🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2025년 05월

총 582건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 144건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 103건
🏞️ 토지: 20건
🏬 상가: 15건
평균 매매가: 6.3억최고가: 13.9억최저가: 0.8억

2025년 05월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 582건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.3억
최고 13.9억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 6.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
44건
평균 1.8억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 4.6억
🏡 단독주택 전월세
94건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
20건
평균 1.6억
🏬 상가/업무용
15건
평균 16.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

남천자이
12.6억
5건
코오롱하늘채골든비치
12.0억
2건
테넌바움294
11.0억
2건
엑슬루타워
10.5억
1건
삼익비치
9.4억
7건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.9억
30건
중소형 (60-85㎡)
7.0억
59건
중형 (85-115㎡)
7.1억
4건
대형 (115㎡ 이상)
10.5억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.7억
20건
중층 (6-15층)
6.6억
52건
고층 (16층 이상)
7.0억
28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
부산더샵센텀포레112동 765
70,000만원
평당 2,726만원
84.9㎡
(25.7평)
1층민락동2025-05-312014중개거래
금양아이파크금양아이파크동 10-2
29,000만원
평당 1,486만원
64.5㎡
(19.5평)
9층남천동2025-05-282017중개거래
금양아이파크금양아이파크동 10-2
28,500만원
평당 1,460만원
64.5㎡
(19.5평)
10층남천동2025-05-242017중개거래
비치-그린아파트104동 529
31,500만원
평당 1,227만원
84.9㎡
(25.7평)
19층광안동2025-05-311996중개거래
세종엠-스테이Ⅱ69-14
25,500만원
평당 1,331만원
63.4㎡
(19.2평)
7층남천동2025-05-312015중개거래
수영SKVIEW1단지101동동 1176
44,500만원
평당 2,452만원
60.0㎡
(18.1평)
3층망미동2025-05-312019중개거래
광안리슈빌DS184-2
48,500만원
평당 2,094만원
76.6㎡
(23.2평)
13층민락동2025-05-312021중개거래
광안리슈빌DS184-2
41,800만원
평당 2,004만원
69.0㎡
(20.9평)
11층민락동2025-05-302021중개거래
광안더샵1332
74,000만원
평당 2,879만원
85.0㎡
(25.7평)
18층광안동2025-05-172017중개거래
정원센텀뷰남천A동동 29-4
31,550만원
평당 1,586만원
65.8㎡
(19.9평)
6층남천동2025-05-082019직거래
코오롱하늘채골든비치108동 151
108,000만원
평당 2,845만원
125.5㎡
(38.0평)
7층남천동2025-05-292009중개거래
더샵남천프레스티지202동 599
104,700만원
평당 4,096만원
84.5㎡
(25.6평)
15층남천동2025-05-292022중개거래
LK뉴탑5차LK뉴탑5차동 1057-18
12,500만원
평당 1,556만원
26.6㎡
(8.0평)
2층광안동2025-05-072012직거래
이편한세상3차302동 1136
43,300만원
평당 1,684만원
85.0㎡
(25.7평)
26층망미동2025-05-292005중개거래
태평양하이츠1동 182-4
38,500만원
평당 2,122만원
60.0㎡
(18.1평)
14층광안동2025-05-131997중개거래
진로비치(101~103동)102동 113-23
49,900만원
평당 1,944만원
84.9㎡
(25.7평)
6층민락동2025-05-281997중개거래
유림주상복합광안유림노르웨이아침동 744-32
9,400만원
평당 906만원
34.3㎡
(10.4평)
13층광안동2025-05-092004중개거래
