🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 607건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 184건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 95건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 17건
평균 매매가: 6.2억최고가: 20.0억최저가: 1.0억

2025년 12월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 607건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.2억
최고 20.0억 / 최저 1.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 7.1억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
84건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
13건
평균 4.8억
🏡 단독주택 전월세
82건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 2.4억
🏬 상가/업무용
17건
평균 18.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

테넌바움294
12.0억
3건
더샵남천프레스티지
11.4억
3건
코오롱하늘채골든비치
10.5억
3건
쌍용예가디오션
10.4억
1건
삼익비치
10.3억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.8억
26건
중소형 (60-85㎡)
6.5억
58건
중형 (85-115㎡)
9.8억
6건
대형 (115㎡ 이상)
9.0억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.8억
35건
중층 (6-15층)
5.7억
40건
고층 (16층 이상)
7.7억
25건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
e편한세상오션테라스1단지780
79,500만원
평당 2,857만원
92.0㎡
(27.8평)
6층민락동2025-12-072020중개거래
삼익비치148-4
73,000만원
평당 5,812만원
41.5㎡
(12.6평)
3층남천동2025-12-191979중개거래
센텀비스타동원2차201동동 774
85,000만원
평당 3,309만원
84.9㎡
(25.7평)
22층민락동2025-12-232017중개거래
태평양하이츠182-4
59,700만원
평당 2,323만원
84.9㎡
(25.7평)
4층광안동2025-12-191997직거래
수영SKVIEW1단지1176
67,500만원
평당 2,626만원
85.0㎡
(25.7평)
31층망미동2025-12-202019중개거래
리부스남천74-6
38,000만원
평당 1,664만원
75.5㎡
(22.8평)
13층남천동2025-12-272021중개거래
코오롱하늘채골든비치151
94,500만원
평당 3,677만원
85.0㎡
(25.7평)
21층남천동2025-12-272009중개거래
엑슬루타워323
88,000만원
평당 2,207만원
131.8㎡
(39.9평)
30층남천동2025-12-262012중개거래
코오롱하늘채골든비치151
120,000만원
평당 3,161만원
125.5㎡
(38.0평)
25층남천동2025-12-272009중개거래
수영SKVIEW1단지1176
63,000만원
평당 2,834만원
73.5㎡
(22.2평)
4층망미동2025-12-272019중개거래
광안더샵102동동 1332
55,000만원
평당 2,140만원
85.0㎡
(25.7평)
10층광안동2025-12-262017직거래
센텀비스타동원2차774
80,000만원
평당 3,113만원
84.9㎡
(25.7평)
4층민락동2025-12-102017중개거래
e편한세상광안비치104동동 773
58,000만원
평당 2,256만원
85.0㎡
(25.7평)
17층민락동2025-12-132016중개거래
소라맨션1동 41-2
30,000만원
평당 1,389만원
71.4㎡
(21.6평)
1층남천동2025-12-221979직거래
롯데골드로즈99-5
10,300만원
평당 1,030만원
33.1㎡
(10.0평)
8층광안동2025-12-242006중개거래
e편한세상오션테라스3단지783
88,500만원
평당 3,445만원
84.9㎡
(25.7평)
7층민락동2025-12-122020중개거래
일호센텀누리158-9
25,000만원
평당 1,699만원
48.6㎡
(14.7평)
