🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2025년 03월

총 547건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 121건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 102건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 17건
평균 매매가: 7.9억최고가: 23.5억최저가: 0.5억

2025년 03월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 547건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 7.9억
최고 23.5억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 5.8억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
21건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
10건
평균 8.2억
🏡 단독주택 전월세
92건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
17건
평균 10.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

남천자이
14.0억
6건
테넌바움294
12.6억
9건
e편한세상오션테라스3단지
12.0억
3건
삼익비치
11.8억
7건
코오롱하늘채골든비치
11.8억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.8억
23건
중소형 (60-85㎡)
7.7억
56건
중형 (85-115㎡)
11.5억
10건
대형 (115㎡ 이상)
13.7억
11건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.7억
14건
중층 (6-15층)
6.9억
48건
고층 (16층 이상)
10.6억
38건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
이편한세상2차202동 1128
41,700만원
평당 1,623만원
84.9㎡
(25.7평)
12층망미동2025-03-142004중개거래
테넌바움294102동동 784
144,000만원
평당 5,625만원
84.6㎡
(25.6평)
32층민락동2025-03-302023직거래
이편한세상2차205동 1128
31,700만원
평당 1,749만원
59.9㎡
(18.1평)
21층망미동2025-03-292004중개거래
테넌바움294784
99,000만원
평당 3,861만원
84.8㎡
(25.6평)
11층민락동2025-03-292023직거래
이편한세상1차105동 1154
34,200만원
평당 1,331만원
84.9㎡
(25.7평)
12층망미동2025-03-102004직거래
테넌바움294784
129,000만원
평당 5,039만원
84.6㎡
(25.6평)
26층민락동2025-03-292023직거래
테넌바움294784
120,000만원
평당 4,688만원
84.6㎡
(25.6평)
23층민락동2025-03-282023직거래
테넌바움294784
93,000만원
평당 3,625만원
84.8㎡
(25.7평)
13층민락동2025-03-282023직거래
비치-그린아파트108동 529
38,400만원
평당 1,495만원
84.9㎡
(25.7평)
11층광안동2025-03-261996중개거래
이편한세상1차1154
34,200만원
평당 1,331만원
84.9㎡
(25.7평)
12층망미동2025-03-102004직거래
남천자이107동 613
108,500만원
평당 4,783만원
75.0㎡
(22.7평)
18층남천동2025-03-072023중개거래
더샵남천프레스티지599
79,500만원
평당 4,441만원
59.2㎡
(17.9평)
21층남천동2025-03-292022중개거래
광안더샵102동동 1332
73,900만원
평당 2,876만원
84.9㎡
(25.7평)
11층광안동2025-03-282017중개거래
센텀비스타동원104동동 778
82,000만원
평당 3,196만원
84.8㎡
(25.7평)
20층민락동2025-03-202017중개거래
센텀비스타동원102동동 778
75,500만원
평당 2,939만원
84.9㎡
(25.7평)
15층민락동2025-03-222017중개거래
수영SKVIEW1단지104동동 1176
46,500만원
평당 2,564만원
60.0㎡
(18.1평)
25층망미동2025-03-152019중개거래
센텀비스타동원2차774
70,500만원
평당 2,743만원
85.0㎡
(25.7평)
8층민락동2025-03-122017중개거래
부산더샵센텀포레112동 765
73,000만원
평당 2,842만원
84.9㎡
(25.7평)
6층민락동2025-03-312014중개거래
비치-그린아파트109동 529
35,000만원
평당 1,363만원
84.9㎡
(25.7평)
11층광안동2025-03-151996중개거래
수영강동원로얄듀크105동 552
56,000만원
평당 2,179만원
85.0㎡
(25.7평)
8층수영동2025-03-152014중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세48건
평균 보증금: 2.6억원
월세52건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
28건
60-85㎡
1.6억
61건
85㎡ 이상
2.5억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
더샵남천프레스티지599전세