테넌바움294102동동 784
120,000만원
평당 4,688만원
84.6㎡
(25.6평)
23층민락동2025-05-252023직거래
남천동원로얄듀크104동 490
72,000만원
평당 1,307만원
182.1㎡
(55.1평)
19층남천동2025-05-232000중개거래
남천블루비치12-22
20,800만원
평당 1,456만원
47.2㎡
(14.3평)
5층남천동2025-05-282016중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건
평균 보증금: 2.8억원
월세50건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
28건
60-85㎡
2.1억
59건
85㎡ 이상
1.5억
13건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
남천자이613전세
20,000만원
월 170만원
85.0㎡
(25.7평)
26층남천동2025-05-312023
남천금호어울림더비치595전세
45,000만원
84.9㎡
(25.7평)
17층남천동2025-05-272019
e편한세상오션테라스3단지783전세
39,000만원
85.0㎡
(25.7평)
15층민락동2025-05-242020
삼익비치148-4전세
2,000만원
월 70만원
131.3㎡
(39.7평)
1층남천동2025-05-311979
쌍용예가디오션1330전세
49,000만원
85.0㎡
(25.7평)
29층광안동2025-05-142014
성우센텀스카이뷰에이377-18전세
1,000만원
월 65만원
41.7㎡
(12.6평)
6층광안동2025-05-272014
삼익비치148-4전세
1,000만원
월 49만원
73.9㎡
(22.4평)
12층남천동2025-05-091979
남천자이613전세
10,000만원
월 190만원
85.0㎡
(25.7평)
3층남천동2025-05-032023
수영협성르네상스타운432-1전세
35,000만원
126.6㎡
(38.3평)
13층수영동2025-05-032004
삼익비치148-4전세
1,000만원
월 40만원
60.8㎡
(18.4평)
5층남천동2025-05-221979
가비펠리치199-3전세
500만원
월 55만원
24.3㎡
(7.3평)
15층광안동2025-05-282020
광안포디움프레스티지199-7전세
1,000만원
월 150만원
48.2㎡
(14.6평)
6층광안동2025-05-302023
더썬불루452-8전세
18,700만원
74.5㎡
(22.5평)
3층수영동2025-05-212012
더샵남천프레스티지599전세
5,000만원
월 170만원
84.4㎡
(25.5평)
24층남천동2025-05-272022
삼익비치148-4전세
2,000만원
월 25만원
41.5㎡
(12.6평)
3층남천동2025-05-191979
현대541전세
3,000만원
월 90만원
84.2㎡
(25.5평)
9층수영동2025-05-171988
더샵남천프레스티지599전세
55,000만원
84.4㎡
(25.5평)
7층남천동2025-05-112022
이화맨션나동156-2전세
3,000만원
월 60만원
81.9㎡
(24.8평)
2층민락동2025-05-141981
협진태양3-5전세
5,000만원
월 140만원
122.6㎡
(37.1평)
10층남천동2025-05-311984
현대541전세
21,000만원
84.2㎡
(25.5평)
3층수영동2025-05-031988
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오피스텔 매매 실거래가 (총 44건)

1/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산광안대우아이빌193-4
38,000만원
평당 1,673만원
75.1㎡
(22.7평)
20층광안동2025-05-222005
서희스타힐스 센텀프리모135
9,500만원
평당 1,144만원
27.5㎡
(8.3평)
16층민락동2025-05-312014
수영 엔스타Ⅱ445-3
6,600만원
평당 738만원
29.6㎡
(8.9평)
13층수영동2025-05-292013
수영 엔스타 오피스텔445-21
5,800만원
평당 811만원
23.6㎡
(7.2평)
7층수영동2025-05-312012
세종엠클래스A333-9
25,000만원
평당 1,227만원
67.4㎡
(20.4평)
4층광안동2025-05-292018
서희스타힐스 센텀프리모135
4,550만원
평당 760만원
19.8㎡
(6.0평)
14층민락동2025-05-302014
세종엠클래스A333-9
25,000만원
평당 1,227만원
67.4㎡
(20.4평)
4층광안동2025-05-292018
광안센텀스카이뷰379-30
11,800만원
평당 1,000만원
39.0㎡
(11.8평)
11층광안동2025-05-152014
