🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2025년 09월

총 555건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 127건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 100건
🏞️ 토지: 10건
🏬 상가: 17건
평균 매매가: 7.4억최고가: 17.9억최저가: 1.3억

2025년 09월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 555건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 7.4억
최고 17.9억 / 최저 1.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 6.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
27건
평균 1.6억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 6.2억
🏡 단독주택 전월세
93건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
10건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
17건
평균 24.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 1.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

남천자이
13.1억
6건
쌍용예가디오션
11.6억
3건
삼익비치
10.7억
15건
e편한세상오션테라스3단지
10.6억
1건
뉴비치
9.7억
7건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.0억
21건
중소형 (60-85㎡)
7.6억
61건
중형 (85-115㎡)
10.4억
6건
대형 (115㎡ 이상)
11.0억
12건

층별 평균가

저층 (1-5층)
7.7억
31건
중층 (6-15층)
6.7억
50건
고층 (16층 이상)
8.7억
19건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
망미이진캐스빌104동동 1159
34,000만원
평당 1,794만원
62.6㎡
(19.0평)
16층망미동2025-09-182017중개거래
삼성5동 777
24,500만원
평당 954만원
84.9㎡
(25.7평)
9층망미동2025-09-261991중개거래
더샵남천프레스티지108동 599
35,490만원
평당 2,980만원
39.4㎡
(11.9평)
3층남천동2025-09-172022중개거래
남강하이츠1동 139-16
47,500만원
평당 1,921만원
81.8㎡
(24.7평)
2층광안동2025-09-272005중개거래
뉴비치506동 556-3
84,500만원
평당 3,288만원
85.0㎡
(25.7평)
5층남천동2025-09-201986중개거래
삼익비치207동 148-4
70,300만원
평당 5,597만원
41.5㎡
(12.6평)
5층남천동2025-09-261979중개거래
남천금호어울림더비치101동동 595
87,800만원
평당 3,417만원
84.9㎡
(25.7평)
17층남천동2025-09-302019중개거래
삼익비치148-4
179,000만원
평당 4,508만원
131.3㎡
(39.7평)
1층남천동2025-09-201979중개거래
삼익비치148-4
172,800만원
평당 4,352만원
131.3㎡
(39.7평)
8층남천동2025-09-251979중개거래
코오롱하늘채골든비치151
87,500만원
평당 3,404만원
85.0㎡
(25.7평)
15층남천동2025-09-302009중개거래
망미이진캐스빌105동동 1159
43,500만원
평당 1,798만원
80.0㎡
(24.2평)
15층망미동2025-09-072017중개거래
e편한세상광안비치101동동 773
72,000만원
평당 2,802만원
85.0㎡
(25.7평)
18층민락동2025-09-132016중개거래
삼익비치148-4
179,000만원
평당 4,508만원
131.3㎡
(39.7평)
1층남천동2025-09-201979중개거래
남천자이613
150,000만원
평당 5,834만원
85.0㎡
(25.7평)
28층남천동2025-09-192023중개거래
광안자이106동 1334
71,000만원
평당 3,922만원
59.9㎡
(18.1평)
18층광안동2025-09-302020중개거래
힐스테이트남천더퍼스트102동동 340-1
69,000만원
평당 3,223만원
70.8㎡
(21.4평)
24층남천동2025-09-062023중개거래
삼익비치212동 148-4
110,000만원
평당 4,287만원
84.8㎡
(25.7평)
1층남천동2025-09-151979직거래
남천자이613
125,000만원
평당 4,862만원
85.0㎡
(25.7평)
3층남천동2025-09-292023중개거래
더샵남천프레스티지202동 599
127,500만원
평당 4,579만원
92.0㎡
(27.8평)
13층남천동2025-09-292022중개거래
더샵남천프레스티지101동 599
99,000만원
평당 3,890만원
84.1㎡
(25.4평)
3층남천동2025-09-262022중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세38건
평균 보증금: 3.4억원
월세62건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.4억
33건
60-85㎡
1.8억
51건
85㎡ 이상
2.8억
16건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
삼익비치148-4전세
9,000만원
61.1㎡
(18.5평)
10층남천동2025-09-181979
힐탑더블시티662-1전세
6,000만원
49.9㎡
(15.1평)
21층광안동2025-09-232015
망미이진캐스빌1159전세
26,000만원
80.0㎡
(24.2평)
3층망미동2025-09-052017
금수하이빌148-3전세
2,000만원
월 90만원
81.9㎡
(24.8평)
7층광안동2025-09-192003
수영SKVIEW2단지1168전세
23,100만원
59.6㎡
(18.0평)
7층망미동2025-09-152019
삼익비치148-4전세
0만원
월 30만원
73.9㎡
(22.4평)
2층남천동2025-09-151979
롯데골드로즈99-5전세
1,000만원
월 47만원
33.1㎡
(10.0평)
10층광안동2025-09-222006
광안포디움프레스티지199-7전세
2,000만원
월 150만원
46.4㎡
(14.0평)
18층광안동2025-09-282023
센텀비스타동원2차774전세
48,000만원
84.9㎡
(25.7평)
7층민락동2025-09-192017
센텀비스타동원778전세
5,000만원
월 185만원
109.2㎡
(33.0평)
2층민락동2025-09-042017
e편한세상광안비치773전세
43,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층민락동2025-09-132016
코오롱하늘채골든비치151전세
65,000만원
147.6㎡
(44.6평)
6층남천동2025-09-102009
궁전아이브36-13전세
1,000만원
월 70만원
44.8㎡
(13.6평)
7층남천동2025-09-272011
센텀비스타동원778전세
50,400만원
109.2㎡
(33.0평)
18층민락동2025-09-302017
e편한세상광안비치773전세
32,414만원
84.7㎡
(25.6평)
24층민락동2025-09-092016
e편한세상오션테라스4단지782전세
65,000만원
115.0㎡
(34.8평)
11층민락동2025-09-132020
삼정그린코아172-1전세
5,000만원
월 150만원
112.8㎡
(34.1평)
1층광안동2025-09-122005
남천우성스마트시티뷰556-7전세
2,500만원
월 140만원
85.0㎡
(25.7평)
19층남천동2025-09-182020
남천우성스마트시티뷰556-7전세
3,000만원
월 140만원
85.0㎡
(25.7평)
12층남천동2025-09-092020
궁전아이브36-13전세
1,000만원
월 55만원
44.8㎡
(13.6평)
3층남천동2025-09-292011
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오피스텔 매매 실거래가 (총 27건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산광안대우아이빌193-4
14,900만원
평당 1,394만원
35.3㎡
(10.7평)
10층광안동2025-09-292005
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
11,400만원
평당 1,514만원
24.9㎡
(7.5평)
10층광안동2025-09-292020
서희스타힐스 센텀프리모135
4,800만원
평당 687만원
23.1㎡
(7.0평)
2층민락동2025-09-302014
광안센텀누리158-9
15,400만원
평당 1,069만원
47.6㎡
(14.4평)
13층광안동2025-09-152016
이즈타운176-2
8,500만원
평당 1,132만원
24.8㎡
(7.5평)
3층민락동2025-09-042012
