🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2025년 07월

총 593건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 144건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 110건
🏞️ 토지: 18건
🏬 상가: 20건
평균 매매가: 6.9억최고가: 17.1억최저가: 1.0억

2025년 07월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 593건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.9억
최고 17.1억 / 최저 1.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 6.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
44건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
14건
평균 6.1억
🏡 단독주택 전월세
96건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
18건
평균 15.4억
🏬 상가/업무용
20건
평균 10.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 24.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

테넌바움294
12.2억
8건
쌍용예가디오션
9.6억
1건
더샵남천프레스티지
9.4억
6건
삼익비치
9.0억
12건
남천자이
8.8억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.9억
28건
중소형 (60-85㎡)
7.8억
58건
중형 (85-115㎡)
9.4억
2건
대형 (115㎡ 이상)
6.6억
12건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.8억
25건
중층 (6-15층)
6.3억
43건
고층 (16층 이상)
8.4억
32건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
테넌바움294784
107,000만원
평당 4,171만원
84.8㎡
(25.7평)
24층민락동2025-07-182023직거래
수영만아이파크102A동 336-36
71,000만원
평당 2,763만원
85.0㎡
(25.7평)
5층민락동2025-07-232006중개거래
남천알파타워10-14
14,000만원
평당 1,332만원
34.7㎡
(10.5평)
5층남천동2025-07-182013중개거래
현대109동 541
83,000만원
평당 3,252만원
84.4㎡
(25.5평)
2층수영동2025-07-161988중개거래
광원101동 526-1
31,000만원
평당 783만원
130.9㎡
(39.6평)
5층광안동2025-07-221995직거래
삼익비치101동 148-4
82,500만원
평당 4,483만원
60.8㎡
(18.4평)
12층남천동2025-07-041979중개거래
이편한세상2차205동 1128
31,000만원
평당 1,711만원
59.9㎡
(18.1평)
22층망미동2025-07-212004중개거래
남천자이105동 613
87,000만원
평당 4,797만원
60.0㎡
(18.1평)
23층남천동2025-07-192023중개거래
힐탑더블시티102동 662-1
18,300만원
평당 1,216만원
49.7㎡
(15.0평)
12층광안동2025-07-192015중개거래
삼익비치202동 148-4
171,000만원
평당 4,306만원
131.3㎡
(39.7평)
10층남천동2025-07-101979중개거래
광안자이105동 1334
71,000만원
평당 2,778만원
84.5㎡
(25.6평)
1층광안동2025-07-202020중개거래
롯데골드로즈99-5
12,500만원
평당 1,015만원
40.7㎡
(12.3평)
7층광안동2025-07-192006중개거래
광안자이102동 1334
126,500만원
평당 4,164만원
100.4㎡
(30.4평)
20층광안동2025-07-192020중개거래
수영SKVIEW1단지108동동 1176
68,500만원
평당 2,665만원
85.0㎡
(25.7평)
29층망미동2025-07-122019중개거래
남천동원로얄듀크102동 490
57,000만원
평당 1,637만원
115.1㎡
(34.8평)
18층남천동2025-07-182000중개거래
광안에일린의뜰1335
61,500만원
평당 2,713만원
74.9㎡
(22.7평)
7층광안동2025-07-182022중개거래
남천금호어울림더비치101동동 595
86,400만원
평당 3,363만원
84.9㎡
(25.7평)
19층남천동2025-07-182019중개거래
쌍용예가디오션101동 1330
95,500만원
평당 3,716만원
85.0㎡
(25.7평)
3층광안동2025-07-042014중개거래
광안KCC스위첸하버뷰101동 181-79
