🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2025년 04월

총 545건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 107건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 106건
🏞️ 토지: 10건
🏬 상가: 19건
평균 매매가: 6.5억최고가: 20.2억최저가: 1.1억

2025년 04월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 545건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.5억
최고 20.2억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 6.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 1.6억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 7.2억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
10건
평균 1.7억
🏬 상가/업무용
19건
평균 7.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
3건
평균 5.7억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

남천자이
15.2억
2건
테넌바움294
12.0억
1건
코오롱하늘채골든비치
11.7억
6건
남천금호어울림더비치
11.5억
1건
쌍용예가디오션
9.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.0억
25건
중소형 (60-85㎡)
6.7억
62건
중형 (85-115㎡)
13.5억
3건
대형 (115㎡ 이상)
9.7억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.9억
30건
중층 (6-15층)
7.1억
48건
고층 (16층 이상)
7.6억
22건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
롯데캐슬자이언트101동 110-8
67,000만원
평당 2,608만원
84.9㎡
(25.7평)
31층민락동2025-04-212003중개거래
센텀비치푸르지오108-1
54,800만원
평당 2,132만원
85.0㎡
(25.7평)
3층민락동2025-04-232003중개거래
이편한세상3차301동 1136
38,200만원
평당 1,486만원
85.0㎡
(25.7평)
6층망미동2025-04-192005중개거래
광안자이106동 1334
78,000만원
평당 3,500만원
73.7㎡
(22.3평)
21층광안동2025-04-302020중개거래
정원센텀뷰남천A동동 29-4
32,811만원
평당 1,547만원
70.1㎡
(21.2평)
5층남천동2025-04-172019직거래
수영SKVIEW1단지101동동 1176
40,000만원
평당 2,205만원
60.0㎡
(18.1평)
22층망미동2025-04-212019직거래
상아102동 1046-7
35,250만원
평당 853만원
136.6㎡
(41.3평)
4층광안동2025-04-281988중개거래
이편한세상3차1136
38,200만원
평당 1,486만원
85.0㎡
(25.7평)
6층망미동2025-04-192005중개거래
현대101동 541
58,500만원
평당 3,692만원
52.4㎡
(15.8평)
5층수영동2025-04-141988중개거래
뉴비치507동 556-3
56,000만원
평당 4,312만원
42.9㎡
(13.0평)
11층남천동2025-04-181986중개거래
센텀비치푸르지오108-1
54,800만원
평당 2,132만원
85.0㎡
(25.7평)
3층민락동2025-04-232003중개거래
남천금호어울림더비치102동동 595
115,000만원
평당 3,623만원
104.9㎡
(31.7평)
5층남천동2025-04-152019중개거래
더클래스센텀165-5
36,000만원
평당 1,616만원
73.6㎡
(22.3평)
15층광안동2025-04-102018중개거래
부산더샵센텀포레765
78,500만원
평당 3,056만원
84.9㎡
(25.7평)
8층민락동2025-04-222014중개거래
센텀비스타동원102동동 778
77,000만원
평당 2,997만원
84.9㎡
(25.7평)
15층민락동2025-04-262017중개거래
남천자이102동 613
101,800만원
평당 4,487만원
75.0㎡
(22.7평)
25층남천동2025-04-292023중개거래
수영SKVIEW1단지109동동 1176
61,000만원
평당 2,373만원
85.0㎡
(25.7평)
2층망미동2025-04-112019중개거래
광안예서더불어774-8
24,700만원
평당 1,460만원
55.9㎡
(16.9평)
12층광안동2025-04-262015중개거래
광안자이108동 1334
64,000만원
평당 3,535만원
59.9㎡
(18.1평)
1층광안동2025-04-152020중개거래
광안자이103동 1334
80,000만원
평당 3,130만원
84.5㎡
(25.6평)
4층광안동2025-04-292020중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세44건
평균 보증금: 3.2억원
월세56건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
34건
60-85㎡
1.8억
52건
85㎡ 이상
3.6억
14건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
3,000만원
월 200만원
39.5㎡
(11.9평)
15층민락동2025-04-222021
더샵남천프레스티지599전세
22,000만원
39.4㎡
(11.9평)
7층남천동2025-04-112022
삼익비치148-4전세
1,000만원
월 40만원
73.9㎡
(22.4평)
8층남천동2025-04-181979
개나리194-5전세
1,000만원
월 50만원
64.5㎡
(19.5평)
3층광안동2025-04-241980
현대한누리979-72전세
15,000만원
74.8㎡
(22.6평)
6층망미동2025-04-261993
삼익비치148-4전세
11,000만원
73.9㎡
(22.4평)
9층남천동2025-04-041979
광안자이1334전세
46,000만원
84.5㎡
(25.6평)
1층광안동2025-04-252020
정원센텀뷰남천29-4전세
5,000만원
월 106만원
70.1㎡
(21.2평)
13층남천동2025-04-022019
광안에일린의뜰1335전세
45,000만원
84.8㎡
(25.7평)
18층광안동2025-04-122022
삼익비치148-4전세
7,000만원
월 10만원
60.8㎡
(18.4평)
3층남천동2025-04-161979
POPS아트빌381077-16전세
500만원
월 40만원
22.1㎡
(6.7평)
4층광안동2025-04-082012
쌍용예가디오션1330전세
10,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
23층광안동2025-04-242014
센텀비스타동원2차774전세
37,500만원
85.0㎡
(25.7평)
24층민락동2025-04-192017
성우센텀스카이뷰비377-14전세
5,000만원
29.9㎡
(9.0평)
10층광안동2025-04-052014
더샵남천프레스티지599전세
60,900만원
107.3㎡
(32.5평)
23층남천동2025-04-232022
더샵남천프레스티지599전세
13,000만원
월 180만원
84.4㎡
(25.5평)
29층남천동2025-04-172022
남천금호어울림더비치595전세
20,000만원
월 200만원
104.9㎡
(31.7평)
26층남천동2025-04-192019
이편한세상2차1128전세
20,000만원
59.9㎡
(18.1평)
18층망미동2025-04-052004
부산더샵센텀포레765전세
35,000만원
59.9㎡
(18.1평)
7층민락동2025-04-122014
광안비치올리브씨191-1전세
17,850만원
45.8㎡
(13.9평)
6층광안동2025-04-242021
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오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산광안대우아이빌193-4
18,000만원
평당 1,162만원
51.2㎡
(15.5평)
7층광안동2025-04-212005
아침해오름141-2
7,700만원
평당 550만원
46.3㎡
(14.0평)
2층광안동2025-04-242004
센텀월드O/T530
8,200만원
평당 1,013만원
26.8㎡
(8.1평)
3층수영동2025-04-292003
디오루나74-20
32,000만원
평당 3,514만원
30.1㎡
(9.1평)
8층남천동2025-04-012021
아성퍼스트힐50-27
22,500만원
평당 1,042만원
71.4㎡
(21.6평)
11층수영동2025-04-102017
광안지웰 에스테이트201-5
17,000만원
평당 2,249만원
25.0㎡
(7.6평)
19층광안동2025-04-012019
대권네오텔159-3
6,500만원
평당 686만원
31.3㎡
(9.5평)
6층광안동2025-04-042001

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
상우더헤라우스74-9전세
20,000만원
43.0㎡ (13.0평)
13층남천동2025-04-25
상우더헤라우스74-9전세
12,000만원
28.4㎡ (8.6평)
4층남천동2025-04-18
상우더헤라우스74-9월세
10,000만원
월 42만원
43.0㎡ (13.0평)
4층남천동2025-04-25
힐탑더블시티662-1월세
500만원
월 40만원
27.1㎡ (8.2평)
7층광안동2025-04-1225.04~26.04
남천 243 오피스텔24-3월세
9,000만원
월 60만원
23.0㎡ (7.0평)
19층남천동2025-04-2525.05~27.05
드림 아이데스9-14월세
1,000만원
월 79만원
25.9㎡ (7.8평)
11층남천동2025-04-0925.04~26.04
푸른마을36-8월세
500만원
월 34만원
22.7㎡ (6.9평)
6층남천동2025-04-0625.04~26.04
광안청일디오브오션뷰192-4월세
500만원
월 100만원
29.9㎡ (9.1평)
8층광안동2025-04-0225.04~26.04
세화드림빌380-43월세
500만원
월 42만원
24.3㎡ (7.4평)
4층광안동2025-04-1025.04~26.04
비엠빌리지261-1전세
15,000만원
84.9㎡ (25.7평)
6층민락동2025-04-2925.06~27.06
세화드림빌380-43전세
10,100만원
30.0㎡ (9.1평)
6층광안동2025-04-0525.05~27.05
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
9,900만원
월 15만원
25.2㎡ (7.6평)
9층광안동2025-04-1925.06~27.06
남천오피스텔69-10월세
300만원
월 31만원
19.6㎡ (5.9평)
5층남천동2025-04-1225.05~26.05
WAVE HILL 10252-21월세
1,000만원
월 60만원
24.2㎡ (7.3평)
4층남천동2025-04-0225.05~26.05
빌리브광안에이파크오션200-6월세
500만원
월 49만원
26.8㎡ (8.1평)
12층광안동2025-04-0825.04~27.04
힐탑더블시티662-1월세
500만원
월 45만원
28.6㎡ (8.6평)
4층광안동2025-04-0925.04~26.04
파스텔라 스튜디오490-1월세
2,500만원
월 30만원
24.2㎡ (7.3평)
20층광안동2025-04-1425.05~27.05
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
9,900만원
월 10만원
25.2㎡ (7.6평)
13층광안동2025-04-1825.05~26.05
이린타워744-12월세
5,000만원
월 65만원
80.2㎡ (24.2평)
15층광안동2025-04-2425.04~27.04
HanaStay 광안664-6월세
1,300만원
월 74만원
46.3㎡ (14.0평)
16층광안동2025-04-0925.04~27.04
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 04월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
세영하이츠426-9월세
500만원
월 33만원
15.6㎡ (4.7평)
6층망미동2025-04-27다세대
세영하이츠426-9월세
500만원
월 30만원
22.1㎡ (6.7평)
5층망미동2025-04-19다세대
누원비치라동212-2전세
6,000만원
26.9㎡ (8.1평)
4층민락동2025-04-03다세대
제이엠하우스131-26월세
2,000만원
월 14만원
17.9㎡ (5.4평)
2층광안동2025-04-07다세대
백산(151-15)151-15월세
1,000만원
월 50만원
39.3㎡ (11.9평)
1층민락동2025-04-16다세대
제이엠하우스131-26월세
2,000만원
월 14만원
17.9㎡ (5.4평)
2층광안동2025-04-14다세대
금호빌라(412-30)412-30월세
3,000만원
월 30만원
49.4㎡ (14.9평)
4층망미동2025-04-02다세대
골든리치102-14월세
300만원
월 39만원
17.7㎡ (5.4평)
4층광안동2025-04-05다세대
제이타운10561056-12월세
300만원
월 37만원
18.2㎡ (5.5평)
3층광안동2025-04-24다세대
흑석비치파크145-12월세
1,000만원
월 24만원
18.1㎡ (5.5평)
3층광안동2025-04-02다세대
명성하우스123-5월세
200만원
월 33만원
19.3㎡ (5.8평)
2층광안동2025-04-19다세대
케이디스페이스알파2311055-231월세
200만원
월 45만원
17.5㎡ (5.3평)
4층광안동2025-04-18다세대
경원원룸97-1월세
100만원
월 25만원
16.0㎡ (4.8평)
4층광안동2025-04-25다세대
강남럭스빌50-20월세
500만원
월 45만원
18.9㎡ (5.7평)
5층수영동2025-04-29다세대
부일캐슬140-4월세
1,000만원
월 31만원
16.3㎡ (4.9평)
2층광안동2025-04-15다세대
삼성하인즈빌라160-2월세
1,000만원
월 55만원
68.0㎡ (20.6평)
3층민락동2025-04-26다세대
남강골드뷰155-7전세
11,900만원
24.1㎡ (7.3평)
4층광안동2025-04-29다세대
힐링캐슬149-3전세
10,000만원
33.8㎡ (10.2평)
2층광안동2025-04-26다세대
영남하이츠115-3전세
7,000만원
18.7㎡ (5.6평)
5층광안동2025-04-28다세대
영남하이츠115-3월세
6,000만원
월 10만원
15.7㎡ (4.8평)
2층광안동2025-04-22다세대
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토지 매매 실거래가 (총 10건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**대제3종일반주거지역28,000만원60.2㎡망미동2025-04-29지분
4*도로자연녹지지역751만원94.0㎡남천동2025-04-09
1**대준주거지역85,000만원132.0㎡민락동2025-04-11지분
5**도로제2종일반주거지역1,000만원5.9㎡광안동2025-04-24지분
5**도로제2종일반주거지역1,000만원5.9㎡광안동2025-04-24지분
5**도로제2종일반주거지역1,000만원5.9㎡광안동2025-04-24지분
5**도로제2종일반주거지역1,000만원5.9㎡광안동2025-04-24지분
5**도로제2종일반주거지역1,000만원5.9㎡광안동2025-04-24지분
1**대제2종일반주거지역48,380만원61.0㎡민락동2025-04-23지분
2**대제2종일반주거지역7,100만원60.0㎡민락동2025-04-05

분양권전매 실거래가

2025년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**97,500만원--광안동2025-04-281989다가구
4**65,000만원--수영동2025-04-091988단독
4**25,000만원--수영동2025-04-091977단독
4**25,000만원--수영동2025-04-091977단독
1**143,508만원--민락동2025-04-142005다가구
1**78,000만원--광안동2025-04-041991다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남천동다가구월세
1,000만원
월 30만원
123.3㎡2025-04-211988
수영동다가구월세
1,500만원
월 22만원
18.8㎡2025-04-30
수영동다가구월세
1,000만원
월 13만원
22.0㎡2025-04-15
망미동단독전세
5,000만원
113.9㎡2025-04-061989
광안동다가구월세
1,500만원
월 55만원
55.7㎡2025-04-241991
수영동다가구월세
1,500만원
월 22만원
18.8㎡2025-04-302010
광안동다가구월세
300만원
월 45만원
244.1㎡2025-04-291992
광안동다가구월세
100만원
월 24만원
27.8㎡2025-04-222020
민락동단독월세
500만원
월 45만원
13.2㎡2025-04-17
망미동단독월세
3,000만원
월 10만원
148.1㎡2025-04-071983
광안동단독월세
2,000만원
월 60만원
44.2㎡2025-04-261979
망미동단독월세
1,000만원
월 50만원
175.1㎡2025-04-231994
망미동단독월세
2,000만원
월 58만원
197.0㎡2025-04-281985
광안동다가구월세
1,000만원
월 40만원
18.3㎡2025-04-292021
광안동다가구월세
500만원
월 53만원
240.8㎡2025-04-262017
수영동다가구월세
1,000만원
월 35만원
68.0㎡2025-04-301989
수영동단독월세
2,000만원
월 30만원
33.0㎡2025-04-211987
망미동단독월세
2,000만원
월 30만원
106.8㎡2025-04-061977
광안동다가구월세
500만원
월 35만원
40.0㎡2025-04-251992
수영동단독월세
2,000만원
월 25만원
38.1㎡2025-04-141995
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 19건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
34-13제1종근린생활준주거35,000만원49.8㎡1층민락동2025-04-01집합
9*제2종근린생활일반상업110,000만원172.1㎡ 층광안동2025-04-30일반
176-18제2종근린생활준주거84,166만원311.6㎡ 층민락동2025-04-22집합
3**제2종근린생활제2종일반주거40,700만원90.9㎡ 층광안동2025-04-13일반
176-18제2종근린생활준주거84,166만원311.6㎡1층민락동2025-04-22집합
3*제1종근린생활준주거148,000만원173.1㎡ 층민락동2025-04-24일반
201-1숙박일반상업44,500만원22.1㎡7층광안동2025-04-23집합
2**제1종근린생활준주거150,000만원55.8㎡ 층남천동2025-04-09일반
1**제1종근린생활일반상업400,000만원199.7㎡ 층민락동2025-04-06일반
113-51판매준주거8,700만원6.6㎡ 층민락동2025-04-28집합
113-51판매준주거8,700만원6.6㎡ 층민락동2025-04-28집합
34-13제1종근린생활준주거73,500만원536.3㎡1층민락동2025-04-10집합
353-1제1종근린생활일반상업107,000만원122.1㎡1층남천동2025-04-01집합
110-54제1종근린생활준주거52,500만원244.1㎡8층민락동2025-04-18집합
34-13제1종근린생활준주거35,000만원49.8㎡1층민락동2025-04-01집합
110-28숙박준주거80,637만원152.3㎡10층민락동2025-04-21집합
979-72제1종근린생활제2종일반주거5,000만원22.1㎡1층망미동2025-04-14집합
181-84제2종근린생활준주거15,390만원236.8㎡3층민락동2025-04-08집합
15-1제1종근린생활제2종일반주거5,850만원16.4㎡ 층남천동2025-04-03집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
4**창고시설제3종일반주거44,800만원
건물 243.2㎡
대지 168.9㎡
망미동2025-04-01일반
4**창고시설제3종일반주거40,200만원
건물 98.7㎡
대지 178.8㎡
망미동2025-04-01일반
4**창고시설제3종일반주거85,000만원
건물 243.2㎡
대지 168.9㎡
망미동2025-04-01일반

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2025년 04월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 545건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 6.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 20.2억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)