
2연산동2025-12-192023
넥스트리1259-5
13,532만원
평당 1,716만원
26.1
(7.9평)
2연산동2025-12-192023
넥스트리1259-5
13,645만원
평당 1,700만원
26.5
(8.0평)
2연산동2025-12-192023
넥스트리1259-5
13,645만원
평당 1,700만원
26.5
(8.0평)
2연산동2025-12-192023
넥스트리1259-5
13,645만원
평당 1,700만원
26.5
(8.0평)
2연산동2025-12-192023
넥스트리1259-5
13,645만원
평당 1,700만원
26.5
(8.0평)
2연산동2025-12-192023
넥스트리1259-5
13,645만원
평당 1,700만원
26.5
(8.0평)
2연산동2025-12-192023
넥스트리1259-5
13,532만원
평당 1,716만원
26.1
(7.9평)
2연산동2025-12-192023
넥스트리1259-5
14,274만원
평당 1,712만원
27.6
(8.3평)
3연산동2025-12-192023
넥스트리1259-5
14,399만원
평당 1,697만원
28.1
(8.5평)
3연산동2025-12-192023
넥스트리1259-5
14,274만원
평당 1,712만원
27.6
(8.3평)
3연산동2025-12-192023
넥스트리1259-5
13,532만원
평당 1,716만원
26.1
(7.9평)
3연산동2025-12-192023
넥스트리1259-5
13,645만원
평당 1,700만원
26.5
(8.0평)
3연산동2025-12-192023
넥스트리1259-5
13,645만원
평당 1,700만원
26.5
(8.0평)
3연산동2025-12-192023
넥스트리1259-5
13,645만원
평당 1,700만원
26.5
(8.0평)
3연산동2025-12-192023
넥스트리1259-5
13,645만원
평당 1,700만원
26.5
(8.0평)
3연산동2025-12-192023
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적법정동계약일계약기간
큐브빌867-25월세
6,000만원
8만원
19.9㎡ (6.0평)
2연산동2025-12-0826.01~28.01
타임빌1287-12월세
1,000만원
82만원
55.9㎡ (16.9평)
7연산동2025-12-2825.12~26.12
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
500만원
35만원
26.1㎡ (7.9평)
11연산동2025-12-3126.01~26.12
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
300만원
38만원
26.1㎡ (7.9평)
16연산동2025-12-3025.12~26.12
케이에이치마이우스1492-3월세
14,000만원
5만원
59.0㎡ (17.8평)
5연산동2025-12-3026.01~28.01
타임빌1287-12월세
500만원
48만원
27.1㎡ (8.2평)
6연산동2025-12-2525.12~26.12
연산더힐603-44월세
2,000만원
57만원
27.2㎡ (8.2평)
8연산동2025-12-1825.12~26.12
M. PARK739-18월세
1,000만원
68만원
25.6㎡ (7.7평)
18연산동2025-12-3126.01~27.01
옛동산오피스텔1289-5전세
2,800만원
25.4㎡ (7.7평)
2연산동2025-12-3125.12~26.12
주건축물제1동1255-11월세
4,000만원
39만원
28.3㎡ (8.6평)
10연산동2025-12-3126.03~28.03
시청역 비스타 동원2362월세
4,000만원
58만원
40.2㎡ (12.2평)
14연산동2025-12-2625.12~27.12
어반시티1594-7월세
1,000만원
70만원
25.7㎡ (7.8평)
17연산동2025-12-2925.12~26.12
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
6,300만원
10만원
24.0㎡ (7.3평)
22연산동2025-12-3126.01~27.01
M. PARK739-18월세
1,000만원
65만원
25.6㎡ (7.7평)
15연산동2025-12-2625.12~26.12
L.U TOWER897-7월세
10,000만원
15만원
28.4㎡ (8.6평)
6거제동2025-12-3126.02~28.02
시청역 이즈팰리스1355-6월세
2,000만원
85만원
84.9㎡ (25.7평)
12연산동2025-12-0726.01~28.01
흑석하늘정원1384-4월세
500만원
40만원
27.0㎡ (8.2평)
2연산동2025-12-1725.12~26.12
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
200만원
40만원
26.1㎡ (7.9평)
19연산동2025-12-3025.12~26.12
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
500만원
40만원
21.7㎡ (6.6평)
14연산동2025-12-2025.12~26.12
신원베스트1480-6월세
2,000만원
15만원
20.3㎡ (6.1평)
4연산동2025-12-3025.12~26.12