서희스타힐스 센텀프리모135
6,220만원
평당 890만원
23.1㎡
(7.0평)
3층민락동2025-05-232014
광일센텀스카이뷰688-23
18,800만원
평당 1,036만원
60.0㎡
(18.1평)
14층광안동2025-05-242016
주건축물제1동(9-12)9-12
7,200만원
평당 922만원
25.8㎡
(7.8평)
2층남천동2025-05-192011
주건축물제1동(9-12)9-12
4,700만원
평당 714만원
21.8㎡
(6.6평)
2층남천동2025-05-192011
백양오피스텔776-3
6,500만원
평당 578만원
37.2㎡
(11.3평)
3층광안동2025-05-081995
서희스타힐스 센텀프리모135
4,400만원
평당 735만원
19.8㎡
(6.0평)
15층민락동2025-05-172014
삼인스카이뷰30-8
26,500만원
평당 1,299만원
67.5㎡
(20.4평)
13층남천동2025-05-19
삼인스카이뷰30-8
19,000만원
평당 1,211만원
51.9㎡
(15.7평)
9층남천동2025-05-19
서희스타힐스 센텀프리모135
4,600만원
평당 768만원
19.8㎡
(6.0평)
18층민락동2025-05-142014
서희스타힐스 센텀프리모135
4,600만원
평당 768만원
19.8㎡
(6.0평)
18층민락동2025-05-142014
서희스타힐스 센텀프리모135
4,450만원
평당 743만원
19.8㎡
(6.0평)
15층민락동2025-05-172014
서희스타힐스 센텀프리모135
4,450만원
평당 743만원
19.8㎡
(6.0평)
15층민락동2025-05-172014
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
엠하우스536-135월세
500만원
월 43만원
21.8㎡ (6.6평)
5층광안동2025-05-0425.05~26.05
더 그레이스 센텀446-6월세
500만원
월 45만원
26.2㎡ (7.9평)
2층수영동2025-05-1025.05~26.05
수영역 디온플레이스 어반50-1전세
13,500만원
21.3㎡ (6.4평)
15층광안동2025-05-2825.08~27.08
정랑타워오피스텔44-5월세
100만원
월 33만원
22.5㎡ (6.8평)
7층광안동2025-05-0425.05~26.05
이안테라디움177-3월세
2,000만원
월 60만원
28.8㎡ (8.7평)
10층민락동2025-05-1525.07~26.07
니드인민락552-29월세
1,000만원
월 65만원
25.8㎡ (7.8평)
3층민락동2025-05-3025.06~27.06
서희스타힐스 센텀프리모135월세
300만원
월 31만원
19.8㎡ (6.0평)
9층민락동2025-05-3125.05~26.05
위어뮤즈디광안776-18월세
2,000만원
월 110만원
47.0㎡ (14.2평)
10층광안동2025-05-3025.06~26.06
백양오피스텔776-3월세
600만원
월 29만원
31.8㎡ (9.6평)
2층광안동2025-05-0625.05~27.05
이린타워빌535-9월세
3,000만원
월 75만원
59.9㎡ (18.1평)
5층남천동2025-05-1025.06~27.06
에이스 로얄 팰리스199-2월세
1,000만원
월 55만원
24.8㎡ (7.5평)
9층광안동2025-05-3125.06~26.06
드림 아이데스451-8월세
9,000만원
월 17만원
35.9㎡ (10.9평)
8층수영동2025-05-3025.06~27.06
서희스타힐스 센텀프리모135전세
6,000만원
23.1㎡ (7.0평)
17층민락동2025-05-3025.06~27.06
남천 243 오피스텔24-3월세
1,000만원
월 60만원
24.1㎡ (7.3평)
4층남천동2025-05-2725.05~26.05
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
500만원
월 55만원
23.0㎡ (6.9평)
6층광안동2025-05-2325.06~26.06
광일센텀스카이뷰688-23월세
2,800만원
월 85만원
67.6㎡ (20.4평)
5층광안동2025-05-1825.05~27.05
성우이린타워118-2전세
15,000만원
40.1㎡ (12.1평)
14층광안동2025-05-2025.06~27.06
수영 엔스타 오피스텔445-21월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.2평)
7층수영동2025-05-2125.06~26.06
수목하우스 라동502-1월세
500만원
월 43만원
23.2㎡ (7.0평)
7층수영동2025-05-1125.05~26.05
세화드림빌380-43월세
8,005만원
월 1만원
24.3㎡ (7.4평)
3층광안동2025-05-2925.05~26.06