7층광안동2025-12-242016중개거래
승우맨션(가동)184-1
29,000만원
평당 1,876만원
51.1㎡
(15.5평)
4층광안동2025-12-021981직거래
삼익비치148-4
72,000만원
평당 5,733만원
41.5㎡
(12.6평)
1층남천동2025-12-201979중개거래
성원상떼빌143-1
52,500만원
평당 1,420만원
122.2㎡
(37.0평)
19층광안동2025-12-232007중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세41건
평균 보증금: 3.1억원
월세59건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
45건
60-85㎡
2.2억
45건
85㎡ 이상
2.2억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
삼익비치148-4전세
9,000만원
60.8㎡
(18.4평)
5층남천동2025-12-301979
광안스윗팰리스74-5전세
26,000만원
월 7만원
53.4㎡
(16.2평)
20층광안동2025-12-272022
한웅남천마티안556-18전세
18,000만원
41.6㎡
(12.6평)
14층남천동2025-12-272025
광안하이아파트179-8전세
15,000만원
월 5만원
54.6㎡
(16.5평)
4층광안동2025-12-022003
삼익비치148-4전세
500만원
월 30만원
60.8㎡
(18.4평)
3층남천동2025-12-231979
쌍용예가디오션1330전세
5,000만원
월 230만원
112.0㎡
(33.9평)
32층광안동2025-12-112014
뉴비치556-3전세
1,000만원
월 50만원
41.5㎡
(12.5평)
3층남천동2025-12-191986
삼익비치148-4전세
2,000만원
월 40만원
84.8㎡
(25.7평)
1층남천동2025-12-301979
뉴비치556-3전세
1,000만원
월 55만원
42.9㎡
(13.0평)
15층남천동2025-12-061986
유림주상복합744-32전세
300만원
월 37만원
27.4㎡
(8.3평)
17층광안동2025-12-062004
남천자이613전세
65,000만원
85.0㎡
(25.7평)
27층남천동2025-12-052023
유림주상복합744-32전세
500만원
월 40만원
27.4㎡
(8.3평)
20층광안동2025-12-302004
쌍용예가디오션1330전세
50,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층광안동2025-12-302014
힐스테이트남천더퍼스트340-1전세
3,000만원
월 116만원
70.6㎡
(21.4평)
9층남천동2025-12-202023
롯데골드로즈99-5전세
2,000만원
월 50만원
40.7㎡
(12.3평)
17층광안동2025-12-292006
광안센텀스카이뷰379-30전세
1,000만원
월 65만원
32.0㎡
(9.7평)
7층광안동2025-12-032014
센텀비스타동원2차774전세
46,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층민락동2025-12-272017
e편한세상오션테라스3단지783전세
8,000만원
월 165만원
85.0㎡
(25.7평)
20층민락동2025-12-222020
e편한세상오션테라스2단지781전세
41,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층민락동2025-12-262020
광안스윗팰리스74-5전세
22,500만원
월 5만원
47.1㎡
(14.3평)
5층광안동2025-12-232022
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오피스텔 매매 실거래가 (총 84건)

1/5 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
성우팰리스494-9
25,000만원
평당 1,162만원
71.1㎡
(21.5평)
6층광안동2025-12-192012
위어뮤즈디광안776-18
16,887만원
평당 1,875만원
29.8㎡
(9.0평)
22층광안동2025-12-312024
남천블루비치12-22
20,500만원
평당 1,089만원
62.2㎡
(18.8평)
2층남천동2025-12-182016
트라움하우스 17차177-9
24,300만원
평당 1,138만원
70.6㎡
(21.3평)
6층광안동2025-12-06
광안지웰 에스테이트201-5
35,000만원
평당 3,427만원
33.8㎡
(10.2평)
14층광안동2025-12-172019
리부스남천74-6
22,100만원
평당 860만원
85.0㎡
(25.7평)
4층남천동2025-12-032021
대성오피스텔181-114
8,300만원
평당 992만원
27.6㎡
(8.4평)
2층민락동2025-12-172003
대성오피스텔181-114
6,900만원
평당 990만원
23.0㎡
(7.0평)
2층민락동2025-12-172003
대성오피스텔181-114
6,900만원
평당 990만원
23.0㎡
(7.0평)
2층민락동2025-12-172003
대성오피스텔181-114
7,300만원
평당 1,010만원
23.9㎡
(7.2평)
2층민락동2025-12-172003
대성오피스텔181-114
5,600만원
평당 970만원
19.1㎡
(5.8평)
2층민락동2025-12-172003
대성오피스텔181-114
8,300만원
평당 992만원
27.6㎡
(8.4평)
3층민락동2025-12-172003
대성오피스텔181-114
7,200만원
평당 1,033만원
23.0㎡
(7.0평)
3층민락동2025-12-172003
대성오피스텔181-114
7,200만원
평당 1,033만원
23.0㎡
(7.0평)
3층민락동2025-12-172003
대성오피스텔181-114
7,300만원
평당 1,010만원
23.9㎡
(7.2평)
3층민락동2025-12-172003
대성오피스텔181-114
5,800만원
평당 1,004만원
19.1㎡
(5.8평)
3층민락동2025-12-172003
대성오피스텔181-114
8,500만원
평당 1,016만원
27.6㎡
(8.4평)
4층민락동2025-12-172003
대성오피스텔181-114
7,200만원
평당 1,033만원
23.0㎡
(7.0평)
4층민락동2025-12-172003
대성오피스텔181-114
7,200만원
평당 1,033만원
23.0㎡
(7.0평)
4층민락동2025-12-172003
대성오피스텔181-114
7,300만원
평당 1,010만원
23.9㎡
(7.2평)
4층민락동2025-12-172003
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
광안리 미소드리움22-8월세
1,000만원
월 90만원
56.8㎡ (17.2평)
9층민락동2025-12-2026.01~28.01
오케이보람1069-18월세
2,000만원
월 18만원
26.3㎡ (8.0평)
5층광안동2025-12-2726.01~27.01
서희스타힐스 센텀프리모135월세
300만원
월 33만원
19.8㎡ (6.0평)
16층민락동2025-12-2425.12~26.12
투킹스턴97-24월세
5,000만원
월 4만원
23.9㎡ (7.2평)
6층광안동2025-12-1826.01~28.01
센텀 디아이 리더스89-1월세
1,000만원
월 65만원
26.6㎡ (8.0평)
12층광안동2025-12-1926.01~27.01
수영 엔스타 오피스텔445-21월세
2,000만원
월 25만원
24.2㎡ (7.3평)
9층수영동2025-12-2625.12~26.12
타워더모스트 광안181-88월세
500만원
월 50만원
21.4㎡ (6.5평)
12층민락동2025-12-2226.01~27.01
힐탑더블시티662-1월세
4,000만원
월 25만원
30.0㎡ (9.1평)
14층광안동2025-12-3026.01~28.01
서희스타힐스 센텀프리모135월세
300만원
월 33만원
19.8㎡ (6.0평)
16층민락동2025-12-2025.12~26.12
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
1,000만원
월 60만원
24.9㎡ (7.5평)
7층광안동2025-12-0726.01~27.01
타워더모스트 광안181-88월세
1,000만원
월 68만원
24.7㎡ (7.5평)
11층민락동2025-12-3025.12~26.12
서희스타힐스 센텀프리모135월세
1,500만원
월 50만원
27.5㎡ (8.3평)
17층민락동2025-12-2326.01~27.01
남천 세원수아파트556-20월세
8,700만원
월 10만원
29.4㎡ (8.9평)
16층남천동2025-12-0626.01~28.01
광안지웰 에스테이트201-5월세
1,000만원
월 50만원
22.8㎡ (6.9평)
11층광안동2025-12-2726.01~27.01
(35-1)35-1월세
2,800만원
월 140만원
46.4㎡ (14.0평)
11층민락동2025-12-3025.12~26.12
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
500만원
월 56만원
25.2㎡ (7.6평)
2층광안동2025-12-2225.12~26.12
글로벌하일타운184-8월세
500만원
월 40만원
32.8㎡ (9.9평)
2층광안동2025-12-3025.12~26.12
세영시티빌453-9월세
500만원
월 35만원
24.3㎡ (7.3평)