연립/다세대 매매 실거래가

202512월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 92건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적법정동계약일주택유형
(1255-28)1255-28월세
500만원
40만원
18.3㎡ (5.5평)
3연산동2025-12-26다세대
다이안빌622-18월세
300만원
33만원
16.9㎡ (5.1평)
3연산동2025-12-31다세대
인펠리스343-1월세
1,000만원
55만원
21.1㎡ (6.4평)
4거제동2025-12-26다세대
골든리치빌2133-10전세
15,000만원
49.4㎡ (14.9평)
9연산동2025-12-22다세대
쉐르빌894-22월세
500만원
35만원
16.4㎡ (5.0평)
4거제동2025-12-19다세대
연산미소가664-60전세
15,500만원
49.8㎡ (15.1평)
3연산동2025-12-08다세대
태명원룸646-6월세
100만원
27만원
19.5㎡ (5.9평)
5연산동2025-12-20다세대
지음,좋은사람연산012120-10월세
500만원
100만원
59.5㎡ (18.0평)
3연산동2025-12-22다세대
유림그린빌708-17월세
7,200만원
5만원
30.0㎡ (9.1평)
5연산동2025-12-10다세대
엠파이어빌1310-24월세
500만원
35만원
16.3㎡ (4.9평)
3연산동2025-12-11다세대
수목하우스나동711-5전세
8,000만원
20.9㎡ (6.3평)
3연산동2025-12-09다세대
유림제우스A동751-5월세
500만원
35만원
19.2㎡ (5.8평)
4거제동2025-12-19다세대
금광빌1293-20월세
500만원
37만원
21.3㎡ (6.5평)
5연산동2025-12-16다세대
제이에스레그노3차2124-1월세
500만원
75만원
41.3㎡ (12.5평)
2연산동2025-12-23다세대
(199-11)199-11월세
100만원
50만원
15.3㎡ (4.6평)
1거제동2025-12-11다세대
샛별아트2145-1월세
2,000만원
80만원
72.0㎡ (21.8평)
4연산동2025-12-30다세대
수림하우스다동500-55전세
8,000만원
21.0㎡ (6.3평)
4거제동2025-12-31다세대
유림제우스A동751-5월세
500만원
35만원
19.2㎡ (5.8평)
4거제동2025-12-19다세대
인펠리스343-1월세
1,000만원
55만원
23.6㎡ (7.1평)
2거제동2025-12-20다세대
SEUM오버클래스1188-7월세
2,800만원
45만원
22.0㎡ (6.7평)
8거제동2025-12-20다세대
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토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***준주거지역13,500만원40.4㎡거제동2025-12-26
6**제3종일반주거지역17,000만원91.7㎡연산동2025-12-25지분
1***일반상업지역1,500만원8.8㎡연산동2025-12-11지분

분양권전매 실거래가

202512월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
8**45,400만원--연산동2025-12-301990단독
5*8,000만원--연산동2025-12-301982단독
6**12,000만원--연산동2025-12-111975단독
6**88,000만원--거제동2025-12-011991단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 55건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동다가구전세
9,000만원
34.0㎡2025-12-26
연산동다가구월세
2,000만원
20만원
66.0㎡2025-12-241977
연산동다가구월세
6,000만원
15만원
46.0㎡2025-12-241994
연산동다가구월세
6,000만원
15만원
50.0㎡2025-12-162011
연산동다가구전세
5,500만원
40.0㎡2025-12-081975
연산동다가구전세
8,000만원
68.0㎡2025-12-012012
연산동단독월세
2,000만원
30만원
73.4㎡2025-12-241986
연산동단독월세
500만원
30만원
40.0㎡2025-12-251977
연산동단독월세
500만원
45만원
103.1㎡2025-12-171973
연산동단독월세
100만원
35만원
25.0㎡2025-12-262009
연산동다가구월세
400만원
38만원
63.6㎡2025-12-162018
연산동다가구월세
1,000만원
20만원
101.9㎡2025-12-23
연산동다가구월세
200만원
45만원
70.7㎡2025-12-262017
연산동다가구월세
500만원
39만원
30.0㎡2025-12-022017
연산동단독월세
1,500만원
40만원
65.9㎡2025-12-131979
연산동단독월세
200만원
30만원
171.7㎡2025-12-291975
연산동단독월세
500만원
50만원
57.8㎡2025-12-301984
연산동단독월세
2,000만원
15만원
64.0㎡2025-12-061972
연산동단독월세
500만원
29만원
89.9㎡2025-12-081988
연산동다가구월세
200만원
31만원
68.9㎡2025-12-302010
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적법정동거래일건물유형
867-23제2종근린생활일반상업4,000만원42.9㎡6연산동2025-12-09집합
1124-25숙박일반상업32,195만원26.3㎡25연산동2025-12-08집합
1497-3제2종근린생활준주거6,000만원23.4㎡2거제동2025-12-29집합
6**제1종근린생활제2종일반주거20,000만원50.6㎡ 거제동2025-12-23일반
1497-3제2종근린생활준주거6,000만원23.4㎡2거제동2025-12-26집합
1530제2종근린생활제2종일반주거130,809만원61.7㎡2거제동2025-12-12집합
1530제2종근린생활제2종일반주거171,794만원90.0㎡2거제동2025-12-12집합
1*제1종근린생활준주거1,040,000만원3942.4㎡ 거제동2025-12-12일반
3*제2종근린생활제3종일반주거800,000만원1189.6㎡ 거제동2025-12-09일반
1480-35제2종근린생활일반상업2,900만원12.0㎡1연산동2025-12-02집합

공장/창고 매매 실거래가

202512월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

202512부산광역시 연제구 지역에서는 총 564의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 15.8억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • 실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • 가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • 시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • 투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)