서희스타힐스 센텀프리모135
6,000만원
평당 859만원
23.1㎡
(7.0평)
17층민락동2025-09-262014
이린타워빌535-9
20,000만원
평당 1,123만원
58.9㎡
(17.8평)
9층남천동2025-09-222014
서희스타힐스 센텀프리모135
16,500만원
평당 1,275만원
42.8㎡
(12.9평)
13층민락동2025-09-012014
오티플러스442-39
15,000만원
평당 1,663만원
29.8㎡
(9.0평)
5층망미동2025-09-222023
오티플러스442-39
15,000만원
평당 1,658만원
29.9㎡
(9.0평)
5층망미동2025-09-222023
오티플러스442-39
15,000만원
평당 1,655만원
30.0㎡
(9.1평)
5층망미동2025-09-222023
오티플러스442-39
15,000만원
평당 1,654만원
30.0㎡
(9.1평)
5층망미동2025-09-222023
오티플러스442-39
15,000만원
평당 1,656만원
29.9㎡
(9.1평)
5층망미동2025-09-222023
오티플러스442-39
15,000만원
평당 1,654만원
30.0㎡
(9.1평)
5층망미동2025-09-202023
오티플러스442-39
15,000만원
평당 1,660만원
29.9㎡
(9.0평)
5층망미동2025-09-202023
오티플러스442-39
15,000만원
평당 1,680만원
29.5㎡
(8.9평)
5층망미동2025-09-202023
수영 엔스타Ⅱ445-3
7,300만원
평당 816만원
29.6㎡
(8.9평)
6층수영동2025-09-152013
광안지웰 에스테이트201-5
40,000만원
평당 3,829만원
34.5㎡
(10.4평)
9층광안동2025-09-052019
남천 세원수아파트556-20
11,500만원
평당 1,294만원
29.4㎡
(8.9평)
12층남천동2025-09-172021
에이스센텀스카이뷰51-3
11,700만원
평당 893만원
43.3㎡
(13.1평)
15층광안동2025-09-162013
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
파스텔라 스튜디오490-1월세
3,000만원
월 40만원
30.5㎡ (9.2평)
13층광안동2025-09-1825.10~26.10
헤리티지 남천57-3월세
1,000만원
월 55만원
36.4㎡ (11.0평)
2층남천동2025-09-2625.09~26.09
WAVE HILL 10152-19월세
2,000만원
월 65만원
25.5㎡ (7.7평)
8층남천동2025-09-1925.09~26.09
이든바인하츠506-32월세
500만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
8층광안동2025-09-0525.09~26.09
광안 부백 자연애 아파트744-6전세
22,000만원
60.5㎡ (18.3평)
6층광안동2025-09-2025.11~27.11
수영역 디온플레이스 어반50-1전세
13,300만원
21.3㎡ (6.4평)
15층광안동2025-09-0625.09~27.09
이린타워빌535-9월세
3,000만원
월 70만원
59.9㎡ (18.1평)
9층남천동2025-09-0925.11~27.11
목연 마이텔260-1월세
300만원
월 30만원
21.9㎡ (6.6평)
6층남천동2025-09-1025.09~26.09
더 폼타워50-2월세
200만원
월 37만원
28.3㎡ (8.6평)
7층광안동2025-09-2525.10~26.10
수영역 삼정그린코아 더시티98-1전세
10,000만원
23.0㎡ (6.9평)
9층광안동2025-09-1125.09~27.09
수영역 삼정그린코아 더시티98-1전세
10,600만원
23.0㎡ (6.9평)
7층광안동2025-09-0625.10~27.10
힐탑더블시티662-1월세
500만원
월 45만원
30.0㎡ (9.1평)
10층광안동2025-09-2925.10~26.10
폴스테이오피스텔69-11월세
700만원
월 120만원
66.6㎡ (20.1평)
7층남천동2025-09-3025.09~26.09
위어뮤즈디광안776-18월세
2,000만원
월 65만원
29.1㎡ (8.8평)
19층광안동2025-09-1625.10~26.10
수영역 디온플레이스 어반50-1전세
11,000만원
21.3㎡ (6.4평)
14층광안동2025-09-2025.10~27.10
화이트 하우스120-147월세
2,000만원
월 30만원
26.8㎡ (8.1평)
7층광안동2025-09-2525.09~26.09
상우더헤라우스74-9월세
2,000만원
월 54만원
28.4㎡ (8.6평)
4층남천동2025-09-1725.09~27.09
HanaStay 광안664-6월세
1,300만원
월 74만원
47.7㎡ (14.4평)
15층광안동2025-09-2525.11~27.11
부성 팰리스텔96-12월세
300만원
월 24만원
19.6㎡ (5.9평)
4층광안동2025-09-1825.09~26.09
센텀비치빌169-44월세
10,000만원
월 20만원
33.7㎡ (10.2평)
5층광안동2025-09-1425.10~27.10
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 09월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
대진맨션174-7월세
2,000만원
월 50만원
60.5㎡ (18.3평)
2층민락동2025-09-20연립
갤럭시빌광안1055-172월세
1,474만원
월 46만원
64.4㎡ (19.5평)
4층광안동2025-09-25다세대
리더엘파크90-63월세
2,000만원
월 45만원
20.9㎡ (6.3평)
5층광안동2025-09-29다세대
태원하우스181-5전세
4,500만원
17.9㎡ (5.4평)
3층광안동2025-09-01다세대
소담454-6월세
331만원
월 28만원
44.3㎡ (13.4평)
3층망미동2025-09-24다세대
트라움하우스빌102-4월세
500만원
월 43만원
16.6㎡ (5.0평)
5층광안동2025-09-18다세대
포시즌빌(에스)1055-66월세
849만원
월 47만원
70.1㎡ (21.2평)
3층광안동2025-09-24다세대
벼리재536-86월세
4,500만원
월 50만원
67.6㎡ (20.5평)
5층광안동2025-09-15다세대
케이스카이뷰97-11월세
2,000만원
월 52만원
26.9㎡ (8.1평)
3층광안동2025-09-18다세대
보람센텀빌1061-24전세
10,000만원
22.3㎡ (6.7평)
5층광안동2025-09-27다세대
엘이즈지10733-10전세
14,000만원
37.0㎡ (11.2평)
5층광안동2025-09-24다세대
트라움하우스빌102-4월세
500만원
월 47만원
16.6㎡ (5.0평)
5층광안동2025-09-18다세대
G-GUESTHOUSE120-139전세
13,000만원
42.9㎡ (13.0평)
3층광안동2025-09-01다세대
갤럭시빌광안1055-172월세
1,460만원
월 45만원
64.4㎡ (19.5평)
2층광안동2025-09-25다세대
케이스카이뷰97-11월세
1,000만원
월 32만원
29.8㎡ (9.0평)
3층광안동2025-09-20다세대
목화그린빌라(A동)79-6전세
13,000만원
57.5㎡ (17.4평)
4층광안동2025-09-17연립
센텀럭스빌50-31월세
1,000만원
월 40만원
16.1㎡ (4.9평)
7층수영동2025-09-26다세대
부영1035-19전세
14,800만원
48.5㎡ (14.7평)
3층광안동2025-09-09다세대
대림파인힐빌라1258-17월세
13,000만원
월 80만원
136.0㎡ (41.1평)
1층광안동2025-09-26연립
리버사이드15-2월세
300만원
월 33만원
18.7㎡ (5.7평)
3층민락동2025-09-18다세대
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토지 매매 실거래가 (총 10건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대제3종일반주거지역12,000만원30.1㎡광안동2025-09-24지분
1**대제3종일반주거지역7,000만원31.7㎡광안동2025-09-24지분
9**도로제3종일반주거지역29,500만원79.8㎡광안동2025-09-30지분
3**도로제3종일반주거지역9,545만원23.0㎡광안동2025-09-22
1**도로제3종일반주거지역13,140만원42.8㎡민락동2025-09-17
1**도로제3종일반주거지역4,860만원23.0㎡민락동2025-09-17
1**도로제3종일반주거지역6,500만원42.8㎡민락동2025-09-11
1**도로제3종일반주거지역3,000만원23.0㎡민락동2025-09-17
3**대준주거지역5만원4.5㎡광안동2025-09-10지분
1**도로제3종일반주거지역10,000만원52.2㎡민락동2025-09-08

분양권전매 실거래가

2025년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**69,000만원--광안동2025-09-271979단독
4**45,000만원--수영동2025-09-191990단독
1***61,500만원--광안동2025-09-271971단독
8**56,300만원--망미동2025-09-191973단독
1**69,000만원--광안동2025-09-271979단독
9**64,000만원--광안동2025-09-191977단독
8**71,000만원--망미동2025-09-181988단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 93건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
민락동다가구월세
1,000만원
월 40만원
21.0㎡2025-09-222016
광안동단독월세
1,000만원
월 30만원
114.4㎡2025-09-081975
수영동다가구월세
1,000만원
월 50만원
60.0㎡2025-09-291995
수영동단독월세
2,500만원
월 80만원
58.9㎡2025-09-261997
수영동단독월세
2,000만원
월 30만원
49.8㎡2025-09-171992
망미동단독전세
8,000만원
168.8㎡2025-09-162022
광안동단독월세
1,000만원
월 30만원
62.2㎡2025-09-291984
수영동단독월세
500만원
월 33만원
51.2㎡2025-09-291995
망미동단독월세
3,000만원
월 40만원
70.1㎡2025-09-251979
수영동다가구월세
12,000만원
월 12만원
65.0㎡2025-09-252018
광안동다가구전세
20,000만원
70.0㎡2025-09-032017
광안동다가구월세
200만원
월 30만원
126.9㎡2025-09-152010
광안동다가구월세
3,000만원
월 40만원
90.5㎡2025-09-222013
수영동단독월세
4,000만원
월 30만원
75.4㎡2025-09-281982
광안동다가구월세
1,000만원
월 40만원
54.2㎡2025-09-091991
수영동다가구월세
7,000만원
월 20만원
29.9㎡2025-09-132019
광안동단독월세
7,000만원
월 40만원
80.8㎡2025-09-041975
광안동다가구월세
2,000만원
월 55만원
138.7㎡2025-09-151974
망미동단독월세
2,000만원
월 20만원
132.2㎡2025-09-151978
광안동단독월세
1,000만원
월 120만원
163.9㎡2025-09-101974
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 17건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
*제1종근린생활제2종일반주거280,000만원565.1㎡ 층남천동2025-09-30일반
1*제2종근린생활일반상업200,000만원647.4㎡ 층남천동2025-09-30일반
201-1숙박일반상업47,400만원22.1㎡19층광안동2025-09-23집합
4**제1종근린생활제2종일반주거665,000만원2594.7㎡ 층광안동2025-09-24일반
1**제1종근린생활준주거285,000만원484.2㎡ 층민락동2025-09-25일반
153-42제1종근린생활제2종일반주거37,000만원63.5㎡1층광안동2025-09-22집합
3**교육연구일반상업560,000만원1400.3㎡ 층광안동2025-09-24일반
3*제2종근린생활준주거210,000만원187.1㎡ 층민락동2025-09-18일반
3*제2종근린생활제2종일반주거245,000만원447.7㎡ 층민락동2025-09-11일반
201-1숙박일반상업21,000만원16.8㎡12층광안동2025-09-29집합
2*제1종근린생활일반상업335,000만원598.2㎡ 층남천동2025-09-02일반
34-1업무준주거575,000만원1821.2㎡ 층민락동2025-09-10집합
1**숙박준주거300,000만원445.1㎡ 층민락동2025-09-12일반
148-5판매제3종일반주거60,000만원20.8㎡2층남천동2025-09-15집합
2*제2종근린생활일반상업335,000만원598.2㎡ 층남천동2025-09-02일반
465-1제1종근린생활제2종일반주거9,000만원21.6㎡1층수영동2025-09-10집합
465-1제1종근린생활제2종일반주거10,000만원27.3㎡1층수영동2025-09-10집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
26-13창고시설제2종일반주거18,000만원
건물 66.9㎡
대지 NaN㎡
민락동2025-09-28집합

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2025년 09월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 555건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 7.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 17.9억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)