🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2025년 10월

총 520건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 117건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 81건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 19건
평균 매매가: 7.5억최고가: 19.2억최저가: 1.0억

2025년 10월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 520건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 7.5억
최고 19.2억 / 최저 1.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 7.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
17건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 4.7억
🏡 단독주택 전월세
75건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 2.4억
🏬 상가/업무용
19건
평균 13.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

남천자이
14.2억
5건
삼익비치
12.4억
12건
테넌바움294
12.3억
3건
광안자이
11.4억
1건
쌍용예가디오션
9.6억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.6억
23건
중소형 (60-85㎡)
8.1억
63건
중형 (85-115㎡)
8.1억
6건
대형 (115㎡ 이상)
13.0억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.5억
18건
중층 (6-15층)
7.7억
50건
고층 (16층 이상)
8.2억
32건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
삼익비치148-4
87,300만원
평당 4,744만원
60.8㎡
(18.4평)
1층남천동2025-10-251979중개거래
삼익비치209동 148-4
99,500만원
평당 4,450만원
73.9㎡
(22.4평)
5층남천동2025-10-201979중개거래
삼익비치148-4
143,500만원
평당 4,104만원
115.6㎡
(35.0평)
6층남천동2025-10-251979중개거래
남천자이613
125,000만원
평당 4,862만원
85.0㎡
(25.7평)
17층남천동2025-10-172023중개거래
삼익비치148-4
94,000만원
평당 5,108만원
60.8㎡
(18.4평)
10층남천동2025-10-221979중개거래
삼익비치203동 148-4
171,500만원
평당 4,319만원
131.3㎡
(39.7평)
4층남천동2025-10-251979중개거래
e편한세상광안비치773
66,000만원
평당 2,568만원
85.0㎡
(25.7평)
13층민락동2025-10-252016중개거래
부산더샵센텀포레765
81,000만원
평당 3,154만원
84.9㎡
(25.7평)
13층민락동2025-10-242014중개거래
수영SKVIEW1단지1176
47,800만원
평당 2,634만원
60.0㎡
(18.1평)
9층망미동2025-10-242019중개거래
삼익비치148-4
140,000만원
평당 4,004만원
115.6㎡
(35.0평)
12층남천동2025-10-241979중개거래
더샵남천프레스티지102동 599
108,000만원
평당 4,244만원
84.1㎡
(25.4평)
7층남천동2025-10-242022중개거래
현대541
87,500만원
평당 3,428만원
84.4㎡
(25.5평)
11층수영동2025-10-241988중개거래
뉴비치556-3
54,500만원
평당 4,346만원
41.5㎡
(12.5평)
4층남천동2025-10-241986중개거래
현대101동 541
60,000만원
평당 3,787만원
52.4㎡
(15.8평)
4층수영동2025-10-231988중개거래
코오롱하늘채골든비치109동 151
87,500만원
평당 3,404만원
85.0㎡
(25.7평)
17층남천동2025-10-222009중개거래
유림주상복합광안유림노르웨이아침동 744-32
10,000만원
평당 964만원
34.3㎡
(10.4평)
21층광안동2025-10-242004중개거래
광일센텀스카이뷰688-23
23,000만원
평당 1,366만원
55.7㎡
(16.8평)
12층광안동2025-10-212016중개거래
e편한세상오션테라스3단지302동동 783
80,500만원
평당 3,133만원
84.9㎡
(25.7평)
17층민락동2025-10-242020중개거래
부산더샵센텀포레111동 765
83,700만원
평당 3,259만원
84.9㎡
(25.7평)
19층민락동2025-10-242014중개거래
수영SKVIEW1단지104동동 1176
46,700만원
평당 2,575만원
60.0㎡
(18.1평)
14층망미동2025-10-232019중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세42건
평균 보증금: 3.2억원
월세58건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
26건
60-85㎡
1.8억
58건
85㎡ 이상
2.6억