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 05월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
동화하이츠빌라951월세
1,000만원
월 90만원
129.6㎡ (39.2평)
2층망미동2025-05-03연립
이린비치하우스33-11월세
4,000만원
월 40만원
32.3㎡ (9.8평)
2층남천동2025-05-02다세대
케이디스페이스알파2311055-231월세
500만원
월 45만원
21.4㎡ (6.5평)
4층광안동2025-05-24다세대
케이디탑298-28전세
15,700만원
48.4㎡ (14.6평)
6층광안동2025-05-30다세대
G-GUESTHOUSE120-139전세
13,000만원
42.9㎡ (13.0평)
3층광안동2025-05-04다세대
다상빌라99-32월세
500만원
월 40만원
19.8㎡ (6.0평)
4층광안동2025-05-22다세대
제이엠하우스131-26월세
200만원
월 23만원
17.9㎡ (5.4평)
2층광안동2025-05-21다세대
케이디탑298-28전세
15,700만원
48.4㎡ (14.6평)
6층광안동2025-05-30다세대
세화드림빌380-43월세
10,000만원
월 6만원
20.8㎡ (6.3평)
2층광안동2025-05-28다세대
명성콜렉트1103-16월세
1,000만원
월 37만원
16.6㎡ (5.0평)
3층광안동2025-05-29다세대
대성레미안100-3월세
500만원
월 32만원
14.8㎡ (4.5평)
4층광안동2025-05-19다세대
헤즈157157-8전세
11,000만원
19.1㎡ (5.8평)
5층민락동2025-05-30다세대
세화드림빌380-43전세
13,005만원
23.2㎡ (7.0평)
4층광안동2025-05-08다세대
센텀큐브빌1069-17월세
500만원
월 50만원
17.8㎡ (5.4평)
3층광안동2025-05-01다세대
드림아이데스451-8월세
14,000만원
월 3만원
30.2㎡ (9.1평)
10층수영동2025-05-25다세대
아트하우스101-21월세
2,000만원
월 30만원
16.8㎡ (5.1평)
3층광안동2025-05-30다세대
디아이라뷰90-4전세
13,000만원
29.1㎡ (8.8평)
5층광안동2025-05-12다세대
더아이파크440-17전세
15,000만원
61.1㎡ (18.5평)
4층망미동2025-05-24다세대
강남럭스빌50-20월세
300만원
월 46만원
18.9㎡ (5.7평)
7층수영동2025-05-09다세대
디아이라뷰90-4전세
13,000만원
29.1㎡ (8.8평)
5층광안동2025-05-12다세대
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토지 매매 실거래가 (총 20건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7**도로제3종일반주거지역10,000만원96.5㎡망미동2025-05-19
산6*임야자연녹지지역1,290만원330.6㎡망미동2025-05-29지분
산6*임야자연녹지지역1,290만원330.6㎡망미동2025-05-29지분
산6*임야자연녹지지역2,580만원661.2㎡망미동2025-05-29지분
산6*임야자연녹지지역1,290만원330.6㎡망미동2025-05-29지분
산6*임야자연녹지지역1,290만원330.6㎡망미동2025-05-29지분
산6*임야자연녹지지역645만원168.3㎡망미동2025-05-29지분
산6*임야자연녹지지역3,638만원932.2㎡망미동2025-05-29지분
산6*임야자연녹지지역277만원51.0㎡망미동2025-05-29
산6*임야자연녹지지역5,375만원989.0㎡망미동2025-05-29
2**주차장제2종일반주거지역266,604만원468.4㎡망미동2025-05-28
3**대일반상업지역5,750만원10.0㎡광안동2025-05-12
9**도로제3종일반주거지역9,900만원30.0㎡광안동2025-05-02
7**도로제3종일반주거지역4,440만원12.5㎡망미동2025-05-02
9**도로제3종일반주거지역4,350만원12.0㎡광안동2025-05-02
9**도로제3종일반주거지역2,810만원7.0㎡광안동2025-05-02
산6*임야자연녹지지역1,659만원989.0㎡망미동2025-05-07
산6*임야자연녹지지역949만원3084.0㎡망미동2025-05-07
산6*임야제2종일반주거지역2,357만원3138.0㎡망미동2025-05-07
산6*임야자연녹지지역35만원51.0㎡망미동2025-05-07

분양권전매 실거래가

2025년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**32,000만원--수영동2025-05-301973단독
4**32,000만원--수영동2025-05-311973단독
4**32,000만원--수영동2025-05-311974단독
4**31,000만원--수영동2025-05-311973단독