6층수영동2025-12-2625.12~27.12
서희스타힐스 센텀프리모135월세
500만원
월 40만원
23.1㎡ (7.0평)
16층민락동2025-12-2225.12~26.12
광안비치 올리브씨191-1월세
1,000만원
월 90만원
59.1㎡ (17.9평)
2층광안동2025-12-1825.12~26.12
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
로얄비치빌190-20월세
800만원
월 16만원
19.8㎡ (6.0평)
5층광안동2025-12-27다세대
세종엠제이드호암737-9월세
13,000만원
월 15만원
20.7㎡ (6.3평)
4층광안동2025-12-27다세대
화담파크밸리129-43월세
500만원
월 35만원
15.3㎡ (4.6평)
3층광안동2025-12-31다세대
동방(162-16)162-16월세
1,000만원
월 73만원
76.2㎡ (23.1평)
1층민락동2025-12-30다세대
파크빌97-6월세
200만원
월 33만원
29.6㎡ (8.9평)
2층광안동2025-12-10다세대
씨티빌100-22월세
500만원
월 40만원
17.7㎡ (5.3평)
3층광안동2025-12-23다세대
다온하우스50-5월세
1,900만원
월 23만원
37.2㎡ (11.2평)
4층남천동2025-12-16다세대
보람모비빌112-26월세
500만원
월 30만원
18.1㎡ (5.5평)
3층광안동2025-12-18다세대
트라움하우스17차177-9월세
100만원
월 45만원
16.2㎡ (4.9평)
3층광안동2025-12-12다세대
드림빌97-18월세
200만원
월 27만원
48.5㎡ (14.7평)
4층광안동2025-12-29다세대
중앙포레스트104-4월세
1,900만원
월 26만원
23.2㎡ (7.0평)
2층광안동2025-12-19다세대
모던빌라501-7월세
8,500만원
월 20만원
45.1㎡ (13.6평)
2층광안동2025-12-16다세대
미라클수833-11월세
500만원
월 77만원
20.1㎡ (6.1평)
2층망미동2025-12-29다세대
두성아빌로스165-22월세
300만원
월 35만원
16.5㎡ (5.0평)
4층광안동2025-12-29다세대
보람리치빌120-163월세
500만원
월 29만원
25.7㎡ (7.8평)
2층광안동2025-12-31다세대
세화드림빌380-43월세
1,000만원
월 51만원
20.8㎡ (6.3평)
3층광안동2025-12-16다세대
센텀큐브빌1069-17월세
500만원
월 43만원
19.8㎡ (6.0평)
4층광안동2025-12-26다세대
그린하우스96-35월세
400만원
월 30만원
18.5㎡ (5.6평)
2층광안동2025-12-26다세대
골든비치빌145-1월세
300만원
월 37만원
16.1㎡ (4.9평)
4층광안동2025-12-27다세대
올리브하우스102-21월세
1,000만원
월 31만원
14.6㎡ (4.4평)
3층광안동2025-12-31다세대
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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**전일반상업지역46,655만원60.0㎡광안동2025-12-18
7**대제2종일반주거지역85만원1.0㎡민락동2025-12-29지분
9*대제3종일반주거지역21,300만원33.7㎡광안동2025-12-22지분
9*대제3종일반주거지역14,484만원33.7㎡광안동2025-12-24지분
1**대제2종일반주거지역66,000만원142.7㎡민락동2025-12-10
1**대제3종일반주거지역28,000만원60.5㎡광안동2025-12-14지분
4*대제2종일반주거지역5,300만원13.6㎡민락동2025-12-15지분
1**도로준주거지역3,000만원9.9㎡민락동2025-12-12지분
7**대제3종일반주거지역42,422만원110.2㎡광안동2025-12-11지분
2**대제2종일반주거지역24,500만원63.0㎡민락동2025-12-04
4*대제2종일반주거지역8,000만원32.5㎡민락동2025-12-02지분

분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**10,000만원--망미동2025-12-161992단독
4**33,000만원--망미동2025-12-231981단독
4**69,000만원--수영동2025-12-091969단독
6**42,200만원--광안동2025-12-231991다가구
5**50,000만원--광안동2025-12-131987다가구
9**43,000만원--광안동2025-12-081986다가구
2**32,000만원--수영동2025-12-041989다가구
8**77,000만원--망미동2025-12-051978단독
6**30,000만원--민락동2025-12-171998다가구
