🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2025년 08월

총 621건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 200건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 90건
🏞️ 토지: 22건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 8.8억최고가: 23.5억최저가: 1.5억

2025년 08월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 621건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 8.8억
최고 23.5억 / 최저 1.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 6.8억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
100건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
13건
평균 7.3억
🏡 단독주택 전월세
77건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
22건
평균 1.4억
🏬 상가/업무용
9건
평균 15.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

남천자이
19.8억
1건
삼익비치
13.4억
25건
테넌바움294
13.1억
4건
쌍용예가디오션
12.1억
6건
더샵남천프레스티지
11.5억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.6억
18건
중소형 (60-85㎡)
8.2억
52건
중형 (85-115㎡)
11.4억
14건
대형 (115㎡ 이상)
14.2억
16건

층별 평균가

저층 (1-5층)
7.6억
24건
중층 (6-15층)
9.3억
48건
고층 (16층 이상)
9.0억
28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
삼익비치148-4
100,000만원
평당 3,897만원
84.8㎡
(25.7평)
2층남천동2025-08-121979중개거래
광안자이1334
81,000만원
평당 3,170만원
84.5㎡
(25.6평)
2층광안동2025-08-212020중개거래
삼익비치148-4
235,000만원
평당 5,242만원
148.2㎡
(44.8평)
9층남천동2025-08-201979중개거래
수영SKVIEW1단지108동동 1176
66,000만원
평당 2,567만원
85.0㎡
(25.7평)
33층망미동2025-08-232019중개거래
이편한세상2차204동 1128
33,000만원
평당 1,821만원
59.9㎡
(18.1평)
19층망미동2025-08-232004중개거래
이편한세상3차301동 1136
42,500만원
평당 1,653만원
85.0㎡
(25.7평)
17층망미동2025-08-192005중개거래
삼익비치216동 148-4
180,000만원
평당 4,533만원
131.3㎡
(39.7평)
11층남천동2025-08-231979중개거래
남천동원로얄듀크103동 490
43,000만원
평당 2,372만원
59.9㎡
(18.1평)
13층남천동2025-08-222000중개거래
센텀비스타동원102동동 778
70,000만원
평당 2,725만원
84.9㎡
(25.7평)
1층민락동2025-08-222017중개거래
민락동센텀메르빌102동 336-48
52,000만원
평당 2,502만원
68.7㎡
(20.8평)
27층민락동2025-08-222014중개거래
광안에일린의뜰104동 1335
72,700만원
평당 2,833만원
84.8㎡
(25.7평)
4층광안동2025-08-222022중개거래
롯데캐슬자이언트101동 110-8
59,000만원
평당 2,296만원
84.9㎡
(25.7평)
14층민락동2025-08-192003중개거래
롯데캐슬자이언트104동 110-8
79,000만원
평당 2,155만원
121.2㎡
(36.7평)
30층민락동2025-08-192003중개거래
삼익비치148-4
145,000만원
평당 4,147만원
115.6㎡
(35.0평)
5층남천동2025-08-121979중개거래
부산더샵센텀포레112동 765
94,000만원
평당 3,660만원
84.9㎡
(25.7평)
18층민락동2025-08-212014중개거래
테넌바움294784
120,000만원
평당 4,688만원
84.6㎡
(25.6평)
22층민락동2025-08-212023직거래
테넌바움294784