4**32,000만원--수영동2025-05-311999단독
4**70,000만원--수영동2025-05-311974단독
7**70,000만원--망미동2025-05-061977단독
4**53,000만원--수영동2025-05-221997단독
*58,000만원--민락동2025-05-191989단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 94건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
광안동다가구월세
500만원
월 30만원
39.2㎡2025-05-311989
광안동단독월세
500만원
월 32만원
97.7㎡2025-05-311977
망미동다가구월세
300만원
월 28만원
18.0㎡2025-05-012017
망미동다가구월세
300만원
월 28만원
18.0㎡2025-05-011987
수영동단독월세
0만원
월 10만원
32.0㎡2025-05-25
망미동단독월세
1,000만원
월 10만원
182.1㎡2025-05-011985
광안동다가구월세
200만원
월 35만원
20.0㎡2025-05-19
민락동다가구월세
500만원
월 35만원
32.5㎡2025-05-032011
민락동다가구월세
2,800만원
월 30만원
124.8㎡2025-05-141997
수영동단독월세
3,000만원
월 30만원
38.5㎡2025-05-161987
광안동단독월세
1,000만원
월 100만원
42.8㎡2025-05-261991
민락동다가구월세
500만원
월 30만원
33.0㎡2025-05-292011
남천동단독월세
5,000만원
월 40만원
65.9㎡2025-05-311975
광안동단독월세
1,500만원
월 45만원
25.0㎡2025-05-25
수영동단독월세
2,000만원
월 40만원
39.6㎡2025-05-211995
광안동다가구월세
2,000만원
월 100만원
44.5㎡2025-05-231970
광안동다가구월세
500만원
월 35만원
17.0㎡2025-05-282009
광안동단독월세
3,000만원
월 35만원
136.0㎡2025-05-231986
광안동다가구월세
2,000만원
월 48만원
77.0㎡2025-05-312003
망미동다가구월세
7,000만원
월 12만원
42.5㎡2025-05-261978
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 15건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
181-72제2종근린생활준주거14,500만원40.4㎡ 층민락동2025-05-28집합
181-72제2종근린생활준주거127,000만원494.6㎡ 층민락동2025-05-28집합
151제1종근린생활제3종일반주거14,000만원24.5㎡1층남천동2025-05-22집합
688-23제1종근린생활일반상업34,000만원45.1㎡1층광안동2025-05-30집합
1*제2종근린생활제2종일반주거120,000만원187.0㎡ 층남천동2025-05-17일반
4**제2종근린생활일반상업242,905만원486.8㎡ 층수영동2025-05-20일반
4**제2종근린생활일반상업242,905만원486.8㎡ 층수영동2025-05-20일반
444-14기타일반상업70,000만원243.7㎡7층수영동2025-05-15집합
444-14기타일반상업70,000만원243.7㎡6층수영동2025-05-15집합
444-14기타일반상업70,000만원243.7㎡5층수영동2025-05-15집합
181-204제2종근린생활준주거97,500만원208.4㎡6층민락동2025-05-28집합
9-12제1종근린생활일반상업5,000만원20.8㎡1층남천동2025-05-19집합
1**숙박준주거1,200,000만원2038.0㎡ 층민락동2025-05-21일반
4**제2종근린생활제2종일반주거30,300만원108.7㎡ 층망미동2025-05-13일반
1**제2종근린생활제2종일반주거63,000만원115.9㎡ 층광안동2025-05-07일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 05월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2025년 05월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 582건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 6.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 13.9억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2025년 05월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld