🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 538건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 126건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 92건
🏞️ 토지: 9건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 7.5억최고가: 24.0억최저가: 0.8억

2026년 01월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 538건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 7.5억
최고 24.0억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.3억
최고 6.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
26건
평균 1.6억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
17건
평균 7.8억
🏡 단독주택 전월세
75건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
9건
평균 1.3억
🏬 상가/업무용
11건
평균 18.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

삼익비치
15.5억
9건
남천자이
13.9억
3건
광안자이
11.7억
1건
더샵남천프레스티지
11.4억
5건
테넌바움294
11.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.1억
24건
중소형 (60-85㎡)
7.4억
59건
중형 (85-115㎡)
10.0억
8건
대형 (115㎡ 이상)
14.7억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
7.1억
25건
중층 (6-15층)
7.5억
46건
고층 (16층 이상)
7.8억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
부산더샵센텀포레765
95,000만원
평당 3,699만원
84.9㎡
(25.7평)
19층민락동2026-01-262014중개거래
파크블루V567-31
16,000만원
평당 1,177만원
44.9㎡
(13.6평)
10층광안동2026-01-262014중개거래
센텀비치푸르지오108-1
70,500만원
평당 1,777만원
131.2㎡
(39.7평)
8층민락동2026-01-212003중개거래
현대541
84,000만원
평당 3,291만원
84.4㎡
(25.5평)
15층수영동2026-01-051988중개거래
삼익비치148-4
91,000만원
평당 4,945만원
60.8㎡
(18.4평)
1층남천동2026-01-251979중개거래
수영SKVIEW1단지1176
65,000만원
평당 2,528만원
85.0㎡
(25.7평)
24층망미동2026-01-252019중개거래
삼익비치148-4
234,000만원
평당 5,220만원
148.2㎡
(44.8평)
4층남천동2026-01-251979중개거래
더샵남천프레스티지599
130,000만원
평당 5,108만원
84.1㎡
(25.4평)
25층남천동2026-01-252022중개거래
정원센텀뷰99-1
45,500만원
평당 1,790만원
84.0㎡
(25.4평)
9층광안동2026-01-242016중개거래
더샵남천프레스티지599
108,500만원
평당 4,263만원
84.1㎡
(25.4평)
3층남천동2026-01-242022중개거래
코오롱하늘채골든비치151
95,000만원
평당 3,080만원
102.0㎡
(30.8평)
3층남천동2026-01-242009중개거래
엑슬루타워323
87,000만원
평당 1,996만원
144.1㎡
(43.6평)
9층남천동2026-01-242012중개거래
한성기린209-4
40,600만원
평당 2,246만원
59.8㎡
(18.1평)
17층망미동2026-01-241994중개거래
센텀비스타동원778
95,000만원
평당 3,702만원
84.8㎡
(25.7평)
25층민락동2026-01-242017중개거래
삼익비치302동 148-4
150,000만원
평당 4,290만원
115.6㎡
(35.0평)
5층남천동2026-01-241979중개거래
남천금호어울림더비치595
103,000만원
평당 4,009만원
84.9㎡
(25.7평)
11층남천동2026-01-242019중개거래
현대541
60,000만원
평당 3,787만원
52.4㎡
(15.8평)
5층수영동2026-01-231988중개거래
협성엠파이어106동735-1
46,000만원
평당 2,539만원
59.9㎡
(18.1평)
11층광안동2026-01-232005중개거래
남천세원수아파트556-20
41,000만원
평당 2,549만원
53.2㎡
(16.1평)
20층남천동2026-01-222021중개거래
남천금호어울림더비치595
90,000만원
평당 3,503만원
84.9㎡
(25.7평)
22층남천동2026-01-232019중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세33건
평균 보증금: 3.1억원
월세67건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
49건
60-85㎡
1.9억
41건
85㎡ 이상
2.1억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
센텀비스타동원778전세
50,000만원
84.8㎡
(25.7평)
19층민락동2026-01-242017
광안더샵1332전세
37,000만원
85.0㎡
(25.7평)
25층광안동2026-01-192017