21,000만원
39.4㎡
(11.9평)
9층남천동2025-03-212022
삼익비치148-4전세
10,000만원
73.9㎡
(22.4평)
9층남천동2025-03-151979
현대541전세
17,000만원
52.4㎡
(15.8평)
2층수영동2025-03-071988
현대541전세
23,000만원
84.2㎡
(25.5평)
6층수영동2025-03-151988
삼익비치148-4전세
16,000만원
131.3㎡
(39.7평)
11층남천동2025-03-191979
라움팰리스타워18-5전세
25,000만원
67.7㎡
(20.5평)
4층남천동2025-03-282018
남천자이613전세
37,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층남천동2025-03-282023
삼익비치148-4전세
10,000만원
73.9㎡
(22.4평)
2층남천동2025-03-151979
비치-그린아파트529전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
11층광안동2025-03-111996
부산더샵센텀포레765전세
10,000만원
월 80만원
84.9㎡
(25.7평)
7층민락동2025-03-072014
현대541전세
17,000만원
52.3㎡
(15.8평)
9층수영동2025-03-031988
삼익비치148-4전세
10,000만원
73.9㎡
(22.4평)
2층남천동2025-03-151979
삼성777전세
8,000만원
월 40만원
84.9㎡
(25.7평)
4층망미동2025-03-201991
센텀비스타동원778전세
5,000만원
월 170만원
109.2㎡
(33.0평)
3층민락동2025-03-202017
롯데캐슬자이언트110-8전세
46,000만원
121.2㎡
(36.7평)
33층민락동2025-03-312003
뉴비치556-3전세
1,500만원
월 45만원
41.5㎡
(12.5평)
11층남천동2025-03-211986
진흥목화373전세
500만원
월 40만원
74.0㎡
(22.4평)
4층광안동2025-03-311988
센텀비치푸르지오108-1전세
3,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
16층민락동2025-03-082003
삼익비치148-4전세
500만원
월 40만원
60.8㎡
(18.4평)
10층남천동2025-03-281979
더폼타워50-2전세
500만원
월 40만원
24.2㎡
(7.3평)
3층광안동2025-03-192015
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 21건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
남천센텀 스카이뷰8-16
20,000만원
평당 1,172만원
56.4㎡
(17.1평)
7층남천동2025-03-282015
햇살가득한집 Ⅲ537-6
21,000만원
평당 930만원
74.6㎡
(22.6평)
7층광안동2025-03-252015
파로스오피스텔177-1
18,700만원
평당 1,857만원
33.3㎡
(10.1평)
10층민락동2025-03-151991
광안 수목 하우스153-11
7,450만원
평당 1,289만원
19.1㎡
(5.8평)
4층광안동2025-03-23
광안 수목 하우스153-11
5,800만원
평당 1,230만원
15.6㎡
(4.7평)
4층광안동2025-03-23
광안 수목 하우스153-11
7,450만원
평당 1,289만원
19.1㎡
(5.8평)
5층광안동2025-03-23
광안 수목 하우스153-11
5,800만원
평당 1,230만원
15.6㎡
(4.7평)
5층광안동2025-03-23
에이스센텀빌리지44-16
20,000만원
평당 1,270만원
52.0㎡
(15.7평)
12층광안동2025-03-312017
햇살가득한집 Ⅲ537-6
21,000만원
평당 930만원
74.6㎡
(22.6평)
7층광안동2025-03-252015
성우센텀스카이뷰 에이377-18
8,400만원
평당 855만원
32.5㎡
(9.8평)
11층광안동2025-03-192014
서희스타힐스 센텀프리모135
16,000만원
평당 1,236만원
42.8㎡
(12.9평)
13층민락동2025-03-252014
서희스타힐스 센텀프리모135
16,000만원
평당 1,236만원
42.8㎡
(12.9평)
13층민락동2025-03-252014
수영 엔스타 오피스텔445-21
5,400만원
평당 755만원
23.6㎡
(7.2평)
7층수영동2025-03-212012
석천유토피아165-8
6,300만원
평당 819만원
25.4㎡
(7.7평)
14층광안동2025-03-242013
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
12,000만원
평당 1,752만원
22.6㎡
(6.9평)
10층광안동2025-03-262020
해마루아파트445-4
12,000만원
평당 742만원
53.5㎡
(16.2평)
3층수영동2025-03-152015
천양수영골드타워1동447-9
5,900만원
평당 558만원
35.0㎡
(10.6평)
6층수영동2025-03-142005
해링턴 타워 광안디오션181-169
17,000만원
평당 2,363만원
23.8㎡
(7.2평)
9층민락동2025-03-142022
글로리아380-63
14,300만원
평당 741만원
63.8㎡
(19.3평)
10층광안동2025-03-042015
빌리브광안에이파크오션200-6
51,000만원
평당 3,886만원
43.4㎡
(13.1평)
15층광안동2025-03-082020
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
상우더헤라우스74-9전세
13,000만원
28.0㎡ (8.5평)