16건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
삼익비치148-4전세
15,000만원
131.3㎡
(39.7평)
11층남천동2025-10-221979
남천금호어울림더비치595전세
10,000만원
월 155만원
84.9㎡
(25.7평)
22층남천동2025-10-262019
센텀비스타동원778전세
47,000만원
109.2㎡
(33.0평)
3층민락동2025-10-092017
홍익라이프나동29-5전세
21,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층민락동2025-10-312003
부산더샵센텀포레765전세
36,750만원
84.9㎡
(25.7평)
15층민락동2025-10-042014
뉴비치556-3전세
1,000만원
월 55만원
42.9㎡
(13.0평)
10층남천동2025-10-211986
마르빌주상복합27-16전세
5,000만원
월 80만원
84.8㎡
(25.7평)
11층남천동2025-10-172020
남천자이613전세
60,000만원
85.0㎡
(25.7평)
30층남천동2025-10-132023
우성골든빌212-7전세
20,000만원
76.0㎡
(23.0평)
3층망미동2025-10-282004
센텀비스타동원778전세
35,000만원
월 30만원
84.9㎡
(25.7평)
13층민락동2025-10-142017
백산31-2전세
2,000만원
월 56만원
81.3㎡
(24.6평)
4층남천동2025-10-201984
남천금호어울림더비치595전세
5,000만원
월 165만원
84.9㎡
(25.7평)
12층남천동2025-10-222019
e편한세상광안비치773전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
23층민락동2025-10-202016
남천금호어울림더비치595전세
10,000만원
월 155만원
84.9㎡
(25.7평)
22층남천동2025-10-262019
뉴비치556-3전세
3,000만원
월 85만원
75.4㎡
(22.8평)
8층남천동2025-10-171986
망미한신880-84전세
7,000만원
월 65만원
128.3㎡
(38.8평)
9층망미동2025-10-241989
수영SKVIEW1단지1176전세
32,000만원
60.0㎡
(18.1평)
17층망미동2025-10-292019
센텀비스타동원2차774전세
4,000만원
월 160만원
84.9㎡
(25.7평)
14층민락동2025-10-312017
삼익비치148-4전세
2,000만원
월 70만원
131.3㎡
(39.7평)
10층남천동2025-10-101979
부산더샵센텀포레765전세
5,000만원
월 158만원
99.1㎡
(30.0평)
5층민락동2025-10-222014
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오피스텔 매매 실거래가 (총 17건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
10,000만원
평당 1,407만원
23.5㎡
(7.1평)
14층광안동2025-10-012020
광일센텀스카이뷰688-23
24,500만원
평당 1,198만원
67.6㎡
(20.4평)
14층광안동2025-10-272016
광안지웰 에스테이트201-5
37,000만원
평당 3,138만원
39.0㎡
(11.8평)
10층광안동2025-10-162019
부일그린빌182-3
11,904만원
평당 2,057만원
19.1㎡
(5.8평)
6층민락동2025-10-282010
부일그린빌182-3
11,467만원
평당 2,057만원
18.4㎡
(5.6평)
6층민락동2025-10-282010
부일그린빌182-3
8,606만원
평당 2,057만원
13.8㎡
(4.2평)
6층민락동2025-10-282010
이든바인하츠506-32
7,300만원
평당 821만원
29.4㎡
(8.9평)
9층광안동2025-10-292014
힐탑더블시티662-1
9,700만원
평당 1,069만원
30.0㎡
(9.1평)
10층광안동2025-10-282015
수영 엔스타Ⅱ445-3
7,400만원
평당 827만원
29.6㎡
(8.9평)
13층수영동2025-10-212013
남천센텀 스카이뷰8-16
25,500만원
평당 1,083만원
77.8㎡
(23.5평)
7층남천동2025-10-252015
센텀 그레이스 아파트475-15
20,500만원
평당 985만원
68.8㎡
(20.8평)
9층수영동2025-10-242017
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
11,500만원
평당 1,527만원
24.9㎡
(7.5평)
17층광안동2025-10-212020
힐탑더블시티662-1
9,500만원
평당 1,047만원
30.0㎡
(9.1평)
15층광안동2025-10-182015
디아이하우스52-14
22,700만원
평당 885만원
84.8㎡
(25.7평)
6층남천동2025-10-172016
힐탑더블시티662-1
6,000만원
평당 661만원
30.0㎡
(9.1평)
16층광안동2025-10-162015
서희스타힐스 센텀프리모135
6,000만원
평당 859만원
23.1㎡
(7.0평)
14층민락동2025-10-152014
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
10,000만원
평당 1,328만원
24.9㎡
(7.5평)
14층광안동2025-10-012020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
헤리티지 남천57-3월세
2,000만원
월 80만원
55.0㎡ (16.6평)
2층남천동2025-10-1425.11~26.11
수영역 디온플레이스 어반50-1월세
500만원
월 50만원
20.4㎡ (6.2평)
15층광안동2025-10-3025.11~26.10
부산광안대우아이빌193-4월세
1,000만원
월 55만원
35.3㎡ (10.7평)
13층광안동2025-10-3025.11~26.11
광안역 성원상떼빌143-1전세
19,000만원
64.2㎡ (19.4평)
12층광안동2025-10-2225.12~27.12
수영역 디온플레이스 어반50-1월세
1,000만원
월 50만원
21.3㎡ (6.4평)
5층광안동2025-10-1125.12~26.11
케이디탑298-28전세
15,500만원
57.3㎡ (17.3평)
3층광안동2025-10-2825.11~27.11
광안지웰 에스테이트201-5월세
1,000만원
월 95만원
34.5㎡ (10.4평)
3층광안동2025-10-1525.10~26.10
위어뮤즈디광안776-18월세
1,000만원
월 51만원
29.2㎡ (8.8평)
19층광안동2025-10-0225.11~26.11
금토아파텔II29-2월세
2,000만원
월 40만원
41.1㎡ (12.4평)
3층민락동2025-10-1725.11~27.11
서희스타힐스 센텀프리모135월세
300만원
월 45만원
27.5㎡ (8.3평)
6층민락동2025-10-3025.11~26.10
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
1,000만원
월 49만원
24.2㎡ (7.3평)
7층광안동2025-10-3025.10~26.10
서희스타힐스 센텀프리모135월세
1,000만원
월 60만원
47.2㎡ (14.3평)
19층민락동2025-10-2925.11~26.11
토마스앤레지나141-18월세
1,000만원
월 50만원
22.5㎡ (6.8평)
6층광안동2025-10-2825.11~26.11
경동리인195-9월세
2,000만원
월 120만원
66.9㎡ (20.2평)
3층광안동2025-10-2325.10~26.10
해마루아파트445-4월세
2,000만원
월 65만원
65.9㎡ (19.9평)
4층수영동2025-10-2325.11~26.11
이든바인하츠506-32월세
2,000만원
월 35만원
29.4㎡ (8.9평)
13층광안동2025-10-1725.11~26.11
마인헤어츠877-5월세
2,000만원
월 50만원
66.8㎡ (20.2평)
6층망미동2025-10-3125.11~27.11
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
2,000만원
월 53만원
25.2㎡ (7.6평)
19층광안동2025-10-1725.10~26.10
남천 243 오피스텔24-3월세
6,000만원
월 60만원
26.4㎡ (8.0평)
19층남천동2025-10-1425.11~27.11
성우이린타워118-2월세
1,000만원
월 60만원
27.3㎡ (8.3평)
15층광안동2025-10-1325.10~26.10
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 10월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
동화주택185-1월세
5,000만원
월 30만원
71.3㎡ (21.6평)
1층민락동2025-10-22연립
G-GUESTHOUSE120-139월세
10,000만원
월 10만원
42.9㎡ (13.0평)
2층광안동2025-10-15다세대
이린비치하우스33-11월세
1,000만원
월 44만원
22.1㎡ (6.7평)
3층남천동2025-10-27다세대
세종엠스테이4차181-1월세
500만원
월 42만원
17.4㎡ (5.3평)
3층광안동2025-10-17다세대
삼화빌라128-33전세
5,000만원
50.1㎡ (15.2평)
3층광안동2025-10-31다세대
더코아빌투23-18월세
2,000만원
월 80만원
69.0㎡ (20.9평)
4층민락동2025-10-15다세대
파라다이스B719-8월세
1,000만원
월 64만원
21.8㎡ (6.6평)
3층광안동2025-10-16다세대
트윈하우스90-10월세
500만원
월 26만원
24.5㎡ (7.4평)
1층광안동2025-10-20다세대
SH창포:레131-28전세
10,000만원
29.0㎡ (8.8평)
4층광안동2025-10-10다세대
백민주택(155-21)155-21월세
1,000만원
월 33만원
50.9㎡ (15.4평)
2층민락동2025-10-25다세대
트라움하우스빌102-4월세
7,800만원
월 14만원
23.3㎡ (7.0평)
2층광안동2025-10-15다세대
두성하모니빌1067-15월세
1,000만원
월 34만원
18.6㎡ (5.6평)
2층광안동2025-10-17다세대
세종엠-스테이26-7월세
500만원
월 60만원
23.7㎡ (7.2평)
3층남천동2025-10-13다세대
몬스테라490-2월세
8,000만원
월 15만원
14.9㎡ (4.5평)
2층수영동2025-10-13다세대
지광VILL41-10월세
500만원
월 29만원
17.9㎡ (5.4평)
4층민락동2025-10-24다세대
부일캐슬140-4전세
6,000만원
16.3㎡ (4.9평)
2층광안동2025-10-30다세대
포레하우스122-26월세
1,000만원
월 35만원
19.0㎡ (5.8평)
2층광안동2025-10-31다세대
미라클수833-11월세
2,800만원
월 76만원
22.2㎡ (6.7평)
3층망미동2025-10-13다세대
백민주택(155-21)155-21월세
1,000만원
월 33만원
50.9㎡ (15.4평)
2층민락동2025-10-25다세대
청목구름처럼90-46월세
300만원
월 34만원
14.2㎡ (4.3평)
2층광안동2025-10-28다세대
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토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9*대제3종일반주거지역150만원1.0㎡광안동2025-10-11
1**대제2종일반주거지역68,000만원361.0㎡망미동2025-10-02
4*대제2종일반주거지역4,968만원13.3㎡민락동2025-10-28지분

분양권전매 실거래가

2025년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9**48,000만원--광안동2025-10-211986다가구
1***56,500만원--광안동2025-10-181973단독
8**30,000만원--망미동2025-10-301975단독
4**26,000만원--망미동2025-10-291983단독
5*92,000만원--남천동2025-10-062008단독
3*30,500만원--민락동2025-10-201985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 75건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남천동다가구전세
6,000만원
60.0㎡2025-10-31
망미동다가구월세
2,000만원
월 25만원
141.5㎡2025-10-211977
광안동단독월세
2,000만원
월 25만원
164.6㎡2025-10-221971
망미동단독전세
25,000만원
80.3㎡2025-10-301975
망미동단독월세
1,000만원
월 40만원
147.8㎡2025-10-201984
광안동단독월세
2,000만원
월 155만원
78.0㎡2025-10-29
망미동단독전세
13,000만원
59.5㎡2025-10-281975
광안동단독월세
2,000만원
월 30만원
50.0㎡2025-10-311994
수영동다가구월세
500만원
월 30만원
40.0㎡2025-10-101977
망미동단독월세
300만원
월 40만원
60.6㎡2025-10-30
수영동단독월세
5,000만원
월 40만원
75.7㎡2025-10-231996
민락동단독월세
1,800만원
월 19만원
13.2㎡2025-10-25
광안동다가구월세
2,000만원
월 10만원
182.7㎡2025-10-301994
광안동다가구전세
7,000만원
89.3㎡2025-10-151991
망미동다가구월세
1,000만원
월 50만원
140.3㎡2025-10-251986
광안동다가구월세
300만원
월 28만원
21.3㎡2025-10-172009
민락동다가구월세
500만원
월 60만원
33.8㎡2025-10-242001
수영동단독월세
3,000만원
월 30만원
122.0㎡2025-10-301983
수영동단독전세
6,500만원
43.6㎡2025-10-181992
수영동단독월세
500만원
월 50만원
56.4㎡2025-10-301970
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 19건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제1종근린생활제2종일반주거580,000만원2634.1㎡ 층민락동2025-10-20일반
181-223숙박준주거105,000만원153.4㎡ 층민락동2025-10-30집합
181-223제2종근린생활준주거105,000만원153.4㎡ 층민락동2025-10-30집합
181-223제2종근린생활준주거105,000만원153.4㎡7층민락동2025-10-30집합
181-223제2종근린생활준주거105,000만원153.4㎡7층민락동2025-10-30집합
2*업무일반상업900,000만원3581.3㎡ 층남천동2025-10-31일반
201-1숙박일반상업21,000만원16.8㎡16층광안동2025-10-24집합
193-4업무일반상업54,000만원79.8㎡22층광안동2025-10-10집합
148-84교육연구제3종일반주거89,000만원62.7㎡2층남천동2025-10-16집합
201-1숙박일반상업45,000만원22.1㎡3층광안동2025-10-13집합
201-1숙박일반상업50,500만원22.3㎡8층광안동2025-10-20집합
148-9판매제3종일반주거52,000만원15.0㎡ 층남천동2025-10-25집합
113-51판매준주거5,000만원6.6㎡ 층민락동2025-10-20집합
113-51제2종근린생활준주거2,500만원6.6㎡2층민락동2025-10-20집합
3*제2종근린생활준주거140,000만원86.6㎡ 층민락동2025-10-01일반
1**제1종근린생활제2종일반주거115,000만원492.7㎡ 층광안동2025-10-02일반
1**제1종근린생활제2종일반주거10,830만원26.5㎡1층광안동2025-10-01일반
1**제1종근린생활제2종일반주거25,280만원61.9㎡1층광안동2025-10-01일반
129-3제1종근린생활준주거45,500만원44.6㎡1층민락동2025-10-02집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2025년 10월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 520건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 7.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 19.2억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)