49,200만원
평당 4,027만원
40.4㎡
(12.2평)
17층민락동2025-07-182021중개거래
삼익비치207동 148-4
67,500만원
평당 5,374만원
41.5㎡
(12.6평)
8층남천동2025-07-161979중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세40건
평균 보증금: 3.2억원
월세60건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
35건
60-85㎡
2.1억
48건
85㎡ 이상
2.1억
17건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
뉴비치556-3전세
29,000만원
102.5㎡
(31.0평)
3층남천동2025-07-071986
센텀비스타동원778전세
57,000만원
109.2㎡
(33.0평)
25층민락동2025-07-172017
로얄베스토피아941-1전세
14,000만원
84.4㎡
(25.5평)
7층망미동2025-07-231993
e편한세상광안비치773전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층민락동2025-07-312016
현대541전세
20,000만원
68.8㎡
(20.8평)
12층수영동2025-07-291988
센텀비스타동원2차774전세
36,750만원
85.0㎡
(25.7평)
27층민락동2025-07-262017
남천금호어울림더비치595전세
45,000만원
84.9㎡
(25.7평)
17층남천동2025-07-242019
수영협성르네상스타운432-1전세
5,000만원
월 110만원
84.9㎡
(25.7평)
20층수영동2025-07-052004
쌍용예가디오션1330전세
5,000만원
월 160만원
85.0㎡
(25.7평)
30층광안동2025-07-092014
e편한세상오션테라스3단지783전세
20,000만원
월 170만원
92.0㎡
(27.8평)
18층민락동2025-07-292020
광안마티나203-1전세
2,000만원
월 70만원
43.5㎡
(13.2평)
7층광안동2025-07-292012
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
2,000만원
월 230만원
40.4㎡
(12.2평)
3층민락동2025-07-052021
센텀비스타동원778전세
37,000만원
84.9㎡
(25.7평)
7층민락동2025-07-072017
센텀비스타동원778전세
4,000만원
월 200만원
109.2㎡
(33.0평)
25층민락동2025-07-182017
삼익비치148-4전세
1,000만원
월 70만원
84.8㎡
(25.7평)
6층남천동2025-07-231979
뉴비치556-3전세
2,000만원
월 85만원
75.4㎡
(22.8평)
7층남천동2025-07-111986
엑스젠플레이스450-14전세
17,000만원
월 4만원
42.1㎡
(12.7평)
11층수영동2025-07-292019
금잔디139-1전세
14,000만원
71.1㎡
(21.5평)
2층광안동2025-07-261979
광안에일린의뜰1335전세
47,000만원
84.8㎡
(25.7평)
5층광안동2025-07-122022
더샵남천프레스티지599전세
60,000만원
84.5㎡
(25.6평)
21층남천동2025-07-262022
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오피스텔 매매 실거래가 (총 44건)

2/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
더폼하우스34-4
10,500만원
평당 1,266만원
27.4㎡
(8.3평)
6층민락동2025-07-272018
더폼하우스34-4
10,500만원
평당 1,175만원
29.5㎡
(8.9평)
6층민락동2025-07-272018
더폼하우스34-4
10,500만원
평당 1,271만원
27.3㎡
(8.3평)
6층민락동2025-07-272018
더폼하우스34-4
10,500만원
평당 1,271만원
27.3㎡
(8.3평)
6층민락동2025-07-272018
더폼하우스34-4
10,500만원
평당 1,266만원
27.4㎡
(8.3평)
7층민락동2025-07-272018
더폼하우스34-4
10,500만원
평당 1,175만원
29.5㎡
(8.9평)
7층민락동2025-07-272018
더폼하우스34-4
10,500만원
평당 1,271만원
27.3㎡
(8.3평)
7층민락동2025-07-272018
더폼하우스34-4
10,500만원
평당 1,271만원
27.3㎡
(8.3평)
7층민락동2025-07-272018
더폼하우스34-4
10,500만원
평당 1,266만원
27.4㎡
(8.3평)
8층민락동2025-07-272018
더폼하우스34-4
10,500만원
평당 1,175만원
29.5㎡
(8.9평)
8층민락동2025-07-272018
더폼하우스34-4
10,500만원
평당 1,271만원
27.3㎡
(8.3평)
8층민락동2025-07-272018
더폼하우스34-4
10,500만원
평당 1,271만원
27.3㎡
(8.3평)
8층민락동2025-07-272018
수영 엔스타 오피스텔445-21
5,700만원
평당 797만원
23.6㎡
(7.2평)
10층수영동2025-07-232012
해마루아파트445-4
19,000만원
평당 953만원
65.9㎡
(19.9평)
4층수영동2025-07-182015
서희스타힐스 센텀프리모135
3,950만원
평당 659만원
19.8㎡
(6.0평)
2층민락동2025-07-222014
봄여름가을겨울 남천역353-1
35,402만원
평당 1,661만원
70.4㎡
(21.3평)
17층남천동2025-07-012024
남천센텀 스카이뷰8-16
19,900만원
평당 1,166만원
56.4㎡
(17.1평)
10층남천동2025-07-212015
서희스타힐스 센텀프리모135
5,200만원
평당 744만원
23.1㎡
(7.0평)
9층민락동2025-07-212014
힐탑더블시티662-1
8,500만원
평당 937만원
30.0㎡
(9.1평)
10층광안동2025-07-022015
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
13,000만원
평당 1,726만원
24.9㎡
(7.5평)
14층광안동2025-07-152020
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
화목오피스텔89-13월세
500만원
월 45만원
43.8㎡ (13.2평)
11층광안동2025-07-0125.07~26.06
세영하이빌453-12월세
200만원
월 40만원
29.8㎡ (9.0평)
6층수영동2025-07-0125.07~26.07
서희스타힐스 센텀프리모135월세
1,000만원
월 70만원
47.2㎡ (14.3평)
19층민락동2025-07-2625.09~26.09
폴스테이오피스텔69-11월세
500만원
월 120만원
66.6㎡ (20.1평)
6층남천동2025-07-2125.07~26.07
글로리아380-63월세
3,000만원
월 75만원
63.8㎡ (19.3평)
5층광안동2025-07-2825.08~26.08
니드인민락552-29월세
5,000만원
월 45만원
25.8㎡ (7.8평)
6층민락동2025-07-2525.08~26.08
서희스타힐스 센텀프리모135전세
4,000만원
19.8㎡ (6.0평)
6층민락동2025-07-2925.08~27.08
세영리첸시아425-4월세
1,000만원
월 40만원
19.3㎡ (5.8평)
7층망미동2025-07-1925.07~26.07
투킹스턴97-24월세
2,000만원
월 16만원
23.9㎡ (7.2평)
8층광안동2025-07-1725.08~27.08
수영역 디온플레이스 어반50-1월세
500만원
월 50만원
21.3㎡ (6.4평)
5층광안동2025-07-2425.08~26.08
토마스앤레지나141-18월세
1,000만원
월 56만원
21.3㎡ (6.4평)
9층광안동2025-07-1525.08~26.08
광안동 혜신클라우드379-54전세
14,000만원
34.3㎡ (10.4평)
8층광안동2025-07-1725.08~27.08
광안지웰 에스테이트201-5월세
1,000만원
월 110만원
38.2㎡ (11.5평)
19층광안동2025-07-2225.07~26.06
엑스 젠 플레이스450-14월세
2,000만원
월 75만원
54.0㎡ (16.3평)
5층수영동2025-07-2525.08~27.08
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
9,800만원
월 18만원
24.9㎡ (7.5평)
17층광안동2025-07-0425.08~27.08
서희스타힐스 센텀프리모135월세
300만원
월 33만원
19.8㎡ (6.0평)
12층민락동2025-07-3125.08~26.08
수영유건코아텔2차449-3월세
500만원
월 37만원
33.1㎡ (10.0평)
5층수영동2025-07-2125.07~27.07
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
1,000만원
월 54만원
25.2㎡ (7.6평)
14층광안동2025-07-2625.08~26.08
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
1,000만원
월 52만원
23.0㎡ (6.9평)
4층광안동2025-07-2225.08~26.08
트라움하우스 10차111-4월세
1,000만원
월 47만원
34.2㎡ (10.4평)
5층광안동2025-07-1925.08~26.08
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 07월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
아진펠리스A,B536-43월세
18,100만원
월 12만원
56.5㎡ (17.1평)
2층광안동2025-07-14다세대
아름빌라(517-3)517-3전세
19,000만원
54.1㎡ (16.4평)
3층광안동2025-07-09다세대
동림하이츠비456-52월세
1,000만원
월 30만원
41.0㎡ (12.4평)
1층망미동2025-07-07다세대
케이디스페이스알파2311055-231월세
500만원
월 47만원
17.5㎡ (5.3평)
3층광안동2025-07-03다세대
케이디스페이스알파2311055-231월세
100만원
월 55만원
21.4㎡ (6.5평)
4층광안동2025-07-06다세대
세종엠스테이Ⅴ178-25월세
1,000만원
월 35만원
25.9㎡ (7.8평)
5층광안동2025-07-07다세대
오션빌74-46월세
200만원
월 33만원
13.8㎡ (4.2평)
2층남천동2025-07-31다세대
두성벨라지오142-10월세
1,000만원
월 46만원
19.8㎡ (6.0평)
3층광안동2025-07-22다세대
한울146-16월세
500만원
월 35만원
16.1㎡ (4.9평)
2층광안동2025-07-20다세대
보람레전드120-27월세
4,000만원
월 15만원
21.1㎡ (6.4평)
4층광안동2025-07-26다세대
보람뉴타운120-39월세
7,000만원
월 18만원
24.0㎡ (7.3평)
3층광안동2025-07-17다세대
다온채34-1월세
500만원
월 65만원
19.4㎡ (5.9평)
4층민락동2025-07-30다세대
전원베르니아1063-17월세
316만원
월 26만원
50.0㎡ (15.1평)
3층광안동2025-07-22다세대
동인코지빌662-33월세
1,000만원
월 63만원
72.0㎡ (21.8평)
5층광안동2025-07-09다세대
더블유하우스5120-287월세
300만원
월 39만원
21.9㎡ (6.6평)
2층광안동2025-07-31다세대
청담빌라165-4전세
16,000만원
54.5㎡ (16.5평)
4층민락동2025-07-21다세대
광안골든캐슬103-5월세
1,000만원
월 32만원
15.7㎡ (4.8평)
2층광안동2025-07-20다세대
니드인민락552-29월세
12,500만원
월 19만원
28.1㎡ (8.5평)
5층민락동2025-07-11다세대
세영엘스빌1025-5월세
500만원
월 35만원
16.5㎡ (5.0평)
4층광안동2025-07-27다세대
봉황맨션7동(232-4)232-4월세
9,000만원
월 20만원
86.0㎡ (26.0평)
2층민락동2025-07-23다세대
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토지 매매 실거래가 (총 18건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대제2종일반주거지역62,000만원134.5㎡광안동2025-07-28
1**대제2종일반주거지역89,000만원257.2㎡광안동2025-07-28
4**도로제3종일반주거지역5,000만원35.2㎡망미동2025-07-28지분
4**도로제3종일반주거지역4,000만원33.4㎡망미동2025-07-28지분
2**대일반상업지역500,000만원234.6㎡광안동2025-07-18
7**도로제3종일반주거지역4,400만원62.0㎡망미동2025-07-31
9**도로제3종일반주거지역15,000만원79.8㎡광안동2025-07-31지분
1**공원준주거지역1,833,850만원2055.0㎡민락동2025-07-29
1**공원준주거지역923만원1.0㎡민락동2025-07-29
9**도로제3종일반주거지역20,000만원176.0㎡광안동2025-07-27
9**도로제3종일반주거지역9,000만원55.0㎡광안동2025-07-27
9**도로제3종일반주거지역5,000만원16.0㎡광안동2025-07-27
6**주차장제2종일반주거지역150,000만원251.0㎡광안동2025-07-23
4**대제3종일반주거지역31,800만원72.3㎡수영동2025-07-03지분
7**전제2종일반주거지역12,186만원72.8㎡망미동2025-07-21지분
1**도로준주거지역500만원3.3㎡민락동2025-07-01지분
9**도로제3종일반주거지역20,500만원79.8㎡광안동2025-07-08지분
1***구거제1종일반주거지역3,824만원16.0㎡광안동2025-07-07

분양권전매 실거래가

2025년 07월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 14건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**94,000만원--광안동2025-07-071983단독
7**64,000만원--망미동2025-07-251973단독
1**70,000만원--광안동2025-07-061981단독
3**72,500만원--광안동2025-07-071994다가구
3*30,500만원--민락동2025-07-211985단독
7*74,500만원--남천동2025-07-111978단독
5**42,000만원--광안동2025-07-261989다가구
7**94,000만원--광안동2025-07-071983단독
4*48,000만원--민락동2025-07-211977단독
4**32,000만원--망미동2025-07-191980단독
1**90,000만원--광안동2025-07-091975단독
7**54,010만원--망미동2025-07-041972단독