156,000만원
평당 6,094만원
84.6㎡
(25.6평)
37층민락동2025-08-172023직거래
삼익비치148-4
109,000만원
평당 4,248만원
84.8㎡
(25.7평)
8층남천동2025-08-081979중개거래
한웅남천마티안556-18
35,950만원
평당 2,855만원
41.6㎡
(12.6평)
15층남천동2025-08-082025직거래
엑슬루타워101동 323
100,000만원
평당 2,508만원
131.8㎡
(39.9평)
39층남천동2025-08-192012중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세35건
평균 보증금: 3.1억원
월세65건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.5억
34건
60-85㎡
2.0억
46건
85㎡ 이상
1.7억
20건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
광안현대하이페리온266전세
45,000만원
131.3㎡
(39.7평)
3층민락동2025-08-132007
쌍용예가디오션1330전세
38,500만원
85.0㎡
(25.7평)
11층광안동2025-08-232014
소라맨션41-2전세
13,000만원
56.5㎡
(17.1평)
3층남천동2025-08-121979
광안비치올리브씨191-1전세
1,000만원
월 95만원
45.7㎡
(13.8평)
6층광안동2025-08-042021
센텀비치푸르지오108-1전세
5,000만원
월 150만원
85.0㎡
(25.7평)
30층민락동2025-08-232003
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
2,000만원
월 200만원
40.4㎡
(12.2평)
5층민락동2025-08-302021
센텀비스타동원778전세
42,000만원
84.9㎡
(25.7평)
16층민락동2025-08-192017
뉴비치556-3전세
3,000만원
월 120만원
123.2㎡
(37.3평)
9층남천동2025-08-261986
금보빌라타운1258-6전세
20,000만원
84.6㎡
(25.6평)
3층광안동2025-08-251988
센텀비스타동원778전세
5,000만원
월 150만원
84.9㎡
(25.7평)
20층민락동2025-08-262017
남천자이613전세
45,150만원
85.0㎡
(25.7평)
28층남천동2025-08-252023
남천알파타워10-14전세
1,000만원
월 55만원
35.7㎡
(10.8평)
7층남천동2025-08-152013
e편한세상오션테라스1단지780전세
3,000만원
월 200만원
114.9㎡
(34.8평)
10층민락동2025-08-122020
삼익비치148-4전세
300만원
월 40만원
41.5㎡
(12.6평)
12층남천동2025-08-161979
광안포디움프레스티지199-7전세
2,000만원
월 130만원
48.2㎡
(14.6평)
3층광안동2025-08-302023
남천자이613전세
68,250만원
126.0㎡
(38.1평)
26층남천동2025-08-142023
남천자이613전세
65,000만원
85.0㎡
(25.7평)
25층남천동2025-08-142023
남천금호어울림더비치595전세
10,000만원
월 150만원
84.9㎡
(25.7평)
9층남천동2025-08-222019
힐스테이트남천더퍼스트340-1전세
5,000만원
월 156만원
85.0㎡
(25.7평)
4층남천동2025-08-292023
남천자이613전세
3,000만원
월 230만원
85.0㎡
(25.7평)
14층남천동2025-08-272023
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
해링턴 타워 광안디오션181-169
33,500만원
평당 3,816만원
29.0㎡
(8.8평)
19층민락동2025-08-312022
위어뮤즈디광안776-18
8,850만원
평당 977만원
29.9㎡
(9.1평)
3층광안동2025-08-272024
위어뮤즈디광안776-18
8,850만원
평당 977만원
29.9㎡
(9.1평)
3층광안동2025-08-272024
위어뮤즈디광안776-18
8,850만원
평당 977만원
29.9㎡
(9.1평)
3층광안동2025-08-272024
위어뮤즈디광안776-18
8,850만원
평당 977만원
29.9㎡
(9.1평)
3층광안동2025-08-272024
위어뮤즈디광안776-18
8,850만원
평당 977만원
29.9㎡
(9.1평)
3층광안동2025-08-272024
위어뮤즈디광안776-18
7,326만원
평당 830만원
29.2㎡
(8.8평)
3층광안동2025-08-272024
위어뮤즈디광안776-18
7,326만원
평당 830만원
29.2㎡
(8.8평)
3층광안동2025-08-272024
위어뮤즈디광안776-18
8,228만원
평당 935만원
29.1㎡
(8.8평)
3층광안동2025-08-272024
위어뮤즈디광안776-18
8,228만원
평당 935만원
29.1㎡
(8.8평)
3층광안동2025-08-272024
위어뮤즈디광안776-18
14,496만원
평당 1,020만원
47.0㎡
(14.2평)
4층광안동2025-08-272024
위어뮤즈디광안776-18
8,850만원
평당 977만원
29.9㎡
(9.1평)
4층광안동2025-08-272024
위어뮤즈디광안776-18
8,850만원
평당 977만원
29.9㎡
(9.1평)
4층광안동2025-08-272024
위어뮤즈디광안776-18
8,850만원
평당 977만원
29.9㎡
(9.1평)
4층광안동2025-08-272024
위어뮤즈디광안776-18
8,850만원
평당 977만원
29.9㎡
(9.1평)
4층광안동2025-08-272024
위어뮤즈디광안776-18
8,850만원
평당 977만원
29.9㎡
(9.1평)
4층광안동2025-08-272024
위어뮤즈디광안776-18
8,850만원
평당 977만원
29.9㎡
(9.1평)
4층광안동2025-08-272024
위어뮤즈디광안776-18
14,496만원
평당 1,020만원
47.0㎡
(14.2평)
4층광안동2025-08-272024
위어뮤즈디광안776-18
7,326만원
평당 830만원
29.2㎡
(8.8평)
4층광안동2025-08-272024
위어뮤즈디광안776-18
7,326만원
평당 830만원
29.2㎡
(8.8평)
4층광안동2025-08-272024
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
힐탑더블시티662-1월세
1,000만원
월 40만원
26.8㎡ (8.1평)
12층광안동2025-08-27
트라움하우스빌102-4월세
7,000만원
월 61만원
77.8㎡ (23.5평)
7층광안동2025-08-2225.09~27.09
폴스테이오피스텔69-11월세
1,500만원
월 113만원
66.6㎡ (20.1평)
10층남천동2025-08-2125.09~26.09
디아이하우스52-14월세
1,000만원
월 85만원
84.8㎡ (25.7평)
7층남천동2025-08-1225.11~27.11
남천센텀 스카이뷰8-16월세
2,000만원
월 70만원
56.4㎡ (17.1평)
6층남천동2025-08-2025.09~27.09
원빌리지690-17월세
100만원
월 28만원
18.1㎡ (5.5평)
4층광안동2025-08-1225.08~26.08
이린타워빌236-15월세
2,000만원
월 70만원
60.0㎡ (18.1평)
6층남천동2025-08-2325.10~27.10
상우더헤라우스74-9월세
4,000만원
월 45만원
28.0㎡ (8.5평)
8층남천동2025-08-1925.08~26.08
광안 오션 그레이스345-14월세
1,000만원
월 47만원
19.4㎡ (5.9평)
9층광안동2025-08-1825.08~26.08
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
500만원
월 51만원
24.2㎡ (7.3평)
2층광안동2025-08-2125.09~26.09
에이스 로얄 팰리스199-2월세
3,000만원
월 60만원
34.5㎡ (10.4평)
19층광안동2025-08-1825.08~26.02
원 비치텔165-6월세
500만원
월 33만원
32.2㎡ (9.7평)
2층광안동2025-08-2425.08~26.08
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
9,900만원
월 15만원
25.2㎡ (7.6평)
14층광안동2025-08-1525.09~27.09
이안테라디움177-3전세
20,000만원
28.8㎡ (8.7평)
16층민락동2025-08-2825.11~27.11
힐탑더블시티662-1월세
500만원
월 48만원
30.0㎡ (9.1평)
13층광안동2025-08-2025.08~26.08
봄여름가을겨울 남천역353-1전세
25,000만원
70.4㎡ (21.3평)
12층남천동2025-08-2725.10~27.10
오션스카이 남천48-3월세
2,800만원
월 84만원
60.0㎡ (18.1평)
11층남천동2025-08-1625.08~27.08
정랑타워오피스텔44-5월세
200만원
월 34만원
22.5㎡ (6.8평)
6층광안동2025-08-3025.09~26.09
서희스타힐스 센텀프리모135월세
300만원
월 32만원
19.8㎡ (6.0평)
13층민락동2025-08-2825.09~26.09
포레스테이546-8월세
