🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 575건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 116건
🏘️ 연립다세대: 185건
🏡 단독주택: 65건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 7.2억최고가: 24.0억최저가: 1.2억

2026년 01월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 575건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 7.2억
최고 24.0억 / 최저 1.2억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 6.6억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
16건
평균 1.5억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
85건
평균 2.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 8.5억
🏡 단독주택 전월세
56건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
5건
평균 5.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

남천자이
14.2억
3건
삼익비치
14.1억
5건
쌍용예가디오션
13.6억
2건
더샵남천프레스티지
12.1억
5건
e편한세상오션테라스3단지
11.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.5억
22건
중소형 (60-85㎡)
7.3억
65건
중형 (85-115㎡)
12.3억
7건
대형 (115㎡ 이상)
12.8억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
6.0억
24건
중층 (6-15층)
7.1억
43건
고층 (16층 이상)
8.1억
33건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
센텀비치푸르지오108-1
54,800만원
평당 2,134만원
84.9㎡
(25.7평)
8층민락동2026-01-162003중개거래
비치-그린아파트529
40,500만원
평당 1,577만원
84.9㎡
(25.7평)
22층광안동2026-01-171996중개거래
삼익비치148-4
133,000만원
평당 5,183만원
84.8㎡
(25.7평)
7층남천동2026-01-201979중개거래
광안동에스케이뷰473-2
75,000만원
평당 1,840만원
134.7㎡
(40.8평)
11층광안동2026-01-092006중개거래
상아1046-7
22,000만원
평당 992만원
73.3㎡
(22.2평)
10층광안동2026-01-031988중개거래
센텀빌리지97-8
20,000만원
평당 778만원
85.0㎡
(25.7평)
5층광안동2026-01-072003중개거래
망미이진캐스빌1159
34,000만원
평당 1,794만원
62.6㎡
(19.0평)
6층망미동2026-01-112017중개거래
삼성777
25,500만원
평당 993만원
84.9㎡
(25.7평)
4층망미동2026-01-111991중개거래
망미이진캐스빌1159
37,500만원
평당 1,889만원
65.6㎡
(19.8평)
4층망미동2026-01-052017중개거래
엑슬루타워323
112,500만원
평당 2,582만원
144.1㎡
(43.6평)
28층남천동2026-01-072012중개거래
리부스남천74-6
34,800만원
평당 1,524만원
75.5㎡
(22.8평)
14층남천동2026-01-202021중개거래
테넌바움294784
156,000만원
평당 6,094만원
84.6㎡
(25.6평)
37층민락동2026-01-092023직거래
테넌바움294784
94,000만원
평당 3,672만원
84.6㎡
(25.6평)
2층민락동2026-01-172023직거래
롯데골드로즈99-5
14,270만원
평당 1,134만원
41.6㎡
(12.6평)
16층광안동2026-01-192006중개거래
협성엠파이어(101,102동)742-2
59,000만원
평당 2,295만원
85.0㎡
(25.7평)
24층광안동2026-01-202005중개거래
광안자이1334
109,000만원
평당 4,265만원
84.5㎡
(25.6평)
26층광안동2026-01-122020중개거래
남천금호어울림더비치595
86,300만원
평당 3,359만원
84.9㎡
(25.7평)
2층남천동2026-01-202019중개거래