5**44,000만원--광안동2025-12-151978단독
1**70,000만원--광안동2025-12-161989단독
9**59,900만원--광안동2025-12-131974단독
9**67,000만원--광안동2025-12-071977단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 82건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
민락동다가구월세
100만원
월 35만원
21.0㎡2025-12-242013
민락동다가구월세
500만원
월 60만원
33.8㎡2025-12-122001
민락동다가구월세
300만원
월 30만원
23.1㎡2025-12-282012
광안동다가구월세
500만원
월 43만원
174.9㎡2025-12-312017
광안동단독월세
6,000만원
월 40만원
71.1㎡2025-12-261985
민락동다가구월세
1,000만원
월 55만원
22.0㎡2025-12-232001
광안동다가구월세
500만원
월 55만원
240.8㎡2025-12-272017
광안동다가구월세
500만원
월 45만원
129.8㎡2025-12-151991
광안동단독월세
2,000만원
월 180만원
121.1㎡2025-12-221979
민락동다가구월세
500만원
월 57만원
28.4㎡2025-12-192001
망미동다가구월세
1,000만원
월 55만원
64.4㎡2025-12-112018
광안동다가구월세
500만원
월 37만원
26.0㎡2025-12-282008
광안동다가구월세
500만원
월 63만원
28.6㎡2025-12-292021
남천동단독월세
2,000만원
월 140만원
115.1㎡2025-12-191984
광안동다가구월세
100만원
월 28만원
24.8㎡2025-12-212010
광안동다가구월세
400만원
월 30만원
66.9㎡2025-12-302011
광안동다가구월세
500만원
월 42만원
23.4㎡2025-12-312018
망미동단독월세
1,000만원
월 20만원
247.8㎡2025-12-081993
망미동다가구월세
500만원
월 25만원
137.3㎡2025-12-281990
수영동단독월세
2,000만원
월 20만원
24.3㎡2025-12-15
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 17건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제2종근린생활준주거178,000만원274.5㎡ 층민락동2025-12-12일반
5**제2종근린생활일반상업566,345만원148.7㎡ 층광안동2025-12-18일반
3**제2종근린생활제1종일반주거96,025만원178.9㎡ 층민락동2025-12-04일반
3**제2종근린생활제1종일반주거628,566만원398.7㎡ 층민락동2025-12-04일반
1***제1종근린생활제2종일반주거19,000만원54.5㎡ 층광안동2025-12-31일반
3**제2종근린생활제1종일반주거96,025만원178.9㎡ 층민락동2025-12-04일반
3**제2종근린생활제1종일반주거279,385만원265.8㎡ 층민락동2025-12-04일반
1**제1종근린생활준주거503,500만원90.0㎡ 층민락동2025-12-03일반
201-1숙박일반상업21,000만원16.8㎡17층광안동2025-12-23집합
9**제2종근린생활제3종일반주거65,000만원118.0㎡ 층광안동2025-12-04일반
2*숙박일반상업290,000만원1042.5㎡ 층남천동2025-12-22일반
4**제2종근린생활제2종일반주거28,000만원132.9㎡ 층망미동2025-12-12일반
148-5판매제3종일반주거175,800만원27.2㎡1층남천동2025-12-14집합
831-5제1종근린생활제3종일반주거1,100만원6.1㎡ 층망미동2025-12-10집합
831-5제1종근린생활제3종일반주거1,100만원6.1㎡ 층망미동2025-12-10집합
1***제1종근린생활제3종일반주거85,000만원184.3㎡ 층광안동2025-12-01일반
201-1숙박일반상업45,000만원22.3㎡8층광안동2025-12-01집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2025년 12월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 607건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 6.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 20.0억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)