4,000만원
월 45만원
27.0㎡ (8.2평)
5층광안동2025-08-2525.09~26.09
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 08월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
보람비치하우스167-24월세
500만원
월 31만원
15.6㎡ (4.7평)
3층광안동2025-08-17다세대
디아이라뷰90-4월세
2,000만원
월 55만원
29.1㎡ (8.8평)
5층광안동2025-08-05다세대
센텀큐브빌1069-17월세
500만원
월 67만원
23.3㎡ (7.0평)
4층광안동2025-08-26다세대
엘이즈지10733-10전세
15,300만원
37.0㎡ (11.2평)
5층광안동2025-08-09다세대
동원맨션722-11전세
7,000만원
72.3㎡ (21.9평)
4층광안동2025-08-25연립
우노아트빌1036-14월세
14,000만원
월 10만원
53.0㎡ (16.0평)
3층광안동2025-08-17다세대
우노아트빌1036-14월세
14,000만원
월 10만원
53.0㎡ (16.0평)
3층광안동2025-08-17다세대
태성하이빌743-2월세
500만원
월 30만원
21.4㎡ (6.5평)
2층광안동2025-08-23다세대
정원스마일134-34월세
300만원
월 34만원
22.7㎡ (6.9평)
4층광안동2025-08-19다세대
트라움하우스14차88-24월세
500만원
월 44만원
18.3㎡ (5.5평)
3층광안동2025-08-15다세대
대영빌라(15-16)15-16월세
500만원
월 25만원
77.8㎡ (23.5평)
3층민락동2025-08-04다세대
도담Hi-View1069-20전세
9,000만원
21.7㎡ (6.6평)
4층광안동2025-08-31다세대
이린하우스33-8전세
13,000만원
39.9㎡ (12.1평)
5층남천동2025-08-20다세대
아름드리빌406-15월세
10,000만원
월 20만원
42.9㎡ (13.0평)
2층망미동2025-08-15다세대
포루투나빌딩453-6월세
8,000만원
월 10만원
36.1㎡ (10.9평)
3층수영동2025-08-25다세대
이스타나빌122-35전세
9,000만원
23.5㎡ (7.1평)
2층광안동2025-08-30다세대
센티움시티엘린5차1055-26전세
6,900만원
16.7㎡ (5.1평)
4층광안동2025-08-24다세대
동광542-5월세
4,000만원
월 30만원
41.3㎡ (12.5평)
3층광안동2025-08-22연립
리치빌146-18월세
300만원
월 37만원
16.4㎡ (5.0평)
3층민락동2025-08-20다세대
전원티파니빌100-26월세
400만원
월 46만원
25.5㎡ (7.7평)
4층광안동2025-08-20다세대
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토지 매매 실거래가 (총 22건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7**대제2종일반주거지역18,900만원26.0㎡민락동2025-08-26
1**대제3종일반주거지역14,000만원82.2㎡광안동2025-08-22지분
4*대제2종일반주거지역2,500만원8.2㎡민락동2025-08-29지분
4*대제2종일반주거지역1,700만원5.5㎡민락동2025-08-29지분
4*대준주거지역110,000만원204.0㎡남천동2025-08-29
9**도로제3종일반주거지역29,000만원79.8㎡광안동2025-08-29지분
7**도로제3종일반주거지역6,000만원30.1㎡망미동2025-08-28
7**도로제3종일반주거지역1,848만원12.4㎡망미동2025-08-23지분
4*대제2종일반주거지역4,000만원13.6㎡민락동2025-08-27지분
4*대제2종일반주거지역1,100만원3.9㎡민락동2025-08-27지분
4*대제2종일반주거지역1,700만원5.8㎡민락동2025-08-27지분
9**도로제3종일반주거지역12,000만원79.8㎡광안동2025-08-22지분
1***대제3종일반주거지역6,500만원30.9㎡광안동2025-08-18
7**도로제3종일반주거지역3,500만원38.6㎡망미동2025-08-13
1***대제2종일반주거지역10,000만원71.9㎡광안동2025-08-11지분
9**전제3종일반주거지역2,600만원10.0㎡광안동2025-08-11
1***도로제3종일반주거지역13,100만원41.1㎡광안동2025-08-07
2**도로제3종일반주거지역12,880만원38.2㎡망미동2025-08-09
4**도로제3종일반주거지역10,120만원26.0㎡수영동2025-08-09
7**도로제3종일반주거지역4,250만원14.2㎡망미동2025-08-07
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분양권전매 실거래가

2025년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9**64,000만원--광안동2025-08-191983단독
7**21,000만원--민락동2025-08-261962단독
5**56,000만원--광안동2025-08-301992단독
5*200,000만원--남천동2025-08-231983단독
7**76,832만원--망미동2025-08-291974단독
1**60,700만원--광안동2025-08-241989단독
7**78,000만원--망미동2025-08-221979단독
1***46,600만원--광안동2025-08-191973단독
1**52,800만원--광안동2025-08-151975단독
9**64,000만원--광안동2025-08-191983단독
8**72,600만원--망미동2025-08-061991다가구
1***84,000만원--광안동2025-08-131996다가구
8**70,000만원--망미동2025-08-091977단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 77건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
광안동단독월세
3,000만원
월 25만원
47.0㎡2025-08-301976
민락동다가구월세
2,800만원
월 40만원
45.0㎡2025-08-301979
광안동다가구월세
300만원
월 20만원
29.0㎡2025-08-282009
광안동단독월세
1,000만원
월 65만원
163.9㎡2025-08-301974
광안동다가구월세
300만원
월 37만원
25.5㎡2025-08-092017
민락동다가구월세
2,000만원
월 90만원
46.3㎡2025-08-29
망미동단독월세
1,000만원
월 50만원
132.2㎡2025-08-111979
광안동다가구월세
100만원
월 24만원
37.8㎡2025-08-12
수영동다가구월세
300만원
월 27만원
22.1㎡2025-08-05
민락동단독월세
2,800만원
월 40만원
45.5㎡2025-08-301979
수영동단독월세
500만원
월 42만원
52.9㎡2025-08-201978
광안동다가구월세
500만원
월 40만원
15.9㎡2025-08-102017
민락동단독월세
1,000만원
월 65만원
56.6㎡2025-08-141997
광안동다가구월세
500만원
월 35만원
33.3㎡2025-08-282011
민락동다가구월세
2,000만원
월 60만원
56.6㎡2025-08-251997
남천동단독월세
1,000만원
월 70만원
51.6㎡2025-08-161970
민락동다가구월세
500만원
월 51만원
26.3㎡2025-08-282001
민락동다가구월세
1,000만원
월 50만원
55.0㎡2025-08-121993
광안동단독월세
500만원
월 35만원
42.0㎡2025-08-301988
민락동다가구월세
2,000만원
월 90만원
46.3㎡2025-08-29
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
776-18제2종근린생활일반상업51,472만원81.6㎡1층광안동2025-08-27집합
776-18제2종근린생활일반상업12,659만원84.8㎡2층광안동2025-08-27집합
1030-2제1종근린생활제3종일반주거39,000만원154.9㎡ 층광안동2025-08-25집합
181-154판매준주거150,000만원118.4㎡1층민락동2025-08-20집합
181-154제2종근린생활준주거150,000만원118.4㎡1층민락동2025-08-20집합
181-154판매준주거150,000만원113.7㎡1층민락동2025-08-20집합
3*제2종근린생활준주거153,000만원266.7㎡ 층남천동2025-08-21일반
2**제1종근린생활일반상업650,000만원1470.7㎡ 층광안동2025-08-21일반
8**제2종근린생활제2종일반주거29,000만원199.6㎡ 층망미동2025-08-05일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2025년 08월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 621건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 8.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 23.5억 원, 최저 거래가는 1.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)