더샵남천프레스티지599전세
10,000만원
월 140만원
59.2㎡
(17.9평)
11층남천동2026-01-242022
금보맨션181-7전세
4,000만원
월 35만원
64.3㎡
(19.4평)
6층광안동2026-01-241986
롯데골드로즈99-5전세
1,000만원
월 50만원
33.1㎡
(10.0평)
13층광안동2026-01-162006
유림주상복합744-32전세
700만원
월 33만원
23.0㎡
(7.0평)
7층광안동2026-01-312004
삼익비치148-4전세
9,000만원
60.8㎡
(18.4평)
2층남천동2026-01-081979
승우맨션(나동)185-6전세
3,000만원
월 36만원
36.4㎡
(11.0평)
5층광안동2026-01-131982
협성엠파이어106동735-1전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
3층광안동2026-01-122005
광안하이아파트179-8전세
9,000만원
월 25만원
54.6㎡
(16.5평)
2층광안동2026-01-222003
센텀비치푸르지오108-1전세
3,000만원
월 135만원
85.0㎡
(25.7평)
14층민락동2026-01-222003
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 60만원
23.5㎡
(7.1평)
6층민락동2026-01-302021
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 60만원
23.5㎡
(7.1평)
5층민락동2026-01-282021
롯데골드로즈99-5전세
2,000만원
월 50만원
41.6㎡
(12.6평)
6층광안동2026-01-172006
힐스테이트남천더퍼스트340-1전세
5,000만원
월 180만원
84.7㎡
(25.6평)
22층남천동2026-01-132023
e편한세상오션테라스1단지780전세
31,500만원
84.9㎡
(25.7평)
9층민락동2026-01-242020
광안비치올리브씨191-1전세
3,000만원
월 110만원
45.1㎡
(13.6평)
12층광안동2026-01-292021
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 60만원
23.5㎡
(7.1평)
6층민락동2026-01-302021
광안비치올리브씨191-1전세
2,000만원
월 120만원
45.1㎡
(13.6평)
12층광안동2026-01-162021
비치-그린아파트529전세
19,500만원
59.8㎡
(18.1평)
18층광안동2026-01-301996
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 26건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
토마스앤레지나141-18
13,000만원
평당 2,018만원
21.3㎡
(6.4평)
10층광안동2026-01-302022
광안청일디오브오션뷰192-4
31,314만원
평당 3,459만원
29.9㎡
(9.1평)
6층광안동2026-01-302023
광안청일디오브오션뷰192-4
32,212만원
평당 3,558만원
29.9㎡
(9.1평)
5층광안동2026-01-302023
광안청일디오브오션뷰192-4
33,184만원
평당 3,665만원
29.9㎡
(9.1평)
6층광안동2026-01-302023
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,300만원
평당 1,339만원
23.0㎡
(6.9평)
5층광안동2026-01-232020
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,000만원
평당 1,296만원
23.0㎡
(6.9평)
5층광안동2026-01-232020
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,000만원
평당 1,296만원
23.0㎡
(6.9평)
5층광안동2026-01-232020
디아이하우스554-13
18,000만원
평당 829만원
71.8㎡
(21.7평)
3층망미동2026-01-202012
서희스타힐스 센텀프리모135
6,500만원
평당 930만원
23.1㎡
(7.0평)
9층민락동2026-01-212014
서희스타힐스 센텀프리모135
8,500만원
평당 1,216만원
23.1㎡
(7.0평)
11층민락동2026-01-302014
석천유토피아165-8
6,500만원
평당 807만원
26.6㎡
(8.1평)
12층광안동2026-01-092013
리부스남천74-6
31,000만원
평당 1,206만원
85.0㎡
(25.7평)
12층남천동2026-01-302021
수영유건코아텔2차449-3
6,000만원
평당 599만원
33.1㎡
(10.0평)
3층수영동2026-01-282003
힐탑더블시티662-1
8,300만원
평당 915만원
30.0㎡
(9.1평)
14층광안동2026-01-202015
빌리브광안에이파크오션200-6
46,500만원
평당 3,543만원
43.4㎡
(13.1평)
11층광안동2026-01-172020
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
10,500만원
평당 1,394만원
24.9㎡
(7.5평)
9층광안동2026-01-202020
부산광안대우아이빌193-4
23,500만원
평당 2,023만원
38.4㎡
(11.6평)
6층광안동2026-01-192005
파로스오피스텔177-1
15,500만원
평당 1,606만원
31.9㎡
(9.6평)
11층민락동2026-01-191991
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,000만원
평당 1,195만원
24.9㎡
(7.5평)
2층광안동2026-01-152020
광안동 동산오차드힐191-13