1**70,000만원--광안동2025-07-061981단독
2**25,000만원--망미동2025-07-041975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 96건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
수영동단독월세
1,000만원
월 40만원
128.1㎡2025-07-011977
민락동단독월세
2,000만원
월 55만원
55.5㎡2025-07-161980
광안동단독월세
5,000만원
월 200만원
140.7㎡2025-07-081976
민락동다가구월세
3,000만원
월 13만원
124.0㎡2025-07-122018
광안동단독전세
10,000만원
156.4㎡2025-07-051978
광안동다가구월세
1,000만원
월 75만원
29.6㎡2025-07-152020
망미동단독월세
7,000만원
월 30만원
70.5㎡2025-07-311977
남천동다가구월세
1,000만원
월 100만원
66.0㎡2025-07-281991
광안동단독월세
150만원
월 20만원
62.0㎡2025-07-282010
광안동다가구월세
3,000만원
월 150만원
124.0㎡2025-07-151983
광안동단독월세
2,000만원
월 50만원
120.2㎡2025-07-181975
망미동단독월세
500만원
월 60만원
56.0㎡2025-07-202018
망미동단독월세
2,800만원
월 20만원
76.7㎡2025-07-111985
광안동다가구월세
2,000만원
월 110만원
169.0㎡2025-07-151970
망미동단독전세
10,000만원
161.3㎡2025-07-242017
광안동단독월세
2,000만원
월 20만원
224.5㎡2025-07-171992
망미동단독전세
4,000만원
100.0㎡2025-07-301977
광안동다가구월세
200만원
월 20만원
21.8㎡2025-07-132009
광안동다가구월세
2,000만원
월 40만원
81.3㎡2025-07-211989
광안동다가구월세
300만원
월 40만원
118.0㎡2025-07-062017
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 20건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
34-4숙박준주거12,000만원27.4㎡9층민락동2025-07-27집합
34-4숙박준주거14,800만원29.5㎡9층민락동2025-07-27집합
34-4숙박준주거22,000만원55.8㎡9층민락동2025-07-27집합
1**제1종근린생활준주거350,000만원987.0㎡ 층광안동2025-07-26일반
1**제1종근린생활제2종일반주거68,500만원262.8㎡ 층광안동2025-07-22일반
1**제1종근린생활제2종일반주거580,000만원2634.1㎡ 층민락동2025-07-11일반
181-204제2종근린생활준주거9,000만원6.9㎡1층민락동2025-07-12집합
181-204제2종근린생활준주거9,000만원6.9㎡1층민락동2025-07-12집합
34-4숙박준주거12,000만원27.4㎡9층민락동2025-07-27집합
34-4숙박준주거14,800만원29.5㎡9층민락동2025-07-27집합
34-4숙박준주거22,000만원55.8㎡9층민락동2025-07-27집합
15-1제1종근린생활제2종일반주거28,700만원36.2㎡1층남천동2025-07-25집합
1**제2종근린생활준주거585,000만원2449.8㎡ 층민락동2025-07-21일반
4**제2종근린생활제2종일반주거42,000만원276.5㎡ 층망미동2025-07-26일반
484-1판매제3종일반주거9,200만원12.0㎡ 층수영동2025-07-19집합
201-8숙박일반상업32,500만원38.4㎡8층광안동2025-07-22집합
201-8숙박 32,500만원38.4㎡8층광안동2025-07-22집합
201-8숙박일반상업32,500만원38.4㎡ 층광안동2025-07-22집합
5**제1종근린생활일반상업259,000만원314.7㎡ 층광안동2025-07-03일반
181-228제1종근린생활준주거2,300만원8.2㎡1층민락동2025-07-02집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
2*자동차 관련시설일반상업240,000만원
건물 203.1㎡
대지 222.1㎡
남천동2025-07-28일반

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2025년 07월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 593건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

07월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 6.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 17.1억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)