이편한세상1차1154
47,500만원
평당 1,849만원
84.9㎡
(25.7평)
19층망미동2026-01-192004중개거래
더클래스동진1027-8
31,000만원
평당 1,350만원
75.9㎡
(23.0평)
7층광안동2026-01-192017중개거래
센텀비스타동원778
84,750만원
평당 3,303만원
84.8㎡
(25.7평)
23층민락동2026-01-142017중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 2.9억원
월세48건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
38건
60-85㎡
2.0억
51건
85㎡ 이상
2.7억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
더샵남천프레스티지599전세
10,000만원
월 140만원
59.2㎡
(17.9평)
11층남천동2026-01-242022
금보맨션181-7전세
4,000만원
월 35만원
64.3㎡
(19.4평)
6층광안동2026-01-241986
남천자이613전세
60,000만원
85.0㎡
(25.7평)
15층남천동2026-01-292023
삼익비치148-4전세
1,000만원
월 40만원
61.1㎡
(18.5평)
3층남천동2026-01-201979
반도보라맨션558-2전세
3,000만원
월 55만원
70.4㎡
(21.3평)
5층남천동2026-01-281987
더폼타워50-2전세
500만원
월 75만원
49.0㎡
(14.8평)
14층광안동2026-01-302015
에이스벨2130-18전세
1,000만원
월 52만원
38.5㎡
(11.6평)
2층남천동2026-01-302005
W-PARK744-18전세
5,000만원
월 80만원
69.0㎡
(20.9평)
10층광안동2026-01-062014
삼익비치148-4전세
500만원
월 30만원
60.8㎡
(18.4평)
2층남천동2026-01-091979
삼익비치148-4전세
1,000만원
월 40만원
61.1㎡
(18.5평)
3층남천동2026-01-201979
롯데골드로즈99-5전세
500만원
월 60만원
41.6㎡
(12.6평)
12층광안동2026-01-302006
현대한누리979-72전세
14,000만원
61.9㎡
(18.7평)
9층망미동2026-01-291993
더클래스센텀165-5전세
18,000만원
41.5㎡
(12.5평)
16층광안동2026-01-052018
소라맨션41-2전세
16,000만원
71.4㎡
(21.6평)
1층남천동2026-01-271979
뉴비치556-3전세
1,000만원
월 50만원
41.5㎡
(12.5평)
4층남천동2026-01-081986
삼익비치148-4전세
7,000만원
73.9㎡
(22.4평)
12층남천동2026-01-281979
광안마티나203-1전세
2,000만원
월 65만원
43.5㎡
(13.2평)
2층광안동2026-01-242012
e편한세상오션테라스4단지782전세
50,000만원
92.0㎡
(27.8평)
18층민락동2026-01-292020
더샵남천프레스티지599전세
10,000만원
월 140만원
59.2㎡
(17.9평)
11층남천동2026-01-242022
남천금호어울림더비치595전세
5,000만원
월 180만원
84.9㎡
(25.7평)
11층남천동2026-01-292019
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오피스텔 매매 실거래가 (총 16건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
석천유토피아165-8
6,500만원
평당 807만원
26.6㎡
(8.1평)
12층광안동2026-01-092013
리부스남천74-6
31,000만원
평당 1,206만원
85.0㎡
(25.7평)
12층남천동2026-01-302021
수영유건코아텔2차449-3
6,000만원
평당 599만원
33.1㎡
(10.0평)
3층수영동2026-01-282003
힐탑더블시티662-1
8,300만원
평당 915만원
30.0㎡
(9.1평)
14층광안동2026-01-202015
빌리브광안에이파크오션200-6
46,500만원
평당 3,543만원
43.4㎡
(13.1평)
11층광안동2026-01-172020
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
10,500만원
평당 1,394만원
24.9㎡
(7.5평)
9층광안동2026-01-202020
부산광안대우아이빌193-4
23,500만원
평당 2,023만원
38.4㎡
(11.6평)
6층광안동2026-01-192005
파로스오피스텔177-1
15,500만원
평당 1,606만원
31.9㎡
(9.6평)
11층민락동2026-01-191991
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,000만원
평당 1,195만원
24.9㎡
(7.5평)
2층광안동2026-01-152020
광안동 동산오차드힐191-13
10,000만원
평당 906만원
36.5㎡
(11.0평)
6층광안동2026-01-102003
트라움하우스 17차177-9
7,000만원
평당 1,082만원
21.4㎡
(6.5평)
5층광안동2026-01-03
트라움하우스 17차177-9
12,000만원
평당 1,342만원
29.6㎡
(8.9평)
6층광안동2026-01-03
트라움하우스 17차177-9
10,500만원
평당 1,325만원
26.2㎡
(7.9평)
5층광안동2026-01-03
트라움하우스 17차177-9
12,500만원
평당 1,548만원
26.7㎡
(8.1평)
5층광안동2026-01-03
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
11,300만원
평당 1,500만원
24.9㎡
(7.5평)
5층광안동2026-01-072020
성우센텀스카이뷰 에이377-18
14,500만원
평당 1,052만원
45.6㎡
(13.8평)
15층광안동2026-01-062014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
광안동오피스텔1055-5월세
500만원
월 29만원
26.2㎡ (7.9평)
2층광안동2026-01-2026.01~27.01
WAVE HILL 10252-21월세
2,000만원
월 55만원
24.2㎡ (7.3평)
7층남천동2026-01-1626.01~27.01
케이 스카이 월드105-21월세
2,300만원
월 55만원
23.2㎡ (7.0평)
5층광안동2026-01-2026.02~27.02
광안지웰 에스테이트201-5월세
1,000만원
월 100만원
34.5㎡ (10.4평)
10층광안동2026-01-1926.02~27.02
남천오피스텔69-10월세
500만원
월 20만원
21.3㎡ (6.4평)
8층남천동2026-01-2026.01~27.01
이린타워744-12월세
5,000만원
월 65만원
80.2㎡ (24.2평)
15층광안동2026-01-1726.01~27.04
위어뮤즈디광안776-18월세
2,000만원
월 70만원
29.9㎡ (9.1평)
17층광안동2026-01-0526.01~27.01
정랑타워오피스텔44-5월세
500만원
월 33만원
22.7㎡ (6.9평)
3층광안동2026-01-1726.01~27.01
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
9,000만원
월 15만원
24.2㎡ (7.3평)
18층광안동2026-01-1926.02~28.02
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
2,000만원
월 47만원
23.5㎡ (7.1평)
18층광안동2026-01-1026.01~27.01
광일센텀스카이뷰688-23월세
2,000만원
월 75만원
60.0㎡ (18.1평)
9층광안동2026-01-0926.01~28.01
수영동 디온 플레이스445-15월세
500만원
월 54만원
28.3㎡ (8.6평)
11층수영동2026-01-1126.01~27.01
수영 엔스타Ⅱ445-3월세
2,000만원
월 29만원
26.4㎡ (8.0평)
12층수영동2026-01-1726.01~27.01
광안센텀누리158-9월세
14,000만원
월 10만원
47.6㎡ (14.4평)
12층광안동2026-01-1626.02~28.02
힐탑더블시티662-1월세
500만원
월 43만원
27.1㎡ (8.2평)
12층광안동2026-01-1726.01~27.01
푸른마을36-8월세
500만원
월 34만원
22.7㎡ (6.9평)
6층남천동2026-01-1626.01~27.01
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
9,500만원
월 12만원
24.2㎡ (7.3평)
14층광안동2026-01-1426.01~28.01
더 그레이스 센텀446-6월세
500만원
월 55만원
26.1㎡ (7.9평)
7층수영동2026-01-1626.01~27.01
세종엠제이드333월세
10,000만원
월 17만원
24.1㎡ (7.3평)
8층광안동2026-01-1526.02~28.02
힐탑더블시티662-1월세
1,700만원
월 35만원
30.0㎡ (9.1평)
4층광안동2026-01-1526.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 85건)

5 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
드림밸리빌123-6
15,000만원
14.1㎡ (4.3평)
대지 11.6㎡
4층광안동2026-01-29다세대
TIME761033-26
14,760만원
16.0㎡ (4.8평)
대지 14.9㎡
3층광안동2026-01-30다세대
세종엠-스테이26-7
12,500만원
21.3㎡ (6.4평)
대지 11.3㎡
4층남천동2026-01-30다세대
다나한빌138-25
22,000만원
16.6㎡ (5.0평)
대지 11.9㎡
3층광안동2026-01-30다세대
동광542-5
24,200만원
46.3㎡ (14.0평)
대지 26.6㎡
-1층광안동2026-01-26연립
더존-빌123-9
19,200만원
37.0㎡ (11.2평)
대지 20.1㎡
3층광안동2026-01-28다세대
현송빌라547-12
39,000만원
73.3㎡ (22.2평)
대지 37.5㎡
2층광안동2026-01-29다세대
세명광안빌라(500-29)500-29
10,700만원
70.3㎡ (21.3평)
대지 43.7㎡
4층광안동2026-01-29다세대
아띠하우스120-223
15,000만원
20.3㎡ (6.1평)
대지 13.5㎡
2층광안동2026-01-27다세대
시티파크빌251-6
12,300만원
48.9㎡ (14.8평)
대지 37.5㎡
3층수영동2026-01-27다세대
지성에이스181-6
25,500만원
28.3㎡ (8.6평)
대지 22.3㎡
4층광안동2026-01-24다세대
리안느391-7
12,000만원
21.9㎡ (6.6평)
대지 15.6㎡
3층망미동2026-01-26다세대
두성엠파이어빌113-10
25,000만원
71.5㎡ (21.6평)
대지 45.9㎡
3층광안동2026-01-23다세대
보람하이뷰124-4
16,000만원
17.8㎡ (5.4평)
대지 11.4㎡
2층광안동2026-01-24다세대
골든주은하우스120-51
16,000만원
16.5㎡ (5.0평)
대지 11.5㎡
4층광안동2026-01-24다세대
골든주은하우스120-51
15,000만원
14.3㎡ (4.3평)
대지 9.9㎡
3층광안동2026-01-24다세대
골든주은하우스120-51
16,000만원
16.5㎡ (5.0평)
대지 11.5㎡
3층광안동2026-01-24다세대
남강스카이120-24
22,000만원
24.1㎡ (7.3평)
대지 15.9㎡
2층광안동2026-01-24다세대
두성아마데우스150-5
23,500만원
18.0㎡ (5.5평)
대지 11.4㎡
2층광안동2026-01-24다세대
건왕파라다이스148-22
36,000만원
33.1㎡ (10.0평)
대지 21.8㎡
2층광안동2026-01-25다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
로드더숲에이753-4전세
10,000만원
23.6㎡ (7.1평)
4층광안동2026-01-28다세대
베니스36-12월세
500만원
월 35만원
19.5㎡ (5.9평)
5층남천동2026-01-29다세대
건왕제이파크6135-19월세
1,000만원
월 31만원
16.6㎡ (5.0평)
3층광안동2026-01-21다세대
GoodMateStudio16-20전세
5,000만원
18.4㎡ (5.6평)
2층남천동2026-01-30다세대
대림파인힐빌라1258-17월세
15,000만원
월 70만원
136.0㎡ (41.1평)
1층광안동2026-01-26연립
오케이보람1069-18월세
1,000만원
월 30만원
16.4㎡ (5.0평)
5층광안동2026-01-27다세대
호완맨션44-15월세
2,500만원
월 25만원
66.6㎡ (20.1평)
1층광안동2026-01-29연립
지은빌884-40전세
12,500만원
28.4㎡ (8.6평)
4층망미동2026-01-30다세대
부성베스트빌라186-5월세
200만원
월 27만원
26.7㎡ (8.1평)
3층광안동2026-01-29다세대
이한팔라티움835-23월세
14,000만원
월 5만원
35.4㎡ (10.7평)
2층망미동2026-01-30다세대
흑석비치파크145-12전세
11,000만원
25.9㎡ (7.8평)
5층광안동2026-01-28다세대
보람뉴타운120-39전세
6,500만원
12.2㎡ (3.7평)
4층광안동2026-01-27다세대
명성갤러리2133-35월세
500만원
월 32만원
16.6㎡ (5.0평)
2층광안동2026-01-29다세대
드림하우스147-38월세
300만원
월 33만원
15.7㎡ (4.7평)
2층광안동2026-01-17다세대
대성아르빌664-2월세
300만원
월 27만원
17.7㎡ (5.4평)
4층광안동2026-01-24다세대
모먼트리128-11전세
13,500만원
25.9㎡ (7.8평)
2층광안동2026-01-28다세대
이룸하우스1075-27월세
2,000만원
월 30만원
16.6㎡ (5.0평)
2층광안동2026-01-29다세대
에스에이치창110-10전세
10,000만원
21.9㎡ (6.6평)
5층광안동2026-01-29다세대
제이엠글로리아155-4월세
6,500만원
월 10만원
17.9㎡ (5.4평)
3층광안동2026-01-20다세대
월드스카이1063-5월세
1,000만원
월 25만원
18.2㎡ (5.5평)
5층광안동2026-01-12다세대
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토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**도로제3종일반주거지역4,650만원23.4㎡민락동2026-01-13
1**도로제3종일반주거지역6,500만원23.4㎡민락동2026-01-27
1**대제3종일반주거지역27,500만원73.2㎡광안동2026-01-17지분
2**도로준주거지역1,049만원14.0㎡남천동2026-01-05

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**40,500만원--망미동2026-01-271990다가구
7**74,000만원--광안동2026-01-231980단독
8**90,000만원--망미동2026-01-061974단독
2**76,800만원--망미동2026-01-131975단독
8**98,000만원--망미동2026-01-031995단독
7**59,700만원--망미동2026-01-151973단독
8**61,300만원--망미동2026-01-021973단독
1**95,000만원--광안동2026-01-101973단독
1**170,000만원--민락동2026-01-091983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 56건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
광안동다가구월세
2,000만원
월 75만원
97.0㎡2026-01-062016
망미동다가구월세
500만원
월 29만원
27.0㎡2026-01-232017
광안동다가구월세
300만원
월 43만원
12.0㎡2026-01-09
광안동다가구전세
5,000만원
13.0㎡2026-01-04
망미동단독월세
5,000만원
월 40만원
173.1㎡2026-01-091994
광안동단독월세
500만원
월 40만원
86.6㎡2026-01-201973
민락동다가구월세
500만원
월 52만원
28.4㎡2026-01-262001
광안동다가구월세
1,000만원
월 60만원
111.2㎡2026-01-072016
민락동다가구월세
2,000만원
월 41만원
31.0㎡2026-01-272018
광안동다가구월세
7,000만원
월 20만원
77.8㎡2026-01-271971
광안동단독월세
3,000만원
월 90만원
186.8㎡2026-01-121991
망미동다가구월세
1,000만원
월 40만원
157.5㎡2026-01-271986
민락동다가구월세
100만원
월 44만원
25.3㎡2026-01-012013
망미동단독전세
7,000만원
79.7㎡2026-01-241977
광안동다가구월세
2,000만원
월 20만원
34.3㎡2026-01-232010
광안동다가구월세
1,000만원
월 95만원
77.2㎡2026-01-271989
민락동다가구월세
2,000만원
월 50만원
75.0㎡2026-01-202010
광안동다가구월세
500만원
월 42만원
106.0㎡2026-01-272011
광안동단독월세
1,000만원
월 60만원
65.6㎡2026-01-161997
수영동단독월세
3,000만원
월 20만원
55.5㎡2026-01-211983
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제2종근린생활준주거178,000만원274.5㎡ 층민락동2026-01-15일반
776-18제2종근린생활일반상업32,300만원75.5㎡2층광안동2026-01-22집합
4**제2종근린생활준주거38,000만원122.7㎡ 층수영동2026-01-13일반
171제1종근린생활제2종일반주거14,000만원45.0㎡ 층남천동2026-01-12집합
201-1숙박일반상업25,000만원19.7㎡6층광안동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 575건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 7.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 24.0억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)