10,000만원
평당 906만원
36.5㎡
(11.0평)
6층광안동2026-01-102003
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
수영역 디온플레이스 어반50-1전세
11,000만원
21.3㎡ (6.4평)
7층광안동2026-01-1626.02~28.02
위어뮤즈디광안776-18월세
2,000만원
월 120만원
47.0㎡ (14.2평)
16층광안동2026-01-1626.02~27.02
수영유건코아텔2차449-3월세
500만원
월 33만원
33.1㎡ (10.0평)
2층수영동2026-01-1826.01~27.01
센텀 디아이 리더스89-1월세
300만원
월 47만원
19.5㎡ (5.9평)
4층광안동2026-01-3126.02~27.02
힐탑더블시티662-1월세
500만원
월 50만원
28.6㎡ (8.6평)
17층광안동2026-01-2226.02~27.02
이안테라디움177-3월세
2,000만원
월 90만원
28.6㎡ (8.7평)
15층민락동2026-01-2726.02~27.02
세종엠제이드333전세
16,000만원
36.8㎡ (11.1평)
7층광안동2026-01-0626.03~28.03
더 그레이스 센텀446-6월세
1,000만원
월 52만원
26.1㎡ (7.9평)
13층수영동2026-01-2526.01~27.01
이든바인하츠506-32월세
500만원
월 39만원
25.6㎡ (7.7평)
15층광안동2026-01-2426.02~27.02
힐탑더블시티662-1월세
500만원
월 45만원
28.6㎡ (8.6평)
5층광안동2026-01-2626.02~27.02
이안테라디움177-3전세
21,000만원
28.6㎡ (8.7평)
8층민락동2026-01-2226.02~28.02
이든바인하츠506-32전세
2,500만원
29.4㎡ (8.9평)
15층광안동2026-01-2626.02~27.02
다상빌라99-32월세
500만원
월 48만원
21.8㎡ (6.6평)
6층광안동2026-01-3026.02~27.02
원 비치텔165-6월세
500만원
월 40만원
40.7㎡ (12.3평)
2층광안동2026-01-2726.02~27.02
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
9,900만원
월 5만원
24.2㎡ (7.3평)
14층광안동2026-01-3026.02~28.02
타워더모스트 광안181-88월세
500만원
월 65만원
24.7㎡ (7.5평)
10층민락동2026-01-2926.02~27.02
엑스 젠 플레이스450-14월세
2,800만원
월 76만원
53.5㎡ (16.2평)
9층수영동2026-01-0826.02~28.02
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
10,000만원
월 15만원
25.2㎡ (7.6평)
14층광안동2026-01-1526.02~28.02
파스텔133-37월세
1,000만원
월 35만원
19.8㎡ (6.0평)
5층광안동2026-01-3126.02~27.02
한집시티빌88-22월세
2,000만원
월 32만원
25.8㎡ (7.8평)
8층광안동2026-01-1426.02~27.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
로드더숲에이753-4전세
10,000만원
23.6㎡ (7.1평)
4층광안동2026-01-28다세대
부자이룸120-251월세
500만원
월 54만원
22.5㎡ (6.8평)
3층광안동2026-01-29다세대
세종엠제이드333월세
10,000만원
월 22만원
31.1㎡ (9.4평)
3층광안동2026-01-07다세대
광안오션빌167-45월세
500만원
월 29만원
16.2㎡ (4.9평)
3층광안동2026-01-29다세대
운정빌라715-53월세
2,800만원
월 45만원
59.9㎡ (18.1평)
3층민락동2026-01-21연립
이즈타운176-2월세
1,000만원
월 70만원
38.1㎡ (11.5평)
9층민락동2026-01-27다세대
팰리시티41-1전세
10,000만원
20.5㎡ (6.2평)
2층민락동2026-01-22다세대
메이시스빌-수영19454-19월세
484만원
월 29만원
43.6㎡ (13.2평)
2층수영동2026-01-05다세대
태백그린하우스497-2월세
1,000만원
월 32만원
17.2㎡ (5.2평)
4층광안동2026-01-13다세대
세영힐스테이702-9월세
500만원
월 49만원
14.3㎡ (4.3평)
2층광안동2026-01-16다세대
JMHOUSE90-11월세
6,300만원
월 15만원
27.0㎡ (8.2평)
3층광안동2026-01-13다세대
제이타운10561056-12전세
6,000만원
18.2㎡ (5.5평)
4층광안동2026-01-20다세대
세영하이츠426-9월세
300만원
월 32만원
17.1㎡ (5.2평)
3층망미동2026-01-31다세대
흑석사랑채88-1월세
300만원
월 32만원
17.1㎡ (5.2평)
5층광안동2026-01-26다세대
한다더포레스트131-24전세
9,600만원
16.4㎡ (5.0평)
3층광안동2026-01-23다세대
파스텔133-37전세
6,000만원
12.8㎡ (3.9평)
2층광안동2026-01-13다세대
흑석비치파크145-12월세
1,000만원
월 32만원
18.1㎡ (5.5평)
5층광안동2026-01-21다세대
칸타빌1075-14월세
1,000만원
월 23만원
15.6㎡ (4.7평)
2층광안동2026-01-31다세대
청파빌라B동713-9월세
3,000만원
월 70만원
40.3㎡ (12.2평)
4층민락동2026-01-10다세대
센티움시티7차659-8월세
2,000만원
월 42만원
19.4㎡ (5.9평)
9층광안동2026-01-29다세대