13층남천동2025-03-03
상우더헤라우스74-9월세
5,000만원
월 37만원
28.0㎡ (8.5평)
4층남천동2025-03-25
힐탑더블시티662-1월세
500만원
월 50만원
28.6㎡ (8.6평)
16층광안동2025-03-19
디아이라뷰443-1월세
10,000만원
월 30만원
67.8㎡ (20.5평)
11층망미동2025-03-1625.05~27.05
지온팰리스536-31월세
2,000만원
월 77만원
21.2㎡ (6.4평)
5층광안동2025-03-1725.03~26.03
스카이빌453-15월세
300만원
월 35만원
19.6㎡ (5.9평)
3층수영동2025-03-1025.03~26.03
더 그레이스 센텀446-6월세
2,000만원
월 30만원
26.2㎡ (7.9평)
13층수영동2025-03-1325.03~26.03
힐탑더블시티662-1월세
500만원
월 45만원
30.0㎡ (9.1평)
17층광안동2025-03-2525.03~26.03
서희스타힐스 센텀프리모135월세
500만원
월 60만원
43.9㎡ (13.3평)
19층민락동2025-03-1725.03~26.03
성우이린타워118-2월세
1,000만원
월 60만원
27.2㎡ (8.2평)
19층광안동2025-03-1725.04~26.03
위어뮤즈디광안776-18전세
14,700만원
29.1㎡ (8.8평)
13층광안동2025-03-2125.04~27.04
수영유건코아텔2차449-3월세
500만원
월 40만원
33.1㎡ (10.0평)
6층수영동2025-03-1425.03~26.03
디아이라뷰90-4월세
2,000만원
월 52만원
30.0㎡ (9.1평)
6층광안동2025-03-0824.11~26.11
세영하이빌453-12월세
500만원
월 40만원
29.8㎡ (9.0평)
7층수영동2025-03-1925.03~27.03
서희스타힐스 센텀프리모135월세
300만원
월 30만원
19.8㎡ (6.0평)
9층민락동2025-03-0825.03~26.03
서희스타힐스 센텀프리모135월세
3,000만원
월 48만원
42.8㎡ (12.9평)
11층민락동2025-03-1525.04~26.04
수영역 삼정그린코아 더시티98-1전세
8,900만원
22.6㎡ (6.9평)
10층광안동2025-03-2925.05~27.05
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
500만원
월 55만원
24.2㎡ (7.3평)
7층광안동2025-03-2025.03~26.03
위어뮤즈디광안776-18월세
6,000만원
월 39만원
29.9㎡ (9.1평)
5층광안동2025-03-0725.03~26.03
세종엠스테이Ⅵ153-5월세
4,000만원
월 14만원
20.0㎡ (6.0평)
6층광안동2025-03-2925.04~26.04
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
세영하이츠426-9월세
1,000만원
월 29만원
18.9㎡ (5.7평)
4층망미동2025-03-29다세대
케이스카이뷰97-11월세
9,200만원
월 25만원
29.9㎡ (9.0평)
2층광안동2025-03-07다세대
제이엠글로리아155-4전세
10,000만원
21.6㎡ (6.5평)
2층광안동2025-03-05다세대
금샘타워163-10전세
4,500만원
22.9㎡ (6.9평)
5층민락동2025-03-04다세대
하나베스트빌1078-7월세
1,500만원
월 70만원
52.9㎡ (16.0평)
2층광안동2025-03-25다세대
마린캐슬B142-4월세
200만원
월 35만원
24.9㎡ (7.5평)
5층광안동2025-03-28다세대
명성하이빌492-10전세
7,000만원
18.8㎡ (5.7평)
4층광안동2025-03-26다세대
케이디스페이스알파2311055-231월세
200만원
월 30만원
21.4㎡ (6.5평)
3층광안동2025-03-08다세대
금강블루빌97-12전세
2,000만원
26.5㎡ (8.0평)
5층광안동2025-03-27다세대
남강스카이120-24월세
6,000만원
월 1만원
16.6㎡ (5.0평)
4층광안동2025-03-27다세대
부일메트로스카이118-14전세
7,000만원
19.2㎡ (5.8평)
4층광안동2025-03-04다세대
센텀스위트451-16월세
7,000만원
월 16만원
24.0㎡ (7.3평)
7층수영동2025-03-12다세대
트리비앙120-125월세
500만원
월 53만원
25.5㎡ (7.7평)
2층광안동2025-03-30다세대
두성벨라지오142-10월세
1,000만원
월 46만원
19.8㎡ (6.0평)
4층광안동2025-03-27다세대
드림하우스147-38월세
7,400만원
월 3만원
15.7㎡ (4.7평)
3층광안동2025-03-06다세대
명성갤러리2133-35전세
7,000만원
16.6㎡ (5.0평)
4층광안동2025-03-15다세대
동한빌라(774-116)774-116월세
4,000만원
월 20만원
42.6㎡ (12.9평)
2층망미동2025-03-30다세대
명성타워빌102-18월세
1,000만원
월 22만원
14.3㎡ (4.3평)
3층광안동2025-03-30다세대
세영하이빌453-12월세
500만원
월 30만원
18.6㎡ (5.6평)
5층수영동2025-03-25다세대
아이콘7차717-27월세
4,000만원
월 31만원
17.9㎡ (5.4평)
2층광안동2025-03-17다세대
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토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**대제3종일반주거지역24,900만원73.0㎡광안동2025-03-31지분
7*도로일반상업지역4,700만원70.5㎡남천동2025-03-24
1**대제2종일반주거지역20,000만원137.9㎡광안동2025-03-17
4**대제2종일반주거지역50만원6.5㎡망미동2025-03-13지분
3**대제1종일반주거지역16,300만원20.0㎡민락동2025-03-13
5**도로제2종일반주거지역640만원13.9㎡광안동2025-03-08
4**도로제2종일반주거지역1,700만원19.3㎡수영동2025-03-06

분양권전매 실거래가

2025년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 10건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**108,000만원--광안동2025-03-181978단독
1***150,000만원--광안동2025-03-241985단독
6**49,000만원--광안동2025-03-221985단독
1**108,000만원--광안동2025-03-181978단독
3**21,000만원--망미동2025-03-171989다가구
1**88,000만원--광안동2025-03-031990다가구
9*110,000만원--광안동2025-03-031981단독
3*116,000만원--민락동2025-03-042012다가구
1**35,000만원--광안동2025-03-131977단독
5**34,360만원--광안동2025-03-081977단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 92건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
망미동다가구전세
5,800만원
69.0㎡2025-03-251996
광안동다가구전세
6,000만원
71.0㎡2025-03-142002
망미동단독월세
2,500만원
월 45만원
104.8㎡2025-03-221973
망미동다가구전세
2,000만원
107.5㎡2025-03-271975
수영동단독월세
2,000만원
월 30만원
162.1㎡2025-03-201990
망미동단독월세
3,000만원
월 30만원
60.1㎡2025-03-211983
망미동다가구월세
300만원
월 25만원
26.4㎡2025-03-01
망미동단독월세
1,000만원
월 20만원
175.3㎡2025-03-261992
광안동다가구월세
500만원
월 50만원
36.0㎡2025-03-251989
망미동단독월세
1,500만원
월 30만원
144.6㎡2025-03-091985
광안동다가구월세
1,000만원
월 80만원
41.0㎡2025-03-251989
수영동단독월세
1,000만원
월 40만원
54.0㎡2025-03-241988
광안동다가구월세
500만원
월 45만원
104.1㎡2025-03-092011
광안동다가구월세
4,500만원
월 100만원
90.7㎡2025-03-262019
망미동단독월세
2,000만원
월 40만원
151.1㎡2025-03-211985
수영동단독월세
3,000만원
월 30만원
55.1㎡2025-03-141994
망미동단독월세
1,000만원
월 30만원
152.6㎡2025-03-111977
수영동단독월세
500만원
월 25만원
26.4㎡2025-03-121992
광안동단독월세
2,000만원
월 45만원
49.9㎡2025-03-151992
광안동단독월세
4,000만원
월 10만원
97.2㎡2025-03-241973
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 17건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제2종근린생활준주거145,000만원274.5㎡ 층민락동2025-03-28일반
1**제2종근린생활준주거145,000만원274.5㎡ 층민락동2025-03-28일반
7**기타제2종일반주거195,000만원578.9㎡ 층광안동2025-03-25일반
642-12제1종근린생활제2종일반주거31,000만원66.3㎡1층광안동2025-03-26집합
161-7제1종근린생활제2종일반주거8,000만원23.4㎡ 층민락동2025-03-24집합
4**제2종근린생활제2종일반주거30,300만원108.7㎡ 층망미동2025-03-24일반
110-45제2종근린생활준주거24,000만원54.7㎡9층민락동2025-03-10집합
110-45제2종근린생활준주거45,000만원129.1㎡8층민락동2025-03-24집합
3*제2종근린생활준주거285,000만원575.7㎡ 층민락동2025-03-21일반
110-45제2종근린생활준주거29,000만원129.1㎡8층민락동2025-03-10집합
110-45제2종근린생활준주거40,000만원54.7㎡9층민락동2025-03-24집합
3**제2종근린생활제1종일반주거600,000만원324.9㎡ 층민락동2025-03-17일반
1**제2종근린생활제2종일반주거88,200만원228.4㎡ 층민락동2025-03-15일반
110-45제2종근린생활준주거20,000만원54.7㎡9층민락동2025-03-10집합
110-45제2종근린생활준주거49,000만원129.1㎡8층민락동2025-03-10집합
110-45제2종근린생활준주거65,000만원200.5㎡5층민락동2025-03-01집합
201-1숙박일반상업44,500만원22.1㎡6층광안동2025-03-03집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2025년 03월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 547건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 7.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 23.5억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)