🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2025년 01월

총 490건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 191건
🏢 오피스텔: 103건
🏘️ 연립다세대: 122건
🏡 단독주택: 64건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 7.4억최고가: 15.8억최저가: 0.5억

2025년 01월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 490건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
91건
평균 7.4억
최고 15.8억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 7.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
22건
평균 1.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 9.1억
🏡 단독주택 전월세
62건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 1.6억
🏬 상가/업무용
7건
평균 16.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

테넌바움294
13.2억
21건
남천자이
13.1억
4건
쌍용예가디오션
11.6억
4건
광안자이
9.0억
5건
삼익비치
8.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.5억
28건
중소형 (60-85㎡)
9.2억
54건
중형 (85-115㎡)
10.5억
5건
대형 (115㎡ 이상)
7.4억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.3억
25건
중층 (6-15층)
5.5억
33건
고층 (16층 이상)
11.8억
33건

아파트 매매 실거래 내역 (총 91건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
테넌바움294102동동 784
131,500만원
평당 5,137만원
84.6㎡
(25.6평)
27층민락동2025-01-032023직거래
테넌바움294101동동 784
93,000만원
평당 3,627만원
84.8㎡
(25.6평)
4층민락동2025-01-072023직거래
테넌바움294102동동 784
154,000만원
평당 6,016만원
84.6㎡
(25.6평)
36층민락동2025-01-052023직거래
테넌바움294784
149,000만원
평당 5,821만원
84.6㎡
(25.6평)
34층민락동2025-01-062023직거래
대원리치빌149-1
24,000만원
평당 1,161만원
68.3㎡
(20.7평)
6층민락동2025-01-082004직거래
더샵남천프레스티지104동 599
75,000만원
평당 4,189만원
59.2㎡
(17.9평)
8층남천동2025-01-042022중개거래
테넌바움294784
144,500만원
평당 5,636만원
84.8㎡
(25.6평)
35층민락동2025-01-042023직거래
테넌바움294784
131,500만원
평당 5,137만원
84.6㎡
(25.6평)
7층민락동2025-01-032023직거래
테넌바움294784
149,000만원
평당 5,821만원
84.6㎡
(25.6평)
34층민락동2025-01-062023직거래
테넌바움294784
151,500만원
평당 5,918만원
84.6㎡
(25.6평)
35층민락동2025-01-042023직거래
이린타워744-12
14,500만원
평당 1,309만원
36.6㎡
(11.1평)
12층광안동2025-01-032016직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세45건
평균 보증금: 2.7억원
월세55건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
41건
60-85㎡
1.6억
43건
85㎡ 이상
2.2억
16건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
삼익비치148-4전세
12,000만원
84.8㎡
(25.7평)
11층남천동2025-01-101979
삼익비치148-4전세
9,000만원
73.9㎡
(22.4평)
5층남천동2025-01-251979
힐탑더블시티662-1전세
2,000만원
월 70만원
49.9㎡
(15.1평)
10층광안동2025-01-212015
태평양하이츠182-4전세
19,000만원
60.0㎡
(18.1평)
2층광안동2025-01-251997
광안자이1334전세
45,000만원
84.9㎡
(25.7평)
24층광안동2025-01-042020
이편한세상2차1128전세
20,000만원
59.9㎡
(18.1평)
8층망미동2025-01-162004
더샵남천프레스티지599전세
37,800만원
84.1㎡
(25.4평)
8층남천동2025-01-022022
삼익비치148-4전세
15,000만원
131.3㎡
(39.7평)
11층남천동2025-01-091979
이린타워빌10119-3전세
35,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층광안동2025-01-142023
뉴비치556-3전세
2,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
13층남천동2025-01-021986
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
1,000만원
월 80만원
23.5㎡
(7.1평)
13층민락동2025-01-092021
삼익비치148-4전세
2,000만원
월 60만원
131.3㎡
(39.7평)
4층남천동2025-01-311979
현대망미411-1전세
11,000만원
월 20만원
84.9㎡
(25.7평)
5층망미동2025-01-141992
남천자이613전세
70,000만원
101.7㎡
(30.8평)
14층남천동2025-01-142023
센텀캐슬1070-6전세
1,000만원
월 38만원
20.0㎡
(6.0평)
2층광안동2025-01-272015
뉴비치556-3전세
1,000만원
월 53만원
41.5㎡
(12.5평)
15층남천동2025-01-251986
힐스테이트남천더퍼스트340-1전세
5,000만원
월 160만원
84.7㎡
(25.6평)
22층남천동2025-01-202023
광안협성엠파이어Ⅱ142-6전세
2,000만원
월 75만원
50.8㎡
(15.4평)
10층광안동2025-01-082013
이편한세상2차1128전세
19,000만원
59.9㎡
(18.1평)
7층망미동2025-01-182004
더샵남천프레스티지599전세
38,000만원
59.2㎡
(17.9평)
5층남천동2025-01-112022
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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
수영유건코아텔2차449-3
7,000만원
평당 551만원
42.0㎡
(12.7평)
2층수영동2025-01-232003
천양수영골드타워1동447-9
6,500만원
평당 654만원
32.9㎡
(9.9평)
8층수영동2025-01-232005
세종오스타190-19
22,800만원
평당 1,651만원
45.6㎡
(13.8평)
10층광안동2025-01-222014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
파라다이스B719-8월세
2,000만원
월 81만원
26.7㎡ (8.1평)
6층광안동2025-01-3125.02~27.01
명성빌리지122-12월세
2,000만원
월 17만원
22.9㎡ (6.9평)
5층광안동2025-01-2525.02~26.02
세화드림빌380-43월세
7,000만원
월 3만원
24.3㎡ (7.4평)
2층광안동2025-01-1525.01~27.01
아띠하우스120-223월세
300만원
월 34만원
23.7㎡ (7.2평)
1층광안동2025-01-0325.01~26.01
서희스타힐스 센텀프리모135전세
4,500만원
19.8㎡ (6.0평)
10층민락동2025-01-2425.02~26.02
상우더헤라우스74-9월세
12,500만원
월 8만원
28.4㎡ (8.6평)
2층남천동2025-01-1025.03~27.03
천양수영골드타워1동447-9전세
7,000만원
57.2㎡ (17.3평)
6층수영동2025-01-3125.03~28.03
수영유건코아텔2차449-3월세
500만원
월 35만원
33.1㎡ (10.0평)
7층수영동2025-01-0725.01~26.01
타워더모스트 광안181-88월세
500만원
월 50만원
21.4㎡ (6.5평)
7층민락동2025-01-2725.02~26.02
WAVE HILL 10252-21월세
2,000만원
월 55만원
24.2㎡ (7.3평)
3층남천동2025-01-2125.02~26.02
에이스 로얄 팰리스199-2전세
13,500만원
34.5㎡ (10.4평)
6층광안동2025-01-0625.01~27.01
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
1,000만원
월 52만원
24.2㎡ (7.3평)
4층광안동2025-01-1825.02~26.02
수영오피스빌88-6전세
15,500만원
59.5㎡ (18.0평)
4층광안동2025-01-1825.02~27.02
수영역 디온플레이스 어반50-1월세
500만원
월 53만원
21.3㎡ (6.4평)
7층광안동2025-01-2525.01~26.01
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
500만원
월 47만원
23.0㎡ (6.9평)
10층광안동2025-01-1025.02~26.02
성우센텀스카이뷰 에이377-18월세
1,000만원
월 45만원
32.5㎡ (9.8평)
6층광안동2025-01-1625.02~26.02
파스텔라 스튜디오490-1월세
500만원
월 50만원
30.5㎡ (9.2평)
10층광안동2025-01-2125.02~26.02
보람 스퀘어120-52월세
20,000만원
월 4만원
83.8㎡ (25.3평)
6층광안동2025-01-2325.02~27.02
이린타워빌535-9월세
2,000만원
월 70만원
58.9㎡ (17.8평)
10층남천동2025-01-0625.02~27.02
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
1,000만원
월 58만원
24.9㎡ (7.5평)
18층광안동2025-01-1125.02~26.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 22건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
로얄그랜드빌리지1278-6
40,000만원
118.6㎡ (35.9평)
대지 67.7㎡
4층광안동2025-01-08연립
해광블루원빌702-16
16,500만원
44.7㎡ (13.5평)
대지 26.2㎡
2층광안동2025-01-04다세대
← 이전122 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
트윈하우스90-10월세
500만원
월 25만원
23.2㎡ (7.0평)
4층광안동2025-01-02다세대
부일메트로스타118-16월세
3,000만원
월 20만원
16.6㎡ (5.0평)
4층광안동2025-01-25다세대
파라다이스B719-8월세
500만원
월 63만원
21.8㎡ (6.6평)
3층광안동2025-01-21다세대
금양시티28-28월세
500만원
월 46만원
19.1㎡ (5.8평)
4층남천동2025-01-23다세대
원룸베스트빌라(105-1)105-1월세
500만원
월 45만원
32.9㎡ (9.9평)
3층광안동2025-01-10다세대
좋은보람Ⅱ144-42월세
1,000만원
월 21만원
22.8㎡ (6.9평)
3층광안동2025-01-19다세대
씨티빌100-22월세
300만원
월 40만원
17.9㎡ (5.4평)
5층광안동2025-01-04다세대
대성레미안100-3월세
200만원
월 33만원
15.8㎡ (4.8평)
4층광안동2025-01-12다세대
원룸베스트빌라(105-1)105-1월세
500만원
월 35만원
29.7㎡ (9.0평)
1층광안동2025-01-22다세대
수영1037-1월세
200만원
월 20만원
42.0㎡ (12.7평)
3층광안동2025-01-16연립
아쿠아빌90-41월세
200만원
월 25만원
13.3㎡ (4.0평)
4층광안동2025-01-04다세대
다미랑701-18월세
300만원
월 32만원
25.6㎡ (7.7평)
2층광안동2025-01-16다세대
투킹스턴파크97-24월세
3,000만원
월 80만원
48.4㎡ (14.6평)
3층광안동2025-01-03다세대
투킹스턴파크97-24월세
1,500만원
월 75만원
48.4㎡ (14.6평)
2층광안동2025-01-08다세대
타임빌리지184-17월세
300만원
월 30만원
15.5㎡ (4.7평)
3층광안동2025-01-05다세대
아라하우스120-224월세
500만원
월 29만원
18.3㎡ (5.5평)
2층광안동2025-01-02다세대
금성빌라A동744-3전세
18,000만원
74.9㎡ (22.7평)
4층광안동2025-01-31연립
금성빌라A동744-3전세
18,000만원
74.9㎡ (22.7평)
4층광안동2025-01-31연립
세종빌리지970-41월세
1,400만원
월 10만원
20.0㎡ (6.0평)
2층망미동2025-01-14다세대
지브로118-17월세
300만원
월 35만원
22.2㎡ (6.7평)
3층광안동2025-01-21다세대
12345다음 →1 / 5 페이지

토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**도로제3종일반주거지역12,000만원38.2㎡망미동2025-01-07
4**도로제3종일반주거지역8,000만원26.0㎡수영동2025-01-07
9**대제2종일반주거지역29,000만원264.0㎡망미동2025-01-02

분양권전매 실거래가

2025년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**72,500만원--광안동2025-01-091986다가구
9*110,000만원--광안동2025-01-061981단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 62건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
망미동다가구월세
1,000만원
월 40만원
128.1㎡2025-01-201990
수영동단독월세
5,000만원
월 30만원
49.1㎡2025-01-201975
망미동단독월세
2,500만원
월 15만원
40.3㎡2025-01-011989
남천동단독월세
500만원
월 50만원
63.1㎡2025-01-081975
광안동다가구월세
1,800만원
월 20만원
16.0㎡2025-01-202012
수영동단독월세
900만원
월 40만원
109.0㎡2025-01-241986
광안동다가구월세
5,000만원
월 18만원
39.6㎡2025-01-02
수영동단독월세
2,000만원
월 70만원
73.7㎡2025-01-221987
광안동단독월세
2,000만원
월 20만원
109.3㎡2025-01-191974
민락동다가구월세
500만원
월 35만원
32.5㎡2025-01-182011
망미동단독월세
3,000만원
월 35만원
138.5㎡2025-01-181984
광안동다가구월세
5,000만원
월 28만원
19.6㎡2025-01-152019
광안동다가구월세
500만원
월 44만원
18.5㎡2025-01-092011
광안동단독월세
500만원
월 35만원
34.4㎡2025-01-242015
수영동단독월세
200만원
월 24만원
40.6㎡2025-01-091992
광안동다가구월세
300만원
월 37만원
19.8㎡2025-01-232010
수영동단독월세
5,000만원
월 30만원
49.1㎡2025-01-201975
광안동다가구월세
2,000만원
월 27만원
15.1㎡2025-01-242015
광안동다가구월세
500만원
월 40만원
83.2㎡2025-01-122017
수영동단독월세
1,000만원
월 60만원
105.8㎡2025-01-131987
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3*제2종근린생활준주거98,000만원86.6㎡ 층민락동2025-01-16일반
201-1숙박일반상업44,500만원22.1㎡9층광안동2025-01-31집합
2**제2종근린생활일반상업300,000만원533.6㎡ 층광안동2025-01-20일반
3*제2종근린생활준주거98,000만원86.6㎡ 층민락동2025-01-16일반
5*제2종근린생활일반상업630,000만원998.3㎡ 층광안동2025-01-20일반
89-13업무일반상업8,000만원43.8㎡5층광안동2025-01-16집합
89-13업무일반상업8,000만원43.8㎡5층광안동2025-01-16집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2025년 01월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 490건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 7.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 15.8억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)