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토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7**대제2종일반주거지역46,540만원148.5㎡광안동2026-01-23지분
1**대제3종일반주거지역1,500만원6.9㎡민락동2026-01-31지분
7**도로제3종일반주거지역750만원6.5㎡망미동2026-01-31
1**도로준주거지역400만원3.3㎡민락동2026-01-26지분
1**도로제3종일반주거지역4,650만원23.4㎡민락동2026-01-13
1**도로제3종일반주거지역6,500만원23.4㎡민락동2026-01-27
1**대제3종일반주거지역32,000만원64.0㎡광안동2026-01-20지분
1**대제3종일반주거지역27,500만원73.2㎡광안동2026-01-17지분
2**도로준주거지역1,049만원14.0㎡남천동2026-01-05

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 17건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9**71,000만원--광안동2026-01-311977단독
3*74,000만원--민락동2026-01-151989다가구
7**60,000만원--망미동2026-01-121970단독
*49,500만원--남천동2026-01-151981단독
7**69,000만원--망미동2026-01-271974단독
9**71,000만원--광안동2026-01-311977단독
7**53,450만원--망미동2026-01-311992단독
1**119,000만원--광안동2026-01-302007단독
2**40,500만원--망미동2026-01-271990다가구
7**74,000만원--광안동2026-01-231980단독
8**90,000만원--망미동2026-01-061974단독
2**76,800만원--망미동2026-01-131975단독
8**98,000만원--망미동2026-01-031995단독
7**59,700만원--망미동2026-01-151973단독
8**61,300만원--망미동2026-01-021973단독
1**95,000만원--광안동2026-01-101973단독
1**170,000만원--민락동2026-01-091983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 75건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
광안동다가구월세
500만원
월 34만원
19.0㎡2026-01-282015
광안동다가구월세
2,000만원
월 75만원
97.0㎡2026-01-062016
망미동다가구월세
500만원
월 29만원
27.0㎡2026-01-232017
광안동다가구월세
300만원
월 43만원
12.0㎡2026-01-09
광안동다가구전세
5,000만원
13.0㎡2026-01-04
수영동다가구월세
1,000만원
월 50만원
75.2㎡2026-01-241993
수영동단독월세
100만원
월 18만원
39.7㎡2026-01-02
수영동다가구전세
9,000만원
79.2㎡2026-01-082003
민락동단독월세
1,000만원
월 35만원
13.2㎡2026-01-30
광안동다가구월세
500만원
월 45만원
25.9㎡2026-01-281988
남천동다가구월세
1,000만원
월 60만원
180.0㎡2026-01-141988
민락동다가구월세
2,000만원
월 160만원
39.5㎡2026-01-09
광안동다가구월세
300만원
월 43만원
23.4㎡2026-01-242018
광안동단독전세
17,500만원
131.5㎡2026-01-312019
광안동단독월세
2,000만원
월 30만원
145.2㎡2026-01-202017
광안동단독월세
1,000만원
월 35만원
59.4㎡2026-01-281985
광안동단독월세
2,000만원
월 100만원
55.6㎡2026-01-311974
광안동다가구월세
500만원
월 30만원
84.7㎡2026-01-232017
광안동다가구월세
500만원
월 33만원
72.9㎡2026-01-212012
광안동단독월세
500만원
월 30만원
75.1㎡2026-01-081988
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
176-18제2종근린생활준주거155,000만원50.6㎡1층민락동2026-01-14집합
113-51판매준주거4,000만원6.6㎡ 층민락동2026-01-21집합
113-51제2종근린생활준주거4,000만원6.6㎡2층민락동2026-01-21집합
2**제2종근린생활일반상업300,000만원533.6㎡ 층광안동2026-01-05일반
1**제1종근린생활제2종일반주거390,000만원204.6㎡ 층민락동2026-01-09일반
1**제2종근린생활준주거178,000만원274.5㎡ 층민락동2026-01-15일반
776-18제2종근린생활일반상업32,300만원75.5㎡2층광안동2026-01-22집합
2*제2종근린생활일반상업936,500만원2843.3㎡ 층남천동2026-01-10일반
4**제2종근린생활준주거38,000만원122.7㎡ 층수영동2026-01-13일반
171제1종근린생활제2종일반주거14,000만원45.0㎡ 층남천동2026-01-12집합
201-1숙박일반상업25,000만원19.7㎡6층광안동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 538건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 7.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 24.0